Квартира студия двухуровневая: 518 объявлений — Двухуровневые квартиры в Москве, цены на двухэтажные квартиры

26.06.2021

Содержание

13 объявлений — Двухуровневые квартиры в районе Басманный в Москве, цены на двухэтажные квартиры

Свободная продажа. Оперативный показ в любое удобное вам время .Прекрасная двухуровневая 7- комнатная квартира. Уникальная планировка как в частном доме, но в центре Москвы! Дизайнерский проект из качественных материалов (гранит, оникс, тик,сантехника Devon&Devon, итальянский паркет- массив дуба, мрамор). Высота потолков-3,50 м. 5 спален, каминный зал-столовая, кухня, гостиная — кинотеатр, сауна, 4 с/у, 3 гардеробные, 2 хоз.блока, большая застекленная лоджия и балкон. Встроенная кухня с техникой Kuppersbuch.( эл.панель, дух.шкаф, посудом.машина, двухкам.холодильник, морозилка). Своя система приточно-вытяжной вентиляции с управлением в каждой комнате, аудиосистема в гостиной комнате (домашний кинотеатр), встр.шкафы, инфракрасная сауна с автоматическим управлением. Многоуровневая подсветка, подогрев полов в санузлах, бойлер на воду, система очистки и фильтрации воды. Действующий камин со всей разрешительной документацией. Интернет, телефон, видеодомофон на двух этажах. Отдельно на этаже — своя темная комната для велосипедов, колясок, елки. Окна в зеленый тихий двор, двойные рамы стеклопакетов. Огороженная и охраняемая территория с оборудованной детской площадкой. Есть два охраняемых парковочных места. Реконструкция дома произведена из 5 этажного строения 19 века с заменой всех коммуникаций, внутренних стен и перекрытий. В квартире абсолютная звукоизоляция. Наружные кирпичные стены толщиной 1 метр с утеплителем. Квартира с высокими потолками — 3,5 м. Торжественная подъездная группа, в подъезде только 4 хозяина! Квартира расположена в элитном жилом доме, находящегося в красивом историческом месте Москвы, напротив храма XVII века в Елохове. Дом расположен в экологически благоприятном районе Москвы рядом Милютинский парк, Сад им. Баумана, Парк у Головинских прудов, спортивный комплекс Сокол, элитные школы, дет.сад. В пешей доступности Лефортовская набережная на реке Яуза. Комфортное проживание в 5 мин. пешком от метро Бауманская и всего 3 станции метро до Красной Площади. Торг возможен. Свободная продажа.

52 фото планировок и идей дизайна

Высокие потолки в малометражке — настоящая удача. Ведь они позволяют оборудовать в квартире второй этаж. А это не только эффектный архитектурный приём, но и потрясающая возможность грамотно спланировать пространство. Рассказываем, как оформить интерьер двухуровневой квартиры на примере фото дизайнерских проектов.

Всё об оформлении квартиры с двумя ярусами

Особенности пространства
Примеры
1. Лофт в историческом здании
2. Коммуналка, вдохновленная Мексикой
3. Азиатский минимализм
4. Студия-яйчека в Доме Наркомфина

Давайте сразу обозначим: речь идёт о проектах двухуровневых квартир, где стала возможна надстройка второго уровня благодаря высоте потолка; а также особенная планировка с антресолью, предусмотренная проектом изначально.

Не говорим о просторных помещениях, расположенных на двух этажах или с мансардой.

Главный принцип планировки двухъярусной студии — зонирование. На первом этаже почти всегда располагаются помещения общего пользования: кухня, гостиная и так далее — в зависимости от площади. На втором уровне чаще всего оборудуют комнаты, которые требуют приватности. Это спальня, кабинет.
Обязательно стоит продумать перегородки и дополнительные места хранения на втором ярусе. Место около кровати часто заполняют шкафами, тумбами или просто полками — зависит от площади и высоты.
Перегородки на верхнем ярусе нужны не только для зонирования. Если спальное место расположено прямо над кухней, стенки спасут от ненужных запахов.
Очень популярным создание второго уровня стало среди владельцев малометражек площадью до 30 кв. метров. Такое решение возможно в студии с высотой потолка более 3 метров. При этом надо понимать, что возведение второго уровня — процесс затратный.
И во многих случаях именно такие конструктивные изменения составляют большую часть бюджета. Кроме того, перепланировка требует согласования.
Насчет мокрых зон. Как правило, они расположены только на первом этаже. В нашей подборке есть и вариант с ванной около спальни — не самый удобный случай, но таковы были особенности дома.
Лестница — особый предмет в таком пространстве. Можно использовать более простые винтовые, классические модели или заказать шкаф-лестницу из крепкой древесины. Третий вариант очевидно обладает большими преимуществами в виде дополнительной системы хранения.

Малогабаритная студия в два яруса — хорошее студенческое жилище или вариант для проживания молодой семьи, в зависимости от метража, возможно, даже с детьми.

1. Двухъярусная квартира в стиле лофт в историческом здании

На первый взгляд, лофт — не самый очевидный выбор для оформления студии площадью 28 кв. метров. Однако высокие потолки и расположение в историческом здании определили стилистику проекта. Это Доходный дом А. М. Лемана в центре Санкт-Петербурга.

Высота стен — около 3 200 см, что позволило вынести спальню на второй ярус. Основная сложность проекта была связана с техническими особенностями: раковина, душевая, унитаз, вытяжки — это всё осталось на месте, во многом дизайнерам пришлось отступить от правил эргономики.

С точки зрения стилистики, здесь всё очень аккуратно. Лофт смягчен округлой формой мягкой мебели, при этом корпусная мебель, как и лестница с перилами, выполнены из дерева. Матовый черный металл — тренд, из него выполнены ручки гарнитура, светильники, поддерживают этот цвет рамки на акцентной стене. Кстати, обратите внимание, что акцентной сделана именно крашеная стена, а не кирпичная. Обычно всё наоборот.

Интересна лестница с точки зрения формы. Она кажется воздушной, невесомой. Это плюс, ступени не утяжеляют пространство. На втором этаже удалось установить кровать со светильниками у изголовья, больше ничем это пространство не перегружено.

2. Интерьер в бывшей коммуналке, вдохновленный Мексикой

В интерьере этой двухуровневой квартиры, кажется, смешалось всё: дизайнеры черпали вдохновение в мексиканской культуре, советской эстетике и даже в каталоге итальянской плитки.

Раньше это была большая коммуналка на Васильевском острове. Однако помещение разделили на 6 небольших комнаток, объединенных общим коридором. Теперь же у каждой квартиры есть кухня и ванная.

В этой студии всего 23 квадратных метра, учитывая второй этаж. Но на этой крошечной площади дизайнерам удалось оборудовать зону кухни, гостиную, ванную и спальню. Вдобавок в проекте продумана система хранения: это и шкаф в прихожей, и небольшие отделения у подоконника, и гардеробная у кровати. Понятно, что все вещи там хранить невозможно. Но удобно собирать комплекты на следующий день.

Чтобы сохранить место, дизайнеры предложили мебель-трансформер. Тут есть складные стулья и выдвижной стол у окна. Обратите внимание на гамму и стилистику проекта. Это хороший пример контрастного сочетания сложных цветов: здесь и кирпичный, и лимонный, и бирюза.

3. Минимализм в студии из Тайваня

Эта двухуровневая студия площадью 22 кв. метра и потолком 3,3 м расположен в Тайване. Квартира предназначена для молодых людей. В основе дизайна — минимализм и функциональность.

Здесь здорово продумана система хранения. Это, кстати, основная боль крошечных студий. Почти на каждом фото интерьера этой двухуровневой квартиры встречаются полки и шкафы: от лестницы до дивана в гостиной и ниши около него.
Дизайнерам даже удалось задействовать глухое пространство около кровати под стеллажи. А напротив самой кровати — небольшое рабочее место.
Хорошая идея с трансформирующимся столиком, состоящим из двух частей. Они могут складываться в неширокую барную стойку вдоль стены. Ещё вариант — поставить перпендикулярно, совместив длинные грани — получится более широкий стол.

Стилистическое решение в виде светлой гаммы и светлого дерева — одно из классических для небольших студий, схожа со скандинавским стилем.

Кому-то может показаться не смелым, но с таким сочетанием сложно прогадать. Оно всегда выглядит свежо и не надоедает.

4. Студия-яйчека в Доме Наркомфина

Это проект самой маленькой ячейки типа F в Доме Наркомфина. Исторический и архитектурный памятник эпохи конструктивизма, он стал вдохновением для дизайнера. Интерьер выполнен в стиле эклетика на основе современного минимализма, конструктивизма и элементов стиля Баухаус. Здесь плавные линии сочетаются со строгостью форм, а насыщенные цвета с монохромом.

Высота потолка в гостиной — 3,6 метра, в спальне — 2,3 метра. Второй уровень предусмотрен планировкой здания.
На втором этаже расположена спальня и санузел — не самое удобное решение, но единственно возможное.
На первом этаже поместилась небольшая кухня, гостиная и рабочее место.

