Обустройство предбанника: пошаговое действие и выбор материала

Содержание

Предбанник своими руками: принципы создания, утепления, обустройства

Предбанник — это помещение, с которого начинается русская баня. Именно поэтому, к его обустройству отношение особое. Оно не только должно исполнять свои основные функции, но и благоприятствовать всей банной процедуре. Если планируется организация такого помещения своими руками — его можно сделать так, как указывает собственное воображение: и практично, и удобно, и оригинально.

Предназначение предбанника

Человек попадает в это помещение, открыв входную дверь в баню. Несмотря на свои небольшие размеры, эта комната традиционно выполняет несколько функций:

  • прежде всего, это раздевалка, где человек готовится к банной процедуре и может аккуратно повесить свои вещи;
  • здесь распаренный посетитель переводит дух между посещениями парной;
  • оно может быть совмещено с комнатой отдыха и использоваться в ее качестве после завершения всех процедур;
  • в предбанник обычно выводится дверца печной топки, а значит, в нем располагается зона загрузки топки и место для хранения порции дров для поддержания горения в течение всей процедуры.

По сути, предбанник является пространство между открытым воздухом и парилкой. С одной стороны, сюда устремляются холодные потоки через дверной проём, а с другой — периодически выносится горячий пар из парилки. Выделяются такие воздействующие факторы: значительный перепад температур, влага в виде конденсата пара и заносимая на мокром теле, а также возможные выбросы из печной топки.
С учетом назначения предбанника, к нему предъявляются такие основные требования.

  1. Температура должна быть оптимальной. Человек не должен ощущать холод, раздеваясь, и не стремиться скорее выскочить наружу, одевшись.
  2. Воздух в помещении должен позволять комфортно отдохнуть, т. е. необходимо обеспечивать свежий воздушный приток.
  3. Не допускаются сквозняки и проникновение холодного воздуха в зону раздевания.
  4. Площадь помещения должна быть достаточной для установки необходимой мебели и оборудования, а также перемещения людей. Топка не должна вызывать неудобств и нарушать безопасность.

Предбанник должен оформляться так, чтобы у человека возникало желание не только попариться, но и расслабиться после мытья. Эстетическая привлекательность этой комнаты играет важную психологическую роль.

Важность утепления помещения

Обустройство начинается с обеспечения оптимальной температуры, что требует особого подхода. Теплоизоляция должна входить в конструкцию всех элементов: стен, потолочного перекрытия, напольного покрытия. В помещении нет таких экстремальных температур, как в парилке, а потому утеплить предбанник изнутри можно, используя практически любой теплоизоляционный материал: минвату, пенопласт, пеноплекс и т. п.

Влажность тоже в данном помещении невысока, но возможность проникновения пара из парилки вызывает потребность в пароизоляции. Именно поэтому оптимальным считается вариант применения тепловой защиты с фольгированным слоем, которая одновременно предохраняет и от пара, что может конденсироваться во внутренних слоях.

Важное условие комфорта в предбаннике — предотвращение проникновения холодного воздуха через дверной проём. Для этого лучше всего построить закрытое крыльцо или вход снабдить двумя дверьми.

Особенности оформления стен

Внутренняя стеновая отделка необходима для защиты помещения от воздействия внешних факторов (с наружной стороны и из парилки) и обеспечения привлекательного вида. Сделать ее можно из разных материалов, но покрытие должно обязательно содержать тепло- и гидроизоляцию, а также вентиляционный зазор для исключения накопления конденсата.

Отделать стены предбанника можно так

Материалы Характеристики и преимущества
Древесина. Это наиболее распространенный вариант для русских бань. Обшивка может обеспечиваться брусом, доской, рейками, но наибольшей популярностью пользуется вагонка. В предбаннике вполне подойдет дерево, как лиственных, так и хвойных пород. Если принимать во внимание лечебный эффект, то предпочтение следует отдать липе или кедру.
Наиболее важный параметр выбора — текстура, обеспечивающая внешнюю привлекательность.
Блок-хаус и пластиковые панели. Данные современные обшивочные материалы способны имитировать самое разное натуральное покрытие. В частности, блок-хаус трудно отличить от деревянного сруба. Панели выпускаются в широком ассортименте, что позволяет обшить стены по любому замыслу. Указанные облицовочные материалы чаще используются снаружи бани, но и внутри они способны создать привлекательный интерьер.
Керамическая плитка и камень. На стеновой поверхности, смежной с парилкой, такой вид облицовки вполне уместен. Сюда часто проникают клубы пара, который быстро конденсируется при контакте с более холодной поверхностью. Керамика, натуральный или искусственный камень надежно защитят от этого явления, а вытереть влагу с такой поверхности не составит труда. Надежность всей бани повысит наличие керамической или каменной облицовки вокруг дверцы печной топки.

Достаточно часто строительство предбанника предусматривает комбинированный подход, когда в одном помещении используются разные отделочные методики. Технология стеновой отделки включает следующие этапы работ.

  1. Укладка пароизоляции мембранного типа с эффектом «дыхания».
  2. Монтаж каркаса (обрешетки) из деревянного бруса. Наиболее часто параллельно закрепляются направляющие в вертикальном положении с шагом 60–80 см.
  3. Закрепление утеплителя в ячейках каркаса.
  4. Укладка пароизоляции со слоем фольги.
  5. Установка направляющих реек для создания вентиляционного зазора между облицовкой и фольгой пароизоляции.
  6. Наружная облицовка.

При плиточной отделке потребуется дополнительное выравнивание поверхности. После закрепления пароизоляции с фольгой проводятся такие работы: монтаж листов гипсокартона или фанеры; шпаклевание зазоров и грунтовка поверхности; укладка керамический или каменной плитки на соответствующий клеевой состав.

Плитка редко используется в отделке предбанника. Она требует много времени на укладку и обходится достаточно дорого.

Обустройство потолка

В предбаннике он находится в достаточно сложных условиях. Пар, прорывающийся из парилки, поднимается вверх и конденсируется на потолочной поверхности. В таких обстоятельствах важно решить задачу — максимально уменьшить тепловые потери и избежать накопления влаги.

Утепление потолочного перекрытия чаще всего обеспечивается со стороны чердака, где можно использовать как плиточные или рулонные материалы, так и насыпные утеплители типа керамзита. Потолочная отделка предбанника внутри помещения включает закрепление на дощатом перекрытии пароизоляции со слоем фольги (причем фольга располагается со стороны помещения) и финишную облицовку.

Наиболее распространенные варианты: отделка вагонкой или изготовление подвесного потолка из пластиковых панелей. В первом случае рекомендуется использовать рейки шириной 10–12 см из липы, ольхи, сосны или березы.

Методика потолочной обшивки мало отличается от стеновой отделки. Здесь также необходим вентиляционный зазор, который обеспечивается деревянными рейками или специальным алюминиевым профилем.

Особенности пола

Он в предбаннике должен быть достаточно теплым, чтобы человек мог перемещаться по нему босиком. Еще одно обязательное условие: пол не должно быть скользким даже для мокрых ног. Кроме того, должна предусматриваться необходимая влагостойкость покрытия.

Полноценная комната отдыха или типичный предбанник для дачной бани – за и против

Предбанник – обязательная часть комплекса банных помещений. Чтобы решить, будет это небольшая комната или достаточно просторное место, необходимо заранее оценить возможные варианты планировок, положительные и отрицательные моменты. Перестроить готовую баню гораздо сложнее – придется менять систему вентиляции и обогрева.

Плюсы и минусы каждого варианта

Строить помывочную часть без дополнительной можно только в доме. Важно обеспечить пространство, где можно будет переодеться, отдохнуть, расслабиться. Пренебрегать планированием данной части отдельно стоящего здания недопустимо.

В большинстве случаев назначение помещения зависит от размера комнаты – если есть возможность построить дополнительную комнату, то включают дополнительные функции и полноценную зону отдыха.

Назначение помещения

Ранее предбанник строился с единственной целью – снять сухие и грязные вещи, положить сменные комплекты, сухие полотенца и другие необходимые предметы (средства по уходу, например). В последних планировках зону расширили.

Современные помещения предполагают наличие полноценной площадки для отдыха, куда включаются:

  • мягкие кресла, диваны, скамьи;
  • столы и стулья для принятия пищи;
  • посуда и приспособления для приготовления еды, холодильник;
  • телевизор, музыка, бильярдный стол и другое.

Иногда раздевалку делают отдельно или совместно с душевой комнатой. Отделывают помещение самостоятельно или с помощью мастера.

Обязательные моменты при обустройстве предбанника

При обустройстве зоны собственными силами важно учитывать несколько моментов. Полы должны быть утепленными, влагоустойчивыми и комфортными. Для полноценного отдыха нужно обеспечить достаточную вентиляцию, тепло и уют.

Выбор материала стен зависит от того, из чего построена основа бани. В кирпичных и блочных сооружениях можно использовать штукатурку, вагонку из дерева. Кроме вентиляционной системы, важно позаботиться об отоплении.

Внимание! Дополнительное внимание нужно уделить слою с утепляющими материалами. В предбаннике должно быть сухо, уютно и тепло в любое время года.

Предбанник является обязательным элементом, если баня – это отдельно стоящее здание. Раздевалка может быть небольшой, но зона отдыха должна занимать достаточное пространство. При любом варианте необходимо детально продумать удобство комнаты – полки, лавки, шкафы.

Большим и вместительным.

14.08%

Средним по величине и комфортным.

54.93%

Скромным и практичным.

21.13%

Достаточно маленькой раздевалки.

9.86%

Свой ответ в комментариях...

0%

Проголосовало: 71

Мне нравится6Не нравится

Обустройство и отделка предбанника в бане

Банные процедуры — это здоровье, гигиена и отдых. При строительстве бани всегда предусматривается предбанник (помещение перед входом в парилку), который необходим для увеличения комфорта при посещении бани.

В чем польза предбанника?

Предбанник в бане выполняет множество полезных функций, поэтому при составлении проекта всегда предусматривается его наличие. Он выполняет следующие функции:

  • Предотвращения попадания в парилку холодного воздуха с улицы.
  • Складирования банных принадлежностей.
  • Установки емкости с холодной водой.
  • Расположения противопожарного инвентаря.
  • Организации комнаты отдыха при достаточных размерах.

На что необходимо обращать внимание при строительстве предбанника?

При обустройстве предбанника необходимо соблюдать ряд основополагающих правил:

  1. Хорошо утеплять. Это важно для комфортного нахождения в распаренном состоянии и уменьшения вероятности получения простудных заболеваний.
  2. Выдерживать единый стиль. Для сохранения общего дизайна, предбанник и парилку лучше выстраивать в едином стиле.
  3. Оборудовать вентиляцию. Правильно установленная вентиляция снизит образование конденсата в помещении.

Влажность в предбаннике ненамного ниже, чем в самой парилке. Это требует использования при обустройстве качественные влагостойкие породы древесины, не склонные к разложению и гниению. Например, при строительстве пола лучше применять дуб или лиственницу, которые обрабатываются влагоотталкивающими растворами.

Для предбанника существуют определенные нормы по площади. На одного человека необходимо предусмотреть не менее 1,3 м2, при ширине помещения не менее 1 м. Освещение может производиться при помощи ламп или естественного света. Во втором случае окна располагают ближе к потолку, начинаться они должны не ниже 140 см от уровня пола.

Для уменьшения уровня влажности в предбаннике дверь должна открываться в противоположную сторону от парилки.  Такой же установки требуют правила техники пожарной безопасности. При желании и достаточном бюджете полы в предбаннике могут устанавливаться по технологии «теплого пола» — водяного, электрического или инфракрасного типа. Это достаточно затратно, но увеличивает комфорт нахождения в бане.

Утепление и отделка стен и потолка

Отделка предбанника выполняется по определенной технологии, что позволяет избежать теплопотерь. В качестве утеплителя используется полистирол с фольгой, которая должна быть обращена внутрь помещения. При укладке утеплителя, который предварительно крепится к обрешетке, все стыки заклеиваются скотчем для снижения уровня теплопотерь.

Обшивка начинается с потолка. При этом важно оставлять вентиляционный зазор между утеплителем и обшивочным материалом. Алгоритм обшивки стены следующий:

  • Монтируется контробрешетка, на которую фиксируется вагонка.
  • Проверяется ровность установки.
  • Фиксируются брусья, на которые крепится вагонка.
  • Монтаж вагонки начинается с угла. Фиксация производится скрытым способом.
  • Устанавливаются плинтуса.

Наружная обшивка предбанника должна соответствовать общему дизайну бани. Если она из бруса, то наружная обшивка не требуется — достаточно отшлифовать поверхность, покрыть её лаком или краской и строение готово к эксплуатации.

Правильно построенный предбанник позволит избежать множества неудобств и сделает поход в баню более комфортным.


Другие статьи

 

Конденсат в каркасном доме

Конденсат представляет собой капли воды на стенах каркасного дома и является реальной угрозой долговечности постройки. Гниение деревянных компонентов, входящих в состав конструкции, приводит к необходимости преждевременного ремонта и износу строения.

Читать полностью...

Точка росы в каркасном доме

Точка росы в каркасном доме соответствует месту образования капель жидкости при соприкосновении холодных и теплых воздушных потоков. Отопление внутренней площади постройки предполагает нагрев воздуха, который через стены выводится наружу.

Читать полностью...

Пароизоляция в каркасном доме

Пароизоляция позволяет продлить срок эксплуатации каркасного дома, так как защищает стены от негативного воздействия влаги и образования конденсата. Установка пароизолирующего покрытия необходима не только на стенах, но и на межэтажных перекрытиях.

Читать полностью...

Предбанник для бани своими руками: строительство, утепление и отделка

Функциональная баня, оснащенная всем необходимым для проведения оздоровительных процедур, является предметом желаний многих владельцев земельных участков.

Предбанник в бане – важная часть строения, которая не только предотвращает проникновение холода в парилку, но и позволяет в полной мере насладиться банным отдыхом.

Содержание статьи

Для чего используется предбанник

Грамотно оборудованный предбанник может стать полноценным функциональным помещением в любой бане. Как правило, он располагается между парной и мойкой, поэтому используется:

  • для защиты от холода и сквозняков, проникающих внутрь помещений;
  • для отдыха после процедур перед посещением моечной комнаты или бассейна;
  • для смены белья и одежды, которые можно удобно развесить и не переживать, что они намокнут;
  • для проведения досуга в теплой дружеской атмосфере.

Если готовая баня не оборудована предбанником, тогда можно расширить строение быстро и экономично. Более детально рассматривая вопрос, как сделать предбанник, рекомендуется выбрать каркасный метод строительства.

Основными преимуществами метода являются:

  • легкость возведения каркаса при минимальных затратах на основание;
  • скорость строительства;
  • широкий выбор материалов для внутреннего и внешнего обустройства;
  • высокая теплоемкость строения.

Возведение фундамента для предбанника

До начала строительных работ выбирается рабочая схема и определяется размер предбанника. Площадь помещения рассчитывается по следующему принципу: 1,35 кв. м на 1 человека. Ширина предбанника должна быть не менее 100 см, длина произвольная.

Для каркасной конструкции подходит облегченное основание – свайное или мелкозаглубленное.

Как построить фундамент с мелким заглублением? Работы выполняются следующим образом:

  1. Составляют планировку под застройку.
  2. Готовят траншею с нужными параметрами: глубиной 55 см, шириной 35 см.
  3. Основание под фундамент заполняют мелким песком, трамбуют, смачивают.
  4. Выполняют опалубку из доски по размерам фундамента.
  5. Устанавливают армирующую основу под фундамент.
  6. Заливают опалубку бетонной смесью.
  7. Бетонное основание просушивают и защищают гидроизоляционным слоем из рубероида.

Строительство каркасной конструкции

Перед монтажом деревянной конструкции все элементы тщательно обрабатывают защитными и антисептическими составами для древесины.

Сборка выполняется в такой последовательности:

  1. Установка нижней обвязки из брусков сечением 10 × 10 см.
  2. Монтаж угловых стоек, проверка правильности установки каждого элемента при помощи уровня.
  3. Установка промежуточных стоек с соблюдением шага в 80 см.
  4. Выполнение верхней обвязки из брусков сечением 8 × 8 см.
  5. Установка во внешних углах раскосных планок для увеличения жесткости готовой конструкции.
  6. Фиксирование лаг для пола из необрезной доски.
  7. Установка элементов под проемы для дверей и окон.
  8. Внутренняя обшивка готовой конструкции мембранным материалом, который обеспечивает защиту от проникновения ветра и влаги.
  9. Внешняя обшивка стен.

Монтаж системы вентиляции в предбаннике

Вентиляция в предбаннике – это важный элемент, который обеспечит необходимый приток и отток воздуха в помещении. Это требуется для поддержания благоприятного климата внутри бани и соблюдения оптимального режима теплопередачи.

Вентиляционные каналы для предбанника обустраиваются следующим образом:

  1. На расстоянии 55 см от топки печки проделываем небольшое отверстие размером 16 × 21 см.
  2. Подготавливаем деревянную заслонку требуемого размера, с лицевой стороны пристраиваем планку с ручкой.
  3. На стороне, противоположной вентиляционному каналу, проделываем другое отверстие аналогичного размера на высоте 200 см от уровня пола.
  4. Второе отверстие оснащаем аналогичной заслонкой.

Заслонки для вентиляционных каналов должны быть всегда закрытыми.

Как утеплить предбанник правильно, чтобы сохранить требуемый температурный режим между парилкой и другими функциональными помещениями? В этом случае утеплению подлежат все поверхности: стены, потолок и пол.

Особенности утепления пола

Функциональная баня с теплым предбанником обустраивается основанием, которое устойчиво к повышенной влажности.

Чтобы сделать тёплый деревянный пол, достаточно установить дорогостоящие системы обогрева – водяную или электрическую. Доступным вариантом является использование инертных напольных утепляющих материалов – ваты и экструдированного пенопласта.

Работы по теплоизоляции пола проводятся по следующему алгоритму:

  1. На деревянные лаги устанавливаем брусья для чернового основания.
  2. Покрываем брусья мембраной для пароизоляции.
  3. Закладываем под лаги утепляющий материал, плотно фиксируем к каркасу.
  4. Укладываем гидроизоляцию внахлест и закрепляем строительными скобами при помощи степлера. Соединительные стыки защищаем скотчем на металлизированной основе.

Деревянное основание под пол обрабатывают антисептическими составами, чтобы предотвратить возможное гниение и разрушение древесины.

Специфика утепления потолочного перекрытия

Утепленный потолок снижает тепловые потери и обеспечивает комфортный микроклимат в помещении. Для утепления поверхности используется базальтовая вата. Дополнительно проводятся работы для пароизоляции потолка.

Процесс утепления проводится следующим образом:

  1. Между потолочными балками укладывают слой утепляющей базальтовой ваты.
  2. Поверх утеплителя настилают внахлест полиэтилен на фольгированной основе. Для фиксации к балкам используют тонкие планки.
  3. Соединительные стыки закрывают скотчем.

Если в процессе эксплуатации бани чердачное помещение не будет задействовано, тогда в предбаннике потолочную поверхность можно оформить в настил. В качестве теплоизоляционной основы подойдут древесные опилки, глина или керамзитная крошка.

Тонкости теплоизоляции стен

Для внутреннего утепления стен бревенчатого предбанника используется фольгированный пенопласт или минеральная вата.

Все работы по внутреннему утеплению стен проводятся в такой последовательности:

  1. Монтаж пароизолятора из мембраны на стеновые конструкции.
  2. Установка деревянной обрешетки из брусков сечением 5 × 5 см с соблюдением шага в 55 см. До начала монтажа все элементы обрешетки тщательно обрабатывают антисептическими составами.
  3. Настил минеральной ваты между элементами обрешетки.
  4. Укладка пенополистирола на фольгированной основе и фиксация к обрешетке при помощи скоб и строительного степлера.

Следующий этап – подведение коммуникаций и прокладка электропроводки в пластиковой гофре.

После завершения работ по утеплению можно приступать к внутренней отделке помещения. Традиционный интерьер предбанника предусматривает использование натуральных материалов – деревянной вагонки или шпунтованной доски. Не стоит забывать, что дизайн предбанника должен сочетаться с общим стилем оформления других банных помещений.

Декоративная отделка пола

Следующим этапом обустройства предбанника является облицовка пола. Для отделки подходят влагостойкие породы древесины – лиственница, дуб и кедр. Перед началом работ все материалы обрабатывают антисептической пропиткой для предотвращения гниения и разрушения древесных волокон.

Работы выполняются в такой очередности:

  1. На гидроизоляционный слой монтируют бруски для обрешетки с соблюдением шага в 40 см.
  2. Вагонку обрабатывают огнезащитными составами для древесины.
  3. Доску устанавливают на обрешетку по типу «шип и паз» с фиксацией на саморезы возле стен.
  4. Поверх вагонки настилают защитное резиновое покрытие.

Что делать если нужно покрасить пол в предбаннике, который облицован деревянной вагонкой? В этом случае используются бесцветные лаки и морилки, которые защищают покрытие от преждевременного износа и повреждений.

Декоративная отделка потолка и стен

Для начала выполняется оформление потолочной поверхности деревянной вагонкой с соблюдением технологических зазоров между изоляционным слоем и отделкой.

Обшивка проводится следующим образом:

  1. На потолочную поверхность устанавливают контрольную обрешетку для фиксации вагонки.
  2. Монтируют начальный элемент против входной двери при помощи небольшого гвоздя под углом (45 градусов).
  3. Проверяют уровень и выполняют установку следующих элементов.
  4. Бруски толщиной до 4 см фиксируют к изоляционному слою.
  5. Выполняют монтаж вагонки на стены, начиная с дальнего угла, скрытым методом.
  6. После завершения установки монтируют наличники и плинтусные планки.

Важно! Отделка предбанника позволяет выполнить вертикальную, горизонтальную или диагональную установку вагонки.

На фото показано, как стильно выглядит вагонка на стеновых поверхностях в готовом помещении.

Интерьер и наружная отделка предбанника должны гармонично дополнять друг друга. В построенной конструкции предбанника достаточно выполнить наружную конопатку, шлифовку и обработку древесины специальными защитными составами.

Завершающим этапом обустройства предбанника в рубленой бане является расстановка мебели и декоративных элементов. Гармоничный интерьер предбанника способствует максимальной релаксации и комфортному отдыху.

Традиционный интерьер для предбанника оформляется в русском стиле, который предусматривает использование напольной или настенной вешалки, обувной полки или тумбы, зеркала, столика, лавочек, дивана, бытовой техники и посуды.

Чтобы получить законченный интерьер, дизайнеры рекомендуют использовать декоративные элементы, изготовленные из натуральных материалов – дерева, камня и текстиля.

оформление интерьера в бане, как оформить дизайн, обустройство, как отделать, как и чем обустроить красивый предбанник внутри, свет и декор на фото и видео

Возведение крыши: лучший вариант

При отделке бани следует особенное внимание уделить не только эстетике тех или иных решений, но и их функциональности. Прежде всего баня должна быть уютным и комфортным местом для отдыха.

При проектировании дизайна нужно придерживаться некоторых требований.

  • Не нужно устанавливать в парилке металлические конструкции, об которые легко можно обжечься. Декор с металлическими элементами в предбаннике или в комнате отдыха допустим, однако нередко такой дизайн может диссонировать с отделкой парилки.
  • Убедитесь, что используемые материалы гипоаллергенны и не выделяют токсинов в условиях высоких температур. Стоит отказаться от пластиковых изделий.
  • Хорошо, если отделка будет достаточно долговечной и устойчивой к перепаду температур и повышенной влажности.
  • Стоит позаботиться и об удобстве уборки в бане. Важно, чтобы пол и стены было легко мыть.
  • Так как в основном в декоре бани используют древесину, не покрытую лаком, стоит позаботиться о том, чтобы все доски и брусья подверглись тщательной шлифовке, чтобы они не оставляли заноз.
  • Обратите внимание на размеры и планировку своей бани. Если вы обустраиваете помещение для нескольких человек, проблем у вас возникнуть не должно. Тем не менее, если вы любите принимать гостей, а размеры бани сравнительно невелики, стоит подумать над максимальной экономией пространства. Избегайте ненужных аксессуаров, лишней мебели, острых углов и выступающих элементов декора, а также узких проходов.
  • Пол бани не должен быть скользким. Наилучшим вариантом будет его отделка из дерева. Также допустима и выкладка матовой керамической плиткой или мозаикой. Недопустимыми же с точки зрения безопасности будут полы из гладкой керамической плитки, выложенные мрамором или покрытые лаком.
  • Эстетика отделки бани также очень важна. Если вы задумались над дизайном маленькой бани на даче или в частном доме, стоит избегать обилия мелких деталей и выбирать простые формы. Если же у вас просторное помещение, можно позаботиться о декоративных элементах и аксессуарах.

Преимущественно для дизайна бани выбирают брусья или доски из дерева. Этот материал абсолютно экологичен, а также в зависимости от породы древесины может иметь и приятный аромат. Для душевой и комнаты отдыха также нередко сочетают древесину с каменной кладкой, мрамором или керамической плиткой. Подобные дизайнерские решения могут смотреться очень интересно.

Несмотря на то, что традиционный интерьер бани достаточно простой, в дизайнерском проекте вполне можно реализовать и современные необычные идеи. Например, можно сочетать темную и светлую древесину – подобные решения смотрятся очень стильно и необычно. Также можно сделать резной декор или оформить скамейки из дерева абстрактной обтекаемой формы.

Материалы для обустройства бани стоит выбирать с учетом всех нюансов – повышенной температуры, влажности, необходимости делать влажную уборку. Важно, чтобы отделка вашей бани была максимально натуральной и экологичной, не обжигала и не была скользкой.

Впрочем, так как любая баня состоит из нескольких помещений, нюансы отделки в предбаннике, в парилке, в моечной и в комнате отдыха могут в значительной степени варьироваться. Например, для помывочной нередко характерна отделка из керамики, в парилке и предбаннике преобладает древесина и камень. При обустройстве комнаты отдыха же вы можете максимально проявить свою фантазию, поскольку это пространство ничем не отличается от любой комнаты в доме или в квартире.

Предбанник

Предбанник – это пространство, через которое можно пройти в другие помещения. В предбаннике люди обычно раздеваются, поэтому здесь нужно разместить хотя бы небольшую скамейку, шкафчики или крючки для одежды и полки для полотенец. К отделке предбанника особенных требований нет. Впрочем, многие предпочитают оформлять всю баню приблизительно в одном стиле, поэтому дерево, камень и керамика остаются наиболее распространенными материалами для этого.

Рассмотрим основные варианты отделки предбанников с разными размерами и планировкой.

  • Самый простой и популярны вариант – отделать все помещение досками или брусьями. Для небольшого предбанника рекомендуют выбирать светлые оттенки древесины. Нюансы отделки будут зависеть от того стиля, которого вы хотите придерживаться: можно сделать гладкие стены из крупных деревянных элементов или же сделать кладку брусьями. Хорошо, если в небольшом помещении мебель также будет под цвет отделки, чтобы предбанник визуально казался более просторным. Если же у вас просторная комната, можно поэкспериментировать – например, в современных дизайнерских проектах часто используют стильные доски из темного дерева или декоративные элементы с интересной резьбой.
  • Нередко предбанник декорируют под кирпичную или каменную кладку. Сейчас существует различная плитка, имитирующая камень. Можно выбрать светлые бежевые оттенки для малометражного помещения или же терракотовые и коричневые варианты, которые позволят разнообразить интерьер просторного предбанника. Помимо прочего, большинство вариантов декоративной каменной кладки превосходно сочетается с древесиной, поэтому можно сделать комбинированную интересную отделку.
  • Иногда предбанник декорируют керамической плиткой. Ей можно выложить пол или стены. С деревянными элементами матовая плитка также может смотреться превосходно. К тому же можно выбрать плитку разных оттенков и размеров, создавая из нее стильные орнаменты. Обращайте внимание на то, чтобы плитка не была скользкой, а также избегайте глубоких выемок, в которых может скапливаться грязь.

Комната отдыха

Комнату отдыха можно декорировать по своему усмотрению. Стоит учитывать, что обои используются достаточно редко – влага из парилки неизбежно будет проникать и в комнату отдыха, что со временем приведет к износу обойного покрытия.

Окрашивание стен не слишком популярно в банях, однако в комнате отдыха вполне можно отделать стены подобным способом. Стены покрывают краской редко, поскольку такой интерьер может не вписаться в общую дизайнерскую концепцию. При этом если вы будете сочетать окрашивание с деревянными элементами отделки, такая комната отдыха по стилистике оформления вполне будет сочетаться с парилкой.

Нередко комнату отдыха также полностью отделывают деревом. Обычно такой вариант отделки отлично сочетается с парилкой. Деревянные брусья на стенах помогают создать в бане неповторимую и особенную атмосферу, насладиться качеством экологичных материалов и ощутить полное единение с природой.

Иногда в комнате отдыха оставляют одну или несколько стен из натурального кирпича, иногда отделывают стены плиткой, имитирующей каменную кладку. Подобные варианты могут быть очень многообразны по своей фактуре и цвету. Кроме того, это стильное и современное решение, которое гармонично будет смотреться в сочетании с деревянным декором.

Пол в комнате отдыха обычно делают деревянным. Если выложить его плиткой, ходить босиком будет холодно, а линолеум и ламинат могут повреждаться в условиях высокой влажности. Ковровые покрытия по причине влажности также не принято использовать. При этом если у вас просторная комната отдыха, в которой вы можете выделить отдельную зону кухни, в данной части помещения можно выложить пол плиткой, которая будет сочетаться с деревом.

Варианты отделки потолка не отличаются большим разнообразием. Если вы выкладываете всю баню одинаковыми деревянными досками, уместен будет декор потолка точно такими же элементами. Если же вы делаете комбинированные варианты отделки, окрашиваете стены или выкладываете их камнем, для отделки потолка подойдет обычная побелка.

Душевая

Декор душевой комнаты в бане может напоминать отделку ванной в доме или квартире.

Самый простой вариант – отделать все помещение керамической плиткой. Для маленькой душевой стоит использовать однотонные варианты, а в просторном помещении смело можно попробовать сочетать два или три цвета. Выбирайте матовую плитку в сдержанной цветовой гамм. Яркие цвета стоит использовать разве что в качестве небольших акцентов, иначе они могут вызывать раздражение.

Деревянный декор для душевой чуть менее практичен, поскольку древесина может портиться от прямого попадания воды. При этом вполне можно сочетать подобный дизайн с плиткой – например, стены у душевой кабины и полы выложить керамическим покрытием, а противоположную стену возле зеркала сделать деревянной.

Каменная отделка также может оказаться удачной для душевой кабины. Такой простой и стильный дизайн отлично будет сочетаться с оформлением всей бани в традиционном стиле. Преимущественно для такого декора выбирают всевозможную плитку с особой фактурой, которая напоминает камень.

Нередко душевые комнаты украшают популярной сейчас мраморной мозаикой. Можно выбрать готовые изделия на сетке – они сочетают мелкие квадраты двух-трех близких по тону цветов. Подобное решение позволит сделать интерьер стильным, современным и ненавязчивым. Также на полу или на стенах можно выкладывать более сложные орнаменты и даже целые картины из мозаики, при этом стоит учесть, что пол с подобной отделкой становится скользким при попадании влаги.

Парилка

Парилку традиционно отделывают деревом. Этот материал лучше всего соответствует требованиям безопасности, а также древесина при правильной обработке устойчива к перепаду температуры и влажности. Дизайн может быть практически любым: вы можете комбинировать темное, светлое и красное дерево, а также придавать доскам любую желаемую форму.

Одной из наиболее популярных пород дерева для отделки парилки принято считать липу. Это недорогая древесина с приятным светлым оттенком. Нагревается это дерево быстро, а остывает медленно. При нагревании доски выделяют едва уловимый сладкий аромат. Нужно иметь в виду, что аромат будет с годами все слабее. Также липа имеет свойство слегка темнеть со временем, так что светлые необычные доски через несколько лет уже не будут так ярко выделяться.

Осина – это еще одна порода, которую часто используют для отделки. Цена на нее невысока, особенно в северных регионах России. Такое дерево не обладает ярко выраженным запахом, однако оказывает бактерицидные свойства. Кроме того, это очень прочный материал, из которого любители современного дизайна могут выпилить тонкие и изящные устойчивые конструкции.

Как поселить в бане русский дух?

А вот о том, что это все-таки баня, всегда напомнит обволакивающее тепло в предбаннике и специфичные ароматы: березовые веники под потолком, запахи сосны и пихты, ароматические масла в баночках и красивые стилизованные полки и светильники, с эффектной резьбой по дереву и старинного винтажного выполнения.

Неотъемлемый атрибут – это запах только что заваренного травяного чая, со специями, приготовленного по особой технологии. Никаких электрических чайников! Это даже опасно. А вот старинный русский самовар создаст свою особенную атмосферу уюта: неспроста когда-то его сделали таким, что кипятка можно ждать целый час.

Ведь это – целая церемония, долгий процесс от расщепления лучинок до расстановки чашек, которая проходит в неспешных разговорах, шутках и обмене новостями. Сегодня в баню приходят отдыхать и расслабиться после трудовой недели – здесь некуда спешить, здесь останавливается время и нет места суете. К этому же должен располагать и интерьер.

Важно уделить внимание в предбаннике и световому оформлению: освещение здесь традиционно мягкое, слегка приглушенное и настраивающее на расслабленный лад. Ведь человек, открыв двери в баню, должен почувствовать – всю суету, проблемы и напряженность придется оставить за порогом, сбросить в ближайший сугроб, а сюда он пришел отдохнуть душой и телом (а если он из улицы попадет на яркий свет и холодный кафельный пол – ощущения будут сродни тому, как оказаться в операционной).

А самое главное – предбанник действительно должен быть теплым. В экране печи играет огонь, слегка пахнет дымком, который пробивается на волю с каждой закладкой дров, а из-за двери в парилке раздаются оживленные, довольные голоса отдыхающих. Неспроста говорят – в бане помыться, что заново родиться!

Естественно, основополагающим помещением в бане является парная, поскольку от ее функциональности, эффективности и безопасности зависит состояние посетителей бани. Но на печке, пару и венике баня не заканчивается, а довершить удовольствие от процедур можно, посетив комфортную комнату для отдыха. В роли основной зоны отдыха обычно выступает предбанник.

Блок-хаус – это разновидность вагонки, которая имитирует текстуру стены из бревен. Лучшие свои качества материал проявляет в просторных помещениях. Наиболее эффективным декор предбанника становится пропорционально увеличению радиуса его закругления. Ширина одной панели может составлять от 90 до 260 сантиметров.

При монтаже материала необходимо учитывать то, что закрепляется блок-хаус на обрешетку. При монтаже необходимо учитывать то, что общая толщина конструкции будет в совокупности принимать значение толщины брусьев обрешетки и самих панелей (1,3-5 сантиметров).

Недостатком материала является то, что панели сложно стыковать в углах предбанника. Подгонять детали под укладку их в этой части помещения необходимо с помощью лобзика. Обрезание панелей под углом в 45 градусов является технологией доступной, но не всегда целесообразной. Лучше всего доверить эту работу профессионалам, поскольку без опыта работы состыковать панели в углах помещения практически невозможно.

Основные сложности возникают при монтаже таких элементов электрической системы помещения, как розетки и выключатели. Неудобно обрабатывать те участки помещения, где панели стыкуются с оконными и дверными блоками.

Что можно разместить в предбаннике

Атмосферный интерьер бани, как правило, можно создать и своими руками: здесь изначально заложена идея отделки из натуральной древесины — материала простого, доступного и достаточно гибкого в плане отделки. В бане существует три помещения, которые нужно оформить — комната отдыха (она же предбанник), парная (собственно баня или сауна) и душевая. Рассмотрим на предмет функциональности предбанник.

  • Комната отдыха. Обычно составлена из столовой группы или мягкой мебели, иногда включает в себя мини-кухню, камин из кирпича, красивый эркер или уголок для отдыха у окна. Важно понимать, что влажность пара будет проникать и в это помещение, поэтому оформить его лучше всего максимально практично. Многие предпочитают использовать вагонку с влагостойкой пропиткой.
  • Мебель. Она должна быть практичной, влагостойкой, которой не страшна высокая влажность воздуха на протяжении долгого времени. Например, натуральный ротанг или техноротанг отлично подходят, а вот мебель из МДФ или ДСП абсолютно не годится, ее использовать здесь не просто нельзя, но и опасно для здоровья (влажность может стать причиной испарений ядовитого клея в воздух).
  • Кухня. Не во всех предбанниках есть кухня, но ее размещение здесь — достаточно популярная идея. Кстати, с выходом к террасе с мангалом она будет максимально функциональной. Обычно она имеет небольшие размеры, а также зону с барной стойкой и декоративным буфетом.
  • Место для хранения. В предбаннике может быть и склад необходимых для хорошего отдыха деталей. Веники, аромамасла, ароматизированные свечи, вода для печи-каменки с определенным ароматом — все это может находиться именно здесь.
  • ТВ-зона и камин. Кроме того, в комнате отдыха часть стоит камин и телевизор. Обычно планировка предбанника такова, что мягкая мебель ориентирована именно в сторону этих предметов, чтобы можно было с удовольствием любоваться огнем или смотреть любимую телепередачу.
  • Бассейн или купель. Они тоже могут располагаться в предбаннике. В данном случае все зависит от конкретной планировки и выбранного стиля для оформления вашей бани. Бассейн не является обязательным элементом предбанника, ведь он занимает много места и требует на реализацию почти столько же средств, сколько и вся остальная баня.

Функциональное назначение предбанника

Основным функциональным предназначением предбанника является защита парного отсека от проникновения в него холодных воздушных масс. Однако на сегодняшний день баня – это не просто полезные процедуры, но и один из лучших способов времени препровождения.

Соответственно обустройство предбанника должно быть направлено на расширение функциональности: удобные сидения для отдыха, столик на несколько человек и что самое нужное, так это участок для заваривания вкуснейшего чая, который дополнит положительные ощущения от проведенных процедур.

Раздевалку можно оформить, как открытого типа, так и в виде комфортных шкафчиков, в которых смогут расположить свои вещи сразу несколько посетителей. Для различных аксессуаров и личных вещей рядом может быть установлен комод.

Создать свет в предбаннике можно при помощи электрических осветительных приборов, но лучше естественного солнечного света ничего быть не может. Соответственно максимально обширные окна будут очень полезны и эффективны при повышении уровня освещенности внутри предбанника.

