Перепланировка однокомнатной квартиры — фото
Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи
Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам рассказываем об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры. Эти решения позволят вам придать обстановке апартаментов невероятное изящество, уют и креативность.
Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха в однокомнатных апартаментах – крайне сложный процесс, который требует профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Сделать это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы проживаете в таком жилье не одни.
Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и удобное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам будет необходимо разработать функциональную планировку с гостевым салоном, компактной системой хранения, великолепным уголком для трапезы и отдельными спальнями для взрослых и детей.
При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Им нужно органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свою однокомнатную квартиру? Сегодня мы вам расскажем о трёх вариантах перепланировки.
Они были разработаны талантливым специалистом и декоратором, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для холостого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребёнком.
Ксения Чупина – это талантливый архитектор и дизайнер, которая начала работать ещё в 2011 году. Она окончила художественный институт, а в настоящее время занимается проектированием домашнего убранства, а также живописью и мозаикой.
Метраж маленькой однокомнатной квартирки в многоэтажном доме серии I-507 варьируется от 30 до 43 кв. м. в зависимости от года строительства. В ранних версиях они обладали совмещённым санузлом, а в более поздних – отдельной ванной и туалетом.
Сейчас мы с вами рассмотрим три уникальных варианта планировки апартаментов с общей площадью 33 кв. м., которые подойдут для разных людей.
Совет
Учтите, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.
Информация
- Многоэтажные сооружения серии I-507 возводились с 1950 по 1970-е годы. Они представляют собой наглядный образец хрущёвок. Поздние версии обладают названием брежневские. Массовое строительство этих необычных домов было произведено в различных районах северной столицы.
- Существует несколько типажей строений, которые отличаются между собой в зависимости от метража, планировки и уровня.
- Высота сооружений – 5-7 ярусов; потолки – 260-280 см; квартиры от одной до четырёх комнат.
- Несущие конструкции здания представляют собой фасадные и межквартирные продольные перегородки.
- Плюсы этих зданий заключаются в расположении в великолепно развитых микрорайонах с прекрасной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы – небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная тепловая изоляция.
Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины
Цель
Сформировать жилое помещение в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать область для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; удачно расположить стеллаж для книжек и место для просмотра телевизионных передач и кинофильмов.
Решение
В интерьере маленькой студии были оставлены только перегородки в ванной комнатке и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную область от будуара, а вторая – расположена за телевизором.
На кухонной зоне столешница П-образного силуэта объединяется с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона было оснащено небольшим диванчиком с телевизором, книжным стеллажом и журнальным столиком.
Плюсом такой перепланировки является мобильность.
Вы можете с лёгкость передвигать мебель в обеденном зале и гостиной, формируя разные композиции.
Санузел был увеличен за счёт переноса стен, это позволило расположить все сантехнические приборы и бытовую технику. Большой шкаф был размещён у входной двери. Он даёт возможность вместить в себя всю одежду, при этом визуально не загромождает помещение.
Достоинства
Ясное и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский
Недостатки
Системы хранения находятся недалеко от входной двери, одна изолированная комната – это ванная.
Вариант №2: квартирка для возлюбленных
Цель
Создать отдельную спальную комнату, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телепередач; спроектировать функциональные области для хранения; сформировать открытую и вместительную жилую сферу.
Решение
Межкомнатные стены демонстрируются, напротив места для приготовления пищи оборудуется новый будуар с письменным столом. Оставшееся помещение замечательно подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны от входной двери используется для расположения шкафа-купе.
Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина размещена напротив оконного проёма. Также в просторной кухне нашлось местечко для хранения хозяйственных принадлежностей. Благодаря диагональным стенам был расширен коридор.
Кухня и гостевой салон становятся цельным пространством, а между ними установлен стол для трапезы. Место для просмотра телепередач оснащено небольшим диванчиком, журнальным столиком, оттоманкой и консольным комодом.
В туалете замечательно расположилась вся сантехника – огромная джакузи, умывальник и стиральная машинка.
Достоинства
Оригинальная открытая планировка; комфортабельный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, великолепный санузел; наличие места для работы.
Недостатки
Нет стационарного обеденного зала; одна стена полностью оборудована стеллажами.
Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком
Цель
Разработать пространство с двумя отдельными комнатами для сна, большой и уютной гостиной, а также вместительный гардероб.
Решение
В этом варианте перепланировки необходимо утепление балкона для его дальнейшего присоединения к комнате. При этом подоконник становится барной стойкой, используемой для трапезы. Кухня переносится в центральную часть апартаментов. Рядом с ней организуется зона для отдыха с диванчиком, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.
На старом месте кухонной зоны оборудована детская с уголком для работы, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей располагается постель с глубокими ящиками для белья. Он отделяется от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.
В парадной области организован гардероб, а на балконе – маленькие стеллажи. Санузел был уменьшён, при этом душевая кабинка и раковина для экономии площади установлены в разных углах.
Достоинства
Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная область для отдыха и игры, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и других вещей, утеплённый балкончик.
Недостатки
Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах от пищи может распространяться по всем апартаментам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.
Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото
Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко.
Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?
Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Получаем две комнаты из одной
- 2 Превращаем квартиру в студию
- 3 Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию
- 4 Как получить из одной комнаты две
- 5 Разделяем комнату с помощью гипсокартона
- 6 Устанавливаем шкаф-купе
- 7 Стеллаж решит проблему
Получаем две комнаты из одной
Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.
Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.
Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.
Вернуться к оглавлению
Превращаем квартиру в студию
Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.
Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.
В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.
пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студиюСтудия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.
Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».
Вернуться к оглавлению
Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию
Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?
В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна.
Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате. Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.
Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.
Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.
Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.
Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.
Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию.
Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.
Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.
Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.
Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.
Вернуться к оглавлению
Как получить из одной комнаты две
С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций.
Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.
Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.
Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.
Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.
Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно.
Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.
Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.
Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению
Разделяем комнату с помощью гипсокартона
Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.
Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.
Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.
Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.
Вернуться к оглавлению
Устанавливаем шкаф-купе
Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели.
Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.
Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.
Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.
Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.
Вернуться к оглавлению
Стеллаж решит проблему
А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе.
Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.
С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.
Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.
Как спроектировать более умные квартиры для мира после COVID-19 – REJournals
Немногие застройщики могли предсказать разрушительную пандемию, когда они планировали дома, в которых мы сейчас изолированы.
Приказы о приюте в США для сдерживания COVID-19 вынудили многих из нас договариваться об обеденных столах, кухонных стойках, диванах и даже гаражах с нашими супругами, соседями по комнате, детьми и домашними животными. Внезапно наши гостиные могут показаться невыносимо маленькими или слишком темными, из них некуда сбежать, чтобы сосредоточиться или расслабиться. Некоторые из нас могут пожалеть, что не получили место с верандой или балконом.
В то время как владельцы домов на одну семью имеют больше возможностей для адаптации своих домов к новым потребностям, многие жильцы квартир чувствуют себя загнанными в угол непримиримым окружением.
Настало время для застройщиков адаптировать многоквартирные дома к миру после пандемии COVID-19. По мере того, как удаленная работа получает все большее распространение, возникают вопросы. Станет ли домашний офис таким же важным, как спальня или кухня? Как горожане будут разделять работу и личную жизнь? Как дома могут предотвратить распространение болезни?
9Дизайнеры 0002 HKS искали ответы на эти вопросы.
Несмотря на то, что появились некоторые современные решения, такие как сложные модульные системы стен и даже кровати, которые скользят к потолку, мы придерживаемся более прагматичного подхода. Арендаторы, как и ожидалось, будут требовать большей гибкости своих квартир в новостройках, но доступность останется для них главной заботой. Разработчики также должны учитывать свои собственные бюджеты и операционные ограничения. В приведенных ниже концепциях мы иллюстрируем, как, по нашему мнению, может выглядеть «новая норма» жизни в квартире. Чтобы показать, что возможно и практично, мы взяли планировку квартир из многоквартирных домов, которые мы ранее предлагали в крупных городах, и переосмыслили их для постпандемического будущего. Независимо от того, является ли это высотным зданием по рыночным ценам или доступным жилым комплексом, проектировщики должны учитывать детали, которые облегчают арендаторам жизнь, работу и учебу вместе в своих домах. Эти преимущества не следует считать роскошью.
Прихожие/фойе : Жители загородных домов могут снять верхнюю одежду в фойе или сбросить грязную обувь в прачечной, соединенной с гаражом. COVID-19 может спровоцировать возрождение эквивалентов прихожих в квартирах. Подъезды могут быть облицованы эластичными материалами, которые легко чистить, например, керамогранитом или полированным бетоном. Разместив ванную комнату и кладовую или прачечную рядом с входом, дизайнеры могут создать простую зону обеззараживания, чтобы люди могли снять обувь, раздеться и привести себя в порядок. Некоторые планировки могут позволить разместить раздвижную дверь между прихожей и остальной частью квартиры, чтобы предотвратить попадание посторонних частиц в квартиру. Эти места также могут быть оборудованы стойкой для велосипедов или дополнительной мебелью для хранения.
Гибкие рабочие пространства и регулируемые поверхности : Удаленная работа и обучение подчеркнули важность доступа к отдельному, а иногда и частному рабочему пространству.
Но поскольку в квартирах очень мало места, эти рабочие места или уголки домашнего офиса должны адаптироваться к различным потребностям в зависимости от пользователя или времени суток. Возраст и требования пользователей могут быть настолько разными, что в этих пространствах должна быть предусмотрена гибкость. Например, когда застройщики предусматривают встроенную мебель в жилых помещениях, дизайнеры должны предусмотреть регулируемые по высоте поверхности, которые широко распространены в американских офисах. Рабочую поверхность может разделить малыш, рисующий в книжке-раскраске, подросток, сгорбившийся над кипой домашней работы, или взрослый, принимающий звонки по видеоконференции. Под рабочей поверхностью также должно быть место для хранения.
Предпочтение домашнему офису для доступа к свету и воздуху : Расположение домашнего офиса заслуживает особого внимания. В типичном дизайне квартир предпочтение отдается жилым и спальным помещениям. Но если некоторые жильцы проводят большую часть своего дня на рабочем месте, должно ли это место быть главным в квартире? Строительные нормы и правила в США требуют, чтобы жилые помещения, такие как спальни и гостиные, имели доступ к естественному свету и воздуху через открывающиеся окна.
В домашних офисах обычно не требуется доступ к окнам, как в спальнях. Однако в некоторых городах спальня позволяет «занимать» свет и воздух, например, из гостиной, а необходимый свет и воздух получать через стекло, выходящее в пространство с окном. Такой подход также позволяет проектировать более глубокие блоки, которые могут понадобиться при переоборудовании офисного здания с узкой планировкой под жилое помещение.
Скрытые места для разделения работы и дома : Удаленная работа заставила многих из нас осознать, что мы не можем мысленно отключиться от работы после 17:00. Этой проблеме способствуют жилые открытые планы этажей, поскольку наши личные пространства, которые теперь также являются нашими профессиональными пространствами, сливаются друг с другом в течение всего дня. Общефирменный опрос сотрудников HKS, работающих дома с марта, показывает, что люди, живущие во всех типах жилья, в среднем не удовлетворены степенью разделения своего рабочего места и остальной части дома, хотя уровень удовлетворенности особенно высок.
низкая для жителей многоквартирных домов. Мы не просто теряем счет времени; мы чувствуем себя оторванными от чувства места. Вот почему мы ожидаем, что арендаторы захотят скрыть некоторые особенности своих квартир в определенное время дня, чтобы они могли мысленно привязать себя к смене с девяти до пяти или к ощущению себя дома после долгого рабочего дня. Разработчики и дизайнеры могут улучшить психическое самочувствие жителей, предоставив им возможность разделить свою домашнюю и рабочую жизнь с помощью кухонь, рабочих мест и медиацентров, которые можно скрыть за подвижными панелями.
Вариант балкона : Во время пандемии жители квартир по всему миру уселись на свои балконы, чтобы исполнить серенаду окрестностям, сыграть в бинго с другими жильцами дома и посетить уроки общественной физкультуры. Мы предвидим повышенный спрос на балконы и акцент на коллективном дизайне балконов как пространстве для социального взаимодействия. Удовлетворение этого спроса заключается не только в предоставлении балконов.
Их конфигурация и детализация требуют большего внимания. Во многих застройках балконы рассматриваются просто как функция, обеспечивающая доступ на улицу, но они не могут сбалансировать эту функцию с желанием жителей как уединения, так и социальных связей. Полностью закрытые балконы обеспечивают уединение, но лишают людей возможности общаться с соседями. Однако проектирование различных конфигураций балконов в одном и том же здании может увеличить эти возможности. Например, застройка может включать полностью закрытые консольные балконы, традиционные балконы с ограждениями высотой по перилам и полностью утопленные балконы, чтобы создать более визуальную связь между соседями. Действующие функции скрининга добавят еще один уровень гибкости.
Мы считаем, что эти достаточно недорогие решения могут дать многоквартирным домам конкурентное преимущество, чтобы удовлетворить меняющиеся ожидания рабочих и семей в отношении того, как должен выглядеть «дом». Речь идет не о разработке для пандемий, а о разработке с учетом устойчивости.
Устойчивая конструкция неподвластна времени — она необходима в такие кризисные моменты, как COVID-19, но не менее актуальна и после того, как буря утихнет.
Об авторах
Александр Бризено — директор по дизайну офиса HKS в Атланте. Он активен в своем сообществе, работая в AIA и Институте городских земель, а также в архитектурных наблюдательных советах, некоммерческих советах и на академических должностях.
Грег Верабиан, AIA, директор HKS. Он является директором по дизайну и руководителем практики в HKS Los Angeles со знанием типов зданий от коммерческих и многоквартирных / многоцелевых башен до корпоративных штаб-квартир и лабораторий.
Брук Уолбак — директор по развитию бизнеса в HKS Los Angeles в сфере торговли и гостиничного бизнеса. Брук выявляет новые возможности и строит отношения с прицелом на рынок частной застройки.
Кейт Дэвис Кэмпбелл — директор по развитию бизнеса HKS в Вашингтоне, округ Колумбия. Она разрабатывает бизнес-стратегии для различных областей обслуживания и географических регионов.
2151 Апартаменты Гранд Авеню | University of St. Thomas
Этот жилой дом средних размеров с классическими колоннами спереди предлагает апартаменты с двумя спальнями, в которых проживают четыре студента. Как и в большинстве вариантов квартир на Сент-Томасе, в здании проживает персонал общежития, который помогает студентам в постоянном развитии.
Тип резидента | Возвращающиеся студенты, переводы |
|---|---|
Местоположение | Средний кампус; найти 2151 Grand Ave Apartments на карте кампуса |
Стиль комнаты/ванны | Квартиры с 2 спальнями с двуспальными кроватями, а также с одной полной и половиной ванной комнатой |
Количество этажей и жильцов | 52 жильца проживают на 3 этажах |
Конфигурация | Здание состоит из двенадцати квартир с 2 спальнями (в которых проживают четыре студента, по 2 на спальню) и двух квартир с одной спальней (в которых проживают два студента). |
Помещения общего пользования | Комната отдыха на первом этаже. |
Площадь помещения | Большая спальня имеет размеры 12 на 15 футов, а меньшая спальня — 10 на 13 футов. Общая площадь гостиной/столовой/кухни составляет около 420 квадратных футов. |
Мебель в комплекте | Мебель для спальни включает в себя для каждого учащегося: Увеличенную удлиненную двуспальную кровать с матрасом, письменный стол, комод, стул для письменного стола и место для шкафа. |
WiFi, кабель, Интернет | Все апартаменты оснащены проводным и беспроводным (Wi-Fi) подключением к Интернету и доступом к кабельному телевидению. |
Отопление и охлаждение | Термостат в квартире для электрического обогрева плинтуса; оконные кондиционеры |
План питания | Требуется для второкурсников |
Тарифы | См. |
В квартирах с 2 спальнями одна спальня немного больше и имеет отдельную ванную комнату (туалет и раковину), соединенную со спальней, что приводит к несколько более высокой стоимости. В каждой квартире есть гостиная, столовая и кухня. Здание совмещено и однополое по квартире.
Прачечная здания находится на нижнем уровне.
В гостиной есть диван, стул, столик и журнальный столик. В столовой есть стол и стулья. На кухне есть плита/духовка, полноразмерный холодильник, раковина, посудомоечная машина и много места в шкафу.
