Однокомнатная хрущевка студия: Превращение однокомнатной хрущевки в студию: дизайн-бюро m2project

дизайн однокомнатной или двухкомнатной квартиры из хрущевки

На уютное гнездышко можно поменять старую «хрущевку». Как? Переделать ее в удобную, стильную и комфортную кухню-студию.

Из квартиры в студию

Отличительная особенность квартир 60-х – это небольшие комнаты, узенький коридор и катастрофически крошечные кухоньки. Но это – не приговор! При желании и хорошем дизайне такая квартира может стать настоящим эксклюзивом.

Кухня-студия в «хрущевке» станет местом не только для готовки еды и приема пищи. Теперь это отличное место и для встречи с гостями, семейного отдыха и даже работы. В этом поможет правильно подобранный интерьер, хороший выбор цветовой гаммы и, конечно, удачная перепланировка.

Перепланируем

Самый оптимальный способ расширить тесное пространство – это перепланировка, когда каждый сантиметр становится полезной площадью. Для этого полностью или частично сносится стена между кухней и комнатой. Или между двумя комнатами. Или объединяется маленькая комната с коридором и лоджией.

Так получается общее пространство и довольно просторное. При желании устанавливаются перегородки в любом месте. Благо сейчас их огромное разнообразие.

При создании студии следует учитывать особенности квартиры. Например, для однокомнатной кухни-студии подходит один дизайн, а для двухкомнатной совсем другой. Кухня-студия, в отличие от обычной кухни, не может быть в своем особом оформлении, а обязана сочетаться со всем остальным помещением.

Студия вместо однокомнатной квартиры

Студия из однокомнатной квартиры — это объединенная кухня и комната. Для кого такая кухня-студия? Чаще для творческого холостяка, который нуждается в компактной кухне, спальне, и мастерской одновременно.

Различные перегородки

Зону кухни лучше отделить от остального квартирного пространства. Если перегородка была не несущая, то можно полностью с ней распрощаться. В другом случае, подойдет переделка стенки в арку на месте кухонной двери.

Отделить кухонное место можно, поставив высокий стеллаж. Практично и удобно. Или небольшой простенок из гипсокартона. Нередко перегородки выбирают полупрозрачными. Или полностью прозрачными из небьющегося стекла.

Еще один вариант — установить ширму сдвигаемую и раздвигаемую.

Отличное решение – барная стойка. Это два в одном – и разделительная стена, и стол для обеда одновременно.

Самый эконом вариант – шторка. Смотрится тоже вполне симпатично.

Или так – поднять комнату на невысокий подиум. Получится очень необычно.

Напольное покрытие

Интересный способ разграничить зоны приема пищи и отдыха при помощи разного покрытия на пол. Допустим, территорию кухни украшает плитка, а остальной пол покрывает ламинат. Конечно, они должны сочетаться друг с другом по цвету.

Покрытие на полу можно сделать общим, но в этом случае функцию разделения должно нести что-то другое. Например, цвет стен. Их можно оклеить в обои разных тонов, но в одном стиле. При желании сыграть на цветовом контрасте, главное — не переборщить. Иначе разные помещения будут смотреться в дисгармонии друг с другом.

А чтобы использовать каждый уголок, стоит совместить комнату и балкон. Но предварительно балкон надо утеплить.

Особая мебель

Интерьер не должен занимать много квадратных метров. Наилучший вариант — угловая мебель. В зоне кухни вдоль двух стен располагаем духовку, столешницу, плиту и холодильник. При этом кухонный гарнитур не должен быть объемным. Лучше, если он будет встроенный, а стол раздвижной. В стол можно превратить широкий подоконник.

В однокомнатной кухне-студии обычно живут чаще одинокие люди. Поэтому плиту для готовки лучше приобрести поменьше — с двумя конфорками.

Мебель в месте для отдыха тоже должна быть максимально компактна. Диван-трансформер – просто находка. Есть модели, в которых убирается и сворачивается буквально все. Можно приобрести шкаф-трансформер. Днем это обычный шкаф, а ночью легким движением руки он превращается в полноценную кровать.

Для телевизора не обязательно устанавливать тумбу. Плазменный экран можно закрепить его прямо на стенке. А напротив него, в свободном пространстве разместить комфортные кресла и журнальный столик.

Двухкомнатная квартира-студия

Из двухкомнатной «хрущевки» студии получаются другие. Маленькая «двушка» обычно населяется людьми семейными. Это нужно учесть, желая переделать ее в кухню-студию.

2-комнатная квартира должна сохранить место для уединения. Например, детскую комнату. Ведь ребенку нужно и спать лечь пораньше, и уроки сделать в тишине. Здесь особенно популярен вариант совмещения кухни и зала. При этом спальня остается в первозданном виде.

На территории совмещенной кухни можно общаться с друзьями, смотреть телевизор. А тем временем в спальне сохраняется личное пространство.

Зонирование

В студии можно выделить уголок для домашнего офиса с помощью прозрачной перегородки. И для работы место есть, и избегается полная изоляция как в обычных квартирах. Интересно получится, если к разделению подойти творчески. Например, перегородку поставить под углом 45 градусов.

Можно также разделить зоны при помощи шкафа-купе. А еще лучше — два шкафа-купе, стоящими спинками друг к другу. Но в этом случае лучше выбрать не стандартно широкое купе, а два узеньких шкафа с полочками внутри. Или шкаф-купе с широкой кроватью- трансформером. Очень выгодный и выигрышный выбор.

Отделить зону кухни можно при помощи арки, или роль разделителя помещений сыграет стол. Пусть это будет овальный стол для семейных и праздничных обедов.

Еще один неизбитый способ раздела пространства – за счет освещения. Подсветка должна быть разных оттенков и интенсивности. Например, кухонную территорию высветить ярче, чем остальную.

Особая мебель

В семьях, особенно с детьми, домашней утвари гораздо больше. Потому на кухне хорошо использовать двухрядовый гарнитур.

Холодильнику не обязательно выделять добрую часть квадратных метров. Он может стать частью кухонного гарнитура, а в некоторых случаях даже спрятаться в нем. А спальне отдать самое укромное местечко в квартире.

Другой вариант совмещения — из двух комнат сделать одну. Получится просторная гостиная, в которой прямо по центру разместить комфортный диван с многочисленными подушками. Телевизор удобен с поворотным механизмом — можно разворачивать в любую нужную сторону.

Выбирая цвета

Переделка «хрущевки» любых размеров в кухню-студию – это всегда увеличение пространства. Но добиться этого можно не только за счет перепланировки. Помогут некоторые дизайнерские хитрости.

Например, в оформлении предпочитайте светлые тона. Они делают помещение просторным и легким. Темные вкрапления приветствуются, но их не должно быть подавляющее большинство. Ведь если жилище «одето» в черное, коричневое или темно-синее, зрительно оно станет меньше.

А интерьер студийный чаще бежевый, кремовый, белый и пастельный. Эти цвета отлично сочетаются со светлыми веселыми деталями – оранжевыми, салатовыми, желтыми, голубыми. Кухонный гарнитур в таких расцветках всегда отлично смотрится. Стоит обратить внимание и на светлые древесные оттенки. Сымитировать натуральную сосну, дуб, орешник лучше на столешнице и части гарнитура.

Потолок кажется выше, если он белый. Вообще, белый цвет в интерьере всегда придает ощущение легкости, свежести, к тому же он отражает свет. Поэтому хорошо выбрать белый стол, перегородки. Пусть он присутствует в плитке и на занавесках. Рядом с другими цветами, белый придает им контрастности.

Декор

Обои могут быть как однотонными, так и с рисунками. Золотистые завитки или мерцающие узоры на бежевом фоне. Идеальный выбор — обои 3D. Интересный рисунок или фотография 3D словно продлит студию еще на несколько метров.

Отличный отражатель света – зеркало. Зеркальные поверхности зрительно увеличивают пространство, осветляют его. Большое зеркало можно разместить отдельно или заказать шкаф-купе с зеркальными дверками.

Занавески лучше выбрать синтетические, которые быстро высыхают и не требуют глажки. На кухонной территории студии стоит предпочесть короткие вуали, бамбуковые занавески или шторки рулонные. Хороший выбор – цветные жалюзи в тон общему интерьеру.

На полу кухонной зоны оптимален линолеум или плитка. Но надо учесть, что если на полу рисунок из множества мелких и ярках деталей, то визуально это «сворует» пространство. А вот ламинат лучше отправить в зону отдыха. Для кухни это непрактичный вариант.

Полезные советы

• Прежде чем сносить стены, нужно получить письменное разрешение у госслужб. А иначе можно разрушить несущую стену, что создаст аварийную ситуацию.

• Продумать кухню-студию поможет создание схематичного плана на подготовительном этапе. Здесь можно спланировать местоположение перегородок, мебели и бытовой техники.

• Выбирая стиль, нужно руководствоваться принципами для создания интерьера небольших помещений.

• Мебель для студии надо приобретать мобильную, трансформирующую, раскладную, на колесиках. Ведь если даже сломать все перегородки, но обставить всю площадь громоздкой мебелью, ничего не изменится.

• Не стоит пренебрегать хорошей вентиляцией. Иначе кухня-студия будет пропитана запахами от приготовления еды. Тогда как вентиляция обеспечит чистый воздух и приятный микроклимат в комфортном жилище.

дизайн однокомнатной или двухкомнатной квартиры из хрущевки

На уютное гнездышко можно поменять старую «хрущевку». Как? Переделать ее в удобную, стильную и комфортную кухню-студию.

Из квартиры в студию

Отличительная особенность квартир 60-х – это небольшие комнаты, узенький коридор и катастрофически крошечные кухоньки. Но это – не приговор! При желании и хорошем дизайне такая квартира может стать настоящим эксклюзивом.

Кухня-студия в «хрущевке» станет местом не только для готовки еды и приема пищи. Теперь это отличное место и для встречи с гостями, семейного отдыха и даже работы. В этом поможет правильно подобранный интерьер, хороший выбор цветовой гаммы и, конечно, удачная перепланировка.

Перепланируем

Самый оптимальный способ расширить тесное пространство – это перепланировка, когда каждый сантиметр становится полезной площадью. Для этого полностью или частично сносится стена между кухней и комнатой. Или между двумя комнатами. Или объединяется маленькая комната с коридором и лоджией.

Так получается общее пространство и довольно просторное. При желании устанавливаются перегородки в любом месте. Благо сейчас их огромное разнообразие.

При создании студии следует учитывать особенности квартиры. Например, для однокомнатной кухни-студии подходит один дизайн, а для двухкомнатной совсем другой. Кухня-студия, в отличие от обычной кухни, не может быть в своем особом оформлении, а обязана сочетаться со всем остальным помещением.

Студия вместо однокомнатной квартиры

Студия из однокомнатной квартиры — это объединенная кухня и комната. Для кого такая кухня-студия? Чаще для творческого холостяка, который нуждается в компактной кухне, спальне, и мастерской одновременно.

Различные перегородки

Зону кухни лучше отделить от остального квартирного пространства. Если перегородка была не несущая, то можно полностью с ней распрощаться. В другом случае, подойдет переделка стенки в арку на месте кухонной двери.

Отделить кухонное место можно, поставив высокий стеллаж. Практично и удобно. Или небольшой простенок из гипсокартона. Нередко перегородки выбирают полупрозрачными. Или полностью прозрачными из небьющегося стекла.

Еще один вариант — установить ширму сдвигаемую и раздвигаемую.

Отличное решение – барная стойка. Это два в одном – и разделительная стена, и стол для обеда одновременно.

Самый эконом вариант – шторка. Смотрится тоже вполне симпатично.

Или так – поднять комнату на невысокий подиум. Получится очень необычно.

Напольное покрытие

Интересный способ разграничить зоны приема пищи и отдыха при помощи разного покрытия на пол. Допустим, территорию кухни украшает плитка, а остальной пол покрывает ламинат. Конечно, они должны сочетаться друг с другом по цвету.

Покрытие на полу можно сделать общим, но в этом случае функцию разделения должно нести что-то другое. Например, цвет стен. Их можно оклеить в обои разных тонов, но в одном стиле. При желании сыграть на цветовом контрасте, главное — не переборщить. Иначе разные помещения будут смотреться в дисгармонии друг с другом.

А чтобы использовать каждый уголок, стоит совместить комнату и балкон. Но предварительно балкон надо утеплить.

Особая мебель

Интерьер не должен занимать много квадратных метров. Наилучший вариант — угловая мебель. В зоне кухни вдоль двух стен располагаем духовку, столешницу, плиту и холодильник. При этом кухонный гарнитур не должен быть объемным. Лучше, если он будет встроенный, а стол раздвижной. В стол можно превратить широкий подоконник.

В однокомнатной кухне-студии обычно живут чаще одинокие люди. Поэтому плиту для готовки лучше приобрести поменьше — с двумя конфорками.

Мебель в месте для отдыха тоже должна быть максимально компактна. Диван-трансформер – просто находка. Есть модели, в которых убирается и сворачивается буквально все. Можно приобрести шкаф-трансформер. Днем это обычный шкаф, а ночью легким движением руки он превращается в полноценную кровать.

Для телевизора не обязательно устанавливать тумбу. Плазменный экран можно закрепить его прямо на стенке. А напротив него, в свободном пространстве разместить комфортные кресла и журнальный столик.

Двухкомнатная квартира-студия

Из двухкомнатной «хрущевки» студии получаются другие. Маленькая «двушка» обычно населяется людьми семейными. Это нужно учесть, желая переделать ее в кухню-студию.

2-комнатная квартира должна сохранить место для уединения. Например, детскую комнату. Ведь ребенку нужно и спать лечь пораньше, и уроки сделать в тишине. Здесь особенно популярен вариант совмещения кухни и зала. При этом спальня остается в первозданном виде.

На территории совмещенной кухни можно общаться с друзьями, смотреть телевизор. А тем временем в спальне сохраняется личное пространство.

Зонирование

В студии можно выделить уголок для домашнего офиса с помощью прозрачной перегородки. И для работы место есть, и избегается полная изоляция как в обычных квартирах. Интересно получится, если к разделению подойти творчески. Например, перегородку поставить под углом 45 градусов.

Можно также разделить зоны при помощи шкафа-купе. А еще лучше — два шкафа-купе, стоящими спинками друг к другу. Но в этом случае лучше выбрать не стандартно широкое купе, а два узеньких шкафа с полочками внутри. Или шкаф-купе с широкой кроватью- трансформером. Очень выгодный и выигрышный выбор.

Отделить зону кухни можно при помощи арки, или роль разделителя помещений сыграет стол. Пусть это будет овальный стол для семейных и праздничных обедов.

Еще один неизбитый способ раздела пространства – за счет освещения. Подсветка должна быть разных оттенков и интенсивности. Например, кухонную территорию высветить ярче, чем остальную.

Особая мебель

В семьях, особенно с детьми, домашней утвари гораздо больше. Потому на кухне хорошо использовать двухрядовый гарнитур.

Холодильнику не обязательно выделять добрую часть квадратных метров. Он может стать частью кухонного гарнитура, а в некоторых случаях даже спрятаться в нем. А спальне отдать самое укромное местечко в квартире.

Другой вариант совмещения — из двух комнат сделать одну. Получится просторная гостиная, в которой прямо по центру разместить комфортный диван с многочисленными подушками. Телевизор удобен с поворотным механизмом — можно разворачивать в любую нужную сторону.

Выбирая цвета

Переделка «хрущевки» любых размеров в кухню-студию – это всегда увеличение пространства. Но добиться этого можно не только за счет перепланировки. Помогут некоторые дизайнерские хитрости.

Например, в оформлении предпочитайте светлые тона. Они делают помещение просторным и легким. Темные вкрапления приветствуются, но их не должно быть подавляющее большинство. Ведь если жилище «одето» в черное, коричневое или темно-синее, зрительно оно станет меньше.

А интерьер студийный чаще бежевый, кремовый, белый и пастельный. Эти цвета отлично сочетаются со светлыми веселыми деталями – оранжевыми, салатовыми, желтыми, голубыми. Кухонный гарнитур в таких расцветках всегда отлично смотрится. Стоит обратить внимание и на светлые древесные оттенки. Сымитировать натуральную сосну, дуб, орешник лучше на столешнице и части гарнитура.

Потолок кажется выше, если он белый. Вообще, белый цвет в интерьере всегда придает ощущение легкости, свежести, к тому же он отражает свет. Поэтому хорошо выбрать белый стол, перегородки. Пусть он присутствует в плитке и на занавесках. Рядом с другими цветами, белый придает им контрастности.

Декор

Обои могут быть как однотонными, так и с рисунками. Золотистые завитки или мерцающие узоры на бежевом фоне. Идеальный выбор — обои 3D. Интересный рисунок или фотография 3D словно продлит студию еще на несколько метров.

Отличный отражатель света – зеркало. Зеркальные поверхности зрительно увеличивают пространство, осветляют его. Большое зеркало можно разместить отдельно или заказать шкаф-купе с зеркальными дверками.

Занавески лучше выбрать синтетические, которые быстро высыхают и не требуют глажки. На кухонной территории студии стоит предпочесть короткие вуали, бамбуковые занавески или шторки рулонные. Хороший выбор – цветные жалюзи в тон общему интерьеру.

На полу кухонной зоны оптимален линолеум или плитка. Но надо учесть, что если на полу рисунок из множества мелких и ярках деталей, то визуально это «сворует» пространство. А вот ламинат лучше отправить в зону отдыха. Для кухни это непрактичный вариант.

Полезные советы

• Прежде чем сносить стены, нужно получить письменное разрешение у госслужб. А иначе можно разрушить несущую стену, что создаст аварийную ситуацию.

• Продумать кухню-студию поможет создание схематичного плана на подготовительном этапе. Здесь можно спланировать местоположение перегородок, мебели и бытовой техники.

• Выбирая стиль, нужно руководствоваться принципами для создания интерьера небольших помещений.

• Мебель для студии надо приобретать мобильную, трансформирующую, раскладную, на колесиках. Ведь если даже сломать все перегородки, но обставить всю площадь громоздкой мебелью, ничего не изменится.

• Не стоит пренебрегать хорошей вентиляцией. Иначе кухня-студия будет пропитана запахами от приготовления еды. Тогда как вентиляция обеспечит чистый воздух и приятный микроклимат в комфортном жилище.

дизайн однокомнатной или двухкомнатной квартиры из хрущевки

На уютное гнездышко можно поменять старую «хрущевку». Как? Переделать ее в удобную, стильную и комфортную кухню-студию.

Из квартиры в студию

Отличительная особенность квартир 60-х – это небольшие комнаты, узенький коридор и катастрофически крошечные кухоньки. Но это – не приговор! При желании и хорошем дизайне такая квартира может стать настоящим эксклюзивом.

Кухня-студия в «хрущевке» станет местом не только для готовки еды и приема пищи. Теперь это отличное место и для встречи с гостями, семейного отдыха и даже работы. В этом поможет правильно подобранный интерьер, хороший выбор цветовой гаммы и, конечно, удачная перепланировка.

Перепланируем

Самый оптимальный способ расширить тесное пространство – это перепланировка, когда каждый сантиметр становится полезной площадью. Для этого полностью или частично сносится стена между кухней и комнатой. Или между двумя комнатами. Или объединяется маленькая комната с коридором и лоджией.

Так получается общее пространство и довольно просторное. При желании устанавливаются перегородки в любом месте. Благо сейчас их огромное разнообразие.

При создании студии следует учитывать особенности квартиры. Например, для однокомнатной кухни-студии подходит один дизайн, а для двухкомнатной совсем другой. Кухня-студия, в отличие от обычной кухни, не может быть в своем особом оформлении, а обязана сочетаться со всем остальным помещением.

Студия вместо однокомнатной квартиры

Студия из однокомнатной квартиры — это объединенная кухня и комната. Для кого такая кухня-студия? Чаще для творческого холостяка, который нуждается в компактной кухне, спальне, и мастерской одновременно.

Различные перегородки

Зону кухни лучше отделить от остального квартирного пространства. Если перегородка была не несущая, то можно полностью с ней распрощаться. В другом случае, подойдет переделка стенки в арку на месте кухонной двери.

Отделить кухонное место можно, поставив высокий стеллаж. Практично и удобно. Или небольшой простенок из гипсокартона. Нередко перегородки выбирают полупрозрачными. Или полностью прозрачными из небьющегося стекла.

Еще один вариант — установить ширму сдвигаемую и раздвигаемую.

Отличное решение – барная стойка. Это два в одном – и разделительная стена, и стол для обеда одновременно.

Самый эконом вариант – шторка. Смотрится тоже вполне симпатично.

Или так – поднять комнату на невысокий подиум. Получится очень необычно.

Напольное покрытие

Интересный способ разграничить зоны приема пищи и отдыха при помощи разного покрытия на пол. Допустим, территорию кухни украшает плитка, а остальной пол покрывает ламинат. Конечно, они должны сочетаться друг с другом по цвету.

Покрытие на полу можно сделать общим, но в этом случае функцию разделения должно нести что-то другое. Например, цвет стен. Их можно оклеить в обои разных тонов, но в одном стиле. При желании сыграть на цветовом контрасте, главное — не переборщить. Иначе разные помещения будут смотреться в дисгармонии друг с другом.

А чтобы использовать каждый уголок, стоит совместить комнату и балкон. Но предварительно балкон надо утеплить.

Особая мебель

Интерьер не должен занимать много квадратных метров. Наилучший вариант — угловая мебель. В зоне кухни вдоль двух стен располагаем духовку, столешницу, плиту и холодильник. При этом кухонный гарнитур не должен быть объемным. Лучше, если он будет встроенный, а стол раздвижной. В стол можно превратить широкий подоконник.

В однокомнатной кухне-студии обычно живут чаще одинокие люди. Поэтому плиту для готовки лучше приобрести поменьше — с двумя конфорками.

Мебель в месте для отдыха тоже должна быть максимально компактна. Диван-трансформер – просто находка. Есть модели, в которых убирается и сворачивается буквально все. Можно приобрести шкаф-трансформер. Днем это обычный шкаф, а ночью легким движением руки он превращается в полноценную кровать.

Для телевизора не обязательно устанавливать тумбу. Плазменный экран можно закрепить его прямо на стенке. А напротив него, в свободном пространстве разместить комфортные кресла и журнальный столик.

Двухкомнатная квартира-студия

Из двухкомнатной «хрущевки» студии получаются другие. Маленькая «двушка» обычно населяется людьми семейными. Это нужно учесть, желая переделать ее в кухню-студию.

2-комнатная квартира должна сохранить место для уединения. Например, детскую комнату. Ведь ребенку нужно и спать лечь пораньше, и уроки сделать в тишине. Здесь особенно популярен вариант совмещения кухни и зала. При этом спальня остается в первозданном виде.

На территории совмещенной кухни можно общаться с друзьями, смотреть телевизор. А тем временем в спальне сохраняется личное пространство.

Зонирование

В студии можно выделить уголок для домашнего офиса с помощью прозрачной перегородки. И для работы место есть, и избегается полная изоляция как в обычных квартирах. Интересно получится, если к разделению подойти творчески. Например, перегородку поставить под углом 45 градусов.

Можно также разделить зоны при помощи шкафа-купе. А еще лучше — два шкафа-купе, стоящими спинками друг к другу. Но в этом случае лучше выбрать не стандартно широкое купе, а два узеньких шкафа с полочками внутри. Или шкаф-купе с широкой кроватью- трансформером. Очень выгодный и выигрышный выбор.

Отделить зону кухни можно при помощи арки, или роль разделителя помещений сыграет стол. Пусть это будет овальный стол для семейных и праздничных обедов.

Еще один неизбитый способ раздела пространства – за счет освещения. Подсветка должна быть разных оттенков и интенсивности. Например, кухонную территорию высветить ярче, чем остальную.

Особая мебель

В семьях, особенно с детьми, домашней утвари гораздо больше. Потому на кухне хорошо использовать двухрядовый гарнитур.

Холодильнику не обязательно выделять добрую часть квадратных метров. Он может стать частью кухонного гарнитура, а в некоторых случаях даже спрятаться в нем. А спальне отдать самое укромное местечко в квартире.

Другой вариант совмещения — из двух комнат сделать одну. Получится просторная гостиная, в которой прямо по центру разместить комфортный диван с многочисленными подушками. Телевизор удобен с поворотным механизмом — можно разворачивать в любую нужную сторону.

Выбирая цвета

Переделка «хрущевки» любых размеров в кухню-студию – это всегда увеличение пространства. Но добиться этого можно не только за счет перепланировки. Помогут некоторые дизайнерские хитрости.

Например, в оформлении предпочитайте светлые тона. Они делают помещение просторным и легким. Темные вкрапления приветствуются, но их не должно быть подавляющее большинство. Ведь если жилище «одето» в черное, коричневое или темно-синее, зрительно оно станет меньше.

А интерьер студийный чаще бежевый, кремовый, белый и пастельный. Эти цвета отлично сочетаются со светлыми веселыми деталями – оранжевыми, салатовыми, желтыми, голубыми. Кухонный гарнитур в таких расцветках всегда отлично смотрится. Стоит обратить внимание и на светлые древесные оттенки. Сымитировать натуральную сосну, дуб, орешник лучше на столешнице и части гарнитура.

Потолок кажется выше, если он белый. Вообще, белый цвет в интерьере всегда придает ощущение легкости, свежести, к тому же он отражает свет. Поэтому хорошо выбрать белый стол, перегородки. Пусть он присутствует в плитке и на занавесках. Рядом с другими цветами, белый придает им контрастности.

Декор

Обои могут быть как однотонными, так и с рисунками. Золотистые завитки или мерцающие узоры на бежевом фоне. Идеальный выбор — обои 3D. Интересный рисунок или фотография 3D словно продлит студию еще на несколько метров.

Отличный отражатель света – зеркало. Зеркальные поверхности зрительно увеличивают пространство, осветляют его. Большое зеркало можно разместить отдельно или заказать шкаф-купе с зеркальными дверками.

Занавески лучше выбрать синтетические, которые быстро высыхают и не требуют глажки. На кухонной территории студии стоит предпочесть короткие вуали, бамбуковые занавески или шторки рулонные. Хороший выбор – цветные жалюзи в тон общему интерьеру.

На полу кухонной зоны оптимален линолеум или плитка. Но надо учесть, что если на полу рисунок из множества мелких и ярках деталей, то визуально это «сворует» пространство. А вот ламинат лучше отправить в зону отдыха. Для кухни это непрактичный вариант.

Полезные советы

• Прежде чем сносить стены, нужно получить письменное разрешение у госслужб. А иначе можно разрушить несущую стену, что создаст аварийную ситуацию.

• Продумать кухню-студию поможет создание схематичного плана на подготовительном этапе. Здесь можно спланировать местоположение перегородок, мебели и бытовой техники.

• Выбирая стиль, нужно руководствоваться принципами для создания интерьера небольших помещений.

• Мебель для студии надо приобретать мобильную, трансформирующую, раскладную, на колесиках. Ведь если даже сломать все перегородки, но обставить всю площадь громоздкой мебелью, ничего не изменится.

• Не стоит пренебрегать хорошей вентиляцией. Иначе кухня-студия будет пропитана запахами от приготовления еды. Тогда как вентиляция обеспечит чистый воздух и приятный микроклимат в комфортном жилище.

Способы и идеи перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры типа Хрущевка рациональна, если в ней проживает один человек или молодая пара. В этом случае получается открытое пространство, которое выглядит более современно и дает больший простор для дизайна помещения.

Однокомнатные квартиры в старых хрущевках пугающе тесны и достаточно мрачны. Кроме того, их конструкция уже устарела. Крохотные кухни символической площади не вмещают современное оборудование, а обилие распахивающихся дверей «съедает» полезную площадь. Рациональным выходом становится перепланировка 1-комнатной квартиры в студию. Фото вы видите ниже.

Как перепланировать однокомнатную хрущевку в стильную студию

При создании квартиры-студии перепланировка затрагивает все помещение. Получается единое открытое пространство, объединяющее в себе функции кухни, столовой, гостиной, кабинета и спальни. Чтобы студия была комфортабельной, ее необходимо правильно зонировать. Выделение отдельных зон в основном возможно только визуальными методами.

Студия в стиле минимализм

Примеры перепланировки показывают, что хрущевки хорошо поддаются выделению цветом. Например, кухонно-столовая зона выделяется более ярким цветом, а спальня и гостиная – пастельными тонами.

Зонировать можно и при помощи напольных покрытий: в кухне и столовой плитка, в гостиной – паркет, а спальная зона покрыта ковром или ковролином.

Как осуществить перепланировку старой Хрущевки: все варианты

Для осуществления перепланировки необходимо устранить все лишнее для получения свободного пространства в хрущевке. Этот результат можно получить несколькими способами.

Перестройка со сносом стен

Если позволяет конструкция и износ несущих стен, все внутренние перегородки разбираются полностью, открывая простор для перестройки. Санузел обычно оставляют на месте, заменив перегородки или оставив прежнюю конструкцию.

Получившееся пространство можно легко обустроить под потребности конкретной семьи. Можно сделать встроенные системы хранения, даже предусмотреть встроенную мебель, создать подиум для спальной зоны и многое другое.

С минимальной перестройкой

Если из-за ненадежности конструкции или нежелания делать глобальную перестройку стены остаются на своих местах полностью или частично, визуально «открыть» пространство можно при помощи широких арочных проемов, заменивших двери.

Возможно вам будет интересно

Перепланировка квартир распашонок — лучший способ зонирования пространства

Часть стены, отделяющую кухню от остального помещения, можно оставить до высоты стола. Она станет визуальной перегородкой для кухонной зоны, отделяя ее от остальной комнаты. Со стороны кухни стена может быть оформлена как барная стойка, а со столовой – быть частью обеденного стола.

Перестроить стены можно так, что часть бывшего коридора станет гардеробной или просторным встроенным шкафом.

Основные идеи перепланировки в студию (фото примеры)

Хотя площадь такой комнаты крайне невелика, она дает возможность применить различные идеи для перестройки. Для студии идеально подходит современный лаконичный стиль, но при желании можно успешно использовать и исторические стили. Единственное «но» — в такой студии странно выглядит пышная богатая отделка с лепкой и позолотой.

Отличный вариант исторического стиля для студии, созданной в хрущевке – это ар-деко. Этот стиль достаточно демократичен и в то же время роскошен, использует строгие формы и качественные материалы, что очень актуально для студии.

Дизайн однокомнатной хрущевки: дизайнерские фотосоветы

Несмотря на популярность новостроек почти во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах. Так называются в народе небольшие квартиры времен Хрущева. Они отличаются относительно маленькими кухнями, раздельной ванной. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки. Примерная площадь отделочных работ 30 — 32 кв. м. Как сделать из маленькой квартиры однушки визуально большую, просторную, если перепланировка вам недоступна. В статье — дизайн однокомнатной хрущевки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки

В небольшой квартире, как однокомнатная хрущевка, хозяева при ремонте борются за каждый миллиметр, чтобы и визуально пространство выглядело больше, и физически можно было уместить необходимое на минимальной площади. Мы постараемся обсудить тонкости этой задачи. Ниже мы поговорим о стиле, которому вы могли бы придерживаться в отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех помещений, об отдельных деталях отделочных работ. Таких как, выбор обоев, их существующие виды. Зонирование пространства, все доступные варианты. Варианты отделки полов. Двери в небольших квартирах. Также мы раскроем тему влияния цвета в пространстве на поведение и настроение людей. Надеемся, что, узнав современные тенденции, вы сможете сделать тот выбор, который принесет наиболее качественный результат ваших работ.

Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Дизайн однокомнатной хрущевки

Дизайн комнаты

1. Если в 1 комнатной квартире проживают несколько человек, то удобно сделать зонирование комнаты. Выделение как минимум две зоны. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом порядке возведения визуально настоящей стены или загородки. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП, или гипсокартон. Такую перегородку можно звукоизолировать и утеплить, например, стекловатой.

Дизайн однокомнатной хрущевки: гостиная и спальня в одном флаконе

Перегородки из дерева формируются обивкой дранки, штукатуркой. Чтобы сохранить как можно больше площадь жилой части, многие стараются сделать перегородку как можно тоньше, или замаскировать под нее что-то другое. Например, установить раздвижные двери, они не занимают лишнее место, открываясь в обе стороны раздвижением. Отделить части можно просто шкафом, полками высотой от пола до потолка, стеллажом или мебелью.

Дизайн однокомнатной хрущевки — спальня

2. Отделка может быть на любой вкус, цветовая гамма сейчас разнообразная. Конечно, визуально увеличивают площадь зеркала, правильно подобранный интерьер однокомнатной хрущевки. Стоит сразу определиться в гамме, так как от этого потом может зависеть цвет текстиля, и мебель. Чем светлее тона, тем больше кажется пространство. Высоту потолка можно увеличить с помощью вертикальных полосок на стенах. А горизонтальными пространство будет казаться больше. Недавняя новинка — это жидкие обои, декоративная штукатурка, краски двух тонов. Современное дизайнерское решение — это разный цвет стен. Например, три стены одной отделкой, а одна стена исполнена под кирпич, или наклеены интересные фотообои.

Дизайн однокомнатной хрущевки

Обои сейчас всевозможных мастей, красок, рисунков. Виниловые, бумажные, объемные, простые. Подробнее об их выборе и цветах мы поговорим ниже. Если пол неровный, то сейчас много способов от заливки, до выравнивания с помощью деревянных панелей и уровня. Пол лучше сделать во всей квартире одного уровня, без порожков и резкой смены высоты. Еще одним пунктом дизайна жилой 1 комнаты в однокомнатной квартире являются картины или фотографии, которые в определенном порядке можно развесить на стене.

Квартира студия в хрущевке

Стоит заранее подобрать места, где будут висеть картины, чтобы потом не пришлось заделывать дырки от гвоздя.

3. Потолок в комнате, часто отделывают так называемыми навесными потолками, или, например, обои под покраску. Есть еще технология просто натягивания красивой натуральной ткани между самостоятельно сделанными балками. Из балок можно сделать квадраты и залакировать. Получается что-то вроде шведского потолка.

Уделите свое внимание домашнему текстилю. Комбинировать можно на ваш вкус, выбрать все в разных цветах: от занавесок, до обивки дивана, от ковролина до скатерти. Кто-то предпочитает более грубые ткани, благородные, кто-то более легкие, прозрачные. На небольшом пространстве лучше использовать мебель-трансформер, современные стенки, не утяжеляющие шкафы. Корпусная мебель оставляет простор для фантазии в ее расстановке.

Прихожая в однокомнатной квартире

4. Для пола используют паркет, или более дешевый вариант ламината. Как правило, спальню-гостиную украшают ковролином различного размера. На темном полу выгодно будет смотреться светлый ковер небольшого размера. Если цвет светлый, то ковер, например, в зоне спальни может быть различного цвета.

Дизайн кухни

1. Пол на кухне может быть различным. Самое главное, чтобы он был водонепроницаемым. Например, линолеум, напольная плитка. Ламинат используют редко, так как при попадании влаги между стыками досок, могут появляться вздутия, деформация пола, которую потом очень трудно исправить.

Кухня в хрущевке

2. Конечно, желательно, чтобы на кухне вся отделка имела свойство быть вымытой. Но покраска и плитка на стенах сейчас не удовлетворяют изысканный вкус. Поэтому на данный момент существует большой выбор обоев на кухню, которые можно протирать.

Угловая кухня с окном в хрущевке

3. Мебель в кухне теперь может быть не только удобной, но и стильной, яркой, оригинальной. На разных сайтах можно подобрать мебель по фото, и она в реальности будет такой. Вам доставят и соберут, это не большая проблема. На небольшом пространстве лучше максимально использовать стены, уменьшить глубину шкафов, использовать более узкую бытовую технику.

Кухня в хрущевке в деревенском стиле

4. Кухонный «фартук» может быть выложен плиткой, самой разнообразной. Сейчас появилось новое веяние: стеклянный фото фартук.

Угловая кухня с обеденным столом в хрущевке

5. Если потолок на кухне ровный, то можно приступить к покраске без штукатурки.

Однокомнатная квартира студия в хрущевке

Дизайн ванной

Ремонту ванной комнаты уделяют много сил и времени. В однокомнатной хрущевке можно совместить санузел. Главной проблемой в дизайне ванной в однокомнатной квартире-хрущевки и декорировании здесь небольшие площади. Трудно на такой площади разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину. Лучше сразу с начала ремонта продумать где что будет стоять, и желательно до миллиметра. Сидячую ванну заменить на душевую кабинку. Бочок унитаза спрятать в стену.

Ванная комната в хрущевке

1. Основной материал отделки стен в ванной комнате остается плитка. Сейчас она может быть разных размеров, производители придумывают декорирование плитки. На данный момент также используют пластиковые панели для декорирования санузла. Они выпускаются различных цветов, с рисунком, а также «под плитку».

Ванная комната в классическом стиле

2. Подбор мебели. Кто-то уделяет особое внимание функциональной части шкафчиков и полочек, кто-то пытается спрятать под эти элементы неприглядные части труб, кто-то вообще не использует мебель в ванной. Если площадь небольшая, то удастся разместить максимум шкафчик с зеркалом над умывальником и под ним. Плюс какие-то полочки на стенах.

Душевая кабина в однокомнатной хрущевке

Двери в небольшой квартире однушке могут занимать много лишнего места. Можно установить двери-купе, или просто оставить арку, например, из коридора в кухню.

Свет

В специализированных магазинах и на интернет источниках большое количество разнообразных люстр, бра, торшеров. Они могут быть дополнением друг друга и выполнены в одном стиле, из одних материалов, продаваться набором. Можно подобрать несхожие светоисточники, но выгодно подчеркивающие дизайн. Можно приобрести светодиодные ленты, подсветить ими периметр потолка. В моде сейчас также шкафы, с полками, подсвеченными теми же самыми светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы можно было, выключив основной свет, оставить более интимный.

Комната в однокомнатной квартире хрущевке

Цветовая гамма

Как сделать так, чтобы было не только приятно и комфортно в своей квартире, но еще и она придавала бы сил, бодрости? Психологи задались этим вопросом. Они изучали влияние на состояние человека, принятия решение таких компонентов дизайна как цвета, формы, текстуры, образы. Цвет дизайна может существенно изменить и отношения, и навыки, и привычки.

Черно-белая комната в хрущевке

Красный придает бодрости, активности, способствует принятию верного решения. Это как призыв к действию. Если стены оформить красным, то у человека появиться чувство тепла в помещении. Но красный способен уменьшать зрительно пространство. Так как он способствует пищеварению, лучше его применять в кухне.

Оранжевый поднимает настроение, а также сплотит людей, находящихся в оранжевой комнате, поэтому лучше оформить оранжевым то помещение, где вы чаще проводите вместе.

Желтый может создать ощущение солнечности помещение. Он повышает творчество. Это образ гармонии и радости. Если у вас окна на северную сторону или в вашем климате мало солнца, тогда можете брать желтый цвет за основу вашего помещения.

Зеленый это символ природы, спокойствия, созерцания, умиротворения. Это мягкий образ, призывающий к душевному равновесию.

Зеленая комната в хрущевке

Голубой успокаивает чувства человека, немного подавляет активность. Как и зеленый, это пассивный цвет. Он способствует ощущению прохлады снимает эмоциональное и физическое напряжение.

Синий цвет — это форма мечтателей. Как и при голубом, в жаркий день в комнате вы ощутите прохладу.

Фиолетовый выглядит довольно таинственным, оригинальным. Но при его выборе в помещении он может снизить работоспособность, жизненный тонус, некую пассивность.

Однокомнатная квартира в хрущевке

Розовый это символ романтики, может быстро утомить, не подходит классическому образу квартиры.

Коричневый это фасон надежности, защищенности. Вызывает мягкое настроение.

Белый так называемый больничный фон. Может вызвать чувство холода, а также впечатление скромности.

При выборе оформления следует четко понимать функциональность помещения и характеристики цвета, который вы хотите использовать в основной отделке. Есть возможность комбинировать оттенки, чтобы добиться оптимальности в воздействии на всех членов семьи.

Выбор обоев

Подбирая обои следует понять, что ближе: однотонные полотна или оформление стен с орнаментом.

Однотонные обои имеют следующие преимущества. Они визуально расширяют пространство. Позволяют сочетать светлые и более яркие тона. Отлично применяются при зонировании комнаты. Выгодно выделяют мебель, шторы, интерьер комнаты однокомнатной хрущевки.

Дизайн однокомнатной хрущевки — гостиная комната

Под них легче выбрать шторы. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Такие обои хорошо подходят для минималистического стиля и стиля хай-тек. С помощью комбинирования обоев можно подчеркнуть особенности планировки, акцентировать, изменить пропорции. Правда на обоях могут сильно выделяться все неровности поверхности. Поэтому следует идеально подготовить стены под подклейку. Обои можно разделить на:

• по материалу изготовления (бумажные, флезилиновые, виниловые, тканевые и т.д.)
• по структуре полотна (дуплекс и одинарные)
• по текстуре (под натуральные материалы, под ткань или без текстуры)
• по фактуре (гладкие и рельефные)

Обои с рисунком могут отражать все основные цвета интерьера и выгодно закончить основной стиль помещения.

Существует несколько видов обоев с рисунком:

• с однотонным рисунком. Это обои, когда рисунок и основа одного цвета. Рисунок может выделяться просто неким контуром или, просто выделяться, быть более объемным.
• абстрактный рисунок. Характерность таких обоев — это пятна, широкие мазки кисти, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметно стыка или шва.
• геометрический рисунком. На таких обоях расположены различные линии, геометрические фигуры. Они хорошо впишутся в нейтральный интерьер.
• в полоску. Эти обои могут хорошо вписаться не только в современный, но и классический стиль. Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или поднимают его.
• классический рисунок. Здесь представлены переплетения, которые образуют единый рисунок. Может быть использовано различное напыление. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
• с природным рисунком. Могут быть из переплетения листьев, цветов, стеблей. В таком случае необходима стыковка полотен.

Белая прихожая в однокомнатной квартире

Напольное покрытие

Раскроем подробнее тему современных напольных покрытий. Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяют много внимания. Отделку под белый ключ лучше начинать после отделки стен и пола. Материалы делятся на: натуральные и искусственные.

Паркет. У паркета высшая износостойкость, практически не деформируется. Штучный паркет более подвержен внешнему воздействию, например, влаги, чем все остальные виды. Паркет долговечен, но лучше его использовать в не популярных с точки зрения проходимости помещениях.

Пробковый пол. Экологически чистый материал. Пробка выпускается в виде плиток, которые состоят из прессованных слоев. Наружный слой — это шпон, сверху залакированный. В этом случае очень хорошая звуко- и теплоизоляция. Такой материал даже при небольшой деформации снова выравнивается. Обладает антибактериальными свойствами.

Дизайн однокомнатной хрущевки — коридор

Мармолеум изготовлен из натуральных составляющих. Эти плитки наклеиваются. Довольно стойкий от возгорания.

Ламинат имеет несколько слоев. Основа — это MDF, с использованием пластика, и сверху декоративный слой.

Линолеум прочный и износостойкий, не боится влаги и простой в процессе настила.

Ковровое покрытие лучше использовать в спальнях, гостиных, в помещениях, где лучше смотрится уютная, мягкая атмосфера.

Гостиная с балконом в однокомнатной хрущевке

В завершении хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и отделки может приносить настоящее удовольствие, ведь это перемена. Ремонт означает все новое, смена декораций, цвета. Конечно, это не придаст вашей однокомнатной квартире новую жизнь, но это существенно изменит ее, вы увидите, как радостнее вам будет находится у себя дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, принесет ли оно вам истинное наслаждение. Удачи!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

---

Хрущевка, брежневка, однокомнатная, апартаменты, студия… Что все это значит и в чем разница?

Начинающие рантье (да и не только они, будем честны :), частенько путаются во всех этих названиях, обозначающих тип, планировку и площадь жилых помещений. И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Мы решили помочь всем сомневающимся и составили свой словарик самых распространенных типов жилья. Пользуйтесь!

Коммунальная квартира

Коммунальная квартира (или «коммуналка») — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату. Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня. Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.

Малосемейка

Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 кв метров. По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами. В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади (от 16 до 20 кв метров) или уменьшенного размера (9-12 кв метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной (чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера. Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей. На каждом этаже расположено большое количество квартир (от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.

Студия

Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое. У подобного типа планировки есть свои преимущества (создается ощущение большего пространства), так и недостатки — возникает необходимость грамотно продуманного оформления интерьера, чтобы все элементы дизайна выглядели гармонично.

«Гостинка»

Прообразом советских квартир гостиничного типа стали популярные в 20-30-х гг. минувшего столетия в Америке так называемые квартиры-студии. Вот только отличались они несколько большей площадью, не в пример нашему жилью. «Гостинка» — это жилое помещение, напоминающее однокомнатную квартиру, но гораздо меньше по площади, с совмещенным санузлом (впрочем, порой только с туалетом) и крохотной кухонькой или даже вовсе без нее. Квартиры гостиничного типа (КГТшки) активно строились в Советском Союзе в 1960–1970-х годах. Предназначались они для работников производств, причем и строились зачастую при их же помощи. Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой. Предполагалось, что одиноким рабочим или молодым парам без детей вполне достаточно комнаты в 9-17 кв м. Для их питания предназначались столовые, которые часто размещались на первом этаже этого же дома. А мыться советский гражданин должен был в общественных банях. А к моменту, когда семья разрастется, работники должны были получить более просторную квартиру. С такой точкой зрения и связаны особенности планировки гостинок. Но в 90-х годах многие производства закрылись, жилье перестало строиться в достаточных объемах, а желанные квадратные метры стало возможно приобрести лишь на коммерческой основе. Потому и проживает еще так много людей в квартирах, носящих название «гостинка».

Однокомнатная квартира

Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее. При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера). А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.

По типу постройки многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:

• «Хрущевки» — названы по имени одного из руководителей СССР — генерального секретаря Н.С. Хрущева, при котором массово строились дома с квартирами небольшой площади, низкими потолками и совсем миниатюрными кухнями. Их площадь достигала 5-6 кв метров, что явно мало для размещения семьи даже из двух — трех человек. Но люди были рады получению даже такой отдельной квартиры.
• «Брежневки» — были названы по имени следующего генсека Л.И. Брежнева. В то время началось возведение многоэтажных домов, в которых были квартиры с высокими потолками и большей площадью помещений. Кроме того, улучшается планировка квартир, а площадь кухни увеличивается до 7-9 квадратных метров
• Современные однокомнатные квартиры — характеризуются повышенным комфортом планировки и еще большей площадью кухни, которая никогда не бывает меньше 8-9 кв метров. При этом возможен не только линейный тип расположения комнат, но и «распашонка» (окно в жилой комнате выходит на одну сторону, а на кухне — на другую).

Кстати, вы знали, что на Урале однокомнатные квартиры называют «полуторками»? Это локализм, то есть выражение, которое используется только на определенной территории. Так что, если вам говорят «ты че, в полуторке живешь?», значит, перед вами человек с уральскими корнями.

Планировка «хрущевки»

Планировка «брежневки»

Современный дизайн однокомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.

В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:

• Линейная планировка — предполагает расположение комнат в квартире в одну линию. Таким образом, все окна выходят на одну сторону дома
• Планировка «распашонка» — предполагает расположение комнат на разных сторонах. Соответственно, окна выходят на две стороны дома. Это очень удобно, потому что одна сторона может быть солнечной, а другая — теневой.
• Торцевая планировка — учитывает наличие окна в торцевой части здания. Таким образом, у двухкомнатной квартиры есть трехсторонний обзор.

Линейная планировка двухкомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла ( чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.

В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:

• «Сталинки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 57-85 кв метров, просторные и комфортные, с высокими потолками и удобным расположением изолированных комнат. Площадь кухни может достигать 15 кв метров. Нетрудно догадаться, что они были построены во времена И.В. Сталина ( в 30-х — 50-х гг. XX века).
• «Хрущевки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 48-56 кв метров. Квартиры данной планировки весьма небольшие, с проходными или смежными комнатами и низкими потолками. К тому же, площадь кухни очень маленькая — всего 6 кв метров. Дома с подобной планировкой квартир начали строить еще во времена генсека Н.С. Хрущева (с 1956 года ) и их строительство продолжалось вплоть до 1985 года. При этом характер архитектуры зданий менялся незначительно.
• «Брежневки» — это квартиры нескольких типов, чаще в высотных домах, построенных в период пребывания на посту генерального секретаря СССР Л.И. Брежнева. Общая площадь трехкомнатной квартиры этого типа составляет 48-56 квадратных метров, но при этом были реализованы варианты улучшенной планировки. К тому же, важным достоинством этого типа квартир являются изолированные друг от друга комнаты. Иногда же планировка такова, что комнаты очень легко сделать изолированными.
• «Чешки» — в квартирах чешской планировки общая площадь составляет 68-75 кв метров. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, а площадь кухни составляет 8-12 кв метров. В подобной квартире, как правило, есть балкон и лоджия.

Квартиры свободной планировки

Свободная планировка квартир предполагает собой наличие большого количества помещений (более трех жилых комнат) и характеризуется, соответственно, увеличенной площадью. Такие квартиры строились в различные периоды, поэтому среди них можно встретить «сталинки» и «брежневки»,  «чешки» и современные квартиры в монолитных домах. Однако в технических документах на квартиру нет определения «свободная планировка», поэтому это название можно услышать от исключительно от продавцов недвижимости.

Апартаменты

С юридической точки зрения апартаменты — это нежилое коммерческое помещение внешне ничем не отличающееся от квартиры. Апартаменты также имеют весь необходимый функционал и наполнение такие как: вода, электричество, канализация, вентиляция и прочее. Технически апартаменты = квартира, но юридически — нет. Жилищный кодекс РФ пока не имеет такого официального статуса помещения как «апартамент» и помещения делятся на жилые (квартиры) и нежилые (офисы, гостиничные апартаменты и прочее). По закону можно вставать на постоянный регистрационный учет по месту жительства только в жилых помещениях, а в нежилых помещениях можно оформить только временную регистрацию. При покупке апартаментов вы получаете что-то среднее между гостиничным номером и квартирой.

И помните: какая бы квартира у вас ни была, ее всегда можно выгодно сдать на «Квартирке». Регистрируйтесь, выкладывайте свое жилье и ждите гостей!

Интересные варианты интерьера однокомнатной квартиры или стильный дизайн однокомнатной квартиры хрущёвки

Не всегда можно просто продать свою однокомнатную хрущёвку, чтобы сразу купить что-нибудь больше. Да и для молодёжи такие квартиры-хрущёвки — самый доступный, если вообще доступный по цене вариант, при этом семья получает маленькую, но собственную квартиру, а не коммуналку.

Итак, квартира уже есть, теперь дело за «свежим ремонтом», который не просто приведёт всё в порядок, но позволит создать уникальный, удобный и привлекательный интерьер однокомнатной квартиры-хрущёвки.

С чего начать в однокомнатной квартире

Один умный человек сказал: «Только закончив работу, понимаем, с чего её нужно было начинать!» Чтобы такого не было и у нас, следует чётко уяснить:

а) что мы хотим сделать

б) как этого добиться

в) что должно получиться на финише.

Именно поэтому рассмотрим каждое помещение отдельно, чтобы дизайн 1-комнатной квартиры-хрущёвки стал настоящим предметом гордости и не принёс разочарований. А в завершение описания каждого помещения — настоящий подарок от профессионалов, простые, но очень практичные советы о важных мелочах!

1. Прихожая

Как квартира начинается именно отсюда, так и дизайн однокомнатной квартиры-хрущёвки начинается с прихожей. Да, она маленькая, но кое-что придумать и создать вполне даже можно, как?

• Тип мебели — шкаф-купе и полочки, без архитектурных излишеств.
• Удобно, если есть откидное от стены сиденье или задвижной пуфик (пусть стоит себе под полкой).
• Выбрать мебель по материалу и цвету, пусть в ней преобладают светлые, не контрастные тона.
• Светильники — либо небольшие точечные, либо светодиодная лента (и света достаточно, и места не занимает, не говоря уже об экономии).

Советы:

1. Если планируете перестраивать всю квартиру, помните: полметра, «оторванные» от комнаты для прихожей — комнату существенно не уменьшат, а вот забитую вещами крохотную прихожую потом не растянешь!

2. Розетки и выключатели планируются после окончательной расстановки мебели на плане (иначе — рубим мебель, чтобы был доступ к выключателю или розетке). Это касается и положения счётчика и автоматических выключателей.

3. Тёплый пол в прихожей не роскошь, а необходимость (а особенно осенью для просушки обуви и зимой для её «сугрева»).

2. Комната и кухня

Хрущёвки обычно имеют 16-18 м², поэтому все варианты интерьера для однокомнатной квартиры должны учитывать этот факт. Вариантов сравнительно немного, а точнее всего два: угловая квартира или нет. Как следствие — наличие одной сплошной стены в лучшем случае, возле которой и нужно как-то разместить основную мебель (кровать, тумбы, шкафчики). Углы тоже важны, особенно если их использовать под угловые полки или шкафы.

Иногда делаются попытки применить варианты дизайна однокомнатной квартиры, при которых комната разделяется на две, однако в результате — либо две крохотных комнатушечки, в одной из которых явно не хватает естественного освещения, либо одна вроде ничего, но во второй трудно разместить что-либо кроме маленькой, практически детской кроватки и «мебельного набора для гномика».

Самым рациональным решением считается дизайн однокомнатной квартиры-хрущёвки как квартиры-студии, да ещё и с модной барной стойкой.

Такой удобный, практичный и стильный интерьер однокомнатной квартиры-хрущёвки, фото которого вы видите, заслуженно стал популярным.

Кухня + комната = комфорт и рациональное использование пространства

Опыт показал, что так будет по-настоящему красиво и функционально. О том, как правильно зонировать полученное пространство и о подборе цветовой гаммы мы уже писали в отдельной статье, однако удаление лишних перегородок и стен всегда положительно сказывается на пространстве.

Кроме несущих стен, которые нельзя даже частично разрушать!

Советы:

1. В кухне не стоит слишком высоко вешать шкафы (желательно на уровне глаз).

2. Паркет или ламинат на кухне хороши до первой протечки воды, зато плитка — надолго.

3. Полки с сувенирами — отличный пылесборник, а люстры с горизонтальными плафонами — ещё и мошко- и мухосборник.

4. Окна для маленькой кухни в однокомнатной хрущёвке должны иметь функцию микропроветривания.

3. Санузел — совмещать или нет?

Маленькие части санузла так хочется совместить… Следует помнить, что это можно сделать, если живёшь один или, в крайнем случае, вдвоём. Однако есть опасность возникновения неловкой ситуации: один уже купается, а второму (третьему и т.д.) срочно понадобилось в туалет. А про ситуацию по утрам, когда всем срочно нужно на работу, даже вспоминать неохота…

В маленьком санузле хороши: душевая кабина вместо ванной и тщательно подобранная мебель и санфаянс.

Советы:

1. Сантехника и плитка — изначально качественные, ибо потом никто и никогда уже ничего не переделывает…

2. Розетки в полу недопустимы — ни пол вымыть нормально, ни по правилам безопасности неприемлемо.

3. В ванной следует сделать небольшой уклон при укладке плитки либо в центр, либо к стояку с установкой недорогого специального сливного трапика (что ещё лучше). Тогда утечка воды не затопит соседей снизу, излишки воды по такому трапику уйдут в слив, что гораздо дешевле внепланового ремонта одной или нескольких квартир парой этажей ниже.

Лучше увидеть, как это выглядит

Понятно, что вдохновится интересной идеей гораздо легче, когда она вживую перед глазами.

О том, как шикарно может выглядеть однокомнатная квартира-хрущёвка и её дизайн, фото которой содержит всё необходимое для активации творческих способностей, мы с удовольствием предлагаем вам рассмотреть и почерпнуть массу интересных идей и их практических решений.

Дизайн хрущевки 1 комн 30 м Студио. Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки. В помолвке — да, не в обиде (128 фото). Маленькие идеи дизайна кухни в хрущевке

Несмотря на то, что в маленькой однокомнатной квартире не так много возможностей создать уютный и комфортный интерьер, существует несколько общих правил, следуя которым вы сможете добиться большего удобства своего жилья и сделать его просторнее. .

О том, как сделать крохотную квартиру максимально комфортной и пригодной для жизни, и расскажет «Дом мечты» вашим читателям в этой статье.И примером будет дизайн однокомнатной хрущевки, для которой характерна изрядно рельефная зона.

Как сделать маленькую однокомнатную хрущевку визуально более

Предлагаем всего 5 вариантов в малогабаритную однокомнатную квартиру хрущевку, что сделает ее намного комфортнее, удобнее и функциональнее. Следующие советы помогут грамотно спланировать интерьер маленькой квартиры с одной комнатой, зачастую предназначенной для многих целей, и компактно разместить в ней мебель и другие предметы интерьера.

1. Космос

Прежде всего, вы должны подумать о правильном использовании небольшого пространства, которое у вас есть:

• Немаловажное значение имеют пропорции. Например, слишком большие предметы мебели будут загромождать только маленькую комнату; огромные кажутся даже больше, чем они есть на самом деле;
• Лучшим вариантом в интерьере однокомнатной хрущевки будет некрупная. Существенные различия в пропорциях будут смотреться нелепо, к тому же неудобно. Только представьте себе огромный рядом с маленьким диваном в восемнадцати метрах.Даже если вы обычно принимаете много гостей, лучше купить книгу и выложить ее, когда в этом есть необходимость;
• единственное помещение может одновременно выполнять разные функции — например, спальни, кабинета и гостиной. В этом случае желательно выделить различные зоны визуально (с помощью цвета, различных материалов, освещения) или с помощью легких перегородок или.

Однако часы не перегружают комнату множеством разделительных полос. Все детали интерьера необходимо гармонировать между собой.

2. Потолок

В малогабаритных квартирах потолки обычно невысокие. Поэтому нужно делать все, чтобы потолок в вашей комнате казался выше или хотя бы не нависал над головой темной массы. Итак, вот такие идеи могут быть применены:

• Оптимальный цвет потолка в случае оформления однокомнатной хрущевки — белый;
• в маленьком помещении подойдет не многоуровневый потолок, а различные варианты декоративной отделки, рисунка и т. Д .;
• Надо до потолка, чтобы он казался выше;
• хорошо сделать дополнительную подсветку по периметру комнаты;
• отлично будет смотреться на натяжном потолке с глянцевой поверхностью;
• Оригинальный вариант — это зеркальный потолок или его часть.Но это необычное решение не по вкусу.

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки фото

3. Стены

Первое, что нужно выбрать, начиная украшать стены в хрущевке, — это цветовое решение. Надо ли говорить, что маленькая комната обязательно должна быть в светлых тонах? Именно они зрительно расширяют его площадь и добавляют света!

Однако яркие цветовые акценты допустимы. Но они не должны занимать более одной пятой всей комнаты.А вот темные тона лучше полностью исключить.

Всем известный способ визуального расширения площади квартиры — на стенах. В очень маленькой комнате можно даже сделать целую зеркальную стену, это создаст иллюзию масштабирования комнаты.

Отличный вариант — двери с зеркалами до потолка. Таким образом, ваш гардероб как бы исчезнет, ​​перестанет быть заметным, оставив при этом вместимость большое количество вещей.

Как обустроить однокомнатную хрущевку

4.Мебель и аксессуары

Вот несколько советов по правильному убранству однокомнатной хрущевки:

• обойдется минимум в мебели, приобретя только самое необходимое, лучше многофункциональное;
• Мебель должна быть легкой, не массивной. Раскладные столы, навесные полки, изделия из стекла должны быть объектом вашего внимания в магазинах;
• в единственном номере, не обойтись без раскладного дивана или кресла-кровати. Только если комната просторная, можно выделить отдельную зону с полноценной кроватью;
• Обязательно установите в маленькую угловую комнату мебель! Он практически незаметен, но очень вместителен.Нет возможности более разумно использовать углы комнаты;
Подвесная мебель №
• предпочтительнее (это касается полок, прикроватных тумб и т. Д.). Мебель, которая будто переливается по полу, оставляет ощущение легкости, воздушности. Тот же совет можно дать и в отношении телевизора и другой техники: он не займет много места, если разместить его на стенах (на полках или кронштейнах). А пока вы сэкономите драгоценную площадь для других целей;
• то, что вам не нужно делать, так это загромождать единственную комнату большими коврами, множеством подушек и ковриков, тяжелым текстилем на окнах.Минимум ткани, предпочтение выступа и легкость — вот главное правило при выборе текстиля;
• и последняя в этом разделе мелкие аксессуары. Сувениров, фоторамок и прочей мелочи в комнате должно быть не много, а лучше и даже ограничить до минимума.

Для букмекеров, у которых открытая библиотека с большим количеством книг, оптимальным вариантом будет отказ от каких-либо дополнительных аксессуаров в целом. Стеллаж или полки с книгами создают определенное разнообразие, поэтому другую часть комнаты лучше облегчить, чтобы не создавалось ощущение беспорядка.

Как поставить мебель в однокомнатной хрущевке

Зонирование однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с двумя окнами

Главный принцип комфортного существования в маленькой квартире — все должно быть на своих местах. Старайтесь хранить не ненужные вещи, а нужную складку в предусмотренной для этого системе хранения. В общем, чем меньше предметов в доме, тем свободнее дышать.

Хрущевка доставляет множество хлопот хозяевам квартиры. Чаще всего требуется перепланировка для создания комфортного жилья и практичного зонирования, но это удается далеко не во всех случаях. Именно поэтому желательно знать, как сделать вашу квартиру комфортной с перепланировкой и без нее.

Редевелопмент хрущевки

Редевелопмент квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который удовлетворит запросы конкретного хозяина.Для кого-то это необходимость места для большой компании друзей, кого-то нужно организовать изолированно, а для кого-то просто уютное место для вечернего отдыха. В зависимости от потребности происходит перепланировка, которая впоследствии дополняется подходящим дизайном.

Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных инстанций. Без такого документа можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

Перед тем, как приступить к перепланировке, нужно получить план квартиры и определить, где расположены несущие стены. Эти конструкции нельзя сносить, так как это может повлечь за собой разрушение здания.

Переполнение вариантов однокомнатной хрущевки

Самый простой вариант — это снятие дверей и снос всех внутренних перегородок. В результате образуется одна большая комната, в которой можно без труда расположить необходимые для проживания функциональные зоны.Обычно это спальня, кухня, гостиная. Перенести санузел в большинстве случаев невозможно, так как над жилым помещением соседей внизу разместить его невозможно.

Современная планировка однокомнатной квартиры несколько теряет свои позиции, так как больше подходит для молодых и свободных людей. Семейным парам, особенно имеющим ребенка, необходимо грамотно разделить пространство, чтобы каждому члену семьи был свой уголок. Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи очень сложен.

Обязательно разделите кухню — перегородка может быть не сплошной или представлять собой ширму, раздвижную перегородку. Должна быть разница в отделке стен и пола. Но здесь стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

Мебель для маленькой кухни

Малогабаритные помещения требуют четкого представления о выборе мебели.Он должен быть высотой до потолка и узким. Такие шкафы позволяют дополнительно увеличить высоту потолков, которая в хрущевках редко достигает трех метров.

При этом стремление не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни — на ней должно быть достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или инструментов. Кроме того, на такой небольшой площади нужно уместить зону приготовления, приготовление продуктов и зону питания.

Дизайн однокомнатной хрущевки предполагает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и большой мебели.Все это позволит вам сделать и функционально.

Обустройство квартиры в однокомнатной хрущевке

Помещение совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей и в какой-то мере для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн комнаты должны быть тщательно продуманным.

Белые фото, которые вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используются без редевелопмента, так как для редевелопмента требуется большое количество бумаг. В жилом помещении рационально будет раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для рассадки и приема гостей, а ночью — как спальное место.

Не лишним будет расположиться у торцевой стены большого шкафа с зеркальными дверцами. Даст возможность обеспечить удобную зону хранения и зрительно расширить пространство.

Спальня благоустройства в малой хрущевке

Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв. М, который должен включать в себя все функционально необходимые зоны, довольно сложная работа. Прежде чем приступить к обустройству, нужно хорошо продумать расположение каждой полки и каждого элемента мебели.

Как перемещать мебель на таком маленьком пространстве очень сложно, можно сделать по бумажке эскиз и из картона вырезать фигурки предметов, которые должны быть в квартире, а затем, перемещая их, подобрать оптимальный дизайн. Это позволит заранее расставить мебель и покажет, рационально ли приобретение тех или иных элементов интерьера и сочетаются ли они между собой.

Если гостевое приглашение не входит в планы хозяев, желательно оборудовать полноценную спальню с большой кроватью.Как правило, кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее располагаются прикроватные принадлежности, а в торцевой стене располагается большой шкаф. Для спальни не стоит выбирать зеркальные двери, лучше будет, если они будут декорированы подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

Хрущевка без перепланировки требует большой осторожности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, завершая его.

Обустройство ванной в хрущевке

Большая проблема в хрущевке — это размер ванной.Поместить полноценный санузел, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину довольно сложно. В некоторых случаях помогает очень тщательно продумать дизайн. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет хозяев от проблемы маленькой ванной.

Если перепланировка невозможна, необходимо рационально использовать пространство. Например, можно заменить душ в ванной, установить небольшую угловую раковину и получить угловой подвесной шкаф. Благодаря такому размещению вы легко сможете оборудовать в ванной и стиральную машину, и корзину для грязного белья.

В интерьере ванная не будет лишней. Они придадут помещению уюта и создадут романтическую атмосферу, в которой можно будет расслабиться после тяжелого дня.

Особенности дизайна однокомнатной хрущевки

Главная особенность обустройства малогабаритных квартир — минимум мебели при максимальной функциональности. Именно поэтому актуален будет раскладной диван, стол-книжка, гардеробы и другая многофункциональная мебель, подчеркивающая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки.Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как дает больше свободного места для экспериментов.

Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав душевую кабину без отдельного поддона. Визуально увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркал, которые имеют пространство надстройки и сделают его более воздушным и легким.

Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

Создание однокомнатной квартиры прочно закрепилось у населения.Ведь снести перегородки и совместить кухню и гостиную достаточно просто. Но, несмотря на это, свободные люди отдают предпочтение такой перепланировке. Для семейных пар, особенно имеющих ребенка, такой вариант неудачный. Ведь ни у одного члена семьи не будет собственного места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевок-студий может иметь самые разные варианты стилей.

Комфортно отделить спальную зону можно с помощью перегородки из гипсокартона, стеллажа или мобильной перегородки.Такой подход позволит создать в ночное время минимум комфорта и ощущение уединения.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

Обустройство квартиры без перепланировки основано на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры. Больше всего сложностей в обустройстве может доставить однокомнатная угловая хрущевка. Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

Создание полноценной спальни в квартире обеспечивает высокую степень Комфортности. Чтобы занять место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом.

Но так как это редко, необходимо оборудовать кухню с максимальной рациональностью и экономией свободного пространства. Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок.

Иметь 1-комнатную малогабаритную квартиру в доме, построенном в хрущевскую эпоху, намного лучше, чем вообще не иметь поломки.Если есть малая квадратура, то дизайн 1-комнатной квартиры хрущевки может стать самым современным и порадовать хозяина своим комфортом. Замечательные преображения Устаревшее жилье способствует желанию хозяев произвести изменения и наличие материалов для преображения, например, неудобной маленькой хрущевки в квартире — студии. За дверью прихожей получается общее пространство без кладовых.

Задача, которую предстоит решить хозяевам, — чтобы комната для майнинга стала функциональной, удобной, стильной.Как составить дизайн по проекту 1 комнатной квартиры хрущевки, чтобы превратить ее в уютное жилище?

Особенности обустройства помещения с небольшой площадью:

1. Грамотно создать проект.
2. Определить способы зонирования.

Проект может представлять собой простую схему, на которой четко обозначено расположение мебели, размещение жизненно важных зон в квартире таким образом, чтобы жилая площадь визуально расширялась.

Проект перепланировки, дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, связанный со смещением стен, необходимо согласовать с компетентными органами и получить их разрешение на переоборудование.

Не менее важным фактором является количество членов семьи, которые должны проживать в квартире:

1. В семье с детьми необходимо выделить детский Уголок со спальным местом.

1. Квартира-хрущевка (однокомнатная), дизайн которой разрабатывается, может стать на несколько квадратных метров больше, если сделать объединение кухни с гостиной, а санузел совмещен.

1. Дизайнеры предлагают интересное решение проблемы путем создания общего функционального пространства для спальни, гостиной зоны с обеденной зоной.

Таким образом, однокомнатная квартира и дизайн хрущевки изменятся до неузнаваемости.

Визуально расширить жилое пространство и повысить комфорт поможет дизайн-проект 1 комн. Хрущевки, в котором учтены такие нюансы, как яркие оттенки на поверхностях стен и потолка, а также использование зеркальных, стеклянных и глянцевых плоскостей.

Варианты создания комфортного жилья

Нельзя забывать и о стиле, в этом случае наиболее подходит минимализм.

Элегантно выглядит дизайн однокомнатной квартиры хрущевки по адресу:

• минимальный набор мебели и всевозможных аксессуаров;
• с использованием простого отделочного материала и светлой цветовой палитры.

Когда макет завершен, пора приступить к созданию функционального пространства:

1. В кладовой хрущевки удастся приличный шкаф, а замена санузла на маленькую душевую сдвинет чуть-чуть сантехническое помещение.

1. Объединив холл и кухню путем сноса внутренней стены, можно выиграть в пользу кухни, которой хозяйка рада с удовольствием.

Таким образом, дизайн однокомнатной хрущевки становится удобной для всей семьи.

1. Телевизор, который был разделен на спальню и гостиную, теперь можно повернуть в любую сторону, раздвижной обеденный стол небольших размеров — при необходимости его легко разложить.
2. Ванная комната полностью укомплектована душем, туалетом, стиральной машиной и умывальником.

Для разделения функциональных зон не нужно возводить стены. Достаточно поставить предметы мебели в соответствии с намеченным планом.

Варианты дизайна и дизайна интерьера в однокомнатной хрущевке

При грамотном подходе дизайн в однокомнатной хрущевке, где минимум места может олицетворять максимум удобств жильцов этой маленькой модели.

Для достижения такого эффекта необходимо знать несколько общих правил:

1. Зрительно увеличить пространство.
2. Исправить потолок.
3. Подобрать оптимальную цветовую палитру стен.
4. Мебель и аксессуары.
5. Каждая вещь — твое место.

Дизайн-проект 1 комн. Хрущевки лучше всего привлекает средними пропорциями, ведь масштабные дизайнерские элементы визуально создают атмосферу струи.

Примечание. Единственная комната в этой версии выполняет различные функции (гостиная, спальня, рабочая тетрадь).

Несколько способов зонирования

Необходимо изолировать разными способами зоны в жилом помещении:

• цветовые методы;
• осветительных приборов;
• использование соответствующих материалов;
• с использованием ширм и перегородок.

При этом нельзя допускать перегрузки пространства разделением полос. Во всем должна быть гармония.

Конструкции потолочные

1. Дизайн однокомнатной хрущевки влияет на цвет потолка. Здесь не стоит устраивать многоуровневые варианты потолка, декоративная отделка тоже не приветствуется.
2. Для визуального увеличения высоты комнаты рекомендуется наклеить обои так, чтобы они соприкасались с поверхностью потолка.

Имеет значение натяжного потолка, особенно если у него глянцевая или зеркальная поверхность, он освежит и зрительно увеличит пространство.

Освещение и цветовая палитра

1. Изначально меняется пространство с помощью искусственного освещения, установленного вдоль стен помещения.
2. Все эти нюансы играют в пользу дизайна квартиры однокомнатной хрущевки.
3. Светлые цвета обычно увеличивают полезную площадь и добавляют света.

1. Учитывая это обстоятельство, можно отлично поиграть с цветовой палитрой, создав дизайн в однокомнатной хрущевке и спланировав отделочные работы.

Роль шкафа с зеркалами

Иллюзию большого просторного помещения создаст стена, закрепленная из зеркал.

Шкафы с зеркальными дверцами от пола на первый план в дизайне проекта однокомнатной квартиры хрущевки сразу решили задачу увеличения площади и при этом визуально скрывают наличие региона для хранения вещей.

Допускается наличие ярких цветных пятен, но их количество должно быть минимальным (не более 1/5 части пространства). Темные цвета Не приветствуются.

Какую роль играет мебель в проекте

Меблировка в дизайне проекта однокомнатной квартиры-хрущевки рассматривается отдельным вопросом:

• Многофункциональная мебель снимает напряжение при перегрузке полезной площади.
• При покупке мебели стоит обратить внимание на складывающиеся, навесные элементы, стеклянные детали.
• Раскладной диван или кресло-кровать ничем не заменить.
• Продумайте возможность использования угловой мебели.
• Зона сохранения подвесных элементов дизайна.
• Свести к минимуму количество покрытий, ковриков, подушечек, текстиля.
• Минимальный минимум аксессуаров.

При наличии открытой библиотеки При большом количестве книг лучше отказаться от дополнительных аккумуляторов.

Примеры с проектами в 1-комнатной хрущевке, фото подборка с описанием

Нормы хрущевки не могут соответствовать комфортным потребностям, но жить можно.Конечно, есть некоторая перепланировка под однокомнатную хрущевку. Качественно обставленный дизайн на долгие годы обеспечит спокойную жизнь.

Современная хрущевка 1-комнатная, дизайн, важные аспекты создания проекта

Дизайнеры разработали и предложили владельцам малогабаритных жилых массивов различные варианты проектов.

Приступая к ремонту, в центре внимания стоит соблюдать основные правила, разработанные специалистами по проектированию жилых помещений, в том числе малогабаритный:

Выбор отделочных материалов Для поверхности потолка, стен и покрытия пола — один из важных аспектов.	Следует отдавать предпочтение материалам светлых оттенков, способным зрительно расширить площадь. Помните главное, что однокомнатная хрущевка-квартира, дизайн и дизайн не должны быть мрачными.
Предметы освещения и их расположение в жилище имеет значение.	Желательно исключить яркие осветительные приборы, излучающие интенсивный свет, потому что визуальное пространство уменьшается.
Необходимо вдумчиво подходить к выбору и размещению мебели на небольшой закрытой площади.	Громоздкая мебель в таких условиях проигрывает, лучше выбирать многофункциональные предметы мебели. Это вполне приемлемое правило: лучше меньше, но практично, комфортнее и уютнее. Decor Mental — это залог красивого интерьера, стильного убранства квартир.

Подбор фото для облегчения процесса перепланировки

Красивый интерьер получится после демонтажа стен, и этот рабочий процесс нужно узаконить, чтобы в дальнейшем не было проблем.

Поэтому лучше сразу получить разрешение на реконструкцию.

Просто переводится с помощью строительных приемов в простой дверной проем двери. Стена удлинялась за счет перекрытия арочной части. Территория гостиной стала функциональной, а вдоль стены расположился диван. Здесь однокомнатная хрущевка, интерьер и дизайн кажется просторнее. Даже для углового шкафа нашлось место.

В каждой семье есть вещи, которые нужно хранить, но дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки не позволяет этого сделать.Предлагаемый пример показывает, как спланировать этот уютный уголок. Есть место и для кровати, и для холодильника.

Дизайн позволяет решить множество проблемных вопросов. Узкий проход можно преобразовать путем передачи ввода. А в ванной при установке душевой кабины вместо ванны свободное место для такого устройства, как стиральная машина.

В этом примере видно, как разделить зону для сна, как обеспечить освещение. Интересный вариант совмещения кухни и столовой с помощью просто общей столешницы.Не менее интересно использовать напольное покрытие для того, чтобы осуществить зонирование зоны.

Дизайнеры имеют возможность применить свои самые смелые, неординарные идеи при реорганизации дизайна 1 комн. Хрущевки. Тесные комнаты, нагруженные разными вещами, можно настолько преобразить, что трудно в это поверить.

Грамотное зонирование творит чудеса с интерьером стандартного жилья. Обустроена комната-студия, которая получается с помощью профессиональных знаний, соблазнительных идей в многофункциональную конструкцию — спальню, зону приема гостей.И все выглядит привлекательно и удобно.

Пример того, как он выигрывает ванную от установки душевой кабины вместо санузла, а на освобожденном участке есть реальная возможность расставить бытовую технику.

Из кладовки получается целое помещение для оборудования гардероба, здесь можно построить шкаф. Все зависит от знаний, умений, решимости действовать в соответствии со своими хорошими идеями.

Дизайн-проект в однокомнатной хрущевке предусматривает перемещение стены с целью освобождения пространства.Созданы детские комнаты, рабочее пространство кухни — и все благодаря правильному зонированию.

С особым подходом переоборудован под кухню и жилую комнату, которая рассматривается в проекте как гостевая и спальная зона одновременно. Не многие собственники решаются на такие преобразования, но этот проект достаточно популярен.

Относительно используемых стилей следует отметить, что чаще всего дизайн 1 комнатной хрущевки выполняется в стиле минимализм. Однако детали скандинавского интерьера встречаются в виде раскладывающегося дивана в гостевой зоне, а также минимум деталей на кухне.Предпочтение светлым оттенкам оправдано тем, что визуально получается максимальное расширение пространства, жилище выглядит просторным и уютным.

Дизайн потолка, поверхностей стен влияет на дизайн квартиры хрущевки (однокомнатной). Поэтому к отделке потолка, пола и стен следует отнестись серьезно.

Выполнить эту работу стильно и красиво помогают специальные фото с видами интерьеров. Желательно иметь дизайн обоев белого или бежевого, персикового или желтого оттенков.Обязательно сочетание стиля и цвета поверхностей.

Двухкомнатная квартира Дизайн хрущевки получит визуальное пространство и широту при наличии отделочных материалов характерных светлых тонов. В декоре используются оригинальные вставки из зеркал или чистовая кладка.

Примеров дизайна интерьера однокомнатной хрущевки великое множество:

1. Предлагаются красивые варианты соединения кухни с зоной отдыха или спальни методами отделки без естественного освещения.
2. Интересные варианты оформления прихожей, в которых зеркало играет решающую роль.
3. Заманчиво выглядит применение фотопечати в интерьере.

Примечание. Из первоначального дизайна однокомнатная хрущевка либо превращается в просторное красивое жилое помещение, либо становится хмурым и вдохновляющим, куда не хочется возвращаться.

Рекомендации и варианты зонирования

В соответствии с физиологическими потребностями человека его жизненное пространство условно, а не только условно разделено на определенные зоны.

В большой квартире разделить площадь по зонам несложно. В квартире, состоящей из одной комнаты, сложнее выделить вспомогательные зоны и жилую.

Правила планирования

Вот вам что-то нужно с чем-то связать или наоборот отключить. При этом предполагается перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн должен вписываться в размер комнаты.

А чтобы правильно подойти к планировке, нужно разобраться в правилах и ознакомиться с требованиями строительных норм:

1. Можно начать с того, что важно обозначить, какие зоны важны и нужны в таких условиях, чтобы не выходить за пределы допустимых возможностей.
2. К оформлению конструкции необходимо подходить с позиций разумного расчета. Для разделения на зоны можно применить метод зонирования мебелью, можно расширить площадь за счет сноса стен внутри комнаты.
3. Не менее важен подбор материалов для реализации продуманного проекта. Потолок и стены требуют тщательной проработки. Следует очень хорошо проанализировать комплектность мебели, предусмотреть, где и что будет располагаться.
4. Перепланировка и стильный красивый дизайн Однокомнатная квартира хрущевки вряд ли получится без отделки.
5. Если план предусматривает снос или перенос стены, то этот момент требует согласования с компетентными органами.
6. Квартира Хрущевка однокомнатная не имеет несущих стен, которые могли дать трещины при перепланировке, поэтому дизайн должен помочь зрительно увеличить полезную площадь для дальнейшего комфортного проживания.

Варианты прописки

При зонировании нужно учитывать особенности:

• Можно отделить основную зону от зоны отдыха или работы, используя правильно расставленную мебель.
• Красиво оформленная переносная ширма отлично отделит детский уголок, где будет стоять кровать.
• Небольшой стол или стеллаж будет хорошим разделителем кухонной территории на рабочей зоне и зоны для совместных обедов, ужинов.
• Осветив стену между комнатой и балконом, которую потом нужно хорошенько утеплить, можно значительно расширить жилое пространство.

Территорию бывшего балкона можно сделать местом для работы и отдыха, установив на нем небольшой диван.

Кухонная зона

По поводу дизайна интерьера однокомнатной хрущевки и перепланировки кухонного пространства в законодательных документах есть множество условий, требующих обязательного согласования перед началом ремонта:

• Например, газификация кухни не допускает свободного движения помещения, коридора, образования между ними пустого пространства, это помещение всегда должно быть закрытым.
• Допускается установка двери или перегородки.Кухню, оборудованную электроплитой, тоже не бесплатно расширять, так как под кухней располагается гостиная соседей.
• Интересна необычная дизайнерская приемная — кухня-ниша. Описание такого кухонного пространства выглядит как спланированное кухонное помещение, не отделенное стенами от комнаты. И обустроена прямо в ней, при такой планировке место экономится, а сумма малогабаритной квартиры увеличивается.
• Однако не всегда возможно произвести такие преобразования в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Внимание. Конструкция дома держится на несущих стенах. Безудержная, непроверенная расчетами модернизация маленькой квартиры часто приводит к ослаблению каркаса дома, в результате чего нарушается его устойчивость.

Выполняется большое количество реорганизаций влажных зон. В дизайне дизайна однокомнатной квартиры хрущевки чаще всего вводится точка унификации сантехнического узла и совмещения его.

Такое продление возможно только по:

• складских помещений;
• встроенных шкафов;
• коридоров.

Ошибки

1. Самовольные преобразования могут повлечь перебои в подаче воды, нарушение канализации.
2. Такие решительные изменения, как правило, не одобряют контролирующие и контролирующие органы. И дилерские центры запрещены.
3. Иногда в желании улучшить жилищные условия люди пытаются отвоевать лишние сантиметры у системы вентиляции.

Это не обязательно, чтобы не нарушать процесс циркуляции воздуха.

Чего нельзя делать, создавая дизайн-проекты однокомнатных квартир в хрущевке

1. Например, побудив свои амбиции, неразумно пытаться в небольшой однокомнатной комнате устраивать рабочий кабинет, спальню и спортзал.
2. В таких случаях разумнее будет использовать трансформируемую мебель, например, раскладной столик, выдвижные места для сна, складные полки.
3. Тщательно продумайте расположение приватной зоны для отдыха.

Примечание. Спальные места можно будет разместить напротив входной двери.

Как быть если угловатая хрущевка?

Не огорчайтесь, если выпадет шанс приобрести возрастную, небольшую угловую квартиру. Уныло, на первый взгляд, жилище может быть уютной привлекательной жилой зоной с хорошей энергетикой. Все зависит от настроения хозяев, от удачной идеи.

Даже угловая однокомнатная хрущевка, с оригинальным дизайном может сыграть положительную роль.

Несколько секретов дизайна

Например, угловая комната С двумя окнами можно перегрузить шкаф на две зоны. Шкаф в этом случае будет служить стенкой. Перепланировка здесь минимальная.

Но стоит обратить особое внимание. Для ярких пятен:

• в виде покрывал цветных диванов;
• несколько светлых деталей в спальне или в ванной;
Напольное покрытие
• можно разнообразить.

Жилая площадь

В целях экономии места удачный вариант — совместить сон и место для хранения необходимых вещей:

1. Диван в данной ситуации является основой прочных ящиков, на которые укладываются диванные подушки.
2. Для стены рядом с диваном уместно выбрать оригинальные фотообои.

Дизайн однокомнатной квартиры Хрущева выигрывает за счет умелого сочетания или контрастного подбора отдельных деталей интерьера.

Спальная зона

Спальня может быть оборудована шкафом многофункциональным стеллажом:

1. Конечно, хрущевка — это однокомнатная, конструкция которой оформить непросто, требует смекалки.
2. Стеллаж-шкаф предназначен для размещения в нем одежды, сюда же крепится комод для белья, можно оформить место под телевизор в виде открытой секции.
3. Даже приспособить ящик для хранения необходимых вещей в хозяйстве. Эти участки нужно повернуть лицом к жилой зоне.
4. Та же задняя сторона шкафа Складывается в спальню и работает в ней вместо ниши для разных мелочей и книг.
5. С другой стороны, кровать можно подвесить к стене торцом. Сняв с него ножки, освободилось место для ЩЕКА, который перемещается под навесную трубку.
6. Удобное место для туалетного столика получится, если повесить сверху круглое зеркало.

Кухонная зона

Кухня и дизайн 1 спальни хрущевка, выполненная в стиле минимализм с надстройками с яркими пятнами, придаст помещению оптимистичный настрой.

Пол в клетке, фартук у самолета из белого кирпича, стулья, выкрашенные в яркие цвета, хорошее настроение, праздник для души. Для всех торжеств стол нужен раздвижной в целях экономии места. За раскладной столик можно собирать гостей.

Наличие деревянной столешницы несколько приглушает пышность и вносит комфорт в обстановку.

приход

Дизайн хрущевки, 1-комнатной квартиры в силу объективных причин немного упрощается.

Гардеробы и обувь здесь негде разместить, но обычная вешалка и рядом с ней набухшие туфли — самые подходящие аксессуары. Сюда можно добавить высокоструктурный сундук для хранения разных вещей. Что касается цвета стен и дверей, можно порекомендовать яркие цвета. Пространство прихожей от этого выиграет.

Оформление санузла

Даже трехметровая ванная преобразится, если построить небольшую открытую душевую кабину. Защитой пола от брызг послужит штора. Также необходимо подобрать раковину, слишком маленькую, под нее можно встроить туалетную трубку.

Стены снизу до середины лучше отделать плиткой светлых тонов, а сверху подойдет роспись, например, возле бирюзы.

Черно-белый клетчатый пол, расположенный по диагонали, придаст бодрости.

Несколько слов о дизайне в малогабаритной хрущевке

Создать дизайн однокомнатной малогабаритной квартиры хрущевки — это довольно сложно, и в то же время очень увлекательно. Строгие неизменные условия дают простор для фантазийных проектов.

Начиная планировку или перепланировку, в поле зрения нужно учесть многие нюансы — стены, полы и потолки с позиции их дизайна.

Необходимо учитывать зонирование, а вместе с этими вопросами нельзя забывать об освещении и объеме мебели.

В результате напряженных занятий можно получить потрясающий дизайн, а 1 комнатная хрущевка превратится в стильное жилое помещение.

Люди всегда хотят получить больше, чем просто спрашивать. Этот принцип распространяется и на дизайн однокомнатной хрущевки. В результате долгие попытки добиться красивых дизайнерских вариантов появились практические советы для неопытных владельцев.

Возможен вариант с использованием шкафа-купе без разрушения стен, перегородок, переноса проемов.

Поставить перегородку в комнате. Площадь кухни увеличится, а холла уменьшится. Кардинально изменится дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке. Но есть возможность обжаловать решение о редевелопменте в контролирующие органы.

Дизайн в однокомнатной хрущевке улучшится, если эти подсобные помещения утеплить. В результате после ремонта получится еще одно небольшое помещение.

Одиноким людям удобнее иметь такой дизайн-проект однокомнатной квартиры в хрущевке, когда все размещено в одной комнате без перегородок, ширмы всяких, то есть преобразовать так называемую свободную планировку в квартира.

Оставить перегородки или сделать студию; Поставить кровать или сделать диван там, где втиснуть полный шкаф. В квартирах 30 «квадратов» чаще всего требуется вместить весь функционал просторной квартиры, и задача не из легких. А журналист Евгений Иванов делится идеями шести планировочных решений крохотных квартир.

1. Квартирка на Мосфильмовской (Москва)

Здесь гостиная слилась с кухней, а спальня сделана изолированной.Но главное — окончательно отступили от Правил «квартирка — белая квартира».

Планирование. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой — ее снесли, как и стена между кухней и жилой зоной. В образовавшемся пространстве оказались довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.

Границы перегородок рассчитывались буквально с точностью до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели.Будь, например, диван шире или длиннее — его бы просто не пронесли по коридору. Итак, в ванной (2,7 кв. М) пришлось поменять душевую кабину — ту, которую выбрали изначально, дверь полностью не открывалась, упиралась в раковину.

Кухня. На пятиметровой кухне подарен обеденный стол — вместо него сделали барную стойку. Чтобы освободить рабочую зону, вы выбрали варочную панель на две конфорки. Особенно ярко проявился эклектичный стиль квартиры на кухне: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.

Хранение. Хозяйка квартиры молодая девушка, ей понадобилось не менее двух шкафов для одежды. Один поставлен напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель психологически не уступала, зеркала поставили в ниши по бокам шкафа — появилось ощущение перспективы. Второй большой шкаф был изготовлен на заказ, он был построен вдоль стены в коридоре.

Дизайн однокомнатной хрущевки скучной не назовешь. Хитрость в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от небольшой площади квартиры.Желтый диван, зеленый комод, черно-белые шторы, фуксия на подушках и пуховиках, геометрические и цветочные орнаменты — все это хочется посмотреть. Диван для гостиной купили в Икеа, но его не узнали — корпус шили в текстильной мастерской на заказ. Детенышей и барной стойкой сделал частный волшебник.

2. «Дабл» от «Одера» в Перово (Москва)

Еще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая. Двухкомнатная квартира в хрущевке на фото — образец нехарактерного для нашего времени дизайна.Пока другие владельцы малогабаритных квартир массово стирают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а также добавить в планировку перегородки. «Однушка» на пятом этаже серии И-515 в итоге превратилась в «двухкомнатную».

Планирование. Владельцы квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их понимании означал изолированную спальню и отдельную гостиную. Поэтому комнату разделили на две части — угловая планировка позволяла выделить окно в каждой комнате.В спальне получилось 7 квадратных метров. м, гостиная — побольше. Границы кухни остались нетронутыми. И Анна, и Алексей устроились на работу: одна постановка в гостиной, вторая — в спальне.

Спальня. Здесь две кровати: полноценная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной.

Кухня. Гарнитуры подобраны в соответствии с дизайном квартиры 30 кв. М: Белый глянцевый. Плитка на фартуке травянистого оттенка, летом составляет единый ансамбль с зеленью за окном.Окно между кухней и ванной пришлось откинуть, чтобы шкафчик повесить в углу.
Хранилище. Достаточно много места для хранения вещей. Это и большой угловой шкаф в гостиной, и красный комод, в котором хранятся гостевые подушки и одеяла, и внутренние ящики кровати, предназначенные для картин.

В целях зрительного увеличения площади квартиры стены были разделены белой штукатуркой, а окна не переворачивались шторами.Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.

Рабочий стол Алексея в гостиной — на колесиках. Когда приходят гости, он превращается в столовую.

3. Монохромная квартира, в которой все размещено

Дизайн однокомнатной квартиры в текстиле (Москва) имеет скандинавские «корни». Ее владелец Сергей — специалист отдела продаж. Рационально использовать каждый сантиметр квартиры — такая задача была поставлена ​​перед дизайнером.

Планирование. Лишние перегородки тут не понадобились, но полностью от них не отказались. Для спальни сделана ниша из световых блоков, а вход на кухню перенесен из центра квартиры к окну. На входе располагался мини-кабинет. Рабочее место от гостиной отделяет небольшая ниша.
На кухне 4,9 кв. M Host захотел поставить посудомоечную машину. Бытовая техника использовалась только узкая: посудомоечная машина шириной 44 см, холодильник — 55 см, варочная панель — на три конфорки.Столешница началась под окном — здесь можно и готовить, и есть, и работать.

Проем между кухней и гостиной составляет 80 см, так что вы легко можете вставить дверь, например, во время продажи. Кухня С. Газовая плита, без двери квартиру не продам. Сегодня за газовым контроллером стоит охрана.
По сути, спальня и гостиная находятся в одной комнате, но для раскладывания кроватей всегда можно опустить широкую перекатную перекладину и спрятаться от гостей или выдохнуть от света уличных фонарей.Размер мебели в спальне предопределен: ширина спальни равна ширине кровати из ИКЕА, длине шкафа-купе, примыкающего к коридору. Гостиная зонируется угловым диваном у окна. Для спальни здесь было слишком шумно — квартира на втором этаже, окна выходят на дорогу.

Хранение. Большинство вещей поместится в угловой шкафчик, купленный в ИКЕА. Он состоит из нескольких модулей и располагается вдоль стены прихожей и вдоль перегородки спальни.В центре — секция со скошенными углами, здесь хранится пылесос и еще один насыпной инвентарь. Кроме того, в изголовье кровати устраиваются небольшие шкафчики и полочки. Места для хранения вещей остаются под кроватью с подъемным механизмом и под сиденьем дивана.
Тот же акцент, что и в случае с узкой техникой на кухне, повторяется и в ванной: подвесной унитаз Hatria — одна из самых маленьких вещей, которые можно найти в продаже. А глубина стиральной машины всего 37 см. За счет этого удалось утопить полноценную ванну на 120 см.

3. Хрущевка со стеклянной спальней

Еще одна хрущевка. Дизайн двухкомнатной квартиры Архитекторы продумали для молодой девушки, дочери заказчиков. Пока он растет, недвижимость будет сдаваться в аренду. Квартиру хотел видеть светлую, с изолированной спальней. Особое пожелание хозяйки — раковина у окна.

Планирование. Так как традиционные перегородки делают пространство темнее и теснее, от них отказались везде. Кухня совмещена с гостиной, на потолке оставлен брус — на случай, если нужно будет быстро построить стену, не снимая натяжной потолок.Кухонные зоны, столовая и гостиная расположены в одну линию вдоль стены.
Спальня отделена от гостиной и коридора стеклянными перегородками. За ними — шторы Blackout (дают полное затемнение даже днем). Перегородки доходят до половины стены, и при снятии шторы пространство выглядит однородным.

Спальные места — двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной. Одежда и постельное белье размещены в большом шкафу в спальне. Пока этого достаточно.Когда в квартиру заходит молодая хозяйка, в прихожей появится еще один шкаф — место дано в разрезе.
Для организации мойки у окна подоконник нужно было поднять до уровня столешницы. Кухонные шкафы в верхней строке сделали под потолок — получается больше места для хранения вещей. Обеденная зона располагалась ровно посередине между кухней и гостиной. Стол рассчитан на четверых.

Для того, чтобы в квартиру было как можно больше солнечного света, в комнате уменьшили высоту оконного блока, превратив подоконник в скамейку.На лоджии сделано панорамное остекление.

В ванной на стене висела стиральная машина. Это специальная модель, рассчитанная на загрузку 3 кг белья.

4. Средиземноморская квартира у метро «Севастопольская» в Москве

Хозяин квартиры ведет инженерную службу в строительной компании и проживает в пригороде. Квартира в столице ему нужна для коротких остановок в городе.

Однокомнатная квартира 30 кв.м превратился в студию. Стена ванной увеличена в сторону кухни, так что в образовавшейся нише прячется холодильник. Основная идея: чем больше света и воздуха — тем лучше. Поэтому даже окна выбираются с полностью белым профилем (и внутри) и немного шире стандартного. Все пространство квартиры просматривается из коридора.

Отдельной кровати нет — ярко-синий диван предназначен для сна. А в спальне нет телевизора. На его месте — фото моря и неба.Картина сделана владельцем на Майорке и напечатана на ткани. Техника, которая есть в квартире, не бросается в глаза. Например, музыкальная система выбирается небольшого размера и белого цвета.

В квартире мало вещей, поэтому каждая поместится в белый шкаф-купе от Ikea и комод, сделанный по индивидуальному заказу. Комод поставили возле дивана.

Кухня стала частью комнаты. Он сочетается с остальным пространством и с помощью цвета: белые фасады, мойка, техника.Рабочая поверхность на кухне — это столешница из клееного дуба (ИКЕА), из нее сделаны все подоконники в квартире. Кухонный фартук из мозаики Сочетает в себе все цвета интерьера: терракотовый, синий, синий и белый. Такой же мозаикой отделан и дно ванной. Названные цвета и фактуры на небольшом пространстве нужны не для создания разнообразия. Полы во всей квартире выложены испанской плиткой одной породы.
Большая часть мебели в квартире — от Икеа.

5.Квартира для гостей Санкт-Петербурга

Квартира рассчитана на краткосрочную сдачу гостям города. А дизайн квартиры 30 кв. м, а планировки связаны общей идеей — временным убежищем. Хозяин удивился, что она «для себя путешествует». Например, есть полноценная кровать, а не диван. Пусть места побольше, но туристу, приехавшему ночным поездом или поднявшимся на день по культурной столице, удобнее и уместнее кровать.

Для сохранения объема пространства отказались от перегородки между комнатой и кухней и двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери. А от входа в однокомнатную квартиру кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входную, гостиную и зону отдыха. Последний устраивается на лоджии, за прозрачными дверьми. Ставят барную стойку у окна с панорамным видом.
Большие кухонные дорожки не нужны, поэтому несколько кухонных шкафов и обеденная зона вынесены в одну линию.Сверху шкафы не вешали, дополнили кухню открытой полкой. В конструктивной нише установили холодильник и небольшую стеллаж с техникой на соседней стене. Над обеденным столом висел телевизор, по которому можно было смотреть лежа на кровати.

Кровать напротив кухни и столовой. За ступенчатой ​​перегородкой находится жилая зона, где есть дополнительная спальная зона — раскладной диван.
Мест для хранения мало, а туристов больше нет. Шкаф в коридоре построен из гипсокартона, двери лолан к нему куплены в строительном гипермаркете.

Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая — для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.

Основной фон в квартире спокойный, но детали яркие, цветные. К услугам гостей квартира из гостиничного номера: в квартире уютно, как дома.

Вся палитра интерьера представлена ​​в изголовье кровати.
В верхней части объединенного санузла Стены окрашены в яркий горчичный цвет. Такой цвет поднимет настроение по утрам, ведь в Питере.Петербург часто бывает пасмурным.

советских домов были классно серыми. Этот украинский комплекс полностью посвящен цвету

В начале «Волшебник из страны Оз» есть момент, когда дом Дороти уносится прочь из черно-белого мира Канзаса и с глухим стуком приземляется в Стране чудес страны Оз. ослепления Technicolor.

Вы испытываете такое же чувство изумления, когда заходите в Комфорт-Таун, массивный жилой комплекс, который в последние годы сформировался в сером жилом районе советских времен Киева, столицы Украины.

Комфортный город вырисовывается над ландшафтом, как какой-то гигантский конструктор Lego в самых ярких оттенках: кричащий желтый, ярко-зеленый лайм, синий, оранжевый и темно-красный кирпичный — все поднимается в небо в виде десятков блочных высот здания. Даже серый цвет кажется богатым пигментацией. Весь комплекс занимает около 115 акров, что примерно в 1 1/2 раз больше Диснейленда.

Строители «Комфорт-таун» хотели создать комплекс, который понравится людям, в отличие от домов советской эпохи, преобладающих в Киеве.

(Алексей Фурман / The Times)

Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются чувствами, как фейерверк в мрачном небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг него.

В этом была вся идея.

Мы вернемся к этому через минуту. Во-первых, о советском массовом жилье, без него не было бы Комфортного города.

7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил на Всероссийской строительной конференции с призывом к капитальному ремонту советской архитектуры.Хрущев был лидером Коммунистической партии Советского Союза в то время, и он предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартных зданиях из сборного железобетона.

Замечательная речь. Хрущев порой звучит не столько как лидер международного коммунистического движения, сколько как подрядчик по строительству, пытающийся получить крупный промышленный счет. Нет слишком мелких деталей, чтобы привлечь его внимание.

«Необходимо расширять производство линолеума», — настаивает он.«Полы, покрытые линолеумом, не хуже паркетных полов; они гигиеничнее и умнее. За такими полами легче ухаживать, чем за паркетом. Всем известно, что паркетные полы нужно покрывать воском, а это сложное дело и требует дополнительных затрат ».

Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальному Советскому Союзу возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, что помогло облегчить массовый жилищный кризис.Они были названы хрущевками в честь человека, который приказал их построить.

Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммунальные квартиры, в которых были теснятся несколько семей, одна семья в комнате и были вынуждены пользоваться общими ванными комнатами и кухнями.

С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по словам Джейн Зависка, профессора социологии Университета Аризоны и автора книги «Жилье для Новой России.»

Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажные дома уступили место более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев были заселены рядами бесцветных высотных домов, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.

Это стало чем-то вроде народной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее о том, что нельзя отличить здания друг от друга (и мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и утверждать, что это его своя).В начальных титрах используется анимация, рассказывающая историю советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.

Ученые говорят, что жилье — это та область, где Советский Союз сделал то, что не смогли Соединенные Штаты: предоставить дешевое, достаточно приличное жилье для всех. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на завтрашней улице: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина.«Один историк архитектуры подсчитал, что сегодня 170 миллионов человек во всем мире живут в массовом жилом доме советского образца.

Теперь эти здания — которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то имела влияние — признаны за их социальное назначение, но немногие защищают их из эстетических соображений. «Они действительно становятся очень серыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.

В Киеве, среди многих других мест, массы серых зданий 1960-х и 1970-х годов обветшали с возрастом, окруженные неопрятными, засыпанными сорняками и мусором дворами, потрепанными металлическими навесами и скрипучими детскими площадками.

Это возвращает нас в Комфортный город.

Comfort Town построен на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы.

(Алексей Фурман / The Times)

Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-проектировщика Дмитрия Васильева, который был в команде архитекторов, которым было поручено построить новый жилой комплекс на месте заброшенного резинового завода в одном из самых неблагополучных районов столицы.Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающих его домов советских времен. Они хотели построить место, которое было бы привлекательно для людей и которое могло бы поднять настроение жителей, а не подавить их.

Была одна серьезная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал со-дизайнер Comfort Town Дмитро Васильев.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый жилой комплекс, отмеченный фальшивой ветряной мельницей, за которой скрывается электростанция.«Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники. У нас действительно был только цвет и линии горизонта ».

Они взбесились с цветом. Линии здания в основном похожи на позднесоветские постройки с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые из зданий имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских домов. Балконы, которые примыкают к стенам советских домов, имеют углубления, поэтому не выпирают.

Большая часть общего пространства представляет собой внутренние дворы, зеленые с лужайками, кустарниками и деревьями, тогда как у советских зданий были дворы, выходящие наружу.Кубе Снопеку, польскому архитектору и эксперту по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфортный город является частным, его внешнее пространство более закрыто.

Comfort Town предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

Существует также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт-Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

Тем не менее, сходство с советским жильем поразительно — например, включение школ и фитнес-центра в застройку. По словам Снопека, «Комфортный город» может быть реакцией на советскую архитектуру, но «что мне кажется забавным в этой ситуации, так это то, насколько это незначительная реакция». (Он также не является поклонником цветовой схемы: «Я лично не вижу в этом смысла».)

Жанна Ржанова, пресс-секретарь разработчиков «Комфортного города», признала, что цветовая схема подходит не всем.«Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними ничего нет».

Елизавета Панкратова водит коляску с сыном Кристианом в Комфортном Городе.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

Настоящая инновация «Комфорт Таун», по словам Васильева, заключается в квартирах, которые имеют отдельные спальни и гостиные. Это может показаться ничем не примечательным, но в советских квартирах такого различия не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где они развлекались, смотрели телевизор и так далее.Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их размер варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.

Это, кажется, главная привлекательность для многих из 20 000 жителей, а также чувство безопасности и дружелюбия с детьми.

Наташа Калниболоцкая и ее муж были одними из первых семей, которые переехали в Комфорт-Таун после его открытия в конце 2012 года. До того, как у них появились дети, они жили в небольшой однокомнатной квартире.«Это был мой муж и пиво», — пошутила она.

Жительница Comfort Town Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке в жилом комплексе.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

После того, как у них родилось двое детей — Маша, которой сейчас 4, и Вера, 2 года, они переехали в большую квартиру к родственникам, а затем в собственное трехкомнатное место. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной когда-либо случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.

Она и ее дочери гуляли, наслаждаясь недавним солнечным днем ​​на одной из игровых площадок Комфорт-Тауна, где даже земля залита яркими красками. Ясно, что это не самая важная причина жить там. Но, по ее словам, «дети с первого дня понимают цвета».

Она считает, что калейдоскоп Комфортного города делает их счастливее. Словно в подтверждение своей правоты девушки улыбнулись и побежали играть.

Отчетность для этой статьи была частично профинансирована Банком развития KfW, который поддерживает беспартийный некоммерческий фонд Германского фонда Маршалла стипендий США.

Жилье в Европе — различия между Востоком и Западом

Жилье в Европе примерно одинаково на всем континенте. Если вы думаете, что это уродливое государственное жилье в панельном доме существует только в бывшем коммунистическом восточном квартале, вы НЕПРАВИЛЬНЫ. В Западной Европе тоже есть уродливое государственное жилье, но оно спрятано на окраинах города и построено для повышения уровня жизни бедных, обычно населенных иммигрантами, и превратилось в криминальные анклавы. В Восточной Европе повсюду в городе можно увидеть уродливое государственное жилье.Правительство социалистов снесло большинство земельных домов в городах, включая исторические памятники, и вынудило всех, даже богатый класс, переехать в квартиры низкого качества.

По сравнению с американскими городами, населены бедными людьми и имеют высокий уровень преступности, потому что богатые семьи, которые могли позволить себе покупку автомобиля, переехали в пригород с 1920-х годов, в европейских городах низкий уровень преступности, что желательно, высокие цены на недвижимость, много богатых людей. в центре города, а более бедное население проживает на окраинах.Большинство городов с населением более 50 000 человек обслуживаются общественным транспортом (автобусами), на котором люди могут ездить на работу или за покупками, поэтому автомобили не используются так часто, как в Америке.

Отделения: Западная Европа — Восточная Европа — Россия — Румыния — Николае Чаушеску

Упсала , Швеция, один из моих любимых городов, потому что здесь преобладают многоквартирные дома

Самые влиятельные архитекторы Европы: Осман и Ле Корбюзье

В середине девятнадцатого века центр Парижа считался переполненным, темным, опасным и нездоровым.В 1848 году Луи-Наполеон Бонапарт победил на первых прямых президентских выборах, когда-либо проводившихся во Франции, и выбрал Жоржа-Эжена Османа для реконструкции Парижа между 1853 и 1870 годами. Работа Османа была встречена яростным сопротивлением, и в конце концов Наполеон III уволил его с должности. 1870; но работа над его проектами продолжалась до 1927 года.

Самым известным и узнаваемым объектом реконструкции Османа являются многоквартирные дома. Уличные кварталы проектировались как однородные архитектурные единства.Интерьеры зданий были оставлены на усмотрение владельцев, но фасады были строго регламентированы, чтобы гарантировать, что они были одной высоты, цвета, материала и общего дизайна, и были гармоничными при взгляде вместе.

Здания Haussman имеют 7 этажей: цокольный этаж с магазинами или офисами, антресольный этаж, который также часто используют магазины и офисы, третий этаж с самыми большими и лучшими квартирами, четвертый, пятый, шестой этажи также имеют квартиры, седьмой этаж с мансардной крышей, угловой под углом 45 °, с чердачными комнатами и слуховыми окнами, обычно занятыми слугами.Высокие этажи были нежелательны из-за отсутствия лифтов, они стали популярны к концу 19 века.

Если вы внимательно посмотрите на Google Maps, вы увидите, что здания Османа часто строятся без провалов, без окон, выходящих на другие здания, все окна выходят на улицу или во внутренний двор.

В 1925 году архитектор Ле Корбюзье представил Plan Voisin, запланированную реконструкцию центра Парижа, который включал снос большой площади к северу от Сены и строительство 60-этажных жилых домов, расположенных внутри ортогональной сети улиц и парковых зеленых насаждений.План Вуазен так и не стал реальностью (к счастью), но концепция «башен в парке» повлияла на развитие всех городов Европы (и не только), изменив типологию зданий, покрывающих все участки, на которых они расположены, на башни, разделенные зеленью. космос.

Средневековые здания все еще можно увидеть в небольших городах Франции.

Западная Европа

Дания имеют самые большие новые дома в Европе, 137 кв.м, благодаря строгим законам о минимальных размерах комнат и квартир (109 кв.м существующие жилые дома).

Великобритания имеют самые маленькие новые дома в Европе, 76 кв.м., я не знаю, почему они строят такие маленькие дома, когда их существующий фонд составляет 85 кв.м. Источник: demographia.com.

Франция имеет обширную программу государственного жилья Habitation à Loyer Modéré, в которой проживает около 22% населения страны. Преобладают 3- и 4-комнатные квартиры, я не уверен в среднем размере квартиры, но выглядит маленьким. У блоков много отличительного дизайна, но большинство из них простые, белые и некрасивые.Париж — самый посещаемый город в мире по количеству туристов. Парижское метро имеет 214 км линий и не покрывает весь 10-миллионный мегаполис.

Одно из моих любимых мест для жизни — это Северная Европа: Швеция , Финляндия , Норвегия , Исландия , для богатого населения и низкого неравенства доходов. Во всех городах есть многоэтажные и малоэтажные жилые дома и районы с жилыми домами, хорошая инфраструктура, хороший общественный транспорт и много зеленых насаждений.В Швеции, вероятно, есть лучшее государственное жилье в Европе, программа Miljonprogrammet, предположительно построенная 1 миллион квартир в 1965-1974 годах, но на самом деле я вижу гораздо больше государственного жилья, построенного недавно, также это ненормально для завершения программы государственного жилья, так что правда?

Также кто-нибудь знает об аналогичных программах Норвегии и Финляндии? У них тоже есть подобное государственное жилье.

Почти такое же мнение о Германия , Дания и Нидерланды , но только меньше жилых домов и больше домов.

См. Также Жилье в Европе в Википедии, где показаны типы жилья в каждой европейской стране.

Сотни аэрофотоснимков Осло и окрестностей ЗДЕСЬ

Мое внимание привлек город Берлин , потому что это единственный город в мире, которым управляли и коммунисты, и капиталисты, поэтому он развивался по-разному. Туристы из Западного Берлина, посещающие Восточный Берлин, жаловались на серость города, вызванную коммунистическим государственным жилищным фондом.НЕПРАВИЛЬНЫЙ! В обеих частях Берлина есть уродливое серое государственное жилье, разница в том, что в Восточном Берлине было снесено много старых зданий, и вы увидите государственное жилье повсюду, а в Западном Берлине вы найдете много красивых довоенных зданий в центральной части, которая скрывает государственное жилье на окраине города. В 2000-х годах все общественное жилье в обеих частях города было отремонтировано и окрашено в приятные цвета.

Площадь апартаментов одинакова в обеих частях: около 50 кв. М. 2-комнатные, 70 кв. М. 3-комнатные, 85 кв. М. 4-комнатные, но в Западном Берлине преобладают 3-5-этажные блоки с 3-мя и 4-мя комнатами, в то время как Восточный Берлин на 8+ этажные блоки с 2-х и 3-х комнатными.

Muemmelmannsberg, государственное здание в капиталистическом стиле из Гамбурга

Великобритания — это самая неинтересная архитектура Европы и, на мой взгляд, слишком консервативные люди. Новички легко перепутают дома, построенные сегодня, с домами, построенными 100 лет назад. Очень мало многоквартирных домов и многоэтажных домов, никаких отличительных черт. Самый распространенный тип — это двухквартирные и таунхаусы с 3 спальнями, площадь которых составляет всего около 70 кв.м. Исторический район Лондона снова менее интересен по сравнению с другими европейскими городами.Извините, мне не нравится архитектурный стиль Великобритании. Почти такое же мнение и об Ирландии.

DailyMail утверждает, что новые дома площадью 925 кв. Футов, а дома 1920-х годов — 1647 кв. Футов.

ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОСМОТРЕТЬ ЭТО исследование , показывающее средний размер, размер семьи, количество спален и т.д. за последний 1 ВЕК. Таунхаусы были обычным явлением до войны, после войны были обычными двухквартирные дома, сегодня отдельно стоящие дома стали доминировать в новых районах.

Испания городов имеют разветвленную систему метро (Мадрид 293 км линий), плотные города с множеством многоквартирных домов очень близко друг к другу, с непрерывными фасадами, некоторые квартиры имеют вид только во внутренний двор шириной 5 метров, парковка есть серьезная проблема.В старом городе Валенсии есть самая красивая коллекция зданий, которые я когда-либо видел, множество зданий в стиле ар-деко, следующих по высоте: первый + 8 этажей + 9-й этаж. Возможный закон.

Италия лучше всего сохранились старинные и средневековые постройки. Большинство населения проживает в квартирах, отдельно стоящих домах без сплошных фасадов, но большинство из них старые и слишком плотные. На определенном расстоянии от центра города классические постройки заканчиваются, а перед окраинами города с современными постройками есть большое количество построек в стиле ар-деко, которые мне очень нравятся.В Италии не было развитой системы метро (метро в Риме всего 60 км линий), поэтому пробки на дорогах — обычное дело.

Венеция — одна из самых больших туристических достопримечательностей в мире, но также одно из НАИХУДНЫХ мест для жизни в мире. В Венеции проживает 270 000 человек, но она включает в себя больше районов, чем хорошо известный город на воде, население которого сократилось со 120 000 в 1980 году до 60 000 в 2010 году, из которых одна треть — люди старше 65 лет, согласно Википедии, в основном из-за отсутствия рабочие места и эмиграция для современной жизни, но, как это ни парадоксально, цены на недвижимость безумно растут из-за того, что иностранные инвесторы покупают здания и сдают их в аренду туристам.

Представьте, что вы живете в Венеции, а что если вам понадобится машина, чтобы проехать по Италии? Самые новые районы города построены еще в 19 веке, поэтому не могут предложить современный уровень жизни. Каналы имеют ширину несколько метров, но расстояние между фасадами домов по пешеходным дорожкам не превышает 1 метра. В некоторые периоды года вам нужно пройти через воду, чтобы выйти из здания. В большинстве зданий цокольный этаж непригоден для проживания. Если вы покинете основные каналы, вы увидите множество заброшенных зданий, которым грозит обрушение.

Видео , показывающее, как была построена Венеция и как поддерживаются здания, чтобы справиться с опасностями воды.

Турция , с растущим населением и развивающейся экономикой, с 1990-х годов здесь процветает отрасль недвижимости. Несмотря на то, что это никогда не было при коммунизме, большинство населения проживает в многоквартирных домах, много небольших отдельно стоящих домов с 4-5 этажами и 2 квартирами на этаже, а с 2000-х годов стали обычным явлением высотные башни с большими открытыми пространствами.

Конкурс девелоперов создал множество самобытных дизайнов и красочных городов. Апартаменты соответствуют европейской планировке, а не образу жизни Ближнего Востока, с коридором, ведущим в гостиную и спальни, вместо входа непосредственно в гостиную, квартиры с 3 спальнями преобладают, а комнаты больше по сравнению с остальной Европой. Тем, кто любит изучать современные жилые дома Европы, стоит присмотреться к Турции!

Размеры квартир сильно различаются: обычно 1 + 1 комнаты 40-70 кв.м, 2 + 1 комнаты 60-90 кв.м, 3 + 1 комнаты 90-130 кв.м, 4 + 1 комнаты 120-160 кв.м, чистая площадь.В большинстве квартир с> 2 (спальнями) +1 (гостиной) есть 2 ванные комнаты, но не всегда смежные. Множество планов этажей можно найти, выполнив поиск kat planari в Google.

Наведите указатель мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Восточная Европа

Жилищные и жилищные условия стран Восточного блока схожи во всех странах, только очень небольшие различия: страны, расположенные ближе к Центральной Европе, имеют большие пропорции 3-комнатных и 4-комнатных. Самые большие квартиры располагаются в Чехословакии (в среднем 75 кв.м), за ней следует Венгрия (в среднем 70 кв.м).

Венгрия — единственная страна, где я нашел статистику, согласно Википедии, при переписи 2011 года было 829 177 квартир, в которых проживало 17,5% населения страны, 7,1% — с одной спальней, 50,8% — с двумя спальнями, 33,4% — с тремя спальнями, 9,4% — с четырьмя спальнями. . Возможен неправильный перевод, и они имели в виду КОМНАТУ, а не СПАЛЬНУ. Я не думаю, что 33,4% квартир с тремя спальнями, когда в Румынии их меньше 10%.

Самый высокий коммунистический панельный дом — Магашаз, Печ, 25 этажей (20 жилых этажей), это также самое высокое неиспользуемое здание в Европе, оно было эвакуировано в 1989 году из-за структурных проблем.Далее следует Блок 1В — Младост, София, 24 этажа. Самые высокие в Румынии — 18 этажей.

Типичным посетителям моего сайта трудно поверить, что я румын !!
Я изучал многие румынские города, прежде чем изучать Сингапур, и обнаружил много общего:

— Массовая пятилетняя жилищная программа началась в Румынии в 1960 году, Совет по жилищному строительству и развитию в Сингапуре был основан в 1960 году.
— В государственном жилом доме в Бухаресте проживает 80-85% населения, как и в HDB в Сингапуре.
— Плотность в жилых комплексах Бухареста достигает 250 единиц на гектар в районах 1970-х годов, построенных полностью / в основном из 10-этажных блоков (даже ВЫШЕ, чем стандарт Сингапура в 200 единиц на гектар, использовавшихся до 1990-х годов, в среднем 12-этажные блоки), 70000 человек на кв. км (что помогло достичь этой плотности, так это средний размер квартиры 55 кв. м в Румынии по сравнению с 95 кв. м в Сингапуре).
— Коэффициент использования автомобилей по всей стране составляет 1 автомобиль на 6 человек, как и в Сингапуре, но соотношение автомобилей в Бухаресте составляет примерно 1 автомобиль на 2.5 человек, что примерно в 10 раз превышает количество выделенных парковок, многие румыны используют свои машины каждый день, поэтому движение — это ад, в то время как в Сингапуре лучший общественный транспорт в мире и низкий автомобильный трафик для города с населением более 5 миллионов человек.

Риск обрушения зданий

Большинство коммунистических многоквартирных домов в Восточном блоке были рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Массовое жилищное строительство продолжалось с 1960 по 1990 год, поэтому все больше и больше кварталов доживут до конца в следующем десятилетии и будут нуждаться в замене, но нынешняя экономика допускает ежегодное производство жилья менее 10% по сравнению с временами коммунизма.

Это может привести к большой катастрофе, особенно в Румынии, где каждые 30-40 лет происходят сильные землетрясения силой 7-7,7 балла по шкале Рихтера. Последние землетрясения были в 1908, 1940 (300 смертей), 1977 (1600 смертей). С момента последнего землетрясения прошло более 40 лет, поэтому мы должны подготовиться к следующему землетрясению. Первые законы о землетрясениях появились в 1963 году, согласно которым все здания должны быть , спроектированными так, чтобы выдерживать землетрясения 8-й степени , но никто не знает, сколько еще способно выдержать сегодня из-за плохого обслуживания и многочисленных незаконных модификаций, сделанных после падения. коммунизма, особенно в зданиях с магазинами на первом этаже.Только в Бухаресте более 300 зданий (в основном довоенных), пострадавших в результате землетрясения 1977 года, были проверены и отнесены к 3 классам сейсмической опасности, никто не знает, сколько других зданий рискует обрушиться, но так и не были проверены. С 2004 по 2012 год только 12 были подвергнуты сейсмической модернизации.

Ветхое кирпичное здание 1950-х годов в Урикани, Румыния.
В 2000 году в том же городе обрушился идентичный квартал (источник: informatiavj.ro)

Что еще хуже, законы больше не соблюдаются после падения коммунизма, власти не проверяют здания, чтобы убедиться, что они построены в соответствии с проектом, поэтому новые здания могут представлять опасность.

Сборные блоки доказали свою надежность при землетрясениях в Румынии, но они уязвимы в случае взрыва газа, что приводит к обрушению цепи. Обрушение Ронан-Пойнт в 1968 году положило конец многоэтажному государственному жилью в Соединенном Королевстве, но в Восточном блоке панельные блоки были введены в 1960-х годах и строились до падения коммунизма. В 2012 году в Астрахани, Россия, обрушился блок: видео 1 (после взрыва) и видео 2 (полное обрушение через несколько минут), ШОК!

Видео обрушения здания 19 июня 2019 года в Отачи, Молдова.

Согласно первоначальному сообщению новостей, трещины появились за 3-4 дня до того, и блок был эвакуирован до обрушения, но они не уточнили, сколько времени было эвакуировано и кто это заказал.

Я нашел подробную историю на https://oamenisikilometri.md/prabusire/ о том, что блок G + 8 с 2 лестницами, по 36 квартир в каждой, был спроектирован в 1983 году, но закончен только в 1992 году, построен на склоне, в нем было много построек. дефекты: больше песка, чем цемента, большую часть времени вода в подвале, позже была возведена незаконная крыша без дренажной системы.Стены начали шуметь утром, люди предупредили власти, которые в течение нескольких часов не могли решить, что делать, около 20:00 были вынуждены эвакуироваться, а в 21:20 обрушился участок дома с 18 квартирами. Решение в последнюю минуту спасло всем жизни.

Коммунистический автопром

Восточная Европа развила собственную автомобильную промышленность, в связи с ориентацией на экспорт, очередь на покупку автомобиля составляла до 10 лет. В то время как производители в Западной Европе заменяли модели автомобилей в среднем каждые 8-10 лет, автомобили в Восточной Европе производились в течение многих десятилетий без каких-либо серьезных изменений и продолжали производиться после падения коммунизма из-за экономического спада. может позволить себе.

Яркие примеры: Dacia 1300-1410 = клон Renault 12 (1969-2004), Polski Fiat 125p (1967-1991), FSO Polonez (1978-2002), ГАЗ М24 Волга (1970-2010), Lada Zhiguli / Nova (1970 -2012), Lada Samara (1984-2013), Trabant 601 (1964-1991), Wartburg 353 (1965-1991), Zastava Skala 1971-2008), Zastava Koral (1978-2008).

Интересно, что Турция, несмотря на то, что все это время была капиталистической страной, также имела несколько серийных моделей: Renault 12 (1971–2000 гг.) И Fiat 131 (1977–2002 гг.).

После падения коммунизма некоторые автомобильные заводы в Восточной Европе были приобретены западными автопроизводителями и запустили новые модели: Skoda Felicia в 1994 году и Dacia Logan в 2004 году, некоторые автомобильные заводы отказались от своей марки, например: Zastava теперь производит модели Fiat, сейчас ZAZ выпускают модели Daewoo, а другие автозаводы просто закрылись: АРО, ГАЗ, Иж, Москвич.

Такие автомобили, как Dacia Logan, стоят около 6000-8000 евро, но все еще слишком дороги для большинства румын, которые покупают подержанные автомобили возрастом 10 лет по 2000-3000 евро. Импорт подержанных автомобилей из Западной Европы превышает продажи новых автомобилей. В Румынии зарегистрировано 5,99 миллиона автомобилей, из которых 20% старше 20 лет (источник: DRPCIV через romania-insider.com).

Жилье в России

Частное домовладение было отменено в Советском Союзе в 1918 году, и все собственники стали арендаторами.Люди, которые владели слишком большими домами или квартирами, получили новых арендаторов, делящих помещения и помещения.

Очень интересны советские довоенные общественные дома , массивные здания, полные орнаментов, предлагающие «роскошные» коммунальные квартиры до 10 комнат, каждая из которых имеет площадь 15-25 квадратных метров и высоту потолков 3-3,5 метра. Первоначальная идея заключалась в том, чтобы предоставить 1 или 2 комнаты для каждой семьи, минимальная площадь составляла 5 кв. М на человека, или, если это правило было превышено, они могли подать заявку на новый дом, но из-за высокой скорости миграции в города и низкого коэффициента застройки, Лист ожидания увеличился до 10 лет, две семьи должны были делить каждую комнату, разделив ее деревянными стенами и построив чердаки с высокими потолками.В некоторых случаях в квартире площадью 150-200 кв.м. размещалось 50 человек, делящих одну кухню и одну или две ванные комнаты.

Хороший образовательный сайт с видео-турами о коммунальной жизни в России: http://kommunalka.colgate.edu.

Условия жизни, наверное, невообразимы для сегодняшних людей, но жители, имеющие водопровод и электричество, что было необычно для России 1920-х годов, были счастливы, а совместная жизнь давала чувство безопасности.

После смерти Сталина в 1953 году хрущевский режим перешел на строительство недорогих домов с однокомнатными квартирами, обычно по 2-3 комнаты и 2.5-метровый потолок, чтобы уменьшить нехватку жилья и улучшить конфиденциальность, с 1960-х годов в блоках использовались сборные панели. Некоторые жители снова были счастливы иметь собственную кухню и ванную комнату, но некоторые видят новые дома уродливыми и вызывающими клаустрофобию, и даже сегодня им нравится жить в этих довоенных коммунальных квартирах.

В Советском Союзе самые массивные многоквартирные дома в мире, большинство домов имеют длину 100-200 метров, но некоторые — более 500 метров, большинство из них 8 или 16 этажей и очень большие промежутки между ними … но парадокс: несмотря на то, что они самая большая страна в мире, Советский Союз не увеличивал квартиры в течение многих лет, и даже в 1980-е годы средний размер квартир оставался на уровне около 50 кв. м (источник), это самые маленькие квартиры в коммунистическом мире.

Похоже, что в посткоммунистической России продолжают сносить дома в построенные доходные города, например Челябинск 55.19030N 61.27660E, фото ниже. Доказательство: откройте его в Google Планета Земля (не в Google Maps) и перейдите в меню «Просмотр»> «Исторические изображения», он создан между изображениями 2007 и 2010 годов, он выглядит как коммунистические блоки панели, только они лучше раскрашены. Кто-нибудь знает, это государственное жилье или частное строительство?

Наведите курсор мыши на фото, чтобы увидеть название места!

Интересным для изучения городом является Припять , главный город, снабжающий рабочих Чернобыльской АЭС.Город, в котором в 1986 году проживало около 50 000 человек, а сейчас их 0. Это один из самых зеленых городов в мире.

Москва объявила в 2017 году программу по сносу 10% городского жилья, хрущевок постройки 1950-1960-х годов, 1,6 млн жителей необходимо будет переселить. Как работает программа, кто построил замену квартиры и получат ли жители замену квартиру от правительства или компенсацию и позволят им купить другой дом в любом месте, где они захотят (как это происходит с программой выборочной блочной перепланировки в Сингапуре), остается загадкой. .В более мелких и бедных городах хрущевки, скорее всего, просуществуют многие десятилетия, пока не рухнут сами.

Жилье в Румынии

Между Первой и Второй мировыми войнами Румыния была в основном сельской страной, но в Бухаресте наблюдался бум недвижимости, было построено несколько сотен роскошных многоквартирных домов в стиле ар-деко, достигнув высоты Ground + 12f, что сделало улицы похожими на каньоны. Бухарест должен быть похож на Нью-Йорк, особенно на улицах Викторией и Магеру. Площадь квартир достигает 150 кв. М., Верхние этажи встраиваемые, предлагая пентхаусы с террасами на крыше.К сожалению, бум на рынке недвижимости в сочетании с отсутствием инженерной сейсморазведки привел к обрушению 30 из них при землетрясении 1977 года, многие из оставшихся довоенных зданий рискуют обрушиться при следующем землетрясении.

Больше фотографий со зданиями в стиле ар-деко на rezistenta.net, а также с поврежденными зданиями во время землетрясения 1977 года.

Бухарест в межвоенный период также прозвали «Маленьким Парижем», но лично я не вижу существенного сходства с Парижем. Кроме того, большинство автомобилей, которые можно увидеть на румынских дорогах, были американского производства.

Фотографии с улицы Магеру: настоящее и 1930-е годы.

Видео 1930-х годов… Можете ли вы поверить, что это Бухарест, а не Нью-Йорк?

Недвижимость в Румынии во времена коммунизма

Монарх был упразднен в 1947 году, и коммунисты взяли под свой контроль. В первое десятилетие коммунистического режима во главе с Георгием Георгиу-Дежем были построены многочисленные фабрики, и экономика быстро росла. Строительство государственного жилья ограничивалось реконструкцией районов, разрушенных Второй мировой войной, и застройки под уличные фасады, а также небольших кварталов в промышленных центрах, состоящих из блоков G + 2, G + 3, высотных зданий G + 7f. блоков, а также рядных и двухквартирных домов.

Программа массового жилищного строительства началась в 1960 году. На окраинах каждого крупного города строятся крупномасштабные жилые комплексы, состоящие из жилых домов G + 4f и многоэтажных домов G + 9f на расстоянии не менее 30 метров друг от друга. По той же схеме, что и в других коммунистических странах, башни в парке, большие зеленые насаждения, небольшое количество улиц и тупиков для парковки, количество квартир, выходящих на главные дороги, сведено к минимуму. Посмотрите записанное мной видео:

Николае Чаушеску, известный как один из самых жестоких лидеров мира, стал главой государства в 1967 году.Рост экономики замедлился. Вместо кирпичных зданий они использовали сборные панели, чтобы снизить затраты на строительство на единицу жилья, позволили построить квартал менее чем за 1 год, коэффициент застройки был увеличен, но качество квартир снизилось, были удалены деревянные полы и настенная плитка. Блоки были G + 4f и G + 10f, на расстоянии не менее 20 метров друг от друга.

Большинство блоков имеют по 4 единицы на этаж, примерно по 2 или 3 единицы на этаж, чтобы обеспечить больше 3/4-комнатных квартир. Также существуют однокомнатные блоки по 12 и более квартир на этаже.Несмотря на то, что коммунисты продвигают равенство, в большинстве румынских домов сочетаются 2 типа квартир, в некоторых даже 3 (2/3/4-комнатные). Такое сочетание менее распространено в других коммунистических странах.

Но после 1975 года дизайн квартир радикально изменился: комплексы строились с сеткой дорог, строились кварталы, выходящие на улицу, вокруг полузакрытого двора, используемого для парковки, G + 8f на главных улицах и G + 4f на второстепенных улицах, квартиры, выходящие на фасадную сторону, загрязняются, а квартиры, выходящие на заднюю часть здания, получают заблокированный вид, минимальное расстояние между блоками было сокращено до 12 м, зеленые насаждения стали минимальными, но из-за пространства, занятого дорогами, плотность (единиц на гектар) ниже по сравнению с предварительными -1975 комплексов.Пример: район Берчени, район к востоку от Сосауа Берчени, построен после 1975 года, видите разницу по сравнению с западным районом, построенным до 1975 года?

Типовые размеры квартир: 1-комнатная (25-35 кв.м), 2-комнатная (35-50 кв.м), 3-комнатная (45-65 кв.м), 4-комнатная (55-75 кв.м), а также блочный модели, представленные в 1985 году, имеют квартиры на 20% больше: 1-комнатные (40 кв.м), 2-комнатные (60 кв.м), 3-комнатные (80 кв.м), 4-комнатные (100 кв.м), в тот же период еще строились блоки от поколений 1975 и 1980 годов, но в комплексах, построенных после 1985 года, средняя площадь квартир достигает 70 кв.м.Цифры не включают стены или балконы… это румынский закон.

Статистика Бухареста: жителей 2 067 545 (1992), 1 926 334 (2002), 1883 425 (2011). По моей статистике, в городе 635 000 +/- 1% квартир, в которых проживает 80-85% населения. Я оцениваю средний размер квартиры в 55 кв.м, и распределение составляет 15% 1-комнатных, 40% 2-комнатных, 35% 3-комнатных, 10% 4-комнатных, <0,5% 5-комнатных, это означает 2,8 человека на семью и 20 кв.м на душу населения. В меньших городах есть 10% 1-комнатные, 55% 2-комнатные, 30% 3-комнатные, 5% 4-комнатные, большая семья, и это соотношение может снизиться до 10 кв.м на душу населения.Оценка может иметь погрешность из-за того, что многие люди проживают в небольших городах и деревнях, но на самом деле живут в больших городах. Средняя площадь квартир по стране составляет около 50 кв.

Почти в каждом городе с населением более 20 000 человек мало многоэтажных домов. Некоторые говорят, что более 200 000 человек также имеют один, два или три блока Ground + 12-14f возле железнодорожного вокзала. В Бухаресте также есть 10 блоков Ground + 15-17f.

В планах этажей квартиры входная дверь ведет в коридор, в гостиную, кухню и спальни можно попасть из коридора, поэтому небольшое количество спален компенсируется использованием гостиной для сна.Около половины квартир, в основном до 1975 года, имеют просторную гостиную, стиль, распространенный и ценимый в Америке и Азии, но в Румынии из-за небольшого количества спален квартиры, построенные с такой планировкой, оцениваются ниже.

В некоторых квартирах есть балконы во всю длину (балкон длиной 12 м для 3-х комнат), в других квартирах балконы вообще отсутствуют. В некоторых блоках 1980-х годов балконы различаются по форме от этажа к этажу, что может нарушить однообразие, но, на мой взгляд, это эстетическая катастрофа.Закрытие балконов после падения коммунизма сделало все уродливее.

Государственное жилье в Румынии: САМЫЕ ЛУЧШИЕ (бульвар Унирии) против САМЫЕ НАИЛУЧШИЕ (район Ферентари)

Два типичных города (Ботошани и Вулкан), вид с воздуха … количество бесцветных

Балконы с решетками, которые напоминают мне Гонконг… но это же Румыния (район Ферентари)!

Коммунистическое государственное жилье известно как низкокачественное жилье, однако, если в Сингапуре во всех блоках, построенных до 1990 года, лифты останавливались через каждые 4-5 этажей (то же самое для социального жилья, построенного в Великобритании и США), в Румынии лифты останавливались на каждом этаже. с начала 1950-х гг.Обращаем ваше внимание на то, что большинство блоков 5-этажные и вообще не имеют лифтов (в пешеходных блоках также нет мусоропровода, ленивые спуститься вниз выбрасывают мусор в окно).

Коммунистическое правительство построило около 3 миллионов квартир по всей стране (источник: Ziarul Financiar — PS: не верьте размерам квартир, указанным в этой статье, они завышены, вероятно, без учета квартир-студий, включая балконы и т. Д.).

По моим личным оценкам, в 1990 году в них проживало 40% населения страны из 23 миллионов человек (сегодня население упало до 20 миллионов человек), обратите внимание, что 45-50% населения страны по-прежнему проживает в деревнях, затем еще несколько процентов живут в так называемые города, но в тех же сельских условиях.

С 1982 года Чаушеску стал одержим выплатой в иностранный департамент страны, таким образом увеличил рабочие дни с 5 до 6, рационализировал питание и газ, ограничил телевидение одним каналом, вещающим только 2 часа в день, в основном пропагандистским, отключил центральное отопление в случайное время и ежедневные отключения электроэнергии для «экономии энергии» для тяжелой промышленности, увеличение производства по количеству, а не по качеству, и попытки экспортировать как можно больше, создавая дефицит продуктов питания и других товаров в своей стране, но продукты были неконкурентоспособными на экспортных рынках и прибыль была небольшой.Людям приходилось ждать несколько лет, чтобы купить машину, телевизор и т. Д. Это резко снизило уровень жизни румын. Внешний долг был полностью выплачен в середине 1989 года, но продолжался крупный экспорт, население, уставшее от жесткой экономии, начало румынскую революцию 1989 года, когда около 100 человек были застрелены армией в других президентах, прежде чем армия присоединилась к населению и застрелила президента. и еще 1000 человек были убиты без всякой причины в следующие дни хаоса.

Что интригует, так это то, каковы были условия жизни в других коммунистических странах и как они свергали коммунистические правительства ненасильственно и без убийства их лидеров.

Недвижимость в Румынии после падения коммунизма

После падения коммунизма экономика еще больше ухудшилась, безработица, инфляция, рост преступности и т. Д. Цены росли больше, чем зарплаты, так как многие местные фабрики дешевых продуктов были закрыты, многие товары начали импортироваться, и это увеличило стоимость жизни. Это справедливо для большинства стран бывшего восточного блока. В течение 1990-х только Восточной Германии и Чехии удалось восстановиться и достичь пика валового внутреннего продукта после коммунизма, в то время как Румыния достигла пика в 2000-х годах.В Восточной Европе все еще происходят насильственные антиправительственные протесты, в том числе румынские минериады 1990, 1991 и 1999 годов, российские протесты 2011-2012 годов, румынские протесты против Бэсеску 2012 года и Евромайдан 2013-2014 годов (Украина). Румыны требуют более высоких зарплат, но экономика страны недостаточно сильна, чтобы платить им.

Капиталистические правительства сделали очень небольшие улучшения в инфраструктуре. Массовая эмиграция заставила Румынию страдать от нехватки квалифицированной рабочей силы, особенно в системе здравоохранения и образования.Все эти проблемы отпугивают иностранных инвесторов и вызывают опасения за будущее этой страны.

В период с 1990 по 2002 год в Румынии не строилось новых многоквартирных домов. В 2000-е годы Румыния пережила самый большой пузырь на рынке недвижимости в мире , цены на квартиры выросли в 10 раз за 5 лет, достигнув цен, сопоставимых с ценами в Западной Европе, несмотря на то, что зарплаты все еще были низкими они тоже выросли. Начато строительство частной квартиры.

Румыния и Болгария присоединились к Европейскому Союзу 1 января 2007 года, что упростило прибытие туда иностранных инвесторов в недвижимость.Было запущено множество новых квартирных проектов, многие элитные апартаменты предназначены для нового богатого класса румын.

После 20 лет капитализма Румыния сильно пострадала от рецессии 2008 года. Валовой внутренний продукт снижался в течение 5 лет подряд, а цены на недвижимость в Бухаресте упали с 2300 евро / кв.м в 2008 году до 1300 евро / кв.м в 2009 году, продолжили падение до 1000 евро / кв.м в 2014 году, а затем застопорились (источник: imobiliare.ro ), люди больше не могли платить по ипотеке, банки выставляли их дома на аукционах, и, как я видел в новостях, были случаи, когда стоимость дома была недостаточна для выплаты долга, поэтому им приходилось продавать их на аукционах родственники тоже.Количество квартир, построенных за 25 лет капитализма (1990-2015), меньше, чем за 1 год коммунизма. Половина квартир, построенных в 1990-2010 годах, заброшена в 2015 году из-за рецессии.

Хаотичное развитие и коррупция в сфере недвижимости

При капиталистическом правительстве города развивались хаотично. В Старом городе Бухареста преобладают заброшенные здания, населенные бездомными, грабящими туристов, исторические памятники, выигранные в суде бывшими владельцами и оставленные на самоуничтожение, чтобы продать землю застройщикам, строящим сталь. и стеклянные здания, портящие имидж старого города.

Если жилые кварталы, построенные коммунистическим режимом, еще не были слишком плотными, власти вернули общественные зеленые зоны между зданиями бывшим землевладельцам до коммунизма, которые были проданы застройщикам, которые строят новые жилые дома, например, в примере ниже из Флореаски (в Сингапуре кондоминиумы , открытая территория между зданиями тоже принадлежит жильцам, а не только земля под застройку).

Закрытые заводы также перестраиваются в жилые и коммерческие комплексы, при этом инфраструктура не рассчитана на обработку дополнительного трафика.Но поскольку доступность земли внутри городов ограничена, большинство новых застроек происходит на окраинах города, на бывших пахотных землях, где отсутствуют коммунальные службы, а также общественный транспорт и учебные заведения. По крайней мере, в моем городе Плоешти НИКАКАЯ школа не была построена после 1990 года (по состоянию на 2018 год).

Уровень коррупции в сфере недвижимости очень высок, несмотря на существование строгих законов о минимальном размере комнаты и квартиры, а также о минимальном 1 парковочном месте на квартиру, многие архитекторы нарушают их и по-прежнему получают разрешение на строительство от коррумпированных властей, а однажды разрешение на строительство выдается. учитывая, что они модифицируют проект, добавляя больше этажей наверху здания, а также превращают подвальную парковку в дополнительные жилые единицы, и после того, как все единицы проданы, рабочие часто уходят, не вымощая парковку, строят детскую площадку, подключают каждую квартиру к инженерным сетям, и т.п.

В течение 2000-х годов в новых квартирах были большие комнаты по сравнению с коммунистическими квартирами: 1-комнатные 40 кв. М, 2-комнатные 70 кв. М и 3-комнатные 100 кв. типичный румынский рабочий. В 2010-х годах наблюдается тенденция строительства квартир меньшего размера.

Многоквартирный дом

Земельные участки в Румынии (и остальной части Восточной Европы) очень распространены, в сельской местности и небольших городах дома имеют дворы более 1000 кв.м, есть много деревень с населением не более 1000 человек, но протяженностью более 5 км, иногда один -дорожные села.

В городах фасады участков узкие, и многие дома прикреплены к северной границе участка (или северо-востоку, северо-западу). Двор окружает дом с 3 сторон. в Трансильвании многие дома имеют L-образную форму с дополнительным крылом, параллельным улице, образующим непрерывный уличный фасад.

В Румынии очень мало таунхаусов или двухквартирных домов.

Хорошие части Румынии

— Красивые деревни Трансильвании, где традиции сохраняются веками.
— Хорошо развитый горный туризм, горнолыжные курорты, благодаря коммунистическому режиму.
— Распределение богатства довольно хорошее, благодаря коммунистическому режиму, который устранил богатых людей. В последнее время мало бездомных и слишком мало слишком богатых людей, но не так плохо, как в странах Латинской Америки, у которых аналогичный ВВП на душу населения, но значительная часть населения находится за чертой бедности. Обратите внимание, что многие страны за пределами Европы быстро развиваются, поэтому вскоре они могут превзойти Румынию.
— Мне нечего хвалить капиталистический режим после 1989 года.

Подробнее об условиях проживания см. На странице «Жизнь в моей стране».

Мегалитические проекты Николае Чаушеску

У многих иностранцев Чаушеску ассоциируется с огромным Дворцом Парламента, но на самом деле это всего лишь одно из семи мегалитических построек. С 1983 года было снесено 7 квадратных километров, за один день выселено 40 тысяч человек, разрушено множество исторических памятников. Это крупнейшее разрушение мирного времени в мировой истории.Большинство этих проектов пострадали от революции 1989 года и до сих пор остаются незавершенными. Они показывают несостоятельность капиталистических идиотов по сравнению с коммунистическим режимом. Предположительно, Чаушеску вдохновил визит в Северную Корею в 1971 году. Но я тоже изучал Северную Корею и не вижу большого сходства в архитектуре Румынии.

Casa Poporului (Народный дом, ныне Дворец Парламента) , это также самое большое правительственное здание в мире и самое большое здание под названием «дворец», 270 на 240 метров, 86 метров в высоту, 12 этажей плюс 8 цокольных этажей, включая ядерный бункер, он находится на 1.Участок 8 кв км. Строительство началось в 1984 году и должно было быть завершено в 1990 году, но из-за падения коммунизма строительство замедлилось и не использовалось до 1997 года, когда в него переехал парламент, сегодня цокольные этажи все еще недостроены.

Casa Radio (Radio House) , 200 x 145 метров, начатая в 1986 году, чтобы стать Национальным музеем коммунистической Румынии. Хотя это и не было завершено, Николае Чаушеску использовал это здание для наблюдения за последним парадом в честь Национального дня 23 августа 1989 года.В 1992 году он был передан в управление Румынского радиотелевидения и получил название Casa Radio. В 2006 году он был продан израильскому инвестору, который планировал снести 70% здания и превратить его в торговый центр, офисы и апартаменты, но проект под названием Dâmboviţa Center был заброшен из-за рецессии 2008 года.

Academy House , 220 x 80 метров, расположен в левой части здания парламента. Дата открытия неизвестна, обратная сторона здания еще не достроена.

Министерство обороны Дом , 195 x 80 метров, расположен за парламентом.Дата постройки и открытия неизвестна.

Здание с неизвестным названием, слева от Дома обороны, 140 х 80 метров, открытое в 1999 году как JF Marriott Hotel .

Biblioteca Naţională (Национальная библиотека) , 120 x 150 метров, строительство началось в 1986 году, заброшено после 1989 года, возобновлено в 2009 году, фасады частично снесены и перестроены из стекла, что делает его очень уродливым, и открыт в 2012 году.

Magazin Junior (торговый центр), напротив библиотеки, 120 x 50 метров, открыт в 1987 году, но только на первом этаже, закрыт в 1992 году.Отстроенный в 2000-х годах, с 2006 года в нем находится Bucharest Court .

Unirii Boulevard & Civic Center , жилой комплекс с роскошным и роскошным декором, построенный вокруг 7 мегалитических зданий и монументального бульвара длиной 3 км и шириной 90 метров.

Centrul Cultural , проект, информация о котором отсутствует, за исключением того, что видно с воздуха в центре аэрофотоснимка выше: массивный фундамент размером 230 x 150 метров.Мы не знаем, планировалось ли там строительство здания или площади под открытым небом.

Circul Foamei , серия идентичных зданий, 100 х 60 метров. Возникшие в конце 1980-х годов и предназначенные для раздачи продуктов питания, два из них были завершены в 1989 году, а остальные оставались заброшенными до 2000-х годов, когда были переоборудованы в торговые центры или снесены.

Văcărești Park , огромный парк развлечений площадью 2 кв. Км с огромным озером в центре Бухареста, начатый в 1988 году, сегодня он выглядит как джунгли.

Незавершенные многоквартирные дома , на строительство каждого дома в коммунистические времена уходило около 1 года, поэтому революция 1989 года застала сотни квартирных домов. Некоторые из них были превращены в офисы в течение 1990-х годов, другие были завершены как жилые в течение 2000-х годов, но некоторые из них остались заброшенными даже в 2014 году.

4 жилых дома на улице Нерва Траян, заброшенные в 1989 году и преобразованные в офисные здания

Недостроенный квартал в Авиатейском районе

Бухарестский метрополитен , один из немногих коммунистических проектов, которые действительно улучшили уровень жизни.Впервые он был спланирован в 1938 году во время режима Кинга, отменен из-за Второй мировой войны, начат в 1975 году режимом Чаушеску и должен быть завершен в 2000 году, с 8 линиями общей протяженностью около 100 км. Первая линия открылась в 1979 году и на момент революции достигла 55 км по 3 линиям. С 1990 по 2010 год капиталистическому режиму удалось закончить и открыть дополнительные 8 км линий, начатых коммунистическим режимом, так что не забывайте начинать новые.

Чернаводская атомная электростанция , запущенная в начале 1980-х годов и запланированная с 5 реакторами, на сегодняшний день построено только 2 реактора (первый в 1996 году и второй в 2007 году), на которые приходится 18% национального потребления энергии.

Канал Дунай — Черное море , длина 95 км, ширина 90 м, глубина 7 м, начатый в 1949 году политическими заключенными, выступавшими против коммунистического режима, названный «кладбищем румынской буржуазии», строительство остановлено в 1953 году из-за превышения ресурсов доступный для экономики Румынии в 1950-х годах, возобновленный в 1973 году Николае Чаушеску и открытый в мае 1984 года, плюс северный филиал в октябре 1987 года, сегодня он рассматривается как ненужный проект, потому что, исходя из его текущих доходов, необходимо несколько сотен лет, чтобы возместить стоимость строительства, оцениваемую в 2 миллиарда долларов.

Канал Дунай — Бухарест , протяженностью 73 км, предназначенный для превращения столицы в речной порт, он был открыт в 1986 году и был завершен на 60% в 1990 году, когда был заброшен.

Locuri de muncă

Около

Страница опубликована впервые в 2010 году и обновляется в последующие годы с добавлением дополнительной информации, найденной мной или предоставленной посетителями. Текст, написанный мной (Teoalida), и изображения из Википедии, Panoramio и других сайтов. У вас есть полезная информация, которую стоит добавить? Вы обнаружили ошибку или имеете противоречивое мнение? Оставить комментарий!

RAYON TWO — Блог IAAC

«Район два» — это предложение по созданию устойчивых жилых сообществ на базе бывших советских районов, построенных в 60-х годах под социалистической идеологией, на всей территории Советской России.

Запланированный для советского режима и социалистического образа жизни, его жесткие конструкции стали абсолютом в контексте Капиталистической России. Однако пространство и структура этих бывших советских районов потенциально могут стать хорошей базой для создания устойчивых сообществ. Сосредоточившись на районе Капотня в Москве, «Второй район» нацелен на создание «зеленой границы», создающей более продуктивную экологию для города в целом. В рамках проекта предлагается разработать распределение многофункциональных блоков, которые содержат образовательные, социальные, производственные, спортивные и культурные программы и соединены с зонами отдыха.Используя различные типы жилья — многоквартирные дома и дома загородного типа — «Район два» стремится увеличить плотность застройки, а также отремонтировать большинство существующих зданий, чтобы принять новый зеленый режим, ведущий к устойчивому образу жизни.

Глядя на пример Москвы, мы ясно видим связь между жилой архитектурой и жилищной системой и политическим режимом.

До революции 1917 года, когда страна находилась под царской властью, 40% населения Москвы проживало в доходных домах.Это были частные дома со съемными квартирами.

После 1917 года, когда к власти пришли большевики, они конфисковали все частные дома для государственных нужд. Людям приходилось делить общие казармы и квартиры — каждая семья занимала одну комнату, а кухни и ванные комнаты были общими.

В 1955 году Никита Хрущев стал лидером СССР. Его мечтой было построить индивидуальное жилище для каждой семьи. Это было началом масштабной строительной программы и строительства из сборных элементов.

Целью было построить наибольшее количество жилья с наименьшими затратами денег и времени. Прототипом так называемого «хрущевского» дома было 5-этажное здание (это было самое высокое, разрешенное медиками без лифта), оно было полностью построено из сборных элементов, а квартиры были очень маленькими. Это здание с небольшими изменениями может быть построено в любой части большого округа.
Вскоре Архитекторы и изобретатели начали соревноваться за лучшее, что означало самое дешевое здание.Это привело к уменьшению площади (типовая кухня 6 кв.м стала 4 кв.м, высота потолков от 3 м до 2,50 м и т. Д.), Стены становились все тоньше и тоньше до 4 см.

Районы, построенные после 1960-х годов в городах с совершенно разными условиями, очень-очень похожи друг на друга. это произошло из-за социалистических идеалов, которые способствовали социальной активности, но не принимали во внимание личность. Прямо сейчас конфигурация этой архитектуры не подходит для комфортной жизни — люди склонны быть более индивидуальными и иногда забывают быть социальными, особенно в районах, где они живут.

В современных сборных домах квартиры больше, и качество строительства выше, но жилищная система остается такой же, как в социалистические времена.

В качестве примера для моей дипломной работы я выбрал Капотнянский район. Считается худшим районом Москвы из-за плохой экологии и социальной инфраструктуры (Росстат), на севере граничит с нефтеперерабатывающим заводом, а на востоке — с 4-м кольцом Москвы, по которому проходит трасса 10. линий и является границей города.

Основными проблемами хрущевских районов являются следующие:

Для улучшения экологии и инфраструктуры Капотнинского района «Второй район» предлагает создать «зеленую границу с шоссе и завод, а также привлекательный берег реки:

это деревья, предпочтительные для посадки

Предлагается сделать районы более комфортными и привлекательными для жителей, а также децентрализовать районное деление городских кварталов.В каждом из блоков будут свои удобства и общие пространства для более приятного общения жителей.

Москва Живая — Марио Хеллер

«Мастер»: «Русский писатель Михаил Булгаков, 1967», — писали «Русский писатель Михаил Булгаков» жилищный вопрос их испортил «. В 2017 году жилищный вопрос по-прежнему будет в центре внимания общества в России.Текущие события в Москве отражают проблемы, которые веками формировали отношения между людьми и жилым пространством. Даже в 100-ю годовщину Октябрьской революции такие вопросы, как собственность и неприкосновенность частной жизни, по-прежнему волнуют страну.

После Второй мировой войны многие семьи в городах жили в бараках. Из-за массового бегства из сельской местности в так называемые «Коммуналкас» стало больше людей, чем когда-либо прежде. Когда Никита Хрущев стал лидером партии в марте 1953 года после смерти Сталина, он повсюду строил большие многоквартирные дома.Речь на Московском строительном конгрессе в конце 1954 года изменила строительную политику не только в России, но и во всем Восточном блоке. Хрущев проложил путь от величественных сталинских домов к однообразным простым многоквартирным домам. Это было начало периода оттепели и экономического подъема, который продлится как минимум до конца 1950-х годов.

В Москве сейчас сносят тысячи сборных домов хрущевки. Собственно, это должно было случиться несколько десятилетий назад.Многие из многоквартирных домов, большинство из которых пятиэтажные, находятся в полуразрушенном или даже полуразрушенном состоянии. Но решение взять исторический проект в свои руки принял только мэр Сергей Собянин. Программа по сносу гигантских домов является одной из крупнейших в истории и, как ожидается, обойдется в более 3,5 миллиардов рублей или около 51 миллиона евро. Но далеко не везде эти планы находят одобрение у населения. В середине мая на демонстрацию собралось более 20 тысяч москвичей. Многие опасаются, что их вытолкнут за МКАД в пользу строительной отрасли.Сегодня сложно представить городской пейзаж без зданий, известных как «хрущевки». В то время как низкие потолки и узкие комнаты являются проклятием для многих жителей, для других россиян они являются частью их собственной идентичности.

Однако те, кто оценивает жилищный вопрос в Москве только на основе программы сноса, улавливают лишь малую часть ее разнообразия. Раньше на этот вопрос отвечали социалистическое жилье, в решениях которого человек не имел права голоса. Но тесное сосуществование людей из разных слоев общества в коммунальном хозяйстве было большим бременем, которое до сих пор оказывает влияние на русскую культуру.Только сборные дома, заказанные Хрущевым и произведенные с молниеносной скоростью, позволили советскому гражданину найти убежище и глоток свободы. В современной России у человека наконец-то появилась возможность ответить на жилищный вопрос. Но, как это принято при капитализме, прежде всего речь идет о деньгах. Те, у кого нет денег, зависят от наследия советского прошлого или от собственного творчества. Есть люди, которым, несмотря на неблагоприятные обстоятельства, удалось найти ответ на мучительный жилищный вопрос, который выделяется из массы.

25 примеров местного жилья со всего мира

25 примеров местного жилья со всего мира

© Пользователь Creative Commons AngMoKio под лицензией CC BY-SA 3.0 ShareShare

• Facebook

2 Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https://www.archdaily.com/898253/25-examples-of-vernacular-housing-from-around-the- мир

Где живут люди во всем мире? Кажется само собой разумеющимся, что большая часть жилой архитектуры не так ориентирована на эстетику, как нетронутые, минималистичные виллы, которые покрывают страницы журналов о дизайне (и, по общему признанию, веб-сайтов, подобных этому).Как бы интересно ни было смотреть на такие дома, они не отражают того, как выглядят дома в целом. Большинство людей живут в зданиях, построенных в стиле местного языка, то есть в нормальном традиционном стиле, который развился в соответствии с климатом или культурой этого региона. В то время как строгие определения жилой народной архитектуры часто исключают здания, построенные профессиональными архитекторами, для многих людей этот термин стал охватывать любой тип дома, который считается средним, типичным или характерным для региона или города.Ознакомьтесь с нашим списком ниже, чтобы расширить свой лексикон жилой архитектуры.

+ 26

1. Трехэтажный дом

Изображение с Викимедиа (общественное достояние)

Трехэтажный жилой дом с деревянным каркасом, который обычно можно найти в городах Новой Англии. Изначально постройки использовались для размещения большого количества иммигрантов, которые работали на фабриках в конце девятнадцатого и начале двадцатого веков.

2. Юрта

© Adagio под лицензией CC BY-SA 3.0

Юрта, обычно встречающаяся в Средней Азии, состоит из деревянного или бамбукового каркаса, покрытого кожей, холстом или войлоком.

3. Plattenbau

© Пользователь Creative Commons Gunnar Klack под лицензией CC BY-SA 4.0

Plattenbau — это здание, построенное из больших бетонных плит; в то время как сборные бетонные многоквартирные дома были распространены во многих странах с 1960-х годов, Plattenbau как особый тип здания ассоциируется с Восточной Германией, где проекты были настолько систематизированы, что их можно разделить на небольшое количество различных типов.

4. Хрущевка

© Пользователь Creative Commons MaxiMaxiMax под лицензией CC BY-SA 3.0

Построенная в 1960-х годах Хрущевка является аналогом Платтенбау в Советском Союзе. Эти квартиры названы в честь советского лидера Никиты Хрущева, который распорядился построить дома. Многие из многоквартирных домов были обозначены как «одноразовые», что означало, что они прослужили 25 лет; в результате в последние годы многие из них были снесены и заменены более плотными многоэтажками в Москве, а в плане правительства города на 2017 год обещано снести еще 8000 зданий.

5. Железнодорожная квартира

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Эти тонкие апартаменты, часто встречающиеся в Нью-Йорке и Сан-Франциско, имитируют форму железнодорожного вагона для экономии места в районах с высокой плотностью населения. В номера можно попасть из одного длинного коридора, как в каюты пассажирского поезда.

6. Дом с дробовиком

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Дом или квартира с дробовиком похожи на железнодорожный дом или квартиру, в которых комнаты выстроены в ряд; однако в домах с дробовиком никогда не бывает коридора, поэтому жители должны проходить через каждую комнату, чтобы добраться до следующей (установка, которая может оказаться сложной при проживании с соседями по комнате).

7. Trinity

Изображение с Викимедиа (общественное достояние)

Эти дома колониальной эпохи, которые встречаются в основном в Филадельфии, являются вертикальным ответом на квартиру с дробовиком. На трех этажах, расположенных друг над другом, находится по одной комнате. Этажи соединены винтовой лестницей.

8. Дом с террасами

© Пользователь Creative Commons Manchesterphotos под лицензией CC BY-SA 3.0

Дом с террасами (или дом с террасой, таунхаус или рядный дом, в зависимости от того, где вы находитесь в мире) является общим термином для соседних домов. дома, разделенные стеной для вечеринок с обеих сторон.Стилистические вариации, основанные на регионе (а их много), включают наружную лестницу, обычную в Монреале, и балкон из кованого железа в итальянском стиле, распространенный в Новом Орлеане и Австралии.

9. Одноэтажное здание

© Пользователь Creative Commons Инженер-химик под лицензией CC BY-SA 4.0

Как и трехэтажный дом в Новой Англии, в Соединенных Штатах были построены тысячи одноэтажных домов. Королевство во время промышленной революции принимало большое количество фабричных рабочих.Три из четырех стен дома делят с тесно переполненными соседними домами, поэтому окна и двери есть только в передней части дома.

10. Залив-и-фронтон

© Пользователь Creative Commons SimonP под лицензией CC BY-SA 3.0

Узкие участки в Торонто уступили место стилю с отсеками и фронтонами в конце девятнадцатого века, когда они были украшены красным -кирпичные двухэтажные дома стали появляться по всему городу. Стиль был легко воспроизводимым, а викторианская эстетика пользовалась популярностью.

11.Ranch House

Изображение через Викимедиа (общественное достояние)

Эти одноэтажные дома с широкой планировкой, обычно построенные для размещения растущего американского среднего класса в середине 20-го века, до сих пор широко распространены в американских пригородах.

12. Шале

© Пользователь Creative Commons Cristo Vlahos под лицензией CC BY-SA 3.0

Этот деревянный двухэтажный дом с широкими карнизами возник в Швейцарии и предназначен для размещения фермеров, живущих в Альпах. Слово «шале» сегодня имеет разные значения во всем мире, но оригинальный швейцарский стиль последовательно адаптировался для горных домов по всему миру, многие из которых до сих пор называются шале.

13. Бунгало

© Пользователь Creative Commons Thshriver под лицензией CC BY-SA 3.0

Хотя слово «бунгало» имеет разные определения во всем мире, в большинстве стран оно обозначает малоэтажный дом с небольшой верандой. Кирпичные бунгало очень распространены в Чикаго, где почти треть жилищного фонда города построена в этом стиле. Бунгало California Bungalow, которое включает в себя первый этаж и небольшой лофт на втором этаже, возникло в Бенгалии, Индия, прежде чем завоевать популярность в Лос-Анджелесе; это стало еще более актуальным в Австралии на протяжении большей части двадцатого века, где многие загородные дома использовали региональные адаптации стиля.

14. Соломенный коттедж

© Пользователь Creative Commons Линди Бакли под лицензией CC BY 2.0

Любая конструкция с крышей из растений считается покрытой соломой, поэтому варианты этого типа зданий можно найти в столь разных странах, как Япония и Англия.

15. Ханок

© Пользователь Creative Commons Sakaori под лицензией CC BY-SA 3.0

Ханок — это традиционный корейский дом. Стиль варьируется в зависимости от региона и класса, а это означает, что даже маленькие хижины и большие дворцы могут считаться ханками, при условии, что в них есть широкие деревянные полы и система подогрева полов.

16. Иглу

© Пользователь Creative Commons Ansgar Walk под лицензией CC BY-SA 2.5

Иглу, построенные инуитами в Гренландии и Канаде, построены с соблюдением точных методов строительства для обеспечения структурной целостности. Иглу могут быть разных размеров, в некоторых из них много комнат, в которых могут разместиться до 20 человек.

17. Дома в фавелах

© Solène Veysseyre

В бразильских трущобах (фавелах) дома, построенные из легких и недорогих материалов, не соответствуют определенному кодексу или стилю; вместо этого многие небольшие дома разрастаются по мере того, как новые поколения входят в семью.Подробнее об архитектуре фавел читайте здесь.

18. Изба

© Пользователь Creative Commons Алекс Зеленко под лицензией CC BY-SA 4.0

Избушка, традиционный русский загородный дом, обычно строилась из резного дерева в виде бревенчатой ​​хижины. Хотя элементы избушки все еще распространены в сельских русских домах, только старые образцы называются «избами».

19. Sears Houses

Изображение из Библиотеки Конгресса Архив Кэрол М. Хайсмит (общественное достояние)

70 000 американских домов, построенных между 1908 и 1940 годами, были заказаны из каталогов Sears.Все материалы, необходимые для строительства дома, были доставлены домовладельцу, который затем нанял подрядчика или собрал детали самостоятельно со своими соседями. Клиенты могли украсить свой дом различными элементами из каталога, но большинство домов Sears были спроектированы в стиле возрождения. Подробнее о каталоге жилья читайте здесь.

20. Mews

Изображение из Викимедиа (общественное достояние)

Эта коллекция жилых домов, состоящая из двухэтажных домов, выходящих на небольшой переулок или пешеходную улицу, традиционно встречается в Великобритании, где примеры относятся к 14 веку.Обычно на первом этаже располагается каретный двор, а на верхних этажах — жилые помещения. В современных конюшнях большинство первых этажей также были преобразованы в жилые помещения. Примеры конюшен также можно найти за пределами Великобритании, но этот термин менее распространен в других странах.

21. Toothpick Apartments

© Пользователь Creative Commons Шек Мок Ю с лицензией CC BY-SA 3.0

Обычно в Гонконге в этих многоквартирных домах размещается всего одна квартира на этаже.В свою очередь, здания очень тонкие, как следует из названия.

22. Дом на сваях

© Пользователь Creative Commons AngMoKio под лицензией CC BY-SA 3.0

Дома на сваях — это приподнятые конструкции, расположенные на возвышении над водоемом. Структуры все еще распространены в регионах Центральной Америки и Океании, особенно на северо-востоке Никарагуа и Папуа-Новой Гвинеи.

23. Radburn Housing

© Пользователь Creative Commons AmosWolfe под лицензией CC BY-SA 4.0

Этот уникальный стиль жилья возник в Радберне, штат Нью-Джерси, и состоит из домов, которые обращены спиной к улице, а фасады обращены друг к другу вокруг общего двора. .Этот стиль использовался для государственного жилья в Великобритании и пригородах Австралии и Канады.

24. Four Plus One

© Пользователь Flickr Peyton Chung с лицензией CC BY 2.0

Расположенный в Чикаго, модернистский многоквартирный дом, названный в честь четырех этажей квартир, расположенных на первом этаже с вестибюлем или стоянка.

25. Chattel House

© Пользователь Flickr rufusowliebat под лицензией CC BY 2.0

Скотный дом — это передвижной деревянный дом.На Барбадосе, откуда возник этот термин, домовладельцы обычно не владели землей, на которой находился их дом, поэтому портативность их домов была полезна во время споров между арендодателями и арендодателями; домовладелец мог просто переместить свой дом на другой участок земли.

статей о недвижимости | Агентство Недвижимости Терен Плюс

Коммерческая или имиджевая недвижимость

В последнее время покупка недвижимости стала очень популярной среди малых и средних предприятий.По сути, собственное офисное помещение — это, прежде всего, знак стабильности и престижа. К коммерческой недвижимости относятся любые нежилые помещения: здания, используемые под офисы, банки, развлекательные или иные цели. Такая недвижимость не связана с местом жительства и изначально не предназначена для проживания. Такой объект недвижимости можно сдавать, например, посуточно в Киеве, продавать или покупать, сдавать в субаренду или использовать в зависимости от целей и задач собственника. Цена за 1 квадратный метр коммерческой недвижимости на рынке значительно выше, чем цена квартиры для проживания, так как от использования коммерческой недвижимости можно получить хорошую прибыль.Каждая компания выбирает офисное помещение в соответствии со своими потребностями, финансовыми возможностями и статусом. Известно, что развитие рынка недвижимости во многом зависит от спроса, предложения и экономических факторов, в то время как рынок коммерческой недвижимости находится под влиянием внешних факторов. На это влияют не только экономические, но и политические и законодательные факторы. В первую очередь, цена офисного помещения зависит от его расположения и категории — А, В1, В2, С, D, отдельно стоящие офисные и административные здания.Наиболее выгодны вложения в офисные помещения и магазины, а в склады и производства меньше. Инвестировать в офисное помещение в долгосрочной перспективе — значит стать владельцем помещения, которое при необходимости можно продать позже по более высокой цене. Бизнес-центры категории В более прибыльны, чем офисные центры класса А. Несмотря на то, что обычно они расположены в местах массового скопления людей, но далеко от центра. На сегодняшний день общепринятой классификации коммерческой недвижимости не существует.Однако, выбирая, например, офисное помещение, вы должны руководствоваться своими приоритетами и учитывать курс развития компании в перспективе. При открытии новой компании или расширении необходимо тщательно выбирать офисное помещение. Перспективы развития фирмы во многом зависят от качества офиса, условий его расположения для работы и т. Д. Стоимость офисного помещения, расположенного в центре мегаполиса, будет намного выше, но при этом будет возможность сотрудничать не только с прилегающей территорией, но и со всеми районами этого города.Следовательно, удобное расположение влияет на поток персонала и клиентов. Если офис расположен в престижном здании, особенно в бизнес-центре, где есть другие компании, это делает фирму более авторитетной и надежной. При поиске подходящего офисного помещения обращайте внимание на расположение, район и центр города. Помните, что деловые районы ценятся гораздо больше. При покупке работающего торгового центра следует узнать дополнительную информацию об арендаторах, конкурентах, а также о том, есть ли поблизости аналогичные коммерческие объекты.