Совмещение комнаты с балконом: варианты перепланировки и порядок действий

Объединение балкона с комнатой: дизайн, совмещение лоджии

Содержимое

Присоединение балкона к комнате

В российских погодных условиях балконная пристройка используется по своему назначению в основном только три летних месяца в году. В остальное время она либо стоит пустая, либо становится своеобразным складом ненужных вещей. Объединение позволит использовать эту часть жилплощади на все 100%.

Присоединение лоджии к комнате: преимущества

• Увеличение полезной площади. Особенно ценно для малогабаритной жилплощади.
• Улучшение естественного освещения.
• Возможность создания оригинального креативного дизайна.
• При продаже цена модифицированной квартиры возрастает.

Как и у любого другого проекта у этого варианта увеличения площади есть свои минусы.

Объединение лоджии с комнатой: недостатки

• Необходимость проведения дополнительной теплоизоляции.
• Сложные строительные работы.
• Материальные затраты.
• Длительный процесс сбора документов и согласований проекта в надзорных органах (около 6 месяцев).

Существуют два варианта присоединения лоджии к квартире:

• Частичный, включает в себя демонтаж окна и балконной двери.Стена, подоконник и порожек остаются на месте. Такой вариант наиболее прост и не требует многочисленных разрешений и согласований. При необходимости сравнительно легко можно вернуться к изначальному виду, просто вставив окно и дверь на место.
• Полный, убираются все стеклопакеты с рамами, стены, подоконник и порожек. Владелец квартиры должен иметь разрешение на перепланировку.

Можно ли объединить балкон с комнатой: юридические вопросы

Если вы решили объединить балкон с комнатой, необходимо получить разрешение на проведение работ по перепланировке. Прежде всего нужно вызвать инженера из Бюро технической инвентаризации (БТИ). Он произведет замеры и выдаст тех паспорт. Для разработки проекта перестройки обратитесь в лицензированное проектное бюро или в НИИ, которое проектировало ваш дом. Вам также необходимо получить «добро» от МЧС, СЭС, Комитета по охране и защите исторических памятников. Обязательно понадобятся тепло расчет и кадастровая выписка, ее получают в Росриесте. Затем собранный пакет документов отправляют в Жилищную инспекцию. И уже там выносится решение о разрешение присоединения в соответствии со статьями 25 и 26 Жилищного кодекса РФ. После проведения строительных работ необходимо вызвать сотрудника Жилищной инспекции и составить акт. После этого в БТИ оформляется тех паспорт с учетом перепланировки жилищного объекта.

Помните о том, что незаконно выполненная переделка может стать причиной судебного разбирательства, штрафов и решения суда вернуть квартире ее первоначальный вид. Кроме того, без нового тех паспорта нельзя совершать с квартирой действия юридического характера (обменивать, продавать, закладывать и т. п.).

Перепланировка балкона: основные этапы перестройки

Как утеплить лоджию при объединении с комнатой

Температура воздуха на балконе в холодное время года намного меньше чем в жилом помещении. Поэтому необходимо сделать теплоизоляцию и внутреннюю отделку присоединяемой пристройки. Сложность состоит в том, что провести батареи центрального отопления сюда нельзя. Если вы на момент проведения работ остаетесь жить в квартире, лучше начать переделку с утепления лоджии и установки пластиковых окон на балконе.

Для начала обратите внимание на обшивку парапета. Если она совсем старая полностью демонтируйте ее до бетонного покрытия. Затем сделайте новую облицовку с надежным каркасом.

Существуют два способа утепления:

• Наружный или внешний. Делают редко, потому что требуются дополнительные разрешения организаций, наблюдающих за фасадами зданий. Кроме того, при утепление балкона снаружи необходимо монтировать термошубу из минеральной ваты или пенопласта на стены дома. Для этого жителям многоэтажных домов обязательно нужно вызывать специальную технику для монтажных работ.
• Внутренний. Наиболее удобный вариант. Не требует дополнительных согласований. Все можно сделать самостоятельно (подробнее читайте в статье «утепление балкона своими руками«).

Перед тем, как начать работы по утеплению вынесите всю мебель и вещи из комнаты. Внимательно исследуйте облицовку и зацементируйте или покройте монтажной пеной найденные трещины. Обратите особое внимание на стык с парапетом. Выровняйте поверхности. После этого выполните гидроизоляцию балкона. Обычно используют специальную грунтовку, но если утеплителем будет минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку.