Дизайн двухуровневой квартиры – 30 фото идей для вас

Мы часто задумываемся, как сделать нашу квартиру просторнее, больше, светлее, сейчас мы расскажем об одном из методов, применение которого поможет увеличить пространство в разы, дизайн двухуровневой квартиры для вас.

Как известно, квартира советского образца простором не блещет. Отсюда расширение проблемного жилья имеет большой смысл. Для решения соответствующей задачи сегодня существует много дизайнерских приемов: создание светлого фона, расширение окон, монтаж дополнительных источников света, приобретение компактной и прозрачной мебели.

Но, к сожалению, идея создания верхнего яруса в одной из комнат используется крайне редко. А ведь человек, привыкши смотреть вперед, уделяет совсем мало внимания потолку. Планировка двухуровневых квартир идеальна для маленьких квартир.

Поэтому этот пробел можно использовать как возможность организации дополнительного верхнего уровня, который позволит сберечь пространство снизу. Остается разве что рассмотреть пять тематических рекомендаций, которые позволят качественно устроить «многоэтажную» квартиру. Интерьер двухуровневой квартиры для вас:

1. Уровень потолка

От того, насколько высоко от пола находится потолок, во многом зависит выбор назначения будущего яруса. Наиболее распространенный вариант – организация спального места. Интерьер двухуровневой квартиры со вторым ярусом-кроватью очень органично смотрится.

Здесь сразу хочется заметить, что уровень потолка «сталинки» выше, чем у «хрущевки», поэтому спальную зону можно сделать как двуспальной, так и многоуровневой. Понятно, что в последнем случае одна кровать расположена над другой аналогичной (этот прием актуален в детской с двумя детьми).

Главное, чтобы расстояние между потолком и кроватью составляло не менее 1 метра. Это позволит пользователю не только лежать, но также сидеть на ложе. Ремонт двухуровневой квартиры, конкретно детской комнаты, одно из самых популярных решений:

Нередко второй «этаж» используется в качестве антресоли. Правда, такой вариант может оказаться сомнительным. Мол, зачем постоянно лазить наверх за вещами, если «склад» можно устроить прямо под кроватью. Что ж, в таком случае остается позаботиться об организации полок и ящиков в потайном месте, об обшивке каркаса панелями.

Возможно, придется устраивать раздвижные двери, которые при работе в одной плоскости не отбирают пространство, как это делает распашной аналог. В любом случае места для хранения окажется предостаточно. И все благодаря рациональному использованию высоты. Ремонт двухуровневой квартиры не особо отличается по цене от обычного ремонта, а места у вас станет значительно больше.

Становится понятно, что двухуровневая квартира студия – это отличный выбор для увеличения пространства в маленьких студиях. Посмотрим видео планировок таких вот двухуровневых квартир студий.

2. Состав конструкции

Планировка двухуровневых квартир предполагает выбор материалов второго яруса. Вопреки популяризации интересных твердых материалов, начиная от стеклопластика и заканчивая гипсокартонными листами (сокр. ГКЛ), для создания конструкции, особенно каркаса, безопаснее использовать проверенную продукцию – древесину или металл (не алюминий и медь, а именно сталь). Все остальное – исключительно для обшивки.

В качестве несущей основы хорошо зарекомендовали себя профильные стальные трубы и деревянные бруски. Благодаря их прямым углам установка каркаса осуществляется удобно и быстро (а вот округлые трубы и бревна катаются и болтаются).

Главное, чтобы стенки профильной трубы были достаточно толстыми, сечение брусков – большим (не менее 80-120 мм). Касательно последнего многое также зависит от породы: известно, что дуб и бук — деревья, обладающие хорошей прочностью, а вот сосна и береза – аналоги послабее).

Для соединения трубных частей можно использовать сварку, проволоку для вязки, болты с гайками. Брус лучше соединять посредством пазов или саморезов.

3. Система подъема и спуска

Понятно, что конструкция второго яруса не может обойтись без организации лестницы. Она может быть неподвижной встроенной, т.е. прикрепленной к каркасу, или приставной вроде стремянки. Последняя менее безопасна, но зато оказывается бюджетной находкой, если на встроенную лестницу не хватает средств.

В любом случае система подъема и спуска должна быть удобной. Ступени высотой порядка 160 мм и глубиной 250 мм. этому требованию вполне соответствуют.

4. Дополнительные возможности

Как уже говорилось, при организации второго яруса вместе со спальней можно запросто устроить систему хранения вещей. Причем обе зоны можно размещать на разных уровнях относительно друг друга.

Однако есть и третий вариант – размещение рабочей зоны под кроватью, которая расположена на втором «этаже». При такой планировке комната делится уже на две части – свободную и универсальную. Понятно, что это не может не поспособствовать простору в комнате (хотя при необходимости свободную половину можно превратить в мини-спортзал или галерею).

Если второй «этаж» устроен в зале, то он имеет право претендовать на звание «центр притяжения». Соответственно, такой фокус лучше размещать в середине гостиной, дополнять многоуровневым потолком и другими новаторскими решениями.

Дизайн двухуровневой квартиры, идеи 2020 для вас.

5. Вентиляция – обязательно

Поскольку различные испарения имеют свойство улетучиваться вверх, температура соответствующего уровня всегда выше, чем температура нижней части комнаты. Это обстоятельство требует установки яруса ближе к вентиляционному каналу. Если такой «маневр» не устраивает, то от канала или остекления к спальному месту можно подвести гибкие трубы.

Дизайн двухуровневой квартиры – это замечательное решение для правильной организации пространства в маленьких хрущёвках или квартирах-студиях, именно по этому советуем серьезно рассмотреть этот вариант ремонта для вашей квартиры.

Пост опубликован: 03.12.2019

Двухуровневая квартира-студия 29 кв. м. — Дом и Сад

Архитектор:3XA

Фотограф:S.Zajaczkowski

Год строительства:2012 г.

Страна:Польша, Вроцлав

Архитекторы студии 3XA спроектировали дизайн двухуровневой квартиры-студии, общей площадью 29 кв. м. и высотой потолков 3,7 метров, расположенной в городе Вроцлав, Польша.

Сделать полноценный второй этаж не позволяет высота в 3,7 метров, перед дизайнерами стала трудная задача, но она была с успехом решена. Решением стало сделать двухуровневую студию, где вторым уровнем станет кровать. К кровати примыкает широкая лестница, а благодаря тому, что она гораздо ниже кровати, на ней можно стоять во весь рост.

На первом уровне располагается: кухонная зона, гостиная комната, шкафы для хранения вещей, санузел, на втором уровне — спальня.

Лестница и кровать-надстройка, в двухуровневой студии выполнены из плит OSB, что придаёт всему проекту ноту брутальности и современности. А небольшая стоимость этого материала очень выгодно сказалась на общем бюджете ремонта.

Лестницу в двухуровневой квартире-студии разместили вдоль кирпичной стены, что позволило максимально использовать свободное пространство. А пространство под лестницей очень грамотно заполнили полками для хранения и шкафами для одежды, фасадами же служит обычная лёгкая органза.

Второй уровень в двухуровневой студии без ограждения. Использование каких-либо ограждений сразу бы затемнило спальную зону, выделяло бы резким пятном на фоне светлой гостиной, а так мезонин смотрится лаконично на общем фоне. По краю же, для визуального ограждения, выставлены книги.

Отличным решением был выбор цвета отделки стен и пола. Классическая гамма цветов, присущая северной Европе, это большое количество белого цвета и светлого дерева в интерьере.

Для того, что бы добиться визуальных правильных пропорций в кухонной зоне, в двухуровневой квартире-студии, дизайнеры повесили полусферические светильники чёрно-белого цвета на длинных тросах и опустили их довольно низко. Это позволило кухне не выглядеть слишком высокой. Так же, чтобы подчеркнуть общую концепцию, барная стойка выполнена из того же необлицованного OSB. А рядом расположены высокие, чёрного цвета стулья.

Так же, для создания правильных пропорций, был использован интересный графический ход. Стена, противоположная окнам, выкрашена в чёрный матовый цвет, это очень хорошо разбавляет общую белизну.

Продажа/покупка недвижимости. Быстро снять/сдать.

Тест драйв Авто. Купить автомобиль.

Истоыник

Чтобы не пропустить новые статьи, подпишитесь на сайт:

Смотрите также:

Интерьер двухуровневой квартиры-студии на 29 метрах

Если вам повезло и в вашей квартире-студии высота потолков позволяет построить второй уровень, то вам наверняка понравится этот стильный и лаконичный интерьер. Площадь этой небольшой квартиры — всего 29 квадратных метров. Но, благодаря оригинальной антресоли, в ней поместилась и стильная кухня с барной стойкой, и просторная гостиная с рабочим местом, и даже отдельная спальня.

Высота потолков в этой квартире не настолько велика, насколько это может показаться — всего 3,7 метра.

