Дизайн зала в квартире фото в хрущевке: примеры после ремонта, варианты обустройства, фото

примеры после ремонта, варианты обустройства, фото

Желая облагородить гостиную комнату в квартире, созданной по проекту «массового» строительства, владельцы жилья сталкиваются с проблемами планировки, которые присущи такому виду экономично построенного жилья. Новый дизайн зала в хрущевке разрабатывается проектировщиками с обязательным учетом следующих условий:

• Размер гостиной комнаты, высота ее потолков и площадь стен.
• Форма, размер и местоположение дверей зала.
• Расположение гостиного зала по отношению к другим комнатам, помещениям и коридорам.
• Возможность вноса-выноса крупногабаритной мебели и элементов декора в гостиный зал.
• Наличие уже существующих конструкций предыдущей перепланировки: ниши в стенах, кондиционеры, встроенная мебель, вентиляционные системы, перегородки, вмонтированные в стены и потолки элементы декора. Изучается целесообразность демонтажа прежних конструкций и возможность использования их в новом дизайне.

Даже самую маленькую гостиную в хрущевке возможно преобразить и создать в комнате удобный, комфортный и привлекательный интерьер.

После того как все показатели гостиной будут измерены и изучены, можно приступать к дизайн-проекту гостиного зала квартиры-хрущевки.

Интересные идеи дизайна зала в хрущевке при ремонте.

Когда необходимость ремонта малогабаритной квартиры становится неизбежной реальностью, владельцы хрущевки получают возможность исправить все неудобства, созданные проектировщиками в целях экономии. Современные дизайнеры предлагают своим клиентам следующие решения:

• Увеличить пространство гостиной комнаты за счет удаления или переноса межкомнатных и других перегородок. В типовой советской хрущевке все перегородки, которые имеют дверь, не являются несущими стенами. Их можно смело убирать.
• При объединении комнат рекомендуется на месте убранной стены возвести по бокам колонны, арку или декоративные конструкции в виде деревьев или статуй. После разрушения широких перегородок владельцы квартиры часто испытывают опасения, что без привычной стенки потолок может не выдержать своего веса.
  Декоративные подпорки визуально успокаивают и устраняют беспочвенные страхи.
• Можно выделить часть зала под душевую кабинку или ванную мини-комнату. Чаще всего это делают при необходимости установить в малогабаритной квартире несколько туалетных кабинок, под которые используется все пространство совмещенного или раздельного санузла.
• При соединении гостиной комнаты со смежным ветхим балконом, рекомендуется создать единую и прочную напольную конструкцию. Этот второй пол, установленный по всей площади расширенного зала, позволит спокойно заходить в зону балкона.
• Визуально увеличить пространство в гостиной комнате можно с помощью зеркал, фотообоев и светлого интерьера.

Применяя светлые блестящие покрытия получится визуально расширить пространство, сделать комнату объемней и выше.

Предлагаем вашему вниманию фото необычных, но реальных решений дизайна зала в хрущевке.

Планировка в маленькой хрущевке

Ограниченные пространственные возможности хрущевки долгое время существенно затрудняли планировку квартиры.

Для увеличения гостиной подойдет пастельная холодная цветовая гамма.

Однако современные дизайнерские технологии позволяют найти оптимальное решение для создания малогабаритной территории комфортного проживания. Но перед тем как определиться с выбором планировки, необходимо решить следующие вопросы:

• Сколько человек будет постоянно проживать в квартире?
• Сколько гостей может периодически бывать в квартире с ночевкой?
• Как будет осуществляться доступ из комнат к входной двери, санузлам, кухне и подсобным помещениям? Наличие ступеньки или препятствия в местах постоянного передвижения (проходные коридоры, двери), приводит к частым спотыканиям и падениям.
• Где будут зоны отдыха и сна? Необходимо заранее спланировать запасные места для ночевки родственников и гостей.
• Где расположить «зоны личного пространства», в которых члены семьи будут работать, учиться и хранить свои вещи? Возможность изоляции таких мест друг от друга.
• Где члены семьи и гости будут потреблять пищу: на кухне, в общей гостиной или в специально выделенном под столовую помещении? Почти все дизайнеры и психологи предостерегают принимать пищу на кухне. Даже если тщательно заблокировать запахи, идущие от мусорного ведра и раковины, общая обстановка кухни все равно будет значительно уступать эстетике гостиной или домашней «ресторанной кабинки».
• Какой должна быть ширина коридорных проходов и дверей для удобного проноса крупногабаритных вещей и мебели?
• Как будут освобождаться праздничные зоны: место под елку, под дополнительный стол и стулья, места под танцы или игры?

Ответив на все вышеперечисленные вопросы, можно начинать подбирать подходящие элементы планировки и комбинировать дизайнерские решения.

Варианты зонирования пространства

В условиях нехватки свободных метров разделение гостиной комнаты на отдельные зоны является обязательным условием для комфортного проживания. В зависимости от задач зонирование может разграничить личные пространства проживающих вместе людей или отделить (выделить) в зале из общего пространства барную стойку, душевую кабинку или зону для приема пищи. Производят зонирование помещений с помощью перегородок, мебели или цветового выделения зоны.

Увеличения пространства позволит добиться глянцевый натяжной потолок, зеркальные поверхности и декоративные элементы с гладкой фактурой.

Зонирование перегородкой

Возведение отгораживающих стенок применяется для изоляции различных полезных зон друг от друга. Перегородки могут быть выполнены из стекла, дерева, металлопластика, кирпича, бетона, жести, плотной пленки.

Расширить пространство помогут полосы в оформлении пола в виде простого ламината, паркета темного оттенка или ковра.

Обычно перегородки принято подразделять на следующие виды.

• Выдвижные. Благодаря таким перегородкам гостиная комната может быть разделена на несколько изолированных зон, в которых можно спать, работать или проводить досуг. Когда же необходимо превратить мини-комнаты в общий зал для званого ужина, то перегородки задвигаются в пазы. Перегородки могут горизонтально выдвигаться из стены или вертикально опускаться к полу. В технологии «сворачивания» выдвижных перегородок используются принципы «гармошки» или «жалюзи».
• Динамичные (раздвижные). Подобными стенками (после ликвидации типовых перегородок) можно отделять зал от смежных с ним помещений (кухня, спальня, прихожая, балкон). Как правило, состоят из одной или двух подвижных секций.
• Модульные. Состоят из прямоугольных пластин-модулей соединяемых друг с другом. В своей основе могут использовать шесты на ножке или навесные конструкции.
• Стационарные. Такие перегородки намертво вмонтированы в противоположные стены или возведены с помощью кирпича, бетона, камня. Они также могут быть использованы для разделения малогабаритной гостиной на мини-комнаты. Чаще всего такое решение встречается, когда зал в хрущевке превращают в малобюджетный хостел.

Чтобы помещение не выглядело слишком загроможденным, гостиную в хрущевке следует обставить только необходимой меблировкой компактного размера.

Разделение на зоны с помощью цвета

Данный метод зонирования является одной из вершин дизайнерского искусства и требует от проектировщика глубоких познаний в психологии человека и знания визуальных эффектов при сочетании различных цветов. Зонирование цветом предполагает использование абсолютно всех элементов интерьера помещения от мебели и поверхности стен до аппаратуры и элементов декора. Благодаря цветовому оформлению дизайнеры добиваются следующих эффектов:

• Визуально отделяют пространственные зоны друг от друга. Благодаря этому снимается дополнительная нагрузка на психику человека при принятии бытовых решений. Уставший человек экономит ресурсы мозга при определении местоположения полезных зон в квартире.
• Изменяют визуальные пропорции комнаты и маскируют наклоны стен.
• Использование теплых или холодных тонов воздействует на климатическое восприятие окружающей человека среды.
• Увеличивают визуальные размеры гостиной хрущевки. Яркие мелкие детали на фоне общего светлого фона создают иллюзию просторности помещения. Глаза человека «цепляются» за мелкие, но яркие детали интерьера, и объективная оценка размеров помещения сбивается в сторону увеличения.
• Успокаивают или, наоборот, стимулируют к действию человека. Зона отдыха оформляется в спокойных тонах, спортивная зона или балкон – в стимулирующих.

