Бюджетный ремонт в двухкомнатной квартире: простые решения и уютные интерьеры / Блог

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры: фото, дизайн, интерьер

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе не составляет труда, так как она подобна чистому альбомному листу. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А ведь, квартиры на вторичном рынке ещё долгое время останутся популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2 комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно, если жилплощадь расположена в старом доме.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Недостатки квартир в старых домах
2. Особенности планировки в старых домах
2.1. Хрущёвки
2.2. Брежневки
2.3. Сталинки
2.4. Квартиры улучшенной планировки
3. Перепланировка
3.1. Объединение комнат
4. Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторные кухня и комнаты, раздельные санузлы и присутствует лоджия или балкон, функционал которых также можно задействовать. Однако, при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо делать ремонт в тех стенах, что есть. Ведь, ремонт делается не на пару лет и жить в таком интерьере придется длительное время.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». А молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2 х комнатной квартиры может заключаться лишь в косметике — переклеить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы может выполнить самостоятельно, а не нанимать строительную бригаду.

Однако, не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер

Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

• Низкие потолки – этим грешат хрущёвки и брежневки, а вот у сталинок встречаются экземпляры с потолками до 4 метров.
• Узкие коридоры. К сожалению, не всегда имеется возможность расширения данного помещения (несущие стены, например), поэтому приходится изощряться, чтобы вместить необходимый набор мебели.
• Тесные санузлы и ванные комнаты. Конечно, напрашивается один выход – объединить два тесных помещения, но это не всегда удачный вариант, особенно, если в семье больше двух человек.
• Небольшие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и принятия пищи, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах наших хозяек. И учитывая, что перепланировка не всегда возможна, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
• Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах.
  Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

В зависимости от года постройки дома квартиры в нем имеют свои особенности. Многие их так и называют: «сталинки», «хрущёвки», «брежневки». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущёвки

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и объединённые санузлы – отличительная черта хрущёвки. Плюс ко всему несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевского типа объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя обособленными санузел и спальню. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае для ребёнка понадобится своя отдельная комната.

Брежневки

Подобные дома строили с середины 1960-х по начало 1980-х годов и квартиры в них однозначно были просторнее, чем хрущёвки. Раздельный санузел, одна большая комната (чаще выступала в роли зала), кухни до 8 метров – с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное проживание. Единственное, с чем сталкиваются влалельцы подобных квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

А вот к минусу при перепланировке стоит отнести наличие несущих стен или вентиляционных шахт, не поддающихся переносу.

Сталинки

Строили в 1930-1940 гг. Из всех трёх видов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако, ремонт 2 комнатной квартиры сталинки обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких зданиях порядком износились, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию, объединив кухню с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

Высокие потолки в сталинках позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также визуально увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя в них мало от современных новостроек, все же подобные квартиры в кирпичных или панельных домах обладают более внушительной площадью комнат и кухни, просторной прихожей и раздельным санузлом. Недостатком может служить трудность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. У таких квартир имеется лоджия или балкон (или и то, и то). В домах присутствует лифт и мусоропровод.

Функционал лоджии или балкона также можно задействовать

Перепланировка

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

• какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
• на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
• возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
• где проходят важные инженерные коммуникации;
• позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
• стоит ли объединять санузел и ванную;
• где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

• количество человек на данный момент;
• возраст каждого их них;
• пол и возраст детей;
• планирование пополнения семьи в будущем.

Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

Отличное решение — расположить кровать под подиумомПодсветка потолка визуально его приподнимет

Кухня-гостиная

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу. Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Гостиная-спальня

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его. Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения. Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

Только грамотный подход в оформлении может изменить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости.

Создать эргономичное и функциональное пространство можно, лишь заранее зная план действий. Первым делом, что советуют сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или оформление квартиры без существенных изменений — не важно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы визуально расширить маленькие комнатушки и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие методы:

• Светлые тона. Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
• Мебель-трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две или три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол. Или кровать, выезжающая из-под подиума.
• При высоких потолках задействуйте всю высоту комнаты — обустройте наверху кровать-чердак или рабочее место.
• Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят глубины и объема комнате.
• Подсветка сделает предметы более легкими, как-будто парящими в воздухе.

Однако, примеры ремонта 2 комнатной квартиры всё же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обустроенных в старых домах. Приятного просмотра!

Детская

Гостиная

Спальня

Если вы хотите также узнать, как оформить ванную и туалет вместе, почитайте эту статью — дизайн ванной комнаты в хрущевке.

Также, мы писали, как оформить маленькую кухню — возможно, представленные здесь фото вам помогут.

Недорогой бюджетный ремонт и отделка квартиры

После приобретения квартиры приходится решать, как сделать бюджетный ремонт в новостройке качественно, максимально быстро? Желание купить, как можно больше квадратных метров по более низкой цене приводит к тому, что на выполнение ремонтных работ остается совсем немного денег, которые всегда хочется потратить с умом. Недорогой дизайнерский ремонт квартиры в современном стиле можно выполнить и самостоятельно, не прибегая к услугам строительных компаний, и тем самым сэкономить бюджет, но не факт, что у вас все получится. В этом деле важную роль играют следующие факторы:

1. Время – профессиональные мастера выполнят дешевый бюджетный ремонт квартиры под ключ куда быстрее, чем это сделаете вы. Если все это время вы с семьей будете жить на съемной квартире, отодвигание переезда на месяц — другой повлечет дополнительные материальные расходы, существенно превосходящие «разумную» экономию.

2. Качество – выполняя ремонтные работы без должного опыта, самостоятельно, вы можете попросту испортить строительные материалы. Их очередная покупка, переделывание работы – неразумная трата денег, времени.

3. Количество, стоимость материалов – большие компании, как правило, закупают стройматериалы оптом, что позволяет существенно понижать стоимость ремонтных работ. Выполняя ремонт своими силами, не сможете точно определить количество нужных стройматериалов, скорее всего, вам придется их покупать по более высокой стоимости.

Решили обратиться за помощью к подрядчику, несколько рекомендаций от нас. Всегда заранее оговаривайте с компанией стоимость ремонтных работ, цены, сроки подробно прописывайте в договоре. Если этого не сделать, может случиться так, что итоговая цена существенно превысит начальную цену. Контролируйте ход проведения работ, если подрядчик ответственный, он сам пригласит вас на принятие основных этапов, предоставит подробную информацию об их выполнении. И, конечно же, требуйте гарантию – проверенные временем компании всегда дают своим клиентам гарантийные обязательства на выполненные работы, в противном случае рекомендуем искать более надежного подрядчика.

На чем можно сэкономить, если квартира для сдачи?

Правило бюджетного ремонта квартиры для сдачи в аренду очень простое. Всегда экономьте на легко заменяемых вещах и окончательной отделке. Начальная отделка, все коммуникации следует выполнять тщательно, использовать безопасные, надежные материалы, а вот двери, обои, смесители можно при необходимости всегда заменить. Да и сама сдача квартиры в аренду со временем потребует проведения косметического ремонта.

Недорогой бюджетный вариант ремонта квартиры под сдачу хоть и выглядит не очень эффективно, зато вам удастся максимально рационально использовать свои средства. Так недорогие обои на стенах хоть и прослужат недолго, но их замена будет стоить недорого, за непродолжительное время сдачи вам удастся полностью вернуть потраченные деньги. А вот экономить на первичной отделке ни в коем случае нельзя! Экономия на канализационных, водопроводных трубах может привести к затоплению соседей, которым придется оплачивать ремонт.

Сколько стоит бюджетный ремонт квартиры в строительной компании? Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, ведь стоимость ремонтных работ зависит от размера, общего состояния квартиры, пожеланий клиента – будет сделана перепланировка, замена окон, дверей или выполнен косметический ремонт. Как правило, строительные компании после заключения договора составляют смету предстоящих работ, в которой подробно прописывают все ремонтные этапы, количество стройматериалов, электрооборудования, сантехнических приборов, т.д. Это позволяет оценить качество, характер предстоящего ремонта, ведь то, что для некоторых людей является евро ремонтом, для других — не дотягивает до обычного косметического ремонта.

Отметим, сегодня не существует нормативных, законодательных документов, в которых четко прописаны виды ремонта, их актуальная стоимость. Однако, основываясь на ряде факторов, все-таки можно рассчитать приблизительную цену предстоящих работ и тем самым получить более точный диапазон цен на тот или иной тип ремонта. Обращайтесь, дизайнеры нашей студии в короткий срок, под ваши финансовые возможности разработают проект дизайна вашей квартиры, а профессиональные мастера воплотят все это в жизнь. Гарантируем, вы останетесь довольны нашей командной работой, захотите воспользоваться нашими услугами еще не один раз!

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры согласно смете

Открыть смету

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Смета с ценами на ремонт и отделку двухкомнатной квартиры

Открыть смету

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Актуальные расценки на отделку трехкомнатной квартиры

Открыть смету

Заполните поля и нажмите Рассчитать стоимость ремонта.

Общая площадь объекта

Внимание! Дробные числа пишите через точку, а не запятую! Пример: 82.5

Дизайн-проект

По нашему проектуПо другому проектуБез проекта

Тип объекта

КвартираТаунхаусПентхаусЧастный домДачный домНежилой объект

Состояние объекта

Новостройка без отделкиНовостройка с черновой отделкойНовостройка с чистовой отделкойВторичка со старым ремонтомВторичка со свежим ремонтомВторичка без ремонта

Количество комнат

12345678910 и более

Количество санузлов

12345 и более

Количество балконов

Нет12345 и более

Количество окон

12345 и более

Количество дверей

12345 и более

Отделка стен в комнатах

ПокраскаОбоиОбои под покраскуДекоративная краскаДекоративная штукатуркаКомбинированныеДругое

Потолки

НатяжныеШтукатурныеГипсокартонныеРеечныеАрмстронгГрильяттоКомбинированныеДругие

Полы в комнатах

ЛаминатПробковый ламинатПаркетная доскаИнженерная доскаКварцвинилЛинолеумКерамогранитНаливной полДругое

Теплые полы

НетЭлектрическиеВодяныеКомбинированные

Кондиционеры

Нет12345 и более

Отопление

ЦентральноеГазовый котелЭлектрический котелЖидкотопливный котелТвердотопливный котелДругое

Межкомнатные перегородки

ПазогребневыеПеноблочныеКирпичныеБетонныеГипсокартонныеДеревянныеКомбинированныеДругое

Видео отзывы наших заказчиков

Дмитрий, г. Видное

Заказывал проект и ремонт

Мне нужно было, чтобы работы велись по договору, с четко прописанной сметой, с гарантией. Я доволен, что в итоге обратился в «ВосИнтерьер».

Смотреть видео отзыв

Анна, г. Химки

Заказывала проект и ремонт

Получился очень стильный проект, ни у кого из моих знакомых такого нет. Ремонт прошел согласно договору, без нареканий. Одно удовольствие.

Смотреть видео отзыв

Недавно реализованные проекты

Дизайн квартиры в Котельниках

Проект квартиры в Раменском

Интерьер квартиры в Домодедово

Дизайн квартиры в Краснознаменске

Как составить бюджет на квартиру с двумя спальнями

 5 МИН ЧТЕНИЕ

Согласно недавнему исследованию экономиста Стэнфордского университета Николаса Блума, пандемия COVID-19 изменила то, как многие из нас работают, породив новый термин: экономика работы на дому. На самом деле 42 проц. рабочая сила США теперь работает дома полный рабочий день. Если вы один из них, возможно, ваш новый «офис» когда-то был вашим обеденным столом или шкафом в спальне. В начале было не так уж и плохо. В конце концов, вы могли бы перетасовать вещи на пару недель, верно?

Но теперь, после почти целого года отодвигания ноутбука в сторону, когда вы хотите поужинать, вы можете подумать… «Как насчет двухкомнатной?»

В квартире с двумя спальнями можно найти офисное помещение. Но вы также можете использовать эту дополнительную комнату для гостей, как игровую комнату или даже как студию йоги. Единственный вопрос: можете ли вы позволить себе трехкомнатную квартиру?

Стоит ли покупать квартиру с двумя спальнями?

Недвижимость, включая квартиры, оценивается по квадратным футам. Чем больше у вас квадратных метров, тем больше будет арендная плата. Например, в Сакраменто. средняя квартира с одной спальней имеет площадь 665 квадратных футов и стоит около 1243 долларов. Двухкомнатная в среднем 906 квадратных футов и арендная плата за 1492 доллара, поэтому вы будете платить примерно на 250 долларов в месяц больше за эти дополнительные 240 квадратных футов.

Многое зависит и от того, где вы арендуете. Например, в Сент-Луисе разница в цене между квартирой с одной и двумя спальнями примерно на 170 долларов больше. В Бирмингеме, разница составляет всего около $ 77 больше за две спальни.

Стоимость квадратного метра определяется стоимостью самого многоквартирного дома. Чем выше стоимость недвижимости в городе, тем выше стоимость квадратного метра. В Вашингтоне, округ Колумбия, стоимость квадратного метра квартиры составляла 2,9 доллара.5 в 2018 году. Напротив, стоимость в Литл-Роке составляла 0,75 доллара. Города с большей доступностью, меньшим населением и меньшим спросом, как правило, предлагают квартиры по меньшей цене за квадратный фут, чем более крупные и густонаселенные города с меньшей доступностью и более высоким спросом.

При этом важно сравнивать похожие квартиры при анализе тенденций арендной платы. Вы могли бы заплатить гораздо больше за квартиру с одной спальней в роскошном доме с первоклассными удобствами, чем за квартиру с двумя спальнями в многоквартирном доме, который считается более бюджетным.

Во-первых, определите, можете ли вы позволить себе дополнительную плату за квартиру с двумя спальнями в вашем районе. Изучите среднюю арендную плату в вашем городе и убедитесь, что трехкомнатная квартира будет по-прежнему ниже 30-процентного порога, который вы должны тратить на аренду.

Вам нужна квартира с двумя спальнями?

Вы посмотрели квартиры с двумя спальнями в вашем районе (или даже в вашем нынешнем многоквартирном доме) и решили, что можете позволить себе дополнительную арендную плату. Но так ли вам нужна трехкомнатная квартира? Так как вы платите за квадратный метр, вы платите за пространство, которое вы используете, а также за пространство, которое вы не используете.

Если вы предпочитаете работать в гостиной с включенным телевизором, вам действительно нужен отдельный кабинет? Насколько вероятно, что ваша новая дополнительная комната превратится в кладовку? за несоответствующую обувь и случайные кусочки мебели, которые члены семьи любезно пожертвовали вам?

Если вы планируете использовать свою дополнительную спальню в качестве комнаты для гостей, как часто вы принимаете друзей и членов семьи для длительных свиданий? Часто ли этого достаточно, чтобы оправдать дополнительные расходы? Помните, поскольку у вас, вероятно, в настоящее время есть мебель для однокомнатной квартиры, вам необходимо обставить всю дополнительную комнату (и, возможно, еще одну ванную комнату или даже прачечную).

Взвесьте преимущества и недостатки наличия еще одной спальни. Дополнительное пространство, особенно если оно вам нужно для офиса, комнаты для гостей или других целей, является самым большим преимуществом. Но есть еще и дополнительный шкаф, а значит, у вас будет больше место для хранения таких вещей, как сезонные вещи.

Если в вашей квартире с двумя спальнями есть еще одна ванная комната, это здорово, когда у вас есть компания, но в противном случае эта дополнительная ванная, вероятно, не будет использоваться.

Убедитесь, что вы включили дополнительные расходы на коммунальные услуги и содержание, взвесив все за и против. Чем больше у вас места, тем больше времени займет уборка вашей квартиры. Тем больше денег будет стоить обогрев и охлаждение помещения. А если у вас есть доп. ванной или прачечной, вы, вероятно, будете использовать больше воды. И, конечно же, стоимость мебели, аксессуаров и всего необходимого для помещения (для кабинета это могут быть светильники и книжные полки, для спальни — нужно дополнительное постельное белье и подушки).

Стоит ли переезжать в большую квартиру?

В дополнение к дополнительной арендной плате, коммунальным платежам и мебели вам нужно будет заложить в бюджет расходы на переезд. Учитывайте время и энергию, необходимые для упаковки всех свои вещи и распаковать вещи в новой квартире. Вы также захотите рассмотреть сборы, связанные с переездом, такие как арендная плата за первый и последний месяцы, залог, любые дополнительные сборы (например, сборы за домашних животных), и стоимость передачи коммунальных услуг.

Как правило, вы хотите накопить примерно в три раза больше арендной платы, чтобы покрыть расходы на переезд. Вам может понадобиться больше, если вы нанимаете профессиональных грузчиков, перемещаете на большие расстояния, или нужно купить мебель. Небольшая дополнительная сумма также может пригодиться на случай непредвиденных расходов (например, на покупку моющих средств или покупку обеда для друзей, которые помогли вам с переездом).

Составьте бюджет для своей новой квартиры

Теперь, когда у вас есть целевая сумма, пришло время начать копить на эту квартиру с двумя спальнями! Во-первых, начните с отслеживания своих расходов в течение нескольких недель. Это позволит вам увидеть, на что вы тратите деньги, и вам будет проще определить, где сократить расходы. Например, вы можете не осознавать, сколько вы тратите в неделю в любимой кофейне, пока не начнете это отслеживать.

Теперь подумай, где можно сэкономить. Возможно, это простое изменение, например приготовление кофе дома. Пересмотрите свой тарифный план мобильного телефона. Поскольку точки доступа Wi-Fi сейчас так распространены, вы, вероятно, не используете столько данных, сколько думаете. Если вы не используете данных, за которые вы платите, подумайте о том, чтобы выбрать более дешевый план. Вы также можете отказаться от кабельного провайдера и вместо этого использовать потоковые сервисы.

Сокращение расходов на коммунальные услуги — еще один отличный способ ежемесячно экономить деньги. Отключайте неиспользуемые электроприборы, выключайте свет, когда выходите из комнаты, и регулируйте термостат так, чтобы кондиционер или обогреватель не работали постоянно. пинать. Используйте удобства вашего многоквартирного дома. Вместо того, чтобы платить за абонемент в тренажерный зал, используйте общественный фитнес-центр.

Сократите количество блюд, которые вы заказываете или ужинаете вне дома, и не покупайте замороженные или расфасованные блюда. Вместо этого составьте меню на неделю и составьте список продуктов. Покупайте только эти продукты и ничего больше. Это потому, что средний американец тратит почти 450 долларов в месяц (5400 долларов в год) на импульсивные покупки, согласно опросу Slickdeals. Колоссальные 70 процентов этих импульсивных покупок приходится на продукты питания.

Возьмите за правило не делать покупки (продуктовые или иные), когда вы голодны. Научно доказано, что люди покупают больше, когда они голодны — даже на покупках. это не еда. Другие способы сэкономить включают использование купонов, сокращение расходов на развлечения или поиск бесплатных развлечений, покупку обычных, а не фирменных продуктов, а также продажу вещей, которые вам больше не нужны или в которых вы не нуждаетесь.

Сделав несколько незначительных корректировок в своих расходах, эта квартира с двумя спальнями может быстро стать реальностью. Начните покупать свою новую квартиру и будьте готовы насладиться всем вашим дополнительным пространством!

Опубликовано 24 ноября 2020 г.

Что вы думаете?

483 Ответа

Об авторе

Понимание того, сколько стоит квартира с 2 спальнями

Автор: ROS Team

Знание того, как составить бюджет на квартиру и связанные с ней расходы на проживание, имеет решающее значение для поддержания образа жизни, который вы хотите. Бюджетирование становится еще более сложной задачей, если вы снимаете квартиру впервые. Тем не менее, есть некоторые шаги, которые вы можете предпринять, чтобы помочь вам в бюджете на квартиру с двумя спальнями.

Квартиры с 2 спальнями пользуются спросом

Пандемия COVID-19 перевернула социальную динамику с ног на голову. Уже большую часть года новые нормы заменили традиционные способы взаимодействия с другими. Цифровизация охватила почти все аспекты жизни, в том числе то, где и как мы работаем. До пандемии большинство людей привыкли приходить домой с работы и использовать пространство для отдыха и сна. Теперь, когда некоторые работают из дома, возникла необходимость превратить единственную спальню в кабинет, что большинству людей неудобно. В результате двухкомнатные квартиры стали пользоваться новой популярностью среди жильцов многоквартирных домов.

Квартира с двумя спальнями является подходящим решением, добавляющим дополнительное пространство, но по цене. Важно знать стоимость перехода на квартиру с двумя спальнями , чтобы вы знали, можете ли вы позволить себе внести изменения.

Читайте также: Стандартный размер трехкомнатной квартиры в Нью-Йорке

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры

Аренда считается доступной альтернативой покупке дома, что делает рынок аренды очень конкурентоспособным. Цены на аренду варьируются от штата к штату и, как правило, выше в местах, где средний доход выше среднего. Самыми дорогими городами для аренды квартиры в США являются Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Вашингтон и Нью-Йорк.

Средняя арендная плата за апартаменты с 2 спальнями обычно составляет около 1300 долларов в месяц, но в последнее время средняя арендная плата выросла на целых 5%.

Здесь стоит упомянуть, что США уже столкнулись с кризисом доступного жилья еще до пандемии. Отчасти это было связано с более высокими затратами на строительство, отсутствием стимулов для развития со стороны правительства и рецессией, вызванной COVID-19.

Судя по текущим тенденциям, арендная плата растет быстрее, чем растет заработная плата в США. Из-за этого квартиросъемщикам становится все труднее, чем когда-либо, позволить себе арендовать квартиру.

Почему вы хотите арендовать квартиру с 2 спальнями

Вы недавно были в гостях у подруги, и ее просторная квартира соблазнила вас поискать собственную квартиру с 2 спальнями? Вам действительно нужно дополнительное пространство? Помните, что вы платите за квадратный метр. Таким образом, вы будете платить за пространство, которое вы используете, а также за пространство, которое вы не используете. Если вы пристрастились работать в гостиной за просмотром любимой телепередачи, то зачем вам отдельная комната под кабинет? Будете ли вы использовать дополнительную комнату для выполнения рабочих заданий или вместо этого она будет преобразована в кладовую?

Если вы ищете квартиру с двумя спальнями с намерением сделать дополнительную комнату комнатой для гостей, вам необходимо выяснить, как часто у вас ночуют гости. Кроме того, оправдывает ли это дополнительные расходы, которые вы понесете, имея квартиру с двумя спальнями? Помимо более высокой арендной платы, вам придется потратить деньги на меблировку дополнительной комнаты.

Прежде чем предпринимать шаги для приобретения квартиры с двумя спальнями, спросите себя, стоит ли это инвестиций. Без сомнения, жизнь станет намного комфортнее с дополнительной спальней. Но это также добавит значительную сумму к вашим ежемесячным расходам.

Когда взвесишь все за и против двухкомнатной квартиры. Вы также должны учитывать дополнительные расходы на коммунальные услуги, связанные с этим. Уборка квартиры займет больше времени, а также будет стоить вам больше денег, чтобы обогреть и охладить помещение.

Сколько арендной платы вы должны платить?

В идеале сумма, которую вы платите за аренду, не должна превышать одной трети вашего месячного дохода. Даже арендодатели следуют этому правилу при рассмотрении заявок на аренду от потенциальных арендаторов. Исходя из этой практики, если ваш ежемесячный доход составляет 6000 долларов, то ваша ежемесячная арендная плата не должна превышать 2000 долларов.

Другая популярная передовая практика предполагает, что ваши расходы на проживание (включая все коммунальные услуги) не должны превышать 25% вашей зарплаты. Поэтому, если вы зарабатываете 6000 долларов в месяц, ваши расходы на проживание не должны превышать 1500 долларов.

Контрольный список расходов на квартиру

• Расходы на переезд:  При рассмотрении стоимости квартиры с двумя спальнями обязательно расставляйте приоритеты в расходах на переезд. Несмотря на то, что это разовые расходы, их все же важно учитывать.
• Дополнительная мебель: Возможно, у вас уже есть мебель для квартиры с одной спальней, но вам придется купить новую мебель для дополнительной спальни.
• Арендная плата: Арендная плата будет составлять львиную долю вашего дохода. Старайтесь не тратить более одной трети своего бюджета на аренду, чтобы учесть другие бюджетные колебания.
• Коммунальные расходы: Основные коммунальные расходы включают электричество, отопление и газ. Лучшим советом будет позвонить поставщикам, которые обслуживают вашу новую квартиру, и попросить расценки, чтобы вы могли составить свой ежемесячный бюджет. Иногда арендодатели включают некоторые коммунальные расходы в ежемесячную арендную плату; обсудите с арендодателем, что включено, а что нет, до подписания договора аренды.
• Парковка: В некоторых многоквартирных домах есть бесплатная парковка, но в большинстве нет. Если в вашем многоквартирном доме нет парковки. Возможно, вам придется изучить альтернативные варианты парковки, что означает дополнительные расходы.
• Страхование арендатора: Иногда арендодатели обязывают арендаторов получать страховку арендатора, поскольку страховой полис домовладельца не распространяется на имущество арендатора. Прежде чем сделать переезд, подумайте о том, сколько стоит получить страховку арендатора в свой бюджет.

Заключение:

Пространство — это роскошь, и переезд в квартиру с двумя спальнями может быть заманчивым. Однако постарайтесь не увлекаться фантазией о том, что у вас будет больше места, чем вам может понадобиться на самом деле. Перед повышением класса рассчитайте дополнительные расходы на проживание в трехкомнатной квартире.

Читайте также:

Лучшие недорогие квартиры в Нью-Йорке
Стандартный размер для одной спальни в Нью-Йорке
Стоит ли вам жить в квартире с одной спальней Junior?
Студия Против.