Но стоит помнить о том, что окна являются одним из основных структурных элементов, вызывающих утечку тепла из предбанника и бани в целом. Разумнее всего будет использовать стеклопакеты, которые отвечают всем требуемым критериям относительно качественных окон. Но и двойная деревянная рама справится с защитой предбанника не хуже.

Материалы и особенности отделки

Парилка

Сравнительно недавно появился новый тренд в оформлении парилок – отделка деревом, которое называется абаш. Это довольно-таки редкая и дорогостоящая порода, пришедшая к нам из Африки. К ее преимуществам можно отнести то, что она не темнеет с течением времени. Кроме того, при высоких температурах такая древесина практически не нагревается – ее температура останется максимально приближенной к температуре тела человека, в отличие от других популярных пород для отделки.

Очень интересно могут смотреться комнаты отдыха в стиле кантри. Деревянные балки на потолке, отделка стен брусом и простая мебель будет гармонично сочетаться с традиционным дизайном парилки. Чтобы сделать такой интерьер оригинальным, можно декорировать окна или двери витражным стеклом, а также сочетать темную и светлую древесину.

Дизайн парилки вполне может выглядеть современно. Например, можно оформить помещение в стиле минимализм. В этом вам поможет окрашенная в черный цвет древесина, которую можно сочетать со светлыми породами. Кроме того, можно внести изюминку в интерьер, сделав необычное освещение. Обратите внимание, что дизайн парилки должен сочетаться с оформлением раздевалки и других помещений.

Душевую чаще всего отделывают кафелем. При этом можно сочетать плитку основного сдержанного цвета с более яркими элементами, которые позволят расставить акценты. Если вам хочется также использовать и натуральный камень в интерьере, можно отделать раковину гранитом или мрамором. Зеркала позволят визуально расширить пространство маленькой душевой.

Мастер-класс по установке полок в баню своими руками вы можете посмотреть в этом видео.

В предбаннике традиционно раздеваются, кладут свои вещи, здесь устанавливается выносной теплообменник и бойлер, здесь висят веники и даже ставится самовар. Чем отличается интерьер обычного предбанника от полноценной комнаты отдыха? Не смотря на то, что эти два понятия часто путают, предбанник и гостевая – помещения разные.

В основном они отличаются по размеру и площади, а во-вторых – комната отдыха всегда отделена, имеет свою, так сказать нишу, а предбанник – проходной. В нем всегда минимум трое дверей, заметные инженерные системы, ставятся розетки и выключатели. По сути, это – техническое помещение, которому ввиду своего предназначения вовсе не запрещено быть стильным и уютным.

Стоит сказать, что количество используемых при отделке предбанника материалов ограничено по причине повышенной влажности внутри бани. Однако это не мешает создать качественное оформление предбанника, которое будет оригинально смотреться на фото и при визуальном осмотре.

ПВХ является одним из самых практичных и дешевых материалов, продаваемых в большой цветовой палитре, что позволяет при минимальных затратах оформить красивый предбанник с выдержкой определенной стилистики. Другое достоинство данного материала – это простота его монтажа. Работы по его установке подвластны каждому человеку с базовым набором строительных навыков.

На ровные деревянные стены такие панели могут быть монтированы без использования специального каркаса. В работе используется специализированная фурнитура и направляющие, скрывающие стыки между панелями. До нужного размера материал урезается при помощи строительного остро отточенного ножа.

Фото подборка вариантов отделки предбанника: самые удачные решения дизайна внутреннего интерьера

Дизайн предбанника фото

Предбанник и баня в русском стиле, также как и в любом другом, всегда оформляются совместно — это признак хорошего вкуса. Чтобы придать русский колорит достаточно построить баню из бревен, повесить пору березовых или дубовых веников и поставить самовар на деревянный стол.

Интерьер предбанника фото

А чтобы сгладить грубоватость, на стол можно застелить кружевную скатерть, на пол плетеные дорожки, уютные льняные занавески с ручным орнаментом повесить на окно.

Турецкая баня хамам координально отличается от русской отделкой. Для первой характерна мозаичная отделка парной и моечной. Чтобы весь банный комплекс был в едином стиле,как уже выяснили, то и дизайн предбанника должен быть в турецком стиле. Только для него уже характерно изобилие ярких занавесок, наличие мягких диванов с разноцветными подушками, но и конечно же должен стоять кальян на столе.

Также как и русский, финский стиль подразумевает изобилие древесной отделки и деревянной мебели. Предбанник в скандинавском стиле подразумевает более эстетическую отделку. Поэтому часто в интерьер бань можно встретить отделку стен вагонкой самой чистой сортировки из осины, лиственницы или кедра. Не редко их подвергают покраске в белый цвет. А также обязательно присутствие деревянных скамеек и стола предпочтительно лаконичной, прямоугольной формы.

Предбанник дизайн фото. Финская баня

Яхтенный стиль

Самый интересный и оригинальный стиль для всей бани в целом и предбанника в отдельности. Отделка стен вагонкой, здесь будет уместно на все 100%. Окно в предбаннике и на двери в моечную в виде иллюминатора прекрасно подчеркнут этот стиль. Занавески из ткани в клетку, меховые подушки на диване, деревянный штурвал на стене по соседству с картинами с морским пейзажем, как нельзя лучше выразят морскую тематику.

Для тех, для кого самое главное – это комфорт, можно забыть об условностях и обставить по-домашнему: много ткани и декора, милые занавески на окошке, мягкий диван и картины с живописью, и, конечно же, хорошая встроенная вытяжка в потолке, чтобы все это через месяц не сгнило от влаги.

Стоит отметить, что яхтенный стиль – самый популярный для банных комплексов. Он просто идеален для тех помещений, в которых вынуждены сочетаться холодный металл и мягкая ткань, пластиковые конструкции и теплое дерево. Самое традиционное оформление предбанников с их техникой и занавесками в клетку! И, раз уж есть такой исходный материал, его остается только стилизовать для полноты образа:

  • По возможности, заметные металлические детали и стенки хромировать – это и будет самый яркий акцент яхтенного дизайна.
  • К текстилю добавить и мех – это важный элемент данного стиля. Т.е. меховые покрывала на диван, шкурка медведя на пол или растянутый волк на стене.
  • Техническую часть, как дверь в котельную или какие-либо рычаги выделять можно и нужно – но в гармоничном сочетании с интерьером предбанника.
  • На пол – красный ковер, который особо не боится влаги или пол из хорошей крепкой доски.
  • Вагонка как нельзя лучше подходит в виде отделочного материала в этом стиле – дуб подойдет идеально.
  • И декор, и мебель только такие, как для яхты – влагостойкие и долговечные!

И, наконец, яркие элементы морского декора : раковины, рыбацкая сетка вместо занавесок, тематические украшения, настоящий якорь и красивые металлические надписи на всех дверях. Подобные решения можно увидеть на некоторых глянцевых фото интерьера предбанника и его детализации – смотрится очень и очень солидно. Больше шика и блеска – за дверями каюта капитана!

Материалы отделки и стилизованная мебель

Парилка

Предбанник обычно имеет маленькую площадь — около 10-20 квадратных метров, потому стили в дизайне интерьера здесь не создают разные варианты планировки, а лишь разные методы оформления (в том числе этнические), не влияющие на конкретное расположением предметов мебели.

Отедлочный материал

Для настоящего русского человека, нет ничего лучше, чем деревянная отделка, как в самой бане, так и в предбаннике. Поэтому так популярны в нашей стране именно деревянные бани. К тому же, баня без запаха дерева, деревянных скамеек и половиц многим покажется не уютной и даже чужой. Поэтому даже владельцы кирпичных бань вместо штукатурки и плитки стараются обшить ее стены и потолок именно вагонкой.

Для отделки парной подойдет вагонка из хвойных пород: сосна, ель, пихта. И не нужно бояться, что из нее будет проступать смола, температура обычно в предбаннике достаточно комфортная для пребывания, но ее не хватает для «таяния» смолы. Древесина этих пород приятная на запах и даже полезна для здоровья человека. Из лиственных пород может использоваться береза. А если вы хотите удивить гостей, то для отделки предбанника можно применить благородный дуб.

Отделка предбанника фото

Мебель

Главные мебельные элементы — это в первую очередь крепкая скамейка, стол и вешалка для одежды. Это так сказать, вещи первой необходимости в предбаннике. Но для повышения комфорта скамейку можно заменить на мягкий диван с обивкой из плотной ткани. Если хватает места, можно приобрести пару плетеных кресел качалок, а если есть лишние финансовые средства, то почему бы не приобрести в добавок кресло-массажер. Все делается с оглядкой на выбранный стиль интерьера.

Освещение

Никаких ярких источников и открытых лампочек, хотя для истинно деревенского стиля лампочка вкрученная в настенный патрон, будет идеальным решением. Но современная баня все же должна обеспечивать комфорт и располагать к отдыху. Следовательно и освещение должно быть мягким и в тоже время вполне достаточным. Поскольку предбанник место менее влажное, то здесь допускается установка всех видов светильников.

Кстати, крайне запрещено использовать включатели и розетки внутри моечной и парной, все эти электроисточники выносятся именно в предбанник.

Традиционное освещение в предбаннике — это либо люстра с тканевым или с матовым стеклянным абажуром или пара настенных светильников. А иногда то и другое вместе, если предбанник большой. Стоит сказать, что такие светильники могут иметь традиционные для банного комплекса абажуры изготовленные из дерева, а также весьма оригинальные, как на фото выше.

Самая популярная отделка предбанников – вагонка и камень (хотя последний можно увидеть все чаще только на фото, чем в жизни). Причем теперь можно использовать и сосновую вагонку самого низкого класса – такой жары в этом помещении нет, смола течь не будет, и сучки со своим смоляным карманом выглядят уже как декор.

Особенно хороша также плетеная мебель из ротанга – и места много не займет, и стоит недорого, и уход за ней прост. Вот только тогда от влажного воздуха тоже придется избавляться современными методами – той же вентиляцией или специальным сушителем воздуха.

Что касается конкретно дизайна мебели предбанника, то тут большим спросом пользуется так называемый «стиль лешего» — скамейки и стол грубого исполнения, витиеватые природные узоры, вырезанные элементы леса на дереве, зеркало и картины в обрамлении коряг, покрашенных темным лаком. Стиль лешего в предбаннике создает впечатление, что вы только что зашли в какой-то лесной домик и вот сейчас начнется сказка. Милый и вполне русский стиль.

Данный материал зарекомендовал себя с лучшей стороны, поскольку имеются три его основные категории A, B и C, что обуславливает широкий ценовой диапазон. Соответственно каждый владелец сможет подобрать для себя оптимальный материал. Укладывается вагонка горизонтально, что обеспечивает максимальную влагозащиту не позволяя жидкости проникать в стыки между досками.

Изготавливается вагонка на основе натуральной древесины самых разных пород. Толщина одной доски может достигать от 1,1 до 2,2 сантиметра. Самыми популярными при обшивке предбанника считаются варианты с толщиной в 1,4 и 1,6 сантиметра. На ровные основание вагонка может быть монтирована без обрешетки.

На сегодняшний день на строительном рынке можно подобрать следующие виды древесных материалов:

  • Дуб. Та самая порода древесины, которая соответствует основным эксплуатационным требованиям. Ей характерны следующие положительные качества: высокая механическая прочность, водостойкость и максимально долгий срок эксплуатации. Дубовая древесина выделяет полезные для человеческого организма вещества фитонциды. С медицинской стороны вопроса дуб полезен тем, что его запах приводит к снижению артериального давления и тонизированию сосудов головного мозга.
  • Абаш. Это древесина лиственного африканского дерева, отличающаяся пониженной теплоемкостью, твердой структурой и незначительной массой. При эксплуатации абашевая древесина очень долго сохраняет свой внешний вид. На поверхности отсутствуют сучки, что позволяет отказаться от обработки материала перед укладкой. Никаких целебных свойств у такой древесины нет.
  • Канадский кедр. Интересная порода древесины с повышенной влажностью, устойчивостью к температурным перепадам и огнеупорностью. Прочность материала высока и в процессе эксплуатации он не теряет своих положительных качеств. Нагревание канадского кедра приводит к выделению эфирных масел с полезными антибактериальными свойствами. Особенно хорошо данные вещества влияют на иммунную систему и для устранения заболеваний дыхательной системы.
  • Липа. Отличаются доски из данной породы очень красивой текстурой и цветом, а также высокой степенью поглощения влаги и звука. Обрабатывать липовые доски очень просто, а в экстремальных температурных и влажностных условиях они абсолютно не изменяют уровня своих технических характеристик. Помимо приятного запаха липовая древесина выделяет в воздух полезные вещества, положительно влияющие на работу нервной системы. У людей, находящихся в предбанниках с облицовкой из липовой древесины, наблюдается общее поднятие настроение, прилив жизненных сил и т.д.
  • Осина. Главной отличительной особенность осиновой вагонки является абсолютная влагоупорность и повышенная прочность монолитных досок. При механической нагрузке изделия из осины не деформируются, их легко можно обрабатывать и монтировать. В чистом виде древесина может терять свой цвет при эксплуатации, но специальные средства для обработки помогут оперативно вернуть покрытию приятные светлые цвета с зеленоватым оттенком. Осина оказывает примерно такой же эффект на человеческий организм, как и липа.
  • Лиственница. Прочность вагонки из такой древесины превышает значения, характерные для дуба и сосны, что обуславливается высочайшую сложность ее обработки. Срок эксплуатации такой древесины может достигать целого века, а в бонус ко всем техническим качествам добавляется эстетичный внешний вид досок медового цвета. Вдыхание веществ, выделяемых такой древесиной, считается отличной профилактикой любых простудных заболеваний. Также оказывается положительный эффект на людей страдающих гипертонией.
  • Сосна. Одна из самых прочных пород древесины, которая по своим основным характеристикам сравнима с дубом. Стоит выделить главный ее недостаток, который заключается в выделении смол при нагревании. Сама же нагретая смола может стать причиной ожогов при контакте с человеческим телом. Лучше всего покрывать сосновыми досками только те участки предбанника, до которых человеку добраться будет сложно. Выделяемые хвойной породой вещества обладают бактерицидными свойствами и являются очень полезными в борьбе с различными респираторными заболеваниями. Также выделяются эфирные масла, повышающие общий уровень защитных свойств иммунной системы и т.д.

В статье подробно описаны основные особенности и нюансы того, как оформить предбанник своими силами. Если соблюдать рекомендации по отделке и использовать качественные материалы, то можно получить уютное место, в котором эффективность принятых банных процедур будет только усиливаться.

Все работы по монтажу можно доверить специалистам, которые возьмут на себя ответственность за все этапы – от закупки необходимых материалов (по желанию заказчика) до их монтажа и введения предбанника в эксплуатацию.

Разные материалы можно использовать для отделки предбанников

Вы должны чётко понимать: отделка предбанника должна быть такой, чтобы внутри данного помещения ощущалась приятная, комфортная, расслабляющая атмосфера. Чтобы без проблем тут можно было провести время с друзьями. Многие делают выбор в пользу традиционных, исконно русских решений, стилей для отделки бань.

Тут будет уместным использование тех или иных лиственных пород: осины, липы, берёзы. Кто-то для отделки предбанника выбирает хвойные породы – пихту, сосну, ель. Для антуража вы можете поставить у себя в предбаннике настоящий самовар, развесить на стенах русские деревянные ложки. Баранки, сушки, матрёшки – всё это лишь сильнее подчеркнёт особенности стиля, который вы выбрали.

Важно, чтобы помещение предбанника строго соответствовало некоторым требованиям.

Речь идёт о следующих пунктах:

  • Пространство имеет хорошее утепление, сквозной ветер не пропускает
  • Оптимальными размерами таких помещений можно назвать 150 на 240 см
  • Один человек тут занимает в средним метр площади с небольшим – тогда ему будет комфортно, как и всем остальным
  • Освещение предбанника – очень важный аспект такой конструкции. Поэтому окно устраивается не очень низко, использовать для него шторы не принято. И вообще, искусственного освещения тут тоже должно быть предостаточно, без этого никуда.

Для кого-то даже такая роскошь в порядке вещей в предбаннике

Обшиваем пол

  1. На гидроизоляцию набиваются брусья, толщина их 3-4 см, шаг — от 30 до 40 см.
  2. Половые доски крепятся к брусьям способом шип-паз, у стен это делается саморезами, шляпки которых необходимо заглубить.
  3. В виде добавочного покрытия используются коврики из резины.

Что такое резиновая краска

Данный материал на строительном рынке был представлен сравнительно недавно, но уже успел набрать высокую популярность. Данный лакокрасочный материал является универсальным и может быть нанесен практически на любую поверхность в помещениях с повышенным влажностным режимом. При застывании краски образуется эластичный слой, устойчивый к нагрузкам, образованию трещин и отшелушиванию при эксплуатации.

Никак предварительных работ по подготовке покрытия под нанесение резиновой краски не требуется. Можно ограничиться лишь простейшим выравниванием дефектов и очисткой от пыли, грязи, пятен и т.д. Если на то есть необходимость, следует укрепить поверхность специальными составами глубокого проникновения.

Аксессуары и освещение

Предбанник можно украсить по своему усмотрению. Там органично могут смотреться картины, небольшой коврик, миниатюрный столик, часы и крючки для одежды. Все эти мелкие детали позволят сделать стильным и неповторимым даже самый простой интерьер бани.

В комнате отдыха обычно есть окна, поэтому вам потребуются шторы или жалюзи. Большой популярностью пользуются деревянные варианты из бамбука. Стоит также выбрать кухонную утварь на ваше усмотрение, это может быть керамическая или деревянная посуда. Стены можно украсить картинами, гобеленами, шкурами животных или чучелами. Также хорошо могут смотреться пуфики и тумбы из натуральной кожи.

Если вы обустраиваете душевую, можно приобрести стильный коврик, мыльницу, ящики для хранения косметики и шторку для душа. Для малометражной душевой лучше использовать минимальное количество аксессуаров. Если у вас просторное помещение, можно расставить декоративные вазы с сушеными цветами, повесить броские крючки для полотенец, украсить стены или дверь витражами.

Что касается освещения, для бани обычно выбирают встроенные в потолок лампы, которые будут максимально незаметными. Также иногда вешают дополнительные светильники по стенам. Такие варианты освещения характерны для предбанника, парилки и душевой комнаты. Броские люстры практически не используются, уместны они могут быть разве что в комнате отдыха, оформленной в современном стиле.

Предбанник в бане | Русская построечка

В классическом понимании предбанник – это некое помещение, в котором организована возможность раздеться перед принятием процедур в парной. Однако сегодня эта часть бани наделяется намного большим функционалом. Существуют также альтернативные трактовки этого термина, где предбанник к раздеванию никакого отношения не имеет вообще, а выполняет совсем другие задачи. p>

Назначение классического предбанника

Если рассматривать самую простую и компактную баню, то даже она обязательно имеет два основных помещения. Первое из них – это, конечно же, парная. Второе – предбанник. И если в назначении первого помещения никто не сомневается, то в случае со вторым довольно часто встречаются расхожие мнения.

Одни утверждают, что предбанник нужен исключительно для того, чтобы комфортно раздеться и приготовиться к принятию банных процедур. И они правы. Другие считают, что предбанник – это и раздевалка, и комната для отдыха. И эти тоже правы. Некоторые даже думают, что предбанник может быть предназначен для хранения инвентаря, обустройства топочной.

Естественно, все эти мнения имеют право на жизнь. На практике предбанник может иметь достаточно богатый функционал. Особенно, если кроме него и парной в бане нет других помещений. И, все же, предбанник практически всегда отделен физически от таких зон, как душевая, туалет, комната с бассейном.

Особенности обустройства предбанника

Обустройство этого помещения во многом зависит от того, какой функционал на него будет возложен во время эксплуатации бани. Если здесь будут только раздеваться, то вполне логично оборудовать комнату соответствующей мебелью и аксессуарами – шкафом, тумбой, настенными вешалками. Никогда не лишним будет зеркало, чтобы можно было привести себя в порядок перед выходом.

Если предбанник – это и раздевалка, и комната для отдыха между процедурами, то требования к оформлению более гибкие, нежели в предыдущем варианте. Во-первых, для раздевания, так или иначе, придется отгораживать отдельную зону. Даже если вы планируете пользоваться баней в единственном лице, рано или поздно ее посетят ваши родные или друзья. И без отделенной раздевалки могут возникнуть неудобства, которые в бане ни к чему.

Во-вторых, обязательным атрибутом предбанника-комнаты для отдыха является набор мебели, состоящий их стола и комплекта стульев. Все остальное добавляется по усмотрению и по возможностям – камин, телевизор, бар, самовар, холодильник, электрический мангал или гриль.

Отделка предбанника тоже может быть разной. Лучше, если это деревянная вагонка или имитация бревна. Неплохо, если керамика или натуральный камень. Главное требование – отделка должна выдерживать перепады температуры и влажности.

Из коммуникаций предбанник должен быть снабжен отопительной системой, а также полноценной вентиляцией.

Альтернативное понятие предбанника

В завершение стоит рассмотреть еще один из вариантов предбанника, который тоже имеет право на жизнь. Это небольшое помещение (около 1-2 м2), которое обустраивается между комнатой для отдыха и парной. Назначение такого предбанника заключается в том, чтобы не выпускать тепло из парной и не впускать туда холод. Подобная конфигурация бани позволяет стабилизировать температурный режим в парной, а также ограничить выбросы пара в комнату для отдыха.

Дополнительно в таком предбаннике можно организовать хранение шапочек для парной, эфирных масел, деревянных емкостей, постоянно находиться которым в парной не желательно.

Как видно из вышеописанного, предбанник – это не только комната для раздевания, как определяют его толковые словари и энциклопедии. На практике назначение этого помещения может быть гораздо шире и многообразнее.

Бани из бруса Бани из бревна Перевозные бани

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бруса из нашего каталога. Срок строительства - от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бревна из нашего каталога. Срок строительства - от 20 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с примерами проектов перевозных бань из нашего каталога. Срок строительства - от 5 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Типы рассадки для мероприятий, от класса до зала заседаний - EVOMA

Одним из отличительных признаков успешного мероприятия является расположение сидячих мест, вид, который имеют участники. Если все ваши посетители хорошо видят выступающего, сцену или прожектор, они с большей вероятностью будут чувствовать, что должны увидеть и услышать что-то стоящее.

Точно так же выступающие на сцене должны иметь прямую видимость, охватывающую всю аудиторию в целом, а также должны иметь возможность смотреть каждому посетителю прямо в глаза.

Итак, теперь вы знаете, какова цель с точки зрения правильного расположения сидений. Как решить, какой тип рассадки подходит для вашего мероприятия, количество участников, размер места проведения мероприятия, продолжительность мероприятия и т. Д.? Основываясь на нашем опыте ежедневного планирования и проведения мероприятий, вот руководство с описанием различных типов рассадки.

1. Сиденье для зрительного зала или сцены

Этот тип рассадки идеально подходит для собраний и мероприятий с участием более 150-200 человек.Аккуратные ряды стульев оптимизируют доступное пространство, чтобы поместиться в большой толпе, на случай, если у вас будет больше посетителей, чем ожидалось.

Это также гарантирует, что люди могут пройти по проходу, не мешая другим. Промежуточный проход также гарантирует, что все во всех рядах спереди и сзади имеют хороший обзор сцены.

2. Сиденья для учебных занятий в классе

В рассадке в стиле классной комнаты есть столы на 1–3 участника каждый.Столы расположены рядами, как в зрительном зале выше, но отделены друг от друга на более мелкие подгруппы по три человека на каждом столе.

Это идеальное место для тренингов и семинаров, которые являются частью повестки дня конференций и выставок.

3. Ужин и зрелище

Это более непринужденная версия рассадки в классе. Меньшие группы из 3-4 человек сидят за каждым столом, но не обязательно, чтобы все они смотрели на сцену.

Такое расположение сидений идеально подходит для секционных заседаний после мероприятия, когда группы участников могут встречаться и общаться, оставаясь при этом частью более крупного мероприятия.

4. Полый квадрат для встреч и презентаций с клиентами

Пустотелый квадрат представляет собой инновационную адаптацию традиционного расположения сидений в зале заседаний. Полый квадрат в центре обеспечивает немного дополнительного места для людей с обеих сторон и позволяет лидерам обеих сторон иметь собственное место для сидения в центре.

Функциональный аспект полого квадрата посередине заключается в том, что он может удерживать камеру на штативе и проектор в центре стола для записи процесса и / или проецирования видео на экран.

5. Рассадка в стиле зала заседаний для двух команд

Искусство корпоративной войны зависит от того, чтобы вас воспринимали как лидера бизнеса и победителя, и вам нужен зал заседаний, который может продемонстрировать и продемонстрировать эти качества перед клиентами и / или противостоящей командой.

Созвать собрание в зале заседаний, подобном приведенному выше, - это то же самое, что объявить выстрелы, потому что другая команда будет впечатлена должным образом еще до начала собрания. Вам нужен именно такой зал заседаний, в котором можно выиграть сделку только из-за расположения сидений.

6. Расположение сидений типа «подкова» или «U» для залов заседаний и встреч с клиентами

Это комбинация зала заседаний наверху и пустого квадрата. U позволяет вашей технической команде легко и легко установить штатив и камеру в центре.На изображении ниже показан зал заседаний Всемирного банка в форме подковы.

Также возможно, чтобы кто-то, проводящий презентацию, находился посередине, близко ко всем сидящим за U-образным столом. Фотография предоставлена ​​- TroyMG / Flickr

7. Бар или фуршет с рестораном

Одна из вещей, которые мы делаем очень хорошо, - это обеспечение завтраков, обедов и ужинов для всех стартапов, малых и средних предприятий и сотрудников корпоративных отделений, которые работают в нашем бизнес-центре в течение всего дня.Ресторан Courtyard также служит площадкой для мероприятий с обслуживанием, где мероприятия могут быть организованы во внутреннем дворе, со шведским столом и столами с едой, окружающими толпу в середине.

Если это мероприятие в выставочном стиле, мы просто убираем столы и стулья, чтобы освободить место для киосков, а буфет устанавливаем у стены. Это просто и удобно, и посетителям не нужно покидать место проведения мероприятия, чтобы пойти на обед. Это одна из вещей, которая отличает эту схему от других, поскольку людям не нужно выбирать между едой и нетворкингом на мероприятиях.

гардеробная - Викисловарь

Определение из Викисловаря, бесплатный словарь

Перейти к навигации Перейти к поиску

Английский [править]

Произношение [править]

Существительное [править]

раздевалка ( множественное число раздевалка )

  1. Помещение для переодевания и переодевания.
    • 1949 Марш, Бюро питания человека и домашнего хозяйства, Управление сельскохозяйственных исследований, Министерство сельского хозяйства США; Управление производства и маркетинга, U.С. Департамент сельского хозяйства, «Личные вещи рабочих», в Хранилище продуктов и принадлежностей для школьных обедов (Программа помощи; № 63), Вашингтон, округ Колумбия: Департамент сельского хозяйства США, OCLC 77070870 , стр. 11 :

      Кладовая не подходит гардеробная . Нужна отдельная комната, где рабочие могут переодеться из уличной одежды в униформу и где они могут хранить свои личные вещи.

    1. Небольшая комната, примыкающая к домашней спальне, где люди могут одеваться или раздеваться в уединении.
      • [1688] , «Сэр Стивен Фокс, рыцарь, свергнутый», в Depositions Taken 22d. октября 1688 г. перед Тайным советом и коллегами Англии; В связи с рождением (тогда) принца Уэльского. Опубликовано Специальным командованием Его Величества , [Эдинбург]: [Напечатано наследником Эндрю Андерсона], OCLC 606591965 , стр. 24:
        Это в воскресенье, , , 10 -е. от июня laſt paſt, около 9 часов, когда он вышел из часовни в Whitehall , после первой проповеди, услышав, что королева находится в процессе труда, он, Депонент, совершил Haſte к св. Джеймс , ожидая в качестве Офицера зеленой ткани, чтобы предупредить нескольких Слуг ниже Лестницы о том, что они должны находиться в своих кабинетах, чтобы в этот раз не могло случиться чего-то, чего не хватало бы в Провинциях Хоугехолда и Неотъемлемой части под его, это Командование Депонента; но сначала она не поднималась по Черной лестнице в комнату Дрейдинга ее Величества ; и, находясь там со многими другими, он услышал громкий крик ее Маджешти; […] И когда этот Депонент возвращался обратно в комнату королевы Дреинг-комнату , ему сказали, что родился принц: […]
      • 1864 , Роберт Керр, «Обычная гардеробная», в Дом Джентльмена; или «Как спланировать английские резиденции от пасторского дома до дворца»; с таблицами размещения и стоимости, а также серией избранных планов , Лондон: Джон Мюррей, улица Альбемарл, OCLC 614299021 , часть II (Изложение плана в нынешнем виде), раздел I (Семейные апартаменты), раздел III ( Спальные комнаты), страницы 150–151:

        Принцип, который регулирует обеспечение Гардеробных , кажется, таков.[…] Затем идет случай с одной Гримерной , по которой можно сказать, что туалет джентльмена убран с дороги дамы, она сохранила спальню; и это допускает присутствие горничной. Затем следует случай с двумя гардеробными , который в своей простейшей форме предполагает, что женщина не откажется от использования спальни для переодевания, а будет использовать внутреннюю комнату отдыха для стирки.

      • 1858 , Вальтер Скотт, «Введение - (1832.) », В Redgauntlet (романы Уэверли), том I, домашнее издание, Бостон, Массачусетс: Тикнор и Филдс, OCLC 10954193 , страницы 10–11:

        Я получил записку от моей леди Примроуз, которая хотел меня немедленно увидеть. Как только я ее подождал, она провела меня в свою гримерку и представила по

    2. Помещение в театре или другом месте для выступлений, в котором исполнители могут менять костюмы и наносить макияж.
      • 1784 , Томас Шеридан, «Раздел VI. Частные воспоминания Свифта », в Жизнь преподобного доктора Джонатана Свифта, декана Св. Патрика, Дублин , том I, Лондон: напечатано для C [harles] Bathurst [ et al. ], OCLC 817759520 , page 283:

        Ничто во все времена не возбуждало человечество более любопытно, чем желание, которое преобладает в тайных действиях великих и прославленных персонажей; в некоторых случаях из-за слишком общего «духа зависти», который надеется найти в их личном поведении что-то такое, что может полностью осветить их публичную славу и «снизить их больше до уровня своих эльфов, а в других - еще больше. откровенное отклонение, чтобы они могли правильно судить о своих настоящих персонажах; их слишком много, как актеров в театре, и они лишь снимают одного, когда появляются на сцене мира, которые они откладывают вместе со своими халатами и перьями, когда удаляются в комнату сна .

      • 2011 , Джонатан Кроолл, «Принц на Бродвее», в Джон Гилгуд: Утренний идол кинозвезды , Лондон: Драма Метуэна, → ISBN :
        Репортер нашел его [Джон Гилгуд] в шелке халат в своей гримерке , «принимающий поздравления галереи мужчин» и явно ликующий: «Актер говорил быстро,

Советы по съемке дома: ваша комната Справочник номеров

Продолжайте читать, чтобы узнать…
  • Как заставить свой дом продавать быстрее
  • Подробный совет по каждой комнате в доме
  • Куда обратиться за дизайнерским вдохновением и дополнительной помощью
  • И многое другое…



✅ Стоит ли менять кухню перед продажей?

Это стоит делать только в том случае, если ваша кухня пришла в негодность.

✅ Чего хотят покупатели?

Это не ракетостроение, покупатели хотят аккуратный, ухоженный дом, наполненный светом, местом и местом для хранения вещей.

✅ В какой месяц лучше всего продать дом?

Если вы хотите быстро продавать, март - лучший месяц для выхода на рынок.

За пределами

Семь советов, приведенных ниже, покажут вам, как создать (как любят называть наши американские кузены) «сдерживание апелляции».

Мы просто называем это «хорошее первое впечатление».

Совет №1 - Убедитесь, что ваша входная дверь выглядит лучше всего!

Входная дверь должна быть внушительным и прочным объектом.

Он тоже должен быть в отличном состоянии, ведь покупатели с ним соприкоснутся.

Вакансий, которые стоит рассмотреть при необходимости:

  1. Перекрасить в консервативный цвет (черный, синий, белый, красный или зеленый).
  2. Отполируйте все ручки и молотки или замените, если они датированы.
  3. Убедитесь, что дверной звонок работает и не похоже, что он может вызвать поражение электрическим током.

Совет №2 - Обновите внешний вид!

Если внешний вид вашей собственности выглядит немного утомленным, эти 4 простых задания повысят ваши шансы на быструю продажу недвижимости:

  1. Отшлифуйте и удалите отслоившееся лакокрасочное покрытие вокруг оконных и дверных рам.
  2. Вымойте окна, чтобы удалить мрачные загрязнения.
  3. Перекрасить внешность (особенно в белый цвет).
  4. Заменить сломанную черепицу.
  5. Сотрите все скопления мха вокруг дренажей (верный знак для геодезистов, что существует проблема дренажа, о которой следует сообщить ипотечному кредитору покупателя).

Наконец, убедитесь, что номер вашего дома хорошо виден с улицы.

Совет № 3 - Приведите в порядок свой сад

Базовое обслуживание - это все, что нужно, поэтому примите во внимание:

  1. Стрижка газона
  2. Подрезка и обработка живой изгороди
  3. Очистка клумб, проездов и дорожек от сорняков
  4. Удаление погибших растений
  5. Следите за тем, чтобы в палисаднике не было мертвых листьев

Совет № 4 - Убрать беспорядок на улице

Если у вас есть подъезд, единственное, что будет выставлено на обозрение, - это чистая машина.

Все остальное только умалит хорошее впечатление, которое вы производите.

Убрать из поля зрения:

  • Детские игрушки и велосипеды
  • Урны и прочий мусор
  • Шланг, инструменты, газонокосилка и т. Д.
  • Любые проекты, над которыми вы можете работать

Совет № 5 - Держите границы в хорошем состоянии

  • Проверьте и убедитесь, что все заборы, ворота, перила или внешние стены в хорошем состоянии.
  • Они могут показаться мелочами, но они определенно того стоит перекрашивать, красить или заменять все, что выглядит немного потрепанным.

Совет № 6 - Знайте, куда смотрит ваш сад

  • Поскольку они получают больше всего солнечного света, выгодным преимуществом является сад, выходящий на юг или юго-запад.
  • Когда покупатели спрашивают, убедитесь, что вы можете сказать им, в какую сторону стоит ваш.

Совет № 7 - Знайте, что полезное открытое пространство увеличивает ценность!

Будь то терраса на крыше, патио или ухоженный сад, используйте все, что у вас есть.

Создание простой зоны отдыха - это, как правило, все, что нужно, чтобы показать потенциал для развлечения или отдыха на открытом воздухе.

Рассмотрим:

  1. Покупка столика и стульев в садовом центре для демонстрации возможностей обеда на открытом воздухе
  2. Не покупайте шезлонги, если продаете летом
  3. Установите бамбуковые перегородки, решетку или посадку, если в помещении отсутствует уединение от соседей
  4. Использование горшечных растений, оконных ящиков и подвесных корзин, чтобы сделать открытые открытые пространства более красочными и интересными
  5. Использование гравия или мелких камней для облегчения ухода и создания красивого почвенного покрова.

Выводы

Многие покупатели «проезжают» мимо собственности, чтобы проверить ее ценность, заказывая подходящую встречу для осмотра.

Не дайте им возможности сформировать неправильное первое впечатление или того хуже (просто уезжайте) - держите снаружи в чистоте и порядке.

Коридоры

Хорошо оформленный коридор задает тон дому.

Здесь покупатели формируют первое и последнее впечатление об интерьере вашей собственности.

Четыре совета, представленные ниже, превратят вашу прихожую в уютное, хорошо организованное пространство.

Совет №1 - Уберите беспорядок

  • Коридоры легко заполнить пальто, обувью, зонтиками, велосипедами, столбами и любым другим количеством предметов.
  • Найдите для всех этих вещей место и аккуратно держите их подальше от глаз. Это сделает ваш зал более уютным.
  • Если ваша прихожая узкая, уберите всю мебель (например, тумбочку или вешалку для одежды), чтобы еще больше усилить ощущение пространства.
  • Вы должны легко перемещаться по коридору.
  • Если вам нужно обойти какие-то предметы, уберите их на время вашей продажи.

Совет № 2 - Осветлить

Часто холл без окна, пропускающего естественный свет, может быть одним из самых темных мест в доме.

Сделайте зал светлее и светлее от:

  1. Перекраска стен в нейтральный цвет и потолка в белый цвет
  2. Замена лампочек на галогенные
  3. Добавление нового потолочного или настенного светильника
  4. Вешать большое зеркало рядом с дверью (или в конце коридора) для отражения света
  5. Оставить двери в другие части дома открытыми для света

Совет № 3 - Напольные покрытия

Если ваш пол действительно изношен и не подлежит спасению, замените его!

Один и тот же пол от холла до соседних комнат связывает дом вместе.

Это также сделает ваш дом более просторным.

Хороший выбор напольных покрытий:

  • Натуральная прочная морская трава, кокосовое волокно или сизаль
  • Ламинированный пол

Совет № 4 - Последние штрихи

  • Не нужно переусердствовать, украсив свой холл, но цветы или крепкие растения в горшках придадут пространству индивидуальность и колорит.
  • Если ваш холл длинный, 2 или 3 репродукции в рамах или художественные фотографии, повешенные на одинаковой высоте вдоль стены, будут разбивать пространство.
  • Открытые радиаторы (если только они не являются чугунными элементами эпохи), как правило, вызывают бельмо на глазу. Стоит установить декоративный чехол и превратить бельмо на глазу в элемент.
  • Если у вас его еще нет, также необходимо установить прочный коврик внутри входной двери. Он приветствует покупателей и избавляет вас от необходимости мыть полы, загрязненные грязной обувью.

Выводы

Не пренебрегайте своим залом. Это не самая важная комната в доме, но сделанная хорошо, она оставляет неизгладимое впечатление.

Если вы сделаете холл светлым, уютным и свободным от беспорядка, вы сразу вызовете у покупателей положительные эмоции.

Затем другие комнаты должны развить это сильное начало.

Гостиные

Это комната, в которой мы развлекаемся, расслабляемся и показываемся. Это комната, которая рассказывает покупателям о вашем образе жизни.

Insight: Многие покупатели автоматически предполагают, что ваш уровень жизни станет их уровнем жизни (если они купят ваш дом).