Высота потолков в этой квартире не настолько велика, насколько это может показаться — всего 3,7 метра. Поэтому, просто построить второй этаж было затруднительно. Тогда, архитекторы придумали ноу-хау: само спальное место построено таким образом, что встать на нем в полный рост не получится, зато подойти к нему не наклоняя голову — вполне. Дело в том, что роль пола на втором этаже выполняет одна из ступеней, располагающаяся ровно над вместительным шкафом на первом этаже. Благодаря этому приему на первом этаже остается комфортная высота для передвижения по квартире, а на втором — возможность удобно подойти к спальному месту.

Архитекторы придумали ноу-хау: само спальное место построено таким образом, что встать на нем в полный рост не получится, зато подойти к нему не наклоняя голову — вполне.

На первом этаже квартиры располагается зона кухни-гостиной. Кухня выполнена в стильной монохромной гамме, где главный цветовой акцент — черная стена. Благодаря такому контрасту вся квартира в целом смотрится интереснее, чем если бы все стены были белоснежными.

Главный цветовой акцент — черная стена.

Для того, чтобы интерьер был гармоничным, дизайнеры продолжили тему прямых линий, заданную геометрией лестницы, выбрав мебель квадратных геометрических форм, За исключением акцентной стены интерьер выполнен в светлых тонах, что является оптимальным решением для небольшой квартиры. А благодаря обилию дерева в отделке и плитам OSB, из которых выполнена лестница, интерьер кажется уютным и теплым.

Благодаря контрасту вся квартира в целом смотрится интереснее, чем если бы все стены были белоснежными. Планировка первого уровня. Планировка второго уровня.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Двухуровневый интерьер: уникальное оформление комнаты

Конечно, в стандартной квартире советской постройки никак не сделать многоуровневой перепланировки. Но если вы, допустим, собрались строить новый дом, то, при нынешних ценах на землю, подобный вариант даст вам возможность значительно увеличить жилую площадь. Подобная перестройка хороша и в «старом фонде», в домах с высокими потолками. Она позволит не только расширить пространство, но и использовать одно помещение для разных целей.

Второй ярус квартиры может стать истинным украшением вашего жилища, а также поможет решить возникающие проблемы с планировкой. На нём можно легко расположить спальню, библиотеку, рабочую зону или зимний сад.

Придуманный дизайнерами Jose Maria Saez and Daniel Moreno Flores, этот вариант изготовлен из натурального дерева и расположен над кухней-столовой. Аккуратный, вполне самобытный, с естественным освещением через панорамное окно, в нашей климатической зоне он вполне подойдёт для летнего дома или в качестве второго этажа в кафе.

В доме, предложенном архитектором Carter-Williams, спальня, расположенная на втором уровне, создаёт визуальное ощущение квартиры-студии.

В этой небольшой (всего 29 квадратных метров) польской квартире дизайнерской фирмы 3XA на втором этаже оборудована спальня с огромной кроватью, расположенной прямо над ванной и прихожей.

В проекте перестройки Oriental Warehouse Loft – исторического здания в Сан-Франциско – специалисты итальянского House Studio by Studioata полностью переделали совершенно ненужный в квартире чердак под жилую зону. Архитекторы Edmonds и Lee представили на втором уровне спальню, ванну и библиотеку. Здесь пространство увеличено и за счёт стеклянных ограждений, прозрачных стен в ванной комнате. Что, конечно, лишает владельца такой квартиры частной жизни, но одновременно даёт ощущение свободы. Сочетание тяжёлых деревянных перекрытий и оставленного открытым старого кирпича с гладкой светлой современной отделкой, прозрачными стеклянными панелями и стальной, как будто невесомой, лестницей, делают дом немного странным, но абсолютно уникальным и неповторимым.

Тёмные стены, белый потолок, контраст дерева и металла, резкое разделение основного пространства и дополнительного уровня представлены в этой квартире в Unité d’Habitation — известном в Марселе доме, построенном архитектором Le Corbusier.

Вот ещё вариант двухуровневого жилья, представленный итальянской фирмой Studioata. Чётко отделённый от остального помещения контрастной деревянной полкой, украшенный плавающей лестницей, этот домашний кабинет добавляет индивидуальности обычной квартире-студии.

Такую необычную ванную комнату создали голландские архитекторы Leijh, Kappelhof, Seckel, van den Dobbelsteen. В данной работе верхний этаж опять-таки переделан из чердака старого дома.

Интересен и проект Максима Жукова. В нём грубовато сочетаются серый камень, дерево и металл. Плавающая лестница, простая платформа, как будто свободно висящая над кроватью и правильная ориентация на окна делают домашний кабинет очень своеобразным.

А эта квартира создана на чердаке бывшего женского монастыря, расположенного в Val-d’Ois к северу от Парижа. Уютная зона отдыха здесь расположена над кухней и просторной обеденной зоной.

Такую квартиру в Торонто предлагает дизайнерская фирма Buildall Construction. Верхний уровень в ней представлен спальней над объёмной гардеробной.

Баланс между тёмным полом, белыми стенами, стеклянными перилами и плавающей дубовой лестницей – всё это есть в проекте известного американского архитектора Пола Рудольфа.

Креативная ванна над шикарной кроватью представлена английской фирмой Wells Mackereth. При этом кровать, расположенная под верхним ярусом, находится словно в нише, что, несомненно, добавляет интимности этому свободному и светлому помещению.

Элегантный, выполненный чёткими линиями кабинет необыкновенно подойдёт людям, работающим дома. Тонкие перила дают больше света, как бы расширяя границы пространства и наполняя всё помещение светом и воздухом.

Мягкие линии, стеклянные перила и опять-таки классическое сочетание белого и чёрного делают этот пентхаус, представленный лондонской дизайнерской фирмой Foster & Partners, похожим на космическую станцию из фантастического фильма.

Ещё один весьма симпатичный вариант, в котором кухня-гостиная располагается внизу, спальня — наверху, а огромные окна служат идеальным решением для небольшого пространства. Белые стены, давая больше света, подходят любому интерьеру, но особо элегантно они смотрятся здесь, в помещении с небольшим метражом.

Ещё один вариант спальни, романтичный, второй уровень которого представлен в виде террасы. Прекрасному виду из окна совершенно не мешают стеклянные перила.

Прозрачные ограждения являются просто идеальным вариантом для любого маленького помещения. Здесь верхний ярус представлен жилой зоной, расположенной над кухней и столовой.

Сочетая в себе тепло дерева и бодрость зелени, второй ярус может резко контрастировать с остальным помещением. Для такого эффектного декора можно использовать как живые, так и искусственные растения.

А это – превосходный вариант комнаты для подростка. В подобном помещении второй уровень позволяет создать просторное спальное место, оставляя внизу пространство для книжных полок и зоны отдыха.

И ещё вариант на тему, как в скромной зоне уместить удобную свободную кровать.

Вот ещё одна версия двухуровневой квартиры со стеклянными перилами, созданная испанским дизайнером Luis Puerta. Прекрасный метод расширить дом, одновременно разделяя разные комнаты.

Этот дом со столовой и кухней внизу и зоной отдыха наверху перестроен из часовни в Уилтшире.

«Ничего лишнего» — девиз японского дизайнера Naoko Horib. Второй уровень здесь отграничен двумя внутренними балконами.

Столовая внизу, библиотека на втором уровне и спальня – на третьем. Такое прекрасное решение осуществимо, правда, только в помещении с действительно очень высокими потолками.

Просторная кровать, соединённая с основным помещением почти воздушной винтовой лестницей. Яркие пятна на фоне белого цвета и стали. Всё это придаёт маленькой квартирке современный, стильный и абсолютно индивидуальный вид.

Эта своеобразная квартира с библиотекой под лестницей, представленная Marc Koehler Architects, переделана из бывшего портового паба в Голландии. Очень атмосферно!

Белое пространство, светлая кухонная мебель, спальня над белоснежной ванной комнатой — это ещё один из вариантов увеличения помещения от конструкторского бюро Airside.

Пример квартиры в Гётеборге демонстрирует как второй уровень и удачный дизайн помогут значительно увеличить вашу квартиру. В данном проекте вы можете отметить большие окна и белые стены, что, как мы уже говорили выше, визуально расширяет любое пространство.

Контраст чёрного и белого, небольшой второй уровень для зоны отдыха (а может маленького будуара?), плавающие белые лестницы, вырастающие прямо из воздуха, делают такую спальню элегантной и романтичной.

Шикарный современный дизайн, основанный на стандартном сочетании белого цвета, дерева и металла. Прекрасная спальня под покатой крышей. Ломаные линии и великолепные аксессуары. Этот шедевр создан в Стокгольме.

Таким образом, увидев столько замечательных, уникальных и совершенно не похожих друг на друга вариантов двухуровневых квартир, мы можем сделать вывод о том, что многоуровневые помещения, белый цвет, стекло и большое количество естественного света — прекрасный выход при необходимости расширить пространство.

Новые планировки квартир. Оригинальные решения от застройщиков

4 Апреля’16

Планировка квартиры является весомым фактором при выборе жилья. Покупка квартиры напрямую от застройщика с точки зрения потребителя выглядят более привлекательной, если проектом предполагаются новые и оригинальные планировочные решения.

Нестандартные планировки квартир — это:

Небольшая студия.
Двухуровневая квартира.
Гостиная, совмещённая с кухней.

Группа Компаний «ЭНКО» реализует новостройки от застройщика в Тюмени, где покупатель может найти различные варианты нестандартных планировок квартир.

Варианты нестандартных планировочных решений:

Панорамное остекление.
Высота потолков.
Отдельный вход.

Жилой комплекс «Лукоморье» находится в районе с хорошей экологией и транспортной развязкой. В последнее время на тюменском рынке жилья очень востребованы квартиры-студии. Спрос на них объясняется рациональной организацией пространства. В ЖК «Лукоморье» можно подыскать для себя как оригинальные планировки квартир, так и выбрать небольшую студию.

«Преображенский» располагается в перспективном районе Тюменской слободы. ГК «ЭНКО» реализует однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры по привлекательным ценам и с разными вариантами планировок квартир.

Жилищный комплекс «Времена года» расположен в районе с действующей инфраструктурой. Каждый дом имеет 17 жилых этажей, нежилой первый этаж и два технических этажа под крышей. Если вы надумали делать перепланировку по окончании строительства дома, то обратитесь к застройщику – это проще и дешевле.

Востребованными оказались и двухуровневые квартиры. Высота потолков, предполагающая возможность панорамного остекления кардинально меняют привычный интерьер. ЖК «Шоколад» находится в пгт.Боровский. В продаже имеются двухуровневые квартиры.Не меньшим спросам пользуются новые форматы двухкомнатных квартир, так называемая «евродвушка». В таких квартирах есть отдельная спальня, а остальное пространство занимает гостиная, совмещенная с кухней. Различные варианты нестандартных планировок квартир можно найти в загородном квартале «Шоколад», комплекс расположен в посёлке Боровский. В продаже есть квартиры на первом этаже с отдельным входом на собственный небольшой участок.

Есть возможность выбрать квартиры как в уже построенных домах, так и запланировать переезд в 2016-2017 годах.

Группа Компаний «ЭНКО» предлагает квартиры от застройщика в Тюмени.

Понравилось? Поделитесь!

Что такое дуплекс? Они мне подходят?

При переезде в новую квартиру терминология, связанная с недвижимостью, может запутаться. Вы услышите об одноместных квартирах, многоквартирных комплексах, эффективных квартирах и обо всем, что между ними.

Возможно, вы просматриваете варианты квартир и задаете себе такие вопросы, как: Что такое дуплекс? И чем он отличается от традиционной квартиры? Не волнуйтесь, мы вас прикрыли.

Двухуровневые апартаменты становятся все более популярными для близких или расширенных семей, а также для опытных арендодателей, желающих заработать.Однако понимание дуплексов может сбивать с толку. Мы расскажем, что такое дуплексы, а также расскажем о плюсах и минусах их аренды.

Что такое дуплекс?

Часто путают с домом-близнецом, дуплекс — это дом на две семьи. По сути, эта планировка квартиры — это две квартиры в одном доме. Конфигурация таких может быть бок о бок или поверх другого, каждый по-прежнему считается дуплексом.

Дуплекс Характеристики

Обе квартиры в дуплексе имеют отдельные входы.Эти два отдельных блока обычно имеют одинаковую площадь в квадратных футах.
Дуплексы классифицируются как таковые, если на одном участке есть два объекта, которые разделяют общую стену. Таким образом, те, кто владеет дуплексом, владеют двумя домами, так сказать
Сдавая их по отдельности, вы сэкономите на ипотечных расходах, которые нравятся начинающим домовладельцам.

Дуплексы, триплексы и квадроплексы … о, боже.

Иногда вы также слышите о трех- и четырехуровневых / четырехуровневых квартирах.Думайте об этом как о вариантах двухуровневых квартир с тремя и четырьмя квартирами соответственно. Чем больше юнитов, тем больше соседей и больше общих стен.

Чем отличается дуплекс в Нью-Йорке?

В Нью-Йорке определение дуплекса немного отличается. Как мы уже упоминали, дуплекс — это квартира, прикрепленная к общей стене, в Нью-Йорке это считается двухуровневой квартирой. Часто они соединены лифтом или лестницей, либо обоими.

Это означает, что ваш дуплексный партнер потенциально может легко получить доступ к вашему жилому пространству, что является отключением для некоторых арендаторов.

Снимая двухуровневую квартиру в Нью-Йорке, важно понимать, что вы можете делиться своими удобствами с другим человеком. Это может включать совместное использование кухни или мини-кухни, а также жилого пространства.

Изучите план интересующего вас места. Также убедитесь, что вам комфортно жить с вашим соарендатором, и задавайте множество вопросов перед переездом.

Плюсы проживания в дуплексе

Есть много преимуществ проживания в дуплексе, поэтому они становятся все более популярными.Особенно это актуально для арендаторов Нью-Йорка. Ниже приведены преимущества аренды дуплекса.

1. Жить в желаемом месте

Аренда дуплекса обычно обходится дешевле, чем традиционные апартаменты. Дополнительная экономия может быть как раз тем, что вам нужно, чтобы позволить себе более желанное место. Поскольку стоимость одного участка распределяется между двумя квартирами, стоимость аренды и проживания, как правило, ниже. Это означает, что вы можете найти более привлекательный район для жизни по более низкой цене.

2. Общие расходы на техническое обслуживание

Основываясь на доступном жилье, дуплексы позволяют разделить расходы между вами и вашим соседом. Эти расходы могут включать такие вещи, как работа во дворе, обслуживание жилых помещений, уборка гаража или любой ремонт в общих помещениях. Разделение затрат на эти расходы может сэкономить вам кучу денег.

3. Живите рядом с соседом

Если вы ищете место, чтобы поделиться с близким другом или членом семьи, аренда дуплекса может быть идеальным вариантом.Поскольку стены отделяют каждое жилое пространство, у вас по-прежнему будет свой дом и уединение. Кроме того, поскольку вы будете прямо по соседству, над или под другим, оба соседа будут находиться в непосредственной близости друг от друга. Однако это будет профи только для избранных. Многие сочтут такую жизненную ситуацию отрицательной.

4. Растущая популярность

По сравнению с другими формами квартир, такими как студии и экономичные апартаменты, популярность двухуровневых квартир растет. Это особенно актуально в больших городах с обширными рынками аренды.

Минусы проживания в дуплексе

Хотя проживание в дуплексе может быть положительным и полезным, для некоторых людей такой образ жизни может создавать трудности. Вот некоторые из негативных аспектов проживания в дуплексе, которые следует учитывать.

1. Границы конфиденциальности

В зависимости от того, кто ваш сосед, вам, возможно, придется иметь дело с установкой границ конфиденциальности в дуплексе. Это особенно актуально при аренде в Нью-Йорке.Как упоминалось выше, дуплекс, который вы найдете на Манхэттене, представляет собой две сложенные друг с другом жилые зоны с общими удобствами, к которым можно подняться по лестнице или на лифте. Это означает, что вы должны доверять своему соседу или устанавливать границы, чтобы избежать возникновения каких-либо негативных ситуаций.

При аренде традиционного дуплекса это все равно может быть проблемой, поскольку могут быть очевидны шумы и запахи, исходящие от общей стены. Этот тип аренды недвижимости с плохим соседом может привести к множеству негативных впечатлений.

2.Общие пространства

Продолжая описанное выше, у вас могут быть общие пространства, которые вы и ваш сосед будете использовать совместно. Они могут включать, но не ограничиваются задним или передним двором, гаражом. В дуплексах Нью-Йорка это может быть общая жилая площадь. Всегда спрашивайте вашего потенциального арендодателя, кто будет вашим соседом, заранее. Ваш домовладелец может быть вашим соседом по дуплексу, что может быть неудобной ситуацией.

3. Повышение ответственности

По сравнению с многоквартирными домами, дуплексы, как правило, находятся в частной собственности.Поэтому ваш домовладелец традиционно не нанимает кого-либо для выполнения домашних дел, как в многоквартирном доме. Это означает, что вам, возможно, придется заняться такими вещами, как сгребание снега, работа в саду и подметание крыльца или подъезда. Это обязанности, которых арендатор в многоквартирном доме обычно не выполняет.

Хотите начать поиск квартиры?

Что нужно знать о покупке дуплекса в Нью-Йорке

Думаете о покупке дуплекса в Нью-Йорке? Прежде чем сделать этот важный шаг, вам следует знать несколько вещей.(Простите, не удержался.)

В разделе Buy Curious на этой неделе Виктория Ронг Кеннеди из Citi Habitats, Пол Хансен из Keller Williams Tribeca и Джордан Марч из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о квартирах, расположенных на двух этажах, в том числе о том, где их найти. Кому следует их избегать, и лучше ли покупать дуплекс, который был специально построен как одна квартира, или комбинация двух отдельных квартир.

Вопрос:

Я серьезно подумывал о покупке дуплекса в Нью-Йорке.Что я должен знать об этих свойствах? О чем я должен спросить?

Реальность:

Вы можете этого не осознавать, но слово «дуплекс» здесь означает нечто иное, чем в других частях страны.