Материалы:

• Пенопласт. Наиболее экономичный вариант. Листы пенопласта закрепляются на каркас стены, щели между ними покрываются монтажной пеной. Подробнее читайте в статье «Утепление балкона пенопластом«.
• Пенополистирол или пеноплекс со слоем фольги. Он обладает повешенной прочностью, совершенно пожаробезопасен, устойчив к сырости и химическим воздействиям. К сожалению, он довольно дорого стоит.Подробнее читайте в статье «Утепление балкона пеноплексом«
• Минеральная вата изготовляется из стекловолокна. Ее можно забить практически в любую щель. При установке требуется каркас.
• Пенофол. Поставляется в рулонах, склеивается алюминиевым скотчем. Это очень тонкий материал. Он позволяет сохранить площадь утепляемого объекта.
• Пенополиуритан. Жидкий утеплитель, его распыляют на поверхность бетонных конструкций. При работе с ним можно регулировать толщину изоляционного слоя.
• Керамзит. Используется только для пола.

Для мягких утеплителей необходим каркас балкона. Есть два вида: металлический или деревянный. В основном ставят металлический, так как он более прочен и долговечен. Сверху конструкцию закрывают гипсокартонными листами, стыки герметизируют, а потом шпатлюют.

Для улучшения теплоизоляции при остеклении присоединяемой лоджии используют двух-или трехкамерные пластиковые стеклопакеты. Они обладают также хорошей звукоизоляцией. Чтобы увеличить сопротивляемость порывам ветра рекомендуется поставить только одну открывающуюся раму.

Для отопления нового помещения монтируют конвектор и устанавливают масленые радиаторы (подробнее читайте в статье «перенос батареи на лоджию«). Наиболее удобным решением этой проблемы является теплый пол на балконе. Обратите внимание на инфракрасную систему обогрева. Ее легко установить самостоятельно. При возникновении неисправностей можно заменить поврежденные элементы. Полностью вскрывать и ремонтировать тепловой пол не нужно. Возможность сепаратного включения отдельных участков позволит обогревать только тот фрагмент пола, который вы выберете. Таким образом уменьшаются теплопотери и экономится электроэнергия.

Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема

Если вы не получили разрешение на полное присоединение балкона, нужно ограничиться устранением окна и балконной двери. В этом случае бывший подоконник становится элементом интерьера. Его можно переоборудовать в стол, барную стойку (подробнее читайте в статье «барная стойка на балконе«) или стеллаж. Дверной проход можно закрыть раздвижными дверями, декорировать шторами.

Если ваш проект объединения комнаты с балконом был одобрен всеми инстанциями, можно демонтировать перегородку со стеклопакетами полностью.

Подробнее читайте в статье «Как оформить выход на балкон«.

Но во многих случаях полного объединения пространства вам достичь не удастся. Проблема заключается в разном уровне пола присоединяемого помещения и комнаты. В панельных домах некоторых серий (например лоджии п44т) нельзя убрать порог на балкон, потому что на нем держится балконная плита. Результатом такого демонтажа станет обрушение балкона и повреждение соседних. Следует также учитывать, что над проемная выемка является частью несущей конструкции и ее демонтировать нельзя.

Дополнительные трудности при объединении лоджии с комнатой может создать пожарная лестница. Демонтировать эту лестницу и намертво закрыть пожарный люк нельзя, потому что так вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей. Конечно, вы можете ее просто срезать, а люк заварить, но при этом вы должны ясно осознавать всю степень ответственности за свои действия. Пожарную лестницу можно обыграть в интерьере, используя ее как стелаж.

Подробнее читайте в статье «Пожарная лестница на балконе«.

Довольно часто дверной проем оформляют арочным перекрытием. Это очень удобно, потому что арка визуально сохраняет объем полученного в результате совмещения лоджии и комнаты пространства. Обычно ее делают из гипсокартона с металлическими ребрами жесткости, реже используется дерево или пластик.

Дизайнеры обыгрывают проблему разного уровня полов сооружая подиум и ступеньки. Это хорошо смотрится, но в быту не очень удобно. Можно сделать выравнивание пола прибегнув к бетонной стяжке (подробнее читайте в статье «наливной пол на балконе«). Но таким образом увеличится нагрузка на бетонную плиту. Это нежелательно, так как может вызвать обрушение присоединенной части комнаты. Хорошим вариантом станет использование пенопластовых плит для напольных покрытий.

Внутренняя отделка балкона

Не рекомендуется использовать для отделки камень, кирпич и дерево. Они много весят и увеличивают нагрузку на балконную плиту.

