Проекты крыш частных домов с мансардой фото: Проект мансардной крыши частного дома

Односкатные крыши

Осталось в прошлом время, когда односкатная крыша частного дома считалась уделом хозяйственных построек. На территории постсоветского пространства привыкли видеть на постройке двускатную модель, которая наилучшим образом защитит от снега, ветра и дождя. Но в Европе уже несколько десятилетий рассматривают односкатное покрытие как стильное интересное решение. С таким уклоном можно придумать не только десятки сложных интересных проектов, но и традиционно оформить загородную баню, дачный домик или гаражную пристройку (для гаража традиционное покрытие – профнастил, это эконом-вариант, который не уступит в качестве).

При проектировании обратите внимание на правильную разработку системы гидроизоляции. Несмотря на кажущуюся простоту, сложно защитить покрытие от проникновения влаги и грязи. Стропильную систему выполняют из бруса или бревен. Популярный вариант – использование данного метода для каркасных конструкций. Односкатная конструкция благодаря обшивке блок-хаус создаст неповторимый стиль дому.

Двускатные крыши

Использование двухскатной крыши традиционно подразумевает одноэтажное помещение (можно внести в проект и несколько этажей) и верхний уровень, который используется для хозяйственных нужд или как спальная, гостевая комната, библиотека. Такая форма наиболее распространена на территории России и ближнего зарубежья, поскольку использовалась в исторических деревянных постройках. Двускатные кровли могут ассоциироваться со старыми и приевшимися дизайнами, но талантливые архитекторы сделают уникальный красивый коттедж в соответствии с предпочтениями хозяев.

Построить самостоятельно этот тип кровли достаточно просто. Рассмотрим пошагово:

• Первым делом разрабатывается схема.
• Устанавливаются несущие балки, на них укладывается обрешетка.
• На последнюю крепится кровельный материал.
• Далее происходит монтаж деревянной обрешетки и стропил (используются и металлические, это продлит срок их эксплуатации).

Снаружи здание выглядит традиционно, а внутри царит уют, тепло и надежность. Посмотрите на фото ниже. Разве не красивый вид открывается на такой двухэтажный дом с живописным балконом?

Вальмовая крыша

Необычное название вальмовой кровли не должно ввести вас в ступор. Эта разновидность – гибрид, где сочетается трапецеидальная и треугольная форма. Таким образом получается четырехскатная крыша. Переход от одной формы к другой придает оригинальность, не говоря уж о практичности использования дополнительного пространства. Умело созданный индивидуальный проект позволит совместить необычный дизайн с функциональностью. К примеру, на втором этаже размещается мансардный этаж, игровая комната для детей или дополнительная гостевая спальня с небольшим открытым балкончиком или лоджией. Кстати, использование мансарды даст возможность раскрыть потенциал вальмовой кровли.

Если на территории земли нет беседки, то это компенсируется верандой. В жаркий день карниз защитит гостей от солнца, в осенний – от ветра и возможных осадков. Дизайнерским решением будет размещение дымохода в качестве одной из стен на балконе. Это позволит утеплить комнату в прохладный вечер.

Полувальмовая крыша

Вариант выполнения полувальмовой крыши становится популярным (он придает зданию вид большого особняка). Особенность состоит в объединении вальмовой с двускатной. В итоге мы видим оригинальную и практичную форму. Постройки такого типа распространены в регионах с сильными ветрами и суровым климатом. Обтекаемая форма отлично сопротивляется непогоде, пространство на верхнем этаже используется как в хозяйственных целях, так и как дополнительное жилое помещение. Благодаря своеобразному углу наклона крыши комната будет смотреться неповторимо, а при умелом подборе дизайна – еще лучше. Кирпичная кладка и деревянное массивное крыльцо придадут дому вид загородной дачи.

Выбирая полувальмовую кровлю, будьте готовы к сложностям, ведь построить правильно данную конструкцию достаточно тяжело и под силу только опытной бригаде. Кроме того, из-за большого количества балок и перегородок здание приобретает существенный вес. Поэтому нужно будет рассчитать дополнительную нагрузку на фундамент. Все это влечет за собой немалые материальные издержки.

Шатровые крыши

Четырехскатную систему кровли предполагает шатровое покрытие. Оно обычно применяется в квадратных домах или с похожей конфигурацией. Применяются 4 треугольных ската, которые соединяются по центру. Треугольники обязательно должны быть равнобедренными (если смотреть сверху, то должно быть видно 4 одинаковых треугольника, вписанных в квадрат). Истоки таких форм восходят к древним цивилизациям, которые использовали шалаш. В средние века шатровая система была распространена при постройке дворцовых комплексов и замках, где конструкции подобны крутому спуску. В наше время стало популярным возводить квадратную кровлю не только на частных малоэтажных домах, но и в коттеджах, беседках.

Такое покрытие отлично противостоит сильному ветру и проникновению осадков внутрь помещения благодаря своей системе водоотведения. Высокие узкие окна при низкой посадке домика будут создавать впечатление уединенности.

Несмотря на кажущуюся простоту, выполнять работу должна лишь профессиональная бригада, которая сможет правильно заизолировать соединения балок и стропил. Поэтому сэкономленные на небольшом количестве материалов деньги придется отдать на другую статью расходов. К тому же необходимо запланировать большой отход при использовании большинства кровельных материалов, в особенности металлочерепицы.

Мансардная крыша

Кровля, под которой находится жилое пространство, называется мансардной. Второе наименование – французская. Ее форма может быть разной, но чаще всего это вариации двускатной крыши. Для удобства проживания линию ската чаще всего делают ломаной. Конструкция усложняется, но использовать помещение под жилую комнату комфортнее и практичнее. Новое веяние моды – дополнительное усложнение покрытия с помощью вогнутости и выпуклости линий.

Если вы заинтересованы в такой конструкции в силу удешевления постройки, то на это можно особо не рассчитывать. Выполнить обычную скатную крышу гораздо проще. Мансарду требуется дополнительно обшить гидроизоляцией, утеплителем, провести вентиляционные выходы, вывести окна на фасад здания. Совмещение красивого и удобного варианта будет недешевым. Если вы все-таки решились на сооружение такой крыши, то постарайтесь сделать уклон как можно более мягким – это сделает здание визуально красивее. Цвет черепицы – традиционно бордовый (смотрится элегантно). Для усложнения конструкции можно встроить эркер.

Многощипцовые

Особенностью данного вида кровли является усложненная конструкция, в которой совмещены несколько пересеченных между собой скатов с формированием ендов и внутренних углов. Такая форма – одна из наиболее тяжелых, с ней не всякая профессиональная бригада строителей может справиться. Ендова требует особо тщательной проработки, поскольку именно она возьмет на себя основную нагрузку при выпадении осадков. Отделка в этом месте должна иметь надежную гидроизоляцию еще и потому, что выпавший снег будет скапливаться на этих участках.

Такая конструкция пользуется спросом в случаях, когда здание имеет нетипичную планировку и формы, а также при разноуровневой системе кровли. Эта форма смотрится эстетично и привлекательно. Но не пытайтесь возвести ее самостоятельно. Во-первых, необходимо правильно и точно выполнить все расчеты. Во-вторых, потребуется скрупулезность, терпение и профессионализм при воплощении плана в жизнь. В-третьих, при реализации проекта вас ждут немалые финансовые затраты: потребуется большое количество материала. Если работы выполнены качественно, в процессе эксплуатации не должно возникнуть никаких проблем.

Купольные и конические

Любители всего необычного наверняка обратят внимание на купольную крышу. С одной стороны, это оригинально. Вряд ли на вашей улице встретишь много круглых кровель, да и форма их может быть разнообразной. С другой – это функционально и практично. Рационально используется пространство чердака, к тому же есть неограниченные возможности максимально наполнить комнату светом, установив большое количество поликарбонатных окон. Стоять под куполом и смотреть через окно на небо – это удивительно.

Одна из разновидностей купольной крыши – коническая. В ее основании обязательно лежит круг, который стремится вверх к одной точке. Смотрится такое здание экстравагантно, чем-то напоминает старинные этнические постройки. Решение это довольно рациональное: осадки не скапливаются на крыше, а сразу стекают вниз, да и сопротивление ветру превосходное. Использование чердачного помещения возможно для разных целей: хозяйственных нужд или жилой комнаты. В любом случае полезная площадь дома расширится.

Пагода

Это особое буддийское религиозное сооружение. Считается, что в жизни все происходит циклично, будто по спирали. Этот принцип был отражен при проектировании первых пагод. Постройка имеет форму башни, в которой возвышаются друг над другом несколько ярусов. Каждый из них имеет свою крышу. Наверху ярусы становятся меньше, поэтому при осадках вода свободно стекает вниз. Материалом изготовления может быть как дерево, так и металл, кирпич.

Бубновая

Крыша Судейкина (или бубновая) – исторический вариант исполнения кровельной системы. В конструкции располагаются в определенной последовательности и местах брусья, которые формируют восьмигранный купол. В середине чердака устанавливается столб, являющийся единственной опорой. Система водоотведения осадков эффективна благодаря крутому спуску, наличие чердака обеспечивает эффективную воздушную прослойку, которая сохраняет тепло.

Комбинированная крыша

Комбинирование различных видов крыш применяется в двух- и трехэтажных (и более) домах, которые имеют приставку к дому в виде гаража, хозяйственной постройки или другого нежилого помещения. Уровни такой крыши различаются, поэтому возникает необходимость в обустройстве переходов. Выполнить подобные чертежи сможет только опытный архитектор, который в деталях распишет все моменты. Технология возведения также «со звездочкой», поэтому привлекать опытную бригаду профессиональных строителей – потребность, а не роскошь.

Отделка и утепление разных видов крыш

Оформление скатных крыш возможно практически любым облицовочным материалом. Шифер, металлочерепица, ондулин, профнастил, фальцевая кровля – выбор зависит от бюджета и особенностей конструкции. Наиболее дорогостоящим в этой группе является керамическая и сланцевая черепица. Данные материалы оправдывают свою цену высоким качеством, применяются в элитных постройках. Наиболее бюджетными являются профнастил и ондулин. Они не имеют привлекательности или особой долговечности, но ведь бывают ситуации, когда это не так уж и важно. Оптимальным решением для отделки крыши домов с мансардой является металлочерепица. В ней отлично соотносятся цена и качество.

Утепление жилого и нежилого чердака существенно различается: в материалах, в технике выполнения работ. Обобщая, можно сказать, что основными утеплителями в наше время являются пенопласт или минеральная вата. Первый вариант имеет превосходство в цене. Но использование его может привести к образованию парникового эффекта – материал пропускает пар. В итоге влага не уходит, а температура повышается. Это способствует возникновению плесени и других вредных микроорганизмов. Такого не произойдет с минеральной ватой. Она отлично сохраняет тепло, пропускает пар, стены «дышат». Обратите внимание на грамотное устройство гидроизоляции: если она протечет, мокрый утеплитель придет в негодность, поэтому придется делать ремонт заново.

Любому дому, будь он каркасно-щитовым или газобетонным, требуется грамотное и надежное обустройство кровли. При ее выборе не следует руководствоваться лишь внешним видом. Крыша должна быть функциональной. Даже в деревенском шале можно оборудовать небольшую лестницу, по которой вы будете взбираться на чердак или мансарду, смотреть на звезды или мечтать о будущем. Тщательно продумайте, что именно вы хотите увидеть в конечном итоге.

устройство и утепление кровли мансарды в частном доме, что это такое, покатая и двускатная конструкция, какой утеплитель лучше выбрать

Просто крыша без дополнительных элементов или же неотапливаемый чердак мало кого устраивает. Отличной альтернативой эти двум решениям оказывается сооружение мансарды. Чтобы она полностью выполняла свои функции, требуется еще и выполнение кровли по особой технологии.

Отличительные черты

У всех мансардных крыш есть одна важная особенность – это подпирающие стены, которые являются заметно выше, чем в случае холодного чердака. Скат, разделяемый четко на пологий и относительно крутой, нужно делать максимально тщательно. Имеет смысл даже приглашать профессионалов, потому что экономия на их услугах, как показывает практика, иррациональна и приводит только к вредным последствиям. Работы еще можно выполнить самостоятельно, но вот подготовка проекта мансарды намного сложнее, чем в случае с обычной кровлей.

Обязательно оборудуется слой гидроизоляции, чтобы исключить проникновение влаги в помещение. Внешнее покрытие всегда создается только из материалов, отличающихся одновременно легкостью и крепостью. Изнутри отделку ведут по большей части при помощи гипсокартонного листа и основанных на нем материалов. Несущие конструкции делаются исключительно из дерева либо металла. От утеплителя до кровельной отделки требуется оставлять пустой промежуток для максимальной вентиляции.

В отличие от простого чердака мансарда всегда оснащается конвективной принудительной вентиляцией. Благодаря ей застоявшийся воздух поднимается к коньку крыши и покидает ее сквозь аэраторы. А одновременно с этим свежие воздушные потоки проходят внутрь при помощи карнизных продухов. Непрерывная циркуляция помогает поддерживать приятный микроклимат. Совершенно отпадают проблемы с избыточной влажностью и духотой.

Разновидности

Мансардная крыша представлена разными форматами. Ломаная кровля оборудуется на всех скатах парой скатных плоскостей, одна из них является пологой, а другая – с большим уклоном. Первая плоскость наклоняется на 20–30 градусов, нижняя на 60–80 градусов. Такое решение рекомендуется для частных домов шириной максимум 6 м. Сложности при работе с ломаной крышей оправдываются возникновением полноценного верхнего этажа, стропила подкрепляются стойками, низовой пояс оказывается базой для полов.

Полувальмовая крыша – это такое решение, которое опирается на мауэрлат через симметричную систему стропил. Над фронтонами делаются миниатюрные скаты. Четырехскатная кровля всегда сложнее, чем двускатная особенно в плане строительства стропил. Мансардные окна в вальмовых крышах ставятся чаще всего в той же плоскости, что и кровельный пирог. Но если окна будут закрыты недостаточно плотно, мансарда окажется залита дождями и талой водой.

Датский формат отличается от простой вальмовой наличием фронтонов, улучшающих освещение мансарды через вертикальные проемы. Стропила вальмовых крыш не имеют точек перелома, идут прямо. Верхний конец угловых ребер упирается в конек, протяженность которого определяется особенностями стропил. Четырехскатные покатые крыши тоже иногда делаются ломаными. Шатровая мансардная крыша близка к вальмовой, за исключением того момента, что в ней не ставится конек.

Многощипковый тип выполняется как сочетание нескольких двускатных блоков. Особенностью этого типа является изощренная геометрия с массой изломов. А также может создаваться свод, купол, конус и некоторые другие конструкции, но это уже более сложные варианты, поэтому выполнять подобные работы должны только квалифицированные специалисты. Эстетические качества и внешняя необычность позволяют реализовать самые сложные замыслы. Полумансардная кровля оборудуется в тех случаях, когда очень важно задействовать пространство максимально полноценно и выполнить вертикальное остекление на этаже.

Выбор формы

Двускатный формат проще всего в работе и позволяет экономить применяемые материалы. Но за все нужно «платить» – и в данном случае «платой» выступает уменьшение доступной полезной площади. Кроме того, придется сооружать стены под наклоном, что не даст поставить внутри высокую мебель и предметы интерьера. Для обособленной спальни этот вариант является оптимальным, а если нужно создать другое помещение, то лучше выбрать какую-то иную схему обустройства.

Среди потребителей наиболее востребованы ломаные крыши, под которыми легче всего создать качественную жилую зону. Отказавшись от выступающих со склонов окон, можно упростить технологию, но при этом возрастет затрата материалов. Если на первом месте такие соображения, как получение необычного вида верхотуры и максимально интенсивный сход осадков, тогда стоит избрать многощипковый вариант. Он отличается впечатляющей сопротивляемостью механическим нагрузкам. В случае возникновения тех или иных трудностей следует дополнительно проконсультироваться со специалистами по конкретному дому.

Односкатная кровля мало подходит для обустройства мансарды, потому что оборудовать ее с большим скатом можно только за счет усиления стропил и увеличения расходов на кровельное покрытие. Вальмовый и полувальмовый (иногда еще называемый датским) форматы дают возможность возвести просторную комнату с приемлемой высотой потолка. Но стропила в таком случае соорудить труднее, чем при использовании одного ската, а общая стоимость работ ощутима почти для всех заказчиков.

С учетом дополнительных слоев в кровле получается, что от пола до конька крыши должно быть как минимум 250 см. Для сооружения двухуровневой мансарды придется зарезервировать от пола до потолка больше 5 м. Продумывая геометрическую форму и величину постройки, нужно всегда уделять внимание тому, как встанут окна. Поставив их в плоскости кровли, придется заботиться об отделке, чтобы исключить попадание осадков внутрь.

Стропильная система

Какие бывают?

Под мансарду можно построить стропильный комплекс одного из трех основных типов, а именно:

• наслонный;
• подвесной;
• комбинированный.

Подвесная стропильная система, опирающаяся лишь на прогоны коньков и мауэрлаты, кладется с использованием верхних и нижних затяжек. На скатах, превышающих 400 см по длине, нижние части стропильных ног нужно подкреплять стойками либо подкосами, чтобы исключить провисание. Преимущество подвесного варианта состоит в том, что он весь расположен в участках, не используемых людьми, и позволяет предоставить массу свободного места.

Наслонные каркасы формируют в тех случаях, когда наверху расположен тяжеловесный кровельный материал. Независимо от типа исполнения высота потолков в жилых мансардах не может быть менее 230 см. Наслонный вид идеален, если в середине дома расположена несущая перегородка. Нагрузка от конструкции равномерно раскидывается по ней и по наружным стенам. Организовать каркас таким путем легко и удобно, но при этом от внешних стен до внутренней должно быть максимум 700 см. Подвешиваемая разновидность полезна, если в здании отсутствуют и несущие перегородки, и колонны, поэтому не получится на них передать давление от крыши. Опорными точками в данном случае выступают прогон конька и мауэрлат.

Если крыша небольшая (площадь не выше 50 м²), можно построить стропила по простейшей схеме. В нее входят «ноги» и затяжка, ориентированная по горизонтали. Когда постройка большая, придется использовать для усиления схватки, стойки и подкосы, но укрепление оборачивается уменьшением полезной доступной площади. Нельзя использовать элементарный тип, если от одной стены сооружения до другой более 14 м. А вот когда опора кровли посередине будет осуществляться не перегородкой, а колоннами, то применяют смешанные стропила.

Суть проста: одни из стропил переводят механическую нагрузку на колонны, прочие элементы выполняются в висячем виде. Преимущество такого шага очевидно, он сокращает потребность в дополнительных деталях и не давит чрезмерно на основание дома. В любом случае обустройство мансарды и ее тип продумываются в момент проектирования, так как характеристики стен, фундамента, стропил и крыши тесно взаимосвязаны. Решение о переделке готового дома либо о дополнении обычного дома мансардой означает необходимость переработать все расчеты и схемы. Особенно усложняется работа на сложных грунтах, где подземные воды стоят высоко.

Расчёт

Мансардные стропила на период эксплуатации должны полностью (с запасом) переносить нагрузку:

• их собственной массы;
• пирога крыши;
• наибольших возможных порывов ветра;
• среднегодовой нагрузки от снега и льда;
• пиковые нагрузки от осадков.

Если крыша очень крутая (более 60 градусов), можно смело пренебречь давлением, которое оказывают снег и дождь. Но зато значительно увеличивается воздействие, оказываемое ветрами, даже относительно слабыми. При расчетах учитывают пару параметров: сечение стропил вместе с балками, их еще называют затяжками, и расстояние при их установке. Не стоит полагать, что величина деревянных брусьев увеличивается при росте нагрузок на них. Наибольшая жесткость сооружений достигается при использовании бревен, диаметр которых составляет 12–20 см или при взятии пиломатериалов сечением 4–20 см, при этом монтажный шаг составляет 50–120 см.

Без специальных инженерных знаний и сведений о строительстве дома рассчитать постройку более точно никак не получится. Онлайн-калькуляторы неспособны дать что-то, кроме предварительных прикидок. Расчеты, проведенные с их помощью, понадобится проверять дополнительно. Необязательно консультироваться со специалистами, но можно просто ориентироваться на готовые цифры. Пусть нагрузка от снега на плоскую проекцию ската равняется 100 кг на 1 м², ее уклон составляет 60 градусов, а длина пролета равна 450 см (до подкосов), а стропила расставлены через промежуток 1,2 м.

К примеру, лицевое покрытие представлено шифером. Фактическая масса снеговой нагрузки составляет 100х0,25 (0,25 – коэффициент уклона). Удельная масса шифера с типичным профилем = 25 кг на 1 м², а суммарный удельный вес составляет 50 кг на каждом квадратном метре. Чтобы пересчитать удельные веса на погонные метры стропил, требуется умножать полученный показатель на установочный шаг. Потом выбирают сечение стропил соответственно длинам пролетов; но важно учесть, что готовые схемы годятся только для относительно простых вариантов, а если крыша большая или сложная, то придется обращаться к профессионалам.

Правильный расчет кровли должен учитывать не только ту нагрузку, которую создает она сама, но и давление от ветра, от снеговой массы (берется среднее максимальное значение по данным многолетних наблюдений в конкретной местности). Дерево для стропил отбирается с таким расчетом, чтобы на 1 погонный метр приходилось максимум три неглубоких сучка, величина которых составляет не более 3 см по наиболее длинной грани. Древесина не должна иметь ни одной сквозной трещины, а наивысшая допустимая влажность может быть 18%.

Возведение конструкции и укладка «пирога»

Каркас: устройство

Составить грамотный проект и просчитать точные размеры элементов в нем – это только половина дела. Необходимо еще и суметь реализовать намеченное как следует. Работа по строительству каркаса упрощенным методом позволяет сделать ломаную мансардную крышу в две стадии. Сначала собираются фермы стропил на земле, затем они укладываются на подготовленные стены. Для сборки нужны доски сечением 150х50 и 100х50 мм, длина их ровно 600 см.

Чтобы соорудить каркас стропил своими руками, нужно сделать следующее:

• приготовить балки на нижний пояс фермы, учитывая свесы на 250–270 мм по всем сторонам;
• при недостаточной длине бруса увеличить ее, приколачивая гвоздями накладку подходящего сечения;
• присоединить к балке, разложенной на земле, вертикальные стойки, формирующие стены будущей мансарды;
• закрепить балки потолков и опоры коньков;
• дополнить их и углы конструкции парой досок для разметки под висячие стропила;
• в точном соответствии с местом отрезать элементы и прикрепить их;
• из остатков пиломатериала аналогичным образом построить низовые ножки стропил и приколотить их к каркасу;
• повторить все те же действия при монтаже оставшихся ферм.

Лицевые фронтоны в большинстве случаев оборудуются окнами либо дверьми, выводящими на балконы. Чтобы упростить работу, все пояса и стойки желательно сооружать на земле. Получив необходимые каркасы, их по одному поднимают и последовательно, двигаясь от первого же фронтона, крепят на положенном месте. Избежать падения фронтона легко – нужно только поставить распорки и присоединить их прочно к стенам. Расстановка всех следующих ферм должна происходить именно так, как это показывает чертёж.

Выставленные стропила прикрепляют к стенам, вкручивая скобы во второй по высоте венец либо используя уголки из стали и саморезы с цинковым слоем. Если же стены выполнены из кирпича или иных капитальных блоков, присоединение стропил достигается за счет мауэрлата. Деревянный брус, размещенный по всему периметру, крепится на шпильки или на болты анкерного типа. Отделять такую конструкцию от каменной поверхности должна гидроизоляция (слой рубероида). На этом работу с самими стропилами можно считать завершенной.

Гидроизоляция

Чтобы обеспечить сохранность кровли на долгие годы вперед, очень важно положить ряд слоев материалов, обеспечивающих надежное прикрытие от негативных факторов.

Обязательно используют диффузионные мембраны, которые одновременно выполняют следующие функции:

• не пропускают ветер;
• блокируют проникновение осадков;
• свободно проводят наружу пары воды.

Первое из полотен раскатывают в нижнем сегменте крыши, прикреплять его к доскам нужно строительным степлером. При монтаже всех последующих полотен предусматривается напуск 0,1–0,15 м. Когда будет закрыто все основание, можно набивать обрешетку. Затем настилают окончательное покрытие. От того, каким оно будет, зависит и монтаж, технологические нюансы работы.

Вместо простой гидроизоляции, на мансарде лучше всего применять материалы с минимальным накоплением конденсата. Они помогают избежать промокания слоя утеплителя. Наилучшим вариантом такого покрытия считают пленки из полимерных материалов без перфорации. Какой бы тип ни использовался, в пироге для него отводится вентилирующий зазор величиной 50 мм. При помощи рулонов полиэтилена с внешним алюминиевым слоем удается одновременно гарантировать удержание тепла в мансарде.

Армированный полипропилен неизменно лучше полиэтилена, поскольку он крепче и невосприимчив к действию ультрафиолета. Одна грань подобной пленки имеет антиконденсатные свойства, ее делают из смеси целлюлозы и вискозы. В результате проверок в лабораторных условиях удалось доказать, что антиконденсатные покрытия вбирают много воды и сохраняют ее внутри без образования капель. Стоит изменить условия, создавшие конденсат, так материал довольно быстро высохнет. Разумеется, следует внимательно выбирать, какую сторону положить наружу.

При острых углах наклона кровли гидроизоляция надежно обеспечивается ветрозащитными либо пароизоляционными мембранами. Если скаты относительно пологие, то обязательно используют пленку, защищающую от конденсата. Диффузионные мембраны обязательны в крышах, имеющих один выход для воздуха: два и более вентиляционных зазора позволяют обычно обойтись простыми материалами. Влагозащитные пленки над жилыми помещениями кладутся в два слоя. До монтажа их следует хранить в темном пространстве со стабильной температурой, вдали от нагревателей и ламп накаливания.

Утепление

Раскладка утеплителя изнутри производится слоем минимум 200 мм. При такой толщине уровень теплоизоляции будет достаточен и гарантирует профилактику как от зимнего переохлаждения, так и от летнего перегрева. Если слой теплозащиты слишком мал, снег будет подогреваться. Непрерывное таяние и застывание быстро приведет в негодность даже самые надежные кровельные материалы. Если мансарда не защищена сверху, придется в летние знойные дни использовать мощные кондиционеры.

По мнению профессионалов, правильно утеплить мансардную кровлю можно при помощи пеностекла, минеральной ваты либо пенополистирола. Вспененные материалы не вбирают воду, а пластики являются более горючими, чем ватные утеплители. Если использовать экструдированный полистирол, можно одновременно обеспечить приличную звукоизоляцию. Используя вспененное стекло, можно застраховать себя от пожара, мороза, гниения под действием высокой влажности. Преимуществом ваты является доступная стоимость и удобство при работе; ее базальтовая разновидность выделяется повышенной крепостью.

Утепляющие материалы фиксируются с использованием обрешетки. Ее формируют на основе планок. Ширина отдельного блока составляет 100–150 мм, толщина его равняется 50 мм. Выбрав теплозащиту, невосприимчивую к влаге, можно иногда отказаться от пароизоляции. Но опытные специалисты полагают, что такой шаг опрометчив в любом случае. Ведь неизвестно, как со временем изменятся условия внутри кровельного пирога, насколько жесткие погодные катаклизмы он будет выдерживать.

Чтобы в мансарде, предназначенной для зимнего проживания, не образовывались мостики холода, нужно помимо основного слоя защиты предусмотреть еще один — он окружает стропила и их ноги. Конечно, стропила перестают быть видны визуально, и требуется сразу отметить, где конкретно они проходят. Иначе последующее закрепление материалов и элементов конструкции окажется очень сложным делом, граничащим с авантюрой. Над теплоизоляцией всегда расставляют пленку, проницаемую для водяного пара. Подсчет потребности в материалах для утепления производится на основе данных о внутреннем объеме помещения, но следует еще предусмотреть запас, чтобы перерасход при браке в работе и по другим причинам не повлиял на результат.

В качестве утеплителя можно применять еще и эковату. Преимущества ее очевидны, но все работы должны выполняться строго подготовленными бригадами, располагающими специальным оборудованием. О самостоятельном монтаже такого утепляющего слоя нечего и думать. Недостатком экологической разновидности ваты является ее состава. Ввиду наличия хлопьев целлюлозы материал легко воспламеняется. В качестве усилителя эффекта других вариантов теплозащиты применяют пенофол, а вот сам по себе он бывает необходим крайне редко.

Доборные элементы: установка

Даже когда на крыше уложено лицевое покрытие, это еще не значит, что все работы завершены.

Требуется монтировать доборные элементы, которые выполняют довольно разнообразные функции:

• делают края скатов упорядоченнее на вид;
• прикрывают внутренние и внешние ребра;
• изолируют пирог от просачивания осадков, пылинок и различных насекомых, мелких птичек.

При монтаже профнастила применяются разные доборные детали. Монтировать почти все из них приходится на последнем этапе работы над крышей, но отдельные виды нужно ставить перед укладкой листов. Все эти подробности стоит изучить заранее, чтобы не разрушить уже подготовленные конструкции и не перерабатывать их с нуля. Капельники полагается присоединять к стропилам по линии нижней карнизной полосы, причем до набивки обрешетки. Такие элементы являются обязательными в малоэтажных домах, не оборудуемых системами водостока.

Ендовы или разжелобки представляют собой вогнутые углы из стыкующихся плоскостей скатов. Именно в этих местах чаще всего возникают протечки крыши, поэтому при работе им нужно уделить повышенное внимание. Дно ендовы ставится до раскладки профиля на непрерывные обрешетки из досок. Ширина обрешетки должна составлять 0,6 м в обе стороны. Верхние планки по форме напоминают простой угол с тем же сечением, что и у донной детали. Выкладывают их после того, как профлист уложат и прикрепят.

Если крыша пологая, ендовы полагается покрыть мастикой, а на более крутых конструкциях под стальными уголками размещают гидроизоляционную полосу. Ширина этой полосы на 0,2 м превосходит ширину ставящейся детали, причем выход справа и слева должен быть одинаковым – по 100 мм. Планка примыкания, обводящая по периметру основание дымохода из кирпича, ставится примерно так же, как и ендова, она разделяется на две части. Нижние планки должны подстилаться гидроизоляционным ковром. Верхние кромки вводят в штрабы, глубина которых составляет приблизительно 15 мм.

Нижние обводки дымоходов проклеиваются уплотнителем, потом ставится покрытие, а когда уложат профнастил, пирог накрывают верхним обводом. Примыкания к стенам могут создаваться без двухслойной защиты металлом. Нижнюю планку просто заменяют наклеиваемой гидроизоляцией, которую ставят по стыковочной линии. Чтобы отделать значительную площадь, требуется класть планки с нахлестом от 0,1 м. Доборные элементы закрепляются над профнастилом в двух плоскостях.

Кровлю присоединяют саморезами величиной 0,19х0,48 см, их ставят с шагом 0,4 м. Карнизные планки ставятся только после монтажа конструкций, удерживающих водосточные желоба. При использовании коротких кронштейнов это требование не действует. Если планки еще не поставлены, торец оберегают вентиляционными лентами либо москитными сетками. Торцевые планки для профнастила прикрепляют к доскам на торцах, высокие ребра этих элементов выводятся над скатом точно на ту же отметку, что и профили.

На двускатную крышу со скатами в форме прямоугольника деревяшки приколачивают к торцам раньше, чем монтируют основное покрытие. Их роль заключается в формировании некоего бордюра по всему периметру, он сделает раскладку листов более точной. Торцевые доборы, представляющие угол с неодинаковой шириной полок, монтируют с перекрытием одной из полок конечной волны листа. Ребристая разновидность оснащена еще одним ребром, ориентированным по линии сгиба. Такая конструкция одновременно повышает прочность и эстетические характеристики деталей.

Коньковая планка неизменно используется на любой крыше со скатами. Она не только перекрывает «макушку» кровли механически, но и завершает визуальный образ сооружения в целом. Коньковые планки ставятся после размещения по всей линии монтажа вентилируемого уплотнителя, дублирующего рельеф крыши в этом месте. Обрешетка ставится сплошная, перекрываемая усиленной гидроизоляцией. Саморезами коньковые планки пришпиливают к выпуклым гофрам, шаг выставления крепежа может достигать 300 мм.

Независимо от типа снегозадержатели ставятся только на непрерывную обрешетку. Когда мансарда построена в виде нескольких ступеней, задерживать сходящий снег нужно для каждой из них по отдельности. Те же конструкции ставятся под входными группами и под окна. Доборы, останавливающие снежную массу, нужно расставлять в 350–500 мм от краев свесов, по прямой или по правилу шахматного порядка. Прикрепление обеспечивается при помощи саморезов с шайбами, повышающими плотность.

Иной подход практикуется на черепичной крыше. Там доборы делаются из глины; более того, их перечень существенно отличается. Есть коньки причудливых конфигураций, напоминающие лилию или даже орла. Есть узлы для вентиляционных систем. Нестандартные участки обшиваются элементами в форме букв Y, T, X. А также используются насадки, ребристые желобки, кровельные зонты, изготовляемые из различных видов металла.

При работе на фальцевой крыше, кроме монтажа ендовы, требуется повышенное внимание уделить коньковому узлу и точкам примыкания. Поскольку фальцевые конструкции могут набирать заряды статического электричества, использовать их без молниеотводов недопустимо. Выбор доборов для вальмовых и полувальмовых кровель определяется видом использованного конструкционного материала. Максимум сил нужно потратить на задержание снега и обеспечение полноценного стока воды. Водостоки и коньки обязательно оснащаются специальными заглушками.

Красивые примеры

При создании мансардных крыш для частных домов внимание уделяется не только их техническим характеристикам, но и внешней притягательности. На фото показана изящная мансардная кровля, покрытая красной черепицей. Ее строительство явно оказалось делом непростым – чего стоят хотя бы все геометрические изломы. Но результат, особенно дополняемый окном сложной конструкции, явно стоит затраченных усилий.

Полувальмовая крыша, блестящая в лучах солнца за счет металлического покрытия, смотрится очень хорошо. Четырехскатная конструкция не может считаться простой, но зато удалось сделать высокую мансарду с окнами, вытянутыми вверх. Часть заказчиков предпочитает варианты с балконом, а опытные строители знают, как удовлетворить этот запрос. Вот так может выглядеть каркасный дачный дом, из мансарды которого открыт выход на крытую площадку. Внешнее ограждение, выполненное из фигурных деревянных элементов, не только обеспечивает полную безопасность, но и придает строению в целом дополнительный шарм.

Вот альтернативное решение: балкон оборудован не на торце кровли, а в длинной ее плоскости. Благодаря этому удалось ценой сокращения ширины сделать конструкцию продолговатой. Выход наружу обеспечивают не двери, а поднимающиеся створки окон. Но окно балконного типа успешно выполняет свою функцию даже при заметно меньшей площади. На фото показана одна из таких систем, в которой использованы металлические перила по бокам, а во фронтальной плоскости поставлено высокопрочное стекло.

Полноценная вальмовая крыша может иметь очень причудливую геометрическую форму. Это не только множество скатов, но и изогнутые криволинейные поверхности. Высокая сложность работы и ее дороговизна оправдываются хорошей сочетаемостью с декоративными элементами стен и интересными оформительскими эффектами. Если нет желания идти на какие-то радикальные изыски, можно просто выбрать двухскатную конструкцию и реализовать ее максимально добротно. Это можно сделать со спокойной геометрией, при этом создав вполне комфортные условия для живущих на мансарде.

Об устройстве мансардной крыши смотрите в следующем видео.

планировка внутреннего и внешнего оформления, проекты двускатных мансардных крыш в частном доме, обустройство этажа

Малоэтажное жилье в последнее время не ассоциируется с бюджетным. На сегодняшний день частные дома небольшой этажности чаще всего появляются в элитных поселках. И дизайнеры уже предлагают типовые и индивидуальные проекты. Наибольшим спросом на сегодняшний день пользуются проекты домов с мансардным этажом. При этом обязательным условием остается наличие полноценного жилого пространства под крышей, поскольку мансарда – это отличный способ не терять свободное пространство.

Что такое мансарда?

Обычно мансарда представляет собой большое открытое пространство, которое может использоваться для различных целей: в качестве жилого помещения или чердака. Основное отличие этих двух помещений заключается в том, что чердак – это неотапливаемое складское помещения для хранения старых и ненужных вещей. А мансарда – это полноценная комната для отдыха.

Хотя согласно документам БТИ высота потолков на мансарде должна составлять от 1,5 до 2,5 метров. Если стены ниже – то это чердак, а если выше – то это полноценный жилой этаж. Но при оформлении документов на дом учтите, что функционал подкрышного пространства облагается отдельными налогами. Так, чердак не входит в общую жилую площадь, а дом с мансардой на крыше расценивается как двухэтажный коттедж.

От конструктивных особенностей дома и крыши зависит внутренняя полезная площадь мансардного этажа. Здесь можно обустроить гостевую спальню, детскую зону, рабочий кабинет с библиотекой или зимний сад.

Перед тем как приступать к строительству или благоустройству мансарды, необходимо определиться с видом крыши:

• Односкатная – потолок такой мансарды имеет наклонную форму, а само помещение остается небольшим и тесным. И такие мансарды обустраиваются очень редко.
• Двускатная или щипцовая – пожалуй, самый популярный вариант при строительстве загородных домов. Скаты крыши соединяются под углом коньком.

• Ломаная – своеобразная разновидность двускатной крыши. Свободное пространство в данном случае увеличивается за счет усложненной конструкции крыши.
• Четырехскатная – позволяет разместить 4 окна на каждом скате крыши.
• Одноуровневая с выносными консолями – сложный тип крыши, который не удастся сделать самостоятельно, если вы не обладаете специальными навыками и знаниями. Подобные несимметричные крыши встречаются сравнительно реже, чем все остальные. На такой мансарде можно разместить две-три просторные комнаты.

При этом до пересечения скатов высота потолка должна достигать 1,5 метров, иначе находиться в таком небольшом помещении будет некомфортно. Самым оптимальным считается показатель 2,5 метра.

Низкие потолки могут создать иллюзию замкнутого пространства. К тому же, как утверждают психологи, в небольшом темном помещении человек чувствует себя как в замкнутом пространстве, что оказывает негативное воздействие на психику и настроение.

Любое подкрышное пространство можно переоборудовать и переделать в мансарду. При выборе типа крыши учитывайте нагрузки на опорные конструкции дома из сруба и фундамент. Без этого невозможно составить проект мансардного этажа. При этом учитывается также высота и ширина крыши. И независимо от того, какое назначение вы выберете для мансарды: жилое или нежилое – необходимо соблюдать отдельные правила и нормы строительства. Но все же рекомендуется еще на этапе разработки плана будущего дома проработать вариант обустройства мансарды, это позволит использовать дополнительное пространство по максимуму.

Основные требования, которые выдвигаются к мансарде:

• утеплитель – дополнительное помещение должно быть теплым;
• качественная гидроизоляция – без слоя гидроизоляционного материала никак не обойтись, при обустройстве мансарды вы должны быть уверены, что внутрь помещения не попадет дождевая вода;
• пароизоляция – не позволяет образовываться конденсаты из-за разницы температур в помещении и на улице;

• освещение – это залог уюта и комфорта;
• шумоизоляция – капли дождя, ударяющие по крыше, или сход снега ранней весной могут стать серьезной проблемой для комфортного и спокойного отдыха;
• планировка и разделение пространства на отдельные зоны должно быть грамотно спланировано.

Как обустроить снаружи?

Частный дом с мансардой может быть построен из пеноблоков, кирпича или бруса. Но все элементы крыши должны быть легкими и прочными. Не стоит использовать бетон и камень – они создадут дополнительную нагрузку на перекрытия. Самые подходящие материалы для обшивки крыши – металлочерепица, шифер. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или базальтовые плиты.

Фасад дома должен вписываться в окружающую местность и соответствовать ландшафту участка. Поэтому можно использовать декоративную отделку: сайдинг, плитку, искусственный кирпич или камень.

Квадратный частный дом – это отличный вариант не только для сезонного дачного участка, а также для постоянного проживания. В таком помещении проще обустроить внутреннее пространство и гармонично разместить все необходимые зоны. А чтобы внешне такой дом не выглядел, как приземистый кубик, пристройте возле крыльца открытую или закрытую веранду. Также разбавить скучный внешний вид помогут эркеры, колонны или балкон на мансардном этаже.

Правила зонирования

Помещение под крышей может иметь нестандартную форму: ломаную, треугольную, с асимметричными сторонами и так далее. Но это не помешает устроить на мансарде рабочий кабинет, комнату отдыха, дополнительную спальню, библиотеку или зимний сад.

Дизайнеры также предлагают два способа для оформления мансарды:

• использовать скаты крыши в качестве стен;
• обшить стены и потолок гипсокартоном, создав помещение правильной прямоугольной формы.

Главное, чтобы находиться в помещении было тепло и комфортно.

Дом 6 х 6 м

Постройка площадью 6 х 6 м считается отличным вариантом для садового домика. При условии возведения одноэтажного дома с мансардой общая площадь будет составлять порядка 50 м2. Для сезонного проживания семьи из 3-4 человек этого вполне достаточно. Но чтобы избежать захламленности дома, необходимо распланировать пространство, а также правильно подойти к выбору мебели:

• Встроенная корпусная мебель и вместительные системы хранения в коридоре позволят разгрузить пространство в комнатах.
• Для экономии места можно также использовать пространство под лестницей для обустройства небольшой кладовой.

• На дополнительном пространстве на мансардном этаже можно также найти свободный угол для хранения бытовой техники.
• Увеличить жилую площадь дома можно при помощи закрытой террасы, которую можно использовать как летнюю кухню.
• Санузел лучше сделать общим, а вместо ванной установить душевую кабину – для проживания в теплый летний период и в выходные дни ее будет вполне достаточно даже для большой семьи.

Основными преимуществами небольшого дома являются быстрый процесс возведения здания, а также экономия на оплате коммунальных услуг.

Дом 6 х 8 м

В доме площадью 6 х 8 м можно уверенно вместить дополнительно одну спальную комнату и гардеробную. Проект такого дома мало чем отличается от планировки дома 6х6 метров:

• Прихожая может плавно переходить в кухню-гостиную – это оптимальный вариант для современном оформления дома. И к тому же объединенное помещение смотрится более просторно и эффектно.
• На первом этаже можно также разместить две спальни и санузел.
• Мансардный этаж можно использовать в качестве мастерской, рабочего кабинета или отдельного помещения для хранения сезонных вещей.

Дом 6 х 9 м

Размер дома площадью 6 х 9 метров не слишком большой, но все же позволяет вместить несколько полноценных зон:

• На первом этаже можно разместить просторную прихожую с вместительными системами хранения верхней одежды.
• Кухня и гостиная могут быть объединены в одном пространстве или разделены перегородками.
• Санузел рекомендуется объединить, а вместо ванны использовать душевую кабину для гостей.

На мансардном этаже вполне реально разместить несколько жилых комнат:

• Здесь найдется место для спальни и просторной детской с санузлом или гардеробной.
• В ванной комнате на мансардном этаже можно разместить большую угловую ванну.

Дом 12 х 13 м

Дом площадью 12 на 13 метров является оптимальным выбором для комфортного проживания большой семьи:

• Каждому члену семьи можно выделить отдельную просторную комнату.
• На первом этаже можно расположить кухню-гостиную, две спальни и раздельный санузел.
• Также на первом этаже останется место для котельной или небольшой кладовой.
• А на просторной мансарде найдется место для еще одной спальной комнаты, детской зоны или рабочего кабинета.

При такой планировке разумнее всего оборудовать лестницу в прихожей, чтобы избежать проходные помещения.

Что должно быть внутри?

Частный дом предоставляет хозяину свободу выбора планировки и дизайна. И исходя из доступной площади дома, чердачное пространство может быть оборудовано для жилого или нежилого назначения.

Основные этапы обустройства мансардного этажа:

• Составление плана будущего дома – при создании проекта учитываются размеры помещения.
• Выбор и расчет строительных материалов для внутренней и внешней отделки дома.
• Утепление, освещение и гидроизоляция мансардного этажа.
• Возведение внутренних перегородок для зонирования и деления помещения на отдельные комнаты.
• Отделка потолка, стен и пола каждой зоны

В разработанном проекте мансарды обязательно должны быть указаны материалы, которые вы будете использовать для внутренней и внешней отделки этажа, а также утепление и гидроизоляция

Какие помещения можно разместить на мансардном этаже:

• спальню;
• детскую комнату;
• рабочий кабинет или библиотеку;
• гостевую спальню;
• домашний кинотеатр;
• гардеробную;
• зимний сад;
• тренажерный зал;
• помещение для занятиями хобби или мастерскую.

Чтобы из обычного чердака сделать уютную мансарду, необходимо утеплить помещение. И без дополнительной теплоизоляции не обойтись. Особенности и правила монтажа утеплителя:

• Пароизоляционные материалы не должны пропускать влагу, образующуюся от испарения в помещении.
• Все теплоизолирующие материалы должны быть предназначены для жилых помещений.
• Также необходимо обустроить окна, чтобы в комнату поступал естественный свет. Окна необходимо хорошо утеплить, чтобы уменьшить теплопотери.

При обустройстве мансарды особое внимание следует уделить не только утеплению, но и вентиляции. В данном случае специалисты предлагают три решения:

• мансардные окна в наклонной части скатной крыши;
• кондиционер;
• приточно-вытяжная вентиляция.

Полезные рекомендации о том, как обустроить мансардный этаж вы узнаете, посмотрев следующее видео.

Полезные советы: что можно сделать своими руками?

Разработать проект и построить дом с мансардой можно своими руками, но для этого необходимо обладать определенными навыками и умениями. А также обязательно соблюдать основные рекомендации и нормы строительства:

• К готовому дому нельзя пристроить мансарду. Необходимо заранее удостовериться в надежности и прочности фундамента и перекрытий. Возможно перед возведением мансарды потребуется дополнительное укрепление конструкции.
• Мансардный этаж обязательно должен быть с усиленной надежной конструкцией, иметь дополнительные опоры, стенки или колонны.
• В целях безопасности при проектировании мансарды следует обязательно предусмотреть наружную лестницу со стороны улицы к балкону или к окну. Любая дополнительная конструкция обеспечит безопасную эвакуацию в случае экстренной ситуации.

• Пространство под крышей подвергается постоянному перепаду температур, поэтому при возведении мансарды необходимо позаботиться о тепло- и гидроизоляции помещения.
• Обязательно необходимо разработать план проведения коммуникаций на мансарду: электричество и отопление. Но если какие-то комнаты вы планируете использовать не ежедневно, то рекомендуем установить на радиаторах регуляторы температуры.
• Конструкция и устройство лестницы должны быть удобными для подъема и спуска. Ежедневное использование лестницы должно быть комфортным и безопасным. И сама лестница не должна мешать передвигаться по первому этажу.

• Для естественной вентиляции устанавливайте окна с фрамугами – они позволяют быстро проветривать помещение.

• Также специалисты рекомендуют установить кондиционер и провести приточно-вытяжную вентиляцию на мансардный этаж.

• Если вы боитесь клаустрофобии и сомневаетесь в целесообразности обустройства мансарды для спальни, то рассмотрите варианты организации гардеробной на дополнительном этаже. А также даже небольшое пространство можно использовать для домашнего кинотеатра, небольшого спортзала или в качестве мастерской.

Эффектные варианты для вдохновения

Готовые проекты домов с мансардами помогают ориентироваться в выборе, строительстве и обустройстве жилья. К примеру, самыми популярными проектами считаются дома с 3 спальными и лестницей. И дизайнеры предлагают типовые и уникальные планировки домов. Позаботьтесь о том, чтобы в каждой комнате было все необходимое для комфортного проживания: удобная кровать, тумбочки или комод, а также шкаф.

Большое пространство под крышей можно поделить различными способами, но одним из самых удачных считается использование ниш между стропилами в качестве элемента зонирования.сс

Детская комната на мансарде – это отличный вариант, который обязательно понравится каждому ребенку. В таком случае у вашего чада будет отдельное пространство с игровой зоной, где можно также разместить шведскую стенку, лесенки, турники или качели. Но также в детской комнате обязательно необходимо выделить места для комфортного отдыха и учебы.

Мансардное помещение необязательно использовать для жилых комнат, пространство второго этажа отлично подойдет для обустройства столовой.

На любой мансарде обязательно найдется место для гамака. Он сделает атмосферу более романтичной и уютной. В качестве опорных конструкций для гамака могут выступать стены или столбы.

примеры внутренней планировки этажа мансарды в частном доме, двускатная мансардная крыша и другие варианты конструкций

Проекты надстроек мансардного типа в частных домах сегодня пребывают на пике популярности. Мансардные надстройки отличаются рациональностью и экономичностью, тогда как схемы большинства конструкций – интересные и несложные для умелых рук.

Плюсы и минусы

Основной плюс мансард заключается в том, что помещение организуется на чердаке – при правильном обустройстве эта часть будет удобна для полезного использования за счет увеличенного количества света и тепла. Обустроить мансарду экономически выгодней, чем дополнительный этаж. Кроме трат, сокращаются и сроки строительства. Возведение мансардной надстройки можно начать, уже проживая в доме. За счет надстройки снижаются теплопотери домов.

Кроме положительных моментов, обустройство мансарды имеет и отрицательные стороны. Например, на стоимости конструкции мансарды сильно отразится выбор материалов утепления и гидроизоляции. Также заметно увеличит стоимость строительства необходимость обустройства специальных мансардных окон нетипичной формы и размера. Мансарда требует обязательного обустройства вентиляционной системы, при этом такое оборудование должно присутствовать в каждой комнате этого этажа.

Мансарды ограничены в планировке из-за наклонных стеновых конструкций, присутствует необходимость в обустройстве сложной кровли, а при неправильной изоляции в жару помещения сильно нагреваются, превращаясь в холодильник зимой.

Кроме того, в последнее время психологи не рекомендуют обустройство мансарды. Из-за низких скошенных потолков будет присутствовать чувство опасности, а ведь на протяжении длительного времени оно вредно для психического состояния.

Для правильного выбора вариантов специалисты советуют «примерить» хотя бы некоторые из них на себя. Погостите в сооружениях с разными мансардными надстройками, прислушайтесь к себе и своим ощущениям, выберите подходящий вариант и воплотите его в собственном проекте.

Устройство мансарды

Правила подразумевают проектирование мансардной надстройки на этапе планирования дома, так как обустройство мансарды во многом зависит от выбранного варианта кровли. В некоторых случаях проектирование надстройки возможно и в готовом доме. Проект должен позволить удобно использовать созданное пространство.

Надстройка мансардного типа может быть любой геометрии: ломаной, треугольной, симметричной или асимметричной формы. В зависимости от геометрии продумываются и варианты планировок.

Конструкции крыш

Односкатная

Высота такой надстройки не будет большой. Проект односкатной мансарды важно правильно продумать. Наклонная плоскость имеет максимальную и минимальную высоты. При удачном оформлении помещение легко превратится в уютную жилую комнату. Также возможны другие варианты зонирования пространства под односкатной кровлей, но при этом следует учитывать, что большинство пространства под кровлей использовать будет нельзя – оно окажется слишком низким.

Двускатная мансарда

Этот вариант также представляет собой несложную конфигурацию, которая включает два ската, соединенных коньком. Главное достоинство такой конфигурации состоит в отсутствии сложных расчетов. Главное условие – создание кровли с большим углом наклона.

Вариант двускатной мансарды популярен и за счет удобной практической эксплуатации – зимой на такой кровле не скапливается снег, наледь. Стропильная система двускатки – типовая, поэтому ее легче всего воплотить в реальность.

Ломаная конфигурация – разновидность мансарды с двускатной конструкцией. Здесь выше высота стен мансардной надстройки – это получается благодаря ломаной линии стропильной системы. Пространство помещений увеличивается, при этом вариант хорош и для маленьких, и для больших домов.

Однако расчеты для обустройства ломаной стропильной конструкции сложны – специалисты применяют большое количество специальных формул.

Еще более сложны в обустройстве одноуровневые кровли с выносными консолями, однако в результате непростой работы на мансардном этаже получается полноценная квартира из нескольких разных комнат. Кроме того, дом приобретает особенность в виде несимметричной кровли. Конфигурация кровли с одной стороны опирается на вертикаль дома, а с другой – на потолочную плиту. Кровля получается высокой. Проект вряд ли доступен для воплощения своими руками.

Есть еще один малораспространенный вариант двухуровневой мансарды. Проект подразумевает размещение нескольких комнат мансарды на двух уровнях, а также обустройство балкона. Надстройка требует создания сложной стропильной конструкции. Она, в свою очередь, требует правильного просчета нагрузки на вертикали.

Проект нельзя воплотить в жизнь в уже построенном доме.

Окна

Мансардные окна обычно обустраиваются на уклоне крыши. Они подвергаются более сильному влиянию негативных факторов, чем обычные вертикальные оконные системы. Главная задача мансардных окон – обеспечение большего доступа света и тепла. При помощи необычных оконных систем в комнатах даже специально создаются дизайнерские световые композиции. Оконные системы могут быть:

• фасадными торцевыми;
• витражными;
• комбинированными;
• специальными, мансардными.

Мансардные оконные системы считаются полноправными элементами кровли. Под воздействием погодных условий обычные оконные рамы, установленные на мансарде, могут быстро выйти из строя. Производители учитывают этот фактор и выпускают конструкции, которые способны сохранить достаточную герметичность. Они отличаются улучшенными теплофизическими параметрами и повышенной жесткостью. Обычно рамы изготавливаются из специального клееного бруса. Он обеспечивает длительную эксплуатацию окна, конструкции не страшны температурные перепады.

В последнее время на рынке появились и прочные пластиковые мансардные окна. Почти не используются на мансардах рамы из алюминия, зато из этого материала, покрытого специальными красками, изготавливаются оклады оконных конструкций. Специальные оклады позволяют объединять системы окон в группы. Они могут быть горизонтальными, вертикальными или комбинированными.

Особое внимание уделяется прочности стекла, в то же время этот элемент не должен быть очень тяжелым. Обычно применяют закаленные стекла. Также они снабжаются ударопрочным многослойным покрытием.

Способы открывания мансардных окон бывают самыми разными:

• распашными;
• комбинированными;
• поворотными.

Выбор системы обычно зависит от предпочтений владельца и особенностей кровли.

В зависимости от особенностей кровли определяется возможный наклон окна. Определяется расстояние между стропилами и возможная освещаемая площадь. Считается, что чем меньше уклон кровли, тем длиннее нужно выбирать окно. Площадь окна соотносится с площадью пространства, соотношение равно 1: 10. По высоте оконная конструкция должна находиться примерно в 1,1-1,3 м от пола.

При этом должно учитываться функциональное предназначение мансарды. Для лучшего визуального сочетания материал мансардного окна нужно сочетать с кровельным материалом.

Стропильные фермы

В основе конструкции любой кровли лежат стропильные фермы. Монтаж такой конструкции – ответственное и трудоемкое дело, работа предполагает наличие знаний и умений в проведении расчетов.

Стропильные фермы должны выдерживать вес изоляции, обрешетки, упавшего снега и обледенения. Прочные стропила можно сделать самостоятельно. Важно учесть особенности региона, в том числе сейсмичность.

Стандартный материал для стропил – дерево. Основные элементы ферм:

• висячие и наклонные стропила;
• мауэрлат;
• коньковые прогоны;
• подкосы;
• диагональные связи и раскосы.

Все эти детали соединяются в единую систему, образуя стропильные фермы, которые выглядят одним или несколькими соединенными между собой треугольниками. Угол треугольников соответствует углу наклона кровли. Технология изготовления стропил подразумевает установку брусьев на мауэрлат, который размещают в стене – это нужно, чтобы вес равномерно распределился по периметру. Концы стропил соединяются с прогоном в верхней части. Подконьковый брус завершает конек кровли.

Стропила располагаются друг от друга на определенном расстоянии. Это расстояние зависит от выбранного материала покрытия кровли. Задача стропил – исключение прогиба кровельной системы. Стропила удерживаются прогоном, который выполняется из бруса поперечного сечения, сами прогоны поддерживаются стойками и лежнями. Устойчивость стропил обеспечивают подкосы.

Расчет конструкции лучше всего доверить специалистам. В формулах учитываются многие величины. Самостоятельно можно рассчитать разве что необходимое количество составных частей.

Для большей точности в работах создается шаблон. По нему определяется уклон кровельного ската. При создании шаблона следует проявить особую внимательность. При минимальных отклонениях от нормы конструкция может покоситься при дальнейшей эксплуатации.

Одноэтажные и двухэтажные строения

В настоящее время появились споры о том, стоит ли строить жилье с мансардной надстройкой, или лучше отдать предпочтение полноценному этажу. Считается, что мансарда обойдется дешевле. Этот вопрос стоит проанализировать детальнее.

• Уменьшение трат при выборе в пользу мансардной надстройки достигается за счет того, что стенами надстройки служит стропильная система. Однако именно она уменьшает размеры полезной площади, причем существенно. Кроме того, из-за больших теплопотерь мансарду нельзя обустроить без дополнительной изоляции.
• С точки зрения экономии, вопрос выбора между мансардной надстройкой или полноценным этажом не предполагает однозначного ответа. Если выполнять нестандартные скатные системы на мансарде, то вызов мастеров, которые будут делать эту работу, вовсе нивелирует экономические плюсы. Выбирать мансардную надстройку или полноценный второй этаж предстоит скорее из эстетических соображений.

В любом случае одноэтажный или двухэтажный дом с мансардой приобретает интересный архитектурный облик, и это положительный фактор. Кроме того, мансарду можно обустроить и в двухэтажном особнячке, а это только добавит дополнительной площади.

Дачный домик

Оптимальный вариант небольшого дома с мансардой – на даче. Обустройство чердачного пространства позволит использовать это помещение для разных целей. Рачительные дачники обычно применяют мансарду для хозяйственных нужд.

Положительный фактор мансарды – ее можно обустроить и в каркасном строении. Именно каркасное строительство предполагает множество вариантов разнообразных планировок.

Варианты обустройства

Жилые комнаты на мансарде дачного домика не всегда целесообразны, поэтому вместо них можно обустроить там полноценную комнату отдыха или рабочую студию.

На этом фото показано удачное зонирование пространства.

Можно распланировать на чердачном пространстве и настоящий зимний сад.

Особой популярностью у дачников пользуются проекты каркасных домов. Причины востребованности – дешевизна метода, функциональность, привлекательный внешний вид строения.

Интересные проекты: примеры

Планировка мансардной надстройки на фото представляет собой односкатный вариант, выполненный по несложным чертежам, обшитый снаружи белым сайдингом для более эффективного отражения палящего солнечного света.

А это фото демонстрирует мансардную надстройку, спроектированную с двускатной кровлей и собственным балкончиком.

Внутренние планировки мансардных этажей этого варианта предполагают размещение уютной спальни. Лестница в углу домика 6х8 метров позволит сэкономить пространство. Кровать, размещенная в зоне наибольшего уклона кровли, позволит высвободить полезную площадь для перемещения.

Дом с ломанной кровлей, благодаря которой на мансарде образуется полноценный этаж.

На фото представлен пример одноуровневой кровли с выносной консолью. Внутреннее обустройство предполагает размещение полноценной детской с тремя местами для сна.

Внутреннее пространство помещения предполагает наличие всех функциональных зон. Даже скромные размеры помещения позволяют осуществить проектирование нескольких комнат, ведь средняя крыша дома имеет размеры не менее 12 на 13 метров.

Пример двухуровневой мансардной надстройки. Этаж позволяет удобно разместить две комнаты.

Сравнивайте примеры и выбирайте подходящие варианты. Создайте и воплотите в жизнь собственный проект. Учитывайте необходимые расчеты в работах, связанных с монтажом стропильной системы кровли, а также продумайте необходимое сочетание видов материалов.

Удачный проект дома с мансардой смотрите в следующем видео.

Проект дома с мансардой (90 фото)

Судя по фотографиям, этот дом напоминает сказку. Есть и спальня, и детские, и санузлы, и даже сауна, в доме довольно большой полуэтаж с танцполом. Панно с изображением сказочных лесов, сложные узоры, морские пейзажи а-ля «Человек-амфибия», темные высокие купола, где луч света редко проходит сквозь плотные занавески, блики от подсвеченного оникса — все эти детали образуют идеальную обстановку для некоторых. фантастический фильм.Интерьер этого дома выполнен в стиле ар-деко, который считается фаворитом 2015 года.

Современные дизайнерские идеи для гостиной в частном доме

Современные идеи ар-деко в дизайне гостиной

Дизайн интерьера гостиной с камином настолько роскошен, что сначала нелегко поверить, что вы на самом деле находитесь в гостиной, а не в холле какого-то шикарного отеля. Мягкая мягкая мебель с блестящими золотыми вставками придает гостиной столь привычный для ар-деко блеск.Этот интерьер вполне мог стать приемной в доме Гэтсби. Даже жители французского региона Бордо, так привыкшие помпезничать с классикой, наверняка не откажутся привнести в свои загородные дома буржуазную атмосферу американского мира.

Дизайн спальни в стиле ар-деко

Фото: Текстильные элементы интерьера

В дизайне спальни воплощены современные идеи. Как это принято в ар-деко, скошенные зеркала образуют небольшую зону будуара с пуфиком.Кровать имеет капитонное изголовье. В оформлении спальни использованы оттенки бирюзы, которые сейчас очень популярны.

Дизайн мансарды в частном доме

Дизайн мансарды в частном доме. Зона отдыха

Дизайн мансарды, представленный в нашей фотогалерее интерьеров , выполнен в необычных изумрудных и аметистовых оттенках. Такая цветовая палитра создает интересную атмосферу, более характерную для фильмов Тима Бертона и Гильермо дель Торо, чем для реальной жизни.На чердаке есть зона отдыха с изумрудным диваном, освещенный танцпол с дискотечными шарами и небольшой тренажерный зал.

Дизайн девичьей комнаты

Фото: Дизайн комнаты девушки в загородном доме

Дизайн детской комнаты с эффектным контрастом занимает достойное место среди новых интерьеров 2015 года. В оформлении комнаты использованы современные идеи, такие как сочетание типично девчачьего декора, такого как зеркальная бабочка, и силуэтов черепов. Некоторые элементы ар-деко в этом дизайн-проекте помогают создать довольно элегантный интерьер, избегая обычно девчачьей конфетно-розовой композиции интерьера.

IELTS Home Vocabulary — Слова, фразы и вопросы — IELTS Jacky

Обучение словарный запас просто необходим, потому что «ваш дом» — одна из пяти тем в Части Один из тестов IELTS Speaking, о котором вас могут спросить. Вам также может понадобиться чтобы поговорить о домах или различных типах жилья в Speaking Parts 2 и 3, и эта тема может возникнуть в разделе «Написание, чтение или аудирование» разделы экзамена.

Итак, давайте убедимся, что вы хорошо подготовились.

Вот несколько вопросов, о которых вас могут спросить:

• Ваша любимая комната или вид вашего дома

• Что вы хотите изменить

• Чужой дом, в котором вы были

• Преимущества / недостатки аренды / покупки

• Экологически чистые дома

На этой странице более 100 общие слова и фразы, относящиеся к жилью и домам.Я добавил объяснение каждого из них и образец предложения, чтобы показать его в контексте. Это будет поможет вам научиться правильно его использовать.

Не пытайтесь выучить их все. Посмотрите на мои предложения ниже, как лучше всего использовать этот исчерпывающий список домашней лексики.

Также посетите мою страницу словаря по зданиям и архитектуре, чтобы найти похожие слова.

Чтобы вы были готовы ответить на любые вопросы, связанные с проживанием или домашним хозяйством, я включил сюда четыре вещи:

• Вопросы в стиле IELTS на тему дома

• Список общего дома словарь с определениями и примерами предложений

• Ссылки на онлайн-чтение и аудирование ресурсы

Вы найдете PDF-файлы для загрузки как вопросы, так и примеры ответов, а также лексика по вопросам проживания и домашнего общения список внизу соответствующих разделов.

Вопросы касаются Устный тест, потому что эта часть экзамена предлагает самый широкий диапазон возможные вопросы по этой теме. Они дают мне лучшую возможность продемонстрировать словарный запас и попрактиковаться в его использовании.

Я включил IELTS-style вопросы и ответы по всем трем частям разговорного теста. Я выделены ключевые слова и фразы жирным шрифтом .

Вы найдете эти слова и фразы и многие другие из приведенного ниже списка лексики.Список также включает объяснения и примеры предложений, а также аудио для прослушивания произношение.

Список домашнего словаря содержит слова и фразы, относящиеся ко всем частям экзамена IELTS.

Наконец, внизу на странице я добавил ссылки на актуальные статьи, короткие видеоролики и подкасты, поможет вам улучшить ваш жилищный и домашний словарный запас, а также ваш навыки чтения и аудирования.

IELTS-Style Разговорный тест — вопросы и ответы

Общий жилищный и домашний словарь выделено жирным шрифтом .

Часть 1

1) В какой собственности вы живете?

Мой дом — двухквартирное бунгало .

2) Как долго вы там живете?

Я, , переехал в на свой 21 день рождения, и мне почти 25, так что я там уже почти четыре года.

3) Планируете ли вы там жить надолго?

Покупка и продать дом — это очень стресс, и я сказал, что никогда больше не буду делать это после прошлого раза.Кроме того, мне нравится мой дом , так что думаю, я останусь там навсегда.

4) Есть ли что-нибудь в вашем доме, что вы хотели бы изменение?

Не совсем. Я подумал о том, чтобы преобразовать чердак в дайте мне еще одну спальню на случай, если друзья переедут, но это все.

5) В чем разница между тем местом, где вы живете сейчас, и вашим последним домом?

Раньше я жил в квартире у моря.У него был прекрасный вид , но не сад . Теперь у меня большой газон , окруженный высокой живой изгородью , и дворик где я люблю посидеть на солнышке. Я очень рад снова получить сад .

Часть 2

Опишите свой дом посетили то, что вам очень понравилось.

Вы должны сказать:

• где это было
• чей дом или квартира это было
• что это было например,
  

и объясните, почему вам понравилось Это.

А Несколько лет назад я увидел фотографию в окне агента по недвижимости сказочного дома в деревне недалеко от того места, где я живу. Это была моя идея дома мечты , поэтому мне просто нужно было посмотреть вокруг него. Мне было немного не по себе, потому что я знал, что не могу позволить себе дом . Я никогда не делал ничего подобного до или с тех пор.

дом сам по себе был современным . В нем было три спальни , отдельная кухня и столовая и просторный салон .Это было в основном ковровое покрытие и большие окна позволяют в большом количестве естественный свет . Там также было подсобное помещение и двойное гараж . На самом деле это было довольно обычный дом , но сделал бы прекрасный дом и он, конечно, чувствовал себя уютным .

Все из окон был вид прекрасный вид на окружающую сельскую местность, которая то, что я бы сделал приоритетом, если бы я был , охота за домом серьезно.Хозяева рассказали, что часто видели оленей на склонах холмов.

Все это было очень мило, но я еще не рассказал вам о лучшей части собственности , сад . Вот что меня привлекло на фото. Это было потрясающе и именно то, что я хотел бы иметь. Для начала, это было огромно. Был большая площадь газон , несколько симпатичных клумбы и терраса крытая у забора . Даже лучше, чем это было ручей, протекающий через сад в большой пруд с утками.Я бы хотел, чтобы это было в моем саду . Вы перешли ручей по маленькому деревянному мостику, который вел на небольшое поле, которое также было частью собственности . Это было идеально.

Расположение дома тоже было идеальным. Это было в небольшом переулке на окраине села. Я знаю деревню ну а это сплоченное сообщество , что-то еще, что было бы важно для меня, если бы я думал о переезде , дом . Хотя местность — красивая сельская местность, пляж находится всего в 15 минутах ходьбы, так что здесь есть лучшее из обоих миров.

Я рад, что посетил собственность . Когда-нибудь Я куплю дом нравится, но пока, Я просто буду продолжать мечтать.

Часть 3

1) Что такое Преимущества проживания в доме по сравнению с квартирой?

Я бы сказал что самое большое преимущество в том, что у вас нет людей, живущих выше и ниже Вы, как в квартире .Шумные соседи могут стать настоящей проблемой, если вы Проживаю в многоквартирном доме .

Во-вторых, большинство апартаменты не имеют сад , хотя в некоторых есть коммунальные открытый, который разделяют все жители. Это было то, чего мне больше всего не хватало, когда я жил в м-н . Это была основная причина, по которой я решил переехать в дом .

Наконец, дом больше напоминает собственный дом , даже если вы снимаете его , как вы не делятся какой-либо частью здания с другими людьми.

2) Считаете ли вы, что все хотели бы жить в большей дом?

Конечно, нет. На мой взгляд, это в основном люди с молодыми семьями, которые хотят более просторный дом . По мере того, как их семья растет, им нравится иметь отдельную спальню для каждого ребенка и более одна ванная . Потому что это так дорого покупать и продавать недвижимость , многие люди добавляют расширение скорее чем покупка дома большего размера .

Когда дети покинули дом , многие родители уменьшают , поскольку они не больше нужно столько комнат. Они часто используют деньги, полученные от покупки поменьше собственность , чтобы помочь их дети получают ипотеку и покупают собственный дом .

Кроме того, многие пенсионеры переезжают из двухэтажный дом в бунгало , поэтому у них нет лестницы лазить по мере взросления. Современные бунгало уютно и дешево отапливать, поэтому есть экономия на коммунальных и счетах.Это важно, когда вы живете на пенсию.

В заключение, хотя многие из нас хотел бы более красивый дом , я не думаю, что размер является самым важным для много людей.

3) Как вы думаете, жилые помещения будет как в будущем?

Это не то, о чем я когда-либо думал, но я бы угадайте, что больше людей будет жить в многоэтажках потому что в некоторых местах мира не хватает места для строительства нового дома .

Я недавно видел по телевизору программу, в которой кто-то небольшая квартира , где мебель сложена, чтобы вы могли быстро поменять такое же пространство из жилого комната в столовую , а затем в спальню . кухня приборы были спрятаны в шкафах, поэтому были закрыты, пока вы нужно было их использовать. Это было потрясающе, и я думаю, что такое жилье могло станут обычным явлением в будущем.

Однако в местах с большим количеством земель я не думаю в ближайшем будущем будет много изменений. Возможно, через пятьдесят лет люди будут жить в космосе, но я не могу представить, как будет выглядеть их жилье .

Щелкните эту ссылку, чтобы загрузить в формате PDF эти практические вопросы и образцы ответов.

Загрузить PDF сейчас

Проживание и домашний словарь

* Важно

• Делать не пробовать и выучите этот список жилья и домашний словарный запас.

• Определить словарный запас, который вы найдете полезным для ответов на практические вопросы по этой теме.

• Запись в свою словарную тетрадь и регулярно их употребляйте.

Рекомендую создать ваши собственные ответы на вопросы разговора на этой странице. Вы найдете много другие вопросы практики в стиле IELTS, выполнив поиск в Интернете.

Для получения справки о том, как учиться словарный запас, что учить и как это записывать, посетите эти страницы:

Как выучить словарный запас для IELTS

6 лучших типов IELTS Словарь и тематические списки слов

Размещение и домашний словарь — общеупотребительные слова и фразы

Домашний словарь Набор 1: Ключевые определения

дом — дом где человек (обычно одна семья) живут

— Наш дом рядом с парком.

дом — место где кто-то живет там, где он чувствует себя своим

— Приятно приехать домой вечером и провести время с семьей.

жилье — здание или комплекс номеров, где кто-то живет или останавливается

— Оти начала искать жилье , как только ее место в университете было подтверждено.

недвижимость — здание и земля, на которой оно построено

— Наш нынешний дом слишком мал, когда у нас есть дети Итак, мы ищем новую недвижимость .

одноэтажный — остроумие h только уровень первого этажа

— Мои пожилые родители покупают одноэтажный дом , так как им трудно подниматься по лестнице.

двухэтажный — двухэтажный уровень

— Санджай нашел прекрасный двухэтажный недвижимость в аренду рядом с его рабочим местом.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь 2: Типы дома

особняк — дом, не связанный с другими домами

— Мы хотели бы купить один из новых отдельно стоящих дома строятся возле озера, но они вне нашего ценового диапазона.

двухквартирный дом — дом, соединенный с другим домом с одной стороны

— Мина жила в двухквартирном доме дом и иногда можно было слышать, как ее соседи спорят через прилегающий стена.

таунхаус (Великобритания) / рядный дом (США) — а дом в ряду одинаковых домов, объединенных вместе с обеих сторон

— Наличие собственности по обе стороны от нас означает, что в нашем таунхаусе тепло зимой.

таунхаус — дом, построенный в ряд, но больше по размеру, чем дом с террасами, часто имеющий более двух этажей

— Таунхаусы сотки популярны среди семей, поскольку у них часто есть дополнительные спальни на чердаке.

бунгало — дом только одноэтажный; построено все на одном уровне

— Многие люди переезжают в бунгало когда они выходят на пенсию, чтобы им не приходилось подниматься по лестнице, когда они становятся старше.

коттедж — небольшой дом, обычно расположенный в сельской местности

— Для большого количества людей коттедж в сельской местности их идея дома мечты.

квартира — набор комнаты для проживания, которые являются частью большого здания и обычно все один этаж

— Это был знаменательный день, когда их сын ушел из дома и переехал в свою квартиру .

полностью меблированная квартира — тот, который вы арендуете с мебелью, уже в нем

— У молодой пары не было много денег, поэтому они искали полностью меблированную квартиру , чтобы снять ее, когда они поженились.

однокомнатная квартира — небольшая квартира, в которой есть одна главная комната для проживания, приема пищи и сна в

— Хильда выбрала три квартиры-студии в переоборудованном доме и выбрала ту, что в розовом стены.

Домашний словарь Произношение

спальное место — арендованная комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи, но общая ванная

— Спальня маленькая, но в ней есть все необходимое, чтобы создать себе маленький дом .

кондоминиум (кондоминиум ) — здание или комплекс зданий, содержащий несколько квартир или домов в индивидуальной собственности

— Мануэль решил, что если он получит большую рекламу, он купит кондоминиум внизу у реки .

многоквартирный дом / многоэтажный — многоквартирный дом не менее 10 этажей

— В моем городе мало места для жилья, и большинство людей живут в многоэтажном доме .

многоквартирный / многоквартирный дом — многоэтажное многоквартирное здание

— в нашем городе расчищают часть старых домов рядной застройки и заменяют их многоквартирными домами .

пентхаус — дорогая квартира наверху высокого дома в фешенебельном районе города

особняк — большой, внушительный дом

— Если бы мы были богатыми, я бы купил пентхаус в Лондоне с видом на Темзу, но мой муж предпочел бы особняк на побережье.

вилла — большой, часто роскошный дом за городом или недалеко от моря, особенно в южной Европе, часто сдается в аренду на время отпуска

— Мы останавливались на сказочной вилле , когда мы были в Греции. У него даже был собственный бассейн.

студенческие раскопки — студенческое общежитие, часто в общем доме

— я опасался переезда в студенческий раскопок , но мне это нравится, и я хорошо ладлю с моими однокурсниками.

общежитие — здание колледжа или университета, где студенты живут в квартирах.

— Шишка жила в общежитии в течение первого года обучения в университете, а затем сняла дом с друзьями.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь 3: Расположение

жилой массив — район, в котором большинство зданий представляют собой дома

— Наш город быстро растет с несколькими новыми жилыми районами в настоящее время развит.

пригород — жилой район на окраине населенные пункты

— Почти все мои коллеги по работе живут в пригороде и каждый день ездят на поезде.

на окраине — наиболее удаленные районы, образующие внешнюю окраину города или деревни. вдали от центра

— Отличная жизнь на окраина . В город легко попасть, но мы также недалеко от сельская местность.

центр города — недалеко от центра города, особенно деловых или торговых районов

— Я ищу квартиру в центре города , чтобы мне не приходилось далеко добираться на работу.

жилой массив — большая группа домов, построенных в одно время и в одном стиле

— В Великобритании большинство новых домов построено на жилых массивах .

в пешей доступности — недалеко; достаточно близко, чтобы добраться пешком

— Мы решили жить здесь, потому что это в пределах В шаговой доступности школы.

сплоченное сообщество — район, где люди готовы помочь и поддержать

— Это сплоченный район community , и всегда есть к кому обратиться, если вам понадобится помощь.

для проживания в кампусе — жить на территории университета или колледжа

— мне нравится жить на кампус , так как мне не нужно далеко ходить на лекции или в бар студенческого союза.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь 4: Комнаты

спальня — комната, используемая для сна в

— Я покрасил свою спальню в желтый цвет, так как она заставляет меня чувствовать себя бодрым, когда я просыпаюсь.

гостиная / холл / гостиная — комната для отдыха

— По вечерам я отдыхаю в доме номер с книгой или посмотреть телевизор.

ванная — комната с ванной и / или душем и часто туалет

— В моей семье пять человек, и мы должны стоять в очереди за ванной утром.

кухня — помещение, где готовят еду и приготовленные, а иногда и съеденные

— кухня моя любимая комната в дом, потому что я люблю готовить.

столовая — комната, в которой едят

— Обычно я завтракаю на кухне, но у нас всегда есть семейные обеды в столовая .

кабинет — кабинет для оформления документов и учится в

— Камаль провел весь день в исследовании работает над своим эссе.

холл / коридор — открытая площадка внутри главного входа который ведет в другие комнаты и обычно по лестнице

— Иметь большой коридор так полезно если у вас есть ребенок — достаточно места для хранения коляски.

площадка — площадка наверху лестницы

— Я всегда ругаю детей за то, что они оставили свои игрушки на площадке , лестничной клетки , на случай, если кто-то споткнется о них. и падает с лестницы.

подсобное помещение — помещение под склад и оборудование например, стиральная машина, морозильная камера и т. д.

— В нашем доме принято, что всю грязную обувь оставляют в подсобном помещении .

подвал / подвал — помещение ниже уровня земли, используемое для складские помещения, а иногда и для проживания

— Дети так взволнованы, что в нашем новом доме есть подвал , потому что мы обещали превратить его в игровую комнату.

крыльцо -а крытое укрытие, защищающее парадный вход в здание

— Я так благодарен за крыльцо на дождливый день, когда мне нужно остановиться и вытереть собаке лапы перед тем, как войти в дом.

зимний сад — а комната со стеклянной крышей и стенами, пристроенная к дому с одной стороны

— Это Клаус и Мина мечтали построить оранжерею рядом с домом. как где-нибудь отдохнуть на солнышке.

чердак / чердак — место на крыше, используемое для хранения и часто превращается в жилое помещение

— Маргит сожалела, что поместила столько хлама на чердак сейчас, что ей пришлось расчистить его, чтобы строители могли начать работу по переоборудованию лофта .

кладовая / кладовая — небольшая холодная комната, используемая для хранения еда

— У нас была настоящая кладовая , когда я был молодые, но сегодня большинство людей хранят еду в холодильнике, морозильной камере или шкафу.

балкон — а площадка, огражденная стеной или решеткой снаружи здания, с доступом из окна или двери верхнего этажа

— В доме моей мечты был бы балкон с видом на море.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь Набор 5: Владение и аренда

для сдачи в аренду — для выплаты денег владельцу собственности разрешено жить там

— Однажды я надеюсь владеть мой собственный дом, но на данный момент я могу позволить себе только аренду .

сдать / сдать — разрешить кому-то жить в вашей собственности за плату

— Я унаследовал собственность моей мамы бунгало, когда она умерла, и я решил арендовать , это из .

съемное жилье — недвижимость, на которую человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в нем человеку, которому он принадлежит

— Будучи университетским городком, Эксетер имеет арендуемое жилье, студента.

домовладелец / домовладелица — собственник здания или комнаты, которые сдаются в аренду другим лицам

— у меня отличный арендодатель который всегда быстро ремонтирует вещи, когда что-то требует ремонта.

арендатор — кто-то, кто снимает квартиру или дом у владельца

— Люди, снимающие квартиру Адиля, на прошлой неделе уведомили, что он ищет новых арендатора .

для подачи уведомления — чтобы сообщить кому-то, что вы уезжаете или что они должны покинуть

— Мы дали арендодателю необходимо уведомление за 30 дней что мы переедем из квартиры.

для внесения депозита — для внесения первоначального взноса в рамках договора аренды или для обеспечения покупка

— Арендодатель сказал, что как только мы внесем залог в размере 200 фунтов стерлингов, квартира стала нашей.

аренда — договор, который арендатор подписывает при аренде недвижимости

— Мы немедленно дали ему залог в размере 200 фунтов стерлингов и согласились, что мы придем в офис позже, чтобы подписать аренда .

краткосрочная аренда / аренда — договор аренды на короткий срок, обычно 3-6 месяцев

— Квартира была доступна только по краткосрочной аренде , поскольку домовладелец хотел ее продать.

выселить — заставить арендаторов покинуть собственность, если они не платят арендную плату или вести себя неприемлемо

— Жильцы в квартире над нами раньше включали громкую музыку всю ночь но к счастью хозяйка выселила их.

полностью меблирована — а сдается со всей мебелью

— В студенческие годы у меня не было денег на покупку мебели, поэтому я всегда снимал полностью меблированное и квартир.

Домашний словарь Произношение

агент по недвижимости (Великобритания) / агент по недвижимости (США) — лицо, чья работа заключается в том, чтобы помогать людям покупать и продавать недвижимость. Некоторые также занимаются арендой.

— Туен сказала агенту по недвижимости , какую недвижимость она ищет, и он дал ей подробную информацию о десяти домах, которые она могла бы заинтересовать.

, чтобы подняться по лестнице недвижимости — , чтобы купить недвижимость по низкой цене с целью купить другую, более крупную или более дорогую, позже в жизни

— Им надоело платить высокую арендную плату и они стремились к подняться по лестнице собственности и инвестировать в собственный дом.

ипотека — крупная ссуда, предоставленная для покупки дома или квартиры

— Хулио был рад, когда его заявление на ипотеку было принято, и он смог продолжить покупку дома.

для получения ипотеки — для займите деньги в банке для покупки дома

— Получение ипотеки — серьезное обязательство, и большинство домовладельцев тратят всю свою трудовую жизнь на погашение .

первый покупатель — кто-то покупает недвижимость впервые

— Застройщик преобразовал старый дом в четыре квартиры, которые будут доступны новым покупателям .

вернуть себе — вернуть себе что-то, особенно собственность, когда ипотечные платежи не были произведены

— Лютер потерял работу и не мог выплатить свою ипотеку, поэтому банк вернул себе это.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь 6: Внутри дома

(все) модификации — бытовые приборы, облегчающие выполнение таких работ, как стирка, приготовление пищи, уборка и др.

— Меблированная квартира, которую я хочу арендовать, имеет все современные удобства , включая посудомоечную машину и сушилку для белья. у многих напрокат нет.

приборы — а устройство, машина или часть оборудования, особенно электрическая, которая конкретная работа по дому, например, плита или стиральная машина

— Должно быть такая тяжелая работа для моей бабушки, которая ведет дом без всех тех приборов , которые позволяют нам сэкономить время.

оборудованная кухня — кухня со шкафами и блоками, рассчитанными на то, чтобы точно вписаться в пространство, а затем закреплено на месте

— Мой новый установлен Кухня имеет встроенную технику, которая позволяет намного лучше использовать пространство.

встроенный шкаф — шкаф, который является частью комнаты и прикреплен к стене

— Мне не нужно было покупать много спальной мебели для своего первого Квартира так же имела встроенных шкафов .

ковровое покрытие — полы покрыты ковром

— Некоторым людям нравятся голые половицы в доме, но я предпочитаю в комнатах должно быть ковровое покрытие .

мебель — предметы в доме, которые делают его комфортным и функциональным для проживания, например стулья, столы, кровати и т. д.

— Вольфганг и Анжелика поехали в город, чтобы выбрать мебель для своего нового пристройки.

ЖКХ — газ, электричество, вода

— Помимо арендной платы, они должны были заплатить за коммунальные услуги .

просторный — имея много места внутри

— Салли понравился новый дом подруги, особенно просторная кухня .

уютный — дающий ощущение тепла, комфорта и расслабления

— В старых коттеджах очень толстые стены, что делает их прохладными летом но уютно зимой.

естественный свет — свет от солнца

— Я ненавижу дома, в которых темно внутри, и люблю, чтобы мой дом был полный естественного света .

лифт (США) / лифт (Великобритания) — отсек коробчатого типа, размещенный в шахте для подъема и опускания людей. или вещи на разных уровнях в здании

-Вадим часто поднимался по лестнице в свою квартиру на десятом этаже. но взял лифт , если он нес поход по магазинам.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь Набор 7: Вне дома

сад — участок травы или другой растительности рядом с домом, принадлежащий участку

— Мне не хотелось бы жить в доме без сада , так как я люблю выращивать свой собственный овощи.

газон — участок коротко остриженной травы, особенно в чьем-то саду

— Наш сад в основном состоит из газона с некоторыми цветочными бордюрами и огородом.

задний двор — небольшое пространство, окруженное стенами в задней части дома, обычно с твердая поверхность (США — закрытая территория, покрытая травой)

— Дети играют на заднем дворе .

терраса / патио — мощеная площадка рядом с домом для отдыха, еды и т. д.

— Летом мы любим отдыхать на патио и часто устраиваем барбекю там.

живая изгородь — ряд кустов или небольших деревьев, растущих близко друг к другу вокруг сада или поле

В собственности была высокая живая изгородь что давало ему хорошее уединение от соседей.

забор — плоская вертикальная конструкция из дерева или проволоки, окружающая сад или другой участок земли

— Нам пришлось поставить новый забор сбоку от дома, так как старый снесло ветром.

сарай — небольшой деревянный здание в саду, обычно используемое для хранения садовых инструментов

— Я не люблю заходить в сарай за инструментами, так как там там большие пауки.

гараж — здание, предназначенное для хранения автомобиля, обычно прикрепленное к стене дома

— Большинство людей в Великобритании используют свой гараж для хранения вещей и не имеют места для машины.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь 8: Улучшение свойства

для преобразования — изменить форму чего-либо

— Наш план преобразовать гараж в кабинет.

чердак переоборудование — превратить чердак / чердак в жилое помещение

— Переоборудование чердака будет означать, что каждый из детей сможет иметь собственную спальню.

к добавить пристройку — чтобы построить дополнительную комнату на дом

— Многие люди добавляют пристройку по мере роста семьи, а не покупают более крупную дом.

в косметический ремонт — снова покрасить одну или несколько комнат или наклеить новые обои на стены

— Цветовая гамма в их новом доме была тусклой и старомодный, поэтому они отремонтировали до того, как они переехали.

для ремонта недвижимости — отремонтировать и обновить старое имущество

— Джай не мог позволить себе умные новые дома, на которые он смотрел, поэтому он решил купить старая собственность и делают это до .

на ремонт — восстановить до хорошего состояния ремонта

— Имущество пустует несколько лет, но мы планируем отремонтировать и повернуть обратно в хороший дом.

оклеить стены — поклеить обои

— Мой друг — декоратор и собирается помочь мне оклеить стены в моей новой квартире.

облицевать ванную комнату плиткой — облицевать стену плиткой, чтобы сделать ее водонепроницаемой

— Мы почти закончили новую пристройку, осталось только выложить плитку для ванной комнаты .

а lick of paint — небольшое количество краски; один слой краски

— Было очень мало того, что нужно было перед тем, как мы переберемся в дом, но мы облили стены краской , чтобы скрасить их.

Домашний словарь Произношение

Домашний словарь Набор 9: Другой словарь

Дом мечты — дом, который вы считаете идеальным

— Мой дом мечты будет коттедж у моря.

современный — на основе современных стилей

— Большинство современных дома очень похожи на вид, имеют маленькие комнаты и мало места для хранения вещей. Космос.

домовладение — ищу недвижимость для проживания в

— Мы были

Частный дом с высоты птичьего полета Фотография и изображения в высоком разрешении

▷ Dream House 2020 | HUF Коротко о домах

• Дом
• Дома
  • Дома Мечты
  • Деревянный каркасный дом
    • ИЗОБРАЗИТЕЛЬНОЕ ИСКУССТВО
    • МОДУМ
    • Концепции дизайна
  • Современные Дома
    • Современное бунгало
    • Парный дом
    • Особняк
    • Дом на две семьи
    • Жилой дом