Небольшие усилия, направленные на то, чтобы помочь покупателям увидеть, что вы живете комфортной жизнью (а еще лучше, ведете впечатляющий образ жизни), обеспечат вам быструю продажу по более высокой цене.

Совет №1 - Уберите беспорядок

Чтобы создать спокойную упорядоченную комнату, начните с хорошей уборки.

Уберите все, что не важно для функционирования гостиной, например:

  • Журналы
  • Детские игрушки
  • Коллекции
  • Трофеи
  • Сувениры
  • Семейные фотографии

Совет № 2 - Нейтрализуйте стены

  • Обои с сильным рисунком и яркие цвета делают комнаты меньше, чем они есть на самом деле.
  • Выполните косметический ремонт в нейтральных тонах, чтобы сразу повысить продажи вашей недвижимости.

Совет № 3 - Напольные покрытия

Чтобы получить максимальную любовь покупателей, все должно выглядеть и пахнуть свежо.

Если вы курите или держите домашних животных, ваш ковер будет источать запахи, которые покупатели найдут отталкивающими.

Чтобы исправить это, вы можете:

  1. Вымойте ковер самостоятельно
  2. Вызов профессиональных уборщиков

Ковер в гостиной выдерживает настоящие испытания.Если на вашем изношены нашивки, замените их.

Хороший выбор напольных покрытий:

  • Натуральная прочная морская трава, кокосовое волокно или сизаль
  • Ламинированный пол

Совет профессионала: Но прежде чем тратить деньги, поднимите ковер и посмотрите.

Никогда не знаешь, что скрывается под ним. Возможно, вам повезет и вы найдете достойную паркетную доску.

Если да, не бойтесь шлифовать, окрашивать и выставлять напоказ.

Совет № 4 - Мебель

Неправильная мебель может обесценить вашу собственность.

Ваш выбор мебели повлияет на впечатление покупателей о вас и вашей собственности.

Правильная мебель говорит покупателям о том, что ваша недвижимость любима и поэтому желанна!

Большая часть мебели для гостиной страдает от 1 из 3 проблем:

  1. Этого слишком много
  2. Старый и старый
  3. Это вне шкалы комнаты (удобно, но вне шкалы)
Гостиная кажется тесной?

Решение: Увеличьте его, просто вынув мебель.

Все, что вам нужно в гостиных среднего размера (120–160 кв. Футов), это:

  • Диван 2 x 2/3
  • 2 боковых стола
  • 1 x журнальный столик

Любое большее, чем это, просто занимает ценное место, так что будьте безжалостны и уберите как можно больше.

Отдельно стоящие полки, большие шкафы и дополнительные стулья - все они годятся!

Мягкая мебель видела лучшие времена?

Решение: Вы можете попробовать 4 вещи:

  1. Профессиональная очистка паром
  2. Покрытие нейтрального цвета
  3. Сделайте чехлы (непросто, если вы не разбираетесь в швейной машине)
  4. Избавьтесь от этого и наймите новые детали
Мебель не в масштабе?

Решение: Замените любую «негабаритную» мебель.

  • Большая мебель удобна, но делает комнату меньше, чем следовало бы.
  • Пространство важнее комфорта, поэтому аренда более тонкой мебели во время продажи - хороший шаг, если у вас мало места.
  • Если ваша мебель устарела, найм - это еще и экономичный способ привлечь внимание покупателей.

Совет №5 - Шторы

Шторы могут ухудшить внешний вид комнаты несколькими способами:

  1. Тяжелые темные шторы доминируют в комнате, делая ее меньше и темнее, чем нужно.
  2. Шторы, не гармонирующие с цветовой гаммой комнаты, портят ощущение гармонии, которое ищут покупатели.

Чтобы получить максимальное ощущение пространства, света и гармонии, смените тяжелые шторы на:

  • Реечные жалюзи Модерн
  • Римские шторы
  • Гардины нейтрального цвета из легкого материала

Совет № 6 - Создайте точку фокусировки

Только не позволяйте этому быть вашим телевизором.

  • Покупатели предпочитают гостиные, в которых нет телевизора.
  • Если все сиденья обращены к телевизору, простое изменение положения значительно улучшит ситуацию.
  • Расставьте диваны так, чтобы они смотрели друг на друга (через журнальный столик, если он у вас есть). Создается впечатление, что разговор - это основное занятие в вашей гостиной.
  • Если недостаточно места для размещения «лицом к лицу», подойдет и «L-образная форма».
  • Ваш телевизор может незаметно уйти в угол.

А теперь обратите внимание на то, чтобы сделать комнату центром внимания, который поможет вашим продажам.

Когда вы входите в свою гостиную (если подумать, это касается каждой комнаты в вашем доме), спросите себя:

  • Что вы замечаете в первую очередь?
  • На что тянутся твои глаза?
  • Что является «главной достопримечательностью» комнаты?

Это основные моменты!

Они должны быть привлекательными, чтобы оказывать «положительное влияние» на покупателей.

Все, что бросается в глаза, что не является привлекательным - УДАЛИТЕ ЭТО!

Положительные точки фокусировки могут быть архитектурными, например:

  • Открытые камины в старинных помещениях
  • Вид на сады

Пусть эти вещи говорят сами за себя.Не закрывайте шторы ради прекрасного вида. Не загромождайте камин над красивым камином.

Если в вашей комнате нет ничего особенного с архитектурной точки зрения, важно то, что вы добавляете в комнату.

Следующие элементы отлично подходят для фокуса гостиной:

  • Умный предмет мебели
  • Живые цветы в элегантной вазе
  • Интересное произведение искусства
  • Зеркало удобно расположенное
  • Стильное расположение интересных предметов

Совет № 7 - Добавьте последние штрихи

Если вы до сих пор следовали совету, теперь у вас должна быть комната:

  1. Чистый
  2. Цвет нейтральный
  3. Без помех
  4. Просторный

И поощряет:

  1. Разговор
  2. Чтение
  3. Релаксация

Все, что осталось, это добавить аксессуары, чтобы придать комнате немного индивидуальности.

Начать с:

  • Зеркало поверх мантии (подойдут свечи или ваза с живыми цветами).
  • Замените устаревшие абажуры на более легкие и современные.

Затем добавьте в комнату цвет акцента с помощью:

  • Подушки
  • Броски
  • Коврик
  • Вазы
  • Гравюры или произведения искусства (развешиваются редко)

Наконец, добавьте освещение для настроения. Если у вас в гостиной есть только подвесной светильник, подумайте:

  • Настенные или отдельно стоящие зажигалки для балансировки света от потолка.
  • Настольные лампы для более мягкого настроения.
  • Пятна для выделения и акцента на предметах или произведениях искусства.
  • Создание уголка для чтения путем размещения направленного рабочего освещения рядом со стулом.

Выводы

Создавая стильные номера, вы пытаетесь показать покупателям что-то интересное.

Вы готовите им основу для проецирования собственного образа «лучшей жизни».

Если покупатели думают, что вы живете в своем доме хорошо, они подумают, что и там их ждет хорошая жизнь!

Столовая

Этой комнатой часто пренебрегают, когда дело касается презентаций, но она абсолютно заслуживает внимания, если вы серьезно относитесь к своей продаже.

Совет №1 - Определите пространство

  • Где вы едите или «обедаете» (в зависимости от того, насколько вы шикарны), должно быть очевидно для покупателей.
  • Если у вас есть отдельная обеденная зона, убедитесь, что это 100% столовая, а не 75% столовая или 15% домашний офис (например).
  • Если у вас нет отдельной столовой или кухни, достаточно большой, чтобы можно было есть, у вас проблема.
  • Лучше всего создать обеденную зону в гостиной. Все, что нужно, - это стол и два стула (лучше четыре).
  • От этого может зависеть возможность продажи вашей собственности.

Совет № 2 - Установите сцену

Ваша цель - сделать комнату похожей на то, что она используется регулярно.

Сделайте это, рассказав историю так, как будто вы собираетесь устроить званый обед.

Если вы чувствуете, что это слишком много, просто укройте стол скатертью и подходящим предметом для фокусировки (как описано ниже).

Совет № 3 - Аксессуары

Подумайте о добавлении:

  • Красивая ваза с фруктами, цветами или свечами как центр внимания в центре стола
  • Чехлы нейтрального оттенка на усталые стулья
  • Белье столовое хорошее
  • Интересное произведение искусства, дополняющее цветовую схему
  • Выставка вашей лучшей посуды и стекла в шкафах или на буфете

Совет № 4 - Освещение

Лучше всего направленное освещение над столом.Если покупатели видят ваш дом в темноте, создайте больше настроения с помощью мягкого освещения и / или свечей.

Также следует учитывать:

  • Установка диммерных переключателей
  • Декоративный подвесной светильник или люстра непосредственно над столом
  • Зажженные свечи в массивных подсвечниках на столе или буфете

Выводы

Как и гостиная, ваша столовая - это "стиль жизни".

Таким образом, ваша цель - показать покупателю что-то интересное.

Спальни

В спальнях должно быть комфортно, спокойно и просторно.

Хорошее место для хранения вещей необходимо, и кровать должна быть в центре внимания.

Совет №1 - Изучите основы правильно

Как с гостиной и столовой:

  1. Уберите беспорядок (включая все телевизоры, компьютеры или одежду, не вешанную в шкафах).
  2. Нейтрализуйте стены (или выберите очень нежный оттенок - «Мягкий Монтелимар» или «Кельтский лес 4» от Dulux всегда хорошо подойдут).
  3. Внимательно посмотрите на пол.

Совет № 2 - Вам не нужно много мебели

Все, что вам нужно в спальне, это:

  • Кровать
  • Прикроватная тумбочка (по бокам, если двуспальная)
  • Шкаф

Вот и все! Все остальное просто занимает место.

Совет № 3. Докажите, что это двойной

  • Двухместные спальни стоят больше денег, чем одноместные.
  • Звучит очевидно, но если комната достаточно большая (больше 2.7 x 2,7 м), убедитесь, что у вас есть двуспальная кровать - не оставьте никаких сомнений покупателям!
  • В идеале вы должны расположить кровать так, чтобы можно было забраться внутрь с обеих сторон.
  • Такое расположение делает комнату более просторной и уравновешенной, и это намного лучше, чем когда кровать стоит в углу, у двух стен.

Совет № 4 - Хорошее хранение жизненно важно

  • Встроенные шкафы - это лучше всего, но и отдельно стоящий шкаф тоже хорош.
  • Покупателям всегда нравится иметь «носик» в шкафах, поэтому делайте там аккуратные и опрятные.
  • Если вы пытаетесь продать недвижимость быстро, старайтесь, чтобы ваши шкафы были заполнены менее чем на 75%.
  • Немного передышки усилит ощущение того, что ваш дом в хорошем состоянии (и, в свою очередь, желателен).
  • Это не здорово, когда покупатели видят, что шкафы переполнены до отказа. Они сразу же предполагают, что, если для вас недостаточно места для хранения, их не хватит.
  • Следуя правилу 75%, этого не произойдет.

Совет № 5 - Аксессуары, чтобы добавить последний штрих

Вот несколько идей, которые помогут сделать ваши спальни выгоднее:

  1. Установите подходящие лампы на прикроватные тумбочки.
  2. Установите простое изголовье, чтобы придать кровати больше заметности.
  3. Купите покрывало, чтобы покрыть основание кровати.
  4. Живые цветы в вазе у кровати или на комоде с рисунками добавляют красок.
  5. Купите белоснежное постельное белье.
  6. Превратите кровать в центр внимания, украсив ее роскошными рассеивающими подушками и скоординированным по цвету пледом.
  7. Замените занавески с сильным рисунком жалюзи нейтрального цвета. Также подойдут легкие тканевые шторы, сочетающиеся по цвету с кроватью.

Совет № 6 - Детские комнаты

Детские комнаты никогда не будут безупречными - покупатели этого не ожидают.

Однако есть несколько вещей, которые помогут им лучше представить:

  1. Уберите беспорядок, игрушки, игры и книги в соответствующие ящики для хранения. У Ikea есть несколько привлекательных моделей, поэтому можно без проблем оставить их на выставке.
  2. Попробуйте сократить количество плакатов. 2 или 3 в простых кадрах вполне подойдут.
  3. Постарайтесь максимально нейтрализовать покрывала и любые явно «детские» украшения.

Выводы

Прежде всего, убедитесь, что все спальни функционируют как спальни.

Если вы сможете обеспечить достаточно места для хранения и уберечь пространство от беспорядка, вы произведете неизгладимое впечатление на покупателей.

Наконец, не забывайте застеливать кровати, когда показываете свой дом.

Кухни

Рестайлинг уставшей кухни всегда окупается.

Однако тратить 1000 фунтов стерлингов на установку чего-то нового следует рассматривать только в том случае, если комната находится в полном запустении.

Если покупатели могут въезжать и использовать кухню с первого дня, косметический ремонт - это все, что необходимо.

Следующие 9 советов по презентации кухни помогут вам получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Совет №1 - Гигиена - это король

Покупатели более щепетильны, чем свекрови, когда дело касается чистоты.

Ничто так не убивает продажу, как грязь и жир на кухне.

Глубокая уборка кухни - это рутинная работа, но, поскольку она работает, она того стоит.

Чтобы получить стандарт чистоты «на продажу», вам рекомендуется:

  • Протрите все рабочие поверхности
  • Очистить раковину и смесители
  • Опустошите корзину
  • Помыть пол
  • Протрите все дверцы шкафа
  • Обновите затирку грязной плитки (у B&Q есть ручки для затирки)

Поскольку покупатели - очень любознательные люди, я также настоятельно рекомендую вам:

  • Очистите холодильник изнутри
  • Внутренняя часть всех шкафов
  • Внутри вашей плиты

Совет № 2 - Убрать беспорядок

Сосредоточьтесь на столешницах, потому что покупателям нравится видеть много свободного рабочего места.

Убрать все:

  • Приборы
  • Посуда
  • бутылок
  • Поваренные книги и т. Д.

Далее обратите внимание на холодильник и шкафы…

Выбросьте как можно больше, а оставшееся храните в порядке и порядке.

Вы когда-нибудь смотрели фильм «Спит с врагом»?

Попробуйте воссоздать сцену со шкафом…

Совет № 3 - Этажи

Поскольку недорогой косметический ремонт преображает усталую или устаревшую кухню, это хорошее место, чтобы потратить немного денег.

  • Мрачные ковры
  • Плитка с трещинами
  • Шероховатые и изношенные напольные покрытия

Ничто из этого не помогает вам продавать.

Полы на кухне должны быть износостойкими и легко очищаемыми.

Хороший выбор:

  • Резина
  • Винил
  • Плитка керамическая
  • Натуральный камень
  • Деревянный ламинат (самый дешевый и простой вариант по цене около 9-10 фунтов стерлингов / кв.м)

Совет № 4 - Стены

  • Как и в случае с остальной частью дома, светлая нейтральная окраска - самый безопасный и эффективный вариант.
  • Однако полностью нейтральные кухни иногда могут выглядеть слишком мягкими.
  • Размещение двух или трех рядов качественных плиток над столешницами может удвоиться как всплеск и быть эффективным способом добавить цвета.
  • Если у вас уже есть настенная плитка и ее нужно заменить, не сомневайтесь, потому что это выглядит сложной задачей - 9/10 раз новую плитку легко наклеить поверх старой.

Совет № 5 - Шкафы

Есть 3 основные проблемы, связанные с кухонными шкафами:

  1. Двери из темного дерева могут сделать комнату маленькой и угнетающей.Чтобы исправить это, перекрасим двери в светлый нейтральный цвет.
  2. Слишком много шкафов может сделать комнату тесной и тесной. Чтобы это исправить, снимите одну или две двери и превратите шкаф в открытые полки. Это даст комнате передышку. Открытый шкаф затем может стать демонстрацией кухонных принадлежностей (например, коллекции шикарных бутылок итальянского оливкового масла).
  3. Старые или поврежденные дверцы шкафа производят плохое впечатление. Вот здесь-то и помогает классический трюк с раздевалкой.Зачем покупать новые шкафы, если вы можете просто купить новые двери по цене от 15 до 25 фунтов стерлингов за штуку? Вместе с новыми дверными ручками (простая нержавеющая сталь всегда выглядит хорошо) это один из самых экономичных способов модернизировать устаревшую кухню.

Совет № 6 - Столешницы

Если у вас столешницы:

  • Помятый
  • Сколотая
  • Сгоревший
  • Поцарапано

… Обязательно подумайте о их замене и устраните все причины, по которым покупатели могут придраться к вашей кухне и сорвать вашу продажу.

Столешницы из ламината - самый дешевый вариант, и в наши дни они действительно выглядят неплохо (около 50 фунтов за 4 миллиона от Ikea).

Совет № 7 - Освещение

Это стоящее упражнение, потому что хорошее освещение создает атмосферу, а атмосфера продает.

Вообще говоря, для кухонь требуется два типа освещения:

  1. Точечные галогенные потолочные светильники направленного действия.
  2. Освещение столешницы под навесными шкафами.

Если комната освещена только одной лампочкой, подвешенной по центру, или нелестным светом флуоресцентной ленты, трата 100 фунтов стерлингов сильно повлияет на то, насколько хорошо выглядит ваша кухня.

Опять же, вы можете сделать похуже, чем проверить Ikea в поисках дешевых, но эффективных систем освещения.

Совет № 8 - Создайте место, где можно поесть

Поскольку современные жизненные привычки изменились с годами, сегодняшние покупатели ищут «гибкое пространство».

«Что это за Лоуренс Ллевеллин Боуэн? Вы можете спросить!

Ну, на кухне это просто означает найти место для стола и пары стульев.

Это показывает, что комната - это больше, чем просто место для приготовления пищи.

Это делает пространство более ценным в глазах ваших покупателей.

Совет № 9 - Аксессуары

Теперь ваша кухня будет выглядеть свежей, чистой и почти готовой к продаже.

Вам просто нужно дать ему финишную черту.

Это не займет много времени (на самом деле на кухне «меньше значит больше»), всего несколько искусно размещенных объектов, таких как:

  • Листовые зеленые растения в современной вазе или горшке.
  • Дизайнерский чайник и тостер (купите их для своего нового дома, но выставьте сейчас на обозрение).
  • Стильная ваза со свежими фруктами.
  • Выставка дизайнерских бутылок итальянского оливкового масла.
  • Современные стеклянные банки для макарон.
  • Толстая деревянная разделочная доска в комплекте с хрустящим хлебом…
  • Все, что вы можете придумать, выглядит «дизайнерским»

Помните, что координация цветов важна, поэтому выберите цвет и используйте его в качестве ориентира.

Выводы

Чтобы получить максимально возможную цену (и быструю продажу), нужно дать покупателям то, что они хотят.

Будь то рынок покупателей или продавцов, это разумный способ ведения бизнеса, потому что чем больше покупателей вы привлечете, тем больше денег вы продадите.

Это самая основная концепция экономики - спрос и предложение.

Совет профессионала: Найдите минутку, чтобы подумать, кто будет искать недвижимость, подобную вашей:

  • Молодые специалисты?
  • Семьи?
  • Пожилые?

Какой стиль их больше всего привлечет:

  • Модерн / круто
  • Классический / уютный
  • Город или деревня

Подберите стиль, который вы создаете в своем доме, к тому, что ищут ваши целевые покупатели, и вы обязательно продадите быстро.

Ванные комнаты

Так же, как и кухни, ванные комнаты - это комнаты, которые могут принести прибыль или сломать ее.

В вашей ванной комнате, если основные элементы правильные (то есть все ваше оборудование в хорошем состоянии), ваша цель должна заключаться в том, чтобы сделать комнату свежей, чистой и расслабляющей (осмелюсь сказать, даже роскошной).

Совет № 1. Получите правильные основы

Поскольку вы измените соотношение затрат и улучшите возможности продажи (особенно если вы продаете квартиру), стоит заменить любые комплекты для ванных комнат, которые либо:

  • Аварийный
  • Устал
  • В устаревшем цвете (e.грамм. фаворит 70-х - «Авокадо»)

Простой белый комплект из трех частей, быстро устанавливается (максимум 2–3 дня) и дешев (300–500 фунтов стерлингов).

Если в рамках сделки вы можете взять душ с сильным напором воды (чтобы пройти над ванной) и стеклянную перегородку для ванны, у вас будет ванная, с которой не будет возражать ни один покупатель.

Примечание: В Великобритании есть множество довоенных семейных домов, в которых нет туалета наверху.

Как вы понимаете, это кошмар для покупателей с маленькими детьми.А если семья - ваш целевой рынок, это снизит ваши шансы на продажу по максимально возможной цене.

Если вы можете установить унитаз в существующую ванную комнату - отлично!

Если нет, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с домашним мастером, строителем или архитектором, чтобы помочь реорганизовать вашу ванную комнату.

Совет № 2 - Гигиена - это король

Покупателям должна быть предоставлена ​​безупречная комната.

Это означает, что вам необходимо:

  1. Устранить следы плесени
  2. Удалить известковый налет вокруг кранов и заглушек
  3. Очистить занавеску для душа (а лучше заменить или купить стеклянную перегородку для душа)
  4. Обработайте ванну и унитаз хорошим скрабом
  5. Обработайте затирку для кафельной плитки с помощью ручки для затирки швов
  6. Заменить отслоившийся или обесцвеченный герметик
  7. Подарите осветительной арматуре, зеркалам и всем поверхностям более хороший результат

Покупатели хотят видеть маленькое изображение Champneys в вашей ванной комнате.Дайте им это, и вы будете вознаграждены, потому что большинство продавцов просто не беспокоятся.

Ваша недвижимость будет привлекать множество предложений, быстро продаваться и иметь высокую цену.

Совет № 3 - Убрать беспорядок

Не знаю, как вы, но моя ванная заполнена (особенно вокруг ванны) всевозможными бутылками, лосьонами и зельями.

Выглядит некрасиво, но моя «лучшая половина» пользуется этим каждый день.

Когда вы продаете, это совсем другая история - все это должно быть вне поля зрения.

Это потому, что мы пытаемся создать сцену, которая говорит покупателям:

Это больше, чем просто ванная - это духовное переживание!

Ладно, это немного насмешливо, но идею вы поняли. Все повседневные дела должны уйти.

Упакуйте его в пластиковую коробку для хранения и при необходимости храните в шкафу в спальне. Сделайте все, чтобы скрыть все эти наполовину использованные бутылки от шампуня!

Ванная будет выглядеть довольно скудно, но позже мы исправим это с помощью аксессуаров.

Совет №4 - Пол

  • В ванной есть только одно правило - НИКАКОГО КОВРА!
  • Сегодняшние покупатели всегда задирают ковер в ванной (и туалете), так что возьмите его и выбросьте.
  • Если вы наткнетесь на золото снизу и найдете половицы, не бойтесь отшлифовать, запечатать и окрасить их (или покрасить водостойкой морской краской).
  • В противном случае простой виниловый пол нейтрального цвета поможет недорого.

Совет № 5 - Стены

  • Как всегда, лучше всего использовать нейтральную окраску.
  • Белый также хорошо подходит, так как усиливает ощущение свежести.
  • Если настенная плитка треснула или отсутствует, не бойтесь заменить ее или выложить плитку прямо.
  • Обычная белая плитка - лучший вариант и, как правило, дешевле, чем другие виды плитки.

Совет № 6 - Аксессуары

Всего санузлов необходимо:

  1. Зеркало хорошего размера
  2. Аптечный шкаф
  3. Полотенцесушитель

Затем придайте комнате индивидуальность, добавив:

  • Одно или два зеленолистных растения
  • Маленькая витрина ароматических свечей
  • Пара красивых стеклянных бутылочек туалетной воды
  • Роскошный кусок мыла в мыльнице
  • Новые пушистые белые полотенца (не использовать и выставлять только на просмотр)

Выводы

Смысл всего этого в том, чтобы убедить покупателей в том, что ваша ванная комната не нуждается в полном ремонте.

Покупатели предполагают / переоценивают стоимость ремонта и скидывают эту стоимость со своей цены предложения.

Эта цифра всегда будет больше, чем то, за что придется заплатить за применение советов, которые вы только что прочитали.

Если покупатели чувствуют, что могут с радостью пользоваться ванной с момента переезда, вы защитите себя от этого.

Полезные ресурсы и дополнительная литература

Если вам нужны дополнительные указания, вам пригодятся следующие сведения:

Сайты по дизайну интерьера

Осторожное, продолжительное пребывание на этих сайтах может вызвать крайнюю зависть!

Вас предупредили:

Инструкции по эксплуатации

Это все цельные:

Инструкции для дома

Что касается конкретных книг по домашнему оформлению, то лучшее, что мы когда-либо встречали, написано (к сожалению) для американского рынка.

Тем не менее, концепции, которые они содержат, здесь столь же эффективны:

Консультанты по домашнему оформлению

Большинство из нас не видят недостатков в собственном доме и не уверены, какие изменения оправдают ожидания рынка.

Чтобы получить ответы, можно воспользоваться услугами профессионального эксперта по оформлению дома, который даст объективные и беспристрастные советы по изменениям, которые добавят вау-фактор и улучшат привлекательность покупателя.

Именно этот вау-фактор, в основном созданный недорогими косметическими изменениями, дает собственности наилучшие шансы привлечь покупателей и достичь максимальной цены.

Home staging особенно эффективен при попытке продать пустующее имущество.

кредит: EGH Home
Полезные ссылки на домашние постановки:

Качественные коробки, используемые в индустрии вывоза

Расчистка и разгрузка вашего дома становится намного проще, если у вас есть подходящие инструменты.

Пытаться найти прочные картонные коробки, в которые можно складывать и хранить ваши ценные вещи, сложнее, чем вы думаете.

www.helpineedboxes.co.uk - это отмеченная наградами компания, основанная профессионалами Ex-Removals - они просто продают коробки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *