Ремонт в прихожей в квартире: 50 оригинальных фото-идей дизайна — INMYROOM

50 оригинальных фото-идей дизайна — INMYROOM

Если театр начинается с гардеробной, то квартира – с прихожей. Гости, приходящие в дом, изначально оказываются именно здесь. Поэтому первое впечатление о жилье хозяина складывается в прихожей. Учитывая этот факт, становится понятным, что такому делу, как ремонт коридора, нужно уделить особое внимание.

Планировка, расширение и организация пространства 

Согласно неписаным строительным правилам, ремонт в прихожей делается в самом конце. Если сделать его в первую очередь, то при удалении строительного мусора из других помещений, не удастся избежать загрязнения коридора. Поэтому чтобы не испортить «лицо» жилья, нужно соблюдать данное правило.

Так как в разных домах и квартирах планировка прихожих не одинаковая, то каждый отдельный ремонт требует особого подхода. И если с просторными холлами можно проявить фантазию и поэкспериментировать, то маленькие и узкие коридоры требуют визуального увеличения. Есть несколько приемов расширения пространства.

№1. Откажитесь от использования темных обоев и обшивки, так как они будут съедать пространство. Отдайте предпочтение светлым тонам, которые отлично отбрасывают падающий свет; 

№2. Если есть такая возможность, то уложите напольное покрытие по диагонали. Это визуально расширит коридор. Если же помещение нужно удлинить, то пол укладывается вертикально; 
№3. Позаботьтесь о достаточном освещении коридора. Если нет возможности обеспечить несколько источников света, то установите в прихожей один яркий светильник в наиболее подходящем месте;

№4. Расширить пространство в небольшом коридоре помогут шкафы-купе с зеркалами. Их прелесть заключается в том, что они не только визуально увеличивают пространство в коридоре, но также делают прихожую более функциональной; 
№5. При создании интерьера коридора, используйте как можно больше зеркал. Желательно устанавливать их друг напротив друга. Это позволит в несколько раз визуально расширить маленькое или узкое помещение.

 
№6. Светлые натяжные потолки с глянцевым покрытием отражают свет, что делает помещение визуально выше и шире. Это отлично подходит для небольших коридоров.

Существует несколько наиболее распространенных видов прихожих, к которым применяются определенные правила дизайна интерьера. Соблюдение этих правил позволяет сделать коридор квартиры или дома не только презентабельным, но также уютным и функциональным.

Узкая прихожая

Главная проблема узкого коридора заключается в том, что в нем сложно поместить мебель, если есть такая необходимость. Кроме того, владельцам длинных коридоров нужно позаботиться о сглаживании разницы в размерах стен. Решить эту проблему можно с помощью зонирования, поделив помещение на места для обуви и одежды, а также отдельно выделив холл. Делается это с помощью многоуровневых потолков или комбинированного покрытия стен и пола.

Сгладить разницу в размерах стен можно и посредством цветовых решений. Это значит, что длинные стены должны быть в светлых тонах, а короткие – в темных.

Светлые участки визуально раздвинут пространство, а темные – приблизят противоположные стены. Это позволит придать помещению квадратную форму, которая приятна для зрительного восприятия.

Визуально расширить узкую прихожую можно посредством размещения зеркал на длинных стенах. Также для этих целей подойдут фотообои с явно выраженной перспективой.

Угловая прихожая

Главная проблема угловых коридоров заключается в рациональном распределении пространства. Однако решить ее можно с помощью установки в прихожей углового шкафа. Такая мебель поможет рационально использовать каждый сантиметр. Это значит, что в шкафу свободно размещается не только одежда и обувь, но также пылесос, роликовые коньки, детская коляска, зонты, сумки и другие вещи. Этот вариант подходит не только для угловых коридоров, но и для небольших квартир.

Если фасад углового шкафа оформлен зеркалами, то он расширит небольшую прихожую. Это значит, что такая мебель будет практически незаметной.

Маленький коридор

Ремонт коридора маленьких размеров требует от хозяев квартиры особого внимания к деталям и мелочам. Это значит, что нужно позаботиться об освещении, меблировании, а также о подборе цвета для стен, пола и потолка. Без этого невозможно визуально расширить маленькое помещение и рационально использовать каждый метр коридора. Поэтому нужно обязательно уделять внимание таким моментам.

Выбор цвета

Планируя ремонт прихожей, фото готовых вариантов нужно изучить в обязательном порядке. Это позволит почерпнуть интересные идеи и подобрать наиболее подходящий вариант интерьера для своего коридора. Кроме того, с помощью таких фото, можно понять, какие цветовые гамы отделочных материалов являются более предпочтительными для коридоров.

В отличие от более просторных помещений, в прихожей нет места для архитектурных экспериментов, декора и играющих форм. Это значит, что дизайн коридора основывается на взаимодействии цветов и текстур. И хотя нет универсального рецепта, подходящего к любому интерьеру, но всегда можно положиться на свой вкус.

Отделка стен 

Ремонт прихожей своими руками– не самая сложная техническая задача. Сделать его могут даже те люди, которые не имеют профессиональных навыков в этой сфере. Главное – составить подробный план и следовать ему.

Одним из важнейших пунктов такого плана является отделка стен. От этого момента во многом зависит внешний вид готового коридора. Так что отделке стен нужно уделить особое внимание.

Для проведения этих работ, в зависимости от выбранного стиля, понадобятся:

• Виниловые или пробковые обои;
  
• Жидкие обои;
  
• Декоративная штукатурка;
  
• Кафельная или керамогранитная плитка;
  
• Краска;
  
• Плитные органические материалы.
  

Виниловые обои

Наиболее популярный вариант для коридора. Главная особенность этих обоев заключается в том, что их можно мыть. Основным недостатком такого варианта является высокая стоимость виниловых обоев.

Пробковые обои

Среди специалистов давно ходят споры о том, можно ли использовать пробковые шпалеры, делая ремонт в прихожей. Дело в том, что такие обои обладают монотонной расцветкой и поглощают много цвета. Казалось бы, для коридора, где нет источников естественного освещения, такой вариант неприменим. Но для некоторых дизайнов интерьера пробковые обои подходят идеально.

Жидкие обои

Преимущество этого варианта заключается в простоте нанесения и долговечности покрытия. Большой ассортимент жидких обоев, позволяет выбрать такой цвет, который идеально подойдет для прихожей.

Штукатурка 

Особенность этого отделочного материала заключается в том, что с его помощью можно создавать всевозможные узоры, рельефы и картины на стенах. Но воплотить все это в жизнь невозможно без профессиональных навыков. Поэтому людям, которые выбирают этот вариант, должны обратиться к специалистам за помощью. При этом им придется выложить немалую сумму за материал и работу.

Другие варианты

Существуют и другие варианты отделки стен в коридоре. Например, можно использовать керамогранит. Этот материал дорогой, но качественный. Его главное преимущество в том, что он выпускается с разными узорами и рисунками.

Отделка пола 

Ремонт в прихожей не обходится без отделки пола. Более того, эта работа выполняется в первую очередь. Перед отделкой пола в прихожей, нужно выбрать наиболее подходящий материал.

Плитка 

Для пола в коридоре идеально подходит глянцевая плитка разных оттенков коричневого или серого цветов. При этом лучше отказаться от покрытия черного цвета, так как на нем будут видны малейшие разводы и царапины. Что касается плитки светлых оттенков, то она поможет визуально увеличить пространство в коридоре. Но при этом ее нужно постоянно мыть. Владея небольшими знаниями, плитку можно уложить самостоятельно, своими руками – ее главное преимущество.

Линолеум

Наиболее популярный материал. Он идеально подходит для тех хозяев, которые не хотят тратить большие деньги на ремонт. Его преимущество заключается не только в невысокой стоимости, но и в том, что линолеум легко моется.

Ламинат 

Главная прелесть такого покрытия заключается в огромном ассортименте материалов, цветов, фактур и сортов. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для пола прихожей. Кроме того, данный материал поможет создать презентабельный и «дорогой» ремонт, как это показано на фото.

Отделка потолка

Существует несколько способов отделки потолка в прихожей:

• натяжные потолки;
  
• пластиковые панели;
  
• поклейка обоев;
  
• покраска. 
  

У каждого из этих способов есть как плюсы, так и минусы. Выбор наиболее подходящего варианта зависит от личных требований хозяина квартиры.

Освещение 

Делая ремонт в прихожей, уделите особое внимание освещению. Этот момент крайне важен, так как в коридоре нет окон и, соответственно, природного источника света. Поэтому не нужно экономить на этом вопросе.

С помощью освещения можно зрительно менять пространство. Для этого используются такие приемы: 
1.

Свет, отраженный от поверхности, визуально расширяет пространство; 
2. В прихожих с низкими потолками размещаются настенные светильники; 
3. В узких и длинных коридорах рекомендуется использовать освещение, которое направлено в одну сторону; 
4. Нижний свет позволяет зрительно расширить узкое помещение.

Устанавливая освещение, помните, что поверхности в коридоре должны создаваться цветом и фактурой, а не игрой светотени. Исключением являются только просторные холлы, в которых есть пространство для игры со светом.

Мебель 

Ремонт коридора не обходится без меблирования. Существует несколько видов мебели для прихожей:

• Функциональная мебель, которая используется для хранения одежды, обуви и других вещей. К этому виду относятся тумбы, шкафы, полки и комоды;
  
• Мебель для отдыха, к которой относятся пуфики, скамейки, кресла и стулья. В небольших прихожих она встречается довольно редко;
  
• Вспомогательные наборы, которые создают уют и комфорт в коридоре. К ним относятся небольшие столики и полочки, которые используются для хранения мелочей.
  

Использование этих предметов при создании дизайна интерьера коридора не всегда рационально. В некоторых случаях их лучше заменить мебелью, которая выполняет сразу несколько функций. В первую очередь стоит обратить внимание на модульную мебель и шкафы-купе.

Модульная мебель

Главная особенность модульной мебели заключается в том, что она позволяет самостоятельно создавать мебельные композиции. Это значит, что у человека есть возможность приобретать только те блоки, которые ему необходимы, тем самым экономя на меблировании.

Еще одной особенностью модульной мебели является то, что она мобильна. Это значит, что человек в любой момент поменять все местами, создав совершенно новый интерьер коридора.

Шкаф-купе 

Многие дизайнеры сходятся во мнении, что лучшим вариантом для прихожей является шкаф-купе с зеркальным фасадом. В этом случае трудно спорить со специалистами, ведь такая мебель идеально подходит как для узких маленьких коридоров, так и для просторных холлов.

Основным преимуществом шкафов-купе считается высокая функциональность. Это значит, что их можно использовать для хранения обуви, одежды, аксессуаров и других вещей. Ну а зеркальное полотно на дверях визуально расширяет пространство в помещении, что подходит для небольших прихожих. Кроме того, огромный ассортимент таких шкафов позволяет выбрать подходящую модель для любого интерьера.

Аксессуары и декор 

Посмотрите ремонт прихожей в квартире, фото которого представлено ниже. Идеи, реализованные профессионалами, поражают своей необычностью и многофункциональностью.

Становится понятно, что опытные дизайнеры используют всевозможные аксессуары для создания неповторимого интерьера. Речь идет о таких элементах декора, как ключница, подставка для зонтов, полка для обуви, настенные часы, вешалки и других аксессуарах. С их помощью можно сделать прихожую более уютной. Поэтому на них стоит обратить внимание, когда ремонт будет окончен.

Фото галерея

50 фото идей дизайна прихожих.

Видео

Дизайн прихожей в квартире: 116 фото интерьеров, советы по обустройству

Может показаться, что оформление входной зоны не требует особых усилий — помещение нежилое и вообще проходное, что может быть проще? Но это лицо квартиры, которое формирует первое — и самое важное — впечатление о ней. Что нужно учесть при оформлении интерьера прихожей любого размера, рассказываем в этой статье.

Обустраиваем входную зону

Особенности дизайна
Актуальные стили
— Сканди
— Минимализм
— Современный
— Лофт
— Неоклассика
— Прованс
Цветовая гамма
Отделка
Мебель
Идеи для разного метража
— До 5 кв м
— 5-10 кв м
— От 10 кв м

Instagram @inside_ad

Интерьер прихожей в квартире должен сочетать в себе сразу несколько качеств.

• Эстетика. Прихожая — это первое, что мы видим при входе. А значит обстановка сразу задает тон всего дизайна. Она должна быть уютной и располагающей, приглашать пройти дальше.
• Практичность. Это транзитная зона между улицей и домом, поэтому здесь всегда будет грязно и влажно. Добавим тающий снег зимой, сухой песок на подошвах летом, весенне-осеннюю слякоть — получается целый список поводов для ежедневной уборки. Этот момент нужно учитывать при оформлении помещения.
• Вместительность. Основная функция прихожей — хранение. Здесь нужно разместить сезонные вещи, обувь, чемоданы и сумки, иногда — спортинвентарь. А еще оставить место под мелочи и повседневную верхнюю одежду. И чаще всего придется иметь дело с ограниченным метражом.

6

---

фото

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @juli_interiors

Instagram @innaveli

Instagram @redrobotdesign

Instagram @inside_ad

Instagram @viktor_tarakanov

Рассмотрим стили, зарекомендовавшие себя как долгоиграющие тренды, которые не потеряют актуальность через пару сезонов.

Сканди

Скандинавия не надоест жителям северных широт никогда. Этот стиль создан для небольших квартир с недостатком солнечного света, его легко оформить самостоятельно.

Instagram @projection_design

Для сканди характерны:

• Светлые цвета, которые зрительно увеличивают площадь. В приоритете белый, светло-серый, бежевый. К ним в дополнение — 1-2 ярких акцента.
• Натуральные материалы или их качественные экологичные альтернативы: дерево, МДФ, шпон, пробка, камень, стекло, ротанг.
• Простые силуэты, четкие линии, лаконичная мебель.
• Уютный декор из дерева, бумаги, глины, натуральных тканей, плетенки.

6

---

фото

Instagram @alvhem

Instagram @historiskahem

Instagram @kseniia.interiors

Instagram @historiskahem

Instagram @projection_design

Instagram @kseniia. interiors

Минимализм

Минимализм обладает широкой градацией: от разумного отказа от нефункциональных вещей до утрированно аскетичных интерьеров. Вам нужно лишь выбрать его комфортную степень.

Instagram @juli_interiors

Это направление отличают:

• Нейтральные природные оттенки: от песочного до графитового.
• Акцент на функциональность. В помещении не должно быть ничего лишнего, каждый предмет решает определенную задачу, а лучше — несколько.
• Чистота форм. Образ интерьера создают четкие геометрические или наоборот плавные линии. Силуэты простые, перетекающие друг в друга.
• Минимум декора. Лучше 1-2 лаконичных предмета вместо десятка мелочей.

6

---

фото

Instagram @muro.bureau

Instagram @neapol_design

Instagram @daria_sozykina

Instagram @rerooms_design

Instagram @juli_interiors

Instagram @polinov

Современный

Контемпорари во многом схож с минимализмом, поскольку является объединяющим стилем для всех современных направлений.

Instagram @yadoma_design

Отличительные особенности современных интерьеров:

• Естественная, приятная глазу палитра. Можно добавить яркие краски: например, выделить акцентную стену или сделать цветные межкомнатные двери.
• Качественные материалы, причем необязательно ограничиваться натуральными. Используйте все достижения прогресса: микроцемент, высокопрочный керамогранит, 3D-печать, инновационные материалы из переработанного сырья.
• Встроенные системы, мебель-трансформер. В приоритете рациональное использование свободного пространства.
• Многоуровневое освещение, использование светодиодных светильников, скрытая подсветка.

7

---

фото

Instagram @alexey_volkov_ab

Instagram @_marina_ky

Instagram @quadro_room

Instagram @daria_sozykina

Instagram @yadoma_design

Instagram @startdesign. spb

Instagram @kseniia.interiors

Лофт

В типовых квартирах лофт редко используется в чистом виде — это направление предполагает высокие потолки, огромные окна и максимум открытого пространства. Проще всего сделать его стилизацию, задействовав в оформлении коридора только самые яркие элементы.

Instagram @pavelalekseevdesign

К ним относятся:

• Грубые отделочные материалы — кирпич, бетон, металл, камень. Подойдет фактура микроцемента или декоративной штукатурки.
• Серый, коричневый, черный, темно-синий, терракотовый в основе палитры.
• Мебель и декор в индустриальном стиле.

На фото ниже собрали идеи оформления лофт-прихожей.

7

---

фото

Instagram @codecor_spb

Instagram @pavelalekseevdesign

Дизайн: Юлия Баршевская. Фото: Ольга Шангина

Instagram @a_gorskaya

Дизайн: Алексей Иванов, Павел Герасимов. Фото: Сергей Красюк

Instagram @pavelalekseevdesign

Дизайн: Юлия Бабинцева, Юлия Ермакова, Юлия Денскевич. Фото: Анастасия Максимова

Неоклассика

В отличие от классики в чистом виде, этот стиль предполагает больше свободы и подходит для любой площади.

Instagram @dardesign.pro

Атрибуты неоклассики:

• Благородные нейтральные оттенки в качестве фона и более насыщенные акценты. В основе — кремовый, слоновая кость, дымчато-серый или белый с бежевым подтоном.
• Симметрия в основе композиции, все линии чистые, стремящиеся вверх.
• Лепнина, молдинги, фигурные наличники и другой декор на стенах или потолке.
• Драгоценные металлы или их имитация — например, в качестве фурнитуры.
• Только качественные материалы: дерево, камень, мрамор, стекло.
• Плавные линии, мебель на изогнутых ножках.

6

---

фото

Instagram @sams. interior

Instagram @dardesign.pro

Instagram @juli_interiors

Instagram @yadoma_design

Instagram @marideco.ru

Instagram @emi.home

Прованс

Если вам нравятся уютные интерьеры вне времени, обратите внимание на стиль прованс.

Instagram @loveheartsathome

Это более романтичная разновидность кантри, которую в городской квартире часто комбинируют с элементами классики и ретро. В оформлении приветствуется простота и естественность, свойственные деревенской жизни.

Для прованса характерны:

• Светлая палитра. В основе — пастельные тона, бежевый и белый.
• Натуральные материалы: дерево, кирпич, фанера, камень.
• Винтажная мебель или изделия под старину.
• Цветочные и геометрические принты.
• Самодельный декор, свечи, фото в рамках, живые цветы, предметы, выполненные в технике декупажа.

7

---

фото

Instagram @homebytheloch

Instagram @adeleparagliola

Дизайн: Наталья Солнцева. Фото: Владимир Андреев (студия NS Interiors)

Instagram @ourprovincialcottage

Instagram @loveheartsathome

Instagram @adeleparagliola

Instagram @ilmercatinoshabby

Выбор палитры для входной группы не так очевиден, как кажется.

Instagram @muro.bureau

В зависимости от планировки квартиры, размеров комнаты и задач можно пойти двумя путями:

• Светлая гамма, визуально увеличивающая пространство.
• Более темные цвета, которые заставляют «двигаться на свет» в гостиную или на кухню.

Облегчить уборку помогут немаркие цвета, на которых не видно пятен, капель и пыли: любые оттенки бежевого, серый, болотный, коричневый, серо-зеленый. Звучит не поэтично, но подойдет любой «цвет грязи».

7

---

фото

Instagram @alexey_volkov_ab

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @_oparhomenko_

Instagram @muro. bureau

Instagram @studeco_design

Instagram @cubiqstudio

Instagram @viktor_tarakanov

Для темной палитры выбирайте глубокие природные оттенки: сливовый, темно-синий, изумрудный, бургунди, терракотовый, оливковый, графитовый. Они облагородят даже бюджетный ремонт, особенно если подчеркнуть их фактурой дерева, камня, мрамора.

7

---

фото

Instagram @_oparhomenko_

Instagram @daria_sozykina

Instagram @inside_ad

Instagram @daria_sozykina

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @juli_interiors

Instagram @3ddesign.spb

Если основная задача — преобразить маленькую темную «коробку», то обратите внимание на освежающие сочетания белого с голубым, мятным, кремовым, персиковым, лавандовым и т.п.

6

---

фото

Instagram @marideco. ru

Instagram @olegkurgaev_design

Дизайн: Анастасия Краснова. Фото: Ольга Шангина. Стилист: Екатерина Наумова

Instagram @evg.petrenko

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @marideco.ru

Выдерживать механические повреждения, легко мыться, не бояться влаги и бытовой химии.

Instagram @_marina_ky

Лучший вариант для пола — плитка или керамогранит. Если коридор просторный, можно использовать керамику только для зоны при входе, а дальше постелить ламинат или паркет. Дерево хорошо смотрится с плиткой, поэтому сочетание получится интересным и поможет зонировать входную группу.

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @marideco.ru

Instagram @_marina_ky

Instagram @marideco.ru

Instagram @olegkurgaev_design

Для стен подойдут моющиеся обои (лучше всего флизелиновые, виниловые или стеклообои), декоративная штукатурка, краска. Если в доме есть животные, присмотритесь к стекловолокну — это антивандальное покрытие под покраску, которое можно обновлять до 20 раз и которому не страшны механические повреждения. Часть стены можно выделить декоративными панелями или деревянными рейками, зонировав таким образом пространство.

Мелкий рисунок замаскирует грязь, но слишком активный принт сделает пространство теснее и может быстро надоесть. Вертикальные полосы зрительно вытянут стену вверх, горизонтальные — вширь. Это свойство можно использовать, чтобы скорректировать пропорции холла.

Дизайн: Мария Шушарова и Татьяна Кучина. Фото: Алексей Данилкин. Стилист: Яна Анисковец

Instagram @_marina_ky

Дизайн: Софья Сережкина и Валерия Лыкова. Фото: Ольга Шангина. Стилист: Екатерина Наумова

Instagram @projection_design

Instagram @olegkurgaev_design

Чем проще оформлен потолок, тем лучше. Откажитесь от сложных многоуровневых конструкций — пусть это будет обычная побелка или простое натяжное полотно. Глянцевый потолок оживит маленькое темное помещение. Если площадь небольшая, массивную люстру лучше заменить на компактный плафон или LED-ленту.

Instagram @design_sergunina

Instagram @_marina_ky

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @arhint. ru

Instagram @cubiqstudio

Системы хранения — основная мебель в прихожей.

Instagram @marideco.ru

Откажитесь от массивных корпусных изделий — только если у вас не просторный холл, пространство которого нужно как-то заполнить. Обратите внимание на неглубокие слим-шкафы — они подойдут для маленьких или узких помещений. Если позволяет ширина стены, можно сделать единую конструкцию из встроенного шкафа и открытой части с вешалкой.

Instagram @_marina_ky

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @svershinina_design

Instagram @3ddesign.spb

Instagram @rerooms_design

Продумайте место, где можно присесть. Это может быть компактный пуфик, который задвигается под консоль или вешалку, кресло или банкетка с отделением для хранения. Чаще всего этот предмет становится акцентным.

Instagram @_marina_ky

Instagram @3ddesign.spb

Instagram @marideco.ru

Instagram @svershinina_design

Instagram @marideco. ru

Подвесные консоли и открытые полочки с подсветкой добавят интерьеру легкости. Примеры такого дизайна прихожей в квартире — на фото ниже.

Instagram @3ddesign.spb

Instagram @design_sergunina

Instagram @lily.bohush

Instagram @projection_design

Instagram @pavelalekseevdesign

До 5 кв м

Площадь в несколько квадратов — типичная ситуация как для хрущевок, так и для некоторых новостроек.

Instagram @olegkurgaev_design

Вместить в крошечный коридор все на свете не получится, поэтому нужно выбрать необходимый минимум. Джентльменский набор: шкаф или комод, вешалка, полочка для шарфов, шапок и перчаток, место для обуви, зеркало.

Главный враг маленькой входной зоны — это не недостаток мест для хранения, а беспорядок. Куртки образуют на маленькой вешалке настоящий снежный ком, у двери растет гора обуви, ключи и перчатки оказываются где угодно, только не на своем месте. Самый простой способ решить эту проблему — организовать максимум хранения в закрытых системах. Это может быть шкаф-купе, этажерка с ящиками, корзины, комод или узкая консоль. Для обуви можно найти компактную настенную или напольную обувницу. Пусть на виду останется только несколько крючков для повседневной одежды, а все остальное будет спрятано за дверцами.

Максимально задействуйте вертикальные поверхности, будь то стена или дверца шкафа. На них можно повесить зеркало, обувницу, полки для мелочей, крючки для верхней одежды и сумок.

Instagram @olegkurgaev_design

Instagram @_marina_ky

Instagram @inside_ad

Instagram @olegkurgaev_design

5-10 кв м

Если вам достался стандартный холл, его оформление зависит от формы помещения.

Instagram @creatived.by

Проще всего работать с квадратом или не слишком длинным прямоугольником. С одной стороны от двери можно расположить встроенный шкаф, с другой — зеркало, вешалку с пуфом, этажерку или банкетку. Либо поставить всю мебель по одной стене, а вторую оставить практически пустой, добавив лишь немного декора или поставив красивое зеркало во весь рост.

Стоит добавить в дизайн прихожей, как на фото, 1-2 акцента: это может быть плитка с пестрым узором на полу, фотообои на одной стене, яркий предмет мебели или крупная картина.

Instagram @muro.bureau

Instagram @rerooms_design

Instagram @muro.bureau

Instagram @_oparhomenko_

Instagram @creatived.by

В вытянутой входной зоне важно не только разместить все необходимое, но и зрительно скорректировать пропорции. Для этого используйте:

• Зеркальные фасады шкафов.
• Вертикальные линии по коротким стенам — обои в полоску, изящные силуэты мебели, светильников и декора.
• Акцентный пол — он отвлечет внимание от неудачной формы комнаты.
• Многоуровневое освещение, чтобы не было темных углов и длинных теней.
• Светлые цвета там, где хочется зрительно увеличить площадь, темные — там, где уменьшить.
• Стеклянную дверь в спальню или другую жилую комнату, чтобы впустить в коридор естественный свет.

7

---

фото

Instagram @kate_volkova_design

Instagram @_marina_ky

Instagram @lily.bohush

Instagram @marideco.ru

Дизайн: Иван Кашин. Фото: Денис Васильев

Instagram @_marina_ky

Instagram @creatived.by

От 10 кв м

Для многих большая прихожая — это мечта, но на деле с просторным помещением работать ничуть не проще, чем с маленьким.

Instagram @svershinina_design

Главная задача — сделать так, чтобы пространство не казалось пустым. Для этого:

• Выбирайте крупноформатную мебель — так пропорции будут гармонично сочетаться.
• Поэкспериментируйте с палитрой. Темные цвета скрадывают пространство и делают обстановку более камерной.
• Расставьте акценты: на большой пустой площади взгляду не за что зацепиться, а несколько фокус-точек решат эту проблему.
• Зонируйте: раз у вас в распоряжении достаточно квадратных метров, выделите зону при входе, место для хранения, трюмо с зеркалом и т.д. Используйте перегородки, разные цвета и фактуры, несколько отделочных материалов.
• Сделайте яркий пол — он оттянет внимание от стен и размеров помещения. Например, это может быть ковер из метлахской или любой узорчатой плитки.

Instagram @juli_interiors

Instagram @innaveli

Instagram @svershinina_design

Instagram @codecor_spb

Instagram @moss.atelier

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Права арендаторов на мелкий ремонт

Ваш арендодатель несет ответственность за содержание сдаваемой вами квартиры в пригодном для жизни состоянии, хотя многие арендаторы часто чувствуют себя застрявшими в далеко не идеальных жилищных условиях. Может быть, вас сводит с ума кап-кап-кап из протекающего крана в ванной, неприглядное пятно на ковре в гостиной или краска на вашей кухне из белоснежного превратилась в грязно-желтый цвет испорченного молока. Это не огромные проблемы и не оправдывают переезда, но вам не нужно просто жить с ними, верно?

Арендодатели должны устранять серьезные проблемы

Ваш арендодатель должен поддерживать целостность конструкции здания, включая лестницы, полы и крыши; обеспечивать безопасную работу электрических, отопительных и водопроводных систем; подавать горячую и холодную воду в разумных количествах; и истребить инвазии вредителей, таких как тараканы. Если ваш арендодатель не может решить серьезную проблему, у арендаторов во многих штатах есть такие варианты, как удержание арендной платы.

Однако имейте в виду, что если проблема возникла в результате вашей собственной небрежности, например, нашествие вредителей вызвано плохим хозяйством, арендодатель имеет право взимать с вас плату за ремонт или вычесть стоимость ремонта из ваш залог.

Арендодателям, возможно, придется сделать мелкий ремонт

Как насчет досадных проблем, с которыми сталкивается большинство жильцов, таких как протекающие краны, старая краска, порванные экраны или изношенный пол? Хотя подобные проблемы могут быть неприятными или неудобными, они не делают квартиру непригодной для проживания. Должен ли арендодатель их ремонтировать?

Должен ли ваш арендодатель заняться мелким ремонтом, зависит от ряда факторов, начиная с характера проблемы. Чисто косметический ремонт по закону не требуется. Например, заплесневелый раствор или изношенный ковер с меньшей вероятностью потребуют внимания домовладельца, чем отслоившаяся плитка, которая делает душ непригодным для использования, или дыры в ковровом покрытии, о которые можно споткнуться.

Если вы не уверены, обязан ли ваш арендодатель по закону произвести ремонт, проверьте любой из следующих адресов, касающихся вашей конкретной проблемы:

• условия аренды
• любые устные или письменные обещания, данные вашим арендодателем
• государственных и местных строительных норм или
• законов штата о арендодателе-арендаторе.

Как заставить арендодателя сделать мелкий ремонт

Часто бывает труднее отстоять свои права на мелкий ремонт, чем на капитальный. Арендаторам непригодных для проживания жилищ по закону часто разрешается удерживать арендную плату или использовать процедуры «ремонта и вычета», но выполнение этих действий при незначительных проблемах может привести к выселению. Однако существует ряд проверенных способов заставить арендодателей решить мелкие проблемы.

1. Написать заявку на ремонт.

Даже если вы уже попросили своего арендодателя решить проблему, письменный запрос почти всегда полезен. Это дает вам возможность четко сформулировать проблему и указать, почему арендодатель заинтересован в ее устранении. Письмо также позволяет упрямому домовладельцу все обдумать, не давая вам немедленного ответа (что часто приводит к рефлекторному «нет»).

Попробуйте развить в своем письме несколько тем. Одна из эффективных тактик — объяснить, что проблема может усугубиться и дорого обойтись арендодателю, если ее не решить немедленно. Арендодателю может быть легко игнорировать ваш капающий кран, пока вы не укажете на возможность того, что переполненная раковина может повредить полы водой.

Еще одна тема, которая привлечет внимание вашего домовладельца, — это возможность получения травмы. Дыра в ковровом покрытии на лестнице может привести к тому, что кто-то споткнется и упадет, а домовладелец будет нести ответственность за травмы. Другие потенциальные проблемы, которые привлекут внимание вашего арендодателя, включают проблемы с безопасностью (например, сломанный замок) и проблемы, которые могут привести к жалобе другого арендатора (например, дверь, которая громко захлопывается сразу после ее открытия).

2. Предложить посредничество.

Если ваши устные и письменные запросы будут проигнорированы, рассмотрите возможность обращения в службу посредничества, которая пригласит арендодателя на встречу с вами и обученным посредником. Посредник поможет вам двоим прийти к взаимоприемлемому решению, но не будет (в отличие от судьи) навязывать решение. Многие сообщества предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги в качестве альтернативы обращению в суд.

3. Сообщите о своем арендодателе в местное агентство по строительству или жилищному строительству.

Некоторые незначительные проблемы могут нарушать местные строительные или жилищные нормы. Позвоните в агентство, которое обеспечивает соблюдение этих правил в вашем регионе, чтобы узнать. Должностные лица агентства должны быть в состоянии объяснить, нарушает ли ваша проблема местные или государственные кодексы, и, возможно, смогут принять меры против вашего арендодателя.

Имейте в виду, что жалоба на вашего арендодателя вряд ли улучшит ваши отношения, что может быть важно для вас, если вы хотите остаться в своей квартире на некоторое время. Даже законы штатов о «защите от возмездия», запрещающие повышение арендной платы, расторжение договора или другие неблагоприятные действия после подачи жалобы арендатором в государственный орган или осуществления законного права, не могут предотвратить испорченные отношения.

4. Подайте иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб.

Если вы сможете доказать в суде, что нерешенные проблемы уменьшают стоимость вашей квартиры, судья может присудить вам разницу между суммой, которую вы платите за аренду, и суммой, которую на самом деле стоит квартира. Очевидно, что подавать в суд на арендодателя — не лучший вариант, если вы хотите спасти отношения между арендодателем и арендатором. Но если вы перепробовали все остальное и переезд в другое место невозможен, обращение к вашему арендодателю в суд мелких тяжб может быть правильным средством правовой защиты.

Для получения юридической и практической информации, которая поможет вам вести дела с вашим арендодателем, см. Юридический справочник для каждого арендатора , Джанет Портман и Марсия Стюарт (Ноло).

Плохие условия: заставить домовладельца сделать ремонт

Все арендаторы имеют право жить в безопасном и достойном месте.

Если ваш домовладелец знает об опасной или вредной для здоровья проблеме в вашей квартире или доме и не устраняет ее, он нарушает закон.

Что вы можете сделать:

• Сообщите своему арендодателю о проблемах
• Получить осмотр
• Если арендодатель отказывается производить ремонт

Используйте MADE: Up To Code, чтобы задокументировать плохие условия и принять меры для выполнения ремонта.

Санитарные нормы штата Массачусетс устанавливают минимальные требования к жилью. Чтобы узнать об условиях, которым должна соответствовать ваша квартира, получите контрольный список Жилищного кодекса (буклет 2).

Расскажите своему арендодателю о проблемах

Если что-то в вашей квартире нуждается в ремонте, сообщите об этом своему арендодателю как можно скорее.

Немедленно сообщите своему арендодателю , если:

• После вселения вы нашли что-то, что требует ремонта, или
• У вас возникла чрезвычайная ситуация, например, прорвало водопровод или проблема с отоплением.

Попросите арендодателя сообщить вам, когда ремонтник приедет, чтобы решить проблему. Важно, чтобы вы или кто-то был там, чтобы вы могли убедиться, что ремонтник может попасть в квартиру.

Если ваш арендодатель не устранит проблему в разумные сроки, выполните следующие действия:

1. Отправьте арендодателю письмо с описанием проблемы и просьбой решить ее.
2. Храните копию этого письма в папке с другими документами, связанными с вашей арендой.
3. Если домовладелец не отвечает на ваше письмо, отправьте еще одну копию письма заказным письмом с уведомлением о вручении.

См. документирование проблемы, уведомление арендодателя

Защитите себя: задокументируйте проблему

Сделайте фотографии или видео плохих условий. Запишите дату и время фотографий или видео. Или запишите эту информацию.

В магазине Apple или Google Play есть бесплатные приложения, такие как Photo Date, которые датируют фотографии на вашем смартфоне.

Пройти инспекцию

Если вы напишете или сообщите об этом своему домовладельцу, а она по-прежнему отказывается делать ремонт, позвоните в Управление здравоохранения вашего города и попросите провести инспекцию. Жилищный инспектор может помочь.

Жилищные инспекторы осматривают недвижимость, чтобы убедиться, что она соответствует санитарным нормам штата. При наличии нарушений инспектор может приказать арендодателю произвести ремонт в течение определенного времени. Во многих случаях ремонт делают арендодатели.

Если проблемы серьезные, например проблемы с водопроводом, отсутствие воды или отопления, сообщите об этом в Департамент здравоохранения. По закону они должны приложить все усилия, чтобы прийти в течение 24 часов. См. Проведение осмотра.

Будьте готовы к осмотру

Будьте готовы . Перед проверкой заполните Контрольный лист Жилищного кодекса (Буклет 2).

Убери свой дом . Убедитесь, что коридоры и двери не заблокированы, а мусор вынесен, чтобы вас не настигли за нарушения санитарного кодекса.

Будь там . Если вы не можете быть там, когда придет инспектор, позаботьтесь о присутствии кого-то еще. Оставьте записку, в которой говорится, что у этого человека есть ваше разрешение позволить инспектору осмотреть ваш дом.

Запросить полную проверку . Попросите инспектора осмотреть вашу квартиру, внешнюю часть здания и все места общего пользования.

Указать на проблемы . Если инспектор упускает проблему, укажите на нее, чтобы она была в отчете.

Запросите копию отчета инспектора . Если ваша квартира или дом нуждается в серьезном ремонте, инспектор должен направить арендодателю заказ на ремонт в течение 12 часов .

Последующие действия . Если арендодатель не производит ремонт к сроку и дате, указанным в заказе, свяжитесь с инспектором и попросите провести повторную проверку.

Если арендодатель отказывается производить ремонт

Если ваш арендодатель отказывается ремонтировать условия, которые могут подвергнуть вас опасности или нанести серьезный ущерб вашему здоровью или безопасности, вы имеете право:

Удержать арендную плату . Вы можете удерживать арендную плату или ее часть до тех пор, пока арендодатель не выполнит запрошенный вами ремонт. Вас могут попытаться выселить. Чтобы защитить себя от выселения:

• Положите удержанную арендную плату на банковский счет. Держите его отдельно от других ваших счетов, чтобы у вас были эти деньги, если ваш арендодатель подаст на вас в суд.
• Напишите своему арендодателю письмо, перечислите необходимый ремонт и скажите, что вы будете удерживать арендную плату до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Храните копию письма в надежном месте!

Ремонт и вычет . Сделайте ремонт и вычтите стоимость из арендной платы. Это может быть сложно, и вы должны соблюдать закон.

Объединиться с арендаторами . Если другим арендаторам требуется ремонт, работайте вместе над решениями.

Прервать аренду . Если ваш арендодатель отказывается устранять серьезные проблемы, вы можете расторгнуть договор аренды. Перед выездом пройдите обследование жилья. Это защитит вас, если арендодатель подаст на вас в суд за нарушение договора аренды.