Отделочные материалы:

• Краска. Самый экономичный вариант. Краску легко нанести на стены самостоятельно. Минус заключается в том, что она требует регулярного обновления. Подробнее в статье «Как покрасить балкон«.
• Штукатурка. Можно создать сложный рельеф стен. Очень подходит для зимнего сада на балконе и мини спортивного зала. Подробнее в статье «Отделка балкона декоративной штукатуркой«.
• Обои. В настоящее время на рынке есть огромный выбор. Главный недостаток заключается в выгорании при попадании на них солнечных лучей. Читайте так же «Жидкие обои на балконе«.
• Вагонка. Обшивка помещения деревянными планками. Этот способ отделки применялся до появления современных материалов и остается актуальным и до сих пор. Чтобы увеличить срок службы обшивки, покройте ее специальным лаком по дереву. Материал не наносит вреда окружающей среде и прост в сборке. Чаще всего отделка вагонкой применяется в стиле кантри. Подробнее читайте в статье «Обшивка балкона вагонкой«.
• Пластиковые панели. Прочный материал имеет срок службы до 25 лет. Очень большой выбор расцветок. Считается, что пластик токсичен, но это не совсем так. Он действительно выделяет вредные вещества, но при температуре выше 300 градусов. Поэтому его спокойно можно использовать в любом помещении. Подробнее читайте в статье «Отделка балкона пластиковыми панелями«.

Для отделки потолка используют краску, штукатурку и плитку ПВХ. На пол стелится линолеум , ламинат, ковролин или паркетная доска.

Балконы в современных квартирах примыкают к различным по назначению комнатам.

Дизайн комнаты с балконом

 

Спальня

Очень часто встречается в хрущевках. В новом помещении можно обустроить кабинет, домашнюю библиотеку, зимний сад, дополнительную зону отдыха, гардеробную. Панорамные окна добавят в вашу спальню света и сделают интерьер более воздушным.

Гостиная

Именно в гостиной чаще всего делают полное объединение пространства. Бывшая лоджия может стать столовой, зоной для приема гостей, мини-кинотеатром. Если вы оставляете нетронутой перегородку, можно устроить в модифицированной пристройке спортивный зал, библиотеку или кабинет на балконе.

Присоединение лоджии к кухне

Очень удобно сделать в увеличенной кухне столовую. В этом случае лучше оставить на месте подоконную стену балкона. Она прекрасно подойдет для оформления барной стойки или обеденного стола. Также на переделанную лоджию можно вынести холодильник и несколько тумб. В этом случае на самой кухне появится больше свободного места. Поэтому там можно будет поставить обеденный стол. Если вы хотите озеленить новое помещение, учитывайте, что кухня является наиболее теплым помещением в доме. Поэтому для лучше поставить сюда тропические растения, нуждающиеся в тепле и влаге. Не рекомендуется пользоваться на кухне стульями с тканевой обивкой и подушками. Ткань быстро и надолго впитывает запахи.

Подробнее читайте в статье «Дизайн кухни с балконом«.

Детская

Объединение лоджии с детской увеличит естественное освещение комнаты. Но все же интерьер должен быть досконально продуман и безопасен для ребенка. Наличие такого большого количества окон представляет опасность для маленького ребенка. Обычно в новом пространстве делают место для хранения игрушек, мини спортзал или рабочую зону. Детскую кроватку сюда все же не стоит ставить.

Подробнее читайте в статье «Дизайн детской комнаты с балконом«.

Совмещение комнаты с балконом дело хлопотное и финансово затратное. Но в результате увеличивается полезная площадь, квартира становится более уютной и светлой. При желании владелец получает не только дополнительные метры, но и еще одну комнату. Стоимость жилплощади после такого ремонта возрастет в несколько раз.

Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Не все современные квартиры могут похвастаться большими габаритами, пространства для комфортного проживания в них часто не хватает. Владельцы таких помещений используют разные способы расширения жилой зоны, и одним из них является объединение балкона с комнатой.

Увеличение комнаты или кухни путем объединения их с балконом привлекает многих хозяев квартир, они начинают мечтать об этом прямо с момента заселения. Счастливцы, приобретшие жилье с двумя балконами, могут оценить преимущества подобной перепланировки вдвойне.

Однако, чтобы воплотить заманчивую идею в реальность, а не забросить ее из-за возникших трудностей, нужно заранее продумать порядок действий и разобраться в нюансах процедуры.

Что присоединяем: балкон или лоджию?

Несомненно, главная задача интеграции балкона или лоджии в жилое пространство квартиры – увеличение площади, подходящей для круглогодичного использования.

Этими незначительными, на первый взгляд, метрами можно распорядится очень эффективно и решить с их помощью массу задач.

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.

Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.

Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов. Во-первых, следует точно знать, что именно будет объединяться с комнатой: балкон или лоджия.

Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.

Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.

Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

В современных жилых домах, где компактно проживает большое количество народа, любая перепланировка может оказать влияние на безопасность, долговечность и надежность всего здания. Именно поэтому работы, связанные с внутренней перепланировкой, нужно согласовывать с БТИ (бюро технической инвентаризации) и коммунальными службами своего района.

Практически всегда работы по объединению балкона с комнатой требуют внесения изменений в исходный план помещения и поэтому для их выполнения необходимы разрешения соответствующих органов. Для получения таких разрешений нужен план работ, составленный профессиональными проектировщиками, – его следует представить техническим специалистам для того, чтобы они убедились, что операции не приведут к уменьшению прочности здания. После оценки проекта, эксперты дают заключение и разрешение на работы.

Почему же кажущаяся столь незначительной переделка требует обязательного согласования? Причина в том, что и балконы, и лоджии – важная часть любого здания. Они находятся в тесной связке с остальными элементами конструкции, и их модификация может существенно уменьшить прочность всего строения. А если соединить балконы с комнатой захочет большая часть жителей?

В процессе составления плана работ, специалисты учитывают множество факторов: от типа и даты постройки дома, до работ, проведенных другими жильцами, и их влияния на состояние объекта. Разрешение на объединение балкона с комнатой действует только на виды работ, указанные в плане. Ответственность за последствия, вызванные другими операциями, ложится на хозяина квартиры.

Не стоит недооценивать возможность возникновения побочных результатов – неграмотные расчеты или работа, выполненная «на глазок», может стать причиной разрушения не только вашего балкона или части общего фасада, но и всего здания. В этом случае виновнику придется нести полные финансовые расходы, а также отвечать в административном или уголовном порядке за ущерб, причиненный имуществу и здоровью других людей. Стоит ли так рисковать?

Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Если вы не трудитесь в сфере строительства и не имеете навыков профессионального ремонтника, то работы по увеличению площади комнаты за счет балкона лучше доверить специалистам. Опытные рабочие правильно оценят состояние конструкции, рассчитают будущий вес оконной конструкции для остекления, выберут оптимальные материалы и определят их нужное количество. Работы выполняются в несколько этапов, последовательность которых, как правило, не меняется.

Остекление балкона

Для балконов большей части зданий подходит лишь легкий вариант остекления – на парапет устанавливаются легкие конструкции из алюминия с одинарным стеклопакетом. Они совместимы практически со всеми типами ограждений, но не защищают от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна при разрешении БТИ и надзорных жилищных организаций, но она, как правило, требует усиления парапета.

Утепление

Так как на балконы и лоджии нельзя выводить обычные батареи, их утеплению нужно уделить особое внимание. Установки окон с энергосберегающими стеклопакетами, теплоизоляции внешних стен, потолка и пола, как правило, не хватает для поддержания комфортной температуры при таком варианте расширения помещения. На присоединенном балконе стоит оборудовать теплые полы, а также установить электрические обогреватели или конвекторы.

Демонтаж или переоборудование стены

Выдавая разрешение на объединение балкона с комнатой, БТИ почти всегда запрещает полный демонтаж разделяющей их стены. Причина этого проста – в большинстве случаев эта стена является несущей, и даже частичное ее повреждение влияет на общую прочность сооружения. При наличии такого запрета, удаляются лишь окна и балконная дверь, а оставшаяся стена декорируется в стиле, подходящем к интерьеру комнаты: превращается в полку для журналов, газет или книг, постамент для телевизора, стойку бара.

Если же запрет на снос отсутствует – из комнаты и балкона можно создать единое пространство, но опорную стену все же рекомендуется поддержать декоративной колонной или металлической балкой.

Отделка

Территория балкона может сливаться с интерьером основного помещения, контрастировать с ним или подчеркивать определенные особенности. Для отделки используются обычные материалы, однако предпочтение стоит отдавать изделиям с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету.

Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Процесс превращения лоджии в жилую зону проходит по тем же правилам, что и присоединение балкона. Работы ведутся по утвержденному плану и в том же порядке, но их объем существенно меньше, поскольку у лоджии имеется прочное трехстороннее ограждение и крыша, облегчающие выполнение операций. Кроме того, ограждение лоджий может выдерживать значительную массу, позволяя устанавливать оконные конструкции любой конфигурации и толщины.

Лоджия имеет толстые внешние стены, утеплять ее легче, чем балкон. Однако для комфортного нахождения в присоединенной зоне зимой желательно установить в ней источники электрообогрева. Протягивать на территорию бывшей лоджии систему центрального отопления запрещается, как и на балкон.

Варианты отделки и оборудования присоединенной лоджии практически не ограничены. По сравнению с балконом, она не требует такого сильного утепления и способна выдерживать большую нагрузку. На лоджии можно устанавливать массивные вещи и использовать ее как полноценную комнату.

Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Квартиры в типовых домах панельного типа достались во владение большому количеству людей в городах бывшего Советского Союза. Технология их строительства имеет множество привлекательных моментов, но для перепланировки и внутреннего переоборудования такие дома совсем неудобны.

Процедура объединения балкона с комнатой в панельных домах категорически исключает демонтаж разделительной стены. Ведь панель, выполняющая роль стены, одновременно является плитой, удерживающей вес балкона (лоджии), а также служит опорой для основания верхнего этажа. Удаление любого фрагмента монолитного блока может стать причиной обрушения не только фасада, но и значительной части строения.

Если вы являетесь владельцем квартиры в доме панельного типа, то продумайте заранее дизайн объединенного помещения и постарайтесь максимально интересно обыграть оставшуюся от балкона часть стены. В принципе, объединение в домах этого типа включает в себя лишь удаление оконного и дверного блоков, а балкон или лоджия всегда остаются отдельной зоной, в которой можно побыть наедине с собой, сосредоточиться на сложной работе или спокойно отдохнуть.

Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Преимущества совмещения балкона или лоджии с жилыми помещениями очевидны и соблазняют многих владельцев квартир замечательными перспективами:

• Увеличением полезной площади;
• Улучшением освещенности помещения;
• Возможностью зонировать жилое пространство и оформить его в оригинальном стиле.

Однако есть у подобной переделки и существенные минусы – они не очень заметны во время планирования, но в полной мере проявляются в дальнейшем:

• Уменьшение теплоизоляции;
• Ухудшение возможностей для эвакуации при пожаре или в других чрезвычайных ситуациях;
• Большие затраты на согласование и выполнение работ.

Взвешивая факторы «за» и «против» объединения комнаты с балконом, не торопитесь и подумайте: «А действительно ли это нужно?». Определитесь, что для вас важнее: расширить на пару метров пространство в квартире или сохранить чудесное место для отдыха на открытом воздухе. Быть может, перспектива созерцать пейзажи на оборудованной отдельной площадке перевесит желание соорудить себе еще одну небольшую кладовую.

Превратите открытый балкон в комнату, чтобы максимально увеличить площадь пола

Вы хотите увеличить площадь своего дома? Если вы живете в компактной квартире, вы, вероятно, живете с ограниченным пространством. Наличие балкона или двух было бы настоящим благословением. Почему бы не превратить открытый балкон в комнату?

Вот лучшие идеи, как превратить балкон в комнату и превратить пространство в теплую, уютную зону!

14 инновационных идей, как превратить балкон в комнату

В дополнение к этим дизайнерским идеям мы также рассмотрим шесть наиболее важных факторов, которые следует учитывать при преобразовании балкона в комнату:

1. Детская комната

Возможно, вашим детям понадобится дополнительное пространство для игр, а вы можете хотят, чтобы их самокаты, кубики и другие игрушки не мешали. Выделите для них небольшое закрытое пространство. Выберите тему, которая им нравится, и спроектируйте уютное пространство, в котором они могут отдыхать. Запланируйте достаточно места для их игрушек, когда вы превращаете балкон в их комнату. Повесьте их рисунки, поделки и фотографии, чтобы персонализировать детскую комнату.

2. Кабинет или рабочее место

Вот эффективная идея превратить балкон в кабинет. Выделите тихое место для учебы или работы вашего ребенка на балконе. Если у вас недостаточно места для стола, установите парящий стол на стене или тот, который можно прикрепить к перилам.

3. Личное пространство рядом с главной спальней

Выдвиньте главную спальню на балкон. Создайте уютную гостиную, чтобы расслабиться в конце дня. Поставьте плюшевый диванчик или качели. Используйте краску для стен, пол и аксессуары для декора, похожие на спальню или контрастирующие с ней, когда вы превращаете балкон в комнату.

4. Спальня для маленьких детей

Если ваш балкон достаточно большой, установите откидную кровать, как показано на рисунке выше. Это одна из самых эффективных идей превращения балкона в комнату. Прикрепите настенные полки или выступы для декоративных предметов и спланируйте место для хранения под кроватью или комодом.

5. Гардеробная

Почему бы не зайти в гардеробную из главной спальни? Подберите стильный гардероб с туалетным столиком и шикарным освещением, чтобы создать гардеробную в стиле знаменитостей. Вы даже можете стилизовать его в дамской комнате или туалетном столике, как вам угодно.

6. Кладовая

Кладовая — это роскошь, которой нет в некоторых квартирах. Превратите свой балкон в комнату для хранения с помощью специальных стеллажей для хранения кухонных принадлежностей, книг или любых других предметов, которым никогда не хватает места дома.

7. Тренажерный зал

Потренируйтесь в собственном тренажерном зале. Разместите здесь беговую дорожку, кросс-тренажер, горизонтальную скамью или любой другой компактный инвентарь. Создайте достаточно места для хранения гантелей, скакалок и других мелких аксессуаров.

8. Комната занятий

У ваших увлечений должен быть дом. Вместо того, чтобы расчищать для них обеденный стол или рабочий стол, выделите специальное место на закрытом балконе, чтобы проводить свободное время за рисованием, занятиями музыкой, вязанием, письмом или любимым делом. Хранение здесь играет ключевую роль — индивидуальное хранилище для всех ваших инструментов подойдет лучше всего.

9. Библиотека или читальный зал

Если в вашей квартире недостаточно места для библиотеки или уголка для чтения, это ваш шанс. Постройте высокие нестандартные полки для своей коллекции книг и превратите балкон в комнату для них. Поставьте удобное кресло или два и стол. Добавьте аксессуары по своему вкусу, включая коврики и подушки.

10. Расширенная обеденная зона

Выдвиньте столовую на балкон, чтобы вместить больше гостей во время вечеринок по выходным или других мероприятий. Вам придется сделать обеденный стол меньшего размера на заказ или купить такой, как изображенный здесь. Расположите стулья под столом или сложите их в угол, когда они не используются. Добавьте обеденный фургон и аксессуары для красивого расширения, когда вы превращаете свой балкон в эту комнату.

11. Расширенная жилая площадь

Чтобы плавно расширить гостиную до балкона, просто следуйте той же схеме оформления в помещении. В противном случае спроектируйте его как контрастную пристройку к вашей гостиной. Например, рассмотрите возможность добавления контрастных обоев на балкон, если у вас гостиная нейтрального цвета. Но используйте аналогичную мебель и аксессуары для декора, чтобы связать два пространства, когда вы превращаете свой балкон в комнату.

12. Площадка для бара или вечеринки

Создайте бар или площадку для вечеринок, когда превратите свой балкон в комнату. Поставьте высокий стол, несколько высоких стульев и маленькие табуретки для большего количества сидячих мест. Добавьте компактную барную стойку с настенным хранилищем и декоративными аксессуарами, включая декоративную подсветку. Добавьте элегантное декоративное освещение и аксессуары для декора.

13. Зона отдыха

Переставьте компактный диван или пару удобных кресел и превратите свой балкон в комнату. Поставьте туда один или два боковых столика, коврик и множество растений. Если места достаточно, повесьте гамак или качели. Принесите подушки и покрывала, чтобы повысить уровень уюта.

14.

Молитвенная комната

Постройте ниши в стене и парящие полки, чтобы разместить идолов для пуджи. Повесьте фотографии на стену и встройте специальное хранилище для всех принадлежностей для молитвы, включая книги. Приобретите лампы, которые можно подвесить к потолку, или запланируйте достаточно места для торшеров.

Комната с открытым балконом Основные идеи

Теперь, когда ваша голова полна идей, давайте также запишем семь основных идей, когда вы планируете превратить открытый балкон в комнату:

1. Решите, как оградить

Поскольку вы превращаете свой балкон в комнату, уединение — это самое важное, что вы ищете. Если вы хотите, чтобы галерея оставалась открытой, когда вам это нужно, установите выдвижные экраны, бамбуковые жалюзи, наружные рулонные шторы или портьеры. Используйте стеклянные окна с раздвижными частями или экраны из стекловолокна для постоянно закрытого пространства.

Двери-гармошки изнутри – отличная идея отделить комнату от балкона. Вы можете открыть его полностью, что делает его идеальным продолжением комнаты.

2. Выберите правильное напольное покрытие

Если вы хотите, чтобы балкон был бесшовным продолжением вашей комнаты, используйте тот же пол, что и комната. В противном случае поэкспериментируйте с плиткой контрастного цвета, узорчатой ​​плиткой или даже с грубой цементной отделкой. Положите ковер или два, чтобы добавить немного тепла.

3. Обработка стен

Так же, как и напольное покрытие, придерживайтесь той же краски для стен, когда вы превращаете свой балкон в комнату, чтобы сделать его более значительным. Если вы собираетесь сделать его отдельной комнатой, попробуйте некоторые новые способы обработки стен, в том числе текстурированные цвета, обои, наклейки, фрески и так далее.

4. Освещение

Балконы должны быть освещены естественным образом, но для вечеров и ночей установите несколько избранных элементов эклектичного освещения – настольные лампы, торшер или два, потолочные прожекторы или настенные бра.

5. Подберите мебель, подходящую для пространства

Поскольку балкон в любом случае представляет собой небольшое пространство, убедитесь, что вы тщательно подбираете компактную мебель, такую ​​как приставной столик, журнальный столик с табуретами, прикрепленный к стене, обеденный стол. , и так далее.

6. Планируйте достаточно места для хранения

Выберите мебель с местом для хранения, когда вы превращаете свой балкон в комнату. Например, кушетка или подставка для ног с местом для хранения или встроенные полки на стене. Выбирайте плавающие полки, чтобы вы могли использовать пространство под ними для хранения незакрепленных предметов или тех вещей, которые вам нужно часто доставать.

Подводя итоги

Обратитесь за профессиональной помощью, если вы ищете способ превратить свой балкон в комнату! Как видите, увеличить площадь дома довольно просто, переделав балкон. Помимо элементов декора, вам могут понадобиться архитектурные или конструктивные изменения. Чтобы спроектировать эстетичный и функциональный застекленный уголок, сразу же поговорите со своими идеями со специалистами HomeLane.

Часто задаваемые вопросы

1. Как превратить балкон в гостиную?

Концепция частных жилых помещений часто является мечтой горожан, особенно если они живут в квартирах или квартирах. Если вам посчастливилось иметь балкон, максимально используйте его, добавив несколько предметов мебели или раскладной зонтик от солнца. Таким образом, ваш балкон станет вашим собственным. Если вы ищете идеи, как превратить балкон в комнату своей мечты, HomeLane предлагает ряд дизайнерских решений.

 

Популярные услуги

Модульные кухни | Домашний дизайн интерьера | Дизайн гардероба | Дизайн гостиной | Дизайн ванной комнаты | Мебель для экономии места | Дизайн домашнего офиса | Дизайн комнаты для пуджи | Дизайн интерьера фойе | Дизайн детской спальни | Дизайн внутреннего освещения | Подвесной потолок | Главная Обои | Дизайн мебели

Популярные места

Модульная кухня в Ахмадабаде | Модульная кухня в Мумбаи | Дизайн гардероба в Ченнаи | Дизайн гардероба в Дели | Дизайн интерьера в Мумбаи | Дизайн интерьера в Дели

Популярные блоги 

Идеи для праздника Холи | Дизайн дома типа Ассам | Поп-дизайн для спальни | Дизайн оконной решетки | Плинтус | МДФ против ДСП | Сочетания цветов стен | Цвета Васту Шастра для гостиной | Классический дизайн интерьера | Размеры шкафа | Дизайн парапета | Как предотвратить пыль в комнате » вики полезно Типы Кухни | Дизайн стеновых панелей | Маленькая модульная кухня | Дизайн комнаты Пуджи| Древесина ХДФ | Французский дизайн двери | Гардероб для спальни | Твердая древесина против инженерной древесины | Плитка Атангуди

идеи и описание процесса

Довольно распространенная проблема большинства современных квартир – дефицит жилплощади. Каждый хозяин пытается решить эту проблему по-своему. Самый простой способ сделать площадь своей квартиры немного больше – это объединение балкона с комнатой. Простой обыватель считает, что реализовать эту идею достаточно легко, но это не так. Ведь при капитальном ремонте есть подводные камни.

Что такое союз балкона? Это формирование единого пространства с комнатой и создание комфортных бытовых условий для проживания. Для этого нужно продумать перепланировку, получить все необходимые документы для проведения работ, застеклить балкон и утеплить его. Для начала оцените ситуацию, действительно ли вы хотите вступить на тропу войны с соответствующими органами.

Проведение перепланировки

При совмещении балкона с комнатой следует ознакомиться с Жилищным кодексом. Там написано, что остекление и остекление балкона — это перепланировка внутреннего пространства. Поэтому перед ремонтом необходимо получить официальное разрешение на такую ​​деятельность. Это позволит внести изменения в паспорт квартиры и согласовать работу с соответствующими органами.

Какие документы понадобятся?

Объединение балкона с комнатой должно сопровождаться заявлением собственника квартиры в службу по установке окон. Специалисты смогут разработать проект остекления и провести светоклиматические расчеты. После составления проекта его следует отнести в архитектурно-планировочное бюро. Его специалисты дадут разрешение или откажут в остеклении балкона или балкона.

Проект вряд ли примут, если внешний вид балкона будет выделяться на фоне соседних строений. Разрешение почти никогда не выдается, если необходимо застеклить балконы, являющиеся частью памятников архитектуры и исторических зданий. Если одобрение получено, то проект нужно показать в СЭС и МЧС. Специалисты этих служб проверяют соблюдение правил пожарной безопасности.

Проект не получит одобрение, если балкон расположен рядом с путями эвакуации и пожарными лестницами. Если вы затеяли объединение балкона с комнатой и все разрешительные документы были получены, то сверку нужно снова отнести к жилищной инспекции. На этом этапе к проекту будут прилагаться письменные доверенности, в которых будет указано согласие членов семьи на перепланировку. Сюда следует включить тех, кто временно отсутствует.

Остекление

Прежде чем делать разрешение на перепланировку, необходимо позаботиться о выборе остекления. Вы должны понимать, что балкон или лоджия имеют свои конструктивные особенности, которые отличаются друг от друга. Таким образом, балкон представляет собой бетонную плиту, выступающую за пределы жилого помещения. Плита укрепляется консольным методом. Он может иметь разную толщину и размеры. На него не допустимо устанавливать двойные окна ПВХ. Плита просто не выдержит такой нагрузки, поэтому совместить балкон с гостиной не получится.

Возможно любое остекление, если жилое помещение дополнено лоджией. Это связано с тем, что печь находится внутри квартиры и образует нишу с боковыми стенами и потолком.

Сложности утепления

Если вы решили совместить балкон с комнатой, фото нужно предварительно рассмотреть. Они дадут понять, что работа должна сопровождаться еще и теплоизоляцией. Для таких манипуляций можно использовать негорючие твердые материалы. Запрещено использовать пенопласт, так как он хорошо горит, выделяя ядовитые вещества.

В новой комнате запрещено брать батареи. Пол можно не утеплять, устанавливая системы отопления и горячего водоснабжения. Чтобы совместить балкон с жилой комнатой, необходимо заранее провести теплотехнические расчеты. В этой документации будут отражены изменения по перепланировке, возведению перегородок, сносу стен и выбору вариантов остекления.

Объединение балкона с комнатой

Объединение балкона с помещением, согласование которого осуществлялось, может осуществляться несколькими способами. Первый не предполагает сноса несущих конструкций. При этом особых сложностей возникнуть не должно, как при составлении технической документации, так и при проектировании. Над балконом в этом случае придется основательно поработать, утеплив его и остеклив, дополнительно сняв оконный блок. На подоконнике можно будет соорудить барную стойку, а коммуникации при этом никуда не денутся.

Альтернативное решение присоединения

Рассматривая варианты объединения балкона с комнатой, можно прибегнуть ко второй технологии, которая незначительно отличается от первой. В этом случае кухня будет соединена с узкой лоджией. Столб, входящий в состав несущей опоры, будет выполнять ограничительную функцию. Он разделит рабочую зону и обеденную зону, единственным будет воздухообмен и теплообмен.

Третий способ предполагает частичный демонтаж несущей стены. Такое совмещение балкона с комнатой, дизайн которой будет существенно отличаться, позволяет добиться образования максимальной площади дополнительного пространства. Однако для этого потребуются разрешительные документы.

Описание процесса

Для утепления и остекления балкона предстоит работа по отсечению нового жилого помещения от улицы. Кроме того, конструкция усилена металлическим каркасом. Стены в некоторых местах покрыты утеплителем, как и потолок. Если речь идет о верхнем этаже, необходимо будет установить козырек над балконом.

Объединение балкона с жилой комнатой предусматривает следующий этап демонтажа. Необходимо будет избавиться от оконного блока и дверей. В зависимости от того, каков характер перепланировки, нужно снести оконный блок и перенести радиатор на соседнюю стену. Боковые перегородки также можно убрать, а по периметру обшить швеллером для компенсации ослабления несущей стены.

Теперь можно провести выравнивание пола. Разрушать при этом бетонный порог недопустимо, так как он может удерживать бетонную плиту. Поверхность пола выравнивается, для этого можно использовать цементную стяжку. Если вы решили совместить балкон с комнатой, следует утеплить его утеплением. Например, для полов можно использовать пенопласт высокой плотности. Он не только выровняет поверхность, но и защитит ее от низких температур. Материал не создает большой нагрузки, он прочный и легкий. Кроме того, можно использовать керамзит или любой другой легкий насыпной утеплитель.

Теплоизоляция

Какие бы идеи по объединению балкона с комнатой вы ни использовали, важно произвести теплоизоляцию. Особое внимание следует уделить щелям и щелям, так как через них теряется большая часть тепла. Процесс следует начинать с потолка. Теплоизоляцию крепят дюбелями к поверхности или к заранее сооруженной выемке. Щели и стыки заполняются монтажной пеной. Аналогичным образом утепляются стены.

Для пола можно использовать брус, толщина которого 10 см и более. Его укладывают по всей длине и фиксируют дюбелями. После этого можно приступать к укладке слоя утеплителя, поверх него расстилается «Изолен», который будет гарантировать нормальную пароизоляцию. На завершающем этапе устраивается стяжка, лучше использовать сухие системы, которые не будут давать большой нагрузки на плиту.

Идеи объединения балкона с комнатой

Если вы решили использовать технологию, предполагающую демонтаж оконных и дверных блоков, то основной задачей будет оформление проема.