Планирование участка 12 соток: 70 фото, создание чертежа и планировка, с уклоном, дизайн, программы для создания плана, сколько стоит и где заказать

фото и проекты, лучшие решения

Дизайн участка 15 соток

Некоторые обращаются за помощью к профессионалам, они с радостью разработают большой и очень дорогой проект, по стоимости эти работы далеко не всем нашим соотечественникам по карману. Те, у которых есть временные материальные трудности, но нет проблем с желанием делать работы своими руками и получать новые знания, могут попытаться сделать дизайн самостоятельно. С чего надо начинать? 

Содержание статьи

Выбор участка 

Этот раздел касается тех, у кого есть возможность выбирать из нескольких участков. Изменить физические характеристики грунтов вы не сможете, но подобрать для себя оптимальный ландшафт вполне реально.  

1. Наличие заболоченных зон. Это очень плохой вариант. Дело не только в том, что на них сложно возводить постройки или делать грядки. Заболоченность указывает на близость грунтовых вод, этот параметр оказывает негативное влияние на все постройки, значительно усложняет строительные технологии и увеличивает сметную стоимость объектов.   
2. Перепады по высоте. Для ландшафтного дизайна нет больших проблем, существуют варианты очень удачного использования таких особенностей участков. Но для жилья и вспомогательных помещений значительные перепады создают заметные проблемы, для их решения надо использовать специальные строительные мероприятия. 

   Частный участок с большим перепадом высот

3. Ширина и длина участка. Геометрия влияет на план размещения построек, все вопросы по непосредственному дизайну участка привязываются к этому фактору.  
4. Близость инженерных коммуникаций. Наличие линий электропередач, водопровода и канализации существенно облегчает все этапы освоения участка, а не только его дизайна.  

   Наличие электричества и других коммуникаций – большой плюс

Цены на электрощитки

Электрощиток

Не нужно слишком расстраиваться, если вам попался длинный заболоченный участок с кислыми суглинками. При желании и умении можно и его благоустроить, финансовые затраты зависят от конечного проекта дизайна.  

Практический совет. Не спешите все работы сделать в один сезон, такая тактика значительно увеличивает стоимость работ.  

Но не только возрастает цена, страдает и качество. Не все работы можно выполнять при отрицательных температурах, несоблюдение правил оказывает крайне негативное влияние на конечный результат. 

Лучше всего дождаться теплой погоды для начала благоустройства территории

Ознакомьтесь с вариантами планировки участка 12 соток, а также со схемами и лучшими идеями в специальной статье нашего портала.

Разработка плана 

Этими вопросами надо заниматься еще до начала строительных работ, это даст возможность исключить вероятность ошибок и необходимость переделывания. Для начала нарисуйте на обыкновенном листе бумаги контуры своего участка со всеми зданиями, тропинками, подъездами, клумбами и прочими объектами. Не забывайте сориентировать эскиз по сторонам света, делайте вид сверху. Во время планирования рекомендуется выполнять общие рекомендации профессионалов.

1. Фасад дома ориентируйте на юг, за счет такого расположения в комнатах будет максимальное количество солнечного света. От освещенности зависят размеры и конкретное расположение окон. 
   Если окна выходят на юг, в помещениях будет теплее в течение всего года

2. Найдите наиболее низкие места участка, сюда должны направляться стоки талых и дождевых вод. В перспективе именно здесь желательно делать небольшие пруды, фонтаны, ручейки и прочие водные декоративные конструкции.  
3. » data-font=»» data-listid=»2″ data-aria-posinset=»1″ data-aria-level=»1″>Беседки и барбекю лучше устанавливать посередине приусадебного участка. Нет смысла ставить эти строения у заборов или за гаражами. 

   Красивая открытая беседка может быть пристройкой к дому

4. Детские площадки размещайте таким образом, чтобы они постоянно были под контролем взрослых.  

Как показывает практический опыт многих дачников, дом должен занимать не более 10% общей площади участка. 15% отводится под пристройки (баня, гараж, беседка, хозяйственные пристройки и т. д.), для дорожек и подъездных путей достаточно 5%. Все остальное занимает сад, грядки и цветники. Начинается составление плана с определения места расположения дома.  

Советы по планировке 

Для большинства наших соотечественников достаточно коттеджей высотой два этажа с размерами фундамента 10×10 м, такие размеры вписываются в рекомендованные 10% общей площади участка 15 соток.

Ознакомьтесь с 30 вариантами плана двухэтажного дома 10 на 10, а также с советами экспертов в специальной статье нашего портала.

Проект 2 этажного дома

Размещать строение рекомендуется со смещением 5–8 м от оси симметрии, а в геометрическом центре поставить фонтан с небольшим прудиком.

Небольшой прудик с фонтаном в виде чаши

Красивый водный объект будет отлично виден из большинства окон коттеджа, беседки или веранды. Рядом с фонтаном можно сделать клумбы в виде альпийских горок – и самая важная часть дизайна участка почти готова.

Фонтан в садовом пруду

Альпийская горка с водопадом и прудом

Эффектная альпийская горка с небольшим прудом

Существующие стили дизайна 

Выбор стиля учитывает не только пожелания заказчиков, большое внимание уделяется особенностям ландшафта, характеристикам грунтов и климатической зоне расположения.  

Стиль	Краткое описание особенностей
Регулярный	Главное отличие – правильные геометрические формы и очертания всех объектов. Если это клумбы, то только прямоугольные или квадратные, если прогулочные дорожки, то лишь прямые, а повороты по радиусу или под прямым углом. Это стиль имеет свои сильные и слабые стороны, используется довольно редко и не относится к категории эксклюзивных.
Ландшафтный	Стиль максимально учитывает особенности участка, если низина неправильной формы, то и декоративный пруд будет иметь точно такие же берега. Минимизируется исправление высот ландшафта. Задача дизайнеров продумать, как недостатки превратить в преимущества и в максимальной степени сохранить все физические особенности внешнего вида участка, как и полагается в дикой природе. Симметрия отсутствует, все неровности красиво обыгрываются извилистыми дорожками, горками, постройками. Есть специальные технологии, позволяющие превращать недостатки ландшафта участка в его преимущества. Каждый ландшафтный стиль эксклюзивен и больше нигде не повторяется. Такие работы могут качественно выполнять только настоящие профессионалы своего дела.
Смешанный	Дизайн делается так, как легче с учетом объема работ. Одновременно по максимуму принимаются во внимание желания владельцев участков. Если им хочется на месте болота сделать альпийскую горку, то завозятся десятки тонн песка, гравия, земли, камня и делается эта горка. В большинстве случаев применяются варианты с минимальными финансовыми потерями, часть объектов делается симметричными, а часть учитывает существующие особенности ландшафта.

Но для всех стилей разработан оптимальный план размещения всех зон ландшафтного участка. 

Зона строений 

К ним относится дом, баня, гараж, хозяйственные пристройки. С них начинается разработка дизайна, они должны строиться первыми. На какие факторы надо обращать внимание? 

1. Расположение подземных инженерных сетей. Если они уже присутствуют, то в охранной зоне коммуникаций категорически запрещается делать земляные работы: рыть котлованы под пруд или траншеи под фундамент и т. д. Если коммуникаций нет, то надо оставить свободными места для их последующей прокладки.  
2. Стороны света. Мы уже упоминали, что рекомендуется фасады жилых зданий обращать к югу. Но это не всегда возможно на дачных участках, слишком много они имеют факторов, не зависящих от человека.  
3. Требование строительных норм и правил, постановления нормативных документов и государственных стандартов. Имеется в виду, что надо безусловно соблюдать противопожарные расстояния между всеми зданиями с учетом их важности, материала изготовления и назначения.  

Расстояния между постройками

Минимальное расстояние между сооружениями

К гаражам следует подводить дороги, они должны учитывать размещение подъездных путей к дачным участкам и ворот. В последе время стильным считается соединение под одной крышей коттеджа, бани и гаража. Такие архитектурные проекты довольно сложны в изготовлении, но намного повышают комфортность проживания.  

Цветники, сад, грядки, теплицы 

Совсем необязательно, чтобы на участке были все перечисленные объекты, многие наши соотечественники приобретают загородные участки не для выращивания огурцов с картошкой, а для полноценного отдыха после напряженного и тяжелого труда в городе. Это раньше в магазинах были пустые прилавки, а большинство продуктов питания горожане выращивали самостоятельно на приусадебных участках.  

Общее правило дизайна таких зон – зеленых насаждений много не бывает, как не бывает некрасивой природа. 

Красивые клумбы

Цветники на участке

Желательно, конечно, подбирать такие цветы и растения, чтобы они радовали красивым видом весь дачный сезон и были районированными для каждого климатического региона. 

Зеленые насаждения на участке

Большим ценителям дизайна предлагаются очень экзотические растения и деревья, дорогие цветы и т. д. Но таким любителям следует знать, что до сих пор ботаники не определись, какие растения считаются красивыми, а какие нет. С точки зрения природы все они одинаково уникальные, а значит неповторимые и красивые. 

Декоративные деревья для сада

Лучшие декоративные деревья и кустарники для сада

Озеленение 

Выбор растений для участка надо делать продуманно. Никогда количество не перейдет в качество, а неправильно подобранные для каждой климатической зоны растения, нарушения агротехнологии и рекомендаций по уходу часто становятся причиной их гибели. Что советуют опытные ландшафтные дизайнеры? 

1. К модной сегодня облепихе надо относиться очень осторожно. Собирать полезные ягоды и делать из них масло из-за большого числа огромных колючек вы вряд ли будете, тем более что в аптеке есть доступный по стоимости готовый продукт. А проблем с этим деревом очень много.  Дело в том, что оно размножается корнями, нужно несколько раз в год срезать побеги, в противном случае через 5–6 лет весь участок превратится в непроходимые колючие заросли. 

   Облепиха

   Облепиха в саду

2. Еще одна современная тенденция – грецкий орех. Дерево по всем характеристикам устраивает многих владельцев загородных участков. Недостаток – лет через 15–20 грецкий орех будет затенять половину участка, а вокруг него ничего не растет. 

   Грецкий орех

   Грецкие орехи на участке

3. Калина. Растение привлекает очень красивыми плодами. Употребляет их в пищу только небольшое количество людей из-за слишком специфического вкуса. Как следствие – плоды остаются зимовать и служат отличной кормовой базой для птиц. Наблюдать за пернатыми очень интересно и приятно, но не надо забывать, что после таких массовых кормежек все вокруг будет запачкано птичьим пометом.

   Калина красная

   Калина в ландшафтном дизайне

4. Фундук – красиво, вкусно и полезно. Кустарник нетребователен к почвам, его не надо подкармливать, обрабатывать от болезней и вредителей. Но есть и проблема – огромная живучесть и способность к быстрому размножению. Если регулярно не прореживать и не удалять новые побеги, то в недалеком будущем весь участок будет напоминать плантации дикого кустарника.

   Фундук краснолистный

   Лещина краснолистная

Не спешите при выборе растений, взвесьте все за и против. Смотрите на перспективу, а не только на один год.  

Зоны для отдыха 

Окончательные решения зависят от возраста, предпочтений и финансовых возможностей владельцев дачных участков. Им предлагается огромный выбор барбекю, беседок, веранд, навесов и т. д. Предложений настолько много, что самостоятельно выбирать сложно, надо советоваться с друзьями и профессионалами.  Строения можно заказывать иди делать собственными руками, изменять размеры и материалы их изготовления.  

Очень модно в последнее время иметь на своих участках спортивные площадки, не имеет большого значения, для какого вида спорта. Главное, чтобы они не пустовали, не делались для красоты и престижа, а для практического использования по прямому назначению.

Теннисный корт

Футбольное поле на участке

Спортивно-игровая площадка

Цены на спортивно-игровые площадки

Спортивно-игровая площадка

Это же касается и бассейнов. 

Бассейн на дачном участке

Ландшафтный дизайн дома с бассейном

Небольшой бассейн на участке

Традиционные схемы участка 

Такой дизайн привычен старшему поколению наших соотечественников, но и среди некоторой части молодежи он пользуется большой популярностью. Стиль дизайна напоминает городскую застройку в уменьшенном масштабе. Жилой дом располагается спереди, рядом с ним навес для автомобиля и немного дальше гараж. Автомобиль ранее считался большой роскошью, о нем заботились больше, чем о себе. Сегодня ситуация изменилась, но гаражи и стоянки есть на большинстве участках. Баня рубится позади дома или около забора. Что касается приусадебных построек, то они ставятся по желанию заказчиков. Настоящая беседка и барбекю встречаются редко, дачники отдыхают под навесами или на верандах.  

Бассейны и спортивные площадки традиционные варианты не предусматривают, а наличие грядок, плодовых деревьев и кустов обязательно. Самые опытные растениеводы имеют еще и теплицы. Размещаются участки для земледелия за постройками, спереди оставлено немного места лишь под небольшие клумбы. 

Проекты дизайна участка

Современные решения 

Классические схемы направлены на рациональное, с точки зрения агронома, использование каждого метра загородного участка, все должно перекапываться, обыкновенная газонная трава на считается пригодной растительностью. Современные тенденции кардинально отличаются от вышеописанных, они направлены на создание благоприятных условий отдыха, а не максимальной производительности по выращиванию сельскохозяйственной продукции.   

Жилой дом переносится вглубь плана, место освобождается для создания площадок для отдыха, занятия спортом, создания оригинального ландшафтного дизайна. У входа и по периметру часто высаживают высокие деревья, они служат эффективной защитой от пыли и шума, насаждения должны в максимальной степени напоминать дикий лес.

Живая изгородь из вечнозеленых растений

Гараж и иные хозяйственные пристройки прячутся в глубине плана, сегодня автомобиль не считается предметом гордости и его не выставляют напоказ. За счет переноса сооружений вглубь участка свободная зона получает максимум солнечного освещения, чистый воздух и почти полное отсутствие шумового фона. Именно ради этого большинство горожан стремится на выходные покидать мегаполисы.  

Как распланировать участок 10 соток? Читайте на нашем сайте! Схема расположения основных элементов и правила зонирования.

Видео – Ландшафтный проект участка 15 соток

схема планировки участка с домом, гаражом и баней, проекты и варианты оформления

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Озеленение

При подборе растений для своего участка задайтесь сразу мыслью избежать часто допускаемых ошибок – стремления посадить всего и как можно больше. Озеленение 15 соток – задача компоновки обширной территории, но не до такой степени безразмерной, чтобы терять чувство меры. Достаточно будет 18-20 плодовых деревьев, десятка ягодных кустарников. Иначе вы можете серьезно потратиться на саженцы, а урожая не добьетесь – придется выкорчевывать новоселов из затененных или переувлажненных зон. Поэтому взвесьте, так ли вам нужны проблемные питомцы.

Отнеситесь к подбору саженцев предельно жестко:

• Облепиха полезна, но приедается сразу после первого урожая. Разрастается стремительно, колючки мешают нормальному сбору ягод.
• Грецкий орех – заманчивый экземпляр, но тенью будет закрыто полдвора. Корни ореха имеют такую силу, что могут разрушить фундамент. Дерево боится морозов, часто не переносит холодных зим.
• Фундуку нужна чуть ли не четверть сотки, поросли кустарник дает часто, постоянно требуется обрезка и уход.
• Калины вполне достаточно не более одного куста, эти ягоды в большом количестве никто не употребляет в пищу.
• Черноплодная рябина – целебный вариант, но вкус у нее на любителя.
• Яблони и груши – отличная пара. Но для груши нужен партнер – второе дерево для опыления.
• Сливу слишком любят паразиты и грибок.
• Черешня не дает хорошего урожая на подмокающих почвах и при высокой влажности.
• Абрикос и персик – южане, в средней полосе вымерзают.

При инспекции своих посадок не забывайте: ревень и хрен надо сажать подальше от остальных культур, салатом и петрушкой правильнее перемежать грядки. Капуста плохо соседствует с помидорами, огурцы – с морковью, лук – с фасолью. Декоративные растения на 15 сотках нуждаются в тщательном отборе. Идеально смотрятся миксбордеры с цветущими весь сезон композициями (по правилу смен

Планировка участка | Планеровка дачного участка 12 соток

Автор Нонна Кравцова На чтение 3 мин. Просмотров 16 Опубликовано 27.08.2020 Обновлено 27.08.2020

Если площадь садового участка составляет 12 соток, нужно правильно его распланировать. Территория достаточно просторная, поэтому ее можно разделить на функциональные зоны и вместить все необходимое для комфортного проживания. Садоводы смогут выделить место для грядок и цветников.

Планировка участка. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©delniesoveti.ru

Продуманный проект позволит рационально использовать каждый сантиметр территории. Прежде чем приступить к обустройству участка, необходимо учесть следующие факторы:

• узнать тип и качество почвы на участке;
• определить рельеф местности, узнать, какие имеются уклоны, возвышенности, углубления;
• выяснить, насколько глубоко залегают грунтовые воды, имеется ли неподалеку водоемы, лес;
• определить освещенность участка;

При разбивке территории на зоны, нужно обязательно учитывать увлечения всех членов семьи. Тем, кто занимается садоводством, необходимо выделить часть территории под сад и огород. Детям понадобится место для игр и активного времяпровождения.

Основные зоны на участке:

• Жилая зона. Отводится под постройку дома, кухни, веранды. Будет занимать 10-15% площади всей территории.
• Грядки. Для них нужно выделить 60-65 % участка.
• Зона отдыха. Достаточно выделить 25% всей площади.
• Хозпостройки. Займут 10-15% площади участка.

Сад и зону отдыха, как правило, объединяют. Красивые цветники украшают территорию, а для разделения всех площадок обустраивают садовые тропинки и ограждения.

Грядки. Иллюстрация для статьи используется по стандартной лицензии ©delniesoveti.ru

Во время разработки проекта необходимо учитывать ряд определенных правил:

1. Постройки не должны мешать людям, которые живут по соседству.
2. Если участок находится недалеко от проезжей части, сооружения не должны стать препятствием для передвижения транспорта.
3. Расстояние от дома до забора должно быть минимум 3 м.
4. Туалет на улице нужно размещать на расстоянии минимум 20 м от жилого дома.
5. Выгребную яму необходимо расположить на расстоянии минимум 7 м от всех сооружений.
6. Жилую постройку нужно возводить не ближе, чем 7 м от соседней.
7. Размещать детскую площадку следует в таком месте, чтобы не было сквозняков.

Все это будет гарантировать безопасное проживание на участке.

При планировании участка необходимо учитывать следующие нюансы:

• Не стоит перегружать интерьер огромным количеством мелких элементов, так как они создадут эффект беспорядка.
• Чтобы визуально расширить пространство, нужно сделать дорожки в виде плавных линий и изгибов.
• В зоне отдыха нужно разместить беседку, а вокруг нее красивые цветники, декоративные водоемы и фонтаны.
• Сад и огород желательно обустраивать на южной стороне участка.

Создать проект сада можно самостоятельно или привлечь для этого специалистов. Но в любом случае придется учитывать свои пожелания, чтобы проживание было комфортным и безопасным

Планировка дачного участка 8-12 соток

Сегодня очень часто приобретаются земельные участки площадью 8 соток, поэтому у многих возникают вопросы связанные с их грамотной планировкой.

Чтобы участок стал настоящим местом приятного времяпровождения на нем нужно предусмотреть место для:

• Жилого домика;
• Гаража или стоянки для машины;
• Детской или спортивной площадки;
• Хозяйственной площадки с подсобными помещениями;
• Зеленой зоны с цветочными клумбами;
• Зоны отдыха с лужайкой, барбекю или мангалом;
• Компостных ям;
• Огородных грядок;
• Посадки фруктовых деревьев и ягодных кустарников.

Даже тем, кто предпочитает заниматься выращиванием овощей, следует помнить, что грядки площадью 70 кв. м. вполне способны удовлетворить пищевые потребности семьи. Для увлекающихся огородников можно предусмотреть дополнительно теплицу площадью не более 30 кв. м. Фруктовые деревья следует высаживать на северной стороне участка. На восточной стороне рекомендуется организовать зону отдыха, и чтобы затенить ее можно посадить раскидистую вишню, яблоню или какое-либо декоративное дерево. Между домом и улицей также можно посадить небольшие декоративные и фруктовые деревья, а если имеется гараж, то рядом с ним будут хорошо смотреться невысокие кустарники. Южная часть участка, особенно, если она затенена стеной дома или гаража, является идеальным местом для выращивания винограда или каких-либо других теплолюбивых растений. Очень удобно рядом с крыльцом разбить грядку с многолетними пряностями.

Компостная яма, которая является обязательным компонентом дачного участка, должна быть отделена ягодными кустарниками, играющим роль живой изгороди. Их можно высадить со всех сторон, таким образом оградив компостную яму от всех имеющихся зон. От соседнего участка компостную яму лучше оградить деревянной изгородью.

Огородную зону не следует отгораживать живой изгородью, лучше обозначить ее высадив по периметру негустой малинник, который не будет затенять огород.

На большинстве загородных участков, как правило устанавливают по периметру забор. И редко кто задумывается над тем, что живая изгородь из кустарников выглядит эстетичнее и создает эффект полной гармонии с природой. Сегодня существует огромное множество видов «подстригаемых» кустарников, которые могут стать великолепной альтернативой непривлекательным штакетникам и громоздким заборам. Кроме того в качестве естественного ограждения замечательно будут смотреться композиции из камней, украшенные цветами. Не менее оригинальны и стилизованные изгороди из жердей или каменная ограда.

Лужайка, спортивная или детская площадка, как правило, размещается рядом с домом. При этом на лужайку обычно выходят терраса или веранда, а на ее краю оборудуется мангал или барбекю. Детская площадка, в большинстве, располагается под окнами для того, что бы за детьми можно было присматривать из дома.

Планировка треугольного участка в 8 соток

Участок, площадь которого составляет 12 соток позволяет увеличить зону отдыха и садово-огородную часть.

Что касается зоны отдыха, то рядом с лужайкой, которая, как правило, расположена в центре участка, необходимо обустроить небольшой декоративный водоем. И очень хорошо, если он будет виден с террасы или веранды. Из грунта, вынутого при рытье водоема, можно соорудить живописный вал, который может из какой-либо стороны ограничивать участок. Так же он может служить основанием для создания альпийской горки. Очень важно, чтобы загородный дом утопал в зелени и цветах, поэтому окружите его клумбами, а все свободное пространство засейте многолетней травой.

Загородный дом можно располагать как в глубине участка, так и рядом с дорогой, но на расстоянии не ближе чем 3 м. Это зависит, прежде всего от рельефа участка и от его ориентации. При этом на солнечной стороне следует разместить сад, огород и цветники. Кустарники, несколько клумб, лужайка и не фруктовые деревья могут быть расположены в более затененном месте. А хозяйственная площадка с подсобными помещениями должна обустраиваться как можно дальше от дома и зоны отдыха.

Дом возле дороги — это в определенной степени русская традиция. Преимущества такого размещения в том, что можно обустроить более уютный дворик и сад, защищая при этом зону отдыха от внешнего мира.

Если участок располагается на склоне, то:

• На южном склоне дом возводится на самом высоком месте;
• На западном и восточном склоне дом возводится на высоком месте у северной границы;
• На северном склоне дом возводится посреди склона, но ближе к западной границе.

Если участок узкий, то дом желательно располагать рядом с более короткой границей. Это позволит более рационально использовать землю. При строительстве дома следует учитывать все местные ограничения на его расположение.

Обязательные правила расположения дома, которые следует учитывать

Санитарные нормы при строительстве дома состоят в следующем:

• Расстояние между окнами жилого дома и окнами сараев, в которых содержится домашние скот или птица, — не меньше 15 м;
• Расстояние от дома до уличного туалета и мусоросборника — не меньше 20 м;
• В случае содержания домашнего скота и птицы в пристройках к дому, их следует изолировать от жилых комнат как минимум двумя проходными нежилыми помещениями;
• Расстояние между летним вариантом дачного дома и уличным туалетом — не меньше 12 м;
• Расстояние от погреба до скотного двора или компостной ямы — не меньше 7 м.

Кроме этого обязательно следует учитывать противопожарные требования при обустройстве участка. Расстояния между имеющимися постройками в этом случае не нормируются. Но в условиях противопожарных правил оговорены расстояния между строениями соседних участков, а именно:

• Если дома построены из несгораемых материалов и оборудованы трудновозгораемыми перегородками и кровлями — 6 м;
• Если дома построены из несгораемых материалов, но оборудованы возгораемыми крышами — 8 м;
• Если дома построены полностью из легко возгораемых материалов — 15 м;

Допустимое уменьшение противопожарного разрыва составляет 20%.

До начала освоения участка и проведения каких-либо работ необходимо узнать глубину грунтовых вод. Так как в случае их близости нужно будет обязательно провести осушение, чтобы предотвратить возможное затопление участка. Такую информацию можно получить направив запрос районному архитектору. Достоверность полученной информации можно проверить самостоятельно. Для этого в осенний период следует выкопать яму глубиной приблизительно 2 м. И после того, как в ней отстоится вода нужно замерять ее уровень. Дренаж необходим, если расстояние до поверхности почвы менее 1 м.

Важным этапом обустройства загородного участка под строительство является подготовительный. Следует очень бережно относится к участкам на которых планируется посадить деревья или разбить огородные грядки. Поэтому следует позаботится о том, чтобы не загрязнить их строительными материалами. Это очень сложно, поэтому рекомендуется до начала строительства сдвинуть плодородный слой почвы в кучу с помощью бульдозера и только после этого завозить стройматериалы. Чтобы земля не потеряла своих качеств можно засеять ее кормовым горохом, викой или люпином. По завершению всех строительных работ ее нужно будет аккуратно разровнять.

При наличии огородных грядок следует помнить, что они должны быть ухоженными. Огород должен быть разделен проходами для удобства полива и сбора урожая. Если почва глинистая, то грядки лучше располагать в направлении север-юг, чтобы все растения получали одинаковое количество солнечного света. В случае песчаной почвы, грядки должны располагаться в направлении восток-запад, это защитит междурядья от высыхания, так как они будут находится в тени. Участок, засеянный пряными травами, может находится в тени и лучше, если он будет рядом с домом.

Детская площадка — важная часть загородного участка. Для детей старшего возраста она может быть заменена спортивной площадкой. Важно, чтобы это место находилось с подветренной стороны дома и было защищено от сквозняков. Зонировать площадку можно используя живую изгородь, а для маленьких можно даже организовать мини-огород.

Любая изгородь обеспечивает чувство защищенности и уюта. Но при этом массивные заборы абсолютно не сочетаются с естественной красотой природы. Поэтому не следует отказываться от использования живой изгороди, ведь она является одними из главных эстетических элементов участка. Она может быть сформирована не только из кустарников, но и из деревьев. Благодаря ей в существенной степени удастся снизить загазованность и шум, а также она привлечет к себе птиц и позволит наслаждаться их пением. При этом геометрически оформленная живая изгородь, подчеркивает стремление владельца участка к порядку. А плотный заслон из деревьев и кустарников предпочтительнее организовывать тогда, когда из окон дома открывается непривлекательный пейзаж.

Кроме живой изгороди можно использовать для акцентирования границ участка и другие природные материалы, к примеру, камни. Очень удачно смотрится комбинированная изгородь. Например, можно построить невысокую стену из натурального камня и разместить рядом с ней палисад из необработанных бревнышек или прорыть канавки и оригинально стилизовать их бревнами. Не следует использовать для формирования изгороди остроконечные элементы, они выглядят угрожающе.

Планируя и обустраивая загородный участок следует помнить о том, что все элементы должны гармонично сочетаться и дополнять друг друга. Любой пейзаж состоит из отдельных форм, и от того насколько грамотно они подобраны зависит целостность всего пространства. К примеру, не следует разбивать круглые клумбы одинакового диаметра, намного оригинальнее будут выглядеть расположенные рядом клумбы с диаметрами 3 м и 1,5 м. Великолепно смотрятся лужайки неправильной формы со стройными рядами аккуратно подстриженных кустарников. Очень часто используется совместимость круга и сферы. Так, границы лужайки в форме круга можно подчеркнуть кустарниками округлой формы. Высаживая деревья подбирайте их таким образом, чтобы они были разной высоты.

Очень важно при обустройстве участка учитывать влияние разных форм на психику человека и знать их символику. Так, круглые формы компонентов создают впечатление замкнутости и их уместно применять тогда, когда можно визуально разорвать круг. К примеру круглый травяной газон перед домом разрывается каждый раз раскрытием калитки, символизируя таким образом гостеприимность. Изогнутые линии придают гармоничность всему участку, связывая его отдельные компоненты между собой. Поэтому рекомендуется по участку прокладывать «вьющиеся» дорожки. Принято считать, что строгие вертикальные формы способны обострить чувство страха, поэтому мнительным людям не стоит высаживать на участке пирамидальные тополя, можжевельник или кипарисы. А вот сложные сочетания различных форм пробуждают любопытство и подталкивают к размышлениям.

Успокаивающим элементом является вода и усиливают эффект горизонтальные формы, являясь символом статичности и постоянства. Разумность владельца подчеркивает изобилие строгих геометрических форм. Газоны строго квадратной формы или квадратные клумбы придают участку серьезность и сдержанность.

При обустройстве участка необходимо создать эффект простора и, если для этого недостаточно площади, следует создать иллюзию ее расширения. Для этого на лужайке можно вырастить одинокое, причудливо изогнутое дерево, а в одном из ее углов поставить статую. Возле порога, скамейки, у калитки следует посадить цветы с приятным ароматом. А если вы планируете использовать для облицовки дорожек или пола на террасе керамическую плитку, нужно отдавать предпочтение плитке стилизованной под старину. Эти и многие другие способы позволят визуально расширить пространство и приблизится к природе.

Похожее

Как спланировать участок в 12 соток

Рациональный подход и точное определение пожеланий — обязательные условия, перед тем, как распланировать дачный участок 12 соток, ведь это только на первый взгляд кажется, что территории достаточно для любых изобретений и объектов. В действительности же таких размеров участка достаточно для комфортного постоянного проживания с возведением нескольких разных по назначению сооружений и небольшим палисадником, но вплотную заняться фермерским или сельским хозяйством не выйдет.

С чего начинать планирование дачного участка 12 соток

Примеров, как распланировать дачный участок 12 соток, на фото в интернет очень много, но вот применить их не всегда выходит, ведь даже при типовой нарезке участка, размеры его и формат не совпадают. О чем можно тогда говорить в случаях, когда уже на участке имеются строения. Адаптация или переработка чужих проектов ландшафтного дизайна также требуют знаний и навыков. Начать планировку дачного участка целесообразно с нескольких важных факторов:

• Составление плана участка в масштабе с уже имеющимися строениями и дорожками. Также крайне важно отметить энергетические коммуникации (подземные, воздушные). План является отправной точкой для дальнейшего зонирования.
• Провести геологические и гидрологические исследования или изучить документы, если такие исследования проводились. Особенности почвы определяют технические условия построек, а также возможности посадки различных растений, кустарников и деревьев. Гидрология позволяет судить о глубине расположения грунтовых вод, сезонной подтапливаемости участка. Что также важно для строительства и особенностей благоустройства участка. Возможно, возникнет необходимость создания дренажных коллекторов или существенного подъема уровня грунта методом подсыпания.
• Учесть климатические условия, расположение сторон света, интенсивности солнечного излучения с особенностями естественного освещения. Эти факторы важны для правильного расположения растений, создания тени в зонах комфорта, а также для освещения и прогрева строений.
• Пред тем, как зонировать дачный участок 12 соток, рекомендуется изучить нормативы СНиП, чтобы расположение строений отвечало требованиям с целью дальнейшей официальной регистрации. Только временные сооружения допускается устанавливать без нормативов, но стоит учесть, что даже высота забора оговаривается в СНиП. Если вы планируете расположить какой-то объект за пределами нормативов (ближе к забору), то обязательно получите письменное разрешение от соседа.
• Определиться с желаемыми зонами и типами, видами строений, а также попробовать их предварительно разместить на плане с учетом нормативов СНиП.

Особенности правильного планирования дачного участка 12 соток

Способов, как правильно распланировать дачный участок 12 соток, довольно много, т.к. каждый ландшафтный дизайнер использует свои акценты и последовательности зонирования. Можно выделить ряд важных особенностей для облегчения самостоятельного планирования дачного участка:

• Открытые под огород или палисадник участки должны чередоваться с деревьями или рослыми деревьями. Это позволит хорошую вентиляцию всей дачной территории, а также дает возможность правильно организовать освещение и прогрев грядок и рядков.
• Размеры жилого строения рекомендуется ограничивать или хотя бы органично подобрать габариты относительно формы самого участка. Дом не должен перекрывать по ширине участок, а оптимально должен соответствовать половине ширины земельного нареза.
• Расположение строений выполняется по нескольким типам: в центре, у одной из сторон участка, смешенный. Каждый из типов имеет свои преимущества и недостатки, но широкую популярность получило одностороннее или смешенное размещение, хотя расположение всех строений в центре создает особый комфорт и шарм по принципу оформления поместий.
• Перед тем, как зонировать дачный участок 12 соток, необходимо четко определиться с желаемыми строениями, т. к. проект застройки обязательно должен иметь комплексный характер и в дальнейшем пересматриваться не должен из-за сложности соблюдения нормативов СНиП. По этой причине перепланировка участка и достройка жилых и хозяйственных помещений самостоятельными силами весьма проблематична, перспективней доверит такую задачу дизайнеру-строителю или землеустроителю (ландшафтному дизайнеру). Стоит учесть, что гараж, парковочную площадку и цветник обычно выдвигают на передний план по отношению к воронам на участке.
• «Сакральные» зоны (овощные грядки, зона отдыха с бассейном, баней) перспективно разместить на заднем дворе, за жилым строением. Причем большего уединения и красоты добавят фруктовые или декоративные деревья, расположенные по периметру этой зоны. Разделение грядок и зон отдыха удобно осуществить кустарниками (плодовые или цветущие).

И главное условие правильного планирования – это отсутствие спешки. Составленный план отложите в сторону на месяц, чтобы затем «свежим» критичным взглядом оценит свое творение.

Схемы планировок дачного участка 12 соток и идеи дизайна сада с фото

Наличие у землевладельца 1200 квадратных метров территории позволяют подойти к ее обустройству не только с практическим методом, но и с творческим подходом. Удачные схемы планировки дачного участка 12 соток включают в себя строительство просторного дома и гаража, оформление бассейна или водоема, индивидуального ландшафтного дизайна, удобной детской площадки, зоны отдыха, а также сада и огорода, способного прокормить целую семью.

Что учесть при возведении капитальных строений

Первым шагом на пути к осуществлению желаемого обязательно должен стать план с точной прорисовкой всех зданий, которые планируется построить. Для этого можно пригласить специалиста, но самостоятельная планировка доставит намного больше удовольствия. При наличии просторной площади уменьшается риск несоблюдения строительных норм, но нельзя забывать, что минимальное расстояние от дома до межи составляет 3 метра.

Готовая схема планировки

Как выбрать место для дома

Традиционно русским вариантом является расположение дома у дороги, при котором создается более уютный и закрытый внутренний двор. Но если участок находится вблизи оживленной трассы, то наиболее целесообразно спроектировать основное здание в глубине, а для комфортного пребывания во дворе нужно осуществить постройку высокого ограждения.

Не менее важным является расположение самого участка, так как солнечные места желательно оставлять под сад, огород и зону отдыха. Если речь идет о строительстве на склоне, то для дома выбирают место наверху, исключая возможность подтапливания и повреждения здания оползнем. При таком варианте всю остальную площадь разбивают на террасы.

Схемы и фото планировок дачного участка 12 соток с разной формой территории иллюстрируют наиболее удачные решения.

Схема для нестандартной формы

Вариант расположения основного здания в центре

Схема при неправильной форме владения

Возможно строительство просторного дома

Индивидуальный проект ландшафтного дизайна

Когда и из чего делают забор

Для большинства характерно предварительное строительство забора, после чего начинают закладывать дом. Это объясняется желанием сохранить и обезопасить завезенные строительные материалы. Часто, огораживая большие владения, сначала делают легкую временную конструкцию и со временем заменяют ее капитальным ограждением. Но есть более интересные аналоги, которые важно продумать на этапе предварительных работ.

Оформление низкого живого ограждения

Самым экологичным ограждением, которое не только скроет от прохожих, обезопасит, но и улучшит качество воздуха во дворе, станет живая изгородь, высаженная вечнозелеными или листопадными насаждениями. Не все культуры растут быстро, и на создание полноценного зеленого забора может уйти не один год. Именно по этой причине сначала высаживают саженцы по границам владения, так как к моменту окончания строительства и благоустройства двора уже вырастет шикарная изгородь.

Высокая стена из туи

Идеальной станет планировка дачи 12 соток в соответствии с модными тенденциями. Так, оригинальным является оформление забора и элементов внутреннего пейзажа в стиле габион. С помощью габионной сетки делают конструкцию и наполняют ее диким камнем, галькой, щебнем или другими породами. Такой вариант более экономичен и стильно выглядит.

Сочетание нескольких оттенков и уровней

Габионная конструкция

Сочетание камней и туи

Варианты заполнения конструкции

Удачное расположение места для отдыха

Комфортная зона отдыха включает в себя близкое расположение детской площадки, беседки с мангалом, бассейна или водоема с качелями. Главным нюансом при определении места является закрытая территория, для чего на открытых границах возводится высокий забор или высаживаются растения, деревья, изгородь.

Не следует подбирать место, которое в течение светового дня находится полностью в тени зданий, так как для правильного отдыха целесообразно выбрать солнечное расположение или в полутени. Детская площадка должна хорошо просматриваться из беседки и дома, чтобы оставить возможность наблюдать за детьми, находясь в любой точке участка. С целью безопасности нежелательно строить водоем вровень с землей, если он будет находиться вблизи детей.

Просторная площадь при планировке дачного участка 12 соток позволяет построить хорошую и вместительную баню. Если для небольшой семьи рекомендуется парная не менее 12 кв. м, то для возможности отдыха с друзьями и родственниками можно возвести здание побольше. А если владелец отличается особым гостеприимством, то прекрасным решением станет гостевой домик, сочетающий в себе достаточно места для бани и отдельных помещений для гостей. Часто парную строят в непосредственной близости к водоему.

Представленные фото иллюстрирующие, как распланировать дачный участок 12 соток, наглядно показывают наиболее правильное зонирование.

Стильное решение для комфорта

Веранда из дома

Сочетание места отдыха и бани

Близкое нахождение бассейна

Благоустройство двора и придание индивидуальности пейзажу

Нельзя забывать о том, что в пределах участка должна царить гармония и баланс между зданиями, клумбами и декоративными элементами. Лучше придерживаться одного стиля, но 1200 квадратных метров позволяют сочетать несколько направлений. Важно только соблюдать плавный переход между ними.

Благоустройство на склоне

Статистика показывает, что естественный стиль наиболее комфортен для восприятия и позволяет лучше расслабляться. Поэтому не нужно стремиться создавать классические и официозные клумбы со строгими геометрическими формами. Вместо двух одинаковых палисадников с круглыми пропорциями лучше сделать несколько и расположить их хаотично относительно друг друга.

Газон завершит внешний вид клумбы

Оставшуюся площадь двора можно засеять специальным составом семян для выращивания газона. Растения можно располагать на всей территории и не делать акцент только на одной зоне. Вырытую для водоема землю можно не вывозить, а использовать в качестве основы для альпийской горки. Особой неповторимости помогут добиться комбинированные дорожки, вымощенные из разных материалов. Сочетание дерева и камня, бетона и гальки, деревянных срезов и щебня добавят очарования пейзажу.

Оформление в классическом стиле

Комбинированные дорожки

Создавая проект, важно продумать минимальную загруженность владельца и членов его семьи при уходе за двором. Для этой цели высаживают неприхотливые растения, к которым не нужен особый подход. Хвойная изгородь идеальна в течение круглого года и не придется убирать осеннюю листву под ней. Строительство автоматической системы полива сэкономит не только время, но и расход воды. Для огорода подойдет капельная конструкция, в которую легко добавлять удобрения для увеличения урожайности.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 50 Х 100 АКРА 1/8 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 50 Х 100 АКРА 1/8 ^TH ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер участка земли в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 ^тыс. акра размером 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть спроектирован так, чтобы максимально использовать пространство. Для жилых целей участок может быть спроектирован так, чтобы вместить 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточной парковкой для 4 автомобилей, оставляя достаточно места для ландшафтного сада во дворе.

Для многоэтажных домов на участке размером 50 на 100 футов см. Здесь более подробную информацию

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental -цели /

ПРИЧИНЫ ПОСТРОИТЬ БУНГАЛО В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучший вариант — построить 2 единицы на участке 50 на 100 футов.

1. Дома типа бунгало несут меньший вес, чем дома высотного типа, поэтому затраты на фундамент значительно снижаются.
2. Дома типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому расходы на кровлю также значительно снижаются.
3. Проще построить бунгало поэтапно.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 блока на участке 50 на 100 футов могут быть построены поэтапно, в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может составлять полную фазу.

Каждый блок дополнительно разделен на 3 фазы: фаза 1, состоящая из комнаты с 1 спальней 49 м2, фазы 2, комнаты с двумя спальнями 67 м2 и фазы 3 — комнаты с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] однокомнатная комната дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого этапа в соответствии со стоимостью строительства, указанной ниже.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

	АЛМАЗНЫЙ ДОМ ОТ WWW.A4ARCHITECT.COM
	ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЗАТРАТА НА ПОДФАЗУ	ОБЪЕМ — НИЗКАЯ ОТДЕЛКА	AMMOUNT — ОТДЕЛКА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ	AMMOUNT — ВЫСОКАЯ ОТДЕЛКА
1	Подконструкции [Фундаменты]	216 766.44	324 198,93	431 631,42
2	Железобетонный каркас [Кольцевая балка]	79,252,80	118 531,60	157 810,40
3	Стеночно-кладочный камень надстройки	99 181,82	148 337.73	197 493,63
4	Конструкция крыши, покрытие, отделка и изделия для водостока — кровельные листы GCI	86 453,04	129 300,38	172 147,72
5	Окна-жалюзи	44 505,60	66 563.20	88 620,80
6	Двери	64 642,56	96 680,32	128 718,08
7	Внешняя отделка	29 986,56	44 848,32	59 710,08
8	Отделка пола — стяжка цементная	12 289.20	18 379,90	24 470,60
9	Отделка стен — штукатурка по краске	42 408,00	63 426,00	84 444,00
10	Отделка потолка	50 789,28	75 961.16	101 133,04
11	Сантехника	34,108,80	51 013,60	67 918,40
12	Управление проектами	34 627,50	51 789,38	68 951,25
13	Септик, Электропроводка, Сантехника	165 300.00	247,225,00	329 150,00
	Промежуточный итог	960 311,60	1,436,255,51	1 912 199,42
	НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ	24 007.79	35 906,39	47 804,99
	Итого смета	984 319,39	1,472,161,90	1 960 004,41

ПРИБЫЛЬ / ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ.

На участке 50 на 100 могут быть построены 2 дома для 4 сценариев:

4 СЦЕНАРИЯ:

А. Продам оба дома

B. Продается только 1 дом, другой предназначен для проживания собственника

C. Только 1 дом сдается в аренду, а другой — под собственное проживание

D. Оба дома сдаются в аренду.

Здесь мы разберем сценарии.

ДОПУЩЕНИЯ:

— что стоимость земли составляет 500 000 KES за участок 1/8 ^-го

-это a4architect.com использован дизайн Diamond House.

— что a4architect.com Diamond House Phase 1 — дом с одной спальней [49m2] построен

— процентная ставка составляет 20% в случае необходимости заимствования.

ПРОДАЖА СЦЕНАРИЙ И ОБЕИХ ДОМОВ.

Этот вариант подходит для предприимчивого священника, который хочет быстро заработать в короткие сроки. Рекомендуется брать займы в банках.

Как я могу создать график собственных значений в R?

Переполнение стека

1. Около
2. Товары
3. Для команд

1. Переполнение стека Общественные вопросы и ответы
2. Переполнение стека для команд Где разработчики и технологи делятся частными знаниями с коллегами
3. Вакансии Программирование и связанные с ним технические возможности карьерного роста
4. Талант Нанимайте технических специалистов и создавайте свой бренд работодателя
5. Реклама Обратитесь к разработчикам и технологам со всего мира
6. О компании

Нарисуйте план участка вашего дома

Этот план участка содержит все элементы плана участка из учебника.Такие элементы, как местоположение здания, местоположения инженерных сетей, размеры, конкретные местоположения, границы и длина владений, а также отметки.

Первым шагом в создании плана ландшафта или дождевальной установки является построение плана участка в масштабе. Точный план участка позволит вам нарисовать свои ландшафтные идеи и точно оценить количество материала перед озеленением. В этой статье рассказывается, как измерить и нарисовать план участка.

инструменты и материалы

• миллиметровая бумага 1/8 дюйма
• Карандаш
• Перманентный маркер
• Рулетка от 50 до 100 футов
• Линейка

шаг 1 Попробуйте найти существующий план участка под дом

Посмотрите, сможете ли вы найти существующий план участка вашей собственности.Если у вас его нет, вы можете найти его в офисе регистраторов вашего округа или в Интернете. Строительный отдел вашего города или округа потребовал, чтобы план участка был представлен при подаче последнего разрешения на строительство. Планы участка всегда требуются, когда дом строится или надстраивается.

шаг 2 Фотокопия плана участка

Если у вас есть существующий план участка, вам следует сфотографировать его, чтобы вы могли нарисовать на нем свой новый сарай. Это позволит вам нарисовать любые предметы, которые были построены после того, как они были изначально нарисованы, или не находятся на нем, например, новый сарай или ландшафтный дизайн.

шаг 3 Нарисуйте план участка, приблизительный эскиз

Если вы измеряете свойство и рисуете план участка, вам нужно будет сделать набросок на листе бумаги, а затем вставить измерения после их измерения. Затем вы нарисуете все это в масштабе на миллиметровой бумаге.

1. Нарисуйте контур: Начните с рисования контура собственности на бумаге настолько большого размера, насколько позволяет бумага.
2. Нарисуйте дом: Затем нарисуйте дом на плане участка до его приблизительного размера по отношению к линиям собственности.
3. Нарисуйте сарай на заднем дворе: Нарисуйте след сарая, в котором вы хотите его разместить. Убедитесь, что вы соблюдаете все требования города, требования к размерам и ограничениям по высоте садовых навесов.
4. Нарисуйте Hardscape: Затем нарисуйте элементы жесткого пейзажа, такие как подъездная дорожка, счетчик воды, почтовый ящик, заборы, бассейны, тротуары, бассейны, патио и т. Д.
5. Нарисуйте ландшафтный дизайн: Наконец, нарисуйте все деревья и растения.

шаг 4 Найдите углы собственности

Надеюсь, у вас есть план участка от регистраторов округа или отдела строительства, который поможет найти углы собственности. Если нет, и вы строите забор, вам следует провести обследование собственности, чтобы вы не строили на территории соседей. Даже такая простая вещь, как несколько оросительных головок над линией, в дальнейшем может вызвать серьезные проблемы. Геодезисты обычно отмечают углы собственности булавкой, сделанной из кусков арматуры, вбитой в землю, соскабливающей лопатой или с помощью металлоискателя, часто обнаруживают давно потерянную булавку.

шаг 5 Измерьте все, что нарисовано

Попросите кого-нибудь помочь вам или используйте отвертку, воткнутую в землю, чтобы удерживать конец рулетки. Измерьте границы владений, длину стен дома, а затем измерьте такие объекты, как подъездная дорога. Запишите все эти размеры на своем эскизе. Найдите деревья и другие объекты, измерив границы участка или дома. Если все измеряется как расстояние от дома или линии владения, легче определить, какой размер был впоследствии, когда вы рисуете на миллиметровой бумаге.

Вы можете поставить колья в землю в том месте, где должны быть углы сарая, чтобы увидеть, как это работает с остальной частью двора и существующими конструкциями.

шаг 6 Перенести все на миллиметровую бумагу

Теперь выньте миллиметровую бумагу и используйте расстояние на миллиметровой бумаге, чтобы оно соответствовало вашим размерам. Обычно миллиметровая бумага размером 1/8 дюйма позволяет вам использовать 1 квадрат на 1 фут во дворе. Возможно, вам придется склеить два листа миллиметровой бумаги вместе. Используя карандаш, начните с рисования линий свойств.Затем отмерьте необходимое количество квадратов до дома и нарисуйте его контур.

Нарисуйте жесткие объекты ландшафта: Подъездная дорога, заборы, бассейны, тротуары и патио. Наконец, нарисуйте деревья и растения, поставив точку в центре и круг для контура навеса.

Нарисуйте размеры: Нанесите основные размеры на план, чтобы вам не приходилось каждый раз считать квадраты; таких вещей, как размеры границ собственности, размеры складских зданий, основные размеры домов и расстояния от границ собственности, а также ширина проезжей части обычно бывает достаточно.

Напишите названия деревьев и растений как можно лучше на миллиметровой бумаге.

Схема: Обведите дома и границы участков постоянным маркером, чтобы они не стирались, когда вы делаете набросок в новом дизайне.

шаг 7 Решите, как использовать план участка

Строительство сарая на заднем дворе: Планы участка обычно требуются при подаче заявления на получение разрешения на строительство сарая на заднем дворе. Вы нарисуете план участка с сараем, показанным на плане.Вы должны показать отступы от линии собственности и любых существующих структур на участке. Если вы строите современный сарай-студию, вы можете также предусмотреть проходы, ведущие к сараю.

Спринклер: Если вы собираетесь нарисовать план дождевальной установки, вы можете использовать свой план участка, чтобы передать его местному предприятию, занимающемуся ландшафтным садоводством, и они обычно разработают для вас систему на основе вашего плана участка.

Ландшафтный дизайн: Если вы собираетесь нарисовать ландшафтный план, вы можете использовать свой план, чтобы набросать различные конфигурации насаждений и пейзажей.Или вы можете передать план ландшафтной компании, архитектору или даже местному питомнику, чтобы они нарисовали ваш план ландшафтного дизайна. Бесценно наличие плана участка, когда вы обсуждаете свои идеи по посадке с профессиональным садоводом или питомником.

Строительство: Если вы используете план участка для подачи заявления на разрешение на строительство, вам нужно будет поговорить с вашим местным строительным отделом и получить их список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане участка.Они захотят увидеть существующее и предполагаемое строительство. Одна из наиболее важных вещей, сделанных на плане участка для получения разрешения на строительство, — это отступы от границ собственности, дома и других построек. Лучше всего нарисовать предложенные конструкции, а затем нарисовать узор штриховки, наклонные линии близко друг к другу, поверх структуры или жесткого ландшафта.

Blue Stake: Вы можете позвонить в службу определения местоположения. Это бесплатно в большинстве областей и поможет вам найти любые коммунальные услуги, которые вы хотите нарисовать на своем плане участка.

Место истории — Ирландский картофельный голод: введение

Начиная с 1845 года и продолжаясь шесть лет, картофельный голод убил более миллиона мужчин, женщин и детей в Ирландии и заставил еще миллион бежать из страны.

Ирландия в середине 1800-х была аграрной страной, населен восемь миллионов человек, которые были среди самых бедных людей в Западный мир. Только около четверти населения умело читать и написать. Средняя продолжительность жизни была короткой, всего 40 лет для мужчин.Ирландцы женаты довольно молодые, девочки в 16 лет, мальчики в 17 или 18 лет, как правило, большие семьи, хотя детская смертность также была довольно высокой.

Британский опрос 1835 г. показал, что половина сельских семьи в Ирландии, живущие в однокомнатных грязевых домиках без окон, которые не есть дымоходы. Люди жили небольшими общинными группами, известными как клачаны, раскинулся среди красивой сельской местности. Жило до дюжины человек внутри хижины, спать в соломе на голой земле, деля место с домашней свиньей и цыплятами.В некоторых случаях обитатели грязевой кабины были фактически обездоленными потомками ирландских владельцев поместья. это было нередко нищий в Ирландии упоминает, что на самом деле он потомок древнего ирландского короля.

Большая часть ирландской сельской местности принадлежала Английский и англо-ирландский потомственный правящий класс. Многие были отсутствующими арендодателями которые ступали на их владения один или два раза в год, если вообще заходили. В основном Протестанты, они владели титулами на огромные участки земли, давно конфискованные. от коренных ирландских католиков британскими завоевателями, такими как Оливер Кромвель.Помещики часто использовали местных агентов для управления своими поместьями. живя в Лондоне или в Европе на ренту, которую платят католики за землю, которой когда-то владели их предки.

По всей Ирландии протестанты, известные как посредники арендовали большие участки земли в различных поместьях, затем разделили земли в более мелкие владения, которые они сдавали в аренду бедным католическим фермерам. Система посредников зародилась в 1700-х годах и стала основным источником страданий. поскольку они продолжали делить поместья на все меньшие и меньшие участки, в то время как увеличивая арендную плату каждый год в практике, известной как аренда стеллажа.

Средний фермер-арендатор проживал на пропитание уровень менее десяти акров. Этих католических фермеров обычно считали арендаторов по желанию и могут быть выселены в короткие сроки по прихоти арендодатель, его агент или посредник. По закону, любые улучшения, которые они сделали, такие как постройка каменного дома, перешла в собственность помещика. Таким образом у них никогда не было стимула улучшать свои жилищные условия.

Фермеры-арендаторы часто допускали безземельных рабочих, известные как коттьеры, чтобы жить на своих фермах.Коттье выполняется ежедневно хозяйственные работы и помогли собрать ежегодный урожай в качестве оплаты аренды. Взамен им разрешили построить небольшую хижину и держать свой картофельный сад чтобы прокормить свои семьи. Прочие безземельные рабочие арендовали небольшие удобрения. картофельные участки от фермеров как conacre, с частью урожая картофеля сдано в счет оплаты ренты. Бедные ирландские рабочие больше, чем кто-либо, стали полностью зависят от картофеля в своем существовании. Они также жили в состояние постоянной незащищенности с возможностью всегда нависать над ними могут быть сброшены с их заговора.

Самые плодородные сельхозугодья найдены на севере и к востоку от Ирландии. Наиболее густонаселенные юг и запад большие влажные участки (болото) и каменистая почва. Горы и болота покрывают около треть Ирландии. К середине 1800-х годов плотность ирландцев, живущих на культурных земля составляла около 700 человек на квадратную милю, что является одним из самых высоких показателей в Европе.

Картофель не родом из Ирландии, но, вероятно, возникла в Андах в Перу, Южная Америка. В начале 1500-е годы испанские завоеватели обнаружили, что инки выращивают овощ, который испанцы называли патата.Их привезли обратно в Европу и в конце концов добрался до Англии, где название изменилось на картофель. Около 1590 г., картофель были представлены в Ирландии, где фермеры быстро обнаружили, что они процветают в прохладной влажной почве их страны с очень небольшим трудом. Акр удобренных картофельное поле могло дать до 12 тонн картофеля, этого хватит, чтобы прокормить семью из шести в год, а остатки идут домашним животным.

К 1800-м годам картофель стал основным продуктом питания урожай в самых бедных регионах.Проживало более трех миллионов ирландских крестьян исключительно на овощах, богатых белками, углеводами, минералами, и витамины, такие как рибофлавин, ниацин и витамин С. Можно оставаться здоровым на диете только из картофеля. Ирландцы часто немного пили пахты с едой и иногда использовали соль, капусту и рыбу в качестве приправа. Ирландские крестьяне на самом деле были здоровее, чем крестьяне в Англии или Европа, где хлеб, менее питательный, был основным продуктом питания.

Ирландские фермеры использовали древние посадки «ленивой грядки» техника.С помощью простой лопаты они сначала отметили длинные параллельные линии в почве на расстоянии около четырех футов по всему участку. Между линии, они сложили смесь навоза и измельченных ракушек, затем повернули по окружающему дерну, оставив траву перевернутой. Семенной картофель был вставлен между перевернутой травой и слоем удобрения затем засыпают землей, вскапанной по отмеченным линиям. В картофельная грядка была поднята примерно на фут над окружающей землей, с хороший дренаж через недавно вырытые параллельные траншеи.

Посадка производилась весной в начале примерно День Святого Патрика. Большинство бедных ирландцев выращивали сорт, известный как Lumpers, высокоурожайный, но менее питательный картофель, созревший только в сентябре или октябрь. Каждый год для бедных июль и август были голодными месяцами. поскольку урожай предыдущего года стал несъедобным, а урожай текущего года вполне готов к урожаю. Это был ежегодный «летний голод», также называемый «месяцы приема пищи», относящиеся к овсяной или ячменной муке, купленной на основе определения цен. дилеры по необходимости.Во время летнего голода женщины и дети из беднейших семей прибегали к попрошайничеству на обочинах дорог, пока мужчины искали временную работу на полях Англии.

К осени картофель был готов к уборке, бережно хранят в ямах и едят в течение долгой зимы до весны и в начале лета. Ирландцы потребили около семи миллионов тонн в так каждый год. Система работала год за годом, и люди сохраняется до тех пор, пока не погибнет урожай картофеля.

Copyright © 2000 The History Place ™ Все права защищены

Условия использования: Частный дом / школа для некоммерческих целей, не связанных с Интернетом допускается только повторное использование любого текста, графики, фотографий, аудиоклипов и прочего электронные файлы или материалы из The History Place.

Земельный участок — определение земельного участка по The Free Dictionary

Таким образом, из богатого человека он сразу стал настолько бедным, что ему не оставалось ничего, кроме небольшого участка земли; и туда он часто приходил по вечерам, чтобы прогуляться и облегчить себе небольшую неприятность.

«Кто знает, а я могу?» — сказал человечек: «Скажи мне, что тебя беспокоит, и, может быть, ты найдешь, что я могу быть полезен». Тогда купец рассказал ему, что все его богатство ушло на дно моря и что у него не осталось ничего, кроме этого клочка земли. «О, не беспокойтесь об этом, — сказал гном; «Только обязайся привести меня сюда через двенадцать лет, что бы ты ни встретил первым по дороге домой, и я дам тебе столько, сколько ты пожелаешь». Купец подумал, что спрашивать об этом не стоит; что, скорее всего, это будет его собака, или его кошка, или что-то в этом роде, но забыл своего маленького мальчика Хайнеля; поэтому он согласился на сделку, подписал и скрепил залог, чтобы выполнить то, что от него просили.

Предположим, «отец» вложил определенное количество гульденов, которые он передает своему старшему сыну, чтобы упомянутый сын мог приобрести торговлю или небольшой участок земли. Что ж, один из результатов — лишить дочь приданого и оставить ее среди не состоящих в браке. Постановление министра, определяющее стандартный размер земельного участка, предназначенного для строительства зданий, входит в число резолюций заседания кабинета министров, состоявшегося в понедельник. Цена, уплачиваемая за каждую собственность и земельный участок, доступна только примерно в 30% случаев.ACUD опубликовал список названий компаний, получивших земельные участки, а именно: клуб преподавателей Университета Айн-Шамс, получивший земельный участок площадью 18,14 феддан, и Aqar Masr for Real Estate Development on площадь феддан акров, а La Verde Egypt получила участок земли площадью 33,4 феддана. На пресс-конференции в пятницу президент ACU Ом Йентиенг сказал, что ни Бун, ни 42 семьи не владеют ни одним земельным участком в этом районе. .Если муниципалитет решит, что частный участок земли недостаточно очищен, муниципальная бригада вмешается, заплатив 4100 евро плюс НДС, как согласовал совет в пятницу.Малайакини сообщил, что участок земли в Букит-Чагаре, предположительно принадлежащий федеральному правительству, теперь находится в ведении султана Джохора Султана Ибрагима Султана Искандара. Споры возникают из-за разногласий по поводу того, является ли участок земли, на котором он построен в Гауэре, наделом или садом. Дети один раз за четыре раза посетили сад Алник, где у них есть свой земельный участок, за которым они должны ухаживать и развиваться.

земельных планов и юридических описаний. Участок или планы участков  Участок или участок — это участок земли, обычно размером в один участок или строительную площадку  Термин «участок».

Презентация на тему: «Планы участков и юридические описания. Участки или планы участков  Участок или участок — это участок земли, обычно размером в один участок или строительную площадку  Термин участок». — Стенограмма презентации:

1 Планы участков и юридические описания

2 Участок или планы участков  Участок или участок — это участок земли, обычно размером в один участок или строительную площадку  Термин участок является синонимом участка  Плата — это карта части города или поселка с указанием некоторой конкретной области, например подразделение, состоящее из нескольких отдельных лотов  Обычно участки могут располагаться на одной площадке

3 Юридические описания  Юридические описания — это технический и подробный отчет о собственности в Соединенных Штатах.  Юридические описания являются общедоступными.  Архитектор использует юридические описания для определения планировки предлагаемой собственности.  Основные типы юридических описаний: –1) размеры и границы система –2) прямоугольная система –3) лотно-блочная система

4 1) Система мер и границ  Метры, означающие измерения  Границы, означающие существующие границы  Эти два термина, метры и границы, используются для определения периметров собственности  Единицы измерения — футы, ярды, стержни и цепи  Идентифицированные границы могут be — улица, забор и реки  Границы также обозначаются опорами  Начинается с памятника, точка начала (POB) — груда камней, большое дерево, железный прут, вбитый в землю

5 Метры и границы — пример  Начиная с точки 1200 футов.к северу 40 ° к западу от юго-восточного угла земельного участка в дар Камня Аса Заявка № 49, оттуда на север 40 ° к западу, 1026 футов до трубы, оттуда на юг 56 ° 45 ‘западных цепей 442 футов до центра дороги, оттуда на юг 23 ° 15’ 1145 футов на восток, оттуда на север 48 ° 30 ‘восточной долготы 778,8 футов до трубы POB в центре дороги

6 2) Прямоугольная система  Используется сегодня в областях, называемых государственными землями: западная граница Огайо и включая некоторые юго-восточные штаты до Тихого океана  Также известна как большая съемка суши из-за использования параллелей широты и меридианов долготы  Параллели или базовые линии — это линии широты  Основные меридианы — это линии долготы  Всего 34 набора этих линий, 31 на континентальной части США и 3 на Аляске

.