обустройство мансардной комнаты, оформление этажа и крыши
Мансардой принято считать пространство, расположенное под самой крышей здания. Многие путают его с чердаком. Однако разница между этими понятиями в том, что на чердаке может не быть света и отопления, а мансарда – часть жилого помещения.
Особенности планировки
В комнатах мансардного типа раньше были маленькие окошки, в которые солнечные лучи пробивались с трудом, и там всегда было темно, сыро и холодно. Поэтому такое жилье было очень дешевым. Исторически сложилось, что на мансардном этаже часто обитали люди творческих профессий – музыканты, художники, литераторы. Заслуги многих были признаны только после их смерти, а при жизни никто их них не мог позволить себе достойное жилье.
Что же касается частных домов, то некоторые владельцы не знают, что же делать с этим помещением. Часто на чердаке на даче многие хранят старые игрушки, журналы, вышедшие из моды вещи и прочий хлам. А между тем, если приложить некоторые усилия и добавить фантазии, то из пыльного чердака в дачном доме можно сделать прекрасную дополнительную комнату для гостей.
А если вы живете в загородном доме, то на мансарде можно обустроить супружескую спальню или детскую. Таким образом, у вас появится дополнительная жилая площадь.Для того, чтобы чердак совершил свое волшебное превращение в мансарду, предстоит немало работы. Прежде всего необходимо утеплить помещение по всему периметру, от пола до потолка: крышу при необходимости перекрыть заново, стены обложить утеплителем, провести отопление.
Это можно сделать несколькими способами, например, установив камин или теплые полы, либо установить батареи и соединить их с общим отоплением в доме.
Чтобы в помещении всегда была комфортная температура, следует подвести туда все необходимые коммуникации – свет, отопление, а иногда даже воду. Даже самое скромное по размерам помещение может стать самым красивым в доме, если добавить в него света и воздуха.
Если есть возможность, можно поменять старые окна на новые современные конструкции большего размера. Это могут быть большие панорамные окна, круглые окошки, напоминающие иллюминаторы в каютах. А могут быть оригинальные выдвижные балкончики, но в этом случае придется перестраивать крышу. Если же эта затея трудновыполнима, можно добавить света искусственным образом – с помощью отделочных материалов и освещения.
В старых домах на крыше встречаются несущие деревянные перекрытия, которые делают установку нового окна затруднительным. В этом случае можно установить световой туннель со светоотражающим коробом. Для этого в наружной части крыши и в потолке изнутри помещения достаточно проделать отверстия около 30-40 см, которые соединяются между собой с помощью трубы, отделанной изнутри светоотражающим материалом. Этот прием позволит не только добавить света в помещение, но и сэкономит расходы на электричестве – с помощью одного такого короба можно осветить площадь около 10 м2.
стоит ли покупать, плюсы и минусы, дизайн мансардного этажа, отзывы владельцев
Французский архитектор Франсуа Мансар еще в XVII веке перестроил чердак под жилое помещение. Для этой цели он изобрел специальные большие окна. Мансарды прижились в Европе, а с XVIII столетия их стали строить в России. В то время жилье в надстройках домов снимали студенты и бедные художники. Сегодня чердаки осваивают не только в частных домах, но и в городских многоэтажках.
В наши дни из мрачных коморок они превратились в современные удобные квартиры с необычной планировкой. Люди их приобретают, потому что хотят романтики, особенного интерьера. Многих устраивает цена: она ниже, чем за обычную квартиру. Жители последних этажей с помощью чердачной территории создают двухуровневые помещения.
Что такое мансарда?
Мансарда – это жилая территория, созданная за счет чердака. Чтобы глубже понять тему, следует разобраться, в чем отличие этих двух помещений.
Мансардная надстройка находится между верхним этажом и кровлей здания. Конфигурации крыш бывают разные, их строение влияет на геометрию подкровельного пространства. По высоте стен (от пола до скоса кровли) можно понять, к какому помещению относится территория под крышей. Для мансарды она составляет 0,8 – 1,5 метра. Если стены ниже указанных цифр, это уже чердак, выше полутора метров считается полноценным этажом. Минимальное расстояние от пола до высшей точки потолка – 2,5 метра.
Чердак
Это помещение под крышей, ограниченное стенами и скатами, он не отапливается и не рассчитан для проживания, поэтому к нему не предъявляют требований относительно высоты стен и потолков. Технический чердак отличается от обычного наличием коммуникаций и технологического оборудования. Эта территория выполняет роль тепло- и шумоизолятора между жилыми помещениями и улицей.
Дом с чердаком всегда теплее, чем без него.
Следует внимательно отнестись к созданию вентиляционной системы. Пар и влага, поднимаясь из жилых помещений, образуют конденсат, который со временем разрушает кровельные материалы. Через холодный чердак вентиляционные каналы выводятся на крышу. В теплых чердачных помещениях воздух из комнат собирается под кровлей, а затем выходит через вытяжное отверстие. Правильно продуманная вентиляция создаст хороший микроклимат в помещении.
Мансарда
Это полноценное помещения для проживания, оборудованное под крышей. Окружающие стены, возведенные по каркасу, должны быть не ниже полутора метров. Конфигурация потолка зависит от формы кровли. Несущие конструкции выстраивают из дерева, металла или железобетона.Кроме дополнительных работ по утеплению крыши, в помещение необходимо подвести отопительную систему. Хорошо продумать вентиляцию. Для комфортного проживания должно быть естественное освещение, которое обустраивается с помощью мансардных окон. Они сконструированы особым образом и приспособлены к проветриванию.
Для перестройки чердака в мансарду следует обратиться за разрешением в Бюро технической инвентаризации: опираясь на документ СНиП No2.08.01-89, они произведут перерегистрацию жилых помещений.
Варианты в многоквартирном доме
Вот один из примеров такого жилья на площади 40 кв. м. Перед дизайнером не просто стояла задача создать интерьер на метраже мансарды, но пропитать его духом чердаков Парижа или Лондона. Огромные кирпичные стены предрешили выбор стиля – лофт. Их хорошо зачистили и оставили фактически в первозданном виде.
На одной большой территории находятся все важные для жизни зоны. У двери – пространство кухни и столовой, объединенные строгим деревянным столом. Гардеробный шкаф, кухонный гарнитур и холодильник контрастным глянцевым пятном освежают кирпичную кладку. Множество светильников подсвечивают зоны в темное время суток, а за естественное освещение отвечает огромное окно, расположенное одновременно на стене и потолке.
В гостиной зоне два квадратных кресла легко сдвигаются в полноценное спальное место. Яркий металлический столик акцентирует на себе внимание. Тему металла поддерживает радиатор, камин и ведро с дровами. Удивительный дизайнерский прием – плазма на мольберте, напоминание о художниках, которые устраивали мастерские на мансардах. Грубые простые формы мольберта сочетаются с такими же строгими очертаниями стола.
Камин с живым огнем напоминает печку-буржуйку, находясь между спальной и гостиной зоной, объединяет их общим теплом. Спальня обособленна, но в то же время не находится в замкнутом пространстве, поэтому не выглядит слишком тесной. Большое окно дает возможность любоваться звездным небом. Старинный манекен служит оригинальным декором и местом, куда можно бросить одежду. Два прикроватных короба играют роль тумб и вместительных ящиков одновременно.
Ванная комната, объединенная с санузлом, вобрала в себя все необходимое: душевую кабину, унитаз, умывальник и стиральную машину.
Благодаря стараниям дизайнера под самой крышей получился просторный современный интерьер.
Все за и против
Плюсы и минусы строительства мансардной надстройки и проживания в ней несколько отличаются. Хозяин частного дома, планирующий увеличить свою жилую площадь, решает, что для него дешевле, возвести мансарду или полноценный второй этаж. Покупая уже перестроенную квартиру между последним этажом и крышей, приходится рассматривать совершенно другие плюсы и минусы.
Преимущества приобретения мансардной квартиры:
- Основной плюс от такой покупки – ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру.
- Великолепный вид из боковых окон и созерцание звездного неба из потолочных.
- Создание современного неординарного интерьера.
- Возможность оборудования настоящего камина.
- При наличии участков плоской крыши можно оборудовать их в качестве территории под открытым небом для отдыха, игр, загорания или просто как смотровую площадку.
К недостаткам таких квартир можно отнести:
- Невысокие стены (1,5 м), придется заказывать индивидуальную мебель.
- Лифт на мансардный этаж, скорее всего, ходить не будет. Лестница тоже может оказаться неудобной. Возникнут проблемы с доставкой мебели.
- Жара летом и холод зимой будут ощущаться острее, чем в обычных квартирах, даже при наличии кондиционера и отопительной системы.
- Окна, расположенные под углом, будут скапливать снег, что затруднит уход за ними.
- Иногда в таких квартирах бывают небольшие окна, что влияет на естественное освещение.
- Если крыша начнет протекать, проблемы для таких квартир будут серьезные.
- Шумно во время дождя и работы лифта (если мотор на чердаке).
- Психологи против таких квартир, скошенные стены и потолки угнетают сознание.
Для владельцев коттеджей, которые собираются перестраивать чердачное помещение под мансарду, существуют свои достоинства и недостатки такого решения.
К достоинствам относится:
- Владелец получает дополнительную площадь к своему одноэтажному дому.
- Выстроить мансардный этаж можно без участия тяжелой техники.
- Не нужно вкладывать средства для возведения полноценных стен.
- Мансарда обеспечит прекрасный вид из окна и необычный интерьер.
- Коттедж с мансардой имеет более красивый вид, чем здание с обычной скошенной крышей.
Если говорить о недостатках, экономия на постройке мансарды вместо второго этажа будет не слишком большой:
- Придется хорошо утеплить крышу.
- Необходимо воздвигнуть стены по каркасу в полтора метра высотой.
- Продумать отопительную систему.
- Правильно создать вентиляционную систему.
- Не забыть о гидроизоляции.
- Разместить мансардные окна.
К минусам относится также: жара летом, холод зимой, шум дождя, завывание ветра. Еще – придется мебель делать под заказ.
Во время покупки мансардного помещения впечатляет большая площадь и приемлемая цена. Но риелторы указывают площадь пола, а реальный метраж намного меньше, если учесть скошенные стены. Прежде чем решить, стоит ли покупать мансардную квартиру, нужно взвесить все за и против.
Отзывы владельцев
Отзывы неоднозначны, как при покупке любой квартиры. Одни жалуются на летнюю жару и зимний холод. Им отвечают, что проблему решает кондиционер и отопительная система. У кого-то протекают окна, у других – с окнами все благополучно. Почти каждый недоволен стенами и подбором мебели.
У хозяев квартир, в которых поработал дизайнер, жалоб нет.
В одном из отзывов сообщалось о самостоятельной переделке теплоизоляции и установке отопительного котла. Мешал шум от котла, но со временем привыкли. Квартирой довольны, особых высоких и низких температур не ощущали.
Примеры дизайна для вдохновения
Хорошо продуманная комната для мальчика стилизована под морскую тематику. Видна часть большого окна с активным естественным освещением. Лестница ведет под самую крышу, где находится спальное место. Спуститься вниз можно по канатной лесенке, как на судне. Гамак и сундук поддерживают тематику кубрика на пиратском корабле. Над рабочим столом вмонтированы в стену небольшие полки в виде штурвала. Сквозь детскую комнату просматривается зона отдыха, а за ней – рабочая зона для взрослых.
Вариант спальни, которая является отдельной комнате в мансардной квартире. Особый шарм помещению придают два разных по стилю окна, расположенных над кроватью.
На небольшом пространстве с сильно скошенными стенами размещены зона сна, отдыха и множество систем хранения. В белой комнате оранжевым контуром расположились места для сидения. Контраст с черным полом не дает интерьеру раствориться в пространстве. Большое окно наполняет мансарду воздухом и светом.
Обязательно найдутся люди с нетривиальным мышлением, романтики, которым понравится жить под самым небом. Для таких людей и существуют мансарды.
Чтобы узнать обо всех тонкостях обустройства квартиры в мансардном этаже, смотрите следующее видео.
Дизайн интерьера мансарды > 140 фото – какую комнату устроить в дизайне мансарды
Под мансардой подразумевается пространство под крышей, сделанное в виде жилой комнаты. Обычно их обустраивают под двускатной кровлей, чтобы получить больше полезной площади. Но есть варианты мансард с односкатной кровлей или ломанной. В последнем случае также можно получить немало дополнительного пространства.
Содержание:
Что представляет собой мансарда?
До 17 века мансарда использовалась как самое обычное жилое помещение чердачного типа. Первыми начали их обустраивать французы, так как их жилища с высокими крышами оптимально подходили для создания комнат под кровлями.
Своим названием помещение обязано известному архитектору Франсуа Мансару, который воплотил немало интересных архитектурных идей в стиле барокко и классики. Именно он первый при обустройстве экстерьера и интерьера мансарды начал использовать декор, большие окна и интересные дизайнерские решения.
Делать под крышей жилое помещение в те времена во Франции было не только модно, но и выгодно. Жители домов должны были платить налоги, размер которых был в зависимости от этажей строения. При этом помещение под крышей считалось техническим и не учитывалось.
В России мансарды стали популярными в 18 веке во времена правления Петра первого. В то время массово строили здания с мансардами или переделывали под них уже существующие постройки. Однако такая тенденция не была длительное время популярной.
В 20 столетии до 90-х годов практически не было жилых чердачных комнат. Лишь в конце прошлого века о них снова вспомнили, когда появились новые стройматериалы и технологии строительства. Тогда же специалисты начали активно реализовывать различные стили интерьера мансард.
На сегодняшний день, пространство под крышей все реже и реже используется для хранения вещей. Многие уже успели оценить все достоинства такого помещения и привлекают дизайнеров для воплощения задуманных идей.
Виды мансард
Рассмотрим подробней виды чердачных помещений, о которых мы уже упоминали в начале статьи.
Кровли такого типа представляют собой одну наклонную плоскость, созданную за счет разной высоты стен или стропил. Дизайн проект мансарды с односкатной кровлей реализуется нечасто, так как разница в высоте между стенами или стропилами должна составлять более 2,5 метров. Из-за крутого наклона каркасная основа должна выдерживать большую нагрузку, поэтому требует усиления в процессе строительства, а значит и увеличения финансовых трат.
Важно, чтобы угол наклона был не менее 34 – 45⁰. Тогда на кровле не будет скапливаться большое количество снега.
Интерьер комнаты мансарды с такой кровлей выглядит нестандартно. Сама конструкция располагает к монтажу большого окна.
Самый распространенный вариант таких помещений. При небольших денежных тратах можно получить комфортную для проживания комнату.
Чтобы было достаточно пространства и можно было реализовать дизайн мансарды с двускатной крышей, желательно делать наклон ската 25-60⁰. Но нужно учитывать, что углы между основанием крыши и полом заберут площадь.
С двускатной крышей комната может быть трапециевидной, но если позволяет площадь, можно сделать и квадратное помещение. Окна делают обычно в крыше и фронтоне.
Такой тип кровли – разновидность двускатной. В отличие от обычного ската, на ломаной кровле есть выступы в виде углов. Стропила представляют собой ломаную линию. За счет этого их строительство усложняется.
За счет такой конструкции площадь помещения становится больше и практичней. Поэтому для дизайнеров интерьер мансарды с ломаной крышей – отличное поле для реализации творческих идей. Такие помещения могут использоваться не только, как комната, а как обособленное жилище.
- Четырехскатные
Крыша состоит из четырех скатов, иногда два из них заменяют вальмами. Такое решение имеет ряд преимуществ. Во-первых, кровля выглядит привлекательно, во-вторых, можно получить просторное помещение, в-третьих, повышается стойкость к ветровым нагрузкам.
Минусы у такой мансарды тоже есть. Построить такую конструкцию будет стоить дороже, также возрастают траты на внутреннее утепление, которое «заберет» лишнее пространство.
Преимущества мансарды
Помещение под крышей дает немало следующих преимуществ:
- Увеличивает полезную площадь жилища.
- Не требуются значительные финансовые траты, которые бы понадобились для возведения еще одного полноценного этажа.
- Так как конструкция крыши не тяжелая, под мансарду не нужны особые требования к фундаменту дома. Необязательно он должен быть массивным.
- Меньше шума по сравнению с нижними этажами.
- Внутренний интерьер мансарды может олицетворять увлечения и интересы хозяина жилища и способствовать их реализации (например, кабинет для автора, мастерская для художника).
- Возможность реализовать немало интересных идей.
- Помещение можно сделать с балконом.
Варианты использования помещений под крышей
В большинстве случаев освещение в мансарде ограничено. Поэтому следует либо создать дополнительные окна в крыше, либо позаботиться о хорошем искусственном освещении. Не стоит переживать, что через окна будет слишком ярко светить солнечные лучи. Всегда можно на окна установить жалюзи (если они под наклоном) либо повесить плотные шторы (для окон без уклона).
Если дизайн мансарды предусматривает романтическую обстановку или кинозал, выбирайте точечное освещение, скрытую неоновую подсветку или светильники равномерно рассеивающие свет.
Лучшие идеи в дизайне мансардного этажа: варианты обустройства и стили
Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 3k.
Мансарда — это не просто чердачное помещение. В зависимости от потребностей и площади мансардного этажа здесь можно обустроить бильярдную, уголок для чтения или рукоделия, детскую комнату или игровую, спальню или ванную, тренажерный зал или гардеробную, гостевую комнату или офис.
Начало перепланировки мансардного помещения
Идеи дизайна мансардного этажа отлично смотрятся на фотографиях, но многие домовладельцы сомневаются, что им удастся добиться таких же сногсшибательных результатов. Чтобы не ошибиться и зря не потратить бюджет на ремонт и перепланировку, нужно действовать последовательно.
- Чердак можно преобразовать в любую комнату. Но прежде всего нужно измерить помещение и убедиться, что его габариты подойдут для функций будущей комнаты. Если доступное пространство позволяет, можно переделывать мансардный этаж по своему вкусу.
- Отличительной чертой мансардного помещения является наклонный потолок. Конструктивные особенности потолка и форма крыши будет определять расстановку мебели и дизайн интерьера. Это уникальная возможность обыграть геометрически сложное пространство и создать уютную комнату.
- Мансарда обычно снабжена одним или несколькими окнами. Хорошо, если окна обеспечивают обилие света. Но естественного освещения может не хватать. Кроме центральной люстры разумно использовать точечные светильники и бра. С помощью грамотного освещения можно разделить помещение на функциональные зоны.
- Главное требование к материалам для отделки мансарды: они должны быть влагостойкими и легко переносить перепады температур. При этом лучше использовать натуральные материалы. При выборе цвета для стен, лучше отдать предпочтение светлым тонам – они помогут визуально увеличить пространство.
С помощью этих советов можно создать современное и функциональное пространство. Стоит отметить, крыша будет нуждаться в дополнительной тепло- и гидроизоляции, что является значительным капиталовложением. Однако за счет этого теплопотери в доме значительно уменьшатся.
Как выбрать цветовую гамму
Выбор цветовой гаммы для отделки мансардного этажа основан на тех же принципах, что и выбор отделки для других комнат. Тем не менее, следует учитывать некоторые особенности. Наклонные окна создают специфическое освещение, направленное под определенным углом. Это необходимо учитывать при планировании интерьера. При небольших окнах используют светлые тона. Яркие аксессуары, необычные предметы обстановки или выразительные узоры на домашнем текстиле станут выразительными акцентами.
В помещениях с большими окнами оправданно использовать темный цвет. Сочетания контрастных тонов, в том числе классический микс черного и белого, смотрятся хорошо, но темные оттенки не должны доминировать. Лучше избегать обоев со слишком крупными узорами. Мелкий узор сделает комнату визуально больше.
Для больших мансардных помещений с хорошим освещением неплохим решением может быть использование натуральных материалов в отделке, таких как дерево, кирпичная кладка или декоративная штукатурка. Если отделка стен выполнена в насыщенных тонах, мебель и текстиль должны быть светлых оттенков.
Как выбрать мебель для мансардного этажа
В первую очередь, выбор обстановки будет зависеть от функционального назначения помещения: будет это спальня, детская или кабинет. Стиль мебели должен подбираться в соответствии со стилем интерьера и общей концепцией, чтобы все выглядело гармонично.
Мансарда может стать необычайно уютным уголком. Но оборудовать её гораздо труднее, чем обычное помещение со стандартной планировкой. Это касается не только декоративной отделки, но и обстановки. Основная проблема заключается в том, что мансарда обязательно имеет скошенные стены, образованные скатами крыши. Обычно скаты крыши образуют две наклонных стены, но в случае сложных кровельных конструкций их может быть и больше.
Наклонные стены выглядят очень необычно. Но при этом образуют много труднодоступных углов в комнате. Поэтому в изломанное пространство мансарды с трудом вписывается стандартная обстановка. Выбор и расстановка мебели в этом случае будет зависеть от наклона крыши и высоты чердачных стен. При этом важно учитывать угол наклона стен, чтобы максимально удобно расставить мебель.
Возле небольшой стены высотой 150 сантиметров можно разместить мягкую мебель, кровать, комод или тумбочку с телевизором, низкие стеллажи. Вплотную со стеной высотой 75 сантиметров можно поставить стол. Только следует учесть, что нужно выбирать модели со столешницей шириной не менее 90 сантиметров, тогда скошенная стена не будет нависать над головой.
Лучшим выбором обстановки для мансарды станет самодельная мебель или мебель под заказ. Шкафы и другие предметы интерьера, рассчитанные точно по мерке и выполненные на заказ или своими руками, с филигранной точностью впишутся в сложные конструктивные элементы комнаты. Так получится максимально использовать имеющееся пространство.
Самый простой и быстрый вариант — возвести мебель из гипсокартона и стальных оцинкованных профилей. Такая конструкция практически не увеличивает нагрузку на полы, а также позволяет легко прокладывать электрические кабели и вентиляционные трубы.
Если предполагается достаточно интенсивная эксплуатация помещения, то лучше собрать шкафы из древесно-опилочных плит на несущем каркасе из деревянных брусков. Полки можно оставить открытыми, а можно навесить дверцы.
Главный принцип при обустройстве мансарды:
- По максимуму использовать имеющуюся площадь, при этом создавая иллюзию легкости и не загромождая и без того сложное пространство лишними предметами.
- Избегать больших и громоздких предметов, особенно если помещение не очень большое, так как они делают пространство визуально меньше. Не ставить предметы мебели близко друг к другу.
- Следует сосредоточится на функциональности и эргономичном дизайне и подумать о простоте уборки помещения.
Встроенные шкафы для хранения и полки являются хорошей идеей и позволяют использовать пространство рационально.
Идеи дизайна для мансарды
Стиль играет важную роль для визуального восприятия помещения и того, насколько комфортно в нём находиться. Дизайн интерьера следует выбирать исходя из личных предпочтений и учитывая функциональное назначение помещения. Также немаловажно использовать различные аксессуары, формируя единый стиль.
Разнообразие вариантов стилевого решения предоставляет множество возможностей для создания настоящего шедевра. Самыми популярными стилями мансардных комнат являются прованс, шебби-шик, лофт, современная классика, минимализм, модерн, скандинавский и морской стили.
Минимализм в интерьере мансардыКаждый стиль имеет свои особенности и может обыграть специфику мансардного этажа. Неоштукатуренные кирпичные стены, бетон, необработанные деревянные элементы станут отличной основой для интерьера в актуальном стиле лофт.
Микс из брутальных материалов с грубой структурой станет базой для сдержанного и оригинального интерьера.
Мансарда может быть оформлена в разных стилях. Благодаря тому, что она отделена от остальных комнат, можно выбрать концепцию дизайна, которая сильно отличается от остальных помещений.
Варианты обустройства мансардного этажа
Чердачным помещением можно распорядиться гораздо разумнее, чем для складирования ненужного хлама. Мансарду можно превратить в функциональное и уютное помещение, увеличив таким образом стоимость дома и полезную площадь.
Спальня
Обустройство спальни на мансарде — отличное решение. Стены, уходящие под углом в потолок, создают особенный уют и ощущение защищенности. К тому же, при условии того что позволяет площадь, спальню можно снабдить другими функциональными зонами (рабочей зоной или гардеробной).
Чтобы создать романтичную атмосферу, лучше расположить кровать в противоположном направлении от мансардного окна.
Это позволит любоваться великолепным видом на небо. Оптимально расположить кровать в центре комнаты, чтобы потолок не нависал над головой.
К тому же, в мансарде есть все возможности для установки кровати с балдахином. Спальня в мансарде — это возможность создать уютную комнату, где можно спокойно отдохнуть после тяжелого рабочего дня.
Домашний офис
Мансарда идеально подходят для обустройства рабочего кабинета или домашнего офиса. Это позволит уединиться и поработать в спокойной обстановке, ни на что не отвлекаясь.
Ведь мансарда находится отдельно от остальной части дома. Офис можно обустроить встроенными шкафами и столом с фигурной эргономичной столешницей. К тому же, даже в небольшое помещение дополнительно впишется зона для отдыха с небольшим диванчиком и телевизором.
Тренажерный зал
При условии, что фитнес — любимое занятие, пространство под крышей станет идеальным местом для обустройства тренажерного зала. Перед принятием окончательного решения следует убедиться, что пол выдержит повышенную нагрузку, а площадь позволяет разместить все нужные тренажеры и обеспечить пространство для тренировок.
Детская
Это один из самых лучших вариантов обустройства мансарды. Маленькие члены семьи будут бесконечно рады, а изломанное пространство комнаты даст обильную пищу для фантазий и разгулу детского воображения.
В случае выбора этого варианта нужно задуматься о дополнительной шумоизоляции. Сложное геометрическое пространства мансарды позволяет организовать места для хранения игрушек, спальные места, игровую зону.
Если сделать мебель под заказ, то не потеряется ни один сантиметр полезного пространства.
Гардеробная
Если вдруг обнаружилось, что недостаточно места в шкафу для одежды, чердак может быть идеальным местом для создания роскошной гардеробной.
При этом шкафы лучше поставить около высоких стен, а модульные системы хранения — вдоль низких.
Централизованная гардеробная в мансарде станет отличным местом хранения одежды, обуви и аксессуаров. Ассиметричные архитектурные особенности помещения можно с легкостью обыграть для организации удобной системы хранения.
Домашний кинотеатр
Если размер чердачной комнаты довольно большой, можно превратить неиспользуемое пространство в домашний кинотеатр. Плазму с большой диагональю устанавливают на фронтоне.
Это блестящая идея, особенно когда потолок имеет прямоугольную форму. Комнату можно украсить киноафишами, а потолок декорировать звездочками, чтобы создать соответствующую атмосферу.
Бильярдная
В том случае, если площадь позволяет, можно обустроить в помещении под крышей бильярдную. Если в центре комнаты расположить бильярдный стол, то около станы можно поставить барную стойку с высокими стульями. При грамотном зонировании возможно останется место для небольшого дивана.
Ванная комната
Обустройство ванной на чердаке требует подведения сложных инженерных коммуникаций. Поэтому такую перепланировку нужно продумать еще на этапе строительства дома.
Архитектурную асимметрию мансарды можно использовать креативно и превратить в собственную SPA-зону.
В том случае, если площадь помещения небольшая, можно ограничиться душевой кабиной.
Дизайн и обустройство мансарды превратит это пространство в уголок для работы и творчества или общую зону отдыха. Рациональное использование мансарды особенно важно для семей, состоящих из нескольких поколений с разным распорядком дня.
В большинстве случаев после постройки дома на обустройство чердака не остается ни средств, ни времени, ни желания. Поэтому ее используют как большую кладовку. Однако при правильном подходе к работе обустройство небольшого чердака может стать творческим процессом, а само пространство — изюминкой частного дома. Благоустроить дизайн интерьера мансарды можно без кардинальной реконструкции крыши. Отделка и обустройство мансарды под силу не только профессиональным дизайнерам, но и обычным людям без специального образования.
Полезно2Бесполезно(70+ фото) какую комнату устроить в дизайне мансарды
Сделать так, чтобы помещения в мансарде были удобны, красивы и функциональны не слишком просто. Неординарная геометрия — вот что доставляет больше всего неудобств. Поэтому дизайн мансардного этажа имеет особый подход: надо еще и отделочные материалы подбирать с учетом возможных изменений размеров.
Отделка потолка
Один из самых сложных вопросов — отделка потока в мансарде. Потолок в таких помещениях либо наклонный, либо ломаный. Оба варианта не слишком просты для отделки. В принципе, можно использовать любой материал, которым отделывают потолки в обычных помещениях, но монтаж должен учитывать возможность смещения несущих конструкций. Балки делают из древесины, а она изменяется в размерах при изменении температуры/влажности, так что жесткое крепление каркасов или отделочных материалов грозит возникновением трещин.
Можно даже зашить панелями… если хотите
С балками или без
Перед тем как приступать к отделке потолка в мансарде, решите хотите ли вы чтобы несущие балки были видны. От этого зависит способ подшивки: надо будет либо закрывать балки, либо оставлять их на виду. Первый вариант «отнимает» высоту у помещения, зато с утеплителем и звукоизоляцией проблем нет — можно выбирать не обращая внимание на толщину. Во втором случае высота помещения будет больше, но придется искать материалы с минимальной толщиной — вы же хотите, чтобы балки были видны…
Некоторые видимые несущие конструкции считают недостатком, который мешает сделать стандартный дизайн. Но стоит на «недостатке» сделать акцент, как он превращается в интересное дизайнерское решение. Если говорить о стилистике, то мансарда с балками выглядит намного «интереснее». Пространство между ними можно зашить доской, затянуть натяжными или закрыть подвесными потолками. С любым типом отделки они сочетаются. Надо будет только подобрать цветовое решение, которое подходит к общему дизайну мансардного этажа или конкретного помещения.
Такой способ отделки потолка — с контрастной окантовкой — подходит для просторных помещений.
В маленьких он будет съедать объем
Можно использовать натяжные потолки — если вы хотите «нейтральный и стандартный» дизайн
Полезные материалы:
Если балки еще и подсветить, они становятся центром композиции
Чуть более темный цвет позволяет выделить балки не слишком «утяжеляя» потолок
При контрастных балках остальной интерьер должен быть очень спокойным
Несущие конструкции отлично вписываются в современные стили, расширяют возможности отделки, придают интерьеру индивидуальность. Их можно выделить цветом или окрасить в том же тоне. Поменяется визуальное восприятие, но в любом случае смотрятся они очень «трендово». Единственное чего стоит избегать, это покрытия балок лаком — данный способ отделки потерял актуальность. Во всяком случае не следует использовать сорта, создающие блестящую «лаковую» поверхность. Лак если и используют, то на водной основе, матовый или полуматовый, но никак не глянец.
Гипсокартон на потолке в мансардном этаже
Если хотите иметь стандартный дизайн мансардного этажа максимально приближенный к современному «нейтральному» стилю, зашить потолок на мансарде можно гипсокартоном (ГКЛ). Для того чтобы при колебаниях размеров по поверхности и на стыках листов не пошли трещины, все направляющие монтируются на подвесах.
Направляющие крепятся к кровельной системе на подвесах
Вторая хитрость — не упираться листами в стены, оставляя компенсационные зазоры. Стыки, как обычно, проклеиваем сетчатой лентой, потолок шпаклюем. В местах примыкания ГКЛ к стенам остаются зазоры, чтобы их закрыть, можно использовать полиуретановые молдинги или деревянные плинтуса подходящей формы. Их можно покрасить в тон стен или потолка. При креплении этой отделки, ее фиксируем только к стенам, но не к потолку. К нему даже не особо прижимаем. Надо чтобы зазор оказался закрытым, но без жесткого крепления. Так при сезонных подвижках несущих балок потолок из гипсокартона на мансарде не пойдет трещинами.
Есть очень интересный вариант использования гипсокартона на потолке мансардного этажа. Им можно зашить только промежутки между белками, сами балки оставив на виду. За счет большего контраста между гладкой поверхностью зашпаклеванной поверхностью и структурностью древесины, такие интерьеры очень яркие и запоминающиеся.
Зашить гипсокартоном можно только пространство между балками
Белый гладки потолок — его тоже можно сделать на мансардном этаже
Бильярдная на мансардном этаже
Даже опорные балки не недостаток… если правильно сделать дизайн мансардного этажа
Подчеркнуть структуру древесины цветом и гладкой белой поверхностью
При таком способе отделки мансардного потолка получается много стыков между древесиной и гипсокартонными листами. Закрывать их все молдингами — слишком топорно получается. Разумно стык промазать силиконовым герметиком, который после высыхания остается эластичным. Так как расстояние между балками не слишком большое, зазор для компенсации изменений размеров оставлять можно небольшой — его легко будут заполнить герметиком. Вот только краску надо будет подбирать такую, которая может и на силиконе нормально держаться, но это не такая и проблема.
Можно поклеить обои
Кстати, потолок из гипсокартона в мансарде можно не только покрасить. Еще можно поклеить обоями, а чтобы дизайн не был слишком пестрым или перегруженным, стены сделать гладкокрашеными. Есть и второй вариант — на потолке и стенах использовать одинаковые обои, но может получиться «шкатулка», так что первый способ предпочтительней.
Натяжные потолки
Пленочные или тканевые натяжные потолки можно использовать на мансарде без ограничений. Они не боятся небольших деформаций, так что при эксплуатации проблем не предвидится. Возникнуть они могут только на стадии монтажа. Если захотите затянуть полотнами расстояние между балками, понадобится большое количество краевых багетов. Но на этом все, других сложностей нет.
Прелесть этого варианта в том, что можно получить идеально ровные потолки без особых хлопот. Хотите глянец — выбирайте пленку. Нужны матовые потолки — монтируйте ткань.
Сочетание глянцевой и полуматовой пленки
Пленкой затянуты промежутки между балками
Рисунок и подсветка
Так выгляжит вблизи
За натяжным потолком отлично спрячутся все слои утепления и звукоизоляции мансарды, а их немало. Для светлых пленок понадобится только обшить все белым материалом, иначе «внутренности» могут просвечивать. «Белый материал» — любой. Хоть ткань, хоть нетканый материал. Крепить его можно скобами прямо к балкам и обрешетке.
Если говорить о дизайне, то громоздкие многоуровневые конструкции тут не пойдут, разве что вся мансарда у вас без перегородок и высота помещения в районе трех метров. Само строение потолка мансардного этажа — ломанная. Усложнять ее дополнительными элементами вряд ли стоит, разве что сделать короб с подсветкой с дальней от окна стороны.
Доски, вагонка, имитация бруса или бревна
Один из самых распространенных способов отделки потолка в мансарде — подшивка вагонкой, обрезной доской, имитацией бруса и другим погонажем. На фоне балок такое оформление вполне логично, потолок вписывается в большинство актуальных этнических стилей: прован
варианты интерьера мансарды в частном деревянном доме, декор и оформление комнат
С недавних пор квартиры в мансарде стали модным направлением в дизайне интерьера и выгодным капиталовложением. Мансарда – это помещение под крышей со скошенными потолками или, по-простому, чердак, но не простой, а жилой и комфортабельный. Чердак изначально был предназначен не для проживания, а для хранения вещей, а благоустроенное пространство мансарды можно превратить в настоящий уголок отдыха, преобразив ее по желанию в детскую, кабинет, спальню, комнату отдыха, кинозал, спортзал или гардеробную.
Особенности
Своим названием мансарда обязана французскому архитектору Франсуа Мансару, который жил в XVII веке. Ему первому пришла в голову гениальная идея сделать из чердака жилое помещение.
Если в советское время чердаки использовались исключительно для увеличения полезного пространства и выполняли, по сути, роль складских помещений, то в современном мире мансардное строительство стало настолько популярным, что жилые этажи под кровлей возводятся буквально везде: в богатых частных коттеджах, городских застройках, дачных домиках и даже банях. К оформлению мансарды стоит подойти с фантазией и креативом, ведь этот творческий процесс наверняка объединит всех членов семьи в едином порыве создать нечто уютное и необычное под неровными скатами крыши. А дизайнерские приемы, которые стоит взять на вооружение, позволят из помещения неправильной геометрической формы сделать не только практичное и функциональное, но и весьма уютное пространство.
Особенности мансардного этажа заключаются, в первую очередь, в оригинальной планировке пространства, которое расположено между скатами крыши. Иногда для обустройства может потребоваться реконструкция стропильной системы кровли, в таком случае стоит обратиться к профессиональному архитектору. А если на чердаке имеются все необходимые коммуникации (трубы отопления, электричество, вентиляция), то ваша задача намного упрощается и сводится к украшению интерьера, который будет зависеть от конфигурации кровли.
Именно она является ключевым и весьма сложным, с технической точки зрения, элементом, поэтому важно рассчитать, как обустроить жилое помещение эффективно и с наименьшими затратами. Дизайн мансарды чаще всего основывается на использовании преимуществ и колорита такого природного материала, как дерево. Наклон крыши мансарды составляет обычно от 45 до 60 градусов, существуют и «ломаные» варианты с различными уклонами стропил. При такой кровле ширина помещения под ней обычно составляет до 10 метров.
При этом если дачный домик малогабаритный и его ширина не превышает 6 метров, то стоит использовать максимальный угол наклона мансарды в 60 градусов, что добавит полезного жилого пространства. Также для увеличения жилой площади чердака можно использовать ломаную крышу, благодаря чему у комнаты получаются почти вертикальные стены.
Единственная сложность такой конструкции – особая организация стропил вкупе со стойками и ригелем.
Плюсы и минусы
У конструкции мансарды есть свои плюсы и минусы, которые следует учитывать при строительстве и обустройстве помещения под наклонной кровлей. Среди преимуществ отметим:
- увеличение жилплощади небольшого дома, например, на даче за счет чердака;
- сокращение теплопотерь в зимнее время;
- улучшение эстетики здания и возможность оформления уютного помещения для отдыха и другого назначения.
Главный минус, по сути, один: помещение мансарды имеет скос потолка из-за двускатной крыши, поэтому выпрямиться здесь в полный рост не всегда удается. Но это не является проблемой, если вы сделаете полноценную спальню, где, в принципе, мы проводим время в лежачем положении.
Оформление снаружи
На оформление чердачного помещения значительно влияет форма крыши. Чтобы мансарда получилась максимально функциональной и вписалась в общий интерьер дома, разработайте совместно с профессионалами ее дизайн-проект. Особое внимание обратите на оформление ломаного потолка нестандартной формы, двускатной крыши, проведение необходимых коммуникаций и зонирование пространства под кровлей, не забыв о качественной изоляции и утеплении мансардного этажа.
Вариантов наружного оформления мансарды несколько. Так как скаты крыши должны защищать мансарду от всевозможных осадков и перепадов температур, стоит произвести не только внутреннюю, но и внешнюю теплоизоляцию. В качестве утеплителя можно использовать гипсокартон или цементно-стружечные плиты. Внешняя часть системы утепления кровли должна содержать слой ветрозащиты, а внутренняя – парозащиты, чтобы на стенах не образовывались конденсат, влага и грибок.
Если вы хотите утеплить мансарду в период возведения дома, то после монтажа стропильной системы к ее подножию подшейте фанеру или доски, уложив сверху пароизоляционную мембрану. Поверх мембраны крепятся утеплитель и обрешетка, которые покрываются ветрозащитной пленкой. Уже после этого монтируется кровля мансарды.
Если утепление и отделка мансарды производятся уже после возведения дома, то утеплитель подшивают изнутри, а сверху его покрывают ГКЛ листами или фанерой.
Зонирование
Мансардный этаж: нюансы и преимущества
Мансардный этаж значительно оживляет архитектуру дома, а также увеличивает жилую площадь. На сегодняшний день частный дом с мансардным этажом — это практически образец загородной недвижимости. В этой статье мы постараемся выяснить причины такой популярности, а также преимущества и недостатки мансардных этажей.
Мансардный этаж и свет
В двух словах, мансардный этаж — это жилое помещение, расположенное под крышей.Применив некоторые специальные знания, мансардный этаж можно превратить в одну из самых солнечных и комфортабельных комнат в доме с прекрасным видом на окрестности. Окна мансардного этажа не только наполнят комнату светом, но и подчеркнут гламурный вид на окрестности, а также позволят проветрить комнату.Уникальный интерьер
Мансардный этаж создан для неповторимого интерьера — вам остается только решить, для чего вы собираетесь использовать это помещение. Например, здесь может быть подсобное помещение, домашний кинотеатр или бильярдная.Пространство под скатом крыши — идеальное место для размещения мебели или книжных полок. Между мансардным этажом и другими жилыми комнатами есть некоторое расстояние, что делает мансардный этаж одним из самых тихих и уединенных уголков во всем доме.Нюансы
Для поддержания комфортной температуры в помещении и предотвращения образования конденсата внутри чердачного помещения требуется установка системы вентиляции, а также обеспечение водо- и теплоизоляции.Недостатки мансардного этажа
Цена — из-за дороговизны окон мансардного этажа, теплоизоляции и звукоизоляции мансардный этаж не позволяет сэкономить при строительстве дома. Общая стоимость устройства мансардного этажа может быть сопоставима со строительством полноценного второго этажа.Шум — во время дождя или града. Чтобы избежать лишнего шума, придется предусмотреть дополнительную звукоизоляцию.
Как грамотно спроектировать чердак
Наверняка чердак вам знаком.Это часть здания или дома, которая находится прямо под крышей. Большинство чердаков используются для хранения вещей, особенно если они слишком низкие, чтобы люди могли войти в них. Но есть чердаки, которые используются как спальня, ванная, кабинет, гостиная, комната для развлечений и другие. Это говорит о том, что чердак действительно полезен, только если он хорошо спроектирован.
Использование чердака для жилых целей — один из разумных способов сэкономить пространство в здании, потому что вместо того, чтобы съедать площадь пола, вы просто будете использовать пространство под крышей.Сегодня мы дадим вам несколько советов о том, как грамотно спроектировать чердак, который может быть пригодным для жилья. Эти советы также могут помочь вам создать уютный чердак. Читайте дальше и превратите чердак в идеальное жилое пространство.
1. Подумайте о доступе и трафике.
Где бы вы ни были в доме, движение и доступ всегда важны. Но если мы говорим о чердаке, эти два момента действительно очень необходимы и могут быть сложными. Доступ включает в себя способ попасть на чердак, например, по лестнице или лестнице.Но лучше было бы использовать полноразмерную лестницу, чтобы легко вносить вещи. Также должно быть достаточно места, чтобы обойти чердак. Поскольку есть слишком низкая часть, вы можете разместить там некоторые предметы, которые на самом деле не используются все время, или вы также можете разместить места для хранения. Избегайте тесноты и на чердаке, потому что людям будет сложно передвигаться по нему.
2. Обеспечьте подходящую высоту потолка.
Жилые чердачные помещения с наклонным потолком должны иметь наклон не менее 50% от потолка или должны иметь высоту 84 дюйма или выше.Это позволит людям полностью использовать чердак в положении стоя. Человеческие размеры будут использоваться в качестве ориентира для высоты потолка.
3. Проверить уклон крыши.
Лучше бы на чердаке было больше места. Более крутые крыши могут дать больше полезного пространства в боковых частях. Нижние части по-прежнему можно использовать для размещения мебели, складских помещений и для других функций.
4. Добавить слуховые окна.
Добавляя слуховые окна, вы также увеличиваете полезное пространство.Поднимает крышу в той части, где добавляется слуховой проход. Следовательно, он добавляет чердаку высоты и света. В то же время, он также может добавить привлекательности внешней части. Вы можете заметить, что иметь слуховые окна намного лучше, чем не иметь их вообще. Это превратит ваше пространство в более уютное место для проживания.
5. Иметь прочную конструкцию.
Очень важно иметь прочную конструкцию для пола. Он должен выдерживать то количество груза, которое будет у вас на чердаке.Стропила должны выдерживать вес отделки потолка и его изоляции. Поддержите и балки пола, чтобы убедиться, что они безопасны и крепки.
6. Обратите внимание на нагрев и охлаждение.
Еще один момент, на который нужно обратить внимание при проектировании чердака, — это его температура. Поднимается горячий воздух, а это значит, что летом там может быть слишком жарко, а зимой будет тепло. Добавьте изоляторы для потолка. Кроме того, на чердаке можно установить систему кондиционирования, чтобы было холодно.
7. Используйте световые люки и окна.
Ваш чердак станет уютнее, если вы добавите окна и световые люки. Это позволит естественному свету проникать в комнату, а также может улучшить вентиляцию. Если смотреть на северную и восточную части, вы получите мягкий свет, но если он будет смотреть на запад и юг, вы получите слишком много тепла от солнца. Поэтому не забудьте правильно расположить окна и световые люки.
8. Иметь безопасную лестницу.
Лестница, ведущая на чердак, должна быть хорошо построена, чтобы люди, которые ею пользуются, были в безопасности.Лучше использовать лестницу в натуральную величину, если вы собираетесь создать на чердаке жилую зону. Это упростит перенос вещей на чердак, а также облегчит доступ тем, кто его использует.
9. Будьте изобретательны с хранилищем.
Для чердака важны и кладовые. Будьте разумны со своей системой хранения, используя нижние части чердака. Поскольку другие части расположены слишком низко, чтобы люди могли войти, создайте в них встроенное хранилище, чтобы пространство можно было использовать с умом.
10. Дизайн с учетом комфорта.
Конечно, о комфорте нужно постоянно думать. Убедитесь, что помимо упомянутых вещей, вы также хорошо расставили мебель на чердаке и установили соответствующее освещение. Положите удобные ткани, если у вас на чердаке спальня или гостиная. Вы также можете добавить в спальню другие предметы, которые вам нужны, если в ней не будет слишком тесно.
Чердак можно использовать по-разному, только если умеешь его хорошо спроектировать.Если вы примете к сведению изложенные выше моменты, вам может помочь создать уютное и удобное чердачное пространство. Вы обязательно будете рады, что даже эту площадь в вашем доме можно использовать с пользой. В нем даже может быть домашняя библиотека или домашний офис. Это будет отличное место для чтения и работы, так как вдали от шума.
Полы | Эпплтон, Висконсин — D&M Interiors Inc.
Ваш пол — это основа интерьера вашего дома в прямом и переносном смысле.Это одна из самых больших поверхностей в любой комнате, которая оказывает большое влияние на то, как вы и ваши посетители рассматриваете пространство. Когда ваш пол выглядит великолепно, остальная часть вашей комнаты также получает визуальный импульс. Когда ваш пол изношен, поврежден или покрыт пятнами, он плохо отражается на вашей собственности.
К счастью, вам не нужно далеко ходить, чтобы найти отличный пол в Аплтоне, штат Висконсин, и освежить свой дом. D&M Interiors Inc. — это то место, куда стоит пойти:
Зайдите сегодня, чтобы ознакомиться с нашим обширным выбором великолепных поверхностей от проверенных брендов.Если вы хотите что-то современное и стильное или вневременной традиционный дизайн, у нас есть подходящие полы для вашего проекта ремонта.
Секрет красивого дома: уход за полом
Поскольку ваш пол визуально занимает очень много места, очень важно поддерживать его в хорошем состоянии. Домашние полы рассчитаны на то, чтобы выдерживать ежедневный износ, но даже самые сильные стили не являются неуязвимыми. Как только происходит небольшое повреждение, оно со временем ухудшается.
Вот почему так важно регулярно проводить техническое обслуживание и ремонтировать по мере необходимости.Когда на вашем полу нет царапин, трещин и других повреждений, это подчеркивает красоту всего вашего дома. Поговорите с нашей командой, чтобы узнать о необходимости ухода за различными типами поверхностей и найти идеальный продукт для вашего образа жизни. Для удовлетворения потребностей занятых домашних хозяйств доступно множество вариантов с низкими эксплуатационными расходами, поэтому спросите совета у одного из наших сотрудников сегодня.
Все необходимое в одном месте
Как один из крупнейших магазинов в области напольных покрытий, мы рады предложить что-то для каждого покупателя.Хотите роскошную поверхность, которая будет приносить пользу вашему дому на протяжении многих поколений? У нас есть это. Нужен пол, который выдержит грязные лапы домашних животных и буйных детей? Это здесь.
Изучите бесчисленные варианты, доступные на нашем веб-сайте или зайдя в наш выставочный зал. Наши торговые представители всегда готовы ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, и порекомендовать вам продукты, соответствующие вашим конкретным потребностям.
Чтобы вы могли максимально эффективно использовать новую поверхность, мы также предлагаем укладку профессиональных полов.Наши установщики обучены работать с любым стилем, который мы продаем. Кроме того, они уделяют особое внимание деталям, чтобы ваша покупка выглядела в вашем доме так же хорошо, как и в нашем выставочном зале.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о брендах напольных покрытий, которые мы продаем, и о нашем процессе установки. Мы гордимся тем, что обслуживаем клиентов из Аплтона, Менаши, Нины, Ошкоша и Фон-дю-Лак, штат Висконсин, а также из окрестностей.
Когда чердаки считаются площадью пола Нью-Йорк · Fontan Architecture
Чердак — это практически любое пространство прямо под крышей.В соответствии с Постановлением о зонировании города Нью-Йорка чердаки в одних случаях считаются площадью пола, а в других — нет.
Площадь мансардного этажа рассчитана на зонирование
Ниже приведены случаи, когда площадь чердачного этажа учитывается для зонирования площади этажа:
Чердачные помещения с высотой потолка более 5 футов учитываются для зонирования площади пола в следующих районах зонирования: R2A , R2X , R3 , R4 и R5.
Чердачные помещения с высотой потолка 8 футов и более считаются зонируемой площадью пола в следующих районах зонирования: R1 и R2 (кроме R2A и R2X)
Чердак для R6 , R7 , R8 , R9 и R10
- Чердак с высотой головы 8 футов или более считается площадью пола для зонирования одно- и двухквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10
- Чердак с высотой головы 8 футов или более считается зонируемой площадью пола для многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены до 2 февраля 2011 г.
- Все чердачные помещения считаются площадью зонирования для многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены после 2 февраля 2011 г.
Площадь мансардного этажа не засчитывается под зонирование
Ниже приведены случаи, когда площадь чердака не учитывается при зонировании площади этажа.Вы можете увидеть еще один наш пост об участках, не учитываемых при зонировании, и вычетах за зонирование .
Чердачные помещения с высотой ниже 5 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R2A, R2X, R3, R4 и R5 .
Чердачные помещения с высотой ниже 8 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R1 и R2 (кроме R2A и R2X)
Чердак для R6, R7, R8, R9 и R10
- Чердак с высотой головы менее 8 футов может быть вычтен для одно- и двухквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10
- Чердачное пространство с высотой головы менее 8 футов может быть вычтено из многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены до 2 февраля 2011 г.
Могут ли чердаки быть жилым пространством?
Чердак можно использовать в качестве жилого помещения, если он соответствует всем правилам зонирования жилых помещений и строительным нормам для жилых помещений.
Спасибо, что прочитали наш пост о вычетах за зонирование Нью-Йорка.
Если у вас есть вопросы или комментарии, не стесняйтесь оставлять их ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект, свяжитесь с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.
Архитектурные планы и проекты домов
Существует несколько основных стилей планов этажей и домов, которые являются стандартными в отрасли.
Планы этажей в колониальном стиле
Традиционные конструкции этажей в колониальном или раннем американском стиле обычно имеют прямоугольную форму, двухэтажную высоту и имеют внешнюю отделку с деревянным сайдингом, колоннами и ставнями. Внутренние планы этажей обычно состоят из центрального коридора с большими квадратными комнатами с каждой стороны, двумя спереди и двумя сзади.
Дома в колониальном стиле часто имеют дымоходы на обоих концах дома и могут иметь крышу в виде барака или амбара. На верхних этажах обычно есть четыре большие комнаты, которые имеют такую же планировку, что и основной уровень.Планы домов в федеральном или георгианском стиле характеризуются кирпичными фасадами без парадных крыльцов и часто имеют фронтоны и декоративные зубцы. Южные колониальные конструкции часто включают тяжелые колонны перед домом.
Также в эту группу входят стили Кейп-Код, которые, как правило, меньше, чем их родственные колониальные постройки, с двумя спальнями на верхнем этаже. Для них характерны наклонные потолки, крыши со слуховыми окнами, которые добавляют дополнительное пространство, а также отсутствие подъездов или колонн.
Планы этажей в сельской местности
Планы этажей для фермерских домов имеют такой же квадратный стиль, что и традиционные колониальные постройки. У них отличительные скатные крыши, простой стиль и круглые веранды, которые простираются спереди и огибают боковую часть дома. Кантри-стили обычно имеют более скромные крытые веранды, которые простираются только через переднюю часть дома, и большие «деревенские» кухни, часто расположенные рядом с семейной комнатой.
Традиционный дизайн в стиле ранчо
Планы этажей ранчо — это один этаж с прямыми, U- или L-образными планами, в которых все спальни сгруппированы в одном крыле или с одной стороны дома.Иногда главная спальня несколько отделена от других спален. Поскольку стили ранчо имеют высоту всего в один этаж, возможности для расширения ограничены, если нет чердака.
Традиционные планы этажей
Традиционные планы домов — одни из самых популярных планов этажей в Америке. Крыши, как правило, крутые, с фронтоном, обращенным к фасаду, а снаружи — кирпич, лепнина или вагонка. В интерьерах часто есть лофты или высокие потолки, чтобы создать ощущение простора.Эти дома стремятся к великолепному виду.
Помимо обычных традиционных домов, есть дома в романтическом викторианском стиле. У них обычно есть декоративная черепица «рыбья чешуя», эркеры, украшения «имбирные пряники» на остроконечных крышах и большие круглые веранды. Они необычны и полны исторического очарования.
Современные планы этажей
Современные планы этажей очень популярны. У них обычно есть экстерьеры, ориентированные на очень чистые линии, но они также могут иметь деревянные или каменные фасады.Планы могут включать большие свесы, разделение уровней и очень открытую планировку пола. Планы в современном стиле могут иметь односкатную или плоскую крышу.
Современные планы этажей обычно имеют очень асимметричный дизайн, смелые формы и большие углы, чем в традиционных домах. Они используют много стекла, в том числе стены, окна, световые люки и фонари, которые обеспечивают много солнечного света. В сочетании с очень открытой планировкой этажей и интересными наклонными стенами, потолками и крышами эти дома яркие и поразительные.
Планы домов во Флориде, как правило, одноэтажные, имеют лепной экстерьер с испанскими / средиземноморскими элементами и арками, а также меньше углов, чем другие современные дома, поэтому они выглядят мягче. Это дизайн «переходного модерна», который объединяет несколько стилей вместе и включает эти элементы как внутри, так и снаружи.
Планы домов в европейском стиле
Европейские планы этажей охватывают несколько разных и отличных друг от друга стилей, на которые повлияли архитектурные стили Англии, Франции и Испании.
Планировка домов в средиземноморском стиле предлагает низкие крыши, покрытые красной черепицей, экстерьер с пастельной лепниной и просторные интерьеры с чистыми линиями, мягкими арками и колоннами. Эти и более конкретные испанские планы этажей обеспечивают просторное пространство, которое легко перетекает из комнаты в комнату.
Английские тюдоры признают элементы дизайна средневековой Англии. У них теплая штукатурка, камень или дерево снаружи, которые подчеркнуты темными угловыми деревянными балками и обшивкой для акцентов, а также крутыми крышами и фронтонами.Чертежи Тюдоров имеют видимые разделения между комнатами, арочные внутренние и внешние дверные проемы и высокие узкие окна. У них часто бывают огромные декоративные дымоходы.
Французские дома выполнены в строгом стиле с кирпичными или лепными фасадами. У них также есть акцентные корешки отличительных взаимосвязанных камней, которые образуют уникальный дизайн с чередованием больших и маленьких блоков на внешних углах. Их многослойные окна украшены декоративными ставнями. Интерьеры предлагают отличные формальные гостиные и столовые.
Дополнительная информация
При таком большом количестве стилей на выбор, как выбрать стиль и дизайн, которые подходят именно вам? Смотрите нашу информацию о том, как выбрать правильный план дома.