«За пределами Нью-Йорка под дуплексом чаще всего понимается двухэтажное жилище, в котором под одной крышей расположены две отдельные резиденции, разделенные общими стенами. В Нью-Йорке дуплекс — это отдельная квартира с двумя этажами, соединенными лестницей », — говорит Хансен.

Что делает дуплекс желательным?

Много чего. Во-первых, они уникальны. «Дуплекс — это особенный продукт, и они сравнительно редки», — говорит Ронг Кеннеди. Покупатели, которые хотят избежать обычных квартир в Нью-Йорке, часто ищут дуплексы просто потому, что они разные.

Кроме того, люди, которые выросли в домах и которым не хватает уединения, которое они предлагают — со спальнями, отделенными от основного жилого помещения, — предпочитают дуплексы. А для элитных покупателей идеальная квартира — это пентхаус-дуплекс, который она сравнивает с «домом в небе».”

дуплексов — это величественный дом», — говорит Ронг Кеннеди. Лестница «указывает гостям, что в доме гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд», — говорит она. В то же время вы по-прежнему можете пользоваться всеми удобствами, которые предлагает кондоминиум или кооперативное здание: швейцар, консьерж, тренажерный зал, которого в доме не будет.

Открытое пространство — еще одна причина: дуплексы на уровне сада дают покупателям задний двор, а покупка дуплекса пентхауса дает вам доступ к частной террасе на крыше.

Необходимо учитывать дополнительную конфиденциальность. Мало того, что спальни находятся на другом этаже от гостиной, вы можете найти дуплексы со спальнями на разных этажах, что, вероятно, понравится родителям подростков и самим подросткам.

Почему бы вам не использовать дуплекс?

Причин не покупать столько же, сколько причин покупать.

Если вы привыкли жить на одном уровне, проживание на двух этажах может сбивать с толку или вызывать затруднения, по крайней мере, поначалу.

Если у вас есть дети, которые еще не ходят, или члены семьи с ограниченными физическими возможностями, очевидно, вам нужно подумать, стоит ли подниматься и спускаться по лестнице несколько раз в день.

Кроме того, «пространство вокруг лестницы — это не действительно полезные квадратные метры, но вы все равно платите за это», — говорит Ронг Кеннеди. «В городе, где каждый дюйм на счету, это можно считать потраченным впустую пространством».

Хансен считает, что, поскольку дуплексы часто создаются путем объединения двух квартир, это часто может приводить к «странным конфигурациям, которые не имеют смысла.”

Кроме того, их ремонт может быть более дорогостоящим, особенно если вы пытаетесь установить кухни или ванные комнаты в местах, где затруднен доступ к водопроводу.

Дуплекс также может быть дороже обогревать и охлаждать, чем обычные квартиры. «Летом будет сложнее охладить верхний этаж из-за подъема горячего воздуха, а зимой на первом этаже будет сложнее согреться», — говорит Хансен.

Где их найти?

Их можно найти где угодно в Нью-Йорке, и Ронг Кеннеди говорит, что покупатели могут найти хорошую концентрацию специально построенных дуплексов в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Челси и Мидтаун-Восток.

Что касается индивидуального ремонта, «их можно найти в любом здании, если доска кондоминиумов / кооперативов позволяет владельцам проходить через пол / потолок, чтобы добавить лестницу между двумя отдельными блоками», — говорит она.

Март

предлагает начать поиски дуплекса в роскошных зданиях «как в элегантных довоенных кооперативах на Пятой, Мэдисонской и Парк-авеню и вокруг них, так и на Западном Центральном парке». Он также советует присмотреться к новостройкам в Hell’s Kitchen или переоборудованию кондоминиумов в Трайбеке, Сохо, Челси, а также в отдаленных районах Вест-Виллидж и Митпэкинг.

Сколько они стоят больше?

В целом, цена за квадратный фут должна быть такой же, как и у других симплексных устройств, — говорит Ронг Кеннеди.

«Однако, поскольку сами лестницы занимают площадь в квадратных футах, вам может показаться, что вы платите больше», — говорит она.

Плюс: «Если это дуплекс пентхаус, дуплекс с садом — или другая очень уникальная квартира — вы заплатите премию за открытое пространство или уникальный характер дома. Люди всегда жаждут впечатляющих мест, которые нельзя найти каждый день.”

Хансен отмечает, что когда речь идет о дуплексах, цена в основном зависит от того, можно ли использовать оба этажа в качестве законных жилых помещений.

«Например, если дуплекс включает в себя подвал, подвал или чердак, вы обнаружите, что эти квартиры (или должны быть) по цене дешевле, потому что в Свидетельстве о заселении часть помещения может быть признана непригодной для проживания как жилое или спальное место. ”

Где вы найдете дуплексы?

И в многоквартирных, и в кооперативных зданиях, но Ронг Кеннеди отмечает, что комбинированные дуплексы более вероятны в многоквартирных домах, потому что большинство кооперативов (и их, как правило, более жесткие доски) запрещают пробивать пол / потолок, потому что это может поставить под угрозу структурная целостность здания и будет сильно мешать соседям.

Всегда проверяйте, был ли дуплекс, который вы рассматриваете, построен таким образом или изначально это были две квартиры, которые позже были объединены.

Хансен говорит, что «обычно имеет смысл искать и покупать дуплекс, который был спроектирован и построен как дуплекс», поскольку «комбинации не всегда завершаются с уровнем первозданного качества», которого многие ожидали бы от такого дорогостоящего предприятия.

Посмотрите эти дуплексы в Нью-Йорке:

Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (также на фото выше) по цене 2750000 долларов имеет частную ландшафтную террасу, большую комнату с дровяным камином, 15-футовые потолки, стену из окон, кухню с Corian прилавки, холодильник Sub-Zero и встроенная кофемашина.Также есть кухонный лифт для дополнительного удобства при приеме пищи наверху, архитектурная лестница, ведущая наверх, еще один дровяной камин наверху, два световых люка и стеклянная стена, которая полностью открывается, превращая второй этаж и террасу в единое пространство. Кроме того, здесь есть система кондиционирования, полы с лучистым подогревом, прачечная с вентилируемой сушилкой, индивидуальное освещение и много места для хранения вещей. Он находится в здании, где разрешено проживание с домашними животными, где проживают супервайзер и швейцар по совместительству. Обслуживание составляет 1875 долларов в месяц.

Первый этаж 1400 квадратных футов. Отремонтированный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет большую просторную комнату открытой планировки, широкие дубовые полы, встроенное освещение, ванную комнату и элегантную кухню с винным погребом и индивидуальной мебелью. Он просит 2 750 000 долларов. На верхнем уровне находятся спальни, еще одна ванная комната и стиральная машина с сушилкой. Он расположен в здании American Thread Company, довоенном кондоминиуме с полным спектром услуг, с круглосуточным швейцаром, частным кладовкой, общей террасой на крыше, тренажерным залом и жилым помещением.Общие расходы составляют 1057 долларов в месяц. Налоги составляют 1125 долларов в месяц.

Этот дуплекс с одной спальней и полуторной ванной, выставленный на продажу за 995000 долларов, имеет 18-футовые потолки, окна от пола до потолка, недавно обновленную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали, столешницы из черного камня и балкон Джульетты. . Он расположен в Саванне, кондоминиуме с прачечной на каждом этаже, клубом здоровья и гаражом в здании. Техническое обслуживание составляет 1750 долларов в месяц.

По цене 685000 долларов в этом кооперативном дуплексе с одной спальней и одной ванной есть индивидуальные шкафы, бытовая техника из нержавеющей стали на открытой кухне-столовой, утопленная гостиная с кирпичными стенами и спальня с встроенным в стену кондиционером. и место для большой кровати.Он расположен в бутик-кооперативном здании со швейцаром, работающим неполный рабочий день, супер-квартирой, прачечной на каждом этаже и лифтом. Техническое обслуживание составляет 1103 доллара в месяц.

На первом этаже этого дуплекса с тремя спальнями (плюс кабинет / четвертая спальня) площадью 2000 квадратных футов есть открытая кухня (с гранитными столешницами, холодильником Sub-Zero и посудомоечной машиной), обеденная зона. , гостиная и кабинет / четвертая спальня с домашним кабинетом и санузлом. Изготовленная на заказ лестница ведет на второй этаж, где находится главная спальня с ванной комнатой, еще одна ванная комната и две другие спальни. Он находится в круглосуточном здании кооператива швейцаров с полным спектром услуг, в котором есть супервайзер, прачечная, комната для велосипедов, складские помещения, фитнес-центр, ландшафтная меблированная терраса на крыше и круглосуточный гараж по соседству. Он просит 2 450 000 долларов. Техническое обслуживание составляет 3 834 доллара в месяц.

жилая | аренда | по месяцам | таунхаус | дом на две семьи | кондоминиум | дуплекс | студия | квартира

A Аренда жилого помещения — это письменный договор или соглашение, заключенное между Арендодателем и Арендатором с указанием суммы арендной платы, подлежащей уплате, и продолжительности времени, в отношении которого стороны согласны или связаны.

A Долгосрочная аренда жилья — это договор на один год или более. Этот распространенный тип аренды фиксирует арендную плату по согласованной ставке на весь срок. Другими словами, арендная плата не может быть повышена в эти сроки.

A Краткосрочная аренда жилья — это соглашение об аренде жилой недвижимости на срок менее года, например, на 4 или 6 месяцев. Этот короткий срок может быть подходящим для человека, нанятого для работы в этом районе на ограниченный, но определенный период времени.Сумма арендной платы не может быть увеличена в такие короткие сроки.

А Помесячная аренда или «Аренда» — это соглашение между Арендодателем и Арендатором, которое может быть письменным или устным. Этот тип аренды позволяет Арендатору проживать в квартире или арендуемой собственности один месяц за один раз. Аренда автоматически продлевается каждый месяц при условии согласия обеих сторон на продление. Другими словами, Арендатор может продолжать жить в квартире месяц за месяцем, если Арендодатель согласен.Арендатор может выехать из квартиры по истечении любого месяца, предоставив Арендодателю согласованное количество уведомлений о выселении. Уведомление обычно составляет не менее одного месяца. Арендодатель имеет право повысить арендную плату или прекратить аренду по истечении любого месяца, а также направить Арендатору согласованное уведомление.

A Студия — это небольшая квартира, состоящая из одной или даже двух комнат. Однокомнатная студия объединяет гостиную, спальню и мини-кухню в одну комнату. Двухкомнатная студия может состоять из гостиной и отдельной кухни или может состоять из гостиной с небольшой кухней вдоль одной стены и отдельной спальни.Апартаменты-студио обычно представляют собой одну комнату, которая меньше полноценной квартиры с одной спальней.

А Дом на две семьи — это дом с квартирой на 1 этаже и квартирой на 2 этаже. Иногда две квартиры располагаются рядом, а не одна над другой. Две квартиры сдаются в аренду по отдельности.

Многоквартирный дом — дом или жилой дом, состоящий из трех и более отдельных квартир. Трехквартирный дом, ЖК «Сад», Многоквартирный дом…это все примеры многоквартирных домов.

Жилой Кондо или Кондоминиум является формой собственности. Это частная недвижимость или апартаменты с общими помещениями. Он может находиться в многоквартирном комплексе или здании. Есть управляющая ассоциация или совет менеджеров. В случае аренды кондоминиума владелец / арендодатель сдает отдельную квартиру арендатору.

A Co-Op или Co-Operative — уникальная форма собственности.Говоря простым языком, владелец кооператива на самом деле является акционером корпорации, которая владеет имуществом. Как акционер они имеют право на исключительное использование жилой единицы в собственности. Эту жилую единицу или квартиру в кооперативе затем можно сдать Арендатору.

A Дуплекс — это квартира с двумя уровнями комнат, соединенными лестницей. Типичный пример двухуровневых апартаментов: гостиная, столовая, кухня и, возможно, ванна на первом этаже, а также спальни и ванная на втором этаже.

Таунхаус или Таунхаус описывает дизайн кондоминиума. Фешенебельный двухэтажный, пристроенный блок внутри «комплекса». Таунхаус, как правило, дороже, так как он оснащен современными удобствами. Владелец / Арендодатель может сдавать отдельный Таунхаус Арендатору.

7 самых доступных дуплексов и студий в аренду в долине Кланг

Эта статья была первоначально опубликована 2 ^-го мая 2018 г. и была обновлена для обеспечения точности и полноты.

Почему бы не заплатить немного больше, чем ваша главная спальня с завышенной ценой, за полную конфиденциальность? Подумайте о том, чтобы арендовать один из этих доступных дуплексов или квартир-студий, чтобы вы могли называть их собственными.

Средний класс часто является одним из ведущих показателей в современной экономике. Таким образом, мы используем группу со средним доходом 40% (M40) в качестве ориентира для оценки доступности. По данным Департамента статистики Малайзии, у группы со средним доходом 40% (M40) в 2016 году средний ежемесячный доход домохозяйства составлял 6275 ринггитов, чего едва хватает на сегодняшний день.

Стоимость жизни и цены на недвижимость в долине Кланг постоянно растут, что побуждает все больше одиноких людей в начале своей профессиональной карьеры арендовать жилье по финансовым причинам. Появилось множество вариантов для одиноких, ищущих уютные дома с меньшим бюджетом, без ущерба для качества и конфиденциальности.

Ниже приведены дуплексы и квартиры-студии в долине Кланг, которые могут предложить некоторые жизнеспособные варианты для M40, основанные на нескольких основных оценках.Хорошее практическое правило заключается в том, что расходы на жилье не должны превышать 30% дохода вашей семьи. Если ваш ежемесячный взнос составляет 1883 ринггита, общий доход вашей семьи должен составлять не менее 6275 ринггитов. Кроме того, вам необходимо учитывать другие домашние расходы, такие как Wi-Fi, Netflix и т. Д.

Средний ежемесячный доход M40: 6 275 ринггитов
Ежемесячная арендная плата не превышает 1882,50 ринггитов

Вот семь самых доступных дуплексов и квартир-студий для аренды в долине Кланг.Это основано на периоде обзора с января 2020 года по сентябрь 2020 года и информации, собранной с помощью решения iPropertyIQ.com для работы с большими данными iProperty.com.my. Объекты ранжируются в порядке возрастания и отображаются в зависимости от процента посещений.

СМОТРИ, ЧТО ДРУГИЕ ЧИТАЮТ:
🙄 Как поступать с трудными соседями.
🤑 Почему богатые люди предпочитают арендовать дом, а не покупать его.

Процент посещений: 6,6%

Эти апартаменты-студио с одной спальней расположены в престижном городке Дамансара, в Эмпайр-Сити, всего в двух шагах от некоторых из самых популярных торговых центров в долине Кланг, таких как The Curve и Ikea.Кроме того, арендаторы могут пользоваться зелеными насаждениями и основными удобствами в доме, такими как бассейн и тренажерный зал.

Линия MRT Sungai Buloh — Kajang (SBK) или MRT 1 значительно повысила возможности подключения для жителей в окрестностях, позволяя им без особых проблем перемещаться в офисы в центре города и обратно. Кроме того, он имеет прямое соединение с автомагистралями и основными дорогами, такими как LDP, SPRINT, Penchala Link и North-South Expressway.

Тип: Студия
Средняя цена аренды (RM): 1,200 / месяц
Жилая площадь: 426–952 кв. Футов

Посмотрите апартаменты-студии в аренду по адресу Halo Sunday @ Empire City уже сегодня!

ЧИТАЙТЕ: Каковы мои права и обязанности как арендатора в Малайзии?

6.Emporis Kota Damansara, Петалинг-Джая

Процент посещений: 6,6%

Арендаторы могут выбирать из четырех различных планировок. Дуплексы состоят из спальни и двух / трех ванных комнат. Не только это, Emporis Kota Damansara предлагает своим жителям первоклассные роскошные удобства. Здесь есть садовая терраса, сад с травами, лужайка для упражнений, терраса для барбекю и другие превосходные удобства. Он также расположен вдоль Персиарского Суриана и всего в 1 км от станции MRT Kota Damansara.Посмотрите здесь 5 самых популярных вариантов аренды в Петалинг-Джая.

Тип: Дуплекс
Средняя цена аренды (RM): 1,800 / месяц
Жилая площадь: от 662 кв. Футов до 1012 кв. Футов

Несмотря на свою популярность, все еще существует много квартир для аренды и продажи, а также Emporis Kota Damansara . Получите идеальную конфиденциальность в своем следующем доме!

5. My Loft @ Empire City, Damansara Perdana

Процент посещений: 6.8%

My Loft расположен в стратегическом месте. Он имеет прямой доступ к основным дорогам и автомагистралям, таким как LDP, SPRINT и Скоростная автомагистраль Север-Юг. Эта резиденция также находится недалеко от торгового центра Empire City. Что касается внутренних удобств, здесь есть ландшафтный сад, парковка и мини-маркет.

Тип: Дуплекс
Средняя цена аренды (RM): 1300 / месяц
Жилая площадь: от 768 кв. Футов до 813 кв. Футов

My Loft находится рядом с Halo Sunday.Вы можете получить более деталей о My Loft @ Empire City, Damansara прямо здесь, !

Аренда однокомнатной квартиры в Венеции, Флорида

Май 2021 г. — 100 долларов.Скидка 00 на ежемесячную аренду с 5 мая 2021 г.

Об объекте

Спальных мест: 2
Спальни: Студия
Ванные комнаты: 1

Тип недвижимости: Апартаменты
Минимальный срок проживания: 14 — 90 ночей
Жилая площадь: 500 кв. Футов

1 апреля 2021 года и далее: Все новые, полностью отремонтированные апартаменты-студио в стиле отеля с прибрежным декором. В номере есть матрас Biscayne размера «queen-size». Включает новую душевую и ванную комнату, небольшой холодильник, кофеварку, тостер, блендер, микроволновую печь, плиту, барбекю, Wi-Fi, телевизор Roku, шезлонги и зонтик.

Плюшевый зеленый огороженный задний двор с зоной отдыха на открытом воздухе, где можно выпить или выпить кофе по утрам. Частный парадный и задний вход, чтобы гости могли приходить и уходить, когда захотят. Наслаждайтесь нашим пространством, как если бы оно было вашим собственным.