Зонирование с помощью мебели

Помимо применения мебельных стенок в качестве перегородок, современная мебель имеет способность производить и убирать полезные зоны. Шкаф-кровать в гостиной способен создать дополнительную зону отдыха, а выдвижные полочки и столики в мебельной стенке способны создавать зоны для работы или учебы. В Европе, благодаря мебельным трансформерам, проживающие в малогабаритных помещениях европейцы, умудряются на минимальных квадратных метрах по очереди разворачивать различные полезные зоны: от спальни и кухни, до ванной и рабочей зоны.

В качестве стилевого решения лучше выбирать сдержанные направления.

Выбор стилистического направления гостиного зала в хрущевке

Интерьер комнаты в хрущевке рекомендуется подбирать исходя из габаритов зала после перепланировки. Стилистические направления, использующие в интерьере громоздкую и крупногабаритную мебель, при обустройстве стандартного гостиного зала хрущевки лучше не применять.

Идеально подойдет аккуратный скандинавский дизайн, лаконичный минимализм или футуристический хай-тек.

Современный стиль

Зал в хрущевке, оформленный в современном стиле, характеризуется светлыми тонами, увеличивающими визуальное пространство, и наличием практичной, но негромоздкой мебели. Модульные конструкции, присущие этому стилю, также создают ему дополнительное преимущество при разработке дизайна интерьера малогабаритной гостиной.

Расстановка мебели в такой комнате должна осуществляться таким образом, чтобы предметы не мешали свободному передвижению и не загораживали проход.

Прованс

Стиль французского кантри (Прованс) также хорошо подходит гостиной хрущевки из-за светлых тонов и мебели средних размеров. Также стиль Прованс славится обилием мелких декоративных деталей и многочисленными корзинками с цветами. Спокойная атмосфера французской провинции приятно контрастирует с урбанистической практичностью современных городов.

Декоративная простота, приглушенная цветовая палитра и легкий провинциальный шарм являются основными характерными чертами французского прованса.

Минимализм

Японский стиль хорошо подойдет для аскетичного человека-одиночки. Основной девиз данного стиля: « Минимум мебели, максимум пространства». Однако для полноценной семьи такой стиль не подойдет из-за нехватки мест для складирования накопленных вещей и предметов.

Дизайн гостиной в хрущевке, не перегруженный за счет ненужных мебельных предметов, с легкостью превращается в функциональное и комфортабельное место для отдыха.

Цветовые решения для зала в хрущевке

При подборе цветовых сочетаний и тонов для интерьера зала в хрущевке необходимо прежде всего стремиться к визуальному увеличению пространства гостиной. Также необходимо учесть еще рад важных факторов.

Добиться визуального объединения пространства, и облегчить интерьер позволит однотонное оформление стен.

• Уровень и интенсивность естественного освещения в комнате. При слабой или сильной освещенности некоторые цвета создают совсем иной эффект, чем на дизайнерских фотографиях.
• Исходя из климатической зоны проживания, нельзя злоупотреблять теплыми тонами и цветами в южных областях России и холодными в северных.
• Нельзя выделять однотонным ярким цветом диван или шкаф. Это приведет к иллюзии уменьшения пространства. Все крупные детали интерьера должны либо сливаться с общим светлым фоном, либо быть выполнены в разных цветах.
• Не рекомендуется злоупотреблять мелкими и яркими элементами декора. Большое количество таких элементов не усилит иллюзию увеличенного пространства, зато перегрузит зрение и повлияет на психику.
• Эффект радуги и флага (фон состоит из разноцветных прямых полос) не рекомендован для интерьера гостиной. В долгосрочном периоде это негативно сказывается на психике.

Для интерьера гостиной в хрущевке подойдет классический прямой диван простой геометрической формы, имеющий лаконичную текстильную обивку.

Интересные дизайнерские идеи в зал

Зеркала

Самый известный способ визуального увеличения пространства – это использовать в интерьере гостиного зала большое количество зеркал. Зеркальными поверхностями можно обставить стены, потолок и даже накрыть ими пол. А вот покрывать зеркальными рядами мебель и двери нежелательно: иллюзорное пространство способно дезориентировать зрительное восприятие человека.

В зале всю стену от пола до потолка можно отделать зеркальной панелью.

Фотообои

Благодаря изобретению фотообоев недостающее пространство можно просто наклеить на стены. При этом стена с фотообоями выступает как большое окно, из которого можно созерцать водопад или бесконечные просторы космоса. При оформлении помещения для медитации и релаксации, на всех четырех стенах комнаты наклеивают согласованные по тематике обои. В центре такой комнаты у человека создается ощущение, что стен нет вообще, и он находится посреди бескрайнего поля, на необитаемом острове или в лесу.

Настоящим украшением интерьера станет стена с фотообоями.

Граффити

В отличие от фотообоев пространственный сюжет не наклеивается на поверхность, а рисуется красками прямо на ней. Выполняется мастерами-художниками с помощью объемных трафаретов.

На фото стена, расписанная граффити в интерьере гостиной в квартире хрущевке.

Варианты освещения зала в хрущевке

Грамотная иллюминация очень важна для малоразмерной гостиной. Слабый свет превращает зал в маленькую полутемную каморку, а сильный яркий свет закрывает от человеческого глаза части комнаты. Поэтому для правильной иллюминации гостиной дизайнеры применяют следующие варианты освещения:

• Свет исходит сверху вниз от лампочек или светящихся поверхностей.
• Свет идет преимущественно снизу и немного сверху
• Освещение исходит от вертикальных боковых поверхностей. Для этого ряды лампочек и светильников располагаются на стенах и мебельных стенках.
• Светлячковый способ. Свет исходит отовсюду. Лампочки установлены на всех поверхностях, но интенсивность света каждой лампочки невысокая.

Комнату в хрущевке оснащают точечным освещением, настольные лампы и громоздкие напольные торшеры заменяют пристенными бра.

Выбор мебели в зал

Правильная расстановка мебели в зал значительно влияет на комфортность гостиной и ее способность принимать гостей. Мебельные конструкции не должны быть излишне громоздкими, заграждать дверные проемы или закрывать доступ к полезным зонам. Также при выборе мебельных элементов в зал необходимо заранее просчитать, позволяют ли размер и форма пройти сквозь проходы и двери.

В маленькой комнате можно задействовать место возле окна.

Мелкую мебель (столики, табуретки) нельзя устанавливать на траекториях движения от одной двери к другой или от двери к местам частого посещения (рабочий стол, диван). Пренебрежение этой рекомендацией грозит спотыканием на ходу о мелкую мебель. В целом же подбор мебели в зал зависит исключительно от предпочтений владельца хрущевки и пространственных возможностей его гостиной.

Для зала отлично подойдет кожаный диван и кресла в комбинации с журнальным столиком из дерева или металла.

ВИДЕО: Современные идеи дизайна гостиной в хрущёвке.

Фотографии интересных идей дизайна зала в хрущевке:

Интерьер зала в хрущевке с балконом (95 фото)

1

Гостиная в хрущевке

2

Интерьер прямоугольной гостиной

3

Гостиная в хрущевке

4

Гостиная в хрущевке

5

Планировка гостиной с балконом

6

Узкая гостиная с балконом

7

Зал в хрущевке

8

Интерьер прямоугольной гостиной

9

Интерьер двухкомнатной квартиры

10

Гостиная с проходными комнатами

11

Гостиная в бежевых тонах

12

Дизайн 2 комнатной квартиры 60 кв. м

13

Гостиная дизайн 15кв

14

Гостиная хрущевка двухкомнатная

15

Интерьер гостинной 18кв м

16

Евроремонт в двухкомнатной хрущевке

17

Интерьер гостиной 15м2

18

Гостиная Объединенная с лоджией

19

Гостиная с лоджией

20

Интерьер зала в квартире

21

Небольшая уютная гостиная

22

Гостиная с балконом в хрущевке

23

Интерьер гостиной 14м2

24

Зонирование маленькой комнаты

25

Интерьер гостиной 18 кв.м

26

Гостиная в стиле Модерн в хрущевке

27

Натяжные потолки гостиная 18кв

28

Недорогой интерьер 1 комнатной квартиры

29

Маленькая гостиная

30

Простой интерьер зала

31

Интерьер малогабаритной гостиной

32

Интерьеры маленьких гостиных

33

Гостиная в хрущевке

34

Интерьер гостиной 16 кв

35

Интерьер зала малогабаритной квартиры

36

Гостиная с лоджией

37

Гостиная стили 16м2 хрущевка

38

Интерьер гостиной 16 кв

39

Интерьер гостиной 16 кв

40

Планировка гостиной в хрущевке

41

Гостиная в сиреневых тонах

42

Интерьер гостиной 15 квадратных метров

43

Маленькая гостиная

44

Интерьер гостиной 17 метров

45

Маленькая гостиная

46

Интерьер гостиной 15м2

47

Маленькая гостиная с угловым диваном

48

Гостиная 16 кв м с балконом

49

Гостиная в хрущевке

50

Интерьер маленькой гостиной

51

Гостиная 9 кв м

52

Шторы в маленькую гостиную

53

Потолок в маленькой гостиной

54

Интерьеры малогабаритных гостиных

55

Гостиная с балконом в хрущевке

56

Расстановка мебели в гостиной 17м2

57

Маленькая комната в хрущевке с диваном

58

Шторы в гостиную в хрущевке

59

Небольшая уютная гостиная

60

Гостиная в хрущевке с рабочей зоной

61

Зонирование гостинной площадью 20 кв м

62

Интерьер гостиной 16 м

63

Гостиная в двухкомнатной квартире

64

Гостиная в кофейных тонах

65

Интерьеры малогабаритных гостиных

66

Интерьер гостиной в хрущёвке

67

Интерьер прямоугольной гостинной 17 кв. м

68

Akrilika 80w 3s

69

Гостиная 16 кв м в хрущевке

70

Зонирование гостиной

71

Натяжные потолки в зал 18 кв.м

72

Интерьер гостиной

73

Прямоугольная гостиная 20 кв м

74

Маленькая прямоугольная гостиная

75

Натяжной потолок в зал 20кв

76

Интерьер гостиной 17 м2

77

Планировка зала в частном доме

78

Интерьер маленькой гостиной

79

Гостиная совмещенная с лоджией

80

Квадратная гостиная 17м2 интерьер

81

Интерьер гостиной 14м2

82

Проект маленькой гостиной

83

Расстановка мебели в однокомнатной квартире

84

Интерьер гостинной 18кв м

85

Гостиная в хрущевке в современном стиле

86

Интерьер малогабаритной гостиной

87

Интерьер гостиной п 44 т

88

Уютная гостиная

89

Гостиная интерьер в квартире 18 кв.м

90

Дизайнерский интерьер двухкомнатной квартиры

91

Гостиная в бежево бирюзовых тонах

92
93
94
95

Москва возобновляет кампанию по сносу хрущевских многоквартирных домов 1950-х годов

Бульдозер ползет по куче мусора во время сноса одной из московских пятиэтажек.

Строители снесли 1451 московскую хрущевку — дешевые многоквартирные дома 1950-х годов, которые никогда не должны были дожить до 21 века — за последние 15 лет в рамках провального плана экс-мэра Юрия Лужкова по освежению жилых районов. Об этом в понедельник сообщил начальник отдела строительства мэрии.

Всего в этом году будет снесено 114 кварталов — 93 за счет городского бюджета и 21 за счет вкладчиков строительства — тем самым завершатся работы в пяти из 12 административных округов Москвы. Начальник строительства Москвы Андрей Бочкарев рассказал «Ведомостям», что к началу 2016 года должно остаться не более 30 архитектурных реликвий.

Акция по сносу должна была быть завершена еще четыре года назад, но из-за экономического кризиса 2009 года и изменений в жилищном законодательстве 271 обреченная пятиэтажка до сих пор стоит. Бочкарев раскаивается — «Москвичи, которым пообещали переселение, не должны страдать из-за того, что кто-то не выполнил свои обязанности», — сказал он.

Слово «страдание». Хрущевки строились с головокружительной скоростью в конце 1950-х и начале 1960-х годов — во время правления Никиты Хрущева — для удовлетворения быстро растущего спроса на жилье в Москве и во всем Советском Союзе. Обычно построенные с нуля всего за 45–50 дней, они должны были прослужить всего 25 лет, но многие простояли вдвое дольше, превратившись в ветхие бельмо на глазу.

Устаревшая технология строительства сделала многоквартирные дома непригодными для ремонта, а в 1999, тогдашний мэр Юрий Лужков приказал снести 1722 из них к 2010 году. Власти оговорили, что многоквартирные дома могут быть снесены и заменены только после того, как их жильцы будут заселены в новое жилье.

Самый продуктивный период был между 2006 и 2007 годами — как раз перед тем, как экономический кризис 2008–2009 годов подорвал российскую экономику, — когда было остановлено 680 человек. К 2009 году план был выполнен на 70 процентов, но с трудом удалось восстановить темпы, когда Россия вышла из рецессии. В 2010 году было снесено только 48 домов, а в следующем году — 31, поскольку застройщики старались справиться с ответственностью за переселение людей.

Сергей Портер/Ведомости

Старые московские пятиэтажки постепенно выводятся из эксплуатации.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра риелторской компании ИРН, рассказал газете, что инвесторы все еще потрясены кризисом и не хотят рисковать, тогда как в 2008 году они были полностью уверены в том, что их стройки окупятся . «Мало кто верит, что стоимость недвижимости будет расти. Наоборот, многие опасаются, что она начнет дешеветь», — сказал Репченко.

Поправки, внесенные в жилищное законодательство в 2013 году, также перестали так часто качаться шарами вредительства, поскольку московским властям запретили отдавать землю застройщикам без проведения конкурса. Из 23 компаний, которые на каком-то этапе участвовали в проекте по сносу, только пять продлили контракты с мэрией.

Ремстройтрест — одна из оставшихся инвестиционно-строительных компаний, имеющих подряд. Партнер города с 19 года.96 и сейчас инвестирует около 15 миллиардов рублей (437 миллионов долларов) в девять многоквартирных домов в Обручевском районе на юго-западе Москвы. Он планирует завершить проект к 2017 году. Те, кто хочет вернуться на свой старый адрес после того, как будет построен новый дом, часто теряют цену, но Ремстройтрест выделил 30 процентов новых квартир для потенциальных репатриантов, чтобы они могли делать ставки по более низкой цене. . Остальные 70 процентов могут быть выставлены на продажу по любой цене, которую компания сочтет подходящей.

Репченко сказал, что бремя переселения жителей — еще одна причина, по которой инвесторы уклоняются в последнее время.

Частично проблема заключается в том, чтобы иметь дело с жителями, которые будут перемещены из-за сноса. Они могут наотрез отказаться уходить или выдвинуть требования, которые сделают проект невыгодным для разработчика и могут затянуть проект. Эти риски можно было проглотить, когда рынок был на подъеме, но замедление меняет логику.

«Инвесторы будут стараться выполнять свои существующие обязательства перед городом, но вряд ли кто-то захочет брать на себя дополнительную работу», — сказал он.

См. также:

Москва рассматривает возможность реконструкции промзоны

Связаться с автором по адресу [email protected]

лучшие варианты планировки комнат в типовой «хрущевке», дизайн двухкомнатной квартиры малогабаритки

Массовое жилищное строительство советских времен оставило нам в наследство малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнаты для членов многодетных семей, с небольшой кухней, прихожей и миниатюрным санузлом. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые отваживаются модернизировать свою жилплощадь и приблизить ее к современным требованиям.

Большинство стандартных европейских квартир имеют небольшие площади и при этом обладают функциональностью планировки и стильным дизайном. Япония превзошла в архитектурном плане все остальные страны, умело на минимальной площади разместив все необходимое для жизни семьи. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартир сведена к минимуму, и каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, как это возможно воплотить в наших «хрущевках».

Преимущества и недостатки

На территории России распространены два типа строительных материалов пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Сразу отметим, что жителям кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше достраиваются, кирпичная кладка легко разбирается, а высвободившиеся кирпичи можно использовать для внутреннего ремонта или возведения стены в другом месте.

Жителям панельных квартир для кардинальной перепланировки или даже сноса одной стены может потребоваться привлечение спецтехники для сноса ненужных перегородок. Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто используется такой материал, как штукатурка. Оштукатуренную стену легко распилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не несущая.

Именно особенности строения квартир являются основным условием модернизации помещений.

В двухкомнатных квартирах обычно избавляются от некоторых стен, чтобы объединить две-три комнаты, а одну оставляют изолированной.

Задумав перепланировку, необходимо в отделе архитектуры вашего района приобрести поэтажный план вашего дома, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то вам необходимо проконсультироваться со специалистами. В противном случае ваш ремонт может нанести ущерб безопасности здания в целом.

Во избежание этого соблюдайте обязательные правила:

• Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без усиления швеллерами.
• Канализационные сливы должны располагаться только в санузле, санузле и на кухне, на месте общего стояка дома. Газовую трубу нельзя перемещать самостоятельно категорически.

• Изменение размеров и количества оконных проемов недопустимо, здесь нужны специальные разрешения, так как при этом меняется внешний фасад всего многоэтажного дома. Исключением являются оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.
• Все предлагаемые изменения наносятся на чертеж и согласовываются с районным архитектором, с электриками и с газовой службой. Это занимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований начать перепланировку невозможно.

Типовые проекты

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и по нему мы нашли нашу квартиру. Изучаем возможности модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 квадратных метров. м. Общая площадь. Комнаты обычно смежные. Санузел и санузел объединены в одну комнату. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь на кухню, большую комнату и санузел. Наличие балкона или лоджии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты расположены по типу «трамвая»: из холла ведет дверь в узкую и длинную комнату. Коридор удобно удлинить за счет большой комнаты, оставить без изменений узкую комнату, в конце коридора расположить гардероб. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

Единственным собственникам можно предложить вариант совмещения кухни и холла.

Второй тип планировки: комнаты расположены друг за другом, холл прихожей, между кухней и холлом коридор заменяет ниша. Здесь уже есть объединение функциональных зон, и, однозначно, стена между кухней и смежной комнатой, в которой находится ниша, не является несущей. Здесь можно применить следующие методы преобразования: снести часть стены между кухней и залом, объединив эти две зоны, и оставить комнату, которая отделяет входную дверь. Так пространство квартиры будет более уютным и интимным.

Более радикальный способ — сносится вся стена между кухней, залом, прихожей, санузел остается нетронутым. Современный минимализм в оформлении комнат делает ставку на такие полностью открытые пространства, и, наконец, на противоположное решение обособления помещения. Ниша достраивается до полноценной стены, делается обычный дверной проем и делаются изолированные коридор, кухня, холл. Такой вариант предпочтителен для семей с детьми, где необходимо удовлетворить запросы нескольких домочадцев с разным режимом сна и бодрствования.

Третий тип — угловая квартира 2х комнатная планировка , особенностью угловых квартир является то, что в одной из комнат два окна. Это, с одной стороны, усложняет расстановку мебели, а с другой, расширяет возможности стильного дизайнерского оформления пространства. Если нет препятствий со стороны несущих конструкций, то из этой комнаты можно сделать две небольшие спальни или спальню и кабинет, спальню и детскую. Зал, объединенный в единое пространство с кухней и прихожей, где может собираться вся семья.

Сегодня в дизайне квартир модным направлением является наличие единого пространства без капитальных стен, но с функциональным зонированием с помощью мебели, систем-трансформеров и отделочных материалов.

Интересные дизайнерские идеи

Размеры хрущевской «двушки», конечно, не позволят создать роскошный интерьер в стиле ампир, но в маленькой квартире это и не требуется. Лучше ориентироваться на современные минималистичные стили – скандинавский, хай-тек, средиземноморский. В этих интерьерах максимум пространства сочетается с простой утилитарной мебелью удобных лаконичных форм, что позволит освободить пространство.

При выборе варианта модернизации следует учитывать потребности домочадцев, удобно ли им будет в одной большой комнате и спать, и отдыхать, и уроки учить, и гостей принимать. Возможно, лучше оставить изолированные комнаты. Если выбран метод слияния, то необходимо знать определенные методы отделки.

Большой популярностью для пространственного зонирования «королевы» пользуются раздвижные двери. Ими можно изолировать зону спальни или кухни при необходимости. Оформление дверей в одной комнате должно быть выполнено в едином стиле, вплоть до входной двери. если он также включен в общее пространство. Лучше, если они будут одного цвета со стенами, ведь несколько дверей в одной комнате могут разбить общую панораму интерьера.

Шкафы лучше устанавливать во всю стену, тоже с раздвижными дверцами, это сэкономит место. Отделку шкафов предпочтительнее выбирать светлую или под цвет обоев, это зрительно увеличит комнату, дизайн дверей и фасадов мебели должны гармонировать друг с другом. Темный цвет следует использовать для конструктивных элементов, это хорошо организует пространство.

Для стен и потолка лучше выбирать белые, бежевые или насыщенные оливковые, розовые, голубые тона. Крупный рисунок на обоях или потолке лучше использовать в акцентных местах, для обозначения какой-то зоны, например, над обеденным столом. Не обязательно все стены оклеивать обоями с крупным орнаментом. Это визуально уменьшит масштаб помещения.

Глянцевые поверхности мебели или потолка зрительно расширят пространство. Многоуровневый потолок, с комбинацией глянцевых и матовых поверхностей в разных уровнях, также является одним из способов отделения одной зоны от другой.

Арки и стеллажи традиционно используются для разграничения помещения. Красиво и стильно оформленный стеллаж не только отделит рабочую зону от гостиной, но и станет художественным акцентом комнаты.

В отделке пола для обозначения зоны используются разные материалы, например — комбинированная плитка и паркет, камень и плитка. Также сделайте двухуровневый пол, чтобы отделить спальню от гостиной или кухню от зала.

Для небольших квартир дизайнеры создали широкий ассортимент мебели-трансформеров. Кровать с дополнительной выдвижной кроватью экономит место.

Если у вас на кухне просто небольшой столик, то вы можете приобрести конструкцию с откидным откидным столиком для фуршетов.

Варианты ремонта

Самый распространенный вариант перепланировки — объединение кухни и зала. Небольшая кухня позволяет разместить компактный кухонный гарнитур и барную стойку, которая будет отделять гостиную от зоны приготовления пищи. Барная стойка оборудована несколькими посадочными местами для приема пищи. Многоуровневый потолок визуально разделяет зоны. Акцентная стена с крупным рисунком указывает на размещение гостиной.

При сносе стены между кухней и соседней комнатой можно нарисовать два окна и простенок между ними. Использование различной декоративной отделки придает глубину и зрительно увеличивает площадь. При этом нужно следить за тем, чтобы палитра отделочных материалов была взаимно гармоничной по цвету и фактуре.

Свободная планировка квартиры по-прежнему требует создания интимных зон. Такой зоной является спальня, для придания ей уединения сооружаются ниши, арки или стеллажи. При этом для зонирования используют цвет и различную отделку потолка.