Как бюджетно отремонтировать квартиру: 10 лайфхаков, как сэкономить на ремонте в новостройке

Содержание

10 лайфхаков, как сэкономить на ремонте в новостройке

Определяемся с объёмом работ

Купив квартиру в новостройке, следует сразу изучить, что требует замены, а что прослужит ещё долгое время. Если дом сдан с "черновой" отделкой, то полы и стены должны быть выровнены, батареи – подключены, проводка выведена, разводка под краны сделана. Если строители допустили недочёты (кривые стены, некачественные окна), то застройщик должен исправить их бесплатно, как и прописано в договоре и смотровом листе. Если отделка "чистовая", работ будет меньше: иногда достаточно просто сделать косметический ремонт либо заменить недорогую сантехнику.

Нужны ли рабочие?

Перед ремонтом следует прикинуть, какие работы можно сделать своими руками, а какие доверить специалистам. Если требуется демонтаж, его легко осуществить самостоятельно. При должном умении можно справиться со шпаклевкой стен, укладкой полов, поклейкой обоев и покраской. Некоторые владельцы квартир способны уложить плитку и установить новые двери, правда, в таком случае придётся потратиться на инструменты. Но при разводке электрики и замене сантехники следует нанять профессионалов, так как ошибки в этой сфере могут дорого обойтись всем, в том числе и соседям.

Чтобы оставаться спокойным за результат ремонта, рекомендуется обращаться к фирмам, предоставляющим свои услуги не менее 5 лет. Частники обойдутся дешевле, но и они должны быть проверенными людьми, иначе все риски за качество лягут на плечи владельца. Рабочие обязаны предоставить подробную смету на все виды работ. Экономичней всего ремонтироваться в зимние месяцы, когда ставки строителей ниже.

Проверяем цены

Перед началом работ рассчитываем количество необходимых материалов. Затем, вооружившись интернетом и терпением, анализируем их стоимость, изучая каталоги строительных магазинов, читая отзывы и советы на тематических сайтах. Определившись с желаемыми товарами, выбираем наиболее дешёвые, обращая внимание на акции. Этот анализ займёт меньше времени, чем несколько походов по магазинам. Ещё один вариант экономии – строительные рынки и ярмарки. Если делать покупки в одном месте, можно сэкономить на доставке, а также получить скидку. В специализированных салонах материалы стоят на порядок дороже.

Экономим на напольном покрытии

Если стяжка на полу неровная, можно сделать дополнительное выравнивание, смешав цемент с песком. После полного высыхания можно класть напольное покрытие. Отказываемся от дорогого паркета в пользу бюджетного ламината: зачастую он выглядит не хуже аналога. Линолеум стоит примерно так же, но именно он предпочтительней в новостройке, так как ламинат может вбирать влагу, которое будет отдавать здание, и доски поведёт.

Выбирая плитку, стоит обращать внимание на более дешёвые изделия российских производителей. По качеству она почти не уступает дорогой плитке, а сэкономить позволит.

Чем отделать потолок

Для владельцев новостроек наиболее удачным вариантом отделки является натяжной потолок: при усадке дома он не пойдёт трещинами, так как полотно пластично. А если затопят соседи сверху – потолок удержит воду. Установка потолка не займет много времени и скроет все коммуникации. За ним легко ухаживать, а по цене он выйдет дешевле, чем шпаклевка, грунтовка и покраска. Если хочется побелить потолок, можно использовать бюджетную водоэмульсионку. 

Как сэкономить на обоях

Наиболее дорогой вариант – обои с рисунком. При поклейке необходимо, чтобы орнамент совпадал, а значит, придётся купить на пару рулонов больше. Оптимальный вариант – обои под покраску. Их можно оставить белыми, а если захочется разнообразия – просто покрасить.

Понравились дорогие обои в салоне? Стоит поискать аналоги в сети, которые будут выглядеть не хуже. Также советуем не заклеивать всё помещение полотнами с активным рисунком: достаточно одной стены. Такой метод, исключающий лишние траты, часто используется в дизайнерских интерьерах – комната при этом выглядит стильно и ненавязчиво.

Хочется неповторимости? Для создания оригинального акцента можно приобрести остатки обоев на различных торговых площадках в сети, в строительных магазинах, а также попросить пару ненужных рулонов у друзей. Из полученных материалов легко скомбинировать впечатляющую композицию в стиле пэчворк.

Бюджетные способы отделки стен

Покрывать стены краской в новостройке не так выгодно, как использовать обои: со временем она может потрескаться. Перед покраской стену необходимо армировать серпянкой и только потом оштукатурить и зашпаклевать. Если же краска – единственный желаемый вариант, стоит выбирать акриловую водоэмульсионную. Если трещины небольшие, можно сэкономить на шпаклевке, купив краску с латексным наполнителем, который скроет микротрещины. А вот для кухни следует выбирать качественную моющуюся краску, если хочется сэкономить на фартуке.

Для облицовки ванной дизайнеры советуют использовать... зеркало. Зеркальная стена выйдет дешевле плитки и расширит пространство.

Для декора стен можно использовать недорогую и экологичную вагонку.

Экономим на мебели

Прежде чем покупать новую мебель, стоит посмотреть на уже имеющуюся новым взглядом. Она качественная и удобная, но цвет не вписывается в новый дизайн? Изучив несколько мастер-классов, можно легко перекрасить её в новый оттенок.

Не всегда оправдана экономия на базовых предметах мебели: диваны и кровать должны быть удобными и надёжными. Но шкафы, тумбочки, столы и стулья могут быть любыми: можно обратиться в комиссионку или найти необходимое на торговых площадках. Порой владельцы продают по бросовым ценам даже мебель из массива. Некоторые отреставрированные собственноручно находки могут стать душой интерьера.

При выборе фасадов кухни уместны варианты в шпоне, пластике и лаке базовых цветов.

Выбираем недорогой в исполнении стиль

Хай-тек, арт-деко, классика и неоклассика – сложные в реализации направления, сэкономить на которых не получится. Имитация этих стилей будет выглядеть либо дёшево, либо вульгарно. Наиболее бюджетными, но не менее привлекательными, являются скандинавский стиль, эко-стиль, минимализм и, конечно, лофт. Уместен и контемпорари: он также функционален и не требует особой стилизации. Перечисленные направления не требуют дорогой мебели и ювелирной отделки.

Лайфак для ценителей брутальности

Бетонные потолки, открытые трубы и провода великолепно вписываются в стиль лофт, который сегодня на пике популярности. Потолок можно просто покрыть лаком или обшить вагонкой.

Сэкономить можно и на стенах, если естественная фактура радует глаз и не вызывает внутреннего диссонанса. Поверхность необходимо лишь покрыть грунтовкой. Для поддержания промышленного стиля следует использовать деревянную мебель, металлические элементы и яркий декор.

При ремонте квартире не стоит забывать об усадке нового дома. Бюджетная отделка здесь оправдана не только экономией, но и здравым смыслом. Капитальный ремонт рекомендуется отложить на пару лет.

что учитывать, особенности и полезные советы в 2020 году

Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!

Что такое бюджетный вариант ремонта квартиры?

Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что важно учитывать при бюджетном ремонте квартиры?

Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:

  1. Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.

  2. Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья - это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке - это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру.

    Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.

  3. Бюджетный ремонт квартиры своими руками - это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.

  4. Мониторинг цен. Вам не надо сделать ремонт за неделю, еще есть время? Тогда экономьте на строительных материалах, покупая их по скидкам или в период акций. Многие магазины проводят различные акции и скидочные мероприятия, реализуя отдельные группы стройматериалов по сниженным ценам. Приобретая недорогие стройматериалы, вы можете сэкономить, а на сэкономленные деньги купить что-то нужное. Кроме того, учитывайте стоимость доставки стройматериалов, от объема часто зависит цена доставки, лучше сразу все посчитать, купить стройматериалы по максимуму, получив бесплатную доставку в подарок.

  5. Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт - это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.

Источник: sozdavaisam.ru

Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро - обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.

Бюджетный ремонт не своими руками - реальность или миф?

Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.

Бюджетный ремонт у бригад

Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.

Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.

Бюджетный ремонт у фирм "под ключ"

Возможен и более цивилизованный подход - привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:

  1. Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.

  2. После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.

  3. Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.

Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:

  1. Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.

  2. Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.

  3. В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.

Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.

Вывод

Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:

  1. Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.

  2. Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.

  3. Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.

  4. Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.

Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.

Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.

Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время



Бюджетный Ремонт в Однокомнатной Квартире Своими Руками

Ремонт, как показывает статистика, делается один раз в 12-13 лет, в однокомнатных квартирах интервал составляет не менее 8-9 лет, поэтому следует заранее обдумать все возможные варианты ремонтных работ.

Перед началом работ

Перед началом всех работ нужно сделать следующее:

  1. Выбрать вид ремонта: бюджетный, косметический, евро или капитальный. Выбор бюджетного варианта не означает, что он будет не качественным, такой выбор показывает желание хозяев квартиры сделать все необходимое с использованием не самых дорогих средств.
  2. Определить бюджет, за пределы которого выход не возможен. Нужно выбрать — оплачивать ремонт «под ключ» или «за выполнение», когда материалы покупаются за свой счет. Второй вариант получится значительно экономнее.
  3. Составить план, то есть заранее прикинуть, какие и где нужны работы.
  4. Составить смету с рабочими. Важно определить необходимый вид работ и нужные материалы. Можно пригласить несколько подрядчиков для расчета сметы, а затем выбрать оптимальное предложение.
  5. Заранее определиться с внутренней отделкой и с ее дизайном.
  6. Согласовать сроки.

Особенности ремонтных работ в однокомнатной квартире

Живя в такой квартире, и проводя много времени только в одной комнате, хочется, чтобы все в ней было максимально комфортно. Кроме того, в такой квартире меньше всего квадратных метров, и ремонт получится дешевле. Тем не менее, любые ремонтно-отделочные работы, в том числе и в однокомнатной квартире, — это длительный процесс, требующий много сил и времени.

Что нужно для бюджетного ремонта

Выбрав для себя бюджетный ремонт, нужно не только понимать, за счет чего можно сэкономить, но и иметь представление о перечне работ для такого вида ремонта. Выравнивание и покраска стен, работа с потолком и полом, подключение сантехники, проверка электрики, установка дверей – вот лишь некоторый перечень необходимых работ. Рассмотрим, за счет чего, ремонт может стать бюджетным.

Естественно, первое – это потолок. Сейчас очень популярны натяжные потолки, но это дорогое удовольствие. В качестве альтернативы, можно покрасить потолок матовой краской и пристроить потолочный плинтус, что придаст потолку красивый внешний вид. Что касается полов, то здесь также есть поле для выбора: линолеум, можно выбрать ламинированный паркет, также возможен ковролин. Выбор нужно делать в зависимости от потребностей в том или ином покрытии и от возможностей оплатить выбранный вид пола. Работа с электрикой – это отдельная тема, ее можно менять, а если она нормально работала, то следует все оставить, как есть. Относительно установки дверей следует отметить, что сейчас в интернете огромный выбор дверей разного качества и под любые цены, так что проблем с выбором дверей не должно возникнуть.

Не забывайте о дизайне

Продумать дизайн собственного жилья — наиболее важная часть всего ремонта. Почему? Все дело в том, что гости будут обращаться внимание именно на дизайн, а не на то, как были покрашены потолки или установлена сантехника. Вся жизнь в квартире после завершения ремонтных работ будет проходить именно в том дизайне, который хозяева выберут во время ремонта. Определить дизайн люди могут самостоятельно, не стоит вызывать специализированных дизайнеров, которые работают только за большие деньги. Таким образом, ремонт в однокомнатной квартире – дело не сложное, если заранее продумать не только план, но и дизайн самой квартиры.

*Фото с www.ikea.com и поиска Google.ru

Как сформировать бюджет на ремонт квартиры

Если вы просто обживаетесь или отчаянно нуждаетесь в изменении привычного, обновление вашей квартиры - отличный способ дать волю творчеству и улучшить настроение в вашем помещении. Первый шаг к любому ремонту - это составление бюджета. Обязательно выберите число, которого вы можете придерживаться, чтобы вы были вынуждены различать необходимость и легкомыслие и выбирать только те обновления, которые действительно подходят для вашего пространства.От использования подарочных карт для различных проектов до получения дешевой консультации профессионала - мы объясним различные способы реализации бюджета на ремонт вашей квартиры и другие хитрые способы сократить расходы, чтобы вы могли получить пространство своей мечты, не нарушая банк.

  1. Отделите «потребности» от «желаний»

Ремонт - это большое, но стоящее финансовое обязательство для арендатора или владельца квартиры. Ремонт вашего пространства поможет вам в будущем, если вы решите продать квартиру или попросить арендодателя со скидкой после улучшения пространства.Прежде чем приступить к работе с бумагой, сначала решите, что вам действительно нужно для обновления . «Потребность» - это обычно то, что остро нуждается в замене, например сломанные приборы, или опасные для вашего здоровья или безопасности, например неровные половицы. «Хочу» - это то, что было бы неплохо, но оно не угрожает немедленно вашим средствам к существованию, например, при обновлении столешниц или установке новой фартуки. Чтобы создать свой бюджет, поймите, что побуждает вас ремонтировать, и постарайтесь направить большую часть своего бюджета на эти проекты.

  1. Пошагово

Один из наших любимых способов ремонта - откусить по кусочку за раз - и делать это намеренно. Бюджеты для небольших проектов намного легче контролировать, потому что вы можете выделять куски денег на каждый проект, не перегружая себя шокирующей цифрой или большим объемом работы. Подарочные карты - отличный способ разделить ремонт и убедиться, что вы не превышаете бюджет. Например, подарочную карту в выставочный зал на кухне нельзя использовать для покупки новых ковров или настенных рисунков, и вы не можете воспользоваться подарочной картой центра домашнего благоустройства, когда у вас кончатся деньги на продукты на неделю.Подарочные карты вынуждают вас придерживаться определенной суммы денег для каждого небольшого проекта. Кроме того, если начать с небольшого ремонта, вы сможете увидеть, на сколько вы действительно готовы отремонтировать свою квартиру, вместо того, чтобы брать на себя все сразу.

  1. Проконсультируйтесь со специалистом

Хотя нам всем хотелось бы верить, что мы можем обратиться к сайтам Pinterest и DIY, чтобы предоставить нам самый простой и быстрый способ перепланировать кухню, это не всегда так, особенно если это ваш первый ремонт. Вы всегда можете поискать идеи переделки кухни в Интернете; тем не менее, лучше не бросить курить и обратиться за помощью к нанятому по контракту профессионалу для проектов, с которыми вы не знакомы или которые требуют большого объема работы, например, установка приборов или новая столешница. Если вы посвятите часть своего бюджета его или ее времени и способностям, вы будете удивлены тем, сколько денег вы сэкономите, посоветовавшись с ними, вместо того, чтобы делать неудачные попытки реализовать проект самостоятельно.

  1. Будьте реалистичны

Рим был построен не за один день, и то же самое касается вашей квартиры.Создавая бюджет, начиная с малого и проконсультировавшись со специалистом, вы уже стратегически и эффективно беретесь за ремонт. Реальность такова, что ремонт зачастую занимает больше времени, чем вы ожидали. Вы можете несколько раз передумать или столкнетесь с одним или двумя препятствиями, и это нормально. Это та часть, где лучше всего сэкономить время и бюджет. Выделите определенную сумму на отдельной подарочной карте в качестве резервного фонда, чтобы всегда быть готовым к непредвиденным расходам.В противном случае просто расслабьтесь и пусть ремонт идет своим чередом.

Над каким следующим ремонтом вы будете работать в своей квартире?

Калифорнийский дизайнер интерьеров Керри Келли много лет помогает клиентам управлять ремонтом интерьеров в рамках определенных бюджетов. Керри рассказывает о дизайнерских проектах The Home Depot. Информация о подарочных картах Home Depot, которые можно использовать для бюджета на ремонт дома, доступна в Интернете здесь.

Сдаю квартиру без работы

Сдаю квартиру без работы

Сдаю квартиру без работы

Арендодатели и управляющие компании обычно запрашивают подтверждение дохода в рамках процесса отбора арендаторов.Они поступают так потому, что выселение обходится дорого и требует много времени, и только с коммерческой точки зрения нужно убедиться, что потенциальные арендаторы имеют возможность платить за аренду. Если вы не живете в штате, который запрещает отказываться от съемщика из-за статуса занятости, вы можете столкнуться с трудностями при попытке снять дом или квартиру на время поиска работы.

Тем не менее, можно найти место в аренду, пока вы ищете работу. Это может занять некоторое время, вам, возможно, придется провести некоторые переговоры, и в конечном итоге вам придется остановиться на доме, который вам не нравится.Тем не менее, у вас будет место, которое вы сможете назвать своим, и вам не придется заниматься серфингом на диване или возвращаться домой, чтобы жить с родителями.

Будьте готовы

Когда вы начинаете искать жилье, будьте готовы показать, что вы можете платить за квартиру, даже если в настоящее время не работаете. Соберите свою документацию, чтобы вы были готовы показать ее арендодателям или управляющим, когда вы посещаете недвижимость или начинаете процесс подачи заявки.

Документация, которая может вам понадобиться, включает:

  • Выписки с банковского счета.
  • Выписки по инвестиционному или пенсионному счету.
  • Письмо с определением пособия по безработице с указанием размера получаемого вами пособия по безработице.
  • Доказательство алиментов или алиментов.

Если у вас хорошие отношения с нынешним или бывшим арендодателем, попросите его написать вам рекомендательное письмо. Потенциальный домовладелец может чувствовать себя намного комфортнее, сдавая вам квартиру, если он или она сможет поговорить с кем-то, кто делал это в прошлом и может сказать хорошие слова о вас как об арендаторе.

Будьте честны

Многие компании по отбору арендаторов и домовладельцы регулярно проверяют работу. Хотя может быть неловко признать, что у вас нет работы, еще более неловко, когда домовладелец или управляющий недвижимостью возражает вам по поводу несоответствия между вашим заявлением и данными вашей проверки.

Когда вы найдете понравившуюся квартиру и попросите заполнить заявку, говорите прямо. Сообщите домовладельцу, что вы безработный, но ищете работу. Затем объясните, как вы планируете платить арендную плату, и, если арендодатель попросит, покажите ему или ей свои документы.

Обычно рекомендуется сообщать о своем статусе работы до того, как заполнить заявку. Многие домовладельцы и управляющие недвижимостью требуют, чтобы заявители дали согласие и оплатили справку или проверку кредитоспособности в рамках процесса аренды. Нет смысла платить за просмотр, если домовладелец уже придерживается политики запрета сдачи в аренду безработным.

Честность также демонстрирует самосознание и честность перед домовладельцем. Если вы не раскрываете важные факты в начале ваших отношений с арендодателем, он, вероятно, задастся вопросом, не скрываете ли вы что-то еще.

Будьте активны

Хотя многие управляющие компании и арендодатели отказывались работать с людьми, у которых нет работы, это справедливо не для всех. Хитрость заключается в том, чтобы найти владельца или менеджера, который будет с вами работать.

Многие люди пришли к выводу, что крупные компании по управлению недвижимостью зачастую проявляют наибольшую негибкость, когда дело касается сдачи в аренду безработным. Это связано с тем, что эти компании придерживаются строгой корпоративной политики, которая диктует стандарты арендаторов. С другой стороны, независимые домовладельцы часто бывают более гибкими.

Найти независимого арендодателя, снимающего жилье, отвечающее вашим потребностям, может быть непросто. В некоторых случаях рекомендуется отключить поиск от сети. Крупные арендодатели и управляющие компании часто доминируют в онлайн-списках. Меньшие арендодатели могут полагаться на молву или указатели, размещенные на территории и в окрестностях.

Аренда без работы - где искать

Вот несколько идей, где и как искать:

• Сообщите своим друзьям и семье, что вы ищете место для жизни.У кого-то может быть друг или родственник, который владеет арендуемой недвижимостью и предпочитает сдавать в аренду людям из своего круга общения.

• Если у вас есть представление о том, где вы хотели бы жить, посетите окрестности. Обойдите территорию и обратите внимание на таблички «Сдается». Возьмите с собой телефон и позвоните по номеру, указанному на вывеске. Арендодатель или управляющий зданием могут на самом деле проживать в собственности и могут сразу же показать вам дом.

• Посетите местные кафе, прачечные самообслуживания и продуктовые магазины.У этих предприятий часто есть доски объявлений, где люди могут размещать вывески и листовки, в том числе информацию об аренде недвижимости.

• Если вы принадлежите к религиозной общине, сообщите о своей потребности в новом жилье члену духовенства. Он или она может связать вас с кем-то еще из сообщества, кто хочет снять.

Будьте гибкими

Есть хороший шанс, что вам, возможно, придется скорректировать свои ожидания и провести некоторые переговоры в процессе аренды. Имейте в виду, что это временная ситуация.Через несколько недель или месяцев вы, скорее всего, найдете работу и сможете арендовать то место, где действительно хотите жить.

Вот некоторые области, в которых вам, возможно, придется пойти на компромисс:

Срок аренды: Некоторые арендодатели могут не решиться предоставить вам стандартный договор аренды. Это связано с тем, что выселение того, у кого есть договор аренды, может занять больше времени, чем того, кто арендует помесячно. Если арендодатель не уверен в том, что предлагает вам место для жизни, спросите, согласны ли он согласиться на помесячную договоренность или краткосрочную аренду на срок от трех до шести месяцев.В некоторых случаях получение помесячной или краткосрочной аренды может быть вам выгодно, если вам придется устроиться на работу, которая находится на некотором расстоянии от того места, где вы в настоящее время проживаете.

Гарантийный депозит: В то время как в некоторых штатах ограничивается сумма, которую арендодатель может взимать в качестве гарантийного залога, другие позволяют арендодателям запрашивать более крупный депозит по своему усмотрению. Арендодатель может с радостью сдать вам квартиру, если вы предложите двойной или тройной залог. Однако если вы это сделаете, убедитесь, что вы получили квитанцию, в которой точно указано, сколько вы заплатили арендодателю.

Предоплаченная арендная плата : Если у вас есть значительная сумма наличных денег в виде сбережений, выходного пособия или на вашем пенсионном счете, спросите арендодателя, согласится ли он или она принять арендную плату за 3–12 месяцев вперед. Как и в случае предложения крупного залога, обязательно получите квитанцию ​​и попросите домовладельца приложить заявление, в котором указано, что это предоплата.

Сумма арендной платы : Иногда арендодатели сдают арендную плату арендаторам с «высоким риском», если арендатор может платить более высокую сумму арендной платы, чем та, которую арендодатель обычно просит за квартиру.Это может быть сложно, потому что вы, конечно, не хотите тратить больше денег, чем нужно, пока вы ищете работу. Но если дополнительная сумма разумна, она может того стоить, если это означает, что у вас есть жилье.

Характеристики и удобства квартир : Безработица часто означает сокращение. Возможно, вам придется отказаться от некоторых привычных удобств, таких как бассейн или прачечная, пока вы не найдете новую работу. Это не означает, что вам следует переезжать куда-нибудь, что небезопасно, но это означает, что вы должны быть готовы к компромиссу.

Получите поручителя : Иногда единственный способ убедить арендодателя сдать вам квартиру - подписать договор аренды или аренды с другом или родственником. Просто имейте в виду, что если вы окажетесь в ситуации, когда вы не сможете платить арендную плату, домовладелец попытается взыскать с совладельца. Это может повлиять на репутацию соруководителя и ваши отношения с ним.

Безработица часто бывает стрессовым временем, и последнее, чего вы хотите, - это оказаться в ситуации, когда ваше жилье небезопасно.Если вы будете подготовлены и гибки в своем поиске, вам будет легче найти место для жизни, пока вы будете работать над восстановлением своей карьеры и финансов.

Как украсить квартиру по бюджету

Составьте бюджет
Украшение может стоить больших денег, и это распространенная ошибка, которую можно избежать. внезапно оказаться за пределами бюджета до завершения проекта.Старый плотник пословица гласит: «дважды отмерь и один раз отрежь», и те же слова предостережения хороши Учтено при косметическом ремонте. Законченные деньги на полпути не только уйдут с пустым кошельком и недостроенной квартирой, это убьет вас дух, как Что ж.

Спросите себя, что действительно нужно сделать; что нужно заменить и что может быть повторно используется.Выясните, сколько будет стоить все, что нужно заменить, на бумаге, включая краску и обои, затем сделайте это снова. Всегда округляйте цифры до ближайший доллар, чтобы дать себе некоторую свободу действий.

Убрать беспорядок
Ничто так не мешает творчеству, как беспорядок. Удалив все, что возможно из квартиры вы будете иметь гораздо лучшее представление о том, каким может быть пространство.Если у вас нет возможности хранить вещи за пределами офиса, переместите все в один комната, без которой можно прожить несколько дней.

Освободи свою внутреннюю музу
Постарайтесь представить себе, во что может превратиться пространство. Поиск в журналах, товары для дома книги и онлайн для вдохновения.При просмотре фотографий постарайтесь заметить, как цвета и мебель дополняют друг друга. Начните с выбора новой мебели и подберите к нему декор, а не наоборот, что может оказаться очень дорогим каждый быстро. Краска дешевая, красочная и лучший друг декораторов бюджета.

Просто не ново
Улучшение старой мебели даст ей новую жизнь, сэкономив при этом износ вашей бумажник. Подумайте о новых чехлах, чтобы преобразить старую гостиную. Новый слой краски и новые ручки и ручки придадут кухонным шкафам омолаживающая подтяжка лица.

Хит продаж - то есть дворовые и гаражные распродажи. Это потрясающе некоторые вещи люди просто хотят избавиться от них по сниженным ценам.Полные спальные гарнитуры, коврики, полки, Подставки под телевизор и зеркала в полный рост можно купить за гроши за доллар. Не не обращайте внимания на благотворительные магазины и ежедневно проверяйте объявления о скидках, пока вы украшают. Кроме того, узнайте у друзей и членов семьи, есть ли у них любые кусочки, от которых они пытаются избавиться.

Установить сцену
Расставьте мебель вдали от стен так, чтобы потоки движения исходили от одной комната к следующему. Центрируйте большие предметы вокруг ковриков, чтобы создать ощущение пространства. определения. Оставьте проходы незагроможденными, добавив лишь небольшой столик и зеркало, создавая иллюзию большой комнаты.

Вернуть немного денег
Теперь, когда у вас есть новый планшет, проведите собственную распродажу, чтобы избавиться от него. все то, что вам больше не нужно.Если повезет и поторговаться, вы могли бы даже оплатить большую часть затрат на косметический ремонт.

Как сделать ремонт в рамках бюджета


Источник: Brownstoner

Каждый желает иметь свою «небесную обитель». Но идея ремонта может показаться некоторым немного кошмарной, особенно в эти времена роста затрат и ограниченных финансов. Итак, здесь мы должны скрасить дни всех тех, кто хочет отремонтировать, придерживаясь бюджетного плана.Читайте ниже некоторые изящные советы по ремонту бюджета.

Начать с конца


Никогда не делайте ремонт импульсивно. Как и импульсивные покупки, импульсивный ремонт может иметь катастрофические последствия для вашего кошелька. Во-первых, неприятности сопряжены с незапланированным ремонтом. Однажды вы можете почувствовать, что вам нужны новые ставни для кухонной мебели, и вы, вероятно, позвоните плотнику и отремонтируете их. На следующий день, возможно, вы поймете, что все время, когда вам действительно нужна была новая раковина. А в другой день вы проснетесь, желая оторвать кухонную стену, чтобы создать план открытого плана.Вместо того чтобы вести себя как разбросанный мозг, настоятельно рекомендуется не торопиться, чтобы понять, чего вы действительно хотите. Спланированный подход всегда обходится дешевле, потому что в конечном итоге вы получите помощь только один раз и сэкономите на третичных расходах.

Действовать стратегически


Да, ремонт - это интересно, и мы не можем с этим согласиться. Придать новый вид своему жилищу или рабочему месту - это особый азарт. Однако не упускайте из виду свой план во всем волнении.Ремонт большего количества областей, чем вы изначально планировали в данный момент времени, может только привести к беспорядку и вызвать хаос. Следовательно, действуйте стратегически и занимайтесь одним делом за раз.

Качество, а не количество

Не удивляйтесь, вы правильно прочитали. Мы понимаем, что это советы по бюджетному ремонту. Поначалу покупка качественного материала может показаться дорогой; однако в долгосрочной перспективе это хорошо окупается. Вы бы предпочли сделать одну реконструкцию или две в течение, скажем, четырех лет? Что ж, вот что происходит, когда вы пытаетесь срезать углы там, где вам не должно быть.«Экономный» - не обязательно лучший способ придерживаться бюджета - вероятно, мудрый.

Не выкладывайтесь на полную

При ремонте, особенно небольших комнат, может возникнуть соблазн сломать стены, чтобы освободить больше места. Это может быть действительно не прагматично с точки зрения понесенных затрат, а также структурно. Вы же не хотите, чтобы после ремонта ваш дом со временем ослабел. Ответ часто бывает проще. Прибегайте к визуальным хитростям, чтобы создать псевдопространство.

Один из наших любимых способов «впустить солнце».Работайте с дверьми и окнами, чтобы внутрь проникало больше солнечного света. Если у вас крошечные окна, выберите французские окна. Если в вашей комнате нет окна, и окно можно объединить, тогда продолжайте. Если солнечный свет проникает через прихожую в комнату, решение может быть столь же простым, как избавление от двери!

Еще одна уловка и дизайнерская мантра, которой мы все клянемся, - это использование нейтральных оттенков на стенах и потолке, чтобы пространство казалось больше. Точно так же для слишком больших пространств добавьте драматизма с помощью обоев, плитки и темных оттенков, чтобы создать меньшее, уютное и более полное пространство.

Пачкайте руки своими руками

Благодаря изобилию контента и вдохновения, доступных в Интернете, вы можете найти DIY для чего угодно! Преимущества самостоятельной работы заключаются в том, что вы не только экономите деньги, но и создаете что-то действительно личное и уникальное, чего нет в магазинах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *