Как выглядит однокомнатная квартира: Однокомнатная квартира площадью от 32 до 34 кв.м.

Дизайн и планировка квартиры 44 кв м

Сведения о квартире: 1-комнатная квартира 44 кв м с эркером

Владелец: молодая целеустремленная девушка, которая хочет найти дома отдых и покой после напряженного рабочего дня

Пожелания клиента: атмосфера уюта и комфорта в элегантном интерьере

Как в любом искусстве, в квартирном дизайне спецэффекты нередко используются ради самих спецэффектов. А в действительности все, что нужно обитателям квартиры — это комфорт, элегантность и простота. Работа Романа Маниса напоминает нам о черно-белых итальянских фильмах времен неореализма, в которых глубина простоты стала классикой. Дизайнер использует чистые спокойные цвета, играя с геометрией и светом.

План квартиры

Планировка квартиры 44 кв м «свела» в компактной прихожей сразу пять дверей: в гардероб, гостиную, ванную, кухню и, собственно, в подъезд. Важно было организовать систему входов-выходов таким образом, чтобы двери не сталкивались и не разрезали пространство прихожей. Две из пяти дверей Роман сделал раздвижными. Дверь в гардероб – зеркальная, этот прием зрительно делает помещение больше. Другие двери с той же целью имеют блестящую поверхность, но стекло в них – матовое, иначе прихожая превратилась бы в зеркальный лабиринт. Дизайнер сознательно не нагружает помещение другими декоративными элементами, но использует подсветку, которая добавляет объема прихожей.

В небольшой гардеробной с толком использован каждый дециметр – шкафы и полки установлены от пола до потолка. Но размеры четко рассчитаны, поэтому даже на такой маленькой площади нет ощущения тесноты. Черно-белые контрасты тоже добавляют объема.

Интерьер квартиры решен в теплых естественных оттенках – кремовом, терракотовом, оливковом. Природные цвета действуют умиротворяющее, а черный придает интерьеру глубину. Столик, светильник над ним, ящики и основание пуфика – акцентов достаточно, чтобы контраст темного и светлого был выразительным, но не драматичным.

Дизайн квартиры 44 кв м требует тщательной проработки и лаконичности. Обилие мелких деталей может перегрузить и без того небольшое пространство. Здесь использованы крупные формы, чистые цвета. Никакой лепнины, богато украшенных карнизов, тяжелых портьер – украсить комнату можно при помощи цвета и света. Роман, например, подсветил стену, на которой висит телевизор, чтобы она не смотрелась пустой и плоской. Непростой архитектурный потолок вместе с нишей нарушают привычные границы, создают многослойность и объем.

Единственное яркое пятно – картина над диваном – подчеркнута освещением. С ним в комнате становится «солнечнее», будто свет пробился сквозь ставни в доме где-нибудь на Сицилии. Большой шкаф сделан в цвет стен, благодаря чему сливается с ними и, несмотря на внушительные габариты, не загромождает пространство. На полках шкафа также установлена подсветка – это решает проблему освещения в большой комнате, где всего лишь одно окно, а заодно делает полки менее тяжеловесными.

Абсолютно прозрачная душевая кабина – отличное решение для небольшой ванной комнаты. Кабины как будто и нет совсем, она не крадет пространство.

Для стен и полов использована крупная плитка белого цвета – это еще один способ визуально сделать помещение просторнее. Продумывая дизайн маленькой ванной, помните, что здесь лучше не злоупотреблять мелкой плиткой, мозаикой – в небольших помещениях это часто смотрится как «рябь».

Зеркало с рисунком не только визуально раздвигает границы помещения, но и делает пространство ванной многослойным, объемным.

Большие раздвижные двери ведут из кухни в комнату. В небольших квартирах стену между гостиной и кухней часто сносят. Но если, как в данном случае, есть пожелание оставить два обособленных помещения, стоит сделать широкие двери-купе. Открытые, они позволяют создать иллюзию большого общего помещения – например, когда пришли гости и вместо уютного уголка требуется создать открытое пространство для вечеринки.

Но стоит задвинуть двери, и пространство снова станет личным, камерным. Кроме того, такая конструкция дверей, в отличие от распашных, не требует дополнительного места для открывания.

По желанию клиента кухня выполнена совсем в другом стиле, чем комната. Цвет мяты, филенки – милое провинциальное ретро. Шкафы-колонны от пола до потолка, во-первых, дают больше места для хранения, во-вторых, позволяют встраивать технику (например, духовку) не по нижней линии кухни, а на среднем уровне – так пользоваться ею гораздо удобнее.

Проект — участник конкурса pinwin в номинации «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» Ссылка на страницу проекта на сайте конкурса: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=3947

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

У владелицы однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров было немного денег и еще меньше времени на ремонт. А хотелось комфортное и красивое жилье со спальней, кабинетом, гардеробной и гостиной. Дизайнер Ирина Александрова приняла этот вызов и сформировала в небольшом жилом пространстве все необходимые функциональные зоны.

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 37 кв м 

Владелец: молодая девушка, занимающаяся наукой – романтичная и творческая натура

Пожелания клиентки: эргономичный и вместе с тем нежный интерьер с минимальными затратами средств и в кратчайшие сроки

---

Читайте также:

---

 

 Две ипостаси заказчицы – рациональное мышление и романтическое восприятие жизни – определили и подход к формированию интерьера. Первый помог четко определить функциональные зоны (спальня, гостиная, кабинет, гардеробная, кухня, столовая), второе подсказало милый девичий колорит. Поскольку проект бюджетный, в отделке использовались самые доступные материалы: краска, обои (только как акцент), ламинат. Мебель и большинство светильников были куплены в ИКЕЕ.

 

План квартиры

Планировка квартиры 37 кв м не предполагала наличия отдельной гардеробной. Под нее был использован свободный угол в прихожей. Гардеробная закрыта сдвижными дверьми высотой до потолка. Такие двери – настоящая находка для малогабаритных квартир. Дизайнеры советуют закрывать от глаз одежду и другие мелкие предметы, если прихожая не блещет размерами: пестрота и сумбур создают ощущение тесноты.

В отделке прихожей использованы светлые, приятные глазу оттенки, они «открывают» помещение и одновременно создают привлекательную теплую атмосферу. Краска на стенах, линолеум на полу – бюджетно, но не выглядит дешево. Белые высокие двери с филенками на пастельном фоне – это не только «увеличитель» пространства, но и главный, причем весьма экономичный, декор.

Зеркала – самый надежный способ «раздвинуть» границы. Взгляд не упирается в стену, а следует за ее пределы. При этом пропадает ощущение тесноты.

Комната одна, но в ней размещены кабинет, гостиная и спальня. Все зоны четко разделены. Рабочая зона обозначена белыми шкафами и столом, гостиная – ковром, диваном и потолочным светильником. Этот дизайн квартиры 37 кв м – пример использования площади по максимуму. Шкафы от пола до потолка обеспечивают достаточно мест для хранения, а подоконник служит книжной полкой. В небольшой квартире приходится забыть о тяжелых портьерах отнимающих слишком много места. Римские шторы, как в данном случае, – отличный выход.

Разноформатные картины на стене украшают глухую стену, придают ей объем, а всему интерьеру – трогательный вид. Небольшое зеркало и здесь волшебным образом добавляет глубины. Столик с тонкими, почти незаметными ножками, смотрится воздушно, не загромождает пространство. Потолок и стены сделаны гладкими, однотонными, это визуально делает комнату больше.

Вся мебель в комнате – светлая, такая не «давит» в небольшом пространстве. Книжные шкафы со стеклянными дверцами смотрятся не такими массивными, как если бы дверцы были сплошными. Дизайн квартиры 37 кв м не позволяет использовать слишком много декоративных деталей, чтобы не перегрузить скромные площади. Выручает в этом случае интересная геометрия (как здесь – потолочные карнизы, полки шкафа, орнамент на светильнике).

Комод и маленький экран на потолке отделяют спальную зону. Экран сделан прозрачным, поэтому не смотрится тяжеловесно. Дизайнеры говорят, что зоны в помещении можно выделить светом. А можно, как мы видим – отсутствием света. В этом уголке создан минимум освещения, иллюминация нарушила бы камерность пространства. Маленького бра и красного мини-торшера для уютной «спаленки» вполне достаточно. Чтобы уголок не смотрелся мрачновато, стену украсили светлые обои с яркими нежными цветами и бабочками.

Белые шкафы и блестящий «кирпичный» фартук спасают от ощущения тесноты в маленькой кухне. Но если бы все поверхности были гладкими, это выглядело бы просто и скучно. И опять выручают уроки геометрии: полосатый потолок, филенчатые дверцы и фартук «кирпичиками». Игра с объемом и цветовыми акцентами на потолке добавляют пространства сверху. Вся бытовая техника встроена или спрятана в шкафах – чем меньше предметов стоит на столешнице, тем менее заметен небольшой размер кухни. Часть шкафов специально заменена полками, они облегчают верхнюю линию.

Остроумно решена проблема со шторами. Маленький ламбрекен «отвечает» за нежность и романтику, рулонные шторы на стеклах – за удобство.

Столовая зона выделена картинами на стене и веселыми обоями, рисунок которых перекликается с орнаментом на чехлах для стульев. Романтичность столовой «в цветочек» противопоставлена простой функциональности кухни. Осветительные приборы играют большую роль в зонировании этой квартиры – в каждом «помещении» они особые, свои. Столовая обозначена торшером на тонкой ножке. Мило, удобно, воздушно.

Небольшая ванная комната тоже белая, с небольшими контрастными акцентами. Раковина снабжена комодом, дополнительные места хранения обеспечивают подвесные шкафчики.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект – участник конкурса pinwin в номинации «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» Ссылка на страницу проекта на сайте конкурса: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4224

что это такое и как она выглядит? Как сделать планировку и ремонт?

Квартира-студия – удобное жилье для одиноких людей и хорошая стартовая площадка для молодых семейных пар. Правильно организованное пространство может дать все необходимое, кроме возможности уединиться, если в ней обитают два человека и более. В этой статье расскажем, как обустроить квартиру-студию с максимальным удобством и выделением приватного пространства для каждого члена семьи.

Что это такое?

Студия представляет собой единое жилое пространство без внутренних перегородок, исключение составляет только санузел, который изолирован от общего помещения. Прихожая тоже отсутствует: открывая внешнюю дверь, попадаешь сразу в единственную большую комнату. В квартире подведены коммуникации, необходимые для кухни – они расположены ближе к входной двери. Место для сна и отдыха, напротив, устраивают в самом отдаленном углу, защищенном от шума и сквозняков.

Строительство такого жилья удешевляет проект, их приобретают те, кто не может пока себе позволить однокомнатную квартиру, цена которой выше почти на четверть. Современные квартиры-студии не строят в панельных домах, они относятся к строениям монолитно-каркасного типа, в которых задействованы крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с хорошим микроклиматом и звукоизоляцией.

В студиях обращают внимание на создание активной вентиляции, так как жилая комната объединена с кухней. По этой же причине удобнее, если применяется не газовая, а электрическая плита, это избавит квартиру от маслянистых следов продуктов горения.

Уделяется внимание и естественному освещению. Как правило, студии имеют большие окна, но не всегда наделены балконом или лоджией, тут уж как кому повезет.

У квартиры-студии есть свои положительные моменты:

• меньшая стоимость;
• возможность находиться в большом, не стесненном пространстве;
• есть шанс для одинокого человека обустроить жилье под себя – удобно, когда все находится буквально под рукой.

Недостатки у квартиры без перегородок тоже серьезные:

• нет приватного пространства для каждого члена семьи;
• нет прихожей, принимающей на себя первую грязь с улицы;
• нет отдельной кухни с ее испарениями и запахами.

Абсолютно разные жизненные функции должны происходить в едином большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и по масштабам некоторым из них позавидуют 3-комнатные квартиры. Строят в основном три варианта такого жилья.

1. Классический имеет площадь, не превышающую 30 кв. м. Зонирование комнат происходит с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартоном или мебелью загромождает пространство.
2. Просторные студии по площади не уступают двух- или даже трёхкомнатным квартирам. Они имеют высокие потолки и вполне допускают зонирование перегородками.
3. Полустудии бывают в новостройках, они наделены еще большей площадью (до 100 кв. м). Кроме санузла, могут содержать изолированную гардеробную. Это позволяет минимизировать присутствие мебели и наслаждаться огромным пространством. Такую студию можно превратить в квартиру, достаточно установить перегородки. Следует отметить, что стоимость больших студий довольно высока, поэтому и спроса на них меньше. В связи с этим строят их намного реже.

Чем отличается от 1-комнатной квартиры?

Для тех, кто решил приобрести небольшое жилье, возникает вопрос, что же лучше – квартира или студия, и в чем разница? Чтобы на него ответить, разложим все «по полочкам». Итак, они отличаются:

1. Площадью. Общая территория «однушки» больше, чем у квартиры-студии. Но спрос на студию все равно велик. Причина не только в стоимости, часто вторичное однокомнатное жилье находится в советских панельных домах, а значит имеет сомнительное качество.
2. Межкомнатным разделением. В отличие от 1-комнатной квартиры, у студии изолирован только санузел.
3. Объединенным дизайном. Студия делится на зоны по назначению, но все они подчинены единому стилю. В квартире же каждая комната может иметь свою стилизацию.
4. Планировкой. В однокомнатной квартире все пространство спланировано для максимально удобного проживания. Архитектор позаботился о расположении кухни, прихожей, кладовок и жилой комнаты. Владельцу студии придется планировать организацию своего пространства самостоятельно.
5. Визуальным объемом. Если сравнивать однокомнатную квартиру и студию с одинаковым метражом, вторая будет выглядеть эффектнее благодаря большому пространству.

Разобравшись в отличиях обеих квартир, каждый сам для себя решит, какой вариант предпочтительнее.

Планировка

На первый взгляд кажется, что вместить в одно пространство гостиную, спальню, кухню, прихожую и даже детскую очень сложно. На самом деле, произвести ремонт в единой большой комнате гораздо легче, чем на каждой изолированной площади отдельно. Сложность может заключаться только в тщательном планировании.

Еще до ремонта следует иметь план, знать, где и что будет находиться, в этот период уже закладываются зоны. Их можно выделить освещением, разным цветом стен и даже непохожим материалом, выстроить подиум или возвести небольшую стену из гипсокартона.Переделанную площадь изменить будет сложно.

Остановимся на предварительном зонировании подробнее.

Пол

Кто желает упростить процесс, может уложить ламинат на всей имеющейся площади. Но для удобного дальнейшего проживания пол лучше сделать комбинированным. Теплые уютные материалы (паркет, пробковая доска) оставить для зон спальни, детской, гостиной.

В кухню и прихожую можно выбрать водостойкую поверхность (плитку, линолеум). Такой пол не боится протечек и легко поддается уборке.

Стены

Стены маленьких студий лучше выполнить из одного материала, исключением может стать только кухонная часть, где понадобятся влагостойкие поверхности. Иногда прибегают к приемам, «раздвигающим» пространство, например, в зоне спальни монтируют 3D обои, которые значительно «отодвинут» стену. В просторной комнате можно каждую зону выполнить из разных материалов:

• в прихожей установить деревянные панели;
• зону детской оклеить мультяшными обоями;
• кухню оформить плиткой.

Но важно, чтобы все зоны объединяла какая-то общая тема, стиль. И не следует забывать о правиле трех цветов – большее количество оттенков приведет к безвкусице.

Если в большом пространстве планируются перегородки, их устанавливают до отделочных работ.

Потолок

Для маленькой квартиры-студии оптимальным вариантом будет белый или темно-серый глянцевый натяжной потолок, он увеличит пространство вдвое. В большом помещении потолок может участвовать в зонировании с помощью разных уровней и материалов. Например, натяжное полотно оставляют только над гостиной, а остальные зоны выделяют конструкциями из гипсокартона с разными видами освещения (со встроенными и наружными световыми приборами).

Для творческих людей планирование своего пространства доставит массу удовольствия, ведь впоследствии они будут жить как хотят, а не как придумал архитектор.

Как обустроить?

Когда ремонт закончен и зоны условно выделены, можно заняться обустройством пространства. Как уже отмечалось, студии бывают разных размеров, эта особенность учитывается при расположении мебели. В маленькой студии можно применить классический вид расстановки – по периметру. Большие комнаты будут выглядеть уютнее, если задействовать внутреннее пространство, например, приобрести для зоны отдыха радиусный островной диван и установить его ближе к центру помещения. Закончить композицию с мягкой мебелью поможет небольшой журнальный столик.

Кухню можно выделить более темным отделочным материалом, например, используя водостойкую плитку контрастных оттенков. Чтобы еще более отделить рабочую зону от жилого помещения, между ними традиционно устанавливают барную стойку. Рядом с кухней располагают столовое пространство, где размещается уютная обеденная группа. Место у окна следует отдать столовой зоне или гостиной с мягкой мебелью.

Спальню лучше расположить в дальнем углу, куда меньше проникает свет и шум, хотя все это относительно в условиях единого пространства. Если помещение большое, между кроватью и остальной территорией можно установить стеллаж или перегородку. В маленькой студии спальное место отделяют занавеской или переносной ширмой.

Красивые примеры

Правильно оформленные студии могут быть очень комфортными, в этом можно убедиться на примерах.

• Интерьер студии в стиле минимализм.

• Уютный прованс.

• Стиль ампир подходит большим помещениям.

• Потолочное зонирование кухни лофт.

• Стиль шале, зонирование камином.

• Классицизм, зона кухни выделена полом и потолком.

Имея фантазию и желание, даже небольшую студию можно превратить в квартиру своей мечты.

Обзор готового проекта однокомнотной квартиры-студии ждет вас далее.

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей»

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория»

График №1

На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

Дизайн квартиры 38 кв. м. [70+ фото], планировки 1-комнатных

Советы по дизайну квартиры

Чтобы обустроить малогабаритную квартиру эргономично и стильно, стоит присмотреться к опыту современных дизайнеров:

• В отделке следует использовать как можно больше белых, серых и бежевых тонов: чем светлее стены, тем больше света и шире пространство. Такое универсальное цветовое решение сочетается с любыми оттенками.
• Для пола лучше выбрать нейтральный серый или светло-коричневый цвета, поскольку на темном хорошо видны загрязнения, а белый визуально «приподнимается» и скрадывает высоту комнаты.
• Освещение стоит продумать заранее: помимо основной люстры необходимо предусмотреть дополнительные светильники – для рабочей и спальной зоны, над кухонным столом, и, если необходимо зрительно приподнять потолок, LED-подсветку по периметру.
• Чтобы не дробить пространство, нельзя перегружать его декором и текстилем с орнаментом. Обои, мягкая мебель и шторы в цветочек годятся лишь для тематического интерьера в стиле прованс, но редко вписываются в современную обстановку.

Планировки 38 кв. м.

Жилое помещение в 38 квадратов распланировать можно по-разному: для однокомнатных квартир это стандартный метраж, а при демонтаже перегородки однушка превращается в квартиру-студию. Более трудозатратный вариант – перепланировка в евродвушку с просторной кухней-гостиной и маленькой спальней (такие квартиры всё чаще встречаются в новостройках). И, наконец, самая непростая для реализации идея – двухкомнатная квартира с небольшими спальнями и крошечной кухней. На приведенных схемах можно детально рассмотреть варианты планировок.

Однокомнатная квартира

При таком метраже обладатель однокомнатной квартиры получает небольшую кухню и довольно просторную спальню, где можно разместить не только диван, но и кровать. Ее можно отделить шторами, чтобы создать приватную зону, или спрятать за стеклянную перегородку. Если владелец апартаментов 38 кв. м. любит принимать гостей, но хочет сэкономить место, на помощь придет раскладной диван. 

На фото комната в однушке, где спальная зона расположена в уютной нише. Часть пространства отведена под шкафы для хранения.  

Прихожая, санузел и кухня в квартире 38 кв. имеют небольшую площадь, но ее вполне достаточно, чтобы компактно разместить всё необходимое.

Квартира-студия

Ценители свободных пространств по достоинству оценят студию в 38 квадратов. Залитая светом квартира без глухих перегородок подойдет для одного человека или молодой пары. Как известно, кухня здесь соединена со спальней, а значит, нуждается в хорошей вытяжке. Пространство зонируется барной стойкой, диваном или разнообразными перегородками.

Просторная студия с высокими потолками в индустриальном стиле.

Несмотря на сравнительно большую для студии площадь, экономия места и визуальное расширение пространства не будут лишними. Для долговременного хранения вещей великолепно подойдет шкаф-арка, в нише которого можно разместить диван, телевизор или кровать. Кухня с высокими подвесными шкафчиками до потолка смотрится цельно, эстетично и умножает количество места для посуды.

Двухкомнатная квартира

Имея в распоряжении всего 38 квадратных метров, можно достичь поистине потрясающих результатов, если грамотно создать дизайн-проект и использовать весь арсенал средств экономии пространства. Популярное решение для молодой пары или семьи с одним ребенком – евродвушка с небольшой спальней и просторной кухней, совмещенной с гостиной.

На фото евродвушка в жемчужных оттенках с зеркальной стеной и кухней-невидимкой.

Превратить однушку в полноценную двушку – вполне выполнимая задача. Чтобы разместить на 38 метрах семью из трех человек, в ход должны пойти всевозможные уловки и хитрости: межпотолочное пространство для шкафов, трансформируемая мебель и, конечно, балкон, если таковой имеется. Его можно утеплить и присоединить к комнате.

Некоторые владельцы идут на крайние меры, перенося коммуникации и располагая кухню в коридоре, а зону прихожей обустраивая в общем тамбуре. Зачастую разделение идет перпендикулярно комнате: тогда спальня остается без естественного освещения. Выход в таком случае – фальш-окна с подсветкой или мини-окна в перегородке под потолком.

Идеи зонирования

Для функционального разделения пространства дизайнеры изобрели множество способов. На небольшой площади важно сохранить ощущение свободного пространства. С этим отлично справляется мебель: диван или стол, приставленные к стеллажу, высокое изголовье кровати.

Зонировать комнату можно с помощью разных уровней пола: например, вынести рабочее или кухонное пространство на подиум. 

Перегородки – популярный вариант для зонирования, который требует больше вложений, но результат окупается за счет эстетических качеств. Конструкция может быть стеклянной, зеркальной либо гипсокартонной: добротная перегородка выдержит телевизор и даже дополнительные шкафчики. Более бюджетное решение – готовые ширмы, а также разделение зон с помощью отделки: разными цветами или фактурами.

Кроме того, если в квартире имеется ниша, её полезное пространство можно использовать для оборудования спальни, детского или рабочего уголка. Все перечисленные приемы можно успешно сочетать между собой.

На фото спальное место в нише, отделенное от общей гостиной глубоким черным.

Дизайн функциональных зон

Дадим еще несколько рекомендаций по обустройству, следуя которым можно сохранить полезную площадь помещений.

Кухня

Недостаток места для готовки в квартирах 38 кв. м. можно исправить, если переоборудовать подоконник под рабочую поверхность. Цельный гарнитур выглядит привлекательно и экономит пространство. От занавесок в маленькой кухне лучше отказаться. Подойдут жалюзи или рулонные шторы: они выглядят лаконично и лучше пропускают свет. Вместо стульев можно приобрести табуретки, которые легко уместятся под стол.

Отличное решение для небольшой светлой кухни – стена, окрашенная черной меловой краской. Это не только оригинальная, но и практичная идея: темный цвет придает глубины, а на поверхности можно оставлять надписи и рисунки.

На фото небольшая кухня с грифельной стеной и встроенным холодильником.

Гостиная

Гостиная в квартире 38 кв. – это не только место для приема гостей. Здесь владелец проводит большую часть своего времени и хранит всё необходимое, а зачастую и спит. На помощь приходит раскладной диван с ящиком для белья и продуманные системы хранения. Чтобы облегчить архитектуру гостиной, добавив света и простора, можно установить подсветку на открытых стеллажах: такие конструкции выглядят очень эффектно. И, конечно, не стоит забывать о зеркалах.

Спальня

Отдельная спальня в квартире 38 кв. метров имеет очень скромные размеры. Зачастую в комнате помещается лишь кровать и тумбочка. На выручку вновь приходит обычно незадействованное пространство: закрытые полки под потолком и на стенах, шкафчики по бокам кровати, подиумы.

Ванная и туалет

В однокомнатной квартире 38 кв. м. санузел, как правило, совмещен. Это дает больше места для расстановки всего необходимого: стиральной машины, душевой кабины или ванны, унитаза. Уместны встроенные шкафы с глянцевыми поверхностями, зеркальные фасады.

На фото ванная со стеклянной перегородкой и стиральной машинкой с полкой наверху.

Детская

Чтобы разместить детский уголок в квартире 38 кв. метров, стоит установить кровать-чердак. Конструкция совмещает в себе письменный стол, место для сна и игр, а также дополнительные шкафчики и полки.

Рабочее место

Если в квартире есть балкон, после остекления и утепления его легко переоборудовать в отдельный кабинет. Если такой возможности нет, рабочее место обустраивается в гостиной. Его можно отгородить стеллажом, спрятать в нишу или даже в двустворчатый шкаф. Интересная идея – превратить подоконник в столешницу.

Прихожая и коридор

Если коридор оснащен кладовкой, это решает множество проблем с хранением одежды, но если нет – на помощь придут антресоли, угловые шкафы с раздвижными дверями и встроенной обувницей.   Незаменимы и зеркала во весь рост: они добавляют воздуха в тесной прихожей.

Как обставить 38 квадратов?

Расстановка мебели по периметру стен давно утратила свою актуальность. Всё больше людей экспериментируют с интерьером, применяя оригинальные идеи и следуя выбранной в соответствии со своим вкусом стилистике. Меблирование небольшой площади исключает использование массивных конструкций (громоздких шкафов, дубовых столов, богато украшенных кроватей). Подвесные тумбы, столы и стулья на тонких ножках и прозрачная мебель придают помещению легкости.

На фото романтичная комната в студии, спальная зона которой отделена шторой.

Чтобы с комфортом жить в квартире 38 метров, полезно научиться жить с минимальным количеством вещей. Порой обилие ненужной одежды, техники и игрушек превращается в груз, захламляя ценное пространство. То же касается декора – иногда лучше совсем отказаться от вещиц, которые со временем превращаются в пылесборники. 

Примеры в различных стилях

Квартира 38 квадратов – вполне приемлемая площадь для реализации любого стиля. Классицизм подойдет для любителей строгости и респектабельности: изысканные архитектурные формы украсят помещение, если суметь сохранить баланс декора и функциональности.

Лофт оценят творческие современные люди, которых не смутят грубые необработанные фактуры. Этот стиль больше уместен в квартире с высокими потолками, но и в малогабаритных квартирах его можно воссоздать с помощью кирпича, легкого текстиля и обилия глянцевых поверхностей.

На фото квартира 38 кв. метров в стиле прованс – домашний уют здесь легко сплетается с изяществом и простотой.

Оптимальное решение для интерьера квартиры 38 кв. метров – скандинавский стиль: нейтральные по цвету стены и потолок, деревянный декор и минимум мебели.

Фотогалерея

Если не пренебрегать советами дизайнеров, квартиру 38 кв. метров можно превратить в удобное и стильное пространство.

Однокомнатная квартира 34 кв.м СПб — спальня

Хочу поделиться фотографиями одного из своих первых проектов, который мне довелось начать делать практически параллельно с началом работы «по профессии». Ремонту уже почти два года. За это время кварт…

Хочу поделиться фотографиями одного из своих первых проектов, который мне довелось начать делать практически параллельно с началом работы «по профессии». Ремонту уже почти два года. За это время квартира пережила потоп от соседей, из-за чего пришлось полностью менять паркет. Но остальное осталось практически не тронуто. Даже обои не переклеивали а только заново покрасили.

Конечно, переосмысливая этот проект, многое бы сделал иначе: не мудрил бы со светом, делал бы на стенах декоративную штукатурку а не обои. Но в любом случае, этот проект будет одним из самых любимых, во многом благодаря практически идеальным взаимоотношениям с заказчицей.

Квартира для молодой женщины, которая собирается прожить здесь не более пяти лет. Так что искать место кроватке в будущем не планируется.

Изначальная планировка не давала разгона фантазии. Было сделано множество «стандартных» схем. В конце, можно сказать в качестве эксперимента, была сделана планировка которую, в итоге, приняли. Для меня это было большой удачей, так как я даже не надеялся, что такой «смелый» вариант решаться делать.

Начав делать планировку, я прежде всего определил место для вместительного гардероба, наличие которого было,можно сказать, остро необходимым в этой квартире. Хозяйка до этого жила на нескольких съемных квартирах, где самой большой проблемой было хранение большого количества вещей (теперь даже еще место свободное есть)).

Хотелось также сделать изолированную спальню, чтобы «не спать в кухне». Поломав голову, я решил сместить мокрый блок кухни с плитой на территорию прежнего коридора, углубив его в нишу. Квартира находится на втором этаже над нежилым помещением, так что такой вариант, хоть и не без сложностей, но вполне согласуем. Повезло, что в доме нет газа, а то с газовой плитой такие фокусы бы не прошли.

В итоге, получили уютную кухню-гостиную, просторный гардероб и маленькую спальню с окном.

Однокомнатная квартира 33 кв. м +75 фото идей интерьера и дизайна

Квартиры площадью тридцать три кв. м считаются «средним» вариантом, который предоставляет владельцам чуть больше возможностей, чем типовые однушки в хрущевках. Их переоборудуют в модную студию или же наоборот выделяют отдельную площадку для спальни, кухни. Такое жилье считается нестандартным, однако его особенности легко превращаются в достоинства, если дизайн однокомнатной квартиры 33 кв. м разработать грамотно. Конечно понадобится полноценный проект, который позволит максимально приблизить «бюджетный» вариант к элитным апартаментам. Ведь, как известно, предела у совершенства нет. Интерьер квартиры 33 кв. м должен считаться с рядом непреложных дизайнерских правил оформления помещений с дефицитом метража. Об этих тонкостях и поговорим ниже.

Плюсы и минусы маленькой однокомнатной квартиры

Как правило, такие однокомнатные квартиры продаются в новых домах, где жилье отвечает современным стандартам. В довесок к основной жилой площади добавляют лоджию или балкон, которые тоже используют с максимальной выгодой. То есть обустраивают в них отдельные помещения для конкретных целей. Среди неоспоримых достоинств жилья отмечают:

• Сравнительно низкую стоимость. Эти квартирки не дотягивают до двухкомнатных вариантов, но и ставить их в один ряд с типовыми однушками было бы неправильно. Среди основного контингента покупателей, как правило, преобладают молодые семьи. Габариты маленькой квартиры действительно удобны для проживания вдвоем. В случае появления новорожденного на первых порах для обустройства отдельного детского уголка в квартире тоже найдется место. Вот с рождением второго ребенка уже придется обеспокоиться покупкой более просторного жилья.
• Возможность создания нестандартного дизайн-проекта, который идеально вписывается в рамки студий.
• В условиях жесткого минимализма, гораздо проще наводить в квартире порядок. Да, этот плюс можно причислить к списку «относительных». Однако, чем меньше вещей, тем легче уборка.

Не лишены такие квартиры и недостатков:

• Отсутствие звукоизоляции. К сожалению, любые ухищрения не помогут полностью избавить спальню от кухонного шума или же отзвуков веселящихся гостей в зале.
• Отсутствие «личного пространства». Если в квартире проживают двое, то обустроить каждому по отдельной площадке для работы или отдыха не получится. К сожалению, придется смириться с этим фактом и отказаться от желания «отдохнуть друг от друга». Как вариант, возможно обустройство балкона под обособленную площадку для умиротворенного чтения книг или же спокойной работы.
• Невозможность создания отдельных комнат.
• Неудобство от тесного контакта помещений с разным микроклиматом. Кухня будет периодически наносить вред гостиной и спальне, протягивая к ним «щупальца» запахов кулинарных экспериментов.

Конечно будем честными, ни один здравомыслящий человек не отдаст предпочтение скромной по габаритам квартире вместо просторного жилья, если у него будет такой выбор. Маленькие студии никогда не смогут дотянуться до полноценных двушек или трешек. Их интерьер можно сделать красивым, удобным и уютным. Но это всего лишь ряд ухищрений, с помощью которых владельцы улучшат то, что имеется в их распоряжении. А вот о том, как это сделать грамотно, и поговорим дальше.

    

Планировка и расширение пространства

В квартирах площадью 33 квадратных метра имеется возможность обустройства отдельной комнатки. Хотя продается жилье стандартно в виде студий, никто не запрещает новым владельцам заниматься перепланировкой. Конечно процесс этот трудоемкий. Осложняет его необходимость посещения различных инстанций и согласования проектов у архитекторов. Кстати, если всех тонкостей процедуры вы не знаете, то проще нанять опытного дизайнера. Можно возвести монументальную стену, отгораживающую спальную зону или кухонную площадку. Однако гораздо чаще владельцы действуют в противоположном направлении, то есть пространство расширяют за счет сноса балконной перегородки. Порожек и выступающую симметрично ему потолочную балку полностью убирать нельзя. На них собственно балконные плиты и держатся. Даже кусок подоконника после демонтажа двери и окна убирать не рекомендуют. Его можно использовать в качестве естественного разграничителя зон, дополнив стильной столешницей или рядом открытых полочек.

От планировки квартиры будет зависеть ее комфорт. Перед тем, как что-то ломать и сносить, стоит тщательно продумать будущее стилистическое оформление. Не каждое направление впишется в особенности студии, поэтому дизайн интерьера должен органично вливаться в рамки, которые владельцы сами же и установят.

    

Зонирование

При зонировании квартиры необходимо отталкиваться от ее формы. Если она квадратная, то студию сегментируют на три или четыре площадки. Актуален вариант разделения на две равные половины прямоугольных форм. Одна из них обычно выделяется под спальную площадку, а другая дополнительно делится еще на пару зон: кухню и гостиную. В прямоугольных помещениях расположение функциональных областей будет последовательным. Делить студию вдоль смысла нет, так как для узких зон проблематично подобрать мебель. По этой причине квартиру зонируют поперек на два-три квадрата. Спальню располагают у самой дальней стенки. Уголок для отдыха должен размещаться в самом «спокойном» месте (не проходном), чтобы сон был максимально комфортным. В буферной зоне располагают гостиную, а ближе к выходу — кухню. Она и будет первой встречать гостей. Грамотное зонирование позволяет создать несколько отдельных площадок в рамках одной малогабаритной квартиры-студии. Выполняют его с помощью вспомогательных приемов: световое, цветовое, фактурное разделение, разграничение с помощью элементов мебели, декора, ширм, перегородок, подиумов и выступов на потолке.

    

Выбор стиля и цветовое решение

В рамках квартир-студий реализуют чаще всего современные стили. Ведь жилье по сути является прогрессивным вариантом, который еще полвека назад не встречался вовсе. Кстати, началось все с оригинальной идеи американского дизайнера, который создал дом без внутренних стен. Этот прообраз первой студии стоит в качестве архитектурного памятника до сих пор. Идея стирать границы и расширять пространства настолько понравилась дизайнерам, что она постепенно даже стала вытеснять традиционные варианты планировки. Среди стилистических направлений стоит отметить минимализм, хайтек, прованс, лофт, скандинавский и в качестве классического компромисса — модерн. Эти интерьерные решения органично воплощаются на квадратных метрах студии и подчеркивают ее достоинства. Для вышеперечисленных стилей характерно использование светлой, спокойной цветовой гаммы. Основу в ней составляют белый и серый. В скандинавском стиле добавляют холодные тона: синий, голубой, зеленый. Хайтек и минимализм ничего не имеют против черного в акцентных зонах и декоративных элементах. Прованс не обходится без ярких пятен сиреневого, розового, голубого цветов. Лофт применяет коричневый и буро-красный (кирпичный) оттенок в отделке. Модерн же отдает предпочтение кофейной цветовой гамме.

Владельцам квартир-студий придется смириться с тем, что темные цвета для их жилья не подходят. Они могут играть в акцентах и фигурировать в поверхностях декора, но никогда не будут выступать в роли основы. В противном случае получится неуютное, тесное помещение, стены и обстановка которого станут визуально давить на домашних.

    

Дизайн кухни

В дизайне кухни превалируют светлые оттенки. Стильно будут смотреться фасады гарнитура с эффектом омбре, то есть цветовой градации. К примеру, низ имеет насыщенный шоколадный оттенок, постепенно переходящий в кофе с молоком ближе к уровню столешницы. Верх же оформляется в «сливочных» тонах белого. Поверхность фасадов стоит выбирать глянцевую, с лакированным блеском. Отражающие элементы зрительно увеличат маленькое пространство. Не рекомендуют использовать в маленьких кухоньках навесные полки закрытого типа выше уровня глаз. Они будут «давить» своей массивностью, поэтому места для хранения дверцами лучше не оборудовать. Обязательно стоит позаботиться об освещении рабочей зоны. Фартук можно оформить мозаичным способом из маленьких керамических плиточек или же квадратных кусочков пластика, стекла, зеркал. Обеденную зону располагают здесь же. Стол часто примыкает к спинке дивана в гостиной. Этот вариант не потребует дополнительного разграничения зон.

Не забывайте о правиле рабочего треугольника. Холодильник, плита и мойка должны находится рядом, а их расположение максимально упрощать приготовление пищи. Для тесных кухонек подходит Г-образная планировка. В этом случае хозяйке не придется «метаться» между рабочими зонами. Чтобы помыть тарелку, достаточно развернуться от плиты к мойке.

    

Дизайн гостиной и спальни

Что касается спальни, то ее обязательно отделяют от гостиной зоны. Оптимальный вариант — установка сквозного стеллажа. Чтобы он выглядел воздушным, а не приземистым, полки «насаживают» на длинные вертикальные балки, которые проходят от потолка и до пола. Еще один вариант — установка карниза со шторой по контуру кровати. Конечно текстильная перегородка не спасет от шума, но от взглядов гостей защитит полностью. Для экономии пространства можно использовать не полноценную двуспальную кровать, а раскладной диван. Встроенный шкаф-купе завершит интерьерную композицию.

Если в студии проживает не семейная пара, а, к примеру, две девушки, то спальная зона займет еще меньше пространства. Ведь можно прикупить двухъярусную кровать, каждый «этаж» которой станет отдельным местом для сна.

    

Дизайн прихожей

Прихожая в квартирах-студиях маленькая, не имеющая пространства для размаха. По этой причине ее оборудуют только вешалкой для верхней одежды, скамеечкой или парой пуфов для переобувания и традиционным зеркалом. К мебельному комплекту можно добавить узкую тумбу. Если же в спальне шкаф отсутствует, то гардеробную размещают в прихожей, предварительно оставив для нее дополнительное место. Фасады оформляют в светлых тонах, чередуя их с зеркальными поверхностями. Отдельно стоит озаботиться дополнительным точечным освещением на потолке по периметру зоны.

Дизайн ванной комнаты

В ванных комнатах предпочтение отдают компактным душевым кабинам. Они позволяют сэкономить пространство и освободить площадку под дополнительные места для хранения полотенец и бытовой химии. Если бюджет позволяет, то от обычного унитаза отказываются в пользу навесного варианта. Смотрится он стильно, необычно и придает помещению «легкости». Чтобы остальная обстановка соответствовала, к современным решениям прибегают и при выборе раковины. Лучше забыть о традиционных «тюльпанах» и установить модную накладную «чашу». Снизу ее дополнит тумба с полками для хранения. В отделке применяют светлую крупную плитку. Чем меньше швов, тем шире станут стены визуально. А вот от больших принтов стоит отказаться, так как эффект от них будет обратный.

    

Отделка помещения

С отделки помещения собственно и начинается ремонт. В дорогих апартаментах используют исключительно натуральные материалы, а бюджетные имитации на поверку оказываются немногим хуже. Также стоит учитывать стилистическое решение. К примеру, претенциозный модерн любит дерево, лофт не обходится без кирпича, а вот хайтеку подавай пластик и хромированные поверхности. Попробуем разобраться с вопросом, какая отделка лучше вливается в квартиру-студию.

    

Стены

Стены штукатурят, красят, оклеивают обоями или облицовывают вагонкой, пластиковыми панелями. Акцентные зоны декорируют кирпичом или камнем. Кстати, имитация кладки имеет преимущество: от нее не тянет «холодом». Обои для стен в отдельных функциональных зонах стоит выбирать разные. Для спальни или гостиной подойдут бумажные, флизелиновые, тканевые или фольгированные виды. Также неплохо смотрятся «жидкие» обои, декорированные блестками. А вот для кухни применяют только винил. Материал выдержит перепады температур, изменения влажности и систематический контакт с бытовой химией. Хотя в некоторых случаях керамической плиткой оформляют не только фартук, но и все стены полностью. Материал все же считается самым долговечным для кухонной зоны.

    

Напольное покрытие

Напольное покрытие придется разделить на кухонное и спально-гостиное. В первом случае используют керамическую плитку. Ведь полы на кухне придется мыть очень часто, а нежный ламинат или паркетная доска от контакта с влагой могут деформироваться или вздуться. В спальне и гостиной можно положить пробковый пол. Каждый метр этого покрытия будет невероятно приятно ощущаться босыми пятками. Пробка имеет необычную фактуру поверхности, которая обеспечивает ей дополнительную мягкость. В более прозаичных вариантах используют ламинат, паркетную доску, линолеум и устаревший ковролин. В дорогих квартирах напольное покрытие заливают. Наливная поверхность по прочности не уступает бетону.

    

Потолок

Оригинально смотрятся потолки из гипсокартона. Однако конструкция неизбежно «съест» пару сантиметров, что недопустимо в условиях метрового «голода». Поэтому прежде, чем отправиться в строительный магазин за запасами гипсокартонных листов и металлических реек, оцените высоту потолка «до» монтажа и «после». Стильно и дорого смотрятся панельные варианты, где основной материал — пластик. Казалось бы, ПВХ априори не может выглядеть дорого. На самом деле пластик порой трудно отличить от подлинной поверхности, которую он имитирует. Если его дополнительно декорировать точечными источниками света, то роскошный потолок вольется даже в лофт или неоклассику. В более простых вариантах верх комнаты штукатурят или красят. Также нельзя забывать о натяжных потолках, которые доказали свою прочность даже при затоплении соседями сверху. Не рекомендуют в студиях использовать полотна с яркими рисунками. Светлая, глянцевая отражающая поверхность визуально приподнимет потолок еще на пару сантиметров.

Как обставить квартиру мебелью

Студии площадью 33 кв. м обычно требуют подбора особой меблировки. Она должна быть такой же малогабаритной, как и само помещение. Из-за сложности дизайн-проекта, иногда даже приходится покупать мебель на заказ. Обычно таким образом изготавливают встроенные элементы, которые рачительно используют каждый квадратный метр пространства и занимают минимум места. Не рекомендуют покупать полные гарнитуры. Такая мебель в рамки студии не впишется и будет выглядеть, как неуместный «привет» из советского прошлого. Каждый предмет лучше приобретать по отдельности. Особое внимание стоит уделить многофункциональным элементам, без которых не обходится ни одна тесная квартирка.

    

Освещение, декорирование, текстиль

Так как в одной комнате умещается несколько зон, от одной потолочной люстры отказываются в пользу ряда светильников, расположенных над каждой из площадок. Кухня естественного освещения обычно лишена, поэтому его необходимо с лихвой компенсировать искусственным. Стильным штрихом станет декоративный, рассеянный свет. Его источники располагают по периметру помещения и в районе акцентных зон. Текстиль — важная составляющая любого интерьера. Его применяют в декоре и обивке мебели. Область, примыкающую к кухонной зоне тканями украшать не стоит, так как они быстро пропитаются неприятными запахами. Декор подбирают в соответствии со стилем. В минимализме обходятся парой ваз. В морском стиле используют тематические элементы корабельной оснастки. Хайтек главным украшением помещения делает бытовую технику. В модерне используют статуэтки, вазы, шкатулки, тяга к которым перешла стилю «в наследство» от классики. Прованс не обходится без цветастых подушечек, мягких самодельных ковриков, тарелок на подставках и ваз с живыми цветами. Не забывайте о декоре стен. Их украшают панно, картинами, фотографиями. Как вариант, можно акцентную зону оклеить фотообоями, изображение на которых добавит помещению перспективы. Мелким декором лучше не увлекаться, так как он сильно захламляет пространство. Используйте каждое свободное место рационально. Главным украшением студии должен стать сам интерьер. Не забудьте о комнатных растениях — зеленых пятнах в оформительской композиции, которые добавят ей «жизни» и сочности красок.

    

Заключение

Квартиры-студии прогрессивной новинкой ворвались на отечественные рынки жилья еще пару десятков лет назад. Многочисленные дизайн-проекты, которыми пестрит интернет, могут стать шаблонами или же источниками креативных идей для начинающего оформителя. Ничего зазорного нет в том, чтобы взять готовый интерьер в качестве основы для своего собственного. Авторские штрихи все равно сделают убранство квартиры эксклюзивным, не имеющим аналогов.

Различий между студией и эффективной квартирой

Хотите переехать в оживленный центр города с ограниченным бюджетом? Возможно, вы ищете небольшие жилые помещения, такие как однокомнатная квартира или экономичная квартира. Эти типы помещений предоставляют арендаторам более доступное решение для проживания в желаемой части города. Если вы планируете переехать в такие города, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Вашингтон, округ Колумбия, студия и апартаменты могут быть единственным вариантом.

Хотя эти два понятия часто сравнивают друг с другом, между квартирами-студиями и экономичными квартирами есть некоторые ключевые различия, которые необходимо учитывать.Но прежде чем мы перейдем к различиям, сначала разберемся, что представляет собой каждый тип квартиры.

Что такое квартира-студия?

Хотя планировка квартир-студий различается, большинство из них имеют схожую планировку. Квартиры-студии по сути представляют собой одну совмещенную комнату. Ваша кухня, спальня и гостиная будут в одном пространстве. В то время как апартаменты с одной спальней состоят из гостиной и спальни, апартаменты-студии объединяют их. В этой планировке будет отдельная ванная комната. Хотя у вас, скорее всего, не будет недвижимости, чтобы развлекать гостей в студии, это хороший выбор для арендатора, живущего в одиночестве.

Что такое эффективная квартира?

Если вас пугает небольшое пространство в однокомнатной квартире, то экономичная квартира вас напугает. Эти апартаменты, как правило, меньше, чем студии, и не имеют функций, которые часто встречаются в студиях. В однокомнатной квартире часто можно встретить отдельный темп в стиле лофт для своей кровати. Вы не найдете этого удобства в эффективной квартире. Тем не менее, для экономичных квартир обычно есть отдельная кухня. Эти апартаменты также имеют отдельную ванную комнату, как и студия.

Различия между студией и экономичной квартирой

Хотя у них много общего, есть четыре основных различия между студией и экономичной квартирой.

1. Размер

Квартиры-студии обычно составляют около 400-500 квадратных футов. Однако они могут быть меньше в зависимости от того, где вы живете. В других областях вы можете увидеть более крупные планы этажей открытой планировки с большей площадью в квадратных футах. Эффективные квартиры всегда будут меньше студий.

2. Кухня

Эффективные квартиры обычно меньше студии, потому что в них меньше кухонного пространства. Во многих студиях есть полноразмерная, полностью функциональная кухня. Кухни-студии, как правило, оснащены вашей типичной техникой и достаточным местом для работы.

В экономичной квартире вы, вероятно, найдете вариант мини-кухни. Мини-кухня — это уменьшенная версия кухни с меньшей, а иногда и меньшей бытовой техникой. У вас, вероятно, будут такие вещи, как мини-холодильник и плита только с одной или двумя конфорками.Если кулинария не ваше дело, эта установка может вам подойти. Если вы любите готовить, возможно, вам придется пережить трудные времена. Однако есть способы оптимизировать организацию и сделать вашу маленькую кухню больше.

3. Цена

У эффективных квартир, как правило, арендная плата немного ниже, чем у студий, но разница не велика. Ваше решение, скорее всего, будет зависеть от местоположения и жилого сообщества. Если у вас нет жесткого бюджета, разница в цене между ними не будет иметь большого значения.

4. Вместимость

В эффективной квартире вам почти всегда нужно жить одному. Жить с соседом по комнате будет очень тесно. Если вы не ведете очень минималистский образ жизни, лучше избегать такой ситуации. В большой студии вы могли бы заставить это работать. Это, конечно, не идеально, но легче обустроить жилое пространство с дополнительными квадратными метрами студии. Если вы планируете арендовать студию с партнером, убедитесь, что вам удобно делить много личного пространства.

Преимущества проживания в эффективной квартире

Есть несколько дополнительных преимуществ для жизни на небольшом пространстве, предлагаемые эффективной квартирой. Не пугайтесь, прежде чем подумайте о преимуществах!

1. Расположение, расположение, расположение

Хорошо, это большой. Если вы рассматриваете эффективную квартиру, вы, вероятно, ищете место в оживленном районе города. Вы можете позволить себе квартиру с одной спальней в двадцати минутах езды от центра города.

Но если выбор небольшой квартиры позволяет вам жить в самом центре города, дополнительные преимущества огромны.Прогуляйтесь до любимых мест в центре города вместо того, чтобы вести машину. Идите в офис в центре города, вместо того чтобы ехать на работу и сидеть в пробке. Если вы мечтаете жить в оживленном районе города, то жизнь в небольшой квартире может вам помочь.

2. Экономия денег

Жизнь в маленькой квартире может сэкономить кучу денег. Я имею в виду, что деньги, вероятно, являются причиной того, что вы в первую очередь рассматриваете одну из этих квартир. Для таких планировок аренда всегда самая дешевая. Обмен квартиры с одной спальней на экономичную квартиру может сэкономить сотни долларов на аренде.

И экономия достигается не только за счет арендной платы. В меньшем пространстве вам понадобится меньше мебели, меньше декора и меньше затрат на коммунальные услуги. Прежде чем смеяться над мыслью о жизни в одной главной комнате, подумайте об экономии!

3. Разгрузка

К сожалению, проживание в небольшой студии или эффективной квартире означает, что у вас меньше места для хранения вещей. Отсутствие прилавка и гардеробной для некоторых может стать препятствием. Другие могут увидеть в этом возможность попрощаться с некоторыми из ваших бесполезных вещей.Вы дважды подумаете, прежде чем тратить деньги на ненужные вещи.

4. Меньше чистить

Вы ненавидите чистку? Пылесосить и вытирать пыль для вас просто невыносимо? Снимите квартиру с гораздо меньшим пространством, и вам будет гораздо меньше убирать. Мало того, что у вас меньше места для ухода, но если вы сократите одежду, это также означает, что меньше стирки!

Продается малогабаритная квартира? Найдите дом, который вам понравится в Списке квартир!

В чем разница между студией и отдельной квартирой? | Home Guides

Райан Кокерхэм Обновлено 31 декабря 2018 г.

Если вы собираетесь арендовать квартиру, вы, вероятно, заметили, что «квартиры-студии» часто имеют относительно более низкую цену, чем «однокомнатные».Хотя обе квартиры обычно имеют одну спальню или спальную зону, особый способ разделения доступного пространства в этих квартирах часто является определяющим фактором между ними. Четкое представление о различиях между однокомнатными и однокомнатными квартирами может помочь вам определить, какой именно тип квартиры подходит вам.

Tip

Квартиры-студии обычно состоят из одной комнаты и ванной комнаты. Нет дверей или стен, разделяющих кухню, гостиную и спальню.Однако апартаменты с одной спальней обычно больше, чем студия, и делят жилые помещения на отдельные, четко определенные зоны.

Квартиры-студии Единое пространство

По стандартному определению однокомнатная квартира обычно представляет собой «автономную» единицу, в которой кухня, гостиная и спальня объединены в единое пространство. Как вы понимаете, это обычно означает, что квартиры-студии довольно маленькие. В Соединенных Штатах средняя квартира-студия составляет около 504 квадратных футов, хотя размеры варьируются.Для сравнения, средняя квартира с одной спальней составляет около 752 квадратных футов.

Квартиры-студии небольшие, но по сравнению с другими формами планировок квартир они являются наиболее недорогой формой сдачи в аренду. Студии и однокомнатные квартиры в США на момент публикации снимались в среднем за 1133 и 1123 доллара в месяц соответственно. В дорогих регионах страны разница в цене между ними намного шире. Например, на Манхэттене средняя квартира-студия имеет площадь всего 459 квадратных футов, но арендная плата составляет 2908 долларов в месяц.Квартиры с одной спальней больше, в среднем 671 квадратный фут, и их арендная плата составляет 3757 долларов в месяц.

В однокомнатных квартирах часто не хватает оборудования, такого как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина. В них, скорее всего, не будет духовки, плиты или полноразмерного холодильника, чем в апартаментах с одной спальней, вместо этого для экономии места используются варочные панели или микроволновые печи на столешнице. Отсутствие бытовой техники обычно способствует снижению арендных ставок однокомнатных квартир. Из-за своего размера квартиры-студии обычно рассчитаны не более чем на двух человек.

Относительно просторные апартаменты с одной спальней

В отличие от квартир-студий, в апартаментах с одной спальней есть отдельная спальня в дополнение к кухне и гостиной. В студии вы просто размещаете свою кровать в любом месте для сна. В номере с одной спальней есть отдельная комната, которая предназначена для использования в качестве личного спального места. Хотя вполне возможно, что квадратные метры квартиры с одной спальней не могут быть значительно больше, чем квартира-студия, в этих квартирах часто есть полностью оборудованные кухни.

В общем, апартаменты с одной спальней предлагают более традиционный образ жизни, чем квартиры-студии. Для арендаторов, которые хотят большего пространства и удобства, квартира с одной спальней, вероятно, будет намного лучше соответствовать их потребностям. Учитывая тот факт, что эти апартаменты имеют только одну спальню, они также обычно предназначены для одного или двух человек, но могут вместить больше.

Район залива Бангладеш

В районе залива Сан-Франциско ставки аренды как на студии, так и на апартаменты с одной спальней значительно выше, чем в остальной части страны.На момент публикации на рынке дорогостоящей аренды в Сан-Франциско средняя цена однокомнатной квартиры составляла 2461 доллар в месяц. Это изрядная плата, но она значительно меньше, чем за квартиры с одной спальней в этом районе, которые арендуются в среднем за 3261 доллар в месяц. Имея это в виду, потенциальные арендаторы должны тщательно оценить, что они считают «абсолютными потребностями» и «роскошью» для своего образа жизни и бюджета. Хотя некоторым арендаторам может хватить однокомнатной квартиры, она также может быть слишком тесной, чтобы обеспечить долгосрочное удовлетворение.

Как выглядит моя крошечная однокомнатная квартира на Манхэттене за 1200 долларов

До прошлой недели я прожил человека прожил два с половиной года в однокомнатной квартире площадью 250 квадратных футов. С соседом по комнате.
Если честно, моя студия может быть даже меньше 250 квадратных футов; Я только прикидываю это по макету квартиры площадью 300 квадратных футов в IKEA Brooklyn. Может быть, вы живете в Нью-Йорке, и в этом случае вы полностью понимаете, как трудно жить в этих преувеличенных микроквартирах, но если вы не из космополитического города, вас ждет настоящее удовольствие.
Видите ли, когда вы переезжаете в Нью-Йорк, вы знаете, что переезжаете в Нью-Йорк, а не из-за того, сколько денег вы можете получить, когда дело касается размера вашей квартиры. Но все мы хотим сэкономить, и, таким образом, есть два способа сделать это, живя в Нью-Йорке: избавиться от всего дерьма и уменьшить размер или проглотить его и найти соседа по комнате. Я сделал и то, и другое, потому что знал, что из-за моего бюджета (или его отсутствия) нам придется проявить творческий подход.
Спросите любого жителя Нью-Йорка, и вы обнаружите, что студию за 1200 долларов на Манхэттене (ну, в Гарлеме) найти сложно.Да, сказал я, «студия». Вы можете найти комнаты за 600 долларов в Бруклине и Квинсе, и, возможно, даже на Манхэттене, но у меня и моего соседа по комнате были свои причины, чтобы вместе работать в студии. За 1200 долларов в месяц или 600 долларов за штуку у нас есть все, что есть в нашем списке:

.

• Гарлем / Манхэттен
• Дистанция до Центрального парка
• На скоростных поездах 4/5 и 2/3 от 125-й улицы
• Коричневый камень
• Ступор

, а затем несколько вещей в нашем списке супербужей:

• Высокие потолки
• Паркетные полы
• Много света

Добро пожаловать в мою крошечную однокомнатную квартиру на Манхэттене за 1200 долларов!

К и все!

Поскольку размер нашей квартиры-студии точно подходил бы для малыша, нам пришлось получить creative с пространством (и я использую этот термин слегка).После поездки в бруклинскую IKEA (кстати, на бесплатном водном такси) мы решили вложить деньги в кровати-чердаки… которые в любом случае были самым дешевым вариантом. Мы отказались от услуги по установке за дополнительную плату в размере 149 долларов (#brokebetch), и каким-то чудом обе наши кровати все еще стоят два с половиной года спустя. Идите к нам.

В зависимости от расстановки мебели единственный способ добраться до моей кровати — это запрыгнуть на диван и залезть задницей вверх.

На протяжении многих лет я пытался сделать нашу крошечную квартирку максимально уютной, находя в Интернете бывшую в употреблении мебель.Хорошо, еще потому, что это был самый дешевый способ обставить пустую квартиру. Мне удалось найти свой большой красный диван на eBay, который оказался всего в нескольких кварталах отсюда. Совпадение? Думаю, нет. Я бы даже сказал, что это самый удобный диван, на котором я когда-либо сидел и спал. Верно; Я сказал это, и я заядлый спящий на диване! Как вы думаете, почему мне так нравится CouchSurfing? Что касается моего комода, то я нашел того парня в категории «Бесплатные» на сайте Craigslist, который оказался всего в нескольких минутах езды на автобусе M60.Даже свою микроволновку я получил от парня из Craigslist, который жил в одном квартале. Вот что происходит, когда вы втискиваете так много людей в Манхэттен.

Мне нравится винить свои ужасные кулинарные навыки в том, что моя кухня буквально размером с туалеты большинства людей. Как видите, у вас есть столешница для одного очень особенного прибора, а все остальное нужно положить в шкафы. Поставьте одно блюдо в раковину, и раковина уже будет полной, что одновременно и здорово, потому что вы всегда моете посуду после того, как вы закончили готовить, и ужасно, потому что вам всегда нужно мыть посуду после того, как вы закончили готовить.О, и как я мог забыть, потому что квартира такая маленькая, каждый раз, когда мы готовим с духовкой, наша квартира кипит. Я имею в виду, кому нужен обогреватель, когда у тебя есть плита?

Наша скромная ванная комната.

Живите красивой жизнью из коричневого камня. Поверьте, это выглядит так красиво только примерно три месяца в году.

Я обожаю зеленую дверь, главным образом потому, что в квартире Моники Геллер зеленая дверь была и в ее квартире.

Если есть одно, одно, наша квартира в порядке (я знаю, в это трудно поверить), так это высокие потолки.Слава Богу за этих малышек. Я имею в виду, что нам потребовалось всего два года, чтобы понять, что наши красивые белые стены не использовались в полной мере, и что мы могли бы добавить яркие цвета, развесив туристические плакаты от Posman Books на Chelsea Market (3 книжных магазина Нью-Йорка, которые беспокоят ‘т Barnes & Noble).

Когда мы впервые задумались о переезде, наши арендодатели не решались принять нас, потому что мы были «такими молодыми», и они не были уверены, хватит ли у нас денег, чтобы платить за аренду, но потом они поспешили и даже дали нам « скидка »- снижение арендной платы до 1100 долларов в месяц.

Но прошло уже два с половиной года — срок аренды истекает через шесть месяцев — и если вы следите за нашим блогом, то знаете, что я уехал из Нью-Йорка, и должен сказать вам, а я этого не делаю. Я точно скучаю по моей крошечной квартире-студии на Манхэттене за 1200 долларов, есть несколько вещей, о которых я иногда думаю, что действительно сделало моим опытом в Гарлеме стоящим: мой сосед, которого я всегда проходил, поднимаясь по ступенькам, группа парней из Гарлема вниз квартал, который называл меня Бибером каждый раз, когда я проходил мимо, кассиры в моем любимом коктейльном заведении со 125-й улицы, которые всегда давали мне скидки, парень из гастронома, который даже спустя два с половиной года все еще ведет себя так, как будто он меня не знает, ресепшен моего спортзала, который, казалось, всегда придерживался того же нью-йоркского отношения, но все же говорил всем «хорошего дня».
Жизнь в Нью-Йорке — это , а не кусок пирога, и если под «если ты сможешь дойти здесь, ты добьешься чего угодно» они подразумевали проживание в таких маленьких жилых помещениях, то я уверен, что в значительной степени установлен в моих следующих нескольких квартирах, где бы я ни оказался.

квартир в большом городе за 1000 долларов — Real Estate 101 — Trulia Blog

Представьте себе: две квартиры в большом городе, сопоставимые по месячной арендной плате. Один предлагает просторную планировку этажа с более чем достаточным пространством для вашей трехсекционной секции, а второй настолько уютен, что вы можете подняться с кровати, чтобы отрегулировать температуру в духовке (маловероятное событие, поскольку вы используете его для храните свою обувь).

Разница между растянутым и сжатым? В этом сценарии все сводится к трем маленьким словам, которые агенты по недвижимости, кажется, так любят: местоположение, местоположение, местоположение. Возьмем, к примеру, списки аренды ниже. Эти апартаменты для аренды в Денвере, штат Колорадо, и других городах по всей стране каждая по цене около 1000 долларов в месяц и обеспечивают преимущества городской жизни (возможность ходить пешком, удобство, яркость), но квадратные метры (и удобства!) Широко варьируются от одного город к следующему.

Corner of Center City: Однокомнатная квартира в Филадельфии, PA

980 долл. США в месяц, 246 кв. Футов, Adelphia House: Этого не избежать: в этой студии площадью 246 квадратных футов в Филадельфии ограничено пространство Elbow. И хотя вам с Фриски придется привыкать к тесному соседству (да, кошки здесь разрешены), важно то, что находится за пределами большого многоквартирного дома. Это отличное расположение в динамичном районе Мидтаун-Виллидж Филадельфии, а также удобный доступ к остановкам общественного транспорта.Быстрый переход на запад через Брод-стрит в конечном итоге приведет вас к исторической площади Риттенхаус в Филадельфии, которая, возможно, является самой известной зеленой зоной города. Он делит свой уютный район с разнообразной линейкой местных магазинов, национальных розничных торговцев, модных ресторанов и всего, что между ними.

Для гурманов: однокомнатная квартира в Сиэтле, WA

1 005 $ в месяц, 302 кв. Фута, лофты на перекрестке: Что может быть приятнее для гурманов, чем непосредственная близость к местному фермерскому рынку? Доступ к частному саду на крыше с травами.Эта студия площадью 302 квадратных фута в Западном Сиэтле обещает и то, и другое, что еще больше упрощает приготовление сезонного салата или смузи на полностью белой кухне (она украшена модным белым кварцем с фартуком из плитки метро). Раздвижные двери сарая и окна от пола до потолка дополняют экологическую эстетику квартиры, а такие удобства, как энергосберегающие приборы, место для хранения велосипедов и услуги консьержа по компосту, отражают приверженность сообщества принципам устойчивого развития. Возвращение к тому саду с травами на крыше: здесь жители могут выпить, любуясь захватывающим видом на Вашингтон-Пьюджет-Саунд.

Все об удобствах: Однокомнатная квартира в Портленде, OR

900 долларов в месяц, 407 кв. Футов, Celio Apartments: Эта студия в Портленде, занимающая всего 407 квадратных футов, не предлагает много места, так за что именно вы платите за аренду в долларах? Во-первых, это популярное место в северо-западном районе Портленда, где находится эклектичный список высококлассных бутиков, независимых кофеен, модных закусочных (знаменитые пончики Blue Star находятся менее чем в 1,6 км от отеля) и оживленных ночных клубов.Еще ближе к дому комплекс апартаментов предлагает круглосуточный тренажерный зал, услуги прачечной и бесплатный кофе (который всегда варится в лаундже с камином). Тем не менее, наиболее примечательной особенностью является вид с террасы на крыше 12-этажного здания, где вы можете выпить, глядя на заснеженную гору Худ, самую высокую вершину Орегона, которая прерывает горизонт примерно в 50 милях к востоку.

Ультрасовременная роскошь: Однокомнатная квартира в Чикаго, IL

1050 $ / мес, 450 кв.футов, Lincoln Park Chicago Apartments: Эта студия площадью 450 квадратных футов в Городе ветров заставляет нас видеть красный цвет — в хорошем смысле! Невозможно игнорировать эти малиновые лакированные шкафы, но зачем вам это нужно? Они придают дозу ультрасовременного блеска и блеска этому старинному жилому дому, который расположен всего в двух шагах от круглогодичного парка Линкольна площадью 1208 акров, а за парком — пляжей и прибрежных троп озера. Мичиган. Поднимитесь на лифте на террасу на крыше семиэтажного здания, откуда открывается вид на центр Чикаго с высоты птичьего полета.

Естественно и энергоэффективно: Однокомнатная квартира в Атланте, Джорджия

1045 долларов в месяц, 468 кв. Футов, Ansley Forest: Недавний ремонт привел этот жилой комплекс, которому уже 50 лет, в 21 век. Это означает, что потенциальные арендаторы студий комплекса Midtown Atlanta площадью 468 квадратных футов могут ожидать абсолютно нового во всем, от гранитных столешниц и итальянской мебели ручной работы до энергоэффективных окон и деревянных полов.Между тем, окруженная деревьями обстановка дает передышку от стремительного темпа делового центра ATL, но если парковой обстановки недостаточно, чтобы успокоить ваши нервы, возможно, купание в открытом бассейне поможет.

Zen zone: Двухкомнатная квартира в Орландо, Флорида

914 долларов в месяц, 488 кв. Футов, Eos: В этом современном жилом жилом комплексе в Орландо четыре открытых двора (кхм, «зоны элементарного дзэн») сосредоточены на воздухе, земле, ветре и огне. Цель состоит в том, чтобы вызвать чувство безмятежности и внутреннего покоя.Но на самом деле, кто будет тратить время на балансировку своих чакр, если они могут наслаждаться камином, гамаками и бассейном в курортном стиле? Внутри комплекса есть бильярдная, солярий и бутик для домашних животных, а апартаменты, в том числе эта модель площадью 488 квадратных футов, оснащены кухнями в стиле шеф-повара, современным освещением и дизайнерской отделкой. Что бы ни. Куда идти в клуб?

Аренда с ремонтом: Двухкомнатная квартира в Балтиморе, MD

1050 $ / мес, 646 кв.футов, Miller’s Court: Интересный факт: эта аренда площадью 646 квадратных футов в районе Чарльз-Виллидж в Балтиморе занимает небольшой угол бывшего завода по производству жестяных коробок и банок HF Miller and Son, который когда-то был четвертым по величине производителем жестяных банок в страна! В настоящее время промышленное здание больше известно своими стильными квартирами-лофтами с потолками от 10 до 20 футов, открытыми кирпичными стенами и оригинальными деревянными балками. Закрытая парковка и доступ в круглосуточный тренажерный зал включены в ежемесячную арендную плату, что дает вам дополнительные деньги, которые можно потратить в местном кафе Charmington’s Cafe.

Вертикальные ноги: Однокомнатная квартира в Фениксе, Аризона

1075 $ / месяц, 672 кв. Фута, Skyline Lofts Apartment Дома: Недостаток этой студии в квадратных футах компенсируется высотой. Площадь студии составляет всего 672 квадратных фута, а потолки высотой 10 футов делают пространство больше. Открытые трубы и бетонные стены добавляют индустриальной атмосфере лофта, которую уравновешивают современные кленовые шкафы на кухне и в ванной. С собственного балкона в каждом номере открывается вид на центр города Феникс, но если вы чувствуете себя общительным, вы можете встретиться с другими жителями в студии йоги, бильярдной или у открытого бассейна с пальмами.

Graduate Hill: Двухкомнатная квартира в Остине, Техас

1050 долл. США в месяц, 747 кв. Футов, Расположение: Плиты, сандалии для душа и соседи по комнате не требуются (если последний не относится к четвероногому типу). Эта студия площадью 747 квадратных футов, в которой разрешено проживание с домашними животными, расположена в центре города, недалеко от нескольких университетов и колледжей Остина. Она заменяет общежитие с собственной кухней и ванной комнатой, а также общественными удобствами, включая общую площадку для барбекю, бассейн олимпийского размера и парк для собак.Да, центр города Остин находится примерно в 15 минутах езды от отеля, но виды на горизонт открываются благодаря расположению на вершине холма.

Детская площадка для съемщика: Двухкомнатная квартира в Денвере, CO

.

982 $ / месяц, 740 кв. Футов, The Lex at Lowry: Эта недавно обновленная аренда с одной спальней, расположенная на юго-востоке Денвера, занимает просторную 742 квадратных фута и оснащена энергоэффективными приборами и кварцевыми столешницами. Однако настоящая привлекательность здесь — это пятизвездочные удобства сообщества.Вы называете это, у этого обширного, подходящего для проживания с домашними животными комплекса, скорее всего, есть: парк для собак, детская площадка, крытый и открытый бассейны, теннисные корты, библиотека, тщательно ухоженная территория с водными объектами — список можно продолжить. В настоящее время в разработке находятся театральный зал, студия йоги, бизнес-центр, скай-палуба с Wi-Fi и зарядные станции для электромобилей.

Модно, но не слишком

модно: Двухкомнатная квартира в Атланте, Джорджия

1009 $ / мес, 830 кв.ft., Bell Windy Ridge: Расположенная в районе Камберленд (где расположены штаб-квартиры таких компаний, как Travelport, The Home Depot, Genuine Parts Company и The Weather Channel), эта квартира предлагает 830 квадратных футов и отдельную спальню за ваши деньги. Кроме того, в апартаментах есть отдельные гаражи, компьютерный зал с Wi-Fi, теннисные корты, впечатляющий бассейн с мостом, городской огород и центр моделирования тела. Конечно, это может быть не центр или центр города, но вы наверняка сможете устроить вечеринку с множеством других молодых профессионалов на своих просторных раскопках (и в каждом из них есть объемный звук!).

Просторный поселок: Трехкомнатная квартира в Далласе, Техас

990 долларов в месяц, 1042 кв. Фута, грузинское: Что принесет вам 1000 долларов ежемесячной арендной платы в Северном Далласе? О, всего 1042 квадратных фута жилой площади, распределенной между двумя спальнями, двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, отдельной гостиной и столовой, а также выделенным хранилищем. Как самая большая квартира в нашем списке, в этой аренде с домашними животными более чем достаточно места, но удобства несколько ограничены: бассейн, клуб, парк для собак и прачечная на территории — ваши единственные дополнения.Мы бы поспорили, что гардеробные (да, во множественном числе!) Стоят таких жертв.

Вы бы предпочли место местоположению или предпочли бы крохотную квартирку в центре большого города? Дайте нам знать, какие типы квартир в большом городе вам нравятся, в комментариях ниже!

Вот как выглядит роскошная однокомнатная квартира за 1,6 миллиона долларов

Однокомнатная квартира с просьбой 1,6 миллиона долларов — это не то, что вы видите каждый день, и вы, вероятно, не можете не задаться вопросом, почему тот, кто может заплатить такую ​​сумму, хочет покупать студию?

Несмотря на то, что за эту цену можно было бы получить намного больше квартир, — это горстка покупателей, которые хотят роскошные студии, чтобы иметь жилую квартиру в городе или инвестировать в жилье для своих взрослых детей.

Дорогая студия, указанная выше, недавно была выставлена ​​на продажу в Manhattan View at MiMA по адресу 460 42nd St., роскошной башне-кондоминиуме на дальнем Вест-Сайде Манхэттена, где 127 роскошных квартир, спроектированных дизайнером интерьеров 100 г. н.э. Джейми Дрейком. Удобства там довольно щедры и включают баскетбольную площадку стандартного размера двойной высоты; частный тренажерный зал Equinox только для резидентов; спа для собак; и закрытый бассейн.

В здании 24 студии, и на данный момент 17 из них по запрашиваемой цене 1 доллар.От 33 миллионов до 1,56 миллиона долларов были проданы по запросу или выше. В 2016 году после запуска проекта цены на студии были повсеместно повышены, потому что на эти студии был высокий спрос, который необычно высок для роскошного здания. (Квартиры в этой башне расположены на 51 этаже и выше).

Однокомнатная квартира 52Е просит 1 595 000 долларов, если быть точным, и имеет окна от пола до потолка с впечатляющим видом.

На кухне белые лакированные шкафы и белая мраморная панель Calacatta.

В ванне установлены смесители и фурнитура, изготовленные по индивидуальному заказу Джейми Дрейка.

Для Трисии Коул, исполнительного управляющего директора Corcoran Sunshine Marketing Group, которая занимается продажами в Manhattan View, расположение кондоминиума на 52-м этаже и его «вид, достойный пентхауса», являются его лучшими характеристиками.

«Редко можно найти кондоминиум в Нью-Йорке, где застройщик ставит меньшую резиденцию наверху здания», — говорит она. «Квартиры здесь имеют панорамный вид на город на 360 градусов.”

Площадь квартиры 568 квадратных футов, поэтому запрашиваемая цена за квадратный фут составляет колоссальные 2808 долларов, что выше, чем средняя цена за квадратный фут для продажи предметов роскоши в Нью-Йорке, согласно отчету Дугласа Эллимана о рынке Манхэттена за третий квартал.

Также редко можно найти такой уровень услуг и удобств для студии, — говорит Коул. Покупатели — это как иностранцы, которые хотят второй дом, так и родители, покупающие для детей.

Район также привлекает внимание: в последние годы новая застройка помогла дальнему Вест-сайду превратиться в желанный жилой район.«Покупатели говорят нам, что они приблизятся к Hudson Yards», всего в нескольких кварталах к югу, — говорит Коул. «Они покупаются на то, что со временем будет цениться».

И они покупают на тот же уровень обслуживания, что и покупатели на верхнем уровне диапазона. Квартиры в Manhattan View просят до 5,92 миллиона долларов. Самым дорогим из продаваемых до сих пор был пентхаус 1B с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, который был продан за 4,82 миллиона долларов.

Если у вас есть дом в другом месте, небольшой дом

Так почему этим покупателям интересна студия? Разве им не нужно еще несколько комнат?

«Этим покупателям не нужно большое жилье, поскольку оно не является их основным местом жительства», — говорит Коул.

Corcoran работает с разработчиками и консультирует их по нишам, которые необходимо заполнить — роскошные студии на самом деле не входят в их число, говорит она.

Но они есть и иногда вызывают фурор. Около 10 лет назад владельцы дома 15 Central Park West попали в заголовки газет, когда продали однокомнатную квартиру, зарезервированную для персонала, другому владельцу в этом здании. The New York Times сообщила, что в декабре 2009 года цена студии для персонала площадью 448 квадратных футов с видом на внутренний двор на 15 CPW составляла 1 доллар.55 миллионов. Эта цена студии — одной из 27 комнат для персонала — означала, что квартира была продана по цене 3 460 долларов за квадратный фут.

По крайней мере, один отраслевой обозреватель не моргнул глазом на эти цены на студии.

« После того, как я делал это в течение многих лет, я больше не считаю что-либо о рынке недвижимости Нью-Йорка странным», — говорит Константин Валхули, основатель исследовательской и аналитической компании NeighborhoodX. «Во всяком случае, это еще не так странно. В Гонконге и Токио есть невероятные крошечные микроквартиры, благодаря которым наши студии площадью 300 квадратных футов выглядят просторными.«

Если все еще трудно поверить, что жители Нью-Йорка, которые могут позволить себе большие дома, захотят купить студию с ограниченным пространством, Валхули настаивает на своей части очарования.

«Точно так же, как жители Нью-Йорка с ограниченным пространством в конечном итоге покупают сарай и акры земли где-нибудь в северной части штата или в Коннектикуте, я думаю, что наш компактный образ жизни в городе имеет некоторую странную богемную привлекательность для людей, у которых есть дома обычного размера в другом месте. и хотите провести время в городе в очаровательном маленьком пространстве », — говорит он.

Другие элитные студии на рынке

Поиск на StreetEasy обнаружил только пару роскошных студий (для сравнения, около 1000 квадратных футов) — и они просят более 2 миллионов долларов. (На самом деле в этой ценовой категории перечислено гораздо больше, но большинство из них оказались лофтами или двухуровневыми квартирами, где спальня не является законным местом.)

В роскошном здании 111 Murray St. в Трибеке есть несколько больших квартир-студий, в том числе № 12D, студия с альковом площадью 755 квадратных футов (показанная выше), которая продается по цене 2 доллара.06 миллионов. Здесь вы получаете стеклянные стены от пола до потолка, эксклюзивную кухню и ванну, а также доступ к двум уровням бытового пространства, включая два бассейна.

План этажа этой студии, 118 Wooster St., # 4B, в Сохо (вверху), имеет странную форму, как ботинок, который вот-вот наступят. Он большой для студии, площадью 1268 квадратных футов, и довольно понятно, почему его нельзя превратить в обычную спальню с одной (или более) спальней — окна, кажется, сгруппированы вдоль одной стены.

Также в Трибеке находится улица Мюррей, 37., # 3B, студия (вверху), которая появилась на рынке впервые почти за 20 лет и просит 2,3 миллиона долларов. В нем есть потолки высотой 12 футов, пол из красного дуба и открытая отремонтированная кухня.

Однако в листинге эта большая квартира также называется лофтом — ее площадь составляет 1245 квадратных футов, — что ставит интересный вопрос, с которым сталкиваются только покупатели предметов роскоши: когда квартира-студия является лофтом? Это здание было построено в 1969 году и вполне могло иметь промышленное прошлое.

Эта светлая однокомнатная квартира площадью 323 кв. Фута выглядит в три раза больше своей площади.

Эта однокомнатная квартира площадью 30 кв. М / 323 кв. Фута в Гетеборге, Швеция, оформлена в нейтральной цветовой палитре и имеет много места для хранения вещей, что делает ее втрое больше. Теплые богатые полы придают комнате ощущение открытости, а приподнятая спальная зона на чердаке гарантирует, что ни одно пространство не останется неиспользованным. Минимальные украшения помогают домовладельцу сохранять пространство открытым, а два больших окна дают много естественного света всей квартире.

В спальню-чердак наверху, в которую можно попасть по стенной лестнице, можно поставить кровать размера «queen-size», а на нижнем этаже есть комод и зона для одежды, которые не загромождают спальную зону.

Нейтральное постельное белье в сочетании с подушками нескольких оттенков коричневого не дает пространству выглядеть слишком скудным, а лампа для чтения над кроватью дает достаточно света для чтения. Открытый дизайн спальни на чердаке позволяет домовладельцу смотреть на окна противоположной стены.

Когда вы стоите на кухне, спальня-чердак скрывается из виду, позволяя вам увидеть естественный поток пространства от кухни к жилым помещениям. Минимальные украшения на стенах сразу привлекают внимание к большим поднятым потолкам.Журнальный столик с деревянным стволом — удобное место для хранения одеял, пультов дистанционного управления и других предметов вне поля зрения, когда приходит компания. Это еще и эффективный пуфик.

Большой промышленный светильник на штативе, направленный вверх, привлекает внимание к высоким потолкам, в то время как навесной телевизор занимает мало места и гармонирует с остальной частью комнаты.

Нейтральный диван и журнальный столик из дерева отражают цвета кухонного пространства напротив комнаты, а прожектор на штативе добавляет света, когда это необходимо.

Гостиная и кухня обставлены минималистичной мебелью с откидным столиком с двумя стульями. Стол выглядит так, как будто за ним удобно разместятся от четырех до шести человек, когда он полностью раскладывается. Под настенным телевизором с плоским экраном стоит небольшой стол, на котором домовладелец может разместить беспроводной маршрутизатор. Оттенки дерева отражают текстуру древесины на полу.

Многоярусный холодильник и морозильная камера — это разумное использование вертикального пространства, в то время как полоса открытого кирпича наверху добавляет новую текстуру пространству.Слегка приподнятые приборы сохраняют полы в чистоте и избавляют от необходимости мыть под ними. Стол с откидной створкой имеет встроенный выдвижной ящик, обеспечивающий хорошее место для хранения столового серебра и постельного белья во время развлечений.

Квадратная белая плитка метро образует привлекательный фартук на кухне. В шкафу имеется более 10 мест, где можно легко разместить все кухонные принадлежности, а белую посуду можно увидеть в стеклянных шкафах. Аппаратные средства минималистичны с серебряными вставками, а на столешнице из мясных блоков есть место для растений, уксуса и масел, а также для приготовления пищи.

Двойная раковина в фермерском стиле вмещает несколько блюд, а стеклянная плита сохраняет минималистский стиль во всей кухонной зоне. Настенная розетка позволяет домовладельцу использовать эту спрятанную бытовую технику при необходимости.

Полостена между гостиной и входом защищает спальню от входной двери, а также не дает вам войти прямо на кухню.

Если смотреть из дверного проема и с минималистичной мебелью, квартира выглядит гораздо более просторной.

Темно-коричневая плитка перетекает в богатое теплое дерево, приветствуя вас в пространстве. На стенах стоит большой шкаф для перчаток, головных уборов и других уличных аксессуаров, а на крючках держатся пальто. Обувница вмещает ботинки и другую обувь.

Коричневая плитка с мозаичным рисунком очерчивает душевую кабину, ее полки и прилегающий туалетный столик. Остальная часть комнаты облицована ярко-белой плиткой, что придает ей чистый вид и добавляет привлекательный элемент. Настенная насадка для душа позволяет эффективно использовать пространство, а на настенных полках достаточно места для шампуня, мыла и других предметов.Небольшой, но эффективный туалетный столик вмещает глубокую раковину.

Фотографии предоставлены SE360

Жизнь и работа на площади 350 квадратных футов — Дизайн * Губка

Линни Гиффин, художник по волокнам и соучредитель The Lemon Collective, переехала в свое рабочее место в Вашингтоне, округ Колумбия, в районе Маунт-Плезант полтора года назад. С тех пор она взломала код, позволяющий заставить каждую из 350 квадратных футов работать на ее работе с девяти до пяти и все, что между ними.Ключ? Бескомпромиссная концепция, строгая цветовая палитра и решительный шопинг.

Линни не торопилась, чтобы убедиться, что она выбрала наилучший план для совмещения дома и студии. «Я хотела развить видение и понаблюдать за тем, что меня привлекало с точки зрения дизайна», — говорит она. Этот процесс в конечном итоге привел Линни к непринужденному, прибрежному образу, наполненному аксессуарами разных оттенков двух ее любимых цветов: персикового и оранжевого. Придерживаясь этой цветовой истории, четыре угла студии сложились один в другой, что фактически сделало ее «калифорнийское прохладное» пространство больше.

Поскольку квартира такая маленькая, мебель, которую поставила Линни, не могла соответствовать , а просто в ее мотиве с Западного побережья. Каждое изделие также должно было способствовать продуктивности. Варианты двойного назначения, такие как легкая тумба, которую можно использовать как стол, оказались успешными. Эти предметы позволили ей превратить общее пространство квартиры в полнофункциональную мастерскую, а затем в мгновение ока вернуться в уютную гостиную.

Прокрутите вниз, чтобы увидеть, как Линни взломала каждый квадратный фут своего беззаботного дизайна.Тогда ознакомьтесь с нашей колонкой Best-Kept Secrets и этой коллекцией наших любимых квартир-студий, чтобы получить больше советов о том, как жить большой в небольшом пространстве. Наслаждаться! — Гаррет

Фотография Лауры Мецлер

Изображение выше: деревянная дверь возле кровати Линни ведет к пожарной лестнице — ее любимому месту встреч. Она говорит, что стоя там и глядя на город, она чувствует связь с окрестностями.

1/13

Площадь жилого / рабочего пространства Linny составляет 350 квадратных футов.

2/13

Эти подушки персикового и оранжевого цветов — любимых цветов Линни — составили основу цветовой палитры ее дома.

3/13

Поскольку студия такая маленькая, любое новое дополнение имеет большое значение. Это означает, что Линни не нужно тратить целое состояние, чтобы изменить свой стиль.

4/13

Вокруг ее помещения разбросано несколько предметов, но Линни поддерживает порядок в своем доме, покупая только «уникальные, но нейтральные» аксессуары.

13.05

Линни говорит, что аксессуары в ее студии демонстрируют ее любовь к «… путешествиям, искусству, красоте и духовности.”

6/13

Диван — находка в комиссионном магазине.

13.07

Линни любит свой район Вашингтон, округ Колумбия. Она говорит: «Mt. Pleasant удалось сохранить свое очарование благодаря сплоченному, разнообразному сообществу, которое поддерживает щедрость малых предприятий на главной улице.Это похоже на маленький городок, и он действительно очень приятный ».

13.08

Будучи художником по волокну по профессии, вы могли подумать, что стены Линни будут выставлять ее собственные работы. Она так полюбила это винтажное произведение Дона Фридмана, что в итоге отдала ему лучшее место в квартире. «Изнутри мой мозг выглядит как то плетение», — говорит она.

13.09

Этот свет в коридоре напоминает Линни о Марокко — одном из ее любимых мест путешествий.

13.10

«Мне нравится, как мой дом способствует творчеству». — Линни Гиффин,

13.11

Вся работа Линни выполняется прямо здесь. «Я часто устанавливаю свою швейную машину на этот стол или выдвигаю его на середину пола, чтобы создать большой офис.