Воспользуйтесь преимуществами пляжного парома (за углом от отеля) до частного природного пляжа на барьерном острове. 4-минутный паром (без пробок на маршруте 41)

Этот очаровательный дуплекс недавно был обновлен с новой кухней , Гранитные счетчики и 40 «Roku Smart TV.Прекрасная мебель, хорошо укомплектованная кухня, тихий район, спуск для лодок и паром до частного пляжа.

Уникальные преимущества

Нет движения по Rt. 41, чтобы добраться до пляжа, большой двор и тихий район. Отличный район для катания на велосипеде и каякинга

Почему это нравится детям

Рядом с фильмами, закусочными и клубами

Месторасположение

Идеальное расположение, недалеко от КРАСИВЫХ СИНЕЙ ВОДЫ И ПЕСЧАННЫХ ПЛЯЖЕЙ ЗАЛИВ.Отель расположен в центре города, в нескольких минутах от ресторанов, магазинов и фестивалей в центре Венеции и в нескольких минутах от причудливой, тихой рыбацкой деревушки Энглвуд.
Приходите насладиться десятками полей для гольфа в этом районе, километрами велосипедных дорожек, катанием на лодках, рыбалкой и каякингом.
Тридцать минут от столицы искусств Сарасоты и пляжа номер один в стране Сиеста-Ки-Бич. В двух часах езды от Disney и Universal.
Расположен в красивом, безопасном и тихом районе Золотого пляжа с выходом на частный пляж.
Наблюдение за закатом
Пляж
Рестораны
Рыбалка
Гольф
Езда на велосипеде
Каякинг
Театр (Малый театр)
Семейные рестораны
Покупки
Подводное плавание / дайвинг
Серфинг
Плавание
Наблюдение за дикой природой
Теплые минеральные источники (Северный порт) 902 9024 В Сарасоте Музей Брата Ринглинга
Сад Мэри Шелби
Круг Сент-Армандс

Достопримечательности в пешей доступности

So. Паром в Венис-Бич
Shamrock Park
Metro Diner
Off the Wagon (поздняя музыка)
Спорт-бар Linksters Tap Room

Любимые места, чтобы поесть

Бакалея:
Detwiler’s Farm market — 10 минут езды — морепродукты суп и роллы с лобстером.
Места для завтрака:
Еще одно разбитое яйцо
Коттедж для завтрака — Fav
Côté France French Bistro
Allegro Bistro Venice Florida с джазом — итальянский
Eggstraordinary Breakfast & Lunch Cafe
Old Salty Dog — Venice Island — попробуйте роллы с лобстером
Nokomo’s Sunset Хижина — рыбные тако
Ресторан Peryanion — рядом с улицей Бенева, Сарасота
EverGreen на обед / ужин, здоровый веган и палео
Pops sunset grill — Nokomis
Ресторан Бангкока — тайский ресторан — это очень интересное место
Cafe Bagel — Bagels в стиле NY

Inside Scoop

Расположен в красивом, безопасном и тихом районе Золотого пляжа с выходом на частный пляж.
Наблюдение за закатом
Пляж
Рестораны
Рыбалка
Гольф
Езда на велосипеде
Каякинг
Театр (Малый театр)
Семейные рестораны
Покупки
Подводное плавание / дайвинг
Серфинг
Плавание
Наблюдение за дикой природой
Теплые минеральные источники (Северный порт) 902 9024 В Сарасоте Музей Ринглинг Брат
Центр города / Марина Джекс
Гарден Мэри Шелби
Сиеста-Виллидж
Сент-Армандс-Серкл

Удобства

Характеристики
- Кондиционер
- Шезлонги
- Палуба / Патио
- Бесплатный Wi-Fi
- Интернет
- Кухня
- Постельное белье предоставляется
- Управляется владельцем
- Домашние животные запрещены
- Парковка
- Предоставляются полотенца
- Беспроводной Интернет

Бытовая техника
- Блендер
- Кабельное / спутниковое телевидение
- Кофеварка
- Посуда и принадлежности
- Морозильник
- Фен
- Микроволновая печь
- Открытый гриль
- Холодильник

Поблизости Деятельность
- Пляж
  (
- Велосипед
  (
- Катание на лодках
  (
- Каноэ
  (
- Рыбалка
  ) (
- Океан
  (
- Парк
  (
- Игровая площадка
  (
- Гольф)
  (1 миля)
- Продуктовый магазин
  (1 миля)
- Тренажерный зал / фитнес-центр
  (1 миля)
- Пешие прогулки
  (1 миля)
- Живые развлечения
  (1 миля)
- Кинотеатр
  (1 миля)
- Торговая зона
  (2 мили)
- Боулинг
  (3 мили)
- Баскетбол Корт
  (5 миль)
- Глубоководная рыбалка
  (5 миль)
- Теннис
  (5 миль)
- Винодельня
  (8 миль)
- Аквапарк
  (13 миль)
- Миниатюрный гольф
  (18 миль)
- Аквариум
  (25 миль)
- Зоопарк
  (25 миль)

Другие удобства для аренды на время отпуска

Среда обитания больших кошек, Сарасота
Сады джунглей Сарасоты
Парк штата Мякка
Тур на лодке по реке Снук-Хейвен, Венеция

Тарифы

Основа аренды: за собственность

Стоимость аренды указана в

$ USD $ AUD $ CAD ₣ CHF € EUR £ GBP ¥ JPY $ MXN

90 818 $ 1,600 01 2022

марта 80 долларов США

Тарифный период	Ночь	Ночь в выходные дни	Еженедельно	Ежемесячно	Мин. Пребывание
Апр 2021 — 21 ноя 2021	$ 65	$ 65	$ 425	14 ночей
20 ноября 2021 — 13 декабря 2021	$ 75	$ 75	$ 500	$ 2,000	30 ночей
80 долларов США		2200 долларов США	90 ночей

Сборы:

Плата за уборку: 100 долларов

Ставка налога: 12%

Примечания:

за дополнительную плату).К сожалению, кошек нет

Наличие

Последнее обновление 01 апреля 2021 г.

апрель 2021 г.

22
23
24
25
26
27
28
8
29000
0

Май 2021 г.

S
M
T
W
T
F
S
1
2
3
4
5
6
7
8
8
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
2200018
24
25
26
27
28
29
30
31
июнь 9002
M
T
W
T
F
S
1
2
2 2
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
82 15

18
19
20
21
22
23
24
82 25

июль 2021 г.

S
M
T
8
W17
W17
Ф
Ю
1
2
3
4
5
6
7
8
11
12
13
14
15
16
17
18
8
1
1
8
0
21
22
23
24
25
26
27
28
0
31

Август 2021 г.

T
W
T
F
S
1
2
82 3
5
6
7
8
9
10
11
12
82 1317
82 1317 9000
0
15
16
17
18
19
20
21
22
2317
22
8
25
26
27
28
900 18
29
30
31

сентябрь 2021 г.

S
1
2
3
4
5
6
6
0 8
9
10
11
12
13
14
15
16
16
16
18
19
20
21
90 018
22
23
24
25
26
27
28
29
vailable 900U 900U 30
20 20Today
Карта
Ближайший аэропорт : Аэропорт Венеции — 5 миль
Ближайший бар : Off the Wagon — 2 мили
Ближайший пляж : Итак.Venice Private — 0,2 мили
Ближайший гольф-клуб : Jacaranda West — 3 мили
Ближайший тематический парк : Sarasota Jungle Gardens — 18 миль
Ближайший ресторан : Metro Diner — 2 мили
Информация о владельце
Sheri Durant
Год покупки: 2017
О владельце: Я люблю поесть, вино, музыку и путешествия. Я люблю узнавать что-то новое и знакомиться с новыми людьми.Я чувствую себя как дома, готовя для близких друзей и семьи, будь то здесь, в моем доме, или на вилле в Тоскане. Ах да, я тоже некурящий, чистый, тихий и уважительный.
Почему именно эта недвижимость? Студия недавно отремонтирована, чистая и поставляется со всеми удобствами, необходимыми для комфортного проживания, с шезлонгами и зонтиком. Всегда в наличии ухоженный задний двор и отдельный внутренний дворик. Доступ к парому на небольшом расстоянии от отеля, который доставит вас на уединенный пляж, является отличным преимуществом для проживания здесь.Отличный район для прогулок, езды на велосипеде и каякинга. Эта студия находится в нескольких минутах езды от других пляжей, продуктовых магазинов, ресторанов и т. Д. Мы очень рекомендуем остановиться здесь.
Последнее обновление календаря: 01 апреля 2021 г.
Часто задаваемые вопросы
Q:
Почему нет отзывов?
A:
Помещение полностью отремонтировано, идеально чистое и новое для сдачи в аренду
Q:
Есть ли замок без ключа для входа в помещение?
A:
Да, вы получите пароль за день до прибытия
Q:
Как далеко находится So.Венис-Бич Паром из дома?
A:
5 минут пешком или 2 минуты на машине. Для вашего удобства на пароме есть парковка.
Отзывы
Ying X.
Замечательная красивая квартира
Мисс Дюрант — талантливый декоратор интерьеров. Эта небольшая квартира была очень чистой, с прекрасным декором и красивым задним двором, где можно было приготовить барбекю или поболтать у костра в качестве большого бонуса. Этот номер находится в нескольких минутах ходьбы от частного парома, который доставит вас на частный остров с прекрасным пляжем.Я снял это место для своего отца на короткий отпуск. Он любил это. Хотя из-за изменения расписания нам пришлось сократить первоначальный отпуск, г-жа Дюрант очень понимает и вернула нам пропорциональную компенсацию. Она замечательная милая женщина, с которой можно иметь дело. Для всех, кто хочет насладиться пляжем, морским бризом, приятным и дружелюбным районом, это один из лучших вариантов, которые вы можете найти!
Был: май 2020 Добавлен: 27 мая 2020
Был ли этот обзор полезным?
Дата последнего изменения: 24 февраля 2021 г.
Полное руководство по покупке дуплекса в Нью-Йорке
Планировка первого и второго этажей прямоугольная и почти полностью перекрывается.
Кроме того, номер квартиры указан как 2B / 3B, что наводит нас на мысль, что это была комбинированная квартира, хотя мы не можем подтвердить это в описании объявления.
Однако, если это был перекомпонованный блок, то должен был быть проведен невероятный объем ремонтных работ, поскольку 1/3 второго этажа открыта для нижнего этажа. К счастью для нас, в плане этажа указана высота потолков. Высота потолка первого этажа, где он полностью открыт до верхней части второго этажа, указана как 22’6 дюймов.Высота потолка второго этажа указана как 10 футов.
Это означает, что крытая часть первого этажа имеет высоту потолка 12 футов 6 дюймов, а второго этажа — высоту потолка 10 футов, что удобно и значительно превышает минимальные требования к спальням.
В нашем примере, если указанные 1300 квадратных футов включают только всю площадь первого этажа и ту часть площади второго этажа, которая не открыта для перечисленных ниже, то это разумная сделка по сравнению с одноэтажными квартирами с сопоставимой ценой.Это потому, что у вас достаточно нормальная высота потолка на втором этаже, поэтому вам не тесно, но вам повезло на первом этаже, так как часть вашего первого этажа имеет высокий потолок 22 футов 6 дюймов!
Если, однако, указанные 1300 квадратных футов включают всю границу второго этажа, включая незастроенную и открытую снизу зону, тогда сделка не будет такой выгодной. Перечисление собственности как таковой немного схематично и, возможно, даже неэтично, но вы должны быть осторожны, чтобы этого не случилось с вами.
Из-за вышеизложенной логики многие покупатели предпочитают покупать лофты-студии, потому что они платят только за один квадратный метр площади с потолками выше обычных. Таким образом, если владелец лофта решит добавить спальную зону на возвышении, он будет бесплатно использовать квадратные метры, даже если по закону это не спальня.
Оценка собственности и демонстрация того, как проводить сравнительный анализ рынка, выходит за рамки данной статьи. Однако, как только вы поймете, выгодны ли дуплекс в квадратных футах по сравнению с традиционными одноэтажными квартирами, вы можете использовать традиционные методы для определения оптимальной цены предложения.
Продажи
дуплексных квартир в Нью-Йорке
резко выросли
Для Никки Эктон это вдвое или ничего.
В то время как многие пары жителей Нью-Йорка боролись с чрезмерной интимностью со своими партнерами во время пандемии, 36-летняя Актон, которая работает в сфере финансов, как и ее муж Эндрю Кобирски, 37 лет, сказала The Post, что ее просторная двухуровневая квартира сохранили свои отношения.
«Мы были вместе 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, но все еще могли получать пространство друг от друга из-за плана этажа», — сказала Актон о своей двухуровневой квартире на Корнелии-стрит в Вест-Виллидж.
«В противном случае я уверен, что мы оба задохнулись бы».
Квартира в стиле дуплекс, в которой квадратные метры расположены вертикально на двух уровнях, а не горизонтально на одном, — сказала она.
«У меня есть специальное место на начальном уровне, где я могу развлекать друзей, и личное пространство наверху, куда никто не ходит», — сказала она.
Актон настолько убеждена в превосходстве дуплекса над более традиционными планировками, что в настоящее время переезжает в другой дом в Вест-Виллидж.И хотя ее новая квартира за 1,2 миллиона долларов составляет всего 750 квадратных футов, расположение наверху и внизу в сочетании с высокими потолками делает ее дом похожим на дворец.
Раздельное решение: Никки Актон и ее партнер Эндрю Коберски «все еще могут получить пространство друг от друга из-за плана этажа». Тамара Беквит
«Дуплексы имеют смысл на многих уровнях и соответствуют всем критериям, которые я хочу в квартире», — сказал Актон .
Актон входит в число растущего числа жителей Нью-Йорка, которые покупают дуплексы после пандемии.Эти двухуровневые апартаменты помогают домашним горожанам чувствовать себя менее стесненными, поскольку они работают, едят, спят и пытаются расслабиться.
И хотя о стремительно растущей популярности таунхаусов в эпоху пандемии на фоне COVID хорошо сообщалось, гораздо больше покупателей дома действительно предпочитают дуплексы, сказала генеральный директор Douglas Elliman Дотти Херман, потому что «они получают удобства здания в сочетании с разделенными зонами традиционного дом.»
Исследование, проведенное аналитической компанией UrbanDigs, также показывает, что количество сделок с дуплексами на Манхэттене в четвертом квартале 2020 года увеличилось на 22 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.В ноябре 2020 года был подписан 41 контракт на дуплексы — это максимальное количество с июня 2019 года, когда было подписано 44 контракта.
По словам Дугласа Эллимана, поисковые запросы двухуровневых квартир в отрасли, а не только на его сайте, в период с июня по ноябрь 2020 года выросли на 133% по сравнению с первыми шестью месяцами года.
Вики Бэррон, агент Compass, за последние четыре месяца продала три дуплекса.
«Это сюрприз, потому что сейчас дела идут медленнее, и даже в хороший год я обычно продаю только один», — сказала она.
Райан Серхант, звезда проекта Bravo «Листинг на миллион долларов в Нью-Йорке», сказал, что его одноименная фирма стала свидетелем такого же роста, продав более дюжины дуплексов за последние три месяца по цене от 1 до 10 миллионов долларов. Для сравнения: за тот же период прошлого года было всего шесть дуплексов.
«До COVID покупатели квартир ориентировались на стандартные квадратные метры», — сказал Серхант. «Сейчас в тренде объемные квадратные метры, то есть высота, которую вы получаете в дуплексе, и создающая иллюзию пространства, которое в несколько раз больше, чем оно есть на самом деле.”
Девелоперы и дизайнеры, которые традиционно форматировали только пентхаус как дуплекс, осознали спрос на многоуровневые квартиры.
Разработчики понимают намек: почти половина квартир в строящейся кондоминиум-башне 101 W. 14th будет двухуровневой. Binyan Studios
Serhant в настоящее время продает 101 W. 14th St., кондоминиум с 44 квартирами, 21 из которых являются дуплексами, которые планируется завершить во втором квартале 2021 года. Цены начинаются от 1 доллара.9 миллионов и доходят до 9,5 миллионов долларов. Дома официально не поступят в продажу до января, но Серхант сказал, что этим летом он снял историю в Instagram из дуплекса в здании и получил более 300 запросов от потенциальных покупателей.
И хотя дуплекс на Манхэттене становится немного более демократичным, многие по-прежнему предназначены для самых богатых из богатых.
Двухуровневый пентхаус на 111 W. 57th. St. только что продан за 57 миллионов долларов. Питер Мердок
Например, двухуровневый пентхаус за 57 миллионов долларов был продан в прошлом месяце в супербауэре Billionaire’s Row 111 W.57-я улица. В резиденции площадью 7 130 квадратных футов есть четыре спальни, 5 ½ ванных комнат и овальная лестница, соединяющая верхний и нижний уровни. Новый владелец может любоваться Центральным парком из окон от пола до потолка и развлекаться в большом зале, занимающем 50 футов ширины здания.
Двухуровневый пентхаус стоимостью 25 миллионов долларов также только что заключил контракт на 25 Park Row, новый кондоминиум с видом на парк City Hall. В квартире пять спален и 5 ½ ванных комнат, 1 000 квадратных футов открытого пространства и гостиная с потолком высотой 23 фута.
Дуплекс стоимостью 25 миллионов долларов в настоящее время находится в контракте на 25 Park Row, что отражает новый спрос. DBOX
Помолвленная пара Дэниел и Челси (пожелавшие остаться неназванными) — еще одна пара, которая увидела свет из нескольких квартирных историй.
Этой осенью они начали поиски нового дома с двумя не подлежащими обсуждению.
«Нам нужно было место, которое казалось очень просторным, и, поскольку мы оба работаем из дома в обозримом будущем, у каждого из нас есть отдельные помещения для частной работы», — сказала 29-летняя Челси, которая учится в аспирантуре по социальной работе.