Маленький участок дизайн фото: 130 фото лучших современных идей дизайнеров

130 фото лучших современных идей дизайнеров

Многие жители больших шумных мегаполисов мечтают приобрести свой небольшой загородный участок, где возможно было бы выращивать свои овощи и фрукты, наслаждаться прекрасным видом цветов и просто отдыхать на свежем воздухе.

Заполучив драгоценные метры площади на открытом воздухе, все начинают обустраивать территорию, продумывая ландшафтный дизайн маленького участка.

Краткое содержимое статьи:

Планирование территории

Перед застройкой территории следует грамотно распланировать все пространство. Планировка маленького участка начинается с выделения необходимых функциональных зон и участков в виде домового и гаражного строения, хозпомещения, бани, площадки для детских игр, территории отдыха, садово-огородных включений.

Совсем не обязательно возводить на своем участке сразу все возможные объекты. Каждый сам выбирает для себя набор из необходимых для комфортного существования построек.

Распределяя территорию на зоны, под сад и огородные насаждения следует выделить около 75% всей площади, на строения около 10%. Остальные 15% площади могут занимать декоративные насаждения из цветочков и зона отдыха. Именно в данном соотношении дизайн маленького сада будет выглядеть органично и функционально.

Правила при планировании

Планируя небольшое пространство земельного надела, стоит придерживаться трех правил:

Не стоит застраивать небольшую площадь массивными объектами. Чтобы постройки казались легкими и компактными, нужно умело прятать их за посадкой кустарников или живой изгородью. Следует гармонично распределить их по всей территории, чтобы избежать эффекта «массовой застройки».

Такое расположение удобно по нескольким причинам:

• один фундамент позволяет сохранить ценные метры земельного надела;
• небольшое расстояние до выездных ворот;
• в погодное ненастье попадать из гаражного помещения в жилое намного проще и чище.

Современный дизайн участка небольшого размера не обойдется без включения хозпостроек. Их рекомендовано располагать в глубине территории, лучше на северной или северо-западной стороне. Такое размещение не создаст тени для растений, а вот от холодного ветра поможет спастись.

Озеленительные и дизайнерские приемы оформления

Чтобы из обычного земельного надела получился красивый сад, утопающий в ярких красках декоративных растений и цветов, дополненный ухоженным огородом, необходимо правильно распланировать надел, используя приемы ландшафтного дизайна.

Цветочные композиции

Использовать цветочные клумбы лучше всего для оформления участка перед домом и по обеим сторонам от входа. Оригинально смотрятся композиции из цветов, помещенные в горшки и кадки, которые расставлены по территории. Отличным украшением станет «цветочный ручеек».

Чтобы расширить территорию узкого участка, следует прибегнуть к вертикальному озеленению. Стеновые полотна из вьющихся растений, которые переплетают решетки беседок, расширят границы.

Кустарниковые насаждения

На небольшом по площади участке не стоит высаживать много кустарниковых. Отдать предпочтение стоит только тем видам, которые будут «радовать глаз» на протяжении всего лета: жасминовые кусты, шиповник и т.д. А саженцы в виде вьющихся плюща, жимолости, каприфоли станут прекрасной живой изгородью.

Древесные насаждения

Высаживать деревья на небольшом приусадебном наделе лучше всего по периметру, выбирая для этого карликовые и низкорослые сорта.

Огородные грядки

Фото дизайна маленького участка наглядно показывают, что к оформлению грядок с культурами стоит подходить творчески. Для огородных грядочек не стоит отдавать большое количество полезной площади. Правильно посаженные листовые салаты и зелень петрушки или свеклы станет замечательным декор-украшением участка.

Оформляя грядки, стоит позаботиться о декоративных ограждениях. Их можно построить из подручного материала: камней, профлиста, пластиковых бутылок и т.п. Такие бортики будут выглядеть декоративно, однако и практическая функция в них тоже есть – они защищают насаждения от затаптывания.

Если грядку немного приподнять над уровнем общего покрова, то земля на ней лучше прогреется.

Современный прием оформления грядок – высаживание овощей и зелени вместе с цветами. Выглядят такие композиции обворожительно, главное правильно расположить саженцы по высоте и периоду цветения.

Так, луковые перья уже уйдут с грядки в августе, а вместо них рядышком останутся красоваться бархатцы, ноготки и др. Такое соседство станет благоприятным для культурных насаждений, ведь многие цветы-компаньоны отпугивают вредоносных насекомых.

Очень креативно выглядят грядки в бочках, причем в качестве бочки можно использовать любые большие емкости. Преимуществом является возможность переноса таких грядок в разные места.

Дорожки, как прием визуального расширения границ

Без дорожек не может обойтись ни один ландшафтный дизайнерский проект. Это легко объясняется тем, что по ним приятно передвигаться в непогоду, они также служат средством визуального увеличения площади надела.

Самыми распространенными материалами для дорожек являются:

• каменные элементы – смотрятся богато и фундаментально. Вместо дорогостоящего натурального камня можно использовать остатки облицовочного кирпича, выложенного мозаикой;
• древесные доски или спилы от дров – выложив дорожку из подобных элементов, получится деревянная тропинка. Однако обязательно нужно обработать каждую деталь средствами от гниения и сырости;
• отсыпанная гравием тропика украсит небольшой водоем;
• используя форму из силикона, возможно отлить дорожку из бетона, засадив расстояние между элементами газонной травкой.

Красиво оформленный земельный участок будет не только радовать собой своих хозяев, но и станет предметом восхищения соседей и друзей.

Фото дизайна маленького участка

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 10.10

Присоединяйтесь к обсуждению:

Scroll UpAdblock
detector

125 фото и идеи для оформления своими руками

Плотность застройки в городах постоянно растет, и купить большой земельный участок в черте либо очень дорого, либо невозможно вообще. Поэтому многие вынуждены строиться в стесненных условиях, ставя удобный дом, и стараясь оставить место и для сада, который также можно украсить. Правильно продумав ландшафтный дизайн маленького участка можно не только преобразить придомовую территорию, но и сделать ее визуально больше и красивее.

Правильная ограда, точное расположение объектов — и ваш сад превращается в сказку

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Основные моменты и предварительное планирование
• 2 В каком стиле ландшафтного дизайна можно сделать маленький сад
• 3 Правила ландшафтного дизайна на маленьком участке или тонкости правильного зонирования
• 4 Ландшафтный дизайн очень маленького участка — приемы визуального увеличения пространства в саду
  • 4.1 Как правильно обыграть забор
  • 4.2 Парадная часть внутреннего двора, когда места мало
  • 4.3 Дорожки в маленьком саду
    • 4.3.1 Фотогалерея садовых дорожек – красивые варианты оформления придомовой территории
  • 4.4 Освещение маленького сада
  • 4.5 Расположение растений на участке
• 5 Видео: особенности ландшафтного дизайна маленького участка
• 6 Заключение

Основные моменты и предварительное планирование

Маленьким участком считают территорию до 2-х соток. Главный их недостаток– невозможность разнести друг от друга основные объекты. Их устанавливают очень близко, а это мешает делить пространство на зоны, что так любят дизайнеры. Эту проблему можно решить только за счет верной планировки участка и уменьшения количества этих самых объектов (могут объединяться или переносятся в дом).

Ландшафтный дизайн небольшого участка своими руками — самый крохотный двор можно сделать закрытым патио

Пространство внутри маленького участка кажется замкнутым и закрытым. Высокий забор, установленный по периметру, кажется нависающим – из-за него выглядывают соседские дома.

• Практически всегда от эффекта «коробки» избавиться получается, если правильно расставить акценты. Визуальные приемы — это первое, что нам пригодится.
• Хорошо, когда планировку ландшафта участка делают еще до его застройки, поскольку появляется возможность любых маневров – не требуется переносить готовые сооружения и пытаться уместить в узкие проходы и оставшееся пространство. Если на вашем участке так, то вы подошли к решению проблемы вовремя.
• Необходимо точно знать, какие сооружения будут необходимыми. Набор для каждой семьи будет свой: кому-то надо гараж, кому-то сарай, а кому-то баня.

Ландшафтный дизайн небольшого участка — интересные решения

Далее нужно раскидать их по территории, делая поправки на некоторые моменты:

• Соотнести удобство доступа к помещениям с расположением дома — центрального объекта на территории. Его площадь спокойно может занимать до 80% земли.
• Огород однозначно не потребуется, но при желании хоть что-то выращивать, ограничьтесь садовыми растениями — ну, или выделите небольшую грядку под травы.
• Важный атрибут для маленького участка – это сад. Конечно, садом в классическом понимании он не будет, но стоит правильно рассадить по участку небольшие деревца, цветы, травы, низкорослый кустарник. В центре участка оставляют обычно пустые проходы.

Совет! За неимением лишнего места цветы и небольшие растения можно высаживать в горшки, расставляя их по периметру.

Ландшафтный дизайн маленького дачного участка – вместо пальм могли бы быть и елки

• Передний двор, если он есть, стоит отвести под автомобиль. Даже если вы не водитель, парковку нужно предусмотреть, ведь при продаже дома клиента будет найти проще. А пока это место не занято, на нём можно будет расположить зону отдыха.
• Зона отдыха – важная часть маленького участка. Делают ее в виде патио, так как забор по периметру уже создает огороженный участок небольшого размера.

Оснащение делают разным – крытая беседка, зона без навеса с расставленной садовой мебелью, небольшая терраса на возвышении, галерея, переплетенная вьющимися растениями (какие выбрать лианы для сада читайте в статье), или даже небольшой декоративный прудик.

А таким может быть задний дворик:

Вернуться к оглавлению

В каком стиле ландшафтного дизайна можно сделать маленький сад

В выборе стиля ландшафтного дизайна вы практически не ограничены. Исключения составляют направления, требующие масштаба – например: классика, модерн, русская усадьба и другие.

Вы можете попытаться сымитировать их основные черты, хотя смотреться без простора это так не будет.

Лучшими направлениями для маленьких участков будут современные и деревенские. Рассмотрим подборку фотографий, по которым читатель может оценить работу дизайнеров на крохотных территориях. При правильном подходе что-то подобное можно сделать и самостоятельно.

• Пример простого решения по достижению удобств и красоты. Двор обнесен невысоким глухим забором. Вся его внутренняя площадь вкруговую забетонирована. Установлен небольшой диванчик, стол и стулья для отдыха. По периметру расставлены растения, часть из которых в горшках, часть в бетонных вазонах и есть подобие клумбы в углу – зеленый островок. Однообразие картины разбавляет ковер в центре, который контрастирует с основным бетонным полом.

Картинки ландшафтного дизайна для маленьких участков — смешанный стиль

Совет! Вообще, правильно выполненные контрастные зоны делают дворик красивым.

• Само название «минимализм» предполагает отсутствие всего лишнего на участке. Этот стиль отказывается от лишних застроек, мебели, на участке оставляется всё необходимое. Важны прямые и простые линии. Саду не требуется буйно цветущих растений (подойдут папоротники и низкорослые лиственные деревья). Из материалов используют бетон, стекло, металл, полимеры.

Дворик в стиле минимализм

• Если вам чужды городские пейзажи и близка природа, можно превратить маленький участок в настоящий зеленый оазис. На этом фото мы видим английский сад — легкая видимая запущенность, при том, что за растениями постоянно ухаживают. В таком саду должна быть зона для высадки цветов кустарника и деревьев, которые выглядят пестро и ярко. Не помешают и вьющиеся растения. Садовые дорожки на маленьком участке можно сделать насыпными — из щебня или гравия.

Английский сад на небольшой территории

• Еще один стиль, который внешне очень похож на минимализм. Однако к природе он несколько ближе, все в таком дворе выглядит технологично. Зонирование такого участка не подразумевает хозпостроек, поэтому места для хранения садового инвентаря и других вещей должны располагаться в доме или на переднем дворе.

Сад в стиле хай-тек

• Если на переднем дворе не обустраивается место для парковки автомобиля, можно сделать чисто декоративную зону, даже не располагая на ней дорожек. Ровный, подстриженный и сочный газон только приветствуется. Растения можно выбирать любые. Можно установить декоративный фонтанчик, который оживит сад.

Простой ландшафтный дизайн маленького участка перед домом

• Участки у нас обычно прямоугольной формы, но совершенно необязательно пытаться их сохранить такими же визуально. На фото видно, что из глиняного кирпича была выложена круглая арена, за борта которой была насыпана плодородная земля. В эти клумбы посажены цветы, кусты и деревья. Они дают тень, прикрывающую зону отдыха.

Ландшафтный дизайн небольшого участка перед домом

Решений много. Мы показали основные принципы оформления небольшого сада, и какими они бывают. Вот еще небольшая фотогалерея с вариантами оформления.

Дикий сад

Консервативная Британия

Природный стиль

Небольшой дворик с горкой

Стиль хай-тек

Сад с водоемом

Мини дворик

Оформление газона

Уютное местечко

Дикий уголок

Вернуться к оглавлению

Правила ландшафтного дизайна на маленьком участке или тонкости правильного зонирования

Итак, предположим, что перед вами «голый» участок под застройку. Как лучше распланировать его?

Ландшафтный дизайн небольшого участка: фото из дизайн-проекта

• Сначала стоит расположить габаритные постройки. Чтобы они не выглядели одним массивом, их нужно разделить, оставляя между ними место для растений. При этом стоит ориентироваться на пожарные и санитарные нормы, регламентирующие отступы от межи, строений соседей и технических сооружений (изучите противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями в статье).
• Если позволяет пространство, дом стоит углубить в участок, чтобы можно было сделать передний дворик. Оставляется место под автомобиль – в городах без него никуда. При отсутствии такой возможности дом можно вывести боковым фасадом на улицу. Можно и передним, но крыльцо вместить удается не всегда.

Совет! Если дом будет двухэтажным, внизу можно расположить гараж в основной части дома или пристроить его сбоку. Решение будет мудрым и позволит сэкономить значительную площадь земельного участка.

Красивое оформление придомовой территории с перепадами рельефа

• При составлении проекта нужно знать геологические параметры участка. Сделать самому такую работу без подготовки очень сложно, поэтому советуем обратиться за составлением проекта к специалистам, показав им свои наработки по планировке. Они оценят возможность ее реализации и внесут изменения.
• Важная часть такой работы — определение свойств грунта. От его типа будет зависеть многое – даже подбор растений и определение места под них на участке.
• Затем определяемся со стилем оформления участка. Про это мы уже писали, повторяться не будем.
• Выбор растительности важен не только для стиля ландшафтного дизайна. Не стоит высаживать высокорослые деревья – их и от забора дальше двигать нужно, и крону сформировать тяжело, и тени будет много, что не всегда хорошо.
• Распределяем участок на зоны. Осталась только зона отдыха, которую нужно отнести в самое тихое и безветренное место. В условиях маленького участка ее чаще относя далеко от дома, к заднему забору, вдоль которого высаживают растения или делают декоративные зоны.

Ландшафтный дизайн загородного небольшого дачного участка с игровая зоной для детей

• Если в доме будут жить дети, нужно продумать и место для игр. Достаточно установить небольшую горку или качели, или хотя бы сделать ровную площадку, по которой можно будет прокатиться на самокате.
• Некоторые не могут без зоны приготовления пищи. Ее также стоит отнести подальше от жилого строения – так будет и безопаснее и дым в комнаты попадать не будет.

Совет! От дорожек стоит отказаться вовсе. Выбирайте сплошные покрытия, которые будут сменять друг друга. Например, часть двора можно засеять газоном, а оставшуюся территорию забетонировать и отделать плиткой. Зимой это будет смотреться не так красиво, но весной и летом яркие контрасты будут радовать взгляд.

Вернуться к оглавлению

Ландшафтный дизайн очень маленького участка — приемы визуального увеличения пространства в саду

А теперь давайте поговорим про самое интересное – как обыграть все конструкции на участке, чтобы минимизировать ощущение сдавленного пространства. Обсудим все важные детали, и начнем с ограды.

Как правильно обыграть забор

Забор – это указатель границ участка (об установке забора между соседями читайте в статье). Также он служит для защиты от проникновения на территорию посторонних лиц, и прячет внутренний двор от взглядов со стороны.

Интересно знать! На территории нашей страны установлены нормы, согласно которым в ИЖС заборы могут быть сделаны из любого материала и уходить вверх на любую высоту. Для огородных и садовых товариществ, а также поселков такое правило не работает. Там забор должен быть светопропускаемым минимум на 50%.

• Чем выше и массивнее забор, тем больше внимания он к себе привлекает. Он вытесняет другие детали и делает их визуально меньше, чем они есть на самом деле. Если вы будете находиться в маленьком дворе, и ваш взгляд, куда его не направь, будет упираться в высокий и заметный забор, то от чувства запертости будет не избавиться.
• Решить вопрос и расширить зрительно территорию, можно двумя методами. Первый – это маскировка. Под конструкцией высаживают вьющиеся растения и деревья, чтобы создалось впечатление, что забор является частью сада, его продолжением. Для этого прекрасно подойдет плющ, лимонник, виноград и розы.

Нижняя часть забора сплошная, а верхняя проветриваемая — туи в ландшафтном дизайне

• Второй способ более капитальный. Забор заменяют на новый, устанавливая более легкую и воздушную конструкцию. Лучшим решением для маленького участка будет деревянная конструкция (виды деревянных заборов представлены в статье). Она может быть сплошной, так как этот материал не вызывает у человека описанных ранее ассоциаций и чувства дискомфорта.

Ландшафтный дизайн маленького садового участка — легкий забор по периметру участка

• Забор и вовсе может быть открытым, в виде штакетника или шпалер. Чтобы он сильно не просвечивал, его также обсаживают растениями. Можно создать полноценную живую изгородь.

Читайте также:

• какой может быть живая изгородь;
• посадка живой изгороди из ивы;
• посадка живой изгороди из сирени.

Парадная часть внутреннего двора, когда места мало

В любом саду должна присутствовать парадная часть, которая будет приветствовать посетителей. С этой точки сад должен просматриваться полностью.

Идеи ландшафтного дизайна для маленького участка — узкий двор с тропинкой

Обычно эти места освобождаются от лишних растений. Постройки тут также не располагают. Из парадной точки могут расходиться дорожки, а по краям клумбы. По периферии также можно расположить аккуратный газон (как посадить газон читайте в статье), на котором встанут садовые аксессуары, осветительное оборудование и различный декор.

Дорожки в маленьком саду

Как мы уже писали, от дорожек стоит отказаться вовсе, однако такое решение подойдет не для каждого стиля. Если они все-таки нужны, стоит внимательно подойти к вопросу их проектирования.

• Стоит отказаться от четкой геометрии – пусть дорожки немного закругляются и даже извиваются по ходу. Причина в том, что прямые дорожки короче, и они визуально сокращают пространство. Извилистая тропка невольно приковывает к себе взгляд и заставляет следить за собой.

Ландшафтный дизайн на маленьком участке перед домом — дорожка из камня имеет полукруглую форму

Пропуски грунта, образующиеся между витками дорожки нельзя оставлять свободными. Это прекрасное место для высаживания декоративных трав и установки садовых форм. Наличие таких вставок еще больше будет привлекать внимание зрителя.

Озеленение по краям дорожки – на близость забора и строений совершенно не обращаешь внимания

Правильно оформленная дорожка зрительно увеличит пространство сада, поэтому вопросу планирования уделяем много внимания. Дорожки могут быть мощеными или со сплошным покрытием. Для них применяют разные материалы:

• Натуральный камень – его можно просто укладывать на грунт, обозначая направление движения, или укладывать на бетонное основание. Второй вариант будет надежнее. Используют разные породы, каждая из которых подходит под разные стили. Популярные решения: песчаник, сланец, туф, известняк доломит.
• Гальку и щебень используют для сплошных насыпных дорожек. Смотрятся они неплохо, но по практичности сильно уступают. На них неудобно наступать даже в обуви, камни будут разноситься по всему участку, будет больше грязи, а дети не смогут проехаться по такой дорожке на велосипеде или самокате.

Комбинированная дорожка из гальки и досок

• Дерево используют для дорожек реже, так как этот материал быстро приходит в потрепанный вид из-за воздействия влаги. Но его можно решить. Например, уложить доски на дренажное основание, что даст возможность им проветриваться.
• Те, кто отказывается от дорожек совсем, из дерева сооружают террасы и помосты. Конструкции хорошо проветриваются, поэтому долговечны и привлекательны. Помостами можно разбить пространство на зоны. Это очень действенный прием, который не делает сад удобнее, но упрощает зонирование.

Ландшафтный дизайн маленького участка перед таунхаусом — помост обозначил террасу с обеденной зоной, другая часть сада сделана в виде аллеи

• В разных стилях применяют садовый паркет. Производят его из ДПК, а этот материал известен влагостойкостью. Он не боится ультрафиолета и быстро монтируется – просто раскидывается по грунту и уплотняется в нем.

Садовая дорожка из ДПК досок

Садовый паркет на грунте

С монтажом справится и ребенок

Также применяют и строительные материалы, фактуру которых подбирают под нужный стиль ландшафтного дизайна. Дополнительно выделим следующие материалы:

1. Бетонная плитка.
2. Клинкерный кирпич.
3. Резиновые покрытия.

Фотогалерея садовых дорожек – красивые варианты оформления придомовой территории

Освещение маленького сада

Все, что мы видим – это свет и его восприятие нашим мозгом. Играя освещением, можно создавать самые интересные эффекты и добиваться визуального увеличения территории, за счет выделения самых важных зон.

Подсветка небольшого сада в стиле минимализм

Светильники в маленьких садах устанавливаются в следующих точках:

• Подсвечиваются садовые дорожки. Использоваться может верхнее или нижнее освещение, когда приборы монтируются по ходу движения.
• Уделить внимание стоит и самым главным декорациям территории – садовым фигуркам, красивым деревьям и кустарникам, малым архитектурным формам.

Внимание! Цель вечернего освещения не только в придании саду красоты. Должны быть подсвечены все потенциально опасные места, в которых можно получить травму. К примеру, лестницы, края многоуровневых площадок, любые выступающие над грунтом предметы, о которые, не видя, можно споткнуться.

• Освещение используют направленное, точечное, хотя и без общих источников света не обойтись. Просто их делают не очень яркими и размещают повыше, чтобы свет успевал рассеиваться, доходя до основных поверхностей. Подсвечивается фасад дома – лучше всего для этого подойдут навесные светильники, как на следующем фото.

Бра на стенах дома — основное освещение участка

• В тех зонах сада, где будут размещаться люди для отдыха, стоит предусмотреть более равномерное и яркое освещение, так как сидеть в полумраке – не самое романтическое занятие. Подсветку этих частей можно сделать регулируемой по мощности, чтобы менять интенсивность светового потока.

Расположение растений на участке

Еще одна тонкость – это правильное расположение на участке озеленения. Применяют следующие приемы:

• Высадка по соответствию освещенности – самые высокие растения располагают в северной части территории, тогда как низкие, наоборот, отправляются на юг.
• Вертикальное озеленение очень выигрышно смотрится на вытянутых, узких участках. Растения, применяемые для него, не занимают полезной площади.
• Отдельное оформление входа. Мы уже писали про парадную часть сада. Ее нужно выделить, например, сделать узкий проход, по сторонам которого расположить цветы и травы. Или установить небольшую галерею, по которой пускаются расти розы или виноград.
• Клумбы и цветочницы чаще делают вдоль забора или уровней участка. Можно сделать центральную композицию, и высадить в нее яркие и пышные цветы.

Оформленный вход в зону отдыха

• Огород для небольшого участка устраивается в последнюю очередь, если на него остается место. Хотя если вы чувствуете, что он нужен, определите его между клумб в виде компактных грядок.

Вернуться к оглавлению

Видео: особенности ландшафтного дизайна маленького участка

Вернуться к оглавлению

Заключение

Чтобы точно определить наполнение сада, нужно перед глазами иметь его план. Маленький участок — растяжимое понятие. Иногда у проектировщиков получится уместить искусственный прудик, фонтанчик и нормальную детскую площадку.

Наши самые красивые планы домов (с фотографиями!) — Блог о планах домов

Когда вы просматриваете планы домов в поисках идеального, вам может быть немного сложно представить дом своей мечты только по эскизам и схемам. Планировка этажей. Фотографии говорят тысячу слов, и когда вы можете визуализировать все, чем может быть дом изнутри и снаружи, становится намного проще найти тот, который подходит именно вам. Мы знаем, что слова могут сказать очень мало о дизайне, поэтому мы составили список некоторых из наших самых красивых планов домов, которые включают фотографии или полезные компьютерные визуализации. Обратите внимание, что фотографии могут отражать изменения планов этажей. Звоните нам с вопросами!

Дизайн одноэтажного дома

Прекрасный дом с тремя спальнями ждет вас здесь

Plan 1070-52 имеет дизайн открытой кухни.

Ремесленные детали делают этот дом привлекательным как снаружи, так и внутри. С 1339 кв. Футами у вас будет множество способов использовать все доступное пространство, которое предлагает этот дизайн. Две спальни расположены в левой части дома от входа, а справа от вас есть дополнительное пространство, идеально подходящее для кабинета или офиса. Продолжайте, и вас встретит открытая кухня, столовая и семейная зона с выходом на задний дворик (ознакомьтесь с этими недорогими советами по декору патио от HGTV). Главная спальня расположена в правой части дома и включает в себя ванную комнату и гардеробную.

Двухэтажный фермерский дом в современном стиле

Есть много способов использовать пространство, предлагаемое этим планом

План 1070-51 может похвастаться удобной кладовой.

Привлекательность этого двухэтажного плана в стиле фермерского дома безошибочна (так же, как эти планы фермерских домов из Builder Online). Этот проект включает в себя четыре спальни и две с половиной ванные комнаты общей площадью 3138 кв. футов. На первом этаже вы найдете главную спальню, а также просторную большую комнату и столовую. Рядом с обеденной зоной расположена кухня с кладовой. На втором этаже вы найдете три дополнительные спальни, ванную комнату и еще одну комнату, которая подойдет как семейная комната или развлекательный центр.

Наслаждайтесь двухэтажной жизнью в ремесленном стиле

Вам понравятся современные акценты в этой классической планировке

План 1070-50 включает универсальное чердачное пространство на втором уровне.

Деревянные внешние акценты в этом доме подарят вам гостеприимное ощущение дома, когда вы войдете в этот план. Вы можете войти либо через переднее крыльцо, либо через гараж на две машины и почти сразу попасть в просторную гостиную, кухню и столовую. В задний дворик можно попасть из гостиной, и он идеально подходит для трапезы на свежем воздухе. Главная спальня, ванная и гардеробная находятся на первом этаже, как и место для кабинета, офиса или студии.

На втором этаже две спальни и дополнительная ванная комната. Мансардное пространство соединяет две спальни наверху и отлично подойдет как тренировочная зона или семейная комната.

Современная жизнь в сельском доме

Элегантный дизайн сочетает в себе традиционное и современное

План 933-10 выглядит светлым и просторным со сводчатыми потолками.

Этот интересный план дома имеет внешнее сходство с традиционным загородным амбаром с одной стороны, а другая может похвастаться современной привлекательностью. Вы войдете в этот дом на нижнем уровне, который может быть построен с гаражом на две машины под жилой площадью основного этажа. На нижнем уровне есть место для гостевой спальни и ванной комнаты. Когда вы поднимаетесь по лестнице, основное жилое пространство открывается в светлую и открытую кухню, столовую и большую комнату, которая включает выход на переднюю палубу.

На этом уровне находится мастер-каюта с выходом на заднюю палубу, а также место для открытого офиса или кабинета за большой комнатой.

Дизайн в стиле ранчо подходит для узких участков

Этот план одноэтажного дома предлагает отличные возможности для отдыха на свежем воздухе

План 124-1186 имеет крытую заднюю террасу для удобного проживания на свежем воздухе.

План этого одноэтажного дома действительно знает, как использовать все свои 1829квадратных футов пространства. Когда вы войдете через крытое крыльцо, вас сразу же встретят две из трех спален (одна со сводчатым потолком) и ванная комната справа. Пройдя через прихожую, вы найдете открытую обеденную зону, кухню (с уголком для завтрака и барной стойкой) и большую комнату с привлекательным ступенчатым потолком. Вы также найдете легкий доступ к крытому заднему дворику из этой части дома. Апартаменты владельца находятся в задней части дома с просторной гардеробной и ванной комнатой с двумя раковинами.

Привлекательный дизайн в стиле ранчо

Воспользуйтесь преимуществами дополнительной комнаты на нижнем уровне

План 70-1499 имеет много места для хранения.

Этот план дома дает вам удобство одноэтажного проживания с возможностью дополнительного пространства или хранения внизу. Нижний уровень в этом дизайне может быть построен так, чтобы включать в себя две дополнительные спальни для гостей, игровую комнату, семейную комнату, ванную комнату и даже открытое пространство для забавного включения, такого как бар с раковиной. На этом уровне также достаточно места для дополнительного хранения.

Поднявшись по лестнице на главный уровень, вы окажетесь перед главной спальней и дополнительной спальней. Проходя мимо кабинета/офиса и попадая в большую комнату, вы обязательно будете впечатлены естественным светом, доступным в обеденной зоне и на кухне.

Contemporary Craftsman Design

В этом плане все о деталях

План 430-157 обеспечивает легкий доступ к заднему крыльцу из большой комнаты.

Этот красивый план дома ремесленника будет хорошо смотреться на живописном участке. Когда вы пройдете через сводчатый вестибюль, который включает в себя открытые фермы и балки, вы попадете в большую комнату, где вас встретят разделенные спальни с одной стороны и открытая кухня (которая включает в себя кладовую дворецкого в дополнение к проходу). -в кладовой) и зона для завтрака с другой стороны. Большая комната предлагает легкий доступ к заднему крыльцу и дополнительному внутреннему дворику. На другой стороне кухонной зоны вы найдете главную спальню, место для стиральной машины / сушилки и доступ к дополнительной бонусной комнате с ванной.

Элегантный план дома в европейском стиле

Этот красивый план обязательно произведет на вас впечатление

План 430-192: кирпичные стены и открытая кухня.

Расскажите о привлекательном доме, в котором столько места и удобства, сколько стиля! Впечатляющий вход ведет через фойе в красивую большую комнату с камином и кирпичными стенами, которые ведут на открытую кухню (с барной стойкой и уголком) и обеденную зону с видом на задний двор. порог. Две спальни и ванная комната расположены за пределами большой комнаты, а главная спальня с двумя ванными комнатами и отдельными гардеробными находится в противоположном конце дома. Наслаждайтесь вечерними развлечениями на экранированной веранде с камином (посмотрите на эти идеи экранированной веранды от Southern Living).

Эта привлекательная планировка очень привлекательна

Наслаждайтесь жизнью в этом просторном доме в современном стиле

План 1042-19 оптимизирует жизнь в помещении и на открытом воздухе с крытыми верандами.

Если вы всегда хотели дом в современном стиле, возможно, этот план для вас! Этот дизайн имеет открытую планировку, оптимизирующую проживание в помещении и на открытом воздухе, с крытыми верандами и передними и задними патио, предлагающими множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Столовая на первом этаже, кухня и большая комната дополнены большим количеством естественного света и просторными девятифутовыми потолками. Универсальную комнату отдыха можно использовать по-разному.

На втором этаже вы найдете мастер-каюту, а также место для офиса/кабинета. На этом уровне есть две дополнительные спальни, а также ванная комната и удобное место для стиральной машины/сушилки.

Стиль загородного дома с традиционными акцентами

Красивый план, в котором не упущены детали

План 929-1044 включает прохладные световые люки над крыльцом.

Этот просторный, но очаровательный план фермерского дома включает в себя больше места, чем вы думаете. На общей площади 1645 кв. футов достаточно места для трех спален и двух ванных комнат. Открытая большая комната с камином и выходом на заднее крыльцо и внутренний дворик для легкой жизни на свежем воздухе. В этой части дома много естественного света благодаря световым люкам, установленным над крыльцом. На другой стороне большой комнаты есть место для двух спален и ванной комнаты.

Спрятанная в задней части дома главная спальня может похвастаться гардеробной, двумя раковинами, глубокой ванной и современным душем. Если вам нужно дополнительное место для хранения, не только есть место в гараже, но вы также можете включить бонусную комнату над или под гаражом.

План ослепительного одноэтажного дома в стиле прерий

Этот привлекательный план обязательно привлечет ваше внимание

План 929-1001 имеет роскошную главную спальню.

План дома в стиле прерий, в котором достаточно места для обедов и развлечений на свежем воздухе! Как только вы войдете в этот дом, вы погрузитесь в огромную комнату и столовую с красивыми сводчатыми потолками. Прямо вперед вы можете выйти на застекленную веранду (с мансардными окнами!) и продолжить путь к большому внутреннему дворику. Кухня включает мини-кухню с барной стойкой и туалетную комнату сбоку.

В двух спальнях на одной стороне дома есть гардеробные и общая ванная комната Джека и Джилл, а главная спальня, в которой есть душ с сидячим местом в дополнение к ванне, находится на противоположной стороне.

Вот некоторые из наших самых красивых планов домов, каждый из которых включает гораздо больше фотографий, чем мы могли бы разместить здесь! Если какой-либо из этих планов похож на то, что вы хотели бы построить, свяжитесь с представителем Houseplans по телефону 1-800-913-2350 .

Небольшой участок, большое влияние

Именно после краха рынка жилья компания Berkeley Building Co. сосредоточилась на строительстве небольших участков отдельно стоящего жилья в Бойсе, штат Айдахо. Наблюдая за нехваткой доступных по цене новых домов в Бойсе, президент Беркли Джо Аталла решил, что мелкосерийный продукт понравится покупателям, которые хотят жить ближе к центру бизнеса.

«Я хотел предложить новый продукт для молодых семей, — говорит Аталла. Компания разработала линейку продуктов для участков площадью от 3500 до 4000 квадратных футов, которые в Бойсе считаются небольшими, но оказались как раз подходящими для покупателей, которых предполагал Аталла.

Наиболее многообещающие возможности для небольших участков находятся в крупных городских районах, таких как Вашингтон, округ Колумбия, где близкие, ориентированные на транспорт, полугородские районы требуют высоких цен, говорит Билл Деверо, президент Devereaux & Associates, в McLean. , Вирджиния. «Поэтому строители могут покупать старые дома, сносить их, максимизировать участок и продавать его по цене, которая делает его прибыльным».

Покупатели, ищущие пешеходные районы, как правило, предпочитают отдельный дом квартире или кондоминиуму. Аталла говорит, что до тех пор, пока квадратных метров достаточно для их нужд, они примут меньше дворового пространства, потому что это означает меньше обслуживания.

Определение «небольшого участка» может значительно варьироваться от рынка к рынку (2500 квадратных футов в Южной Калифорнии; 5000 квадратных футов в Роли, Северная Каролина). Но дизайнеры всегда должны решать вопросы конфиденциальности, дневного света, размещения гаража, размещения окон и открытого жилого пространства.

По мере появления возможностей для строительства небольших участков отдельно стоящего жилья в местах застройки некоторые муниципалитеты пересматривают свои строительные нормы и правила, чтобы упростить процесс утверждения. Например, новый кодекс развития, принятый городом Роли в 2013 году, продвигает многофункциональные районы с высокой плотностью населения, в которых можно ходить пешком, ездить на велосипеде и удобно для общественного транспорта.

 

Фото: Bob Narod/Narod photography

Этот новый дом в Арлингтоне, штат Вирджиния, (на фото выше) от Madison Homes and Devereaux & Associates Architects вписывается прямо в район благодаря традиционному кирпичному фасаду темно-зеленого цвета. оконные ставни, крыльцо и передняя дорожка из плитняка.

 

Подъезжая к округу Колумбия

Проект Garfield Street в Арлингтоне, штат Вирджиния, добавил два новых дома к проходимому району, увеличив площадь готовой жилой площади до 5100 квадратных футов на четырех уровнях. Учитывая, что площадь участков составляет 5768 квадратных футов, во дворе не так много места, но, по словам застройщика Madison Homes, расположение более чем компенсирует это.

Поэтажные планы подходят для проживания больших семей и проживания нескольких поколений, со спальней/кабинетом и полноценной ванной на нижнем уровне, а также дополнительной спальней и ванной в мансарде. Парадные веранды и террасы на верхнем уровне расширяют наружное пространство. Ограждение и озеленение используются в качестве экранов уединения, особенно в боковых дворах (дома находятся на расстоянии 18 футов друг от друга).

Оба дома проданы примерно по 1,9 миллиона долларов каждый. Покупателям нравится, что они находятся в 100 ярдах от ресторанов и магазинов, говорит Эндрю Розенбергер из Madison Homes, в Тайсонс-Корнер, штат Вирджиния, а также в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта.

Ограничения по охвату земельных участков обременительны в таких устоявшихся районах, как этот, говорит Розенбергер. «Мы можем строить только на 45 процентах участка, хотя в этом случае строительные нормы и правила дали нам бонус в квадратных футах за наличие крыльца и отдельного гаража».

На фасады новых домов на Гарфилд-стрит повлияла эклектичная архитектура района, включающая двустворчатые окна со ставнями, кирпичную наружную отделку, слуховые навесы и металлические крыльца со стоячим фальцем. Лофт-терраса на четвертом этаже частично спрятана под линией крыши для защиты от непогоды и дополнительной конфиденциальности.

 

Близко к центру города Бойсе

Berkeley Building Co. в основном строит жилые кварталы и спланированные жилые кварталы, но недавно начала искать возможности для заполнения небольших участков. Одним из примеров является деревня на ферме Сазерленд в Меридиане, где 33 дома варьируются от 1329до 2242 квадратных футов и начинаются с 264 900 долларов.

 

Berkeley Building Co. спроектировала и строит эти отдельные дома на участках площадью от 3500 до 4000 квадратных футов, что мало для Бойсе, штат Айдахо. Светлые цвета салона и обилие стекла на задней панели делают интерьер больше и ярче.
Фото: Дэвид Фиш/Blu Fish Photography

 

Фото: Дэвид Фиш/Blu Fish Photography

 

Деревня находится недалеко от бизнес-центров и автострады, но все еще относительно пригородная, говорит президент Беркли Аталла. Участки от 3500 до 4000 квадратных метров. С момента открытия модели в октябре 2017 года в Беркли было продано 22 дома. «Отдельно стоящие дома на одну семью с большей плотностью населения встречаются в Бойсе относительно редко», — говорит Аталла. «Участки от 2500 до 5000 квадратных футов считаются небольшими, особенно для домов с гаражами с фронтальной загрузкой».

Беркли максимально увеличил плотность посылки, сохранив при этом традиционный вид. «В домах есть фронтальный гараж и небольшой задний двор, что важно для наших покупателей», — говорит он.

Чтобы сделать дом больше, такие элементы, как камины и главные ванны, популярность которых снизилась, были убраны в пользу объемных и сводчатых потолков, общих пространств и умных идей для хранения.

Рекомендации по проектированию малоэтажных особняков

Маклин, Вирджиния, архитектор Билл Деверо говорит, что самая большая проблема при проектировании малогабаритных отдельно стоящих домов заключается в разработке достаточного количества квадратных метров и геометрии, чтобы обеспечить большие внутренние открытые пространства, необходимые сегодняшним покупателям.

По словам Деверо, обеспечение конфиденциальности и предоставление жилого пространства на открытом воздухе очень важны для одноместных домов с небольшим участком, и именно здесь в игру вступают ландшафт, ограждение, ориентация комнаты и расположение окон.

Вот несколько дополнительных советов: 

1. Установите высокие стекла на боковые стены, чтобы обеспечить доступ света без ущерба для конфиденциальности. Назначьте главные и второстепенные окна для спален, чтобы их можно было переключать, чтобы избежать прямого вида на дом соседа. (Дэрил Паттерсон, Housing Design Matters, Джексонвилл, Флорида)

2. Сделайте интерьер более просторным с помощью объемных и сводчатых потолков. (Джо Аталла, Berkeley Building Co., Бойсе, Айдахо) 

3. Используйте угловое стекло, чтобы сфокусировать взгляд в диагональном направлении, вдали от соседей. (Эмили Бонато, Dahlin Group Architecture | Planning, Плезантон, Калифорния)

Обновленный прибрежный вид Shell Cove на острове Амелия во Флориде привлекает пенсионеров и переселенцев, говорит Морган Браун из застройщика Artisan Homes. Архитектор Housing Design Matters позаботился о том, чтобы на каждом плане была главная спальня на первом этаже. Цены на дома начинаются от 300 000 долларов, а на рынке сопоставимые дома продаются за 500 000 долларов.

Иллюстрация: дизайн жилья имеет значение

 

Жизнь на острове Амелия за меньшие деньги

Ограниченные возможности строительства нового жилья на острове Амелия во Флориде делают Shell Cove еще более привлекательным для покупателей. Заливка была одобрена городом Фернандина-Бич для небольших участков, чтобы сделать дома более доступными, по крайней мере, по стандартам острова.

Любой участок шириной более 50 футов считается небольшим для отдельного продукта на острове Амелия. Дома Shell Cove расположены на площади 42 на 90-футовые участки, «которые дали нам оболочку здания размером 32 на 70 футов», — говорит архитектор Дерил Паттерсон, президент отдела жилищного проектирования в Джексонвилле, штат Флорида,

. «Город действительно стоял за этим проектом, который они позвоните в карманный район, — говорит Паттерсон. Она добавляет, что застройщик Artisan Homes из Джексонвилля ожидал в основном покупателей второго дома, но большинство покупателей строят основное жилье с целью выхода на пенсию или сокращения его размеров.

 

 Шелл Коув, на острове Амелия во Флориде; Строитель ремесленных домов; Архитектор, вопросы проектирования жилья

Фото: предоставлено Artisan Homes

 

Shell Cove площадью от 1446 до 2233 кв. говорит, отмечая, что «нет ничего [другого] дешевле 500 000 долларов». Сорок из 48 домов были проданы с тех пор, как сообщество открылось осенью 2016 года.

Самая большая задача Паттерсона заключалась в том, чтобы разместить главную спальню на первом этаже, сохранив при этом открытость планов. Некоторые планы этажей предлагают либо гараж на две машины, либо гараж на одну машину с гибким пространством, таким как карманный офис или прачечная. «И у нас все еще есть возможность жить на свежем воздухе сзади», — говорит она.

Благодаря обновленному прибрежному виду дома были хорошо приняты, говорит Морган Браун, управляющий директор Forum Capital Partners в Джексонвилле, штат Флорида, дочерней компанией которой является Artisan Homes. «Люди понимают, что они могут получить много жилья на маленьком участке, — говорит Браун.

Он считает, что на острове Амелия будет больше возможностей для небольших участков просто потому, что более крупных участков не существует. «Деревья имеют большое значение на острове, и строительство на небольших участках дает нам гибкость, чтобы быть чувствительными к сохранению деревьев», — отмечает Браун. «Власти города и округа готовы работать с нами над такими проектами».

 

Новые дома в Старом Роли

Названный Сообществом года по версии NAHB 2017 Best in American Living Awards, Oakdale at Mordecai предлагает новые дома в престижном районе, граничащем с историческим районом Мордекай в Роли, Северная Каролина. в нескольких минутах ходьбы от обновленного района Норт-Персон-стрит, который в 2014 году был назван USA Today одним из 10 самых перспективных районов. генеральный директор Robuck Homes в Роли. Из 56 домов 49были проданы с момента начала продаж в апреле 2016 года. Площадь домов варьируется от 2300 до 3011 квадратных футов и начинается от 550 000 долларов. Покупатели в основном на подъеме, с небольшим количеством пустых гнезд.

«Вместе с архитектором и инженерами мы потратили месяцы на формирование земельного плана, насколько это было возможно, учитывая ограничения», — говорит Бишоп. «Мы хотели, чтобы создавалось впечатление, что вместо нас есть несколько строителей, что чрезвычайно сложно».

Компания GMD Design Group из Роли создала архитектурно разнообразный городской пейзаж, благодаря которому Окдейл выглядит таким же вечным, как и окружающие его районы. «Цель состояла в том, чтобы создать ощущение большого дорогого дома открытой планировки на узкой площади», — говорит Скотт Гарднер, партнер-основатель GMD Design. «Мы уделили пристальное внимание видам спереди назад и расположению окон по бокам».

Окдейлские участки в среднем имеют площадь 5000 квадратных футов на рынке, где все, что меньше 9000, считается маленьким. «В сообществе есть несколько ключевых концепций, которые используют преимущества городской жизни, такие как разнообразные парковки, складские помещения и потребности во дворах», — говорит Бишоп. «У всех домов есть тротуары и подъездные пути, а у многих есть отдельные гаражи в тылу. Некоторые покупатели вместо гаражей построили навесы для автомобилей и садовые навесы».

 

Слейт на ранчо Джордан в Дублине, Калифорния, представляет собой ключ к жизни в помещении и на открытом воздухе с различными вариантами номеров в Калифорнии. Dahlin Group Architecture|Planning спроектировала двухэтажные отдельные дома, что редкость для Дублина. TRI Pointe Homes является застройщиком.

Фото: Энтони Гомес

 

Выдающиеся одиночки в районе залива

Slate на ранчо Джордан в Дублине, штат Калифорния, был спроектирован так, чтобы вписаться в тщательно спланированное сообщество, которое уже предлагает отдельные товары небольшими партиями. «Мы хотели сделать что-то отличное от других небольших домов», — говорит архитектор Эмили Бонато из Dahlin Group Architecture | Планирование в Плезантоне, Калифорния. «Это традиционные дома с гаражом впереди и задним двором».

Цель, по словам Бонато, заключалась в том, чтобы сделать фасад дома достаточно архитектурным, чтобы гараж не был самым заметным элементом. Участки в Slate имеют размеры 43 на 75 футов.

«Эти дома находятся на расстоянии 8 футов друг от друга. Это довольно тесно», — говорит она. «Большинство комнат имеют окна, которые ориентированы либо на переднюю, либо на заднюю